Ddu 302 PDF
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CIRCULAR ORD. N _ _ _ _ _ _ _ _ _1
046
SANTIAGO,
04 FEB. 2016
A SEGN DISTRIBUCIN
c) Tener un avalo fiscal total del bien raz (construcciones y terreno) de hasta 1.000
unidades de fomento. El avalo se acreditar con el certificado otorgado por el
Servicio de Impuestos Internos (SIl).
d) Tener una superficie total (inclUidos baos y cocina) que no exceda de 90m 2 Para
el clculo de sta, solo podrn descontarse aquellas superficies de los recintos no
habitables ubicados fuera de la vivienda, tales como, quinchas, bodegas,
cobertizos, leeras, garajes, lavaderos, etc.
c) Tener un avalo fiscal total del bien raz (construcciones y terreno) de hasta 2.000
unidades de fomento. El avalo se acreditar con el certificado otorgado por el
Servicio de Impuestos Internos (SIl).
2.3. PLAZO:
El plazo para acogerse a la normativa del Ttulo 1 de la Ley N 20.898, es de tres
aos contados desde la entrada en vigencia de la misma. En tal sentido, dado que la
ley se public en el Diario Oficial (0.0.) con fecha 04.02.16., las solicitudes de
regularizacin y dems antecedentes exigidos, podrn ingresar a tramitacin
hasta el da 04 de febrero del ao 2019 inclusive.
Dado que el certificado de avalo fiscal detallado emitido por el SIl otorga el valor
de dicho bien raz en pesos, y la Ley N 20.898 establece el requerimiento en
unidades de fomento, se considerar el valor de sta a la fecha del ingreso de la
solicitud de regularizacin ante la DOM.
3.3. PLAZO:
g) Tener un avalo fiscal total del bien raz (construcciones y terreno) de hasta 1.000
unidades de fomento. El avalo se acreditar con el certificado otorgado por el
Servicio de Impuestos Internos (SIl).
h) Tener una superficie total (incluidos baos y cocina) que no exceda de 90m 2 Para
el clculo de sta, solo podrn descontarse aquellas superficies de los recintos
ubicados fuera de la vivienda, tales como, quinchas, bodegas, cobertizos, leeras,
garajes, etc.
4.3. PLAZO:
El plazo para acogerse a la normativa de los artculos 9, 10 Y 11 de la Ley N
20.898, es de dos aos contados desde la entrada en vigencia de la misma. En tal
sentido, dado que la ley se public en el D.O. con fecha 04.02.16., las solicitudes de
regularizacin y dems antecedentes exigidos, podrn ingresar a tramitacin
hasta el da 04 de febrero del ao 2018 inclusive.
Dado que el certificado de avalo fiscal detallado emitido por el SIl otorga el valor
de dicho bien raz en pesos, y la Ley N 20.898 establece el requerimiento en
unidades de fomento, se considerar el valor de sta a la fecha del ingreso de la
solicitud de regularizacin ante la DOM.
b) Que no se d cumplimiento a lo indicado en los puntos 2.2., 2.4., 3.2., 3.4., 4.2. Y
4.4. de la presente circular.
c) Que las edificaciones superen las superficies establecidas en los ttulos I, Il Y III de
la Ley N 20.898.
Se entendern por reas rurales, aquellos territorios ubicados fuera de los lmites
urbanos establecidos por los Instrumentos de Planificacin Territorial (IPT), ya sea
por un Plan Regular Comunal (PRC) o un Plan Regulador Intercomunal (PRI).
Para verificar el valor del avalo total se considerar el certificado de avalo fiscal
detallado emitido el semestre correspondiente a la fecha del ingreso de la solicitud
de regularizacin ante la DOM. El Director de Obras deber corroborar que el
avalo total corresponde efectivamente al avalo de las construcciones y el
terreno del bien raz. Si dicho certificado no considerase las construcciones,
corresponder el rechazo de la solicitud.
En relacin con lo anterior, ser deber del propietario solicitar ante el SU la
tasacin correspondiente (que incluya las construcciones a regularizar). Una vez
que cuente con el correcto certificado podr nuevamente solicitar el permiso de
regularizacin.
o RGAS
Urbano (S)
~~~CIN:
1. Sra. Ministra de Vivienda y Urbanismo.
2. Sr. Subsecretario de Vivienda y Urbanismo.
3. Sr. Contralor General de la Repblica.
4. Ministerio de Salud.
5. Sres. Biblioteca del Congreso Nacional.
6. Sres. Intendentes Regionales I a XII, XIV, XV Y Regln Metropolitana.
7. Sres. Jefes de Divisin MINVU.
8. Contraloria Interna MINVU.
9. Sres. Secretarios Regionales Ministeriales MINVU.
10. Sres. Directores Regionales SERVIU.
11. Sres. Directores de Obras Municipales (ale SEREMI MINVU).
12. Sres. Asesores Urbanistas (ale SEREMI MINVU).
13. Sres. Secretarios Comunales de Planificacin y Coordinacin (ale SEREMI MINVU).
14. Sres. Depto. de Ordenamiento Territorial y Medio Ambiente (GORE Metropolitano).
15. Sres. Jefes Depto. D.D.U.
16. Sres. Jefes Depto. D. U. e 1. SEREMI Regionales.
17. Cmara Chilena de la Construccin.
18. Instituto de la Construccin.
19. Colegio de Arquitectos de Chile.
20. Asociacin Chilena de Municipalidades.
21. Biblioteca MINVU.
22. Mapoteca D.D.U.
23. Oficina de Partes D.D.U.
24. Oficina de Partes MINVU; Ley 20.285, artculo 7, letra g.