Municipio de Tlajomulco de Ziga., Jal.

Oficina responsable:
Direccin de Licencias y Alineamientos
Horario de atencin:
De Lunes a Vienes de
9:00 15:00 hrs.
Domicilio:
HIGUERA No. 70, EGUND! "I!. #A$E#ERA %UNI#I"AL,
&LA'!%UL#! DE ()*IGA, 'AL. #EN&R! AD%INI&RA&IV!
&LA'!%UL#! +#A&,.
Telfono:
32 83 44 00 Ext. 3640 y 3644
Objetivo:
Otorgar el permiso, para acciones de edificacin o construccin en predios o lotes ejidales, aplicando las normas de
control segn sea la ubicacin.
Requisitos:
1. Forma de construccin firmada por el propietario o propietarios segn documento que acredite la propiedad y del
Director Responsable en proyecto y obra de edificacin. (De enta en !esorer"a#.
$. Formato de %atastro para negocios jur"dicos, firmada por propietario o propietarios segn documento que
acredite la propiedad.
&. %opia simple de identificacin del propietario o propietarios segn documento que acredite la propiedad.
'. Original y copia de alguno de los siguientes documentos que acrediten la propiedad del predio(
a# )scritura con boleta de inscripcin en el registro pblico de la propiedad.
b# %ontrato de compra*enta certificado por un notario.
c# %ontrato de compra*enta con su transmisin de dominio.
d# %ertificado parcelario.
e# !"tulo de propiedad con boleta de inscripcin en el registro pblico de la propiedad.
+. %opia del recibo del pago del impuesto predial igente o certificado de no adeudo.
,. %opia del recibo del pago de -gua .otable.
/. %inco juegos de planos arquitectnicos a escala y con croquis de ubicacin, firmados en original por el
propietario o propietarios segn documento que acredite la propiedad y por el director responsable en proyecto de
edificacin (ane0ar planos del estado actual de la finca si se trata de una ampliacin o remodelacin#.
1. 2it3cora oficial de obra firmada por el director responsable de obra de edificacin.
4. %opia de la credencial de registro del director responsable de obra y proyecto de edificacin dado de alta en esta
Direccin.
15. %opia del Dictamen de -lineamiento y 6mero Oficial.
11. %arta de anuencia y proyecto autori7ado con firma y sello por la asociacin de condminos (en caso de
requerirse#.
1$. %arta poder en dado caso que el tr3mite no lo realice el propietario.
1&. .ara uso distinto al 8abitacional, ane0ar dictamen de tra7os, usos y destinos espec"ficos del suelo, cumpliendo
adem3s con lo indicado en este ltimo.
EL PLANO DE PERMISO DEBE CONTENER:
.lanta -rquitectnica, .lanta )structural y 9emoria de %3lculo (firmada en original por el Director
Responsable en todas sus 8ojas#.
.lanta de %imentacin y Drenaje, planta a7oteas y:o conjunto.
Fac8ada principal, fac8ada posterior, seccin sanitaria.
%roquis de ;ocali7acin.
Detalle de %imentacin y detalle de .o7o de absorcin.
Recuadros <nformatios (domicilio de la construccin, nombre del propietario, cuadro de 3reas y cargas, etc.#
Cdigo:
Nombre del trmite o Sericio:
Licencia de construccin Mayor a 40.00 m2
!rocedimiento a seguir para obtener el sericio solicitado:
-Acudir a las oficinas de Licencias y Alineamientos y obtener informacin
-Presentar los requisitos para realizar el trmite
-Acudir en la fec!a establecida por el resultado de "nspeccin
-#i la dictaminacin de la inspeccin realizada es fa$orable se pa%arn los derec!os que fi&e la Ley de
"n%resos Municipal
-Presentar el Pa%o y reco%er la Licencia de construccin
Costo(
De acuerdo a la "e# de $ngresos igente
%orma de !ago:
)n efectio, tarjeta de cr=dito*debito y c8eque
certificado.
Documento a obtener:
;icencia de %onstruccin
Tiempo de respuesta:
15 d"as 83biles
!ol&ticas:
1. No de-er. ini/iar 0a /ons1ru//i2n an1es de o-1ener 0a 0i/en/ia res3e/1i4a, +no 5o4i5ien1o de 1ierra, no
/i5en1a/i2n,.
6. En 1odo 5o5en1o se de-er. de7ar 0a 48a 39-0i/a +/a00es : -an;ue1as, 0i-res de 5a1eria0es : es/o5-ro.
<. &ener a 0a 4is1a una 3an/ar1a de =0>90 /5 /on 0os da1os: no5-re : re?is1ro de0 dire/1or res3onsa-0e,
do5i/i0io de 0a o-ra, n95ero de /on1ro0 : des1ino de 0a /ons1ru//i2n.
@. E0 3a?o de re4isi2n de 3ro:e/1o ser. /ar?ado a0 /os1o Aina0 de 0a 0i/en/ia.
E0 in/u530i5ien1o de /ua0;uiera de es1os /asos, 0e har. a/reedor a una san/i2n.
#2di?o Ur-ano 3ara e0 Es1ado de 'a0is/o
!rdena5ien1o de /ons1ru//i2n de0 %uni/i3io
Le: de In?resos 4i?en1e
Re?0a5en1o Es1a1a0 de BoniAi/a/i2n
'u# importante: Ning(n Seridor !(blico del 'unicipio de Tla)omulco de *(+iga, est facultado para
solicitar documentos adicionales a los requisitos establecidos en esta Cdula, ni para requerir pagos por la
reali-acin del sericio o trmite, distintos a los establecidos en los ordenamientos legales aplicables.