Acciones Posesorias
Acciones Posesorias
Acciones Posesorias
Son aquellas que tienen por objeto conservar o recuperar la posesin de bienes races
o de derechos reales constituidos en ellos.
Fundamento:
Caractersticas:
ACCIN REIVINDICATORIA
Protege el dominio que es un derecho.
ACCIN POSESORIA
Protege la posesin que es un hecho.
Imprescriptible:
porque
el
dominio
es
1. Sobre las cosas que no pueden ganarse por prescripcin, como las servidumbres
inaparentes o discontinuas, no puede haber accin posesoria.
2. Derecho real de herencia: es una universalidad jurdica (continente distinto de su
contenido).
3. Cosas que son imprescriptibles: por ejemplo, las cosas que la naturaleza ha hecho comn
a todos los hombres; bienes nacionales de uso pblico, etc.
Cabe destacar que entre comuneros no puede entablarse accin posesoria, puesto que entre
ellos no corre prescripcin.
Legitimados activos:
1. Los poseedores (regular o irregular): slo aquellos que hayan estado en posesin
tranquila y no interrumpida por un ao completo.
2. Mero tenedor en la querella de restablecimiento (sin embargo, se discute la naturaleza
jurdica de esta accin: si es posesoria o es una accin personal de perjuicio o de
polica).
3. Usufructuario, usuario y quien tiene un derecho de habitacin: si bien son meros
tenedores de la cosa sobre la cual ejercen sus derechos, son dueos y poseedores de
su derecho de ah que puedan entablar acciones posesorias. Art. 922: El usuario, el
usufructuario y el que tiene derecho de habitacin, son hbiles para ejercer por s las
acciones y excepciones posesorias, dirigidas a conservar o recuperar el goce de sus
respectivos derechos, aun contra el propietario mismo. El propietario es obligado a
auxiliarlos contra todo turbador o usurpador extrao, siendo requerido al efecto.
Legitimados pasivos:
Molestia, embarazo o turbacin: cualquier acto que, sin privar a otro de su posesin,
implique disputar la posesin del primero. Ej: introducir animales al predio. La molestia
puede ser de hecho o de derecho:
a. De hecho: ataque material que puede tomar diversas formas. Ej: impedir acceso a
mi predio, romper cerco, etc.
b. De derecho: actos jurdicos que suponen inequvocamente una pretensin contraria
a la posesin ajena. Ej: solicitud hecha al conservador de un plano que modifica los
deslindes. Tambin lo es el acto del usurpador.
Las que tienen por objeto recuperarla expiran al cabo de 1 ao completo, contado
desde que el poseedor anterior la ha perdido.
I.
1) Querella de Amparo:
Es la que tiene por objeto conservar la posesin de bienes races o de derechos reales
constituidos en ellos. Procede cuando hay una turbacin, molestia o embarazo a la posesin sin
llegar al despojo. El intento de despojo que no ha sido consumado, autoriza a una querella de
amparo.
Objeto pedido:
a.
b.
c.
d.
Que
Que
Que
Que
2) Querella de restitucin:
Es la dirigida a recuperar la posesin de bienes races o de derechos reales constituidos en ellos,
cuando sta se ja perdido injustamente.
Art. 926: El que injustamente ha sido privado de la posesin, tendr derecho para pedir que se
le restituya, con indemnizacin de perjuicios.
3) Querella de restablecimiento:
Es la accin por la cual el despojado violentamente de la posesin o mera tenencia de
un inmueble, persigue que se le restituya en la posesin o mera tenencia en que se
encontraba antes del despojo violento.
Art. 928: Todo el que violentamente ha sido despojado, sea de la posesin, sea de la mera
tenencia, y que por poseer a nombre de otro, o por no haber posedo bastante tiempo, o por
otra causa cualquiera, no pudiere instaurar accin posesoria, tendr sin embargo derecho para
que se restablezcan las cosas en el estado que antes se hallaban, sin que para esto necesite
probar ms que el despojo violento, ni se le pueda objetar clandestinidad o despojo anterior.
Este derecho prescribe en 6 meses.
Restablecidas las cosas, y asegurado el resarcimiento de daos, podrn intentarse por una u otra
parte las acciones posesorias que correspondan.
a.- Accin de polica (personal y delictual): est destinada a resguardar la paz social y a reparar
el dao, y a sancionar al que hace justicia por propia mano, que no necesariamente asegura la
prescripcin. Posicin correcta.
b.- Accin posesoria: porque la mera tenencia es tambin un hecho, al igual que la posesin.