Acta de Constitucion de Comité de Obra
Acta de Constitucion de Comité de Obra
Acta de Constitucion de Comité de Obra
TITULO I
DE LA DENOMINACION, DURACION Y DOMINIO.
ARTCULO 1 AL AMPARO DE LA CONSTITUCION POLITICA DEL PERU, DEL
CODIGO CIVIL DE LA LEY N. 27972 Y DEMAS NORMAS LEGALES VIGENTES SE
CONSTITUYE UNA ORGANIZACIN DE PERSONERIA JURIDICA DE DERECHO
PRIVADO SIN FINES DE LUCRO CON LA DENOMINACION DE: COMIT DE
GESTION Y OBRAS DE LA .. SITIO EN .., QUE SE REGIRA POR EL
PRESENTE REGLAMENTO, POR LAS NORMAS LEGALES QUE LE SEAN DE
APLICACIN Y POR LOS ACUERDOS ADOPTADOS.
ARTICULO 2.- EL DOMICILIO DEL COMIT DE GESTION Y OBRAS ES EL
.., Y QUE DESARROLLARA EN LA MISMA DIRECCION HASTA QUE SE
CONCLUYAN LAS OBRAS.
TITULO II
PRINCIPIOS, FINES Y OBJETIVOS.
ARTCULO 3.- LOS PRINCIPIOS DEL COMIT DE OBRAS: DEMOCRACIA,
AUTOGESTION, AUTONOMIA Y SOLIDARIDAD.
ARTCULO 4.- EL COMIT DE GESTION Y OBRAS DE LA URBANIZACION..
TIENE LOS SIGUIENTES FINES Y OBJETIVOS:
A. PROMOVER, CONDUCIR, ORGANIZAR EL DESARROLLO INTEGRAL DE
LA URBANIZACION.. DE MANERA SOLIDARIA Y JUSTA.
B. PROMOVER Y GESTIONAR EL DESARROLLO DE PROYECTOS Y
EJECUCION DE OBRAS DE NUESTRA URBANIZACION A TRAVES DE
ENTIDAD LOCAL, PUBLICA Y PRIVADA Y / O DENTRO Y FUERA DE LA
JURISDICCION.
C. SE CONSTITUYE CON LA FINALIDAD DE GESTIONAR OBRAS TALES
COMO: PISTAS Y VEREDAS, CONSTRUCCION DE LOZAS DEPORTIVAS,
DE LOCALES, AREAS DE RECREACION, JUEGOS INFANTILES,
ALUMBRADO PUBLICO Y OTRAS QUE SEAN INTERES DE LA
URBANIZACION.
D. LOGRAR LA PARTICIPACION DEMOCRATICA DE LOS VECINOS,
FOMENTAR LA SOLIDARIDAD Y EL RESPETO MUTUO ENTRE LOS
VECINOS Y DEFENDER LOS INTERESES DE LA ORGANIZACIN.
DE LOS MIENBROS.
ARTCULO 5.- PARA SER CONSIDERADO MIENBRO DEL COMIT SE
REQUIERE LO SIGUIENTE:
A. SER PROPIETARIO DE VIVIENDA O HIJO DE PROPIETARIO CON
RESIDENCIA EN LA URBANIZACION.
TITULO IV
LOS DERECHOS DE Y OBLIGACIONES
ARTCULO 6.- SON DERECHOS DEL MIEMBRO DEL COMIT:
A. ASISTIR Y PARTICIPAR CON VOZ Y VOTO EN LAS ASAMBLEAS.
B. ELEGIR Y SER ELEGIDOS PARA LOS CARGOS DIRIGENCIALES.
C. RECLAMAR ANTE LA JUNTA DIRECTIVA CUALQUIER ACTO DE LESIONE
SUS DERECHOS DE MIEMBRO DE COMIT.
ARTCULO 7.- SON OBLIGACIONES DEL MIEMBRO DEL COMIT:
A.
B.
C.
D.
TITULO V
DE LAS FALTAS, SANCIONES Y PERDIDAS DE LOS DERECHOS COMO
MIEMBRO.
ARTCULO 8.- SON CONSIDERADAS COMO FALTAS:
A. INCUMPLIR CON EL REGLAMENTO Y ACUERDOS TOMADOS EN LA
ASAMBLEA.
B. FOMENTAR LA DIVISION ENTRE VECINOS.
C. DAAR O TRAFICAR CON EL PATRIMONIO DEL COMIT.
D. DISPONER EN FORMA INDEBIDA DE LOS BIENES DEL COMIT.
ARTCULO 9.- CUALQUIERA DE LOS MIEMBROS SERAN SANCIONADAS POR
INCUMPLIR O INFRINGIR LAS DISPOSICIONES DEL PRESENTE REGLAMENTO Y
ACUERDO DE ASAMBLEA.
ARTCULO 10.- LAS SANCIONES ESTIPULADAS VAN DESDE LA SENSURA
HASTA LA SEPARACION DE LA ORGANIZACIN, NO PUDIENDO GOZAR DE
LOS BENEFICIOS DE LAS OBRAS.
ARTCULO 11.- SE PIERDE LA CALIDAD DE MIEMBROS DE COMIT POR:
A. POR RENUNCIA.
B. POR MUERTE.
C. POR EXPULSION DE COMIT POR FALTA.
ARTCULO 12.- EL MIEMBRO DEL COMIT QUE SEA CENSURADO ESTA
IMPEDIDO DE OCUPAR CARGO ALGUNO DENTRO DE LA OGANIZACIN,
HASTA QUE LA SANCION SEA LEVANTADA MEDIANTE UNA ASAMBLEA
GENERAL.
TITULO VI
DEL PATRIMONIO Y REGIMEN ECONOMICO.
TITULO VII
DE LAS ASAMBLEAS.
ARTCULO 15.- LA ASAMBLEA, ES EL MAXIMO ORGANO DE DECISIN DE
GESTION Y OBRA DE LA URBANIZACION
ARTCULO 16.- LAS ASAMBLEAS DE LA ORGANIZACIN SON CONVOCADAS
POR ACUERDO DIRECTIVO CUANDO LAS CIRCUNSTANCIAS ASI LO EXIGAN,
TENIENDO CARCTER INFORMATIVO Y/O RESOLUTIVO.
ARTCULO 17.- LAS ASAMBLEAS TIENEN LAS SIGUIENTES ATRIBUCIONES:
A. EVALUAR LOS PLANOS DE TRABAJO.
B. APROBAR EL INFORME O PRESUPUESTO PARA REALIZAR LOS
TRABAJOS.
C. EVALUAR EL AVANCE DE LAS OBRAS.
D. ELEGIR LA COMISIONES DE TRABAJO.
E. RESOLVER LAS SANCIONES A SER APLICADAS.
F. CUBRIR LAS VACANCIAS QUE HIBIERAN.
TITULO VIII
DEL QUORUM.
ARTCULO 18.- EL QUORUM ES LA MITAD MAS UNO DE LOS VECINOS
MAYORES DE 18 AOS, INSCRITOS EN LOS PADRONES DEL COMIT, EN
CASO DE NO ALCANZAR EL QUORUM REGLAMENTO DESPUES DE MEDIA
HORA, SE CONVOCARA POR SEGUNDA VEZ Y LA ASAMBLEA SE INSTALARA
CON LOS VECINOS PRESENTES.
TITULO IX
PRESIDENTE.
SECRETARIO DE
SECRETARIO DE
SECRETARIO DE
SECRETARIO DE
FISCAL.
ACTAS.
ECONOMIA.
ORGANIZACIN.
PRENSA Y PROPAGANDA.
DISPOSICIONES FINALES
PARA CUALQUIER PUNTO NO PREVISTO EN EL PRESENTE REGLAMENTO,
SE APLICARAN LAS NORMAS CONTENIDAS EN EL CODIGO CIVIL Y DEMAS
NORMAS VIGENTES QUE SEAN FAVORABLES Y ACORDE CON LOS
OBJETIVOS DEL COMIT DE GESTION Y OBRAS DE LA URBANIZACION
.