CEDULARIO BIENES 2006 CIVIL2

EXAMEN SOLEMNE DIA 27 DE DICIEMBRE 2006

1-.QUE SON BIENES

Para entender el concepto de bienes se debe partir del concepto de cosa; entre ambas hay una relacin de genero a especie (cosa es genero y bien es especie). Cosa es todo aquello que existe sin ser persona y adems que pueda percibirse por los sentidos, o bien, concebirse mediante la imaginacin. Doctrinariamente, se entiende por cosa a todo aquello que teniendo existencia corporal o incorporal, tiene utilidad para el hombre. As, hay una clasificacin de cosas que las divide en corporales e incorporales. Entre stas ltimas estn los derechos. Si hablamos de un derecho, real o personal, hablaremos de una cosa incorporal. Dentro de estas cosas hay algunas que tienen la calidad de bienes.

Hay que partir de un concepto ms amplio de Qu es cosa?, y cosa es todo lo que tiene una existencia material y que forma parte del mundo fsico sensible, todo lo que tiene una identidad material. Otros dicen que cosa es adems, aquellas creaciones del intelecto, aquellas cosas inmateriales, incorporables, intangibles, por ejemplo, las ideas que se plasman en invento o creaciones artsticas, los derechos, las energas.

Otra corriente trata de llegar al concepto de cosa por exclusin, enfrentando a la cosa con la persona y dicen cosa es todo aquello que no es persona.

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De este concepto de cosa llegamos al concepto de bienes, bienes son las cosas, ya sean materiales o inmateriales, pero que prestan una utilidad al hombre y por lo mismo son susceptibles de apropiacin.

2-.CUAL ES EL TRATAMIENTO EN EL CC DE LOS BIENES

El Cdigo define en el Art. 565 a los bienes. CC. Art. 565: Los bienes consisten en cosas corporales o incorporales. Corporales son las que tienen en ser real y pueden ser percibidas por los sentidos, como una casa, un libro, etc. Incorporales las que consisten en meros derechos, como los crditos y las servidumbres activas, es decir, aqu los bienes forman parte del gnero cosas
Esta clasificacin del art.565 es objeto de criticas doctrinarias porque el legislador ha considerado conjuntamente dos cosas que son esencialmente distintas, como lo son las cosas y los derechos. Realmente no hay similitud entre ellos para asociarlos como el Cdigo lo hace. Otros sealan que la denominacin de bienes incorporales no debera limitarse a los derechos, sino que debe aplicarse a ciertos bienes que carecen de materialidad (obras literarias, creaciones cientficas, etc.).

3-. COMO SE CLASIFICAN LOS BIENES

Clasificacin de los Bienes. 1.- Corporales e incorporales. 2.- Muebles e inmuebles. 3.- Medios de produccin y bienes de consumo. 4.- Consumibles y no consumibles. 5.- Fungibles y no fungibles. 6.- Principales y accesorios. 7.- Divisibles e indivisibles. 8.- Singulares y universales. 9.- Presentes y futuros. 10.- Comerciables e incomerciables. 11.- Apropiables e inapropiables. 12.- Nacionales y privados.

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4-. EN QUE CONSISTEN LOS BIENES CORPORALES E INCORPORALES

Bienes Corporales y Bienes Incorporales Art. 565 CC Los bienes consisten en cosas corporales o incorporales. Corporales son las que tienen un ser real y pueden ser percibidas por los sentidos, como una casa, un libro. Incorporales las que consisten en meros derechos, como los crditos, y las servidumbres activas. Esta clasificacin est en relacin con las cosas. Tiene importancia porque dentro de los modos de adquirir que la ley sealan hay dos que slo son aplicables a los bienes corporales: la ocupacin y la accesin. Esta clasificacin del art.565 es objeto

Corporales Bienes Incorporales

Derechos reales

Derechos personales

5-.Que se entiende por la cosificacin de los derechos

Los arts.565 y 576 CC consagran una figura que se conoce como la cosificacin de los derechos. Hay autores que rechazan esta concepcin de la cosificacin de los derechos porque, por un lado, asocia a los derechos con las cosas materiales y, por otro lado, la concepcin de cosificacin de los derechos trata que abstracciones jurdicas como los derechos participen de las propiedades y caractersticas de las cosas materiales, lo que presenta diversas dificultades por la diversa naturaleza que tiene un objeto inmaterial en relacin con uno material. Aplicar a ambas los mismos principios y las mismas reglas crea unas serie de problemas generados por su distinta naturaleza material. Esta cosificacin de los derechos no es una creacin nueva, sino que viene del derecho romano, sistema jurdico en el cual se conceba que se poda tener derecho sobre los derechos; pero, se tiene entendido que en Roma se excluya de los bienes incorporales al derecho de dominio.
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6-. QUE SE ENTIENDE POR DERECHOS REALES Y CUALES SON? Derechos Reales Art. 577
Derecho real es el que tenemos sobre una cosa sin respecto a determinada persona. El derecho real se concibe como una relacin entre una persona y una cosa, relacin de carcter absoluto e inmediato. Algunos dicen que el derecho real es el poder que una persona tiene sobre una cosa; cuando este poder o seoro otorga la suma de facultades posibles a su titular, o sea, cuando el poder es completo o total, se est en presencia del derecho real de mayor importancia: el derecho de dominio.

C.C. Art. 577 Derecho real es el que tenemos sobre una cosa sin respecto a determinada persona. Son derechos reales el de dominio, el de herencia, los de usufructo, uso o habitacin, los de servidumbres activas, el de prenda y el de hipoteca. De estos derechos nacen las acciones reales. Hay una relacin entre la persona con la cosa, Qu han dicho los crticos? Respuesta, Puede haber relacin jurdica entre las personas, pero no entre cosa y persona, pero s consiste en que el titular del Derecho real puede ejercerlo, en contra o en desmedro de cualquier persona, y respecto de esas personas, tienen la obligacin pasiva universal de respetar el derecho de persona.

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7-. QUE SE ENTIENDE POR DERECHOS PERSONALES

Derecho Personal. (art.578) Derechos personales o crditos son los que slo pueden reclamarse de ciertas personas que, por un hecho suyo o la sola disposicin de la ley, han contrado las obligaciones correlativas. El derecho personal es un vnculo obligatorio entre personas, vnculo que se refiere a una prestacin determinada, prestacin frente a la cual una parte resulta obligada a dar, hacer o no hacer algo. En el derecho personal hay un vinculo entre una parte que es el acreedor (que es quien puede exigir la prestacin) y otra que es el deudor (que es el obligado al cumplimiento de esa obligacin). Estos derechos personales pueden surgir de un hecho del deudor, de un acuerdo de voluntades, de la ley, etc. Su creacin no est entregada al legislador, sino que ello depende de la voluntad de las personas en la generalidad de los casos

C.C. Art. 578 Derechos personales o crditos, son los que slo pueden reclamarse de ciertas personas, que, por un hecho suyo o la sola disposicin de la ley, han contrado las obligaciones correlativas; como el que tiene el prestamista contra su deudor por el dinero prestado, o el hijo contra el padre por alimentos. De estos derechos nacen las acciones personales. Ejemplo: Si el vendedor no me entrega la cosa, yo tengo un derecho personal, solo en contra del vendedor que contrajo una obligacin correlativa (es la obligacin contraria) a la ma.
8-. QUE IMPORTANCIA TIENEN LOS DERECHOS REALES Y LOS PERSONALES
Tanto los derechos reales como los personales tienen una importancia relevante en el derecho. Por otro lado, el legislador le aplica a estos derechos algunas normas propias de las cosas corporales, como por ejemplo: la clasificacin en muebles e inmuebles (art.580) y nos dice el CC que: Los derechos y las acciones se reputan bienes muebles o inmuebles, segn lo sea la cosa en que han de ejercerse o que se debe. As el derecho de usufructo sobre un inmueble es inmueble. As, la accin del comprador para que se le entregue la finca comprada, es inmueble; y la accin del que ha prestado dinero para que se le pague, es mueble.

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Otro aspecto que debe considerarse es lo que dispone el art.581 CC: Los hechos que se deben se reputan muebles.

9-.ESTABLESCA DIFERENCIAS ENTRE DERECHOS REALES Y PERSONALES

En estas dos clases de derechos se presentan numerosas diferencias debido a la naturaleza misma que ellos presentan; entre estas diferencias hay una que dice relacin con la cantidad o nmero de estos derechos, porque los derechos reales, por la circunstancia de que recaen sobre bienes en forma directa y por el carcter absoluto de ellos mismos, se encuentran establecidos por la ley. En cuanto a los derechos personales no se da esta caracterstica de estar establecidos por la ley y el nmero de ellos no puede determinarse, porque principalmente van a depender en su origen de la voluntad de las partes. As, el mismo CC en el art.577 hace una enumeracin de los derechos reales: Son derechos reales el de dominio, el de herencia, los de usufructo, uso o habitacin, los de servidumbres activas, el de prenda y el de hipoteca. Estos derechos reales enumerados en el art.577 no son los nicos que se contemplan por el legislador, es as como en el propio CC el legislador nos sealan otro derecho real en el art.579: el derecho de censo, que tiene una doble caracterstica, por un lado es un derecho personal y, por otro lado, es un derecho real cuando se persigue el inmueble (finca) gravado con el censo. El art.2022 CC define el censo: Se constituye un censo cuando una persona contrae la obligacin de pagar a otra un crdito anual, reconociendo el capital correspondiente, y gravando una finca suya con la responsabilidad del crdito y del capital. Pero, adems hay otros derechos reales llamados derechos reales administrativos, contemplados en leyes de carcter especial. As, en el Cdigo de Minera vigente (art.54) se dice que el pedimento y la manifestacin inscritas constituyen derechos reales inmuebles y se le aplican en cuanto a su transferencia y transmisin las mismas reglas que a los dems bienes races. El pedimento es la concesin de exploracin (autorizacin para buscar minerales en terreno ajeno), y la manifestacin es la concesin de explotacin, o sea, la concesin para poder extraer la sustancia minera.
Por otro lado, el Cdigo de Aguas en su art.6 dice que el derecho de aprovechamiento es un derecho real que recae sobre las aguas y consiste en el uso y goce de las aguas conforme a las reglas del mismo Cdigo.

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10-.ELEMENTOS DEL DERECHO PERSONAL

.- Elementos del derecho personal 1) Sujeto Activo o Acreedor. 2) Sujeto Pasivo o Deudor. 3) La Prestacin o el Crdito o la Obligacin. II.- Caractersticas a) Es una relacin indirecta entre persona y cosa, porque se hace a travs del deudor, es decir, yo tengo una relacin indirecta respecto del precio del deudor de una compraventa. b) Puede tener por objeto una cosa materia o un hecho que puede ser un hacer o un no hacer. c) La determinacin del objeto puede ser genrica. Obligacin del gnero Art. 1508. C.C. Art. 1508 Obligaciones de gnero son aquellas en que se debe indeterminadamente un individuo de una clase o gnero determinado. d) Es un derecho relativo porque slo existe respecto de determinada persona acreedor o deudor. e) Su Nmero es ilimitado.

11-. ELEMENTOS DEL DERECHO REAL Y SUS CARACTERISTICAS

Los elementos del derecho real 1) Sujeto Activo: El titular del derecho. 2) Objeto del Derecho: La cosa sobre la cual se ejerce.
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Hay quienes sealan que no es posible concebir una relacin jurdica entre una cosa y una persona. Por eso en el derecho real se habla del sujeto pasivo que tiene por obligacin respetar el derecho del sujeto activo.

II.- Caractersticas del derecho real a) Es una relacin entre persona y cosa. b) Siempre tiene por objeto una cosa que puede ser corporal o incorporal, no puede tener por objeto un hecho del hombre. c) En el derecho real, siempre est determinado en especie nunca en forma genrica. d) Es absoluta, porque existe respecto de todas las personas y las acciones reales se pueden ejercer en contra de todas las personas y el titular del derecho real que puede perseguir el objeto del derecho real en mano de quien se encuentre. e) Es un derecho limitado. Los derechos personales son ilimitados, hay tantas como relaciones jurdicas existen entre las personas.
12--.QUE SON BIENES MUEBLES E INMUEBLES

Son bienes muebles o inmuebles los que la ley determina o seala que son muebles o inmuebles. El primer criterio es que si se pueden trasladar. Muebles son los que si se pueden trasladar Art. 567 C.C. Art. 567 Muebles son las que pueden transportarse de un lugar a otro, sea movindose ellas o s mismas, como los animales (que por eso se llaman semovientes), sea que slo se muevan por una fuerza externa, como las
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cosas inanimadas. Exceptundose las que siendo muebles por naturaleza se reputan inmuebles por su destino, segn el Art. 570. Y estos muebles se subclasifican en: - En semovientes (animales). - Cosas inanimadas.
Bienes Muebles

Son los que pueden trasladarse de un lugar a otro sin perder su individualidad (art.567 inc.1 y 574 CC). Estos bienes se subclasifican en dos grupos: a.- Muebles por naturaleza corresponden al concepto dado, esto es, los que pueden trasladarse de un lugar a otro sin perder su individualidad, sea que se muevan por s mismos (semovientes) o sea que se muevan por una fuerza externa (cosa inanimada). b.- Muebles por anticipacin son aquellos que son productos o accesorios de un inmueble, pero que se consideran muebles antes de separarse del inmueble para el solo efecto de constituir un derecho sobre ellos a favor de otra persona distinta del dueo (art.571 CC).

INMUEBLE El concepto de inmueble est en el Art. 568.

C.C. Art. 568 Inmuebles o fsicas o bienes races son las cosas que no pueden transportarse de un lugar a otro; como las tierras y minas, y las que adhieren permanentemente a ellas, como los edificios, los rboles. Las casas y heredades se llaman predios o fundos. a) Inmuebles por naturaleza: Son aquellos que coinciden con el concepto del Art. 568, que no pueden transportarse de un lugar a otro, ejemplo, la tierra desde un punto de vista geogrfico, la mina.
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b) Inmueble por adherencia: Son ciertos bienes que siendo muebles, la ley los considera inmuebles por estar adheridos permanentemente a un inmueble (Art. 568), ejemplo, edificios, rboles, puentes, las represas, los diques, etc.
13-. IMPORTANCIA DE LA CLASIFICACION DE MUEBLES E INMUEBLES
Importancia de esta clasificacin: 1. - En lo relativo a la forma en que se perfecciona el contrato de compraventa (art.1801 CC): la regla general es que el contrato de compraventa se perfecciona cuando hay acuerdo en la cosa y en el precio (contrato consensual). Pero, tratndose del contrato de compraventa sobre bienes races (inmuebles) el contrato de compraventa no es consensual, sino que es solemne y la solemnidad es la escritura pblica. Si el art.1801 nos da una regla general (la compraventa es consensual), tenemos que entender que se refiere a la compraventa de bienes muebles. 2. - En cuanto a la forma en que se hace la tradicin de los derechos sobre muebles o inmuebles: la tradicin es un modo de adquirir definido en el art.670 del CC. El legislador da normas distintas en cuanto a la forma de hacer la tradicin respecto de los bienes muebles e inmuebles. La tradicin de los bienes muebles se hace en la forma que sealan el art.684 del CC, y la tradicin de los derechos sobre inmuebles se encuentra reglamentada en el art.686 CC, que rige respecto de todos los inmuebles, menos respecto de la servidumbre: inscripcin del ttulo en el Registro del Conservador. 3. - Hay otro modo de adquirir en el cual se presentan diferencias fundamentales respecto de los bienes muebles e inmuebles: esta es la prescripcin, tratndose de la prescripcin ordinaria, el plazo para adquirir el dominio de la cosa poseda es distinto tratndose de bienes muebles o inmuebles: El tiempo necesario para la prescripcin ordinaria es de 2 aos para los muebles y de 5 aos para los bienes races (art.2508 CC). 4. - Influye tambin esta clasificacin en materia de sucesin por causa de muerte: los herederos pueden disponer sin mayores problemas de los bienes muebles, pero para disponer de los bienes inmuebles necesitan cumplir ciertos requisitos que nos sealan el art.688 del CC: en el momento de deferirse la herencia, la posesin de ella se confiere por el ministerio de la ley al heredero; pero esta posesin legal no habilita al heredero para disponer en manera alguna de un inmueble, mientras no proceda. 5.a En materia de familia tambin importa esta clasificacin: as, en la sociedad conyugal los inmuebles aportados por uno de los cnyuges o adquirido por ste a ttulo gratuito ingresan al haber propio del respectivo cnyuge, en tanto que los bienes muebles aportados por cualquiera de los cnyuges o adquiridos a cualquier
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ttulo durante el matrimonio, ingresan al haber de la sociedad conyugal (art.1725 CC).

14-.5.b Tambin en materia de familia esta clasificacin tiene importancia en otro sentido: en la sociedad conyugal se distinguen los bienes sociales y los bienes propios; tratndose de los bienes sociales la administracin le corresponde al marido. Sin embargo, estas facultades del marido se encuentran limitadas tratndose de la enajenacin o gravamen de los bienes inmuebles pertenecientes a la sociedad conyugal, ya que el marido no va a poder enajenar voluntariamente o gravar los bienes races sin la autorizacin de la mujer (art.1749 inc.2 CC). Tampoco podr sin dicha autorizacin arrendar los bienes races sociales urbanos por ms de 5 aos, ni lo bienes races rsticos por m s de 8 aos (art.1749 inc.3). Tambin hay diferencias en lo que se refiere a los bienes propios de la mujer, porque aqu hay que distinguir entre los bienes muebles y los bienes inmuebles. El marido tambin tiene la administracin de los bienes propios de la mujer cuando hay sociedad conyugal, pero para gravar o enajenar los bienes inmuebles propios de la mujer necesita autorizacin judicial con conocimiento de causa y las causas que justifiquen la enajenacin o el gravamen slo pueden ser: facultad concedida para ello en las capitulaciones matrimoniales. necesidad o utilidad manifiesta de la mujer. Adems de esta autorizacin judicial el marido necesita el consentimiento de la mujer (art.1754), en tanto que para la enajenacin o gravamen de los bienes muebles el marido necesita slo el consentimiento de la mujer, que podr ser suplido por el juez cuando la mujer estuviere imposibilitada de manifestar su voluntad (art.1755). Si se omite cualquiera de estas formalidades la sancin aplicable es la nulidad relativa (art.1757). 5.c Tambin dentro del derecho de familia y tratndose de los bienes races del pupilo, el guardador va a necesitar autorizacin judicial para gravar o enajenar dichos bienes, lo que se debe fundar en utilidad o necesidad manifiesta (art. 393 CC). Para enajenar o gravar los bienes races de cualquier naturaleza del hijo de familia, se necesita autorizacin judicial (art.255 CC). 6.- En la rescisin del contrato de compraventa por lesin enorme: ella slo es procedente cuando se trata de inmuebles (art.1891 CC). La misma norma se aplica a la permuta de los bienes inmuebles.

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7.- Dentro de los mismos derechos reales que enumera el art.577 tiene importancia esta clasificacin: hay algunos derechos reales que slo pueden proceder respecto de bienes inmuebles y otros proceden slo respecto de bienes muebles. As, los derechos reales de servidumbre, habitacin e hipoteca, slo pueden recaer sobre los bienes inmuebles. Por su parte, el derecho de prenda slo puede recaer sobre bienes muebles (art. 2384: Por el contrato de empeo o prenda se entrega una cosa mueble a un acreedor para la seguridad de su crdito.). 8.- Tambin tiene importancia con respecto a las acciones posesorias, puesto que ellas slo proceden respecto de bienes inmuebles y jams sobre muebles (art.916). 9.- Tambin tiene importancia esta clasificacin en el derecho procesal, ya que la competencia de los tribunales se determina en forma distinta segn si la accin que se ejerce es mueble o inmueble. 10.-En materia penal tambin es importante, porque hay ciertos delitos especficos para cada una de estas categoras de bienes: el hurto y el robo recaen slo sobre bienes muebles y, respecto de los inmuebles, el delito especifico existente a su respecto es la usurpacin. Esta situacin, que se de una mayor importancia a los bienes inmuebles, es propia de la concepcin dominante a la poca de la dictacin del Cdigo. La economa era esencialmente agrcola y la base del dominio agrcola es la tierra, de ah la importancia que se da a la propiedad raz, concepcin que no corresponde a la realidad de hoy da.

14-. EXPLIQUE EN UN CUADRO COMO SE CLASIFICAN

Naturaleza Bs. Muebles Corporales (Bienes) Por naturaleza Bienes Bs. Inmuebles M. Reales Incorporales (Derechos) Personales Inmuebles
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Anticipacin

Por adherencia Por destinacin

Inmuebles Muebles

15-. CARACTERISTICAS PRINCIPALES DE LOS INMUEBLES

Bienes Inmuebles (fincas o bienes races ) Son los que no pueden trasladarse de un lugar a otro. Su caracterstica esencial es la inmovilidad, es decir, el hecho de estar fijos, de carecer de traslacin, y en esto es en lo que contrastan con los bienes muebles, que son esencialmente movibles. El art.568 se refiere a los bienes inmuebles y seala que son las cosas que no pueden transportarse de un lugar a otro; como las tierras y las minas, y las que adhieren permanentemente a ellas, como los edificio, los rboles. El inc.2 nos seala que las casas o heredades se llaman predios o fundos. En este aspecto adquiere importancia una clasificacin que distingue entre predios rsticos y urbanos. Esto nos lleva a ver el problema de los predios urbanos y rurales y los predios rsticos y no rsticos; esta distincin se hace atendiendo a dos criterios diferentes:

a. a un criterio de situacin o ubicacin (criterio geogrfico). b. a un criterio de destinacin (criterio funcional).

a.- En este caso se habla de predios urbanos y rurales atendiendo a si el inmueble est ubicado dentro o fuera del radio urbano de la ciudad, respectivamente. b.- En este caso, la distincin entre predios rsticos y no rsticos atiende a cual es la destinacin que se le da al inmueble. As, predio rstico es aquel susceptible de uso agrcola, ganadero o forestal; y predio no rstico es aquel que no tiene la posibilidad de tal uso.

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Luego, estas dos ideas de predio urbano y rural y de predios rsticos y no rsticos pueden superponerse. El legislador establece en distintas leyes esta clasificacin y hace referencia a ella. As por ejemplo: en la Ley de Reforma Agraria (N.16.640 art.1 letra a), se ha definido al predio rstico como todo inmueble susceptible de uso agrcola, ganadero o forestal, est situado en sectores urbanos o rurales; la ley N.11.622 (1954) sobre arrendamiento de inmuebles dice que, para sus efectos se entiende como predio urbano el que est situado en poblado y el edificio que fuera de poblacin se destine normalmente a vivienda y no a menesteres campestres (art.1). Otra clasificacin de bienes inmuebles es la que distingue entre: 1.- Inmuebles por naturaleza. 2.- Inmuebles por adherencia. 3.- Inmuebles por destinacin.

Por naturaleza Bs. Inmuebles Por adherencia Por destinacin

1. - Inmuebles por naturaleza. Son especficamente la cosas que no pueden transportarse de un lugar a otro (art.568 inc.1). Este artculo hace tambin referencia a los predios y fundos, en los cuales hay tanto bienes inmuebles por naturaleza como por adherencia y destinacin. 2. - Inmuebles por adherencia. Son ciertos bienes que, siendo muebles por naturaleza, se reputan inmuebles por estar adheridos permanentemente a un inmueble. Hay aqu una ficcin, porque a ciertos bienes que son muebles, por la circunstancia de estar adherido a un inmueble, la ley les atribuye esta calidad (art.568 inc.1 seg. parte:... y las que adhieren permanentemente a ellas, como los edificios, los rboles.). Para que un bien mueble tenga la calidad de inmueble por adherencia es necesario que cumpla con 2 requisitos: -Que el bien mueble est adherido al inmueble formando un solo todo con l (rboles a un bosque). -Que esta adherencia sea permanente; si la adherencia es ocasional o transitoria el bien no adquiere la calidad de inmueble por adherencia, sino que mantiene el carcter de bien mueble.

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Estos inmuebles por adherencia son los que se consideran muebles por anticipacin an antes de estar separados del inmueble al que se adhieren, pero para el solo efecto de constituir un derecho sobre ellos a favor de otra persona distinta del dueo. Estos muebles por anticipacin, una vez separados del inmueble a que se adhieren, recuperan su calidad de muebles (art.573 parte final: ...Pero desde que se separan con el objeto de darles diferente destino, dejan de ser inmuebles). La jurisprudencia ha agregado otros casos de inmuebles por adherencia, as por ejemplo: servicio de calefaccin, tneles, puentes, lneas frreas. En los actos jurdicos que se realizan sobre un inmueble se comprenden tanto los por naturaleza como los por destinacin. 3.- Inmuebles por destinacin. En s son muebles por naturaleza, pero por el hecho de estar permanentemente destinados al uso, cultivo y beneficio de un inmueble. La ley los considera inmuebles, aunque puedan existir separadamente de este ltimo. Se distinguen de los inmuebles por adherencia ya que en los inmuebles por destinacin no hay unin entre mueble e inmueble, la inmovilizacin es meramente jurdica, no corresponde a la naturaleza misma de las cosas. Para que un mueble pueda considerarse inmueble por destinacin es necesario que concurran dos requisitos (art.570 inc.1): -Que el mueble est destinado al uso, cultivo y beneficio de un inmueble, es decir, que sea accesorio al inmueble. -Que la destinacin sea permanente, si fuera transitoria el bien conservara el carcter de mueble. El art.570 plantea dos interrogantes: Ser necesario que concurran copulativamente estos requisitos o finalidades (uso, cultivo y beneficio). Duda que se plantea por el uso de la conjuncin y. La doctrina y jurisprudencia en general estima que debe entenderse que para que un mueble tenga la calidad de inmueble por destinacin, basta que tenga cualquiera de estas destinaciones, no siendo necesaria la concurrencia copulativa de ellas.

16-.QUIEN LE DA LA DESTINACION A ESTOS INMUEBLES

Ahora, quin debe hacer la destinacin? El dueo o un tercero? En general se estima que la destinacin del mueble al uso, cultivo y beneficio de un inmueble puede hacerla el dueo o un tercero, salvo casos en los cuales la destinacin deba hacerla el dueo y no otro. Tales son los casos de los inc.4, 5 y 6 del art.570. En estos casos, la destinacin del mueble debe hacerla el dueo del inmueble, de modo que si la hace el tercero el mueble no tendr la calidad de inmueble por destinacin.
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17-. MENCIONE QUE SON BIENES DE CONSUMO Y PRODUCCION

- Bienes de produccin y bienes de consumo Los bienes de consumo estn destinados a satisfacer directa e inmediatamente las necesidades de los seres humanos. Los medios de produccin son bienes cuya finalidad es la produccin de otros bienes. Por la destinacin misma que ellos tienen, los medios de produccin son de naturaleza compleja y normalmente tienen un valor considerable; en los medios de produccin hay varios bienes organizados segn ciertos principios cientficos o tecnolgicos que en conjunto permiten la elaboracin de otros bienes. Cada uno de los componentes del medio de produccin es a la vez un bien en s mismo que tiene su valor propio y es susceptible de clasificacin dentro de las categoras tradicionales de los bienes. Por la naturaleza misma y considerando el concepto de inmuebles del legislado, dentro del cual est n los inmuebles por adherencia y destinacin, los medios de produccin -en general- pueden considerarse inmueble como un solo todo.

18-.EXPLIQUE QUE SON LOS BIENES CONSUMIBLES Y NO CONSUMIBLES

Esta clasificacin slo es aplicable a los bienes muebles y el legislador la contempla imperfectamente en el art.575 CC. La nocin de consumibilidad tiene su origen fundamentalmente en la naturaleza de la cosa o en la funcin o fin que sta desempeo. En doctrina se distingue entre la consumibilidad objetiva y la consumibilidad subjetiva: Son objetivamente consumibles aquellas cosas que al primer uso se destruyen natural o civilmente . La destruccin es natural cuando las cosas desaparecen fsicamente o sufren una alteracin en su naturaleza misma, alteracin que debe ser de importancia. Son civilmente consumibles aquellas cosas en las cuales su primer uso implica su enajenacin. De lo anterior se desprende que son objetivamente no consumibles aquellas cosas que no se destruyen ni natural ni civilmente con el primer uso. Son subjetivamente consumibles los bienes que segn el destino que tengan para su titular, su primer uso importa enajenarlos o destruirlos. Por lo anterior, son subjetivamente no consumibles aquellos bienes en que el primer uso no importa enajenacin o destruccin. Esta clasificacin tiene importancia porque hay ciertos actos jurdicos que no pueden recaer sobre cosas consumibles. As sucede, por ejemplo, con el contrato de arrendamiento de cosas corporales: en este contrato el arrendatario obtiene el derecho de goce sobre la cosa, pero sobre l pesa la obligacin de conservar la misma y restituirla al final del contrato (art.1915, 1939 y 1947 CC). Lo mismo sucede con el contrato de comodato, el que tampoco puede recaer en bienes consumibles (art.2174); el mutuo recae sobre cosas consumibles (art.2196 CC).
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Esta clasificacin tiene importancia por el gran valor de los bienes de produccin, que es muy superior a los de consumo.

19-. QUE SON BIENES FUNGIBLES Y BIENES NO FUNGIBLES

Si bien el CC incurre en un error, la doctrina es clara en cuanto a los bienes fungibles y no fungibles. Bienes fungibles son los que pueden reemplazarse recprocamente en el cumplimiento de la obligacin entre las partes. Es decir, la idea de la cosa fungible descansa sobre la nocin de equivalencia, de reciprocidad entre una y otra cosa, y no en la destruccin de la cosa, sea natural o civilmente.

1) Fungibles: Son las cosas que presentan entre si una igualdad de hecho, se les considera o tienen igual poder liberatorio segn unos, otros dicen que se refieren a cosas que pertenecen a un mismo gnero y en un mismo estado. (siempre en un mismo sentido). 2) No Fungibles: Cuando no existe otra equivalente que pueda reemplazarla, ejemplo, un cuadro famoso. La fungibilidad puede ser subjetiva, puede haber muchas cosas iguales, pero est el valor de la afeccin.

Qu relacin existe entre bienes? Generalmente las cosas consumibles, son al mismo tiempo fungibles, ejemplo, los alimentos. Pero hay ciertos bienes que pueden ser consumibles, pero no fungibles, ejemplo, el vino del ao 1940, pero tambin hay bienes fungibles y no consumibles, ejemplo, libros en una tienda.

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Los bienes fungibles tienen un mismo poder liberatorio, o sea, con cualquiera de stos bienes el deudor puede dar cumplimiento a su obligacin, no importando al acreedor cul de estos bienes reciba en pago de lo que se le debe. El bien fungible puede sustituirse por otro de igual gnero o calidad. Hay equivalencia entre todos estos bienes, siempre que sean del mismo gnero y de la misma calidad (el bien que es esencialmente fungible es el dinero). Bienes no fungibles son los que por su individualidad no pueden ser reemplazados por uno equivalente. No hay equivalencia en las cosas no fungibles y, por lo tanto, no puede haber reemplazo por otro del mismo gnero o calidad. Cuando se trata de cosas no fungibles (por ejemplo: una obligacin) el deudor, para cumplir la obligacin, deber entregar especficamente aquella cosa debida, no pudiendo entregar otra.

20-.QUE RELACION HAY ENTRE CONSUMIBILIDAD Y FUNGIBILIDAD

An cuando el CC incurre en una confusin en el art.575, son distintas las cosas fungibles de las consumibles, porque en la clasificacin de cosa en consumible y no consumible se atiende a la destruccin de la cosa en el primer uso; mientras que en la clasificacin de cosas fungibles y no fungibles se mira al poder liberatorio o a la equivalencia de estos bienes.

21-.CUALES SON LOS BIENES PRINCIPALES Y ACCESORIOS Bienes principales y bienes accesorios
Principales son los que existen por s mismos, en forma independiente de la existencia de otros bienes. Accesorios son aquellos que para existir necesitan de otros bienes. As, el suelo es un bien principal, en tanto que los rboles son accesorios. En nuestro sistema jurdico debe tenerse presente que los inmuebles por adherencia y por destinacin son accesorios del inmueble por naturaleza. Con respecto a los derechos reales encontramos algunos que son accesorios como la prenda y la hipoteca (art.46 CC).

22-.CUALES SON LOS BIENES DIVISIBLES E INDIVISIBLES

Bienes divisibles y bienes indivisibles Desde un punto de vista fsico todos los bienes corporales son divisibles; jurdicamente hay otro concepto de divisibilidad: uno fsico y otro intelectual.
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a. - Son fsicamente divisibles los bienes que pueden separarse en partes sin perder su individualidad, por ejemplo: un lquido como el agua es divisible, en cambio, un animal es fsicamente indivisible. b. - Son intelectualmente divisibles las cosas o derechos que pueden separarse en partes sociales, aunque no puedan serlo fsicamente. Desde este punto de vista todos los bienes, corporales o incorporales, son divisibles. Lo interesante aqu es destacar que los bienes incorporales (derechos), por su naturaleza y al no tener consistencia fsica, slo son intelectualmente divisibles y, por disposiciones legales, hay ciertos derechos que no pueden dividirse no siquiera intelectualmente: tal es el caso del derecho de servidumbre (art.826 y 827 CC), porque este derecho no puede pertenecer en partes o cuotas a varios titulares, porque el titular de la servidumbre va a poder ejercer su derecho en su totalidad o integridad; sin embargo, esto no obsta a que existan varios titulares de un derecho de servidumbre sobre un mismo predio, pudiendo cada uno de ellos ejercerlo en su integridad (aqu hay varios derechos de servidumbre con distintos titulares).

En general todos los bienes corporales son fsicamente divisibles, desde el punto de vista jurdica se distinguen dos tipos de divisibilidad de bienes. Se pueden dividir en forma material e intelectual: a) Un bien es materialmente divisible cuando puede fraccionarse de modo tal, que cada una de sus partes siga cumpliendo la misma funcin que el todo, ejemplo, una torta si se divide, el trozo, sigue cumpliendo el mismo rol, por ejemplo, no es divisible un caballo, si se divide se desnaturaliza del todo. Sern divisibles aquellos bienes que se dividen en parte y no se pierden su ser, su naturaleza y por el contrario son indivisibles aquellos que no cumplen con ese requisito. b) La divisibilidad intelectual, son divisibles aquellos bienes que pueden fraccionarse en partes ideales, an cuando no sean materialmente divisibles. Desde este punto de vista todos los bienes son divisibles, sin embargo, hay ciertos bienes que no pueden dividirse ni siquiera intelectualmente ya sea:

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1) Por expresa disposicin de la ley, por ejemplo, no pueden dividirse el derecho real de servidumbre, la prenda y la hipoteca, la propiedad fiduciaria, ejemplo, Art. 826 827 (servidumbre). CC. Art. 826 Dividido el predio sirviente, no vara la servidumbre que esta constituida en l, y deben sufrirla aquel o aquellos a quienes toque la parte en que ese ejerca. C.C. Art. 827 Dividido el predio dominante, cada uno de los nuevos dueos gozar de la servidumbre, pero sin aumentar el gravamen del predio sirviente. As los dueos del predio que goza de una servidumbre de trnsito no pueden exigir que se altere la direccin la direccin forma, calidad o anchura de la senda destinado a ella.

Dominant e

ej. Si se divide en tres, la servidumbre sigue igual

Sirviente

si se dividen c/u tienen que seguir sirviendo

Otro ejemplo, Art. 2405 (referido a la prenda) C.C. Art. 2405 La prenda es indivisible, en consecuencia, el heredero que ha pagado su cuota de la deuda, no podr pedir la restitucin de una parte de la prenda mientras exista una parte cualquiera de la deuda; y recprocamente, el heredera que ha recibido su cuota del crdito, no puede remitir la prenda, ni an en parte, mientras sus coherederos no hayan sido pagados. Otro ejemplo, Art. 2408 (referente a la hipoteca)
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C.C. Art. 2408 la hipoteca es indivisible En consecuencia, cada una de las cosas hipotecadas a una deuda y cada parte de ellas son obligadas al pago de toda la deuda y de cada parte de ella.

2) Por voluntad de las partes: Es lo que se llama en doctrina el Pacto de Indivisin (Art. 1317). C.C. Art. 1317 Ninguno de los coasignatarios de una cosa universal o singular ser obligado a pertenecer en la indivisin; la participacin del objeto asignado podr siempre pedirse con tal que los coasignatarios no hayan estipulado lo contrario. No puede estipularse proindivisin por ms de 5 aos, pero cumplido este trmino podr renovarse el pacto. Las disposiciones precedentes no se extienden a los lagos de dominio privado, ni a los derechos de servidumbre, ni a las cosas que la ley manda mantener indivisas, como la propiedad fiduciaria. En el caso del Derecho Real do dominio, es divisible en que se permite desprenderse de 1 o ms facultades, por ejemplo, si tengo el dominio sobre un bien y lo doy en usufructo, me desprendo del uso y goce, pero me quedo con el derecho de disponer del dominio, es decir, son un mudo propietario.

Qu importancia tiene esta relacin? Esta relacionada con la materia de obligaciones, y que est en el C.C. en su artculo 1524 y relacionada con los derechos personales son divisibles o indivisibles siguiendo la divisibilidad o indivisibilidad de la obligacin que es su contrapartida.
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23-.QUE SON LOS BIENES UNIVERSALES Y SINGULARES Bienes singulares y bienes universales
El CC no se refiere a ella, pero la alude en numerosas disposiciones, as por ejemplo, en los arts.1317, 951, 788 y 2504. Bienes singulares son los que en s mismos constituyen una sola unidad natural o artificial y pueden ser simples o complejos: a) Simples son aquellos que en s mismos son de una indivisin de carcter unitario, por ejemplo: un caballo. b) Complejos o compuestos son aquellos que si bien constituyen una sola unidad, esta se forma por la unin fsica de diversas cosas de carcter singular, por ejemplo: un edificio. Bienes universales son agrupaciones de cosas singulares que no obstante conservar su individualidad propia (sin conexin fsica), forman un todo al estar unidas por un vinculo de igual destino, recibiendo una denominacin comn. Por ejemplo: una biblioteca.

24. QUE SON LAS UNIVERSALIDADES DE HECHO

Las universalidades se clasifican en dos grupos: de hecho y de derecho o jurdicas.

a)

universalidades de hecho.

Pueden definirse como el conjunto de bienes muebles de igual o distinta naturaleza que, a pesar de estar separados entre ellos y de conservar la individualidad que le es propia, forman un solo todo y ello por estar vinculados por una comn destinacin, generalmente de carcter econmico. Es importante resaltar que los bienes que conforman la universalidad de hecho pueden ser de igual o distinta naturaleza; de igual naturaleza sera una coleccin filatlica, una biblioteca o un rebao (art.788), cada uno de los bienes que conforman estas colecciones permanece separado de los dems, conservando su individualidad, pero tienen una comn destinacin. Tambin puede haber universalidad de hecho formada por bienes de naturaleza distinta; ello sucede, por ejemplo, en el establecimiento mercantil o comercial, en el cual se integran un conjunto de bienes de carcter corporal e incorporal (productos para la venta, instalaciones, derecho de llaves, patente comercial, etc.).
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Las universalidades de hecho presentan las siguientes caractersticas comunes: 1.- Estn conformadas por un conjunto de bienes muebles autnomos y distintos entre ellos: el hecho de ser autnomos o independientes diferencia la universalidad de hecho de las cosas singulares compuestas, en las cuales tambin hay un conjunto de bienes, pero que no conservan su autonoma, sino que existe entre ellos una unin fsica o material de modo que el conjunto de cosas pasa a formar una cosa distinta. Los bienes que componen la universalidad de hecho tienen individualidad propia, cada uno de los elementos componentes es en s, conservando aisladamente el valor econmico que le corresponde. No tienen el carcter de universalidad de hecho las cosas que solamente en conjunto pueden cumplir la funcin a que est n destinadas, ello porque al tener que cumplir una funcin en forma conjunta existe una vinculacin entre ellas que impide a cada una cumplir una funcin distinta de la funcin para la cual se destin. Ejemplo: un par de zapatos. En cambio, en la universalidad de hecho cada uno de los bienes que la conforman, considerados en forma independiente, cumplen su funcin y tienen su valor, pero si se les considera en su conjunto acrecientan la funcin que cumplen y generalmente aumentan el valor de los bienes. 2.- Lo que caracteriza a la universalidad de hecho es la comn destinacin de los bienes que la conforman, destinacin que muchas veces tiene un carcter econmico. Es esta comn destinacin la que hace aparecer a todos los bienes que conforman la universalidad de hecho como un solo todo. 3.- Dentro de las universalidades de hecho puede hacerse una distincin en dos categoras: colecciones: son universalidades de hecho que se caracterizan por tener una composicin homognea, por lo que los elementos que la componen son de igual naturaleza. explotaciones (entre ellas est el establecimiento comercial): se caracterizan por estar formadas por bienes diversos, en ellas se comprenden bienes de distinta naturaleza y, an m s, algunos de ellos corporales y otros incorporales. Lo que constituye los lazos de unin entre todos estos bienes son las relaciones existentes entre ellos, que hace que configuren un medio en su conjunto para obtener un fin determinado. En las universalidades de hecho no hay elemento pasivo, slo existe el elemento activo.
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25-. BIENES PRESENTES Y FUTUROS

Esta clasificacin se hace atendiendo a si los bienes existen o no al momento de establecer la relacin jurdica. Si ellos existen realmente cuando se constituye la relacin jurdica, son bienes presentes; aquellos que no existen al momento de constituirse la relacin jurdica, pero que se espera que existan, son bienes futuros. En la compraventa se establecen normas sobre este contrato cuando recaen sobre bienes presentes o futuros (art.1813). Segn ello, los bienes futuros pueden clasificarse en: de existencia esperada y de existencia no esperada, atendiendo a la posibilidades de existencia que a su respecto se presentan.

26 BIENES COMERCIALES E INCOMERCIABLES

Bienes comerciables y bienes incomerciables Se hace esta distincin atendiendo a si los bienes pueden o no ser objeto de relaciones jurdicas por los particulares. a. - Son comerciables aquellos que pueden ser objeto de relaciones jurdicas privadas, o sea, aquellos sobre los cuales los particulares pueden tener o ser titulares de un derecho determinado. A estos bienes se refiere el art.1461, cuando sealan que las cosas deben ser comerciables para ser objeto de un acuerdo o manifestacin de voluntad. b. - Son incomerciables aquellos bienes que no pueden ser objeto de relaciones jurdicas privadas. La regla general es que las cosas sean comerciables, pero hay ciertas cosas que estn sustradas de las relaciones jurdicas privadas, que no pueden ser objeto de actos jurdicos por parte de los particulares.

27-.CUALES SON LOS BIENES APROPIABLES E INAPROPIABLES

Esta clasificacin esta ntegramente ligada a la anterior y atiende a si los bienes son o no susceptibles de propiedad. Entre los bienes Apropiables se puede distinguir entre: Bienes apropiados y Bienes inapropiados. Tambin se distingue entre los susceptibles de apropiacin por los particulares y los no susceptibles de apropiacin por los particulares. Bienes inapropiados son aquellos que, an siendo susceptibles de dominio, carecen de dueo. Puede ser que estos bienes no hayan tenido nunca propietario
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(res nullius), o bien, puede que hayan tenido propietario y que este los haya abandonado con la intencin o nimo de desprenderse de ellos (res derelictae). 1) Res nulius: Nunca han tenido dueo. 2) Res Derelictae: Han tenido dueo, pero han sido abandonadas u olvidadas por este. Mostrenco: Cuando son muebles Inapropiados Vacantes: Cuando son inmuebles

En Chile slo pueden haber mostrencos, porque los vacantes son del Estado si hay terrenos sin dueo, son del Estado (Art. 590).

28-QUE IMPORTANCIA TIENE LA CLASIFICACION DE APROPIABLE O INAPROPIABLES

Esta clasificacin cobra importancia en el modo de adquirir llamado ocupacin y hay que tener presente que la existencia de bienes inapropiados se limita exclusivamente a la existencia de bienes muebles (mostrencos) y no inmuebles (vacantes), en virtud de lo dispuesto en el art.590 CC: Son bienes del Estado todas las tierras que, estando situadas dentro de los lmites territoriales, carecen de otro dueo. La segunda clasificacin dentro de este mismo grupo est en: a.- bienes susceptibles de apropiacin por los particulares. b.- bienes no susceptibles de apropiacin por los particulares. La regla general es que los bienes sean susceptibles de apropiacin por los particulares. Pero, hay ciertos bienes que an cuando por su naturaleza son susceptibles de tal apropiacin, quedan sustrados de ella en razn de intereses generales. Es lo que sucede con las calles, caminos, etc. Entre nosotros se denomina a los bienes de dominio de los particulares como bienes privados o particulares; y a los bienes de la nacin, bienes nacionales, como denominacin de carcter general.

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29-. QUE SE ENTIENDE POR BIENES NACIONALES Y BIENES PRIVADOS

Bienes privados y bienes nacionales.

Los bienes nacionales (art.589) se dividen en dos grupos:

1.- Bienes fiscales o del Estado. 2.- Bienes nacionales de uso pblico. Art. 589 CC Se llaman bienes nacionales aquellos cuyo dominio pertenece a la nacin toda. Si adems s su uso pertenece a todos los habitantes de la nacin, como las calles, plazas, puentes y caminos, el mar adyacente y sus playas, se llaman bienes nacionales de uso pblico o bienes pblicos. Los bienes nacionales cuyo uso no pertenece generalmente a los habitantes, se llaman bienes del Estado o bienes fiscales.

30 QUE SON BIENES FISCALES O DEL ESTADO

Bienes fiscales o del Estado. Son aquellos cuyo dominio pertenece a la nacin toda, pero cuyo uso no pertenece generalmente a todos los habitantes (art.589 inc.3). Estos bienes se encuentran sustrados al uso general. No obstante, pertenecen a la nacin toda por diversas razones: Porque ellos se usan en forma exclusiva en el cumplimiento de una funcin o servicio del Estado (una oficina de correos, oficina de impuestos internos, un cuartel de polica), los cuales pueden ser usados por los particulares cuando hagan uso del servicio al cual est n destinados, debiendo ajustarse este uso a la reglamentacin del servicio respectivo. Hay otros bienes que est n sustrados al uso general por su naturaleza, como sucede con los yacimientos que pertenecen al Estado. Pero ste puede conceder su uso, goce y aprovechamiento a los particulares con las condiciones y requisitos que se establezcan en las leyes respectivas. Hay otros bienes que tambin pertenecen al Estado como las tierras que, estando situadas dentro de los lmites territoriales, carecen de otro dueo (art.590 CC); las nuevas islas que se formen en el mar territorial o en ros y lagos que puedan navegarse por buques de m s de 100 toneladas (art.597 CC); los impuestos y contribuciones que recibe el Estado, los bienes que conforme a la ley caen en comiso y las multas que se aplican a beneficio fiscal, entre otros.
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La caracterstica que permite distinguir un bien fiscal de un bien nacional de uso pblico es justamente si el uso de ellos pertenece o no a todos los habitantes. En general, puede decirse que los bienes del Estado o fiscales est n sujetos a las reglas del derecho privado, sin perjuicio de las excepciones que establezcan las leyes particulares al respecto (ver art.60 N.10 CPE). Es decir, estos bienes fiscales est n en la misma situacin que los bienes de los particulares, por consiguiente, pueden enajenarse, gravarse o ganarse por prescripcin (art.2497 CC).

31-.CUALES SON LOS BIENES NACIONALES DE USO PUBLICO

Bienes nacionales de uso pblico. De acuerdo con el art.589 CC estos bienes son aquellos cuyo dominio pertenece a la nacin toda y cuyo uso pertenece a todos los habitantes de la nacin, como el de calles, plazas, puentes y caminos, el mar adyacente y sus playas. Por esta razn de que el uso pertenece a la nacin toda, estos bienes tienen que administrarse en forma de asegurar el uso y goce pblico de ellos, correspondiendo su administracin a los servicios pblicos respectivos. Estos bienes nacionales de uso pblico no pueden ser objeto de apropiacin por los particulares, ni tampoco pueden ser gravados con derechos que importen un limitacin o desmembramiento del derecho que sobre ellos corresponde a la totalidad de la nacin. Sin embargo, la autoridad puede otorgar autorizacin a ciertos particulares para el uso privativo de estos bienes (arts.598 y 602 CC); la forma en que se concede este uso privativo es materia reglamentada por las normas de derecho administrativo. Los bienes nacionales de uso pblico admiten diversas clasificaciones, y aqu hay que distinguir entre dominio pblico martimo, dominio pblico fluvial y lacustre, dominio pblico terrestre y dominio pblico areo.

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