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    Gestion de La Construcción - Introduccion

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    Omar Hidalgo
    Este documento presenta un curso introductorio sobre gestión de la construcción. Se divide en tres unidades principales: 1) Régimen laboral de construcción civil, 2) Seguridad en la construcción, y 3) Administración de insumos. En la introducción, discute problemas típicos de la construcción y las consecuencias de una mala gestión. El objetivo del curso es enseñar a los estudiantes cómo mejorar la gestión de proyectos de construcción para garantizar que se terminen a tiempo, dentro del presupuesto y según las especificaciones.

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    Gestion de La Construcción - Introduccion

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    Omar Hidalgo
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    Este documento presenta un curso introductorio sobre gestión de la construcción. Se divide en tres unidades principales: 1) Régimen laboral de construcción civil, 2) Seguridad en la construcción, y 3) Administración de insumos. En la introducción, discute problemas típicos de la construcción y las consecuencias de una mala gestión. El objetivo del curso es enseñar a los estudiantes cómo mejorar la gestión de proyectos de construcción para garantizar que se terminen a tiempo, dentro del presupuesto y según las especificaciones.

    Descripción original:

    Parte introductoria de la Gestión de la Construcción

    Título original

    Gestion de la Construcción - Introduccion

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    Este documento presenta un curso introductorio sobre gestión de la construcción. Se divide en tres unidades principales: 1) Régimen laboral de construcción civil, 2) Seguridad en la construcción, y 3) Administración de insumos. En la introducción, discute problemas típicos de la construcción y las consecuencias de una mala gestión. El objetivo del curso es enseñar a los estudiantes cómo mejorar la gestión de proyectos de construcción para garantizar que se terminen a tiempo, dentro del presupuesto y según las especificaciones.

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    Este documento presenta un curso introductorio sobre gestión de la construcción. Se divide en tres unidades principales: 1) Régimen laboral de construcción civil, 2) Seguridad en la construcción, y 3) Administración de insumos. En la introducción, discute problemas típicos de la construcción y las consecuencias de una mala gestión. El objetivo del curso es enseñar a los estudiantes cómo mejorar la gestión de proyectos de construcción para garantizar que se terminen a tiempo, dentro del presupuesto y según las especificaciones.

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    GESTIN DE LA

    CONSTRUCCIN
    BIENVENIDOS

    Gestin de la
    Construccin

    CAPTULO: 0

    Tema:
    Bienvenidos
    INTRODUCCIN
    CONTENIDO
    Unidad 1
    Unidad 2
    Unidad 3

    GESTIN DE LA CONSTRUCCIN - INTRODUCCIN

    Gestin de la Construccin
    INTRODUCCIN:
    Cules son los Problemas Tpicos de la Construccin?

    Cules son los Problemas Tpicos de nuestra Construccin en Per?

    Cules son los Problemas comunes de la Construccin en nuestra zona?

    GESTIN DE LA CONSTRUCCIN - INTRODUCCIN

    Gestin de la Construccin
    Problemas de la Construccin
    - Deficiencias en el Diseo (Expediente Tcnico No cumplen su funcin)
    - Deficiencia en la Calidad de los Materiales (Especificaciones Tcnicas)
    - Deficiencias en los Procesos Constructivos
    - Deficiencias en el Tipo de terreno (Cimentacin)

    - Errores en los Presupuestos (Mala estimacin)


    - No culminacin en los Plazos (Mala programacin)
    - Falta de Personal Capacitado
    - Deficiencias en la Administracin del Proyecto
    - Etc, etc, etc

    GESTIN DE LA CONSTRUCCIN - INTRODUCCIN

    Gestin de la Construccin
    Cmo se mueve la Construccin actualmente
    En Pases Desarrollados

    En Pases en Desarrollo

    Asociacionismo entre Empresas

    Individualismo (Consorcio aparente)

    Calidad en la Gestin de sus Obras


    (Altos mandos de primera)

    No cuentan con un Sistema de Gestin


    (Ahorro en Personal Capacitado)

    Controles estrictos

    Bajo o sin control

    Rendimientos exigentes

    Asistencialismo No se controla el Rend.

    Tienen una Direccin de Proyectos:


    Equilibran el Tringulo del xito
    (Costo-Tiempo-Calidad)

    DP en estado incipiente

    GESTIN DE LA CONSTRUCCIN - INTRODUCCIN

    Gestin de la Construccin
    Consecuencias de una Mala Gestin de la Construccin
    Cul es el nivel de desviacin de las Empresas en sus Costos?
    Cuntos jornales se pagan dems por rehacer trabajos ineficientes?
    Cul es el nivel de Gastos Generales que se pagan por las demoras en la Culminacin de la Obra?
    Cul es el costo real de tener al personal en Obra?

    Cunto realmente se paga por los Equipos que estn en Obra?


    Quines pierden: el Contratista, la Supervisin, la Entidad, el Estado, el Inversor, la Sociedad?
    Y la Seguridad e Higiene de la Obra?

    GESTIN DE LA CONSTRUCCIN - INTRODUCCIN

    Gestin de la Construccin
    Una buena Gestin de la Construccin
    Cmo s que mi proyecto terminar costndome lo que se ha presupuestado?
    Cmo podemos saber si nuestra obra terminar en el plazo previsto?
    Tendr la obra la calidad y prestaciones que necesito para que comience a funcionar?

    GESTIN DE LA CONSTRUCCIN - INTRODUCCIN

    Gestin de la Construccin
    Qu problemas debemos de solucionar en nuestra construccin?
    La Mala Gestin?
    Qu se entiende por Gestin?
    - Accin o trmite que, junto con otros, se lleva a cabo para conseguir o
    resolver una cosa.
    - Conjunto de operaciones que se realizan para dirigir y administrar un
    negocio o una empresa.
    Porqu hacer una buena Gestin de la Construccin?
    Busca garantizar que el proyecto de construccin es terminado en tiempo,
    dentro del presupuesto y de acuerdo con las especificaciones.

    GESTIN DE LA CONSTRUCCIN - INTRODUCCIN

    Gestin de la Construccin
    CONTENIDO DEL CURSO:
    UNIDAD 1:
    Rgimen Laboral de Construccin Civil
    UNIDAD 2:
    Seguridad en la Construccin
    UNIDAD 3:
    Administracin de Insumos

    GESTIN DE LA CONSTRUCCIN - INTRODUCCIN

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    Gestin de la Construccin
    UNIDAD 1: RGIMEN DE CONSTRUCCIN CIVIL
    Docente

    Conceptos Bsicos sobre Beneficios y Leyes Sociales

    Alumno

    Formatos para Controlar sus Beneficios Sociales y Libro de Planillas

    - Jornal Bsico: Categoras; Bonificaciones: Permanentes (Movilidad, B.U.C.) y Eventuales (Altura, Contacto
    con Agua).
    - Descansos Remunerados: Dominical y Feriados; Descuentos del Trabajador (S.N.P., CONAFOVICER).
    - Elaboracin de Tablas de Planillas de los Trabajadores de Construccin Civil.
    - Gratificaciones: Fiestas Patrias y Navidad-Ao Nuevo; Escolaridad
    - Horas Extras: 60% y 100%
    - Indemnizacin: Compensacin por Tiempo de Servicios (CTS) y Compensacin por Vacaciones (CV)

    GESTIN DE LA CONSTRUCCIN - INTRODUCCIN

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    Gestin de la Construccin
    UNIDAD 2: SEGURIDAD EN LA CONSTRUCCIN
    Docente

    Elaborar la Organizacin de la Obra. Aplicar las Reglas Bsicas de Seguridad

    Alumno

    Elaboracin de un Plan de Seguridad de una Obra

    - Seguridad en la Industria de la Construccin; Seguridad Ocupacional; Seguridad alta Prioridad, Seguridad


    Responsabilidad Cotidiana; Riesgos Comunes en la Construccin; Porqu hay Riesgos en la Construccin.
    - Organizacin de la Obra; Necesidad de Planificacin, Dificultad de Planificacin; Aspectos a Organizar.
    - Prendas de Proteccin Personal; Caractersticas, Objetivos, Problemtica de su Implementacin.
    - Riesgos Higinicos: Monxido de Carbono, Metano, Gases Nitrosos, Disolventes, Amianto, Plomo, Slice,
    Afecciones de la Piel, Ruido, Vibraciones, Rayos Lser.
    - Seguridad en Rampas y Pasarelas; Seguridad en Andamios Metlicos y de Madera.
    - Sealizacin, Tipos, Seales Informativas; Primeros Auxilios.
    - Riesgos Ocupacionales y Estadstica en las Diferentes especialidades de la Construccin.
    GESTIN DE LA CONSTRUCCIN - INTRODUCCIN

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    Gestin de la Construccin
    UNIDAD 3: ADMINISTRACIN DE INSUMOS
    Docente

    Administrar y Controlar todos los Recursos del Sistema Productivo. Elaborar un


    Programa de Actividades. Interpretar y Analizar los Documentos Econmicos del Proyecto.

    Alumno

    Elaboracin de Calendario de Insumos, Calcular los Insumos por Actividades, Controlar


    los Costos de Insumos a travs de Cuadros (Partiendo de un Expediente Tcnico).

    - Seguimiento y Control del Proceso de Construccin: Sistemas, Informes de Control, Encuestas sobre
    detenciones y demoras.
    - Factor Humano en la Construccin: Comportamiento en el Trabajo, Seleccin y Capacitacin del Personal,
    Sistema de Incentivo.
    - Aspectos Fisiolgicos del Trabajador, Seguridad y Condiciones Ambientales en Obra (Como Sistema)

    - Planificacin de los Materiales, Proceso de Adquisicin de Materiales, Control de Inventarios:


    Propiedades de los Sistemas de Inventarios, El Sistema de Clasificacin ABC.
    - Formacin de obtencin de equipos, Seleccin de Equipos de Construccin.
    GESTIN DE LA CONSTRUCCIN - INTRODUCCIN

    Gestin de la
    Construccin
    Tema:
    Bienvenidos

    GRACIAS Y MIL BENDICIONES


    GESTIN DE LA CONSTRUCCIN - INTRODUCCIN

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