MEMORIA DE ESTADÍA
PROYECTO:
ADMINISTRACIÓN DEL MANTENIMIENTO CON LA TÉCNICA ICGM (ÍNDICE DE CLASIFICACIÓN PARA LOS GASTOS DE MANTENIMIENTO)
EMPRESA:
HOTEL FIESTA AMERICANA VILLAS ACAPULCO
QUE PRESENTA EL ALUMNO:
JOVANNY CARRILLO BAILÓN
PARA OBTENER EL TÍTULO DE:
T.S.U. EN MANTENIMIENTO ÁREA INSTALACIONES.
TERCERA GENERACIÓN
2013
–
2015
ASESOR EMPRESARIAL:
ARQ. VICTOR EDUARDO GONZALEZ HURTADO
ASESOR ACADÉMICO:
ING. ALBERTO REYES MARTÍNEZ
ACAPULCO, GRO., AGOSTO 2015
UNIVERSIDAD TECNOLGICA
DE ACAPULCO
Organismo Público Descentralizado del Estado
I
UNIVERSIDAD TECNOLÓGICA DE ACAPULCO
Organismo Público Descentralizado del Estado
TCNICO SUPERIOR UNIVERSITARIO EN MANTENIMIENTO REA INSTALACIONES
Agradecimientos
Siempre me he sentido orgulloso por la hermosa familia que tengo, su interés en mí ha sido de lo mejor, se han preocupado por mí desde que llegue a este mundo, me formaron con reglas y con algunas libertades; con sus enseñanzas y valores me han servido para saber cómo luchar y salir triunfante entre diversas adversidades que me ha puesto la vida misma. Este presente trabajo le quiero agradecer a mis padres por haberme formado como la persona que soy en la actualidad; muchos de mis logros se los debo a ustedes entre los que incluye este por brindarme la oportunidad y otorgarme todo su apoyo tanto moral y económicamente para seguir estudiando y lograr el objetivo que al inicio me propuse para un mejor mi futuro y lograr ser un orgullo para ellos y de toda la familia.
“A mis padres con cariño”
En segunda instancia le agradezco a mis formadores, personas de gran sabiduría quienes se han esforzado por ayudarme a llegar al punto en el que me encuentro. Sencillo no ha sido el proceso, pero gracias a las ganas de transmitirme sus conocimientos y dedicación que los ha regido, he logrado importantes objetivos entre ellos culminar el desarrollo de mi tesis con éxito.
UNIVERSIDAD TECNOLÓGICA DE ACAPULCO
Organismo Público Descentralizado del Estado
TCNICO SUPERIOR UNIVERSITARIO EN MANTENIMIENTO REA INSTALACIONES
II
ADMINISTRACION DEL MANTENIMIENTO CON LA TÉCNICA ICGM
Resumen
En la actualidad se sabe que los Programas de Mantenimiento son de gran importancia en la gestión de una empresa ya sea por alguna razón interna, exigencia de la administración, de los clientes o de ambos. De forma genérica, el proceso de selección de tareas de mantenimiento se inicia con la identificación de las causas más probables asociadas a las distintas fallas de los componentes considerados de gran importancia. El análisis histórico del mantenimiento permitirá verificar si las medidas tomadas para corregir las fallas han sido las adecuadas, y así poder realizar e implantar con seguridad el Programa de Mantenimiento. Los planes convencionales de
“reparar cuando se produzca la avería” ya no funcionan.
Debido a que fueron validas en tiempo atrás, pero ahora se es más consciente de que esperar a que se produzca la avería para así intervenir, es incurrir en costos excesivos, (pérdidas de producción, deficiencias en la calidad y tiempos perdidos) y por ello empresas industriales tomaron la decisión de implantar procesos de prevención mediante un adecuado Programa de Mantenimiento. Los medidores fundamentales de la gestión de Mantenimiento son la Disponibilidad y la Eficacia, que van a indicarnos la fracción de tiempo en que los equipos están en condiciones de servicio (Disponibilidad) y la fracción de tiempo en que su servicio resulta efectivo para la producción (Eficacia). Del tiempo total se deducen las partes correspondientes a:
Mantenimiento programado
Averías
Paros de producción por cambios de piezas, paros pequeños, etc.
Ineficiencias (defectos de calidad, malos rendimientos, etc.).
UNIVERSIDAD TECNOLÓGICA DE ACAPULCO
Organismo Público Descentralizado del Estado
TCNICO SUPERIOR UNIVERSITARIO EN MANTENIMIENTO REA INSTALACIONES
III
ADMINISTRACION DEL MANTENIMIENTO CON LA TÉCNICA ICGM
Índice