Pretiles de Lozas

Pretiles de lozas:
El uso de pretiles permite rematar las azoteas para contener el agua de la lluvia, y canalizarla
a nuestra conveniencia para eliminarla. Otro empleo del pretil es el arquitectnico, con el que
podemos disear la fachada a nuestro gusto.
La pendiente mnima para provocar la salida del agua de la azotea es 2 por ciento para dar la
pendiente sobre la losa. Se hace con terrado, que no es ms que un material granuloso, de
preferencia ligero, como el tezontle, tepetate ligero, etc.
La pendiente se calcula multiplicando 0.02 x la longitud que recorrer el agua para evacuarse.
Por ejemplo: 5 m (longitud) x 0.02 = 0.10 cm, que son los que habr que elevar con relleno o
terrado la parte ms alta de la superficie para que corra libremente el lquido.
No es conveniente provocar grandes distancias al agua para que baje, porque los rellenos se
incrementan y causan cargas adicionales a la estructura.
En zonas excesivamente lluviosas se optar por losas inclinadas con bastante pendiente.
En la unin del elemento vertical (pretil) con el horizontal (losa y relleno) se construir un
chafln, de 10 cm por lado en el permetro de la azotea, cuya proporcin del mortero es de 1 :
1 : 1.5. El chafln evitar filtraciones de agua en su unin.
El pretil se rematar con cejas a base de ladrillo, tabique, concreto, etc., y tiene por objetivo
proteger de la lluvia la cabeza del muro.
La azotea est expuesta al trnsito de personas, al localizarse ah la zona de lavado y tendido,

los tinacos de agua, tanque estacionario de gas. Los materiales tendrn resistencia al impacto
y abrasin, sern de bajo mantenimiento y fcil limpieza.
Se tendr especial cuidado que no se formen charcos en la azotea, y de que se desage

rpidamente, aun con lluvias extremas.
Eliminando la basura y limpiando las coladeras continuamente, tambin sellando las grietas
y ranuras visibles, evitarn posibilidades de filtraciones o humedades al interior de la vivienda.
Si la azotea no est prevista o diseada para el paso de las personas, evite al mximo
transitarla, y s fuese indis-pensable hacerlo coloque tablas o lminas previo a las pisadas.
Las impermeabilizaciones aparentes son dctiles, fcilmente se pueden hundir, agrietar o

estrellar dando lugar a filtraciones futuras, y entre ms antigedad, menos soportarn las
pisadas.
En clima extremoso, donde existe la posibilidad de nieve o granizo no especifique losas

planas, pues con el peso adi-cional de la nieve al acumularse, se adopta el riesgo latente de la
fisuracin de las losas o, en extremo, del colapso de la estructura Las soluciones que
responden adecuadamente al desalojo de las aguas pluviales en los techos planos son las
que incluyen coladeras y tubos verticales (bap).
Otra alternativa es con tubos, canales o grgolas.
La generalidad de las reglamentaciones en el pas prohben el desalojo de las aguas pluviales

directamente a la va pblica, por lo cual habr que considerar el desage de las azoteas
respetando la restriccin.
Resumiendo, la problemtica tcnicoconstructiva del desalojo de las aguas pluviales en losas

planas depende de:
La libre direccin y conduccin del agua: a travs de la pendiente del acabado final con
su relleno, pretiles, el libre paso del agua (pasos y conductos).
Su fcil captacin: con coladeras y ductos.
Su rpida eliminacin: con cada controlada en bajantes (tubos verticales), con cada libre
de forma horizontal con tubos, canales o grgolas.
La eleccin correcta de los materiales, segn sea o no de trnsito.
Las coladeras de la azotea pueden ser de dos sistemas fundamentales: central o de

pretil. Las centrales se ubican indistintamente adosadas en la horizontal de la azotea.
Y las de pretil, como su nombre lo indica, adosadas a la unin de losa y muro.
Las tuberas que conducen el agua se fabrican en varios materiales, y cada uno ofrece
caractersticas especficas a cada problemtica: en fierro fundido, lmina galvanizada, PVC,
etctera.
Los grosores o dimetros del tubo estn dados en pulgadas, y el dimetro adecuado depende
del volumen de agua a eliminar, y de la superficie de la azotea.
Las bajadas (bajantes) se pueden ahogar en los muros (ocultas), o dejarlas aparentes. Es
importante hacer notar que cada caso requiere soluciones constructivas especficas.
As, la fijacin de las bajantes para ahogarlas en muros u otro elemento constructivo, se
colarn anillando o rodendola previamente con alambre del nm. 18. evitarse al mximo
pasarlas por elementos estructurales como trabes, dalas, cimentaciones. Si fuese inevitable,
prever pasos reforzados.
Aunque la solucin de fijacin de las bajantes aparentes es sencilla, porque basta fijarlas a
distancias determinadas.
No conviene dejar las tuberas de PVC descubiertas, sobre todo en climas extremosos, porque
al haber en el da temperaturas elevadas, y por la noche temperaturas bajas, se provocan
dilataciones hasta llegar a cristalizarse el material con el tiempo.
Una solucin es dejar la bajante por fuera (aparente) y formar un cajillo o caja protectora. (ver
figura 16-11).
El dimetro que necesita un tubo de bajada para evacuar las aguas pluviales de 100 m2 de
azotea es 3 (7.5 cm), pero lo ms comercial es 4 (10 cm).
En superficies mayores de 100 m2 conviene solucionarlas para que se repartan en varias

bajantes y no sobrepasen los 100 m2 por tubo.
La justificacin tcnica es: a mayor superficie de azotea por drenar, sern mayores
longitudes, incrementndose los rellenos y tubos de dimetro mayor de 4 (10 cm). No podran
alojarse en los muros aparte de su mayor costo.
Si la bajante se va a ocultar (empotrarse en el muro), debe probarse con sumo cuidado,

verificando que no exista fuga alguna previo al colado o al aplanado del muro.

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La azotea est expuesta al trnsito de personas, al localizarse ah la zona de lavado y tendido,

Se tendr especial cuidado que no se formen charcos en la azotea, y de que se desage

Las impermeabilizaciones aparentes son dctiles, fcilmente se pueden hundir, agrietar o

En clima extremoso, donde existe la posibilidad de nieve o granizo no especifique losas

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Su fcil captacin: con coladeras y ductos.

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