PDF-Anexo - 156-2013-08-21

MUNICIPIO DEL DISTRITO METROPOLITANO DE QUITO / ENTIDAD COLABORADORA
DOCUMENTO: ANEXOS DE LAS L ICENCIAS METROPOLITANAS U RBANSTICAS

ANEXOS D E LAS LICENCIAS METROPOLITANAS U RBANSTICAS
CDIGO:
LMU 10
ANEXOS
ANEXOS DEL TTULO DE LAS LICENCIAS METROPOLITANAS URBANSTICAS.

o Anexo 1: Requisitos para el otorgamiento de certificados de conformidad
previos a la autorizacin del proyecto tcnico para Subdivisiones.
previos a la autorizacin del proyecto tcnico para Reestructuraciones
Parcelarias.
previos a la autorizacin del proyecto tcnico para Urbanizaciones.

previos a la autorizacin de las Intervenciones Constructivas Mayores.
previos a la autorizacin en las Intervenciones Constructivas Menores.
o Anexo 6: Reglas Tcnicas para la presentacin de planos dentro de los

procedimientos administrativos de Habilitacin del Suelo y Edificacin.
o Anexo 7: Instrumentos de informacin para la Habilitacin del Suelo y la
Edificacin

REQUISITOS PARA EL OTORGAMIENTO DE LA AUTORIZACIN DE SUBDIVISIONES
CDIGO:
LMU 10
1 - SUB
ANEXO 1
REQUISITOS PARA EL OTORGAMIENTO DE CERTIFICADOS DE CONFORMIDAD

PREVIA A LA AUTORIZACIN DEL PROYECTO TCNICO PARA SUBDIVISIONES
LMU 10

CDIGO:
LMU 10
1 - SUB
I. REQUISITOS PARA EL OTORGAMIENTO DE CERTIFICADOS DE CONFORMIDAD PREVIA A LA

AUTORIZACIN DEL PROYECTO TCNICO PARA SUBDIVISIONES
De conformidad con el Captulo I Licencia Metropolitana Urbanstica de Habilitacin del

suelo, LMU (10) del Ttulo De las Licencias Metropolitanas Urbansticas, agregada a
la Ordenanza Metropolitana No. 308 que establece el Rgimen Administrativo de las
Licencias Metropolitanas, sancionada el 30 de marzo de 2010, el presente instrumento
contiene los requisitos para el otorgamiento de los certificados de conformidad previa a la
autorizacin de subdivisiones.
1. REQUISITOS PARA LOS TRMITES DE SUBDIVISIONES

REQUISITOS GENERALES
Formulario normalizado determinado, mediante Resolucin Administrativa, por el

Municipio del Distrito Metropolitano de Quito;
Certificado de Propiedad actualizado o Escritura inscrita en el Registro de la Propiedad;
Tres juegos de planos y expediente fsico memoria fotogrfica de las construcciones

existentes en caso de haberlas, un (1) CD en formato Autocad 2004 con los archivos
digitales georeferenciados de acuerdo al sistema WGS84 y en coordenadas establecidas
para Quito 7830, o el que estableciere el rgano competente municipal, que contengan
toda la informacin constante en la propuesta de subdivisin de conformidad con las
especificaciones tcnicas constantes en la normativa vigente.
REQUISITOS COMPLEMENTARIOS
En caso de derechos y acciones, se adjuntar acta notariada del consentimiento unnime

de copropietarios.
En caso de sucesin por causa de muerte, se adjuntar el testamento o la posesin efectiva

inscrita en el Registro de la Propiedad del Distrito Metropolitano de Quito.
En caso de Particin Judicial entre copropietarios, se adjuntar el documento pblico de

particin protocolizado e inscrito en el Registro de la Propiedad del Distrito
Metropolitano de Quito.
En caso de donacin, se adjuntar la copia certificada de la escritura de donacin inscrita

en el Registro de la Propiedad del Distrito Metropolitano de Quito.
En el caso de subdivisiones en reas rurales se adjuntar el informe de actualizacin

catastral emitido por la Direccin Metropolitana de Catastro, cuando el predio no est
implantado en la cartografa digital municipal.
En caso de subdivisiones que involucren propiedad municipal se adjuntarn los informes

pertinentes de la Direccin Metropolitana de Gestin de bienes inmuebles o de la
Direccin Metropolitana de Catastro, segn corresponda.

CDIGO:
LMU 10
1 - SUB
Notas:
En este procedimiento de Habilitacin de Suelo LMU - 10, previo al ingreso del expediente por parte del
Administrado a la Entidad Colaboradora, deber obtener con antelacin los informes que el caso en particular lo
amerite, tales como:
Cuando exista diferencias y/o excedentes de reas en los lotes a fraccionar, se debe realizar la
correspondiente actualizacin catastral en base a la Resolucin otorgada por la Direccin Metropolitana
de Bienes Inmuebles, conforme a la Ordenanza 269.
Definicin de replanteo y afectacin vial emitido por la Administracin Zonal competente.
Borde superior de quebrada emitido por la Direccin Metropolitana de Catastros.
Toda propuesta de Subdivisin en la que se plantean obras deber prever en su planificacin el diseo de
infraestructura subterrnea para la canalizacin de Redes de Servicio.
2. REQUISITOS
PARA LA EMISIN DEL CERTIFICADO DE CONFORMIDAD DE FINALIZACIN DE

OBRAS EN SUBDIVISIONES

Municipio del Distrito Metropolitano de Quito.
Memoria fotogrfica de la Finalizacin de Obras en fsico y un (CD).

R EQUISITOS PARA EL OTORGAMIENTO DE LA AUTORIZACIN DE REESTRUCTURACIONES PARCELARIAS
CDIGO:
LMU 10
2 - REEST
ANEXO 2

PREVIA A LA AUTORIZACIN DEL PROYECTO TCNICO PARA
REESTRUCTURACIONES PARCELARIAS
LMU 10

CDIGO:
LMU 10
2 - REEST

AUTORIZACIN DEL PROYECTO TCNICO PARA REESTRUCTURACIONES PARCELARIAS

Suelo, LMU (10) del Ttulo De las Licencias Metropolitanas Urbansticas, agregada a
contiene los requisitos para el otorgamiento de certificados de conformidad previa a la
autorizacin de reestructuraciones parcelarias.
1. REQUISITOS PARA LOS TRMITES DE REESTRUCTURACIONES PARCELARIAS

REQUISITOS GENERALES.

Certificado de Propiedad actualizado o Escritura inscrita en el Registro de la Propiedad

Tres juegos de planos y expediente fsico memoria fotogrfica de las construcciones
existentes en caso de haberlas, un (1) CD en formato Autocad 2004 con los archivos
digitales georeferenciados de acuerdo al sistema WGS84 y en coordenadas establecidas
para Quito 7830, o el que estableciere el rgano competente municipal, que contengan
toda la informacin constante en la propuesta de reestructuracin parcelaria de
conformidad con las especificaciones tcnicas constantes en la normativa vigente.
REQUISITOS COMPLEMENTARIOS.
Acta notariada del consentimiento unnime de copropietarios en caso de derechos y

acciones.
En caso de sucesin por causa de muerte, se adjuntar el testamento o la posesin efectiva

inscrita en el Registro de la Propiedad del Distrito Metropolitano de Quito.
En caso de Particin Judicial entre copropietarios, se adjuntar el documento pblico de

particin protocolizado e inscrito en el Registro de la Propiedad del Distrito Metropolitano
de Quito.
En caso de donacin, se adjuntar la copia certificada de la escritura de donacin inscrita

en el Registro de la Propiedad del Distrito Metropolitano de Quito.
Notas:

CDIGO:
LMU 10
2 - REEST
Administrado a la Entidad Colaboradora, deber obtener con antelacin los informes que el caso en particular lo
amerite, tales como:
Toda propuesta de Reestructuracin Parcelaria en la que se plantean obras de ser el caso, deber prever
en su planificacin el diseo de infraestructura subterrnea para la canalizacin de Redes de Servicio.
La documentacin especificada en los requisitos generales y complementarios ser, por cada uno de los
lotes involucrados.

REQUISITOS PARA EL OTORGAMIENTO DE LA AUTORIZACIN DE URBANIZACIONES
CDIGO:
LMU 10
3 - URB
ANEXO 3
REQUISITOS PARA EL OTORGAMIENTO DEL INFORME TCNICO PREVIA A LA

AUTORIZACIN DEL PROYECTO TCNICO PARA URBANIZACIONES
LMU 10

CDIGO:
LMU 10
3 - URB
I. REQUISITOS PARA EL OTORGAMIENTO DEL INFORME TCNICO PREVIA A LA AUTORIZACIN

DEL PROYECTO TCNICO PARA URBANIZACIONES SUJETAS A REGLAMENTACIN GENERAL

Suelo, LMU (10) del Ttulo De las Licencias Metropolitanas Urbansticas, agregada a
autorizacin de urbanizaciones.
1. REQUISITOS
PARA LOS TRMITES DE URBANIZACIONES SUJETAS A REGLAMENTACIN
GENERAL

Municipio del Distrito Metropolitano de Quito, dirigida a la Secretara de Territorio,
Hbitat y Vivienda suscrito por el propietario y el profesional responsable del proyecto
urbanstico;
Propuesta urbanstica en base al levantamiento topogrfico georeferenciado de acuerdo a

lo especificado en el Anexo N 6-RTPHE de la Ordenanza Metropolitana N 156 que
establece el Rgimen Administrativo de las Licencias Metropolitanas urbansticas en el
DMQ.
Memoria Tcnica y descriptiva de la propuesta urbanstica.
Factibilidades favorables de los servicios de agua potable, alcantarillado, energa elctrica

y telecomunicaciones emitidos por las respectivas empresas;
Una vez emitido el Informe Tcnico Favorable de la propuesta urbanstica por parte de la
STHV, se adjuntarn los informes y proyectos aprobados de agua potable, alcantarillado,
energa elctrica y telecomunicaciones, en un (1) CD en formato (Autocad 2004);
Cronograma valorado de obras y tiempos de ejecucin, que en ningn caso ser inferior a
los costos referenciales establecidos anualmente por la EPMHV
Propuesta en detalle del diseo de reas verdes y equipamiento comunal de acuerdo a las
Reglas Tcnicas de Arquitectura y Urbanismo.
Tres juegos de planos y expediente fsico - memoria fotogrfica de las construcciones

existentes en caso de haberlas, un (1) CD en formato Autocad 2004 que contenga los
archivos digitales georeferenciados de acuerdo al sistema WGS84 y coordenadas
establecidas para la ciudad de Quito 7830 con toda la informacin de la propuesta
urbanstica, los cuadros de datos debern incluirse en el CD en hoja de clculo.

CDIGO:
LMU 10
3 - URB

Acta debidamente notariada del consentimiento unnime de copropietarios en caso de

derechos y acciones.
En caso de predios limitados por ros o quebradas se anexar el informe de la Direccin

Metropolitana de Catastros y plano sellado, que contenga la restitucin de los bordes.
Notas:
Administrado a la Secretara de Territorio, Hbitat y Vivienda, deber obtener con antelacin los informes que el
caso en particular lo amerite, tales como:
Toda nueva propuesta de Urbanizacin, deber prever en su planificacin el diseo de infraestructura

subterrnea para la canalizacin de Redes de Servicio.
2. REQUISITOS
PARA MODIFICAR EL PROYECTO URBANSTICO Y

URBANIZACIN SUJETA A REGLAMENTACIN GENERAL
LA ORDENANZA DE

Hbitat y Vivienda suscrito por el propietario y el profesional responsable del proyecto
urbanstico modificatorio;
Memoria tcnica justificativa de las modificaciones;
Tres juegos de planos y expediente (fsico), un (1) CD en formato Autocad 2004 con los
establecidos para la ciudad de Quito 7830 que contenga toda la informacin de la
propuesta urbanstica integral de conformidad a las especificaciones tcnicas constantes en
las Ordenanzas de las Normas de Arquitectura y Urbanismo, los cuadros de datos debern
incluirse en el CD en hoja de clculo.
3. REQUISITOS PARA URBANIZACIONES DE INTERS SOCIAL DE DESARROLLO PROGRESIVO



CDIGO:
LMU 10
3 - URB
Hbitat y Vivienda suscrito por el representante legal y el profesional responsable del

proyecto urbanstico.
Documentos que acrediten la calidad de Organizacin de Inters Social, el nombramiento

vigente del representante legal y certificacin emitida por la entidad competente que
acredite a la organizacin la calificacin de inters social.
Propuesta urbanstica sobre el levantamiento topogrfico georeferenciado de acuerdo a lo

especificado en el Anexo N 6-RTPHE de la Ordenanza Metropolitana N 156 que
establece el Rgimen Administrativo Rgimen Administrativo de las Licencias
Metropolitanas urbansticas en el DMQ.
Memoria Tcnica y descriptiva de la propuesta urbanstica.
Factibilidades favorables de los servicios de agua potable, alcantarillado, energa elctrica

y telecomunicaciones de las respectivas empresas.
Una vez emitido el Informe Tcnico Favorable de la propuesta urbanstica por parte de la
STHV, se adjuntarn los informes y proyectos aprobados de agua potable, alcantarillado,
energa elctrica y telecomunicaciones, en un (1) CD en formato (Autocad 2004);
Cronograma valorado de obras y tiempos de ejecucin, que en ningn caso ser inferior a
los costos referenciales establecidos anualmente por la EPMHV.
Propuesta en detalle del diseo de reas verdes y equipamiento comunal de acuerdo a las
Normas de Arquitectura y Urbanismo.
Tres juegos de planos y expediente (fsico), un CD en formato Autocad 2004 que contenga
los archivos digitales georeferenciados de acuerdo al sistema WGS84 y coordenadas
establecidas para la ciudad de Quito 7830 con toda la informacin de la propuesta
urbanstica.
Acta debidamente notariada del consentimiento unnime de los copropietarios en caso de

derechos y acciones.
En caso de predios limitados por ros o quebradas se anexar el informe de la Direccin

Metropolitana de Catastros y plano que contenga la restitucin de los bordes.
Notas:
Administrado a la Secretara de Territorio, Hbitat y Vivienda, deber obtener con antelacin los informes que el
caso en particular lo amerite, tales como:

CDIGO:
LMU 10
3 - URB

Toda nueva propuesta de Urbanizacin, deber prever en su planificacin el diseo de infraestructura

4. REQUISITOS
PARA MODIFICAR EL PROYECTO URBANSTICO Y

URBANIZACIN DE INTERS SOCIAL DE DESARROLLO PROGRESIVO
LA ORDENANZA DE

Hbitat y Vivienda suscrito por el representante legal y el profesional responsable del
proyecto urbanstico modificatorio;
Documentos que acrediten la calidad de Organizacin de Inters Social y el nombramiento

vigente del representante legal;
Memoria tcnica justificativa de las modificaciones.
establecidos para la ciudad de Quito 7830 que contengan toda la informacin de la
propuesta urbanstica integral de conformidad a las especificaciones tcnicas constantes en
las Ordenanzas de las Normas de Arquitectura y Urbanismo, los cuadros de datos debern
incluirse en el CD en hoja de clculo.
5. REQUISITOS
PARA LA EMISIN DEL CERTIFICADO DE CONFORMIDAD DE FINALIZACIN DE

OBRAS EN URBANIZACIONES

Memoria fotogrfica de la finalizacin de Obras en fsico y un (CD).

REQUISITOS PARA EL OTORGAMIENTO DE LA AUTORIZACIN DE LAS INTERVENCIONES CONSTRUCTIVAS MAYORES
CDIGO:
LMU 10
4 - RICMA
ANEXO 4

PREVIA A LA AUTORIZACIN DE LAS INTERVENCIONES CONSTRUCTIVAS
MAYORES
LMU 20

CDIGO:
LMU 10
4 - RICMA

APROBACIN DE LAS INTERVENCIONES CONSTRUCTIVAS MAYORES
De conformidad con el Captulo I Licencia Metropolitana Urbanstica de Edificacin,

LMU (20) del Ttulo De las Licencias Metropolitanas Urbansticas, agregada a la
Ordenanza Metropolitana No. 308 que establece el Rgimen Administrativo de las
autorizacin de las Intervenciones Constructivas Mayores.
1. REQUISITOS
PARA LA EMISIN DE CERTIFICADOS DE CONFORMIDAD PREVIA A LA

APROBACIN DE PLANOS ARQUITECTNICOS DE PROYECTOS NUEVOS
archivos digitales de lectura, que contengan toda la informacin de la propuesta
arquitectnica de conformidad con las reglas tcnicas y normas administrativas.
Acta notariada del consentimiento unnime de los copropietarios en caso de derechos y

acciones.
Para predios cuyo uso sea diferente al uso principal asignado, adjuntar el informe de
Compatibilidad de Uso de Suelo.
En los proyectos arquitectnicos de restauracin, rehabilitacin, reconstruccin y obra

nueva en reas patrimoniales y predios inventariados, los documentos establecidos en la
Ordenanza de reas Patrimoniales vigente.
Para toda edificacin de ms de 4 pisos de altura o ms de 500 m2 de construccin total o

bruta, se anexar:
o Informe de Visto Bueno del Cuerpo de Bomberos del MDMQ.
En proyectos ubicados en reas con usos residenciales R1, R2 y R3 con 10000 m2 o ms

de rea bruta total de construccin se anexar:
o Memoria tcnica de la obra o actividad proyectada, etapas de construccin de ser
el caso.
o Informe de factibilidad de dotacin de servicios de agua potable, alcantarillado,
energa elctrica y telecomunicaciones, emitidos por las respectivas empresas.

CDIGO:
LMU 10
4 - RICMA
En proyectos que no sean de vivienda y que requieran 100 o ms estacionamientos se

anexar el Estudio de Impacto a la circulacin de trfico a las vas aledaas y propuesta de
mitigacin de dichos impactos aprobada por la Secretara de Movilidad.
En proyectos hoteleros y de servicios tursticos, se anexar:

o Certificado de calificacin hotelera de la Corporacin Metropolitana de Turismo.
o En el caso de hoteles de cuatro (4) y cinco (5) estrellas previo a la emisin de la
LMU-20 por parte de la Autoridad Administrativa Otorgante, se anexar la
Licencia o Certificacin Ambiental segn sea el caso, emitido por la Secretara de
Ambiente del Distrito Metropolitano de Quito.
Para industrias: I2, I3, I4, se anexar:

o En el caso de proyectos I2A, I2B, I3, e I4 previo a la emisin de la LMU-20 por
parte de la Autoridad Administrativa Otorgante, se anexar la Licencia o
Certificacin Ambiental segn sea el caso, emitido por la Secretara de Ambiente
del Distrito Metropolitano de Quito.
o Estudio de Impacto a la circulacin de trfico a las vas aledaas y propuesta de
mitigacin de dichos impactos aprobada por la Secretara de Movilidad.
En proyectos de cementerios y camposantos se anexar:

o Informe de Compatibilidad de Uso de Suelo.
o Estudio de niveles freticos, direccin y concentracin de aguas emitido por la
EPMAPS.
o Informe tcnico favorable del Departamento de Meteorologa Aeronutica de la
Direccin de Aviacin Civil sobre la direccin de los vientos.
o Informe tcnico favorable de la propuesta del Departamento de Saneamiento
Ambiental del Ministerio de Salud Pblica.
o Para cementerios y camposantos, o proyectos en que se realicen actividades de
cremacin previa a la emisin de la LMU-20 por parte de la Autoridad
Administrativa Otorgante, se anexar la Licencia o Certificacin Ambiental segn
sea el caso, emitido por la Secretara de Ambiente del Distrito Metropolitano de
Quito.
En proyectos de rehabilitacin de Cementerios, se anexar:

CDIGO:
LMU 10
4 - RICMA
o Memoria Descriptiva que contendr el diagnstico del estado actual.

o Tratamiento de reas verdes, reas de circulacin y espacios duros.
En proyectos para Universidades e Institutos de Educacin Superior se anexar:

o Resolucin de aprobacin de la Universidad o Instituto Superior por parte del
rgano rector nacional sectorial.
o Estudio de Impacto a la circulacin de trfico a las vas aledaas y propuesta de
mitigacin de dichos impactos aprobada por la Secretara de Movilidad
En proyectos de Gasolineras y Estaciones de Servicio se anexar:

o Certificado favorable de la Direccin Nacional de Hidrocarburos.
o Informe de Compatibilidad de Uso de Suelo.
o Previa a la emisin de la LMU-20 por parte de la Autoridad Administrativa
Otorgante, se anexar la Licencia o Certificacin Ambiental segn sea el caso,
emitido por la Secretara de Ambiente del Distrito Metropolitano de Quito.
o Estudio de "Impacto a la circulacin de trfico a las vas aledaas y propuesta de
mitigacin de dichos impactos" aprobado por la Secretara de Movilidad;
o
Informe de Visto Bueno del Cuerpo de Bomberos del MDMQ;
En proyectos ubicados en la zona de restriccin aeroportuaria se anexar el informe sobre

altura de edificacin mxima permitida, emitido por el rgano rector nacional sectorial.
Todos los proyectos o actividades nuevas a desarrollarse en el Distrito Metropolitano de

Quito y que consten en la normativa que regula la presentacin de Estudios de Impacto
Ambiental previo a la emisin de la LMU-20 por parte de la Autoridad Administrativa
Otorgante, se anexar la Licencia o Certificacin Ambiental segn sea el caso, emitido
por la Secretara de Ambiente del Distrito Metropolitano de Quito.
Notas:
En este procedimiento de Edificacin LMU - 20, previo al ingreso del expediente por parte del Administrado a la
Entidad Colaboradora, deber obtener con antelacin los informes que el caso en particular lo amerite, tales
como:
Cuando exista diferencias y/o excedentes de reas en los lotes donde se implantarn las edificaciones, se
debe realizar la correspondiente actualizacin catastral en base a la Resolucin otorgada por la Direccin
Metropolitana de Bienes Inmuebles, conforme a la Ordenanza 269.
Toda nueva propuesta de Edificacin, deber prever en su planificacin el diseo de infraestructura


CDIGO:
LMU 10
4 - RICMA
2. REQUISITOS
PARA LA EMISIN DE CERTIFICADOS DE CONFORMIDAD PREVIA A LA

APROBACIN DE PLANOS ARQUITECTNICOS EN PROYECTOS MODIFICATORIOS Y AMPLIATORIOS

archivos digitales de lectura (CAD), que contengan toda la informacin constante en la
propuesta arquitectnica modificatoria y/o ampliatoria de conformidad con las reglas
tcnicas y normas administrativas.
REQUISITOS COMPLEMENTARIOS:
En Proyectos Arquitectnicos Modificatorios y Ampliatorios de Edificaciones con usos

de suelo diferentes al asignado al predio, se anexar el Informe de Compatibilidad de Uso
de Suelo;
En Proyectos Arquitectnicos que se vayan a construir por etapas, se delimitarn con

especificaciones de las reas y niveles de cada una de ellas.
En Proyectos Arquitectnicos declarados bajo el Rgimen de Propiedad Horizontal

(copropiedad), se anexar:
Acta debidamente notariada de consentimiento de los copropietarios, en el porcentaje
establecido en la ley, inscrita en el Registro de la Propiedad del Distrito Metropolitano de
Quito.
En proyectos arquitectnicos en los que se han producido ampliaciones, modificaciones o

cambio de uso en una superficie mayor a la tercera parte del rea total o bruta construida,
se anexar el Informe actualizado del Cuerpo de Bomberos.
En los Proyectos Arquitectnicos de restauracin, rehabilitacin, reconstruccin y obra

nueva en reas patrimoniales y predios inventariados, se presentar los requisitos
establecidos en la Ordenanza de reas Patrimoniales vigente.
En las edificaciones catalogadas en el Inventario de Bienes Inmuebles Patrimoniales las

modificaciones y/o ampliaciones sern aprobadas por la Comisin de reas Histricas y
Patrimoniales.

CDIGO:
LMU 10
4 - RICMA

3. REQUISITOS
PARA
ARQUITECTNICOS
EL
TRMITE
DE
MODIFICACIONES
MENORES
LOS
PLANOS
Se encuentran establecidos en el Anexo 5-RICME, para el Otorgamiento de la Autorizacin de
las Intervenciones Constructivas Menores LMU 20.
Cuando por requerimientos funcionales, tcnicos o formales durante la ejecucin del

proceso constructivo de las edificaciones, se deban realizar modificaciones menores
internas o externas que no superen el 10% del rea planificada; y, rectificaciones a los
cuadros de reas en los proyectos arquitectnicos, sin que se violenten las normas
urbansticas y constructivas, ni implique aumento de reas de construccin o incremento
de las unidades constructivas ni se hayan dado cambios estructurales, sujetndose a las
Reglas Tcnicas vigentes, se podr convalidar los mismos dentro del control de
Finalizacin del Proceso Constructivo, debiendo registrarse dichas reformas, a travs de la
LMU-20, procedimiento administrativo simplificado, previa a la obtencin del Certificado
de Conformidad de Finalizacin del proceso constructivo.
Las modificaciones y/o ampliaciones menores a los Planos Arquitectnicos en el proceso

constructivo ser tramitado en la Administracin Zonal competente; estas modificaciones
no requieren la presentacin de planos modificatorios y/o ampliatorios.
4. REQUISITOS PARA LA EMISIN DE CERTIFICADOS DE CONFORMIDAD PREVIA
LA APROBACIN
DEL PROYECTO ESTRUCTURAL Y DE INSTALACIONES
De conformidad a lo estipulado en la Ordenanza 156 que establece el Rgimen Administrativo de

las Licencias Metropolitanas Urbansticas en el DMQ, Proyecto Estructural y de Instalaciones;

Tres juegos de planos y expediente (fsico), un (1) CD con los archivos digitales de lectura
formato Autocad 2004, que contengan toda la informacin constante en la propuesta
estructural, de instalaciones y sistema de proteccin contra incendios (suscrito por los
profesionales respectivos en cada rama), de conformidad con las reglas tcnicas y normas
administrativas.
En edificaciones mayores a tres (3) pisos de altura o en construcciones que se realicen

excavaciones que superen los tres (3) metros se anexar:

CDIGO:
LMU 10
4 - RICMA

o Estudios de suelo.
o Memoria de clculo estructural.
En proyectos que tengan ms de 5000 m2 de rea total de construccin, se anexar el
Contrato para la dotacin e instalacin de servicios con la Empresa Metropolitana de Agua
Potable y Saneamiento (EPMAPS).
En proyectos que cuenten con instalaciones de gas (GLP), deber constar en el archivo
fsico y digital (CD), formato Autocad 2004, las instalaciones de gas con la firma de
responsabilidad del profesional de la rama respectiva.
En proyectos que cuenten con unidades centralizadas de gas GLP se anexar el contrato de
instalacin y provisin de servicios con la Empresa Comercializadora de GLP.
Notas:
como:
Toda nueva propuesta de Edificacin, deber prever en su planificacin el diseo de infraestructura

La LMU-20 autoriza al administrado la ejecucin de las intervenciones constructivas mayores, para lo

cual se deber contar previamente con los Certificados de Conformidad del proyecto arquitectnico,
estructural y de instalaciones.
5. REQUISITOS
PARA LA EMISIN DEL CERTIFICADO DE CONFORMIDAD DE LA

BAJO EL RGIMEN DE PROPIEDAD HORIZONTAL
DECLARATORIA

Cuadros de alcuotas de los bienes exclusivos, reas comunales y cuadro de linderos,

debern incluirse tres (3) copias en fsico y un CD con el archivo digital en formato de
hoja de clculo (EXCEL)
Los cuadros de alcuotas suscritos por el profesional y propietario; que contendrn nica y
exclusivamente las fracciones correspondientes del total de las reas y/o bienes exclusivos
susceptibles de individualizarse y enajenarse; cada bien exclusivo susceptible de
individualizarse y enajenarse deber tener su alcuota parcial independiente; las alcuotas

CDIGO:
LMU 10
4 - RICMA

parciales podrn ser acumuladas y en este caso constar la alcuota total correspondiente.
Cuadro de reas comunales suscrito por el profesional y propietario, contendr las reas
comunales y/o bienes comunes a las cuales no se les asignar alcuotas, debiendo constar
de manera detallada las superficies, el uso y los niveles, especificando las reas comunales
construidas y abiertas.
Cuadro de linderos, suscrito por el profesional y propietario, de las diferentes unidades de

construccin de dominio exclusivo (alcuotas), deben ser descritos de una manera sencilla,
clara, total e integral, se establecern y sealarn sus dimensiones totales (longitudes
desarrolladas) en funcin de la orientacin del bien inmueble con respecto a los cuatro
puntos cardinales: norte, sur, este, oeste; adems se deben sealar los linderos superiores e
inferiores (rea) con respecto a otras unidades de dominio exclusivo (alcuotas) y/o
comunal, dependiendo de la modalidad (edificios en altura, conjuntos habitacionales o la
combinacin de las dos anteriores).
Si un bien exclusivo (alcuota) ha sido planificado en varios niveles los linderos pueden
ser descritos de manera total e integral; es decir, sealando sus dimensiones totales
(longitudes desarrolladas) y los niveles correspondientes con los cuales se planific, con
respecto a las otras unidades de dominio exclusivo (alcuotas).
En caso de modificatoria a la Declaratoria bajo el Rgimen de Propiedad Horizontal, se

anexar el Acta debidamente notariada del consentimiento de los copropietarios, de
conformidad con el porcentaje establecido en la ley.
Notas:
La descripcin de los linderos del cuadro de alcuotas es responsabilidad exclusiva del Profesional y
Propietario, por consiguiente no se revisarn los linderos por parte del MDMQ Entidad Colaboradora.
El clculo de alcuotas se debe presentar con cuatro (4) decimales.
6. REQUISITO PARA
CONSTRUCTIVO
LA
NOTIFICACIN
DE INICIO DE EJECUCIN DE
OBRAS Y/O
DEL
PROCESO
REQUISITO GENERAL
Formulario normalizado de Notificacin de inicio de ejecucin de Obras y/ o del Proceso

Constructivo determinado, mediante Resolucin Administrativa, por el Municipio del
Distrito Metropolitano de Quito.
7. REQUISITOS PARA LA EMISIN DEL CERTIFICADO DE

EJECUCIN DE OBRAS Y/O DEL PROCESO CONSTRUCTIVO
CONFORMIDAD DE FINALIZACIN DE
Formulario normalizado de Notificacin de Finalizacin del Proceso Constructivo

CDIGO:
LMU 10
4 - RICMA
determinado, mediante Resolucin Administrativa, por el Municipio del Distrito

Metropolitano de Quito.
Certificado de cumplimiento de Obligaciones Patronales (IESS).
Memoria fotogrfica de la Edificacin en fsico y en digital (CD).

R EQUISITOS PARA EL OTORGAMIENTO DE LA AUTORIZACIN DE LAS INTERVENCIONES CONSTRUCTIVAS MENORES
CDIGO:
LMU 10
5 - RICME
ANEXO 5
REQUISITOS PARA EL OTORGAMIENTO DE LA AUTORIZACIN DE LAS

INTERVENCIONES CONSTRUCTIVAS MENORES - LMU 20

R EQUISITOS PARA EL OTORGAMIENTO DE LA AUTORIZACIN DE LAS INTERVENCIONES CONSTRUCTIVAS MENORES
CDIGO:
LMU 10
5 - RICME
I. REQUISITOS PARA EL OTORGAMIENTO DE LA AUTORIZACIN EN LAS INTERVENCIONES

CONSTRUCTIVAS MENORES
De conformidad con el Captulo I Licencia Metropolitana Urbanstica de Edificacin,

LMU (20) del Ttulo De las Licencias Metropolitanas Urbansticas, agregada a la
Ordenanza Metropolitana No. 308 que establece el Rgimen Administrativo de las
contiene los requisitos para el otorgamiento de la autorizacin de las Intervenciones
Constructivas Menores.
1. REQUISITOS PARA LA AUTORIZACIN DE LAS INTERVENCIONES CONSTRUCTIVAS MENORES


Acta debidamente notariada del consentimiento de los copropietarios en proyectos

declarados bajo el Rgimen de Propiedad Horizontal, requerido de conformidad con la ley.
Esquemas grficos del detalle de la intervencin.
En el caso de proyectos aprobados (hasta el ao 2005), se adjuntar los planos

correspondientes y esquemas grficos del detalle de la intervencin.
Notas:
como:
Toda nueva propuesta de intervencin constructiva menor, deber prever en su planificacin el diseo de
infraestructura subterrnea para la canalizacin de Redes de Servicio y disponer de las autorizaciones de
las Empresas respectivas.

REGLAS TCNICAS PARA LA PRESENTACIN DE PLANOS DENTRO DE LOS PROCEDIMIENTOS ADMINISTRATIVOS DE
HABILITACIN DE SUELO Y EDIFICACIN
CDIGO:
LMU 10
6 - RTPHE
ANEXO 6
REGLAS TCNICAS PARA LA PRESENTACIN DE PLANOS DENTRO DE LOS

PROCEDIMIENTOS ADMINISTRATIVOS DE HABILITACIN DE SUELO Y
EDIFICACIN
LMU 10
LMU 20

CDIGO:
LMU 10
6 - RTPHE
I. REGLAS TCNICAS PARA LA PRESENTACIN DE PLANOS DENTRO DE LOS PROCEDIMIENTOS

ADMINISTRATIVOS DE HABILITACIN DE SUELO Y EDIFICACIN

suelo, LMU (10) y LMU (20) del Ttulo De las Licencias Metropolitanas Urbansticas,
agregada a la Ordenanza Metropolitana No. 308 que establece el Rgimen Administrativo
de las Licencias Metropolitanas, sancionada el 30 de marzo de 2010, el presente
instrumento contiene las Reglas Tcnicas para la presentacin de planos dentro de los
procedimientos administrativos de habilitacin de suelo y edificacin.
1. PRESENTACIN DE PLANOS
Los proyectos de: habilitacin de suelo y edificacin, se presentarn en fsico y digital

(CD), formato Autocad 2004 y para su aprobacin y registro se sujetarn a las normas
INEN 567, 568 y 569 (Reglas Tcnicas) y al ordenamiento jurdico metropolitano.
2. DIMENSIONES PARA LMINAS DE DIBUJO DE LOS PROYECTOS
Las lminas de dibujo de un proyecto, debern regirse a los siguientes formatos:

Formato
4A0
2A0
A0
A1
A2
A3
A4
Dimensiones (mm)
1682 X 2378
1189 X 1682
841 X 1189
594 X 841
420 X 594
297 X 420
210 X 297
Fuente: Norma INEN 568
3. CUADRO DE TTULOS Y SELLOS DE
APROBACIN
Cuadro de Ttulos: Todo plano de Habilitacin de Suelo y Edificacin deber llevar para
su identificacin, un cuadro de ttulos, el mismo que se ubicar junto al espacio destinado
para sellos de aprobacin.
Espacio para sellos de Registro y Aprobacin: Los planos debern disponer en su

extremo inferior derecho de un espacio libre para los sellos necesarios, acorde al formato
utilizado hasta un mnimo de 0,15 x 0,15 m.
Ttulos
Sellos
Ttulo
s

CDIGO:
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Los cuadros de ttulos se disearn con los siguientes datos:

o Clave catastral y nmero de predio
o Nombre del proyecto
o Nombre, nmero de cdula y firma del propietario
o Nombre, firma, nmero de registro y cdula del profesional responsable.
o Nombre , firma del representante legal de la Empresa o promotor si lo hubiere
o Ttulo de la lmina
o Escala o escalas
o Fecha
o Nmero de lmina
En el caso de proyectos de construccin donde sean necesarias varias series de lminas,

estas debern llevar las iniciales del tipo de trabajo, antepuestos al nmero de lminas, de
acuerdo a las siguientes abreviaturas:
A: planos arquitectnicos en edificacin o de implantacin general en habilitacin del suelo

E: planos estructurales
IS: planos de instalaciones sanitarias
IE: planos de instalaciones elctricas
IM: planos de instalaciones mecnicas
IC: planos de instalaciones electrnicas y comunicacin
EE: estudios especiales
4. CONTENIDO MNIMO DE LOS PLANOS
Para proyectos arquitectnicos (edificacin):

o Levantamiento topogrfico georeferenciado del terreno y los cortes
correspondientes de acuerdo a los parmetros cartogrficos definidos para Quito
DM: Elipsoide WGS84 y con factor de correccin 1,000458 TMQUITO.
o Plano de ubicacin que debe abarcar una zona de 300 m. de radio, con su correcta
orientacin y nombres de calles, avenidas, plazas.
o Plano de implantacin: en el que se acotar claramente las medidas, ngulos del
terreno, retiros, afectaciones y eje vial.
o Cuadro de reas: Dentro de la primera lmina de los planos arquitectnicos, se
elaborar un cuadro de reas de acuerdo al formato siguiente:

CDIGO:
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CUADRO DE REAS
PISO
NIVEL
USOS
UNIDADES
No.
REA TIL (AU)

O COMPUTABLE
m2
REA NO
COMPUTABLE
(ANC)
Construida
m2
Abierta
m2
REA BRUTA
TOTAL DE
CONSTRUCCIN
(AB)
m2
REA A
DECLARAR
O ENAJENAR
m2
TOTAL
COS PB
COS
TOTAL
NOTA: Para cada uso y nivel utilizar un casillero diferente.
AU+ANC=AB
AU= rea til
ANC= rea no Computable
AB= rea Bruta
o Plantas: (Ref. Norma INEN)

Debern ser dimensionadas al exterior, haciendo constar las medidas parciales y
totales de los locales, espesores de muros, apertura de ventanas y puertas, ejes, etc.
Se tomar como cota de referencia la del nivel de la acera.
Si existe la imposibilidad de dimensionar las medidas interiores hacia las cotas
exteriores del dibujo, se lo har de acuerdo a las particularidades del proyecto,
hacia el interior del mismo.
En la planta de cubiertas inclinadas se indicarn las pendientes expresadas en
porcentaje.
Dentro de cada local se establecer su designacin y se colocarn cotas de nivel en
los sitios que fueren necesarios para la comprensin del proyecto.
o Cortes:
Sern presentados a la misma escala adoptada para las plantas y en nmero
necesario para la claridad del proyecto.
Debern estar dimensionados e identificarn los niveles de cada una de las plantas,
as como el nivel natural del terreno.
Se presentar un corte en cada sentido como mnimo y por lo menos uno de stos
deber contemplar el desarrollo de una escalera si la hubiere.

CDIGO:
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o Fachadas:
Debern representarse todas las fachadas del edificio o edificios a la misma escala
adoptada para las plantas y cortes.
o Planos de Instalaciones:
Debern ser presentados en la misma escala que los planos arquitectnicos e
independientemente entre s.
Debern cumplir con todas las especificaciones tcnicas definidas por las
instituciones, empresas o entidades tcnicas competentes.
o Planos estructurales:
Debern representar el diseo de la estructura del edificio, el armado de sus
elementos, detalles y especificaciones, debidamente acotados e incluida Memoria
Tcnica.
Todos los planos sern representados con nitidez absoluta, a fin de facilitar su
comprensin y ejecucin de la obra.
Para proyectos de Habilitacin del Suelo: Subdivisiones o Reestructuraciones

Parcelarias:
o Levantamiento topogrfico del terreno georeferenciados de acuerdo a los
parmetros cartogrficos definidos para Quito DM: Elipsoide WGS84 y con factor
de correccin 1,000458 TMQUITO.
o Implantacin sobre el plano topogrfico actualizado a escala uno a mil (1: 1.000)
conteniendo ubicacin.
o Cuando el predio limite con quebradas o sea producto del relleno de las mismas, se
requiere la definicin del borde superior de quebrada proporcionada por la
Direccin Metropolitana de Catastro.
o Delimitacin exacta de los linderos del predio y especificacin de los colindantes.
o Especificaciones del nmero de pisos y tipos de cubiertas de las construcciones
existentes, afectaciones viales, lneas de alta tensin, oleoductos, poliductos,
acueductos, canales de riego, acequias, quebradas, taludes, ros.
o Seccin transversal de vas existentes y proyectadas en escala opcional.
o Cuadro de datos conteniendo superficies y porcentajes del rea total del predio a
subdividir: rea de afectacin, rea de vas, calzadas, aceras, rea de proteccin,
rea til, rea de lotes, rea verde, listado total de lotes con numeracin continua,
linderos (dimensiones del frente, fondo, laterales de los lotes y superficies).
o Cronograma valorado de obras de infraestructura en el caso que se proyecten calles
y/o pasajes. En subdivisiones en reas rurales en las que no exista posibilidad
inmediata de servicios bsicos de infraestructura, se exigir nicamente el

CDIGO:
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cronograma valorado de las vas y/o pasajes proyectados para la construccin de

bordillos, calzadas empedradas y aceras encepadas. En subdivisiones en reas
rurales se exigir nicamente el cronograma valorado de las vas y/o pasajes
proyectados para la apertura y afirmado correspondiente.
o En caso de reestructuracin parcelaria se har constar en el plano el levantamiento
del estado actual y la propuesta y se adjuntar la documentacin pertinente de cada
uno de los lotes involucrados.
Para proyectos de Habilitacin del Suelo; Urbanizaciones:

o Implantacin sobre el plano topogrfico del terreno georeferenciados de acuerdo a
los parmetros cartogrficos definidos para Quito DM: Elipsoide WGS84 y con
factor de correccin 1,000458 TMQUITO.
o Delimitacin exacta de los linderos del predio y especificacin de los colindantes.
o Cuando el predio limite con quebradas o sea producto del relleno de las mismas, se
requiere la definicin del borde superior de quebrada proporcionada por la
Direccin Metropolitana de Catastro.
o Diseo vial integrado al sistema metropolitano y basado en la trama vial existente.
o Divisin en lotes producto del diseo urbano.
o Equipamiento comunitario y reas recreativas.
o Cortes del terreno para identificar pendientes, quebradas y taludes.
o Cuadro de datos conteniendo superficies y porcentajes del rea total del predio a
urbanizar, rea de afectacin, rea de vas (calzadas y aceras), rea de proteccin
de ros y quebradas; y, reas de proteccin especial, rea til, rea de lotes, rea
verde, rea de equipamiento, listado total de lotes con numeracin continua,
linderos (dimensiones del frente, fondo, laterales de los lotes y superficies).
o Cronograma valorado de obras.
Para Equipamiento Comunitario y reas Verdes en Urbanizaciones:

o En el archivo digital (CD), formato Autocad 2004, que contiene la Propuesta
Urbanstica se har constar el detalle de las reas verdes y equipamiento comunal,
realizado sobre levantamiento topogrfico georeferenciados del terreno, incluyendo
los cortes correspondientes. Deber identificarse claramente las reas verdes y de
equipamiento comunal, dimensionado tanto en planta como en cortes. En caso de
existir plataformas, stas deben ser claramente definidas, tanto en planta como en
corte con los respectivos niveles, taludes y pendientes.
o Detalle de muros de contencin si los hubiere.
o Plano de instalaciones elctricas y sanitarias, si las tuviere.
o Ubicacin y detalle del mobiliario urbano
o Especificaciones tcnicas de los materiales a utilizarse en cada uno de los espacios
o Cuadro de detalle de la vegetacin a utilizarse en las reas verdes.

CDIGO:
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o En el archivo digital (CD), formato Autocad 2004, que contiene la Propuesta

Urbanstica, se har constar las edificaciones existentes en caso de haberlas.
o Cronograma valorado de las obras a ejecutarse; si se planifica el rea verde y de
equipamiento comunal por etapas, se presentar el cronograma valorado de obras por
la etapa respectiva.
Proyectos de Conservacin, Restauracin, Modificacin y Ampliacin:
o En el archivo digital (CD), formato Autocad 2004, que contiene la Propuesta de
Edificacin comprender tanto las partes nuevas como las secciones afectadas del
edificio existente, se presentarn el estado actual y de la intervencin.
Proyectos por Etapas:

o En el archivo digital (CD), formato Autocad 2004, que contiene la Propuesta,
contendr la graficacin en color de las etapas planteadas y las especificaciones de
las reas y niveles de cada una de estas.
Memoria Tcnica:
o En los casos requeridos se describir de manera general las caractersticas y
peculiaridades del proyecto, en un mximo de 5 hojas tamao INEN A4.
5. ESCALAS
La representacin grfica ser a escala, y se indicar en relacin inmediata al dibujo. Se

utilizarn las escalas descritas a continuacin:
Tipo de Dibujo
Planos de Habilitacin
del Suelo, diseo
urbano.
1: 2000
1: 1000
1: 500
Escalas
(0,5 mm = 1 m)
( 1 mm = 1 m
( 2 mm = 1 m)
Planos de Edificacin
Implantacin, plantas,
elevaciones y cortes.
1: 200
1: 100
1: 50
( 5 mm = 1 m)
( 10 mm = 1 m)
( 20 mm = 1 m)
Planos de Detalle
1: 50
1: 20
1: 10
1: 5
1: 1
( 20 mm = 1 m)
( 50 mm = 1 m)
(100 mm = 1 m)
(200 mm = 1 m)
(escala natural)
Bosquejos, dibujos
preliminares
Podrn presentarse en
cualquiera de las escalas de
esta tabla
Fuente: Norma INEN 568

INSTRUMENTOS DE INFORMACIN PARA LA HABILITACIN DEL SUELO Y LA EDIFICACIN
CDIGO:
LMU 10
7 - IIHE
ANEXO 7
INSTRUMENTOS DE INFORMACIN PARA LA HABILITACIN DEL

SUELO Y EDIFICACIN
LMU 10 Y LMU 20

INSTRUMENTOS DE INFORMACIN PARA LA HABILITACIN DEL SUELO Y LA EDIFICACIN
CDIGO:
LMU 10
7 - IIHE
I. INSTRUMENTOS DE INFORMACIN PARA LA HABILITACIN DEL SUELO Y LA

EDIFICACIN
De conformidad con el Captulo I Licencia metropolitana urbanstica de

habilitacin del suelo, LMU (10) y LMU (20) del Ttulo De las Licencias
Metropolitanas Urbansticas, agregada a la Ordenanza Metropolitana No. 308 que
establece el Rgimen Administrativo de las Licencias Metropolitanas, sancionada
el 30 de marzo de 2010, el presente instrumento contiene los requisitos para la
emisin de los instrumentos de informacin para la habilitacin del suelo y la
edificacin, informes que debern presentarse con carcter obligatorio previo a
iniciar cualquier tipo de licenciamiento.
1. INFORME DE REGULACIN METROPOLITANA IRM
En terrenos que se encuentren en reas de suelo rural y en los casos de que el lote
no est implantado en la cartografa, se adjuntar la ubicacin exacta y el
levantamiento topogrfico georeferenciados en escala 1:1000 en sistema WGS 84 y
coordenadas geogrficas para la ciudad de Quito 7830'.
2. INFORME DE REPLANTEO O AFECTACIN VIAL
Solicitud suscrita por el Administrado.
3. INFORME DE COMPATIBILIDAD DE USO DE SUELO (ICUS)
Solicitud suscrita por el Administrado.
Nota:
En caso de equipamientos de servicios sociales, que desarrollan actividades en edificaciones existentes que no
fueron planificadas para el uso propuesto, se anexar el informe favorable emitido por la Administracin Zonal en
el que conste que la edificacin cumple con las condiciones y espacios mnimos para realizar dichas actividades.

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MUNICIPIO DEL DISTRITO METROPOLITANO DE QUITO / ENTIDAD COLABORADORA

DOCUMENTO: ANEXOS DE LAS L ICENCIAS METROPOLITANAS U RBANSTICAS

ANEXOS DEL TTULO DE LAS LICENCIAS METROPOLITANAS URBANSTICAS.

o Anexo 4: Requisitos para el otorgamiento de certificados de conformidad

o Anexo 6: Reglas Tcnicas para la presentacin de planos dentro de los

MUNICIPIO DEL DISTRITO METROPOLITANO DE QUITO / ENTIDAD COLABORADORA

REQUISITOS PARA EL OTORGAMIENTO DE CERTIFICADOS DE CONFORMIDAD

MUNICIPIO DEL DISTRITO METROPOLITANO DE QUITO / ENTIDAD COLABORADORA

I. REQUISITOS PARA EL OTORGAMIENTO DE CERTIFICADOS DE CONFORMIDAD PREVIA A LA

De conformidad con el Captulo I Licencia Metropolitana Urbanstica de Habilitacin del

1. REQUISITOS PARA LOS TRMITES DE SUBDIVISIONES

Formulario normalizado determinado, mediante Resolucin Administrativa, por el

Certificado de Propiedad actualizado o Escritura inscrita en el Registro de la Propiedad;

Tres juegos de planos y expediente fsico memoria fotogrfica de las construcciones

En caso de derechos y acciones, se adjuntar acta notariada del consentimiento unnime

En caso de sucesin por causa de muerte, se adjuntar el testamento o la posesin efectiva

En caso de Particin Judicial entre copropietarios, se adjuntar el documento pblico de

En caso de donacin, se adjuntar la copia certificada de la escritura de donacin inscrita

En el caso de subdivisiones en reas rurales se adjuntar el informe de actualizacin

En caso de subdivisiones que involucren propiedad municipal se adjuntarn los informes

MUNICIPIO DEL DISTRITO METROPOLITANO DE QUITO / ENTIDAD COLABORADORA

Definicin de replanteo y afectacin vial emitido por la Administracin Zonal competente.

Borde superior de quebrada emitido por la Direccin Metropolitana de Catastros.

PARA LA EMISIN DEL CERTIFICADO DE CONFORMIDAD DE FINALIZACIN DE

Formulario normalizado determinado, mediante Resolucin Administrativa, por el

Memoria fotogrfica de la Finalizacin de Obras en fsico y un (CD).

MUNICIPIO DEL DISTRITO METROPOLITANO DE QUITO / ENTIDAD COLABORADORA

REQUISITOS PARA EL OTORGAMIENTO DE CERTIFICADOS DE CONFORMIDAD

MUNICIPIO DEL DISTRITO METROPOLITANO DE QUITO / ENTIDAD COLABORADORA

I. REQUISITOS PARA EL OTORGAMIENTO DE CERTIFICADOS DE CONFORMIDAD PREVIA A LA

De conformidad con el Captulo I Licencia Metropolitana Urbanstica de Habilitacin del

1. REQUISITOS PARA LOS TRMITES DE REESTRUCTURACIONES PARCELARIAS

Formulario normalizado determinado, mediante Resolucin Administrativa, por el

Certificado de Propiedad actualizado o Escritura inscrita en el Registro de la Propiedad

Acta notariada del consentimiento unnime de copropietarios en caso de derechos y

En caso de sucesin por causa de muerte, se adjuntar el testamento o la posesin efectiva

En caso de Particin Judicial entre copropietarios, se adjuntar el documento pblico de

En caso de donacin, se adjuntar la copia certificada de la escritura de donacin inscrita

MUNICIPIO DEL DISTRITO METROPOLITANO DE QUITO / ENTIDAD COLABORADORA

Definicin de replanteo y afectacin vial emitido por la Administracin Zonal competente.

Borde superior de quebrada emitido por la Direccin Metropolitana de Catastros.

MUNICIPIO DEL DISTRITO METROPOLITANO DE QUITO / ENTIDAD COLABORADORA

REQUISITOS PARA EL OTORGAMIENTO DEL INFORME TCNICO PREVIA A LA

MUNICIPIO DEL DISTRITO METROPOLITANO DE QUITO / ENTIDAD COLABORADORA

I. REQUISITOS PARA EL OTORGAMIENTO DEL INFORME TCNICO PREVIA A LA AUTORIZACIN

De conformidad con el Captulo I Licencia Metropolitana Urbanstica de Habilitacin del

PARA LOS TRMITES DE URBANIZACIONES SUJETAS A REGLAMENTACIN

Formulario normalizado determinado, mediante Resolucin Administrativa, por el

Certificado de Propiedad actualizado o Escritura inscrita en el Registro de la Propiedad;

Propuesta urbanstica en base al levantamiento topogrfico georeferenciado de acuerdo a

Memoria Tcnica y descriptiva de la propuesta urbanstica.

Factibilidades favorables de los servicios de agua potable, alcantarillado, energa elctrica

Tres juegos de planos y expediente fsico - memoria fotogrfica de las construcciones

MUNICIPIO DEL DISTRITO METROPOLITANO DE QUITO / ENTIDAD COLABORADORA

DOCUMENTO: ANEXOS DE LAS L ICENCIAS METROPOLITANAS U RBANSTICAS

Acta debidamente notariada del consentimiento unnime de copropietarios en caso de

En caso de predios limitados por ros o quebradas se anexar el informe de la Direccin

Definicin de replanteo y afectacin vial emitido por la Administracin Zonal competente.