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CONTRATO DE LNEA PARA OPERACIONES DE CRDITO
DESTINADAS A CUBRIR EVENTUALES PAGOS DE BOLETAS DE GARANTA
Y FIANZA Y CODEUDA SOLIDARIA.
Entre el Banco Santander-Chile, debidamente representado por los apoderados que
suscriben, en adelante el "Banco", por una parte, y por la otra "el Cliente" debidamente
individualizado al final de este instrumento, se ha convenido la celebracin del presente
Contrato de Apertura de Lnea de Crdito para responder al eventual cobro de Boletas de
Garanta, de acuerdo a las estipulaciones que se indican:
PRIMERO: El Banco, entre otros productos de su giro, emite "Boletas de Garanta". La
Boleta de Garanta la emite a solicitud de un Cliente y tiene por objeto garantizar a un
Tercero, las obligaciones que el Tomador de la referida Boleta (el Cliente) se compromete a
cumplir. Es por esencia condicional, puesto que puede o no ser hecha efectiva por su
Beneficiario.
SEGUNDO: Por el presente instrumento, el Banco otorga al Cliente una Lnea de Crdito
que operar a travs de una Cuenta Corriente de Crdito que ser abierta por el Banco,
especialmente para este efecto. Esta Cuenta Corriente de Crdito se rige por el presente
Contrato y por las disposiciones legales actuales o que posteriormente se dicten sobre la
materia, las que se entendern incorporadas al presente instrumento. El cupo mximo de la
Lnea de Crdito que se contrata asciende a la suma que se seala al final de este
Contrato. En el caso que dicho cupo mximo est expresado en Unidades de Fomento, su
equivalente en pesos moneda legal chilena ser el que resulte de aplicar el valor de la
Unidad de Fomento fijado por el Banco Central de Chile o el que lo reemplace. En caso de
que el cupo mximo de la lnea de crdito est expresado en dlares de los Estados Unidos
de Amrica, su equivalente en pesos moneda legal chilena ser el que resulte de aplicar el
tipo de cambio establecido en el N6 del Captulo Primero del Compendio de Normas de
Cambios Internacionales del Banco Central de Chile o el que lo reemplace.
TERCERO: Las operaciones de crdito que se realicen en virtud de lo pactado en la
presente Lnea de Crdito, se perfeccionarn exclusivamente mediante el o los cargos que
el Banco efecte en la Cuenta Corriente de Crdito, de las sumas necesarias para
reembolsarse de los eventuales pagos que deba efectuar a Terceros, con motivo de la
presentacin a cobro de Boletas de Garanta emitidas por el Banco a solicitud del Cliente,
sin la entrega al Banco, en dinero efectivo, de su contravalor en pesos moneda nacional.
CUARTO: El Banco queda desde ya autorizado a efectuar los cargos mencionados en la
clusula anterior, en la Cuenta Corriente de Crdito, en la misma fecha en que pagare la o
las Boletas de Garanta, al o a los respectivos beneficiarios de sta o stas.
QUINTO: Los prstamos otorgados con cargo a la Cuenta Corriente de Crdito que se
conviene por este instrumento, devengarn intereses desde la fecha en que se carguen en
la Cuenta Corriente de Crdito y hasta su restitucin efectiva, intereses que se calcularn y
aplicarn sobre el monto del respectivo crdito. El Banco calcular y liquidar los intereses el
ltimo da de cada mes calendario o el da de la restitucin efectiva del prstamo en su caso.
SEXTO: Uno) El Cliente deber pagar el mismo da en que se cargue la Cuenta Corriente
de Crdito, el total de cualquier crdito registrado en la Cuenta Corriente de Crdito. El
Cliente faculta y autoriza al Banco para cargar a partir de esa fecha el total de dicha deuda
en cualquiera o cualesquiera de las cuentas corrientes, acreencias o depsitos de cualquier
naturaleza que el Cliente mantenga con el Banco hasta la concurrencia del total del referido
crdito o de las sumas existentes en estas cuentas corrientes, acreencias y/o depsitos.
Dos) En el evento que el cargo de que da cuenta el nmero precedente sea consecuencia
de haber operado una de las causales de terminacin contempladas en las letras b) a g) de
la Clusula Undcima de este instrumento, los fondos que el Cliente debe enterar o que se
faculta al Banco a cargar se entendern a ttulo de provisin de fondos, instruyendo, en
forma irrevocable al Banco, para que ste, con los fondos antes referidos, pague con los
respectivos crditos la o las boletas de garanta que sean presentadas a cobro por los
Contrato LBG02 Modif. 15 Octubre 2006.- Hoja 1 de 6
Forma parte del Contrato de Lnea para Boletas de Garanta entre Banco Santander-Chile y el Cliente:
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respectivos beneficiarios, en las fechas y oportunidades correspondientes. En caso de

incumplimiento de la obligacin de provisionar fondos, de que da cuenta este nmero, se
considerar la obligacin como vencida y exigible para todos los efectos legales a que haya lugar.
SPTIMO: Todos los impuestos, derechos y gastos que se generen o a los que pudiera
estar afecto este Contrato o su ejecucin y operacin, as como el Pagar referido en la
Clusula Dcima, sern de cargo exclusivo del Cliente, facultndose al Banco para
cargarlos en la respectiva Cuenta Corriente de Crdito sealada en la Clusula Segunda de
este instrumento o en cualquiera de las cuentas corrientes que mantuviere en el Banco. Se
deja expresa constancia de que el Impuesto de Timbres y Estampillas que grave las
operaciones de crdito de dinero efectuadas de acuerdo a este Contrato de Lnea de
Crdito se pagar por ingresos mensuales de dinero en Tesorera conforme al Artculo 15
del Decreto Ley 3.475, de 1980.
OCTAVO: El plazo de duracin de la presente Lnea de Crdito ser el indicado al final de
este Contrato.
NOVENO: El Banco queda desde ya autorizado a cargar en la Cuenta Corriente de Crdito,
en la fecha de vencimiento original de este Contrato o en la fecha en que venza, por haber
ocurrido alguna de las causales de terminacin anticipada sealadas en la Clusula
Undcima de este Contrato, el monto total de las Boletas de Garanta vigentes y/o
presentadas a cobro, emitidas por el Banco a solicitud del Cliente, sin la entrega al Banco,
en dinero en efectivo, de su contravalor en pesos moneda nacional.
DCIMO: El no cumplimiento por parte del Cliente, de la obligacin estipulada en la
Clusula Sexta o cualquiera otra suya convenida en el presente instrumento, dar derecho
al Banco para exigir el pago de la deuda en forma judicial o extrajudicial y se devengar,
desde la mora o simple retardo y hasta el pago efectivo de lo adeudado, el respectivo
inters mximo convencional que rija durante la mora o simple retardo o el sealado en el
artculo 16 de la ley 18.010, cualquiera de los dos, que sea el ms alto, inters que se
calcular sobre el total de las sumas adeudadas, todo ello sin perjuicio de otros derechos
del Banco.
Para los efectos de facilitar el cobro de las cantidades que el Cliente pudiere adeudar al
Banco conforme a lo anterior, el Cliente suscribe, sin nimo de novar, ante Notario, un
Pagar a la orden del Banco Santander-Chile, por la cantidad de capital equivalente al cupo
mximo de la Lnea de Crdito que se le concede por este instrumento. El Cliente faculta
desde ya al Banco, para poner fecha de vencimiento al pagar, fecha que se determinar
segn el da indicado en la Clusula Sexta anterior.
Asimismo, el Banco se entender facultado para presentarlo a cobro en caso de mora o
simple retardo en el pago ntegro u oportuno de cualquiera de las cantidades que el Cliente
deba pagarle en virtud de lo dispuesto en este instrumento. Este pagar se presentar al
cobro por un monto equivalente a la suma efectivamente adeudada por el Cliente.
El presente mandato tendr el carcter de irrevocable en los trminos del Artculo 241 del
Cdigo de Comercio, en tanto est vigente el Contrato de Lnea de Crdito.
Extinguida la vigencia de esta Lnea de Crdito, por cualquier motivo y siempre que no
existan crditos pendientes que hayan sido concedidos por el Banco con ocasin de este
Contrato, la revocacin del mandato slo tendr efecto a contar de las cuarenta y ocho
horas hbiles siguientes al aviso dado por el Cliente o sus representantes, por escrito al
Banco en tal sentido, el cual deber ser efectuado a travs de Notario Pblico, mediante
carta certificada dirigida al efecto a uno de los representantes del Banco.
El presente mandato queda especialmente afecto al artculo 2.169 del Cdigo Civil y podr
ser ejercido vlidamente an en el evento previsto en dicha disposicin legal, ya que entre
otros se encuentra destinado a tal fin.
UNDCIMO: El presente Contrato de Lnea de Crdito podr terminar anticipadamente,
cuando ocurriere una cualquiera de las circunstancias ms adelante indicadas. Tal
terminacin del presente Contrato de Lnea de Crdito har en consecuencia exigible
anticipadamente el total de los crditos pendientes en virtud de este Contrato, as como los
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CONSTRUCTORA COSTA SOL LIMITADA
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intereses adeudados, como si fueren de plazo vencido, quedando tambin el Banco

facultado para cargar en la Cuenta Corriente de Crdito el resto de las Boletas de Garanta
vigentes emitidas sin la entrega al Banco en dinero efectivo, de su contravalor en pesos
moneda nacional, an cuando stas no hubieren sido presentadas a cobro por sus
beneficiarios. El Banco podr terminar anticipadamente el presente Contrato de Lnea de
Crdito, en caso de ocurrir una cualquiera de las siguientes circunstancias:
a) Ante la presentacin a cobro de una cualquiera de las Boletas de Garanta emitidas de
acuerdo al presente Contrato de Lneas de Crdito.
b) Si el Cliente o cualquier otro obligado al pago de las sumas que aqul adeuda en virtud
de esta Lnea de Crdito y/o del Pagar sealado en la Clusula Dcima de este
instrumento, cayere en insolvencia, entendindose para todos los efectos que existe
insolvencia de su parte:
I. Si cesare el pago de cualquier obligacin, sea para con el Banco o para con
Terceros;
II. Si alguno de ellos o uno o ms de sus acreedores solicitan su quiebra o formulan
proposiciones de convenio judicial o extrajudicial;
III. Si por la va de medidas prejudiciales o precautorias se obtuviere en su contra
secuestros, retenciones, prohibiciones de celebrar actos o contratos respecto de
cualquiera de sus bienes o el nombramiento de interventores;
IV. Si se trabare embargo respecto de cualquiera de sus bienes o si ocurriera otro hecho
que tambin ponga en evidencia insolvencia de su parte.
c) Si las garantas constituidas por el Cliente o por cualquier otra persona para caucionar el
pago de las sumas que se adeuden por la utilizacin de la presente Lnea de Crdito, si
las hubiere, disminuyen de valor o fueren ineficaces.
d) Si durante la vigencia del presente Contrato se le protestare al Cliente, o a uno cualquiera
de los obligados al pago de las sumas que ste adeude en virtud de este instrumento o del
pagar mencionado en la Clusula Dcima del mismo, uno o ms cheques, ya sea que
dicho protesto se efecte por el Banco o por otra institucin bancaria.
e) Si correspondiere efectuar cargos en las cuentas corrientes, acreencias o depsitos del
Cliente por cualquier concepto, y el monto de dichos cargos fuere superior al saldo
acreedor que tuviere en dichas cuentas.
f) Si el Cliente no pagare el capital e intereses en las fechas indicadas en la clusula
sexta.
g) Si el Cliente persona jurdica se disolviere por cualquier causa, lo que deber informar al Banco.
La terminacin anticipada de la Lnea, en los casos previstos en las letras a), b), c), d) y e)
anteriores, surtir efecto al momento en que habiendo ocurrido alguna de las situaciones
previstas en cualquiera de dichas letras, el Banco despache por Correo una comunicacin
escrita dirigida al Cliente, al domicilio sealando en este instrumento o al ltimo domicilio
registrado en el Banco, declarando haber operado el trmino anticipado.
DCIMO SEGUNDO: Por el presente instrumento, el Cliente faculta irrevocablemente al
Banco Santander-Chile para que, al vencimiento o terminacin anticipada de este Contrato,
efecte los cargos que correspondan en cualquier cuenta corriente o de ahorro o en cualquier
depsito o acreencia que el Cliente mantenga en sus oficinas, a fin de obtener el reembolso
total o parcial de las cantidades que ste adeude al Banco en virtud de este Contrato,
haciendo los traspasos correspondientes y abonando la Cuenta Corriente de Crdito.
DCIMO TERCERO: Presentes a este acto, _____________________________________
ALEJANDRO DE CASO RODRIGUEZ
______________ Rut 8.116.857-1
_____________; _________________________________________
INMOBILIARIA QUINTA MAR LIMITADA
Rut 76.225.167-1
_____________; _____________________________________ Rut _____________; y
____________________________________________ Rut _____________, en adelante
los fiadores y codeudores solidarios, quienes exponen que vienen a constituirse en
fiadores y codeudores solidarios del Cliente _____________________________________
CONSTRUCTORA COSTA SOL LIMITADA
________________________________________________________ Rut 76.019.648-7
_____________,
en adelante tambin denominado "el Deudor", con el objeto de garantizar al Banco
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Santander-Chile el cumplimiento de todas y cualquiera de las obligaciones que directa o

indirectamente el deudor asuma en virtud del Contrato de Lnea referido en las clusulas
precedentes y del o de los pagars extendidos en conformidad a l, suscritos por ste, en
moneda nacional o extranjera, tanto en capital, intereses, diferencias de tipo de cambio,
costas y gastos de cualquier naturaleza derivados de este Contrato. Los fiadores y
codeudores solidarios hacen suyas todas y cada una de las estipulaciones contenidas en
las clusulas precedentes, especialmente las instrucciones contenidas en la Clusula
Dcima de este instrumento.
DCIMO CUARTO: Los fiadores y codeudores solidarios, debidamente representados,
aceptan desde ya las prrrogas y modificaciones de cualquiera de las condiciones de las
obligaciones garantizadas, tasas de inters y capitalizaciones de intereses que puedan
convenirse o concederse respecto de las obligaciones garantizadas y del o de los pagars
en que se documenten, y de las que las sustituyan total o parcialmente, hasta el pago
ntegro y efectivo de lo adeudado, como tambin aceptan la sustitucin o cancelacin de
cualquier garanta que asegure el pago de ellas, relevando al Banco desde ya, de la
obligacin de protesto si procediere, quedando siempre vigente la fianza y codeuda
solidaria que se otorga en este instrumento, y renunciando a la excepcin de subrogacin
contemplada en el artculo 2.355 del Cdigo Civil.
DCIMO QUINTO: Para todos los efectos de este Contrato, las partes fijan domicilio
especial en la comuna de _____________________________ sin perjuicio del que
corresponda al de su domicilio o residencia, a eleccin del acreedor y se someten a la
competencia de sus Tribunales Ordinarios de Justicia.
DCIMO SEXTO: Por el presente instrumento, el(los) cliente(s) otorga(n) al(a los) avalista(s),
fiador(es) y codeudor(es) solidario(s) que se individualiza(n) ms abajo en este Contrato, un
mandato especial irrevocable, con todas las facultades de ambos incisos del Artculo Sptimo
del Cdigo de Procedimiento Civil, las que se entienden expresamente reproducidas una a
una y conocidas, en trminos tales que, la notificacin de la demanda y requerimiento de pago
que se practicare o a uno cualquiera del(de los) avalista(s), fiador(es) y codeudor(es)
solidario(s), importar haberse practicado tambin al(a los) cliente(s). Igual mandato y con
iguales consecuencias, se otorgan entre s, los clientes del presente Contrato.
DATOS DEFINIDOS EN ESTE CONTRATO:
Moneda de la Lnea de Crdito: _________________________________
Cupo mximo de la Lnea de Crdito: ________________________ (_________________
_________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________).
Fecha de vencimiento original de la Lnea de Crdito: ______________________________
En _______________________,
VIA DEL MAR a ___ de ______________ del ao ______.
Cliente: __________________________________________________________________
CONSTRUCTORA COSTA SOL LIMITADA
C.I. o RUT: ______________________
76.019.648-7
Domicilio: ________________________________________________________________
ARLEGUI 595 OF. A12 VINA DEL MAR
Apoderado 1: __________________________________________
ALEJANDRO DE CASO RODRIGUEZ C.I. ________________
8116857-1
Apoderado 2: __________________________________________ C.I. ________________
Apoderado 3: __________________________________________ C.I. ________________

___________________________ ____________________________ ______________________________

Cliente/Apoderado 1 Cliente/Apoderado 2 Cliente/Apoderado 3
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CONSTRUCTORA COSTA SOL LIMITADA
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Apoderados del Banco:

Apoderado 1 ____________________________________________ C.I. _____________
Apoderado 2 ____________________________________________ C.I. _____________

_______________________ _______________________
Apoderado 1 del Banco Apoderado 2 del Banco
AVAL(ES) FIANZA Y CODEUDA SOLIDARIA
Me(Nos) constituyo(constituimos) en aval(es) sin limitaciones y en fiador(es) y codeudor(es)
solidario(s) de este Contrato. Asimismo, acepto(aceptamos) desde ya las prrrogas,
renovaciones y/o modificaciones que se pudiesen acordar entre el Banco y el Cliente,
quedando subsistente mi(nuestra) responsabilidad solidaria en carcter de indivisible, no
vindose afectada sta en forma alguna por otras garantas que se hallen constituidas o en
adelante se constituyan para seguridad de las mismas obligaciones objeto de este aval y
fianza y codeuda solidaria, manteniendo plena vigencia mi(nuestra) responsabilidad
solidaria an cuando otras personas tomen sobre s las obligaciones avaladas en cualquier
forma, y aunque dicha o dichas terceras personas se hagan cargo del activo y pasivo del
deudor e introduzcan modificaciones a la(s) sociedad(es) deudora(s). El Banco Santander-
Chile y quien sus derechos represente, como tambin los futuros tenedores del presente
instrumento, quedan desde luego autorizados para modificar, sustituir, alzar o renunciar, en
todo o en parte, las garantas que actualmente estn constituidas o que en el futuro se
constituyan para caucionar las obligaciones a que se refiere el presente pagar, pudiendo
exigirse el cumplimiento de esta obligacin a cualquiera de mis(nuestros) herederos y/o
sucesores, en conformidad a lo dispuesto en los Artculos 1.526 N4 y 1.528 del Cdigo
Civil. El(Los) Garante(s) suscribe(n) en este mismo acto como avalista(s), fiador(es) y
codeudor(es) solidario(s) el pagar mencionado en la Clusula Dcima de este Contrato,
aceptando desde luego todas y cada una de las estipulaciones de dicha clusula, incluido
especialmente todo lo relacionado con las instrucciones para el llenado del pagar.
MANDATO
Por el presente instrumento, el(los) Avalista(s) otorga(n) al(a los) Cliente(s) que se
individualiza(n) ms adelante en este instrumento, un mandato especial irrevocable, con
todas las facultades de ambos incisos del Artculo Sptimo del Cdigo de Procedimiento
Civil, las que se entienden expresamente reproducidas una a una y conocidas, en trminos
tales que, la notificacin de la demanda y requerimiento de pago que se practicare al o a
uno cualquiera del(de los) Cliente(s), importar haberse practicado tambin el emplazamiento
del(de los) Avalista(s). Igual mandato y con iguales consecuencias, se otorgan entre s, los
Avalistas, Fiadores y Codeudores solidarios del presente instrumento.
Aval I __________________________________________________________________
ALEJANDRO DE CASO RODRIGUEZ
C.I. RUT _______________
8.116.857-1
Domicilio ________________________________________________________________
MIRADOR NORTE 810 DEPTO 75 CONCON
Apoderado 1 ____________________________________________ C.I. _____________
Apoderado 2 ____________________________________________ C.I. _____________
Aval I I __________________________________________________________________
INMOBILIARIA QUINTA MAR LIMITADA
C.I. RUT _______________
76.225.167-1
Domicilio ________________________________________________________________
ARLEGUI 595 A 1-2 VINA DEL MAR
Apoderado 1 ____________________________________________ C.I. _____________
Apoderado 2 ____________________________________________ C.I. _____________

Contrato LBG02 Modif. 15 Octubre 2006.- Hoja 5 de 6

Forma parte del Contrato de Lnea para Boletas de Garanta entre Banco Santander-Chile y el Cliente:
CONSTRUCTORA COSTA SOL LIMITADA
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Firma 1 Aval I Firma 2 Aval I Firma 1 Aval II Firma 2 Aval II

Aval III _________________________________________________________________

C.I. RUT _______________
Domicilio ________________________________________________________________
Apoderado 1 ____________________________________________ C.I. _____________
Apoderado 2 ____________________________________________ C.I. _____________
Aval IV _________________________________________________________________
C.I. RUT _______________
Domicilio ________________________________________________________________
Apoderado 1 ____________________________________________ C.I. _____________
Apoderado 2 ____________________________________________ C.I. _____________

________________ ________________ ________________ ________________

Firma 1 Aval III Firma 2 Aval III Firma 1 Aval IV Firma 2 Aval IV
AUTORIZACIN CNYUGE(S) DE AVAL(ES)
La(s) persona(s) que, a continuacin suscribe(n) autoriza(n) expresamente a su(s)
cnyuge(s), para constituirse en aval, fiador y codeudor solidario. Declaro(amos) que
acepto(amos) desde ya, todas y cualquier modificacin, prrroga, resuscripcin o
renovacin de este instrumento y/o del pagar al que el mismo se refiere como tambin
cualquier acuerdo, convenio y contrato entre el Banco y el Cliente sobre el modo y forma de
pagar las obligaciones que en l constan.
Don(a) _________________________________________________ C.I. ____________
Como cnyuge del aval I _________________________________________________
Don(a) _________________________________________________ C.I. ____________
Como cnyuge del aval II _________________________________________________
Don(a) _________________________________________________ C.I. ____________
Como cnyuge del aval III _________________________________________________
Don(a) _________________________________________________ C.I. ____________
Como cnyuge del aval IV _________________________________________________

________________ ________________ ________________ ________________

Cnyuge Aval I Cnyuge Aval II Cnyuge Aval III Cnyuge Aval IV

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