Memoria Descriptiva Edificacion Nueva

MEMORIA DESCRIPTIVA
PROYECTO
: LICENCIA DE OBRA NUEVA VIVIENDA MULTIFAMILIAR
UBICACIN
: JR. LAS ORQUIDEAS S/N MZ. D - LOTE 06 EL TAMBO
HUANCAYO
PROPIETARIO : MEZA BERROSPI RONALD HUGO Y ESPOSA
ASUNTO
: INFORME
DE
ESTABILIDAD
DE
OBRA
ARQUITECTURA
FECHA
: EL TAMBO, AGOSTO DEL 2014
El que suscribe Arq., RUBEN YUPANQUI BENITO con registro CAP

N 12218, que en obediencia del Captulo III, Art. 25 inciso g de
la Ley 29090 y sus modificatoria la Ley N 29476, procede con la
Memoria Justificadora del lote ubicado en la direccin lneas arriba
mencionado,
sustentado
arquitectnicas,
en
el
acorde
diseo
al
sus
Reglamento
caractersticas
Nacional
de
Edificaciones.
1. FINALIDAD DEL TRMITE
La presente Memoria Descriptiva tiene como finalidad las
Generalidades Tcnicas Arquitectnicas, con el objeto de que el
solicitante pueda llevar acabo la Ejecucin de Obra.
2. ANTECEDENTES
El proyecto de Vivienda Multifamiliar; se plantea en tres pisos +
Azotea; est distribuida convenientemente de acuerdo a las
necesidades del propietario. El presente es para obtener la
Licencia de Obra Nueva y as ejecutar bajo estos lineamientos y
estar dentro de las formalidades legales.
El lote de terreno tiene un rea superficial de 156.88 m2; el
proyecto se est planteando y que consta lo siguiente:
Primer Piso :
130.26 m2
Segundo Piso :
136.81 m2
Tercer Piso :
136.81 m2
Azotea
:
61.03 m2
Total de rea por Construir: 464.91 m2
3. DESCRIPCION DEL PLANTEAMIENTO DE ARQUITECTURA:

El proyecto Vivienda Multifamiliar, se efecta, contando con
una distribucin adecuada teniendo en cuenta la iluminacin
natural
en
los
diferentes
ambientes,
circulacin,
en
cumplimiento con el Reglamento Nacional de Construcciones.

La distribucin del primer piso es la siguiente: entrando a la
izquierda, Sala, comedor, 01 jardn, 01 dormitorio principal,
Entrando a la derecha: Cochera, cocina, patio de servicio, 01
SS.HH de visitas, depsito y dormitorio de hijos, y al fondo
patio principal.
La distribucin del 2do y tercer piso consta lo siguiente:
Subiendo y entrando por la caja de escaleras se encuentra un
Hall que conduce a la sala comedor, cocina; a la izquierda:
Bao para visitas, un estudio; y dos ductos que dan
iluminacin y ventilacin a dos dormitorios, y al fondo un
bao, 01 dormitorio y un ducto.
La distribucin de la Azotea consta lo siguiente: Subiendo y
entrando por la caja de escaleras se encuentra un Hall que
conduce a la azotea, que comprende la lavandera y un
dormitorio ms un bao.
4. REFERENCIA
Plano adjunto a la presente
5. PROCESO CONSTRUCTIVO:
Cumplir y hacer cumplir con la distribucin planteada en el
proyecto, con ello contribuir el desarrollo adecuado en el
proceso constructivo que estar cargo del personal de
Construccin Civil; cumpliendo las caractersticas normadas
se garantizar la edificacin a construirse.
6. CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES
El diseo no presenta ningn problema y/o observacin que impida el diseo

adecuado de la edificacin Se recomienda en caso de que la Comisin
Calificadora apruebe el expediente- ejecutar la obra de acuerdo al diseo
especificado.
MEMORIA DESCRIPTIVA
PROYECTO
UBICACIN
HUANCAYO
ASUNTO
: INFORME DE ESTABILIDAD DE OBRA ESTRUCTURAS
FECHA
El que suscribe ING.
CHRISTIAN MARAVI ORTEGA, IDENTIFICADO
CON DNI 20000698, con CIP 93769, que en obediencia del Captulo
III, Art. 25 inciso G de la Ley 29090 y su modificatoria la Ley N

29476, procede con la Memoria Justificadora del lote ubicado en la
direccin
lneas
arriba
mencionado,
sustentado
el
diseo
estructural de la edificacin, tomando en cuenta todos los

requerimientos necesarios de la edificacin,
Generalidades Tcnicas estructurales, con el objeto de que la
solicitante pueda llevar acabo la Ejecucin de Obra.
2. ANTECEDENTES
El Esquema estructural se ha
planteado partiendo de los
Estudios de Mecnica de Suelos, y el Calculo estructural para el

predimensionamiento
de
los
diferentes
elementos
de
la
estructura que lo compone la edificacin ya que la distribucin,

de las zapatas, columnas, vigas principales y vigas de amarre
estn
realizadas
de
una
manera
equitativa
en
toda
la
construccin. El esquema que se plantea es Aporticado.

3. DESCRIPCION DEL PLANTEAMIENTO ESTRUCTURAL
Cimentacin
Se detallan en el plano adjunto de cimentacin con sus
dimensiones respectivas
Zapatas
17 zapatas, y una placa armada (muro de contencin)

planteadas
para
esta
edificacin,
contemplando
sus
dimensiones, profundidad y proceso constructivo en el plano

plano adjunto.
Columnas:
Las columnas, estarn armadas por tramos modulares,
presenta elementos estructurales de apoyo con dimensiones
de. 0.40x 0.25 m. y 0.50 x 0.25. La clasificacin de las
columnas as como las dimensiones de las mismas, los
espaciamientos de los estribos, se especifica en el plano de
cimentacin del presente expediente.
Vigas
Estn consideradas en Vigas peraltadas y vigas de amarre
Asimismo se detallan el tipo de concreto y recubrimiento a
utilizarse en el plano adjunto de estructuras.
Losa Aligerada
Se considerar en el proceso constructivo con viguetas que
estarn instaladas con del mismo modo la vigueta de
amarre tal como se detalla en el plano que adjunto, con
temperatura de cumpliendo con las especiaciones
tcnicas.
Muros
Los muros de soga sern de ladrillos tipo k k asentados con
morteros de proporcin 1:5.
Construccin de Escaleras
Estn detallados en el plano de estructura que se adjunta.
4. REFERENCIA
Plano adjunto a la presente
5. PROCESO CONSTRUCTIVO:
En el proceso constructivo, utilizarn materiales de buena

calidad planteados en el plano de estructuras; en lo posible
hacer cumplir con la distribucin de ferrera que se plantea,

que estar a cargo por del Ingeniero responsable del
proyecto y el personal capacitado en el ramo; con ello se
garantizar el procesos constructivo de la edificacin.
6. CONCLUSIONES
Despus de un estudio detallado que se resume en este
informe el profesional que suscribe concluye:
o
La edificacin ser
aporticada,
es
decir
de construccin de albailera
la
distribucin
de
esfuerzos
cortantes y de flexin estn por debajo la de fuerza

nominal
o
Evaluando las distancias de todas las luces de las

columnas, vigas, y de acuerdo a los parmetros que
tcnicos que exige las NORMAS ASTM, el Reglamento
Nacional
de
Edificaciones
en
la
Norma
E.01,
02,03,04,05, se concluye que la estructura no presenta

Concentracin de esfuerzos, pandeo, ni dilatacin que
ponga en riesgo la totalidad de la edificacin.
o
La conclusin global es que no existe ningn riesgo en

la seguridad de los ocupantes.
7. RECOMENDACIONES
Evaluando se recomienda que la edificacin solo debe
ceirse a la altura mxima de edificacin proyectada,
no ms y adems se recomienda en caso de que se
haga modificaciones que se requieran, primero se
consulte con el ingeniero para definir.
MEMORIA DESCRIPTIVA
PROYECTO
UBICACIN
HUANCAYO
ASUNTO
: INFORME
DE
ESTABILIDAD
DE
OBRA
INST.
ELECTRICAS
FECHA
El que suscribe ING.
MAX P. YUPANQUI FLORES, DE PROFESION
INGENIERO ELECTRICO CON CIP N 61003, procede con la Memoria
Justificadora
del lote
ubicado en la
direccin
lneas arriba
mencionado, sustentado el diseo de Instalaciones Elctricas de la

edificacin,
tomando
en
cuenta
todos
los
requerimientos
pertinentes,
Generalidades Tcnicas de Instalaciones Elctricas, con el objeto
que el proyecto cumpla con el Cdigo Nacional Elctrico; y que
el solicitante pueda llevar acabo la Instalacin Elctrica en la
edificacin.
2. ANTECEDENTES
El presente comprende
al
rubro
de
la
especialidad
de
Instalaciones Elctricas, que se instalar de la acometida a

cargo de la Empresa Prestadora de ELECTROCENTRO S.A.; los
cuales se realizarn la ejecucin de la construccin (tendido de
tubos), as como en los acabados en la edificacin.
3. DESCRIPCION
INSTALACIONES ELCTRICAS:
La energa elctrica se dota a travs de medidores (02) de

energa (Kw /h) monofsico que sirve como contador de
energa a consumir por el usuario, el cual fue instalado por el
Concesionario de electricidad ELECTROCENTRO, a travs de
este se alimenta al tablero general y este a su vez al tablero
de distribucin, del cual se alimentara a cada uno de los
circuitos de (Alumbrado, Tomacorriente, etc.)
TABLEROS GENERALES:
Se encuentra ubicado en el primer nivel. Se propone la
refaccin del tablero por uno de fierro galvanizado con
borneras
para
lnea
tierra
colocndose
cuchillas
termomagnticas de 2X 30 amperios derivndose de all a

otros tableros de Distribucin con cuchillas de 2x20amperios
Las instalaciones elctricas sern empotradas para lo cual se
utilizarn tuberas y conductores; indicados en el Diagrama
Unifilar que se detalla en el Plano de Instalaciones Elctricas.
4. REFERENCIA
Plano de Instalaciones elctricas que adjunto
5. PROCESO DE INSTALACIN
Estar a cargo por el personal capacitado, teniendo en cuenta
las Especificaciones tcnicas, el uso de material de primera y
equipo adecuado en el proceso de instalacin elctrica; la
instalacin adecuada de la Bomba de agua y la construccin de
poza puesta a tierra; lo que garantizar la instalacin elctrica
en toda la edificacin.
MEMORIA DESCRIPTIVA
PROYECTO
UBICACIN
HUANCAYO
ASUNTO
: INFORME
DE
ESTABILIDAD
DE
OBRA
INST.
SANITARIAS
FECHA
: EL TAMBO, MAYO DEL 2014
De acuerdo Captulo III, Art. 25 inciso g de la Ley 29090 y su

modicatoria la Ley N 29476, procede con la Memoria Justificadora
del lote ubicado en la direccin lneas arriba mencionado,
sustentado las montantes sanitarias de la construccin, tomando
en cuenta todos los requerimientos necesarios de la edificacin,
1. GENERALIDADES
El presente informe de Instalacin Sanitaria comprende a la
instalacin de desage de agua servidas y pluvial, e instalacin
de agua, que abastecer la Empresa prestadora de Servicios
SEDAM HUANCAYO S.A. se realizar de la edificacin, en el
proceso de construccin de instalacin:
2. DESCRIPCION DE LAS INSTALACIONES
La instalacin y tendido de tubos ser ejecutado:
-
Estos sern instalados realizados con tubera
de tipo PVC
SAP de dimetro de 2, 3 y 4 respectivamente, utilizando

pegamentos en las uniones pegamento PVC , con pendientes
adecuadas para la evacuacin hasta la caja de registro de la
calle , y luego al colector publico dimetro 4 PVC SAP.
-
. Existirn en cajas instaladas segn el diseo que se adjunta

en el plano de instalaciones sanitaria.
3. DOTACIN DE AGUA POTABLE:

El medidor de agua se ubicar en la entrada de la edificacin, y
estar controlada por una llave general de control que tiene
funcin de cerrar todo el sistema de la red de agua a la cisterna
para luego mediante una bomba de agua se abastecer al
tanque
elevado
de
esto
las
diferentes
puntos
de
abastecimiento de la edificacin.
4. INSTALACION FLUVIAL
Para el desage pluvial se utilizar tubera de 3 los cuales
acogen las aguas de lluvia en la azotea y son conducidos a
travs de estos al primer piso y evacuados hasta la calle con
pendiente adecuado y sale a nivel de la calzada.
5. REFERENCIA
Plano adjunto de Instalaciones Sanitarias
6. PROCESO DE INSTALACIN
Estar a cargo por el personal capacitado, teniendo en cuenta
las Especificaciones tcnicas, el uso de material y equipo
adecuado en el proceso de instalacin sanitaria, lo que
garantizar el proceso de instalacin.

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: LICENCIA DE OBRA NUEVA VIVIENDA MULTIFAMILIAR

: JR. LAS ORQUIDEAS S/N MZ. D - LOTE 06 EL TAMBO

: EL TAMBO, AGOSTO DEL 2014

El que suscribe Arq., RUBEN YUPANQUI BENITO con registro CAP

3. DESCRIPCION DEL PLANTEAMIENTO DE ARQUITECTURA:

cumplimiento con el Reglamento Nacional de Construcciones.

El diseo no presenta ningn problema y/o observacin que impida el diseo

: LICENCIA DE OBRA NUEVA VIVIENDA MULTIFAMILIAR

: JR. LAS ORQUIDEAS S/N MZ. D - LOTE 06 EL TAMBO

: INFORME DE ESTABILIDAD DE OBRA ESTRUCTURAS

: EL TAMBO, AGOSTO DEL 2014

El que suscribe ING.

CHRISTIAN MARAVI ORTEGA, IDENTIFICADO

III, Art. 25 inciso G de la Ley 29090 y su modificatoria la Ley N

estructural de la edificacin, tomando en cuenta todos los

planteado partiendo de los

Estudios de Mecnica de Suelos, y el Calculo estructural para el

estructura que lo compone la edificacin ya que la distribucin,

construccin. El esquema que se plantea es Aporticado.

17 zapatas, y una placa armada (muro de contencin)

dimensiones, profundidad y proceso constructivo en el plano

En el proceso constructivo, utilizarn materiales de buena

hacer cumplir con la distribucin de ferrera que se plantea,

cortantes y de flexin estn por debajo la de fuerza

Evaluando las distancias de todas las luces de las

02,03,04,05, se concluye que la estructura no presenta

La conclusin global es que no existe ningn riesgo en

: LICENCIA DE OBRA NUEVA VIVIENDA MULTIFAMILIAR

: JR. LAS ORQUIDEAS S/N MZ. D - LOTE 06 EL TAMBO

: EL TAMBO, AGOSTO DEL 2014

El que suscribe ING.

MAX P. YUPANQUI FLORES, DE PROFESION

INGENIERO ELECTRICO CON CIP N 61003, procede con la Memoria

mencionado, sustentado el diseo de Instalaciones Elctricas de la

Instalaciones Elctricas, que se instalar de la acometida a

La energa elctrica se dota a travs de medidores (02) de

termomagnticas de 2X 30 amperios derivndose de all a

: LICENCIA DE OBRA NUEVA VIVIENDA MULTIFAMILIAR

: JR. LAS ORQUIDEAS S/N MZ. D - LOTE 06 EL TAMBO

: EL TAMBO, MAYO DEL 2014

De acuerdo Captulo III, Art. 25 inciso g de la Ley 29090 y su

Estos sern instalados realizados con tubera

SAP de dimetro de 2, 3 y 4 respectivamente, utilizando

. Existirn en cajas instaladas segn el diseo que se adjunta

3. DOTACIN DE AGUA POTABLE:

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