Niif para Pymes Sección 20
Niif para Pymes Sección 20
Niif para Pymes Sección 20
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INTRODUCCIN
La seccin 20 de Normas Internacionales de Informacin Financiera para
Pequeas y Medias Empresas, se concreta en el estudio y aplicacin en la
contabilizacin e informacin financiera de arrendamientos.
El objetivo de la seccin 20 es establecer las exigencias contables e
informativas correspondientes a los arrendamientos en los estados financieros de
los arrendatarios y los arrendadores.
Un arrendamiento es un acuerdo por el que el arrendador cede al
arrendatario, a cambio de percibir una suma nica de dinero estas pueden ser
pactadas de acuerdo a pagos mensuales y cuotas fijadas, el derecho a utilizar un
activo durante un periodo de tiempo determinado.
Dentro de la clasificacin de los arrendamientos describen dos categoras
las cuales son: arrendamiento financiero o arrendamiento operativo. Un
arrendamiento financiero transferible traslada sustancialmente todos los riesgos y
las ventajas de la propiedad de un activo. Un arredramiento operativo no realiza
esta trasferencia.
A continuacin, se determinar el estudio y la aplicacin de contabilidad a
los estados financieros de arrendamientos.
OBJETIVO GENERAL
Conocer los requerimientos para la informacin financiera de arrendamientos de
acuerdo a las NIIF para PYMES, para contabilizar correctamente la actividad que
regula la presente seccin.
OBJETIVOS ESPECIFICOS
NDICE
INTRODUCCIN.................................................................................................... i
OBJETIVO GENERAL............................................................................................ ii
OBJETIVOS ESPECIFICOS.................................................................................... ii
NIIF PARA PYMES SECCIN 20............................................................................. 4
ARRENDAMIENTO................................................................................................ 4
Alcance de esta seccin.................................................................................... 4
Clasificacin de los arrendamientos...................................................................5
Estados financieros de los arrendatarios arrendamientos financieros-..............7
Reconocimiento inicial................................................................................... 7
Medicin Posterior......................................................................................... 7
Informacin a revelar...................................................................................... 8
Estados financieros de los arrendatarios arrendamientos operativos.................9
Reconocimiento y medicin............................................................................9
Informacin a revelar.................................................................................... 10
Estados financieros de los arrendadores arrendamientos financieros..............11
Reconocimiento inicial y medicin................................................................11
Medicin posterior....................................................................................... 12
Informacin a revelar.................................................................................... 13
Estados financieros de los arrendadores arrendamientos operativos...............14
Reconocimiento y medicin..........................................................................14
Informacin a revelar.................................................................................... 15
Transacciones de venta con arrendamiento posterior.......................................16
Venta con arrendamiento posterior que da lugar a un arrendamiento financiero. 16
Venta con arrendamiento posterior que da lugar a un arrendamiento operativo. .16
Informacin a revelar....................................................................................... 17
CONCLUSIN.................................................................................................... 18
de
inversin
arrendatario
revelar
la
siguiente
informacin
sobre
los
arrendamientos financieros:
a) Para cada clase de activos, el importe neto en libros al final del
periodo sobre el que se informa;
b) el total de pagos mnimos futuros del arrendamiento al final del
periodo sobre el que se informa, para cada uno de los siguientes
periodos:
i.
ii.
iii.
hasta un ao;
entre uno y cinco aos; y
ms de cinco aos.
100.000 u.m.
Ao 2
110.000 u.m.
Ao 3
121.000 u.m.
Ao 4
133.000 u.m.
10
Ao 5
146.000 u.m
Informacin a revelar
20.16. Un
arrendatario
revelar
la
siguiente
informacin
para
los
arrendamientos operativos:
a) el total de pagos futuros mnimos del arrendamiento, bajo contratos
de arrendamiento operativo no cancelables para cada uno de los
siguientes periodos:
i. hasta un ao;
ii. entre uno y cinco aos; y
iii. ms de cinco aos.
b) los pagos por arrendamiento reconocidos como un gasto; y
c) una descripcin general de los acuerdos de arrendamiento
significativos incluyendo, por ejemplo, informacin sobre cuotas
contingentes, opciones de renovacin o adquisicin y clusulas de
revisin, subarrendamientos y restricciones impuestas por los
acuerdos de arrendamiento.
Estados financieros de los arrendadores arrendamientos financieros
Reconocimiento inicial y medicin
20.17. Un arrendador reconocer en su estado de situacin financiera los
activos que mantengan en arrendamiento financiero y los presentarn
como una partida por cobrar, por un importe igual al de la inversin neta
en el arrendamiento. La inversin neta en el arrendamiento es la
inversin bruta en el arrendamiento del arrendador descontada a la tasa
11
Medicin posterior
20.19. El reconocimiento de los ingresos financieros se basar en un patrn
que refleje una tasa de rendimiento peridica constante sobre la
inversin financiera neta del arrendador en el arrendamiento financiero.
Los pagos del arrendamiento relativos al periodo, excluidos los costos
por servicios, se aplicarn contra la inversin bruta en el arrendamiento,
para reducir tanto el principal como los ingresos financieros no ganados.
Si hubiera una indicacin de que ha cambiado significativamente el valor
residual no garantizado estimado utilizado al calcular la inversin bruta
del arrendador en el
12
arrendado,
precios
normales
de
venta,
reflejando
13
de
escalacin,
subarrendamientos
restricciones
14
15
16
La
descripcin
requerida
sobre
los
acuerdos
sobre
17
CONCLUSIN
Un arrendamiento es un acuerdo por el que el arrendador cede al
arrendatario, a cambio de percibir una suma nica de dinero, o una serie de pagos
o cuotas, el derecho a utilizar un activo durante un periodo de tiempo determinado.
En muchos casos, surgen pocas dificultades para determinar cundo deben
aplicarse juicio profesional significativos.
Una entidad podr realizar un acuerdo, que comprenda una transaccin o
una serie de transacciones relacionadas que no tenga la forma legal de un
arrendamiento pero que implique el derecho de uso de un activo.
Se determin las formas correctas de contabilizar los arrendamientos
financieros y operativos, esto de acuerdo a lo que la norma nos indica, de igual
forma los requerimientos indispensables.