Organiser et voter les travaux en copropriété
Éditions Le Particulier - Mai 2020
Organiser et voter les travaux en copropriété
Éditions Le Particulier - Mai 2020
Trop souvent, les travaux de copropriété sont décidés dans la précipitation. Mieux vaut les prévoir à l’avance pour qu’ils soient réalisés aux meilleures conditions techniques et financières.
Quel est le rôle du syndic et du conseil syndical ? Comment préparer le dossier et sélectionner les entreprises ? Comment financer les travaux ? Quelles sont les règles de vote en assemblée générale ? Comment le coût des travaux est-il réparti ?...
Cette nouvelle édition, entièrement remise à jour suite à la réforme de l’ordonnance du 30 novembre 2019, répond à toutes les questions que peuvent se poser conseillers syndicaux et copropriétaires. L’ouvrage leur donne les clefs pour maitriser chaque étape de l’opération.
Sommaire :
Les intervenants
Le syndic et le conseil syndical ; les intervenants extérieurs de la copropriété…
La préparation des travaux
Les préalables indispensables aux travaux ; le plan pluriannuel de travaux ; le choix de l’entreprise…
Le financement des travaux
Le financement en amont ; le fonds de travaux; les prêts destinés aux copropriétaires ; les subventions et aides fiscales…
Le vote des travaux
La préparation de l’assemblée générale ; le vote proprement dit…
L’exécution des travaux
La mise en œuvre des travaux ; le paiement des travaux…
La réception des travaux
Procéder à la réception des travaux ; les garanties liées aux travaux…
Les principaux travaux
Les économies d’énergie ; le ravalement ; la sécurisation de l’immeuble ; les travaux urgents ; les travaux réalisés par un copropriétaire…