Nombre: Paul Steven Cabana Aguilar

Cdigo: 20134892

OFRECIENDO MS DE LO QUE SE TIENE

INTRODUCCIN
El presente trabajo tiene por finalidad acercar al lector a qu consiste la
concurrencia de acreedores, los tipos de concurrencia de acreedores que
existen. As tambin dar a conocer acerca de la buena fe que reviste la
concurrencia de acreedores y responder preguntas que se irn formando a lo
largo del presente trabajo.
A manera de comenzar, el Derecho debe determinar de una manera muy clara
los procedimientos a seguir por una persona que desea ser considerada
propietaria o detentadora sobre determinado bien. (Hernndez 1993: 185). Es
as que la concurrencia de acreedores busca resolver el problema cuando varios
acreedores tienen un mismo derecho sobre un bien determinado.

Esta solucin jurdica que nos plantea el ordenamiento presenta sus

antecedentes del Cdigo Civil de 1936, presentando algunas modificaciones. Es
as como Felipe Osterling Parodi menciona al respecto: Los artculos 1135 y
1136 son sustancialmente de igual texto que los artculos 1174 y 1173 del Cdigo
Civil de 1936. Se ha sustituido en ambos preceptos la expresin <<instrumento
pblico>> -que usa dicho Cdigo- por la expresin <<documento de fecha
cierta>>, y se ha agregado, a sugerencia nuestra formulada a la Comisin
Revisora, la expresin <<de buena fe>> en relacin al acreedor que hay inscrito
su ttulo, para ser preferido en el caso del primero de los artculos citados. (2007:
49).
CONCURRENCIA DE ACREEDORES
Otro de los temas relativos a las obligaciones de dar bienes ciertos es el
de la concurrencia de acreedores. ste se encuentra regulado en los
artculos 1135 y 1136, en los que se determina un orden de prelacin
para los casos de bienes inmuebles y bienes muebles, respectivamente.
Para un desapercibido lector, los artculos citados podran entenderse
referidos slo al orden de preferencia para la transmisin de propiedad,
en caso de existir diversos acreedores. Sin embargo, el mbito de ambas
normas es distinto, ya que sus preceptos se aplican, en trminos
generales, a la concurrencia de acreedores respecto de las obligaciones
de dar, vale decir, a todos aquellos casos en que por cualquiera de las
fuentes de las obligaciones (los contratos, la voluntad unilateral o la ley),
una persona se encuentre obligada a entregar el mismo bien, en calidad
de deudor, a diversos acreedores, los que no necesariamente pueden
tener ttulos o derechos similares sobre el bien. (Osterling, Felipe y Mario
Castillo 2008: 152 153).
De lo expuesto por los mencionados autores, podemos entender que la
concurrencia de acreedores consiste en establecer un orden de preferencia para
la transferencia del bien comprometido, teniendo como fuente ttulo de orden
contractual, unilateral o la ley.
Por su parte, Hernndez Gazzo menciona lo siguiente: El supuesto de hecho
de esta figura [concurrencia de acreedores] es la existencia de un deudor que

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haya obligado a entregar un mismo bien a diversos acreedores. [] Estas

normas de concurrencia son aplicables no solo a la propiedad sino a cualquier
derecho que sobre bien alguno reclamen varios acreedores a un mismo deudor.
(1993: 186). [El aadido es nuestro]
El mencionado autor nos refiere que no solo la concurrencia de acreedores se
limita a un bien mueble o inmueble, sino que puede abarcar cualquier tipo de
derecho.
As tambin el doctor Javier Armaza Galdos al respecto menciona que se puede
decir que habra concurrencia de acreedores cuando un deudor se compromete
a realizar determinada prestacin o entregar un bien, de manera incompatible, a
favor de varios acreedores. Esta caracterstica no se presenta cuando,
verbigracia, una persona vende un bien mueble a varios compradores,
generndose un estado de copropiedad. (Armaza 2014: 249).
De acuerdo a esta ltima cita, podemos entender que hay una diferencia entre
la concurrencia de acreedores y la copropiedad, pues en esta ltima, el deudor
se compromete a entregar un bien a un grupo de acreedores, lo que genera la
figura jurdica de la copropiedad. Como lo vimos en lneas iniciales, la
concurrencia de acreedores se presenta cuando un deudor se compromete a
entregar un bien a diferentes acreedores y todos estos reclamando la titularidad
del mencionado bien.
FUNCIN DE LA CONCURRENCIA
Podemos mencionar que la figura de concurrencia de acreedores forma parte de
las obligaciones de dar bienes ciertos. Esta figura fue creada para determinar a
qu acreedor le corresponde. Es as que en palabras de Mario Castillo y Felipe
Osterling: Los acreedores, en efecto, podran actuar con ttulos de distinta
naturaleza, pero lo relevante ser que todos ellos tengan derecho a que el
deudor les entregue el mismo bien, ya sea para el ejercicio de cualquiera de los
atributos de la propiedad (uso o goce) o ya sea la propiedad misma. (2008: 153).
Como punto resaltante es que todos los acreedores cuentan con derechos que
provienen de distintos ttulos, por lo tanto, a travs de la figura de la Concurrencia
de Acreedores, se busca establecer a quin le corresponde el mencionado bien.
Sin embargo, debemos mencionar lo siguiente:
A modo de ejemplo, podemos decir que en muchos casos, el sujeto
preferido en la concurrencia ya tiene en sus manos el bien, por lo tanto
no necesita principalmente que el Derecho le diga que tal posesin es
conforme a ley lo que sin duda es relevante-, sino que necesita por sobre
todo que el Derecho le garantice un uso exclusivo de su derecho, por
encima de los restantes acreedores; sta es, a nuestro criterio, la funcin
central de las normas de concurrencia de acreedores en nuestro
ordenamiento jurdico. (1993: 187).
No solo se busca a travs de la concurrencia de acreedores el orden de
preferencia, sino que tambin se busca garantizar que el acreedor elegido har
uso exclusivo de su derecho.
Los artculos 1135 y 1136 hablan acerca de documento de fecha cierta a lo que
podemos decir que se trata de aquellos en los que ha intervenido el Notario

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Pblico dando fe de la misma, tales como las Escrituras Pblicas, las minutas
con fecha o firma legalizadas y los contratos privados (que no revistan la forma
de minutas) con fecha o firmas legalizadas, adems de aquellos en los cuales
ha sobrevenido la muerte o incapacidad fsica de uno de los otorgantes. (1994).
Es as que la figura de Concurrencia de Acreedores establecer el orden con
fecha cierta ms antigua cuando existan los documentos mencionados, siempre
que haya intervenido un notario pblico.
TIPOS DE CONCURRENCIA DE ACREEDORES
CONCURRENCIA DE ACREEDORES DE BIENES INMUEBLES
Artculo 1135: Cuando el bien es inmueble y concurren diversos acreedores a
quienes el mismo deudor se ha obligado a entregarlo, se prefiere al acreedor de
buena fe cuyo ttulo ha sido primeramente inscrito o, en defecto de inscripcin,
al acreedor cuyo ttulo sea de fecha anterior. Se prefiere, en este ltimo caso, el
ttulo que conste de documento de fecha cierta ms antigua.
Felipe Osterling seala que el precepto seala que ser preferido el acreedor
de buena fe cuyo ttulo haya sido inscrito o, en su defecto, aqul cuyo ttulo sea
de fecha anterior, salvo, en este ltimo caso, que el de alguno conste de
documento de fecha cierta ms antigua. (2007: 49).
Carlos Cdernas Quirs plantea el siguiente ejemplo:
Imaginmonos que D se obliga a transferir la propiedad de un bien
inmueble perfectamente individualizado a X, por documento privado, el 1
de julio de 202; a Y, por escritura pblica de 7 de agosto de 2002: y a Z,
tambin por escritura pblica de 15 de septiembre de 2002, la que se
inscribe en el Registro de la Propiedad Inmueble. Los tres actos son
compra-ventas. De acuerdo con el artculo 1135 del Cdigo Civil, a quien
deber preferirse en este caso ser a Z, siempre que se trate de un
acreedor de buena fe y en la medida en que se ha producido la inscripcin
correspondiente en el Registro. [] Lo que sucede en este caso es que
producida la declaracin de preferencia a favor de Z, ello determinar
automticamente que los otros ttulos que corresponden a actos
perfectamente vlidos- decaigan, se tornen inoponibles, ineficaces,
respecto del de Z. As, X, que hasta ese momento era el propietario
conforme al artculo 949 del Cdigo Civil, dejar de serlo. Su ttulo tendr
que ceder ante el de Z. (2004: 746-747).
De lo expuesto podemos concluir que se elegir a Z debido a que fue el nico
que inscribi su derecho, hacindolo pblico.
Javier Armaza Galdos, con respecto al que ha inscrito su derecho, menciona lo
siguiente
Tratndose de la venta realizada a varios compradores, en la que uno de ellos
haya inscrito su derecho, el hecho que finalmente se <<prefiera>> a quien,
obrando de buena fe, haya inscrito su derecho, no es una solucin que adviene
debido a la aplicacin de las normas sobre concurrencia de acreedores, sino que
el mrito a dicha solucin proviene de la observancia al principio de buena fe
registral (2014: 252 -253).

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La solucin planteada por el artculo 1135 consiste en que reconoce a la

publicidad del derecho y en la proteccin de la buena fe. Sin perjuicio de lo dicho,
ms adelante veremos lo referido a la buena fe que habla el artculo 1135.
CONCURRENCIA DE ACREEDORES DE BIENES MUEBLES
Artculo 1136. Si el bien cierto que debe entregarse es mueble y lo reclamasen
diversos acreedores a quienes el mismo deudor se hubiese obligado a
entregarlo, ser preferido el acreedor de buena fe, a quien el deudor hizo
tradicin de l, aunque su ttulo sea de fecha posterior. Si el deudor no hizo
tradicin del bien, ser preferido el acreedor cuyo ttulo sea de fecha anterior;
prevaleciendo, en este ltimo caso, el ttulo que conste de documento de fecha
cierta ms antigua.
El artculo 1136, nuevamente, nos hace referencia a la buena y menciona un
tema importante sobre la tradicin.
Al respecto, Javier Armaza Galdos menciona lo siguiente:
Se asegure la preferencia en favor del acreedor de buena fe a quien el
deudor hizo la tradicin del bien, con la salvedad de que, tratndose del
contrato de compraventa, la tradicin acarrear la transmisin de la
propiedad en beneficio del comprador, debido a que el contrato de
compraventa solamente tiene efectos obligacionales y es en mrito a ello
que se le denomina <<ttulo>>, en tanto que la tradicin produce efectos
reales, y como tal se le designa <<modo>>. La preferencia que tiene el
acreedor (comprador) a quien se le hizo la tradicin adviene en razn de
que ste es el nico que se ha convertido en propietario. (2014: 250).
El referido autor, nos presenta el primer supuesto de la norma, que cuando un
acreedor recibe el bien, ste ser preferido sobre los dems, debido a que como
lo menciona Javier Armaza, este se convirti en propietario. Cuando no recibe el
bien, se activa la el segundo supuesto de la norma, se revisarn el ttulo de fecha
anterior, prefirindose el documento de fecha cierta ms antigua.
Carlos Crdenas Quirs nos habla del tema con un ejemplo.
D se obliga a transferir la propiedad de un bien mueble perfectamente
individualizado a X, por documento privado, el 1 de julio de 2002, y a Y, por
escritura pblica, el 7 de agosto de 2002. Con arreglo al artculo 1136, se
preferir a Y, quien no se convertir por ello en propietario, como es evidente.
Cundo se har propietario? La respuesta es: en el momento en el que se le
entregue el bien conforme al artculo 947 del Cdigo Civil. (2004: 748).
Con lo anterior, Carlos Crdenas nos presenta la idea de que un documento con
fecha cierta hace al acreedor elegible. Cuando este ya obtenga el bien mueble,
se convertir en propietario.
CONCURRENCIA DE ARRENDATARIOS
Artculo 1670. Cuando se arrienda un mismo bien a dos o ms personas, se
prefiere al arrendatario de buena fe cuyo ttulo ha sido primeramente inscrito o,
en defecto de inscripcin, al que ha empezado a poseerlo. Si ninguno ha
empezado a poseerlo, ser preferido el arrendatario cuyo ttulo sea de fecha
anterior, salvo que el de alguno conste de documento de fecha cierta.

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Es de advertir que lo establecido en el artculo 1670 presenta un orden
de preferencia distinto del contemplado en los artculos 1135 y 1136, pues
si bien se otorga la preferencia en primer trmino al arrendatario de buena
fe cuyo ttulo hubiera sido primeramente inscrito, como lo hace el artculo
1135, en defecto de inscripcin prefiere al arrendatario que ha empezado
a poseer el bien, es decir, aquel al que se le ha entregado, como lo hace
el artculo 1136. En defecto de posesin, se opta por preferir al
arrendatario cuyo ttulo sea de fecha anterior, salvo que el de alguno
conste de documento de fecha cierta, en que se entiende prevalecer el
de fecha cierta ms antigua, aun cuando el artculo 1670 no lo seale as,
como s lo hacen en cambio los artculos 1135 y 1136. (Crdenas
2004:751)
BUENA FE
Tanto los artculos 1135 y 1136 que nos hablan de concurrencias de acreedores
en bienes inmuebles y muebles mencionan acerca de la buena fe, que lo que se
proteger siempre es la buena fe.
Es aqu que debemos hacer mencin a lo dicho por Felipe Osterling Parodi,
Se ha afirmado con acierto que es principio elemental que la
garanta de los Registros no ampara ni puede amparar la mala fe.
[] el artculo IX del Ttulo Preliminar del Reglamento General
citado prescribe que las normas sobre los Registros no amparan la
mala fe, lo que concuerda con el inciso C) de su artculo 173, segn
el cual la nulidad que se declare respecto de una inscripcin puede
afectar al tercero adquiriente de un derecho, cuando se comprueba
que ha procedido de mala fe. [] ser preferido el acreedor cuyo
ttulo haya sido primeramente inscrito, siempre que hubiera
actuado de buena fe. (2007: 50).
La buena fe constituye en un principio rector del ordenamiento que cmo hemos
visto se encuentra dentro los mencionados artculos 1135 y 1136 e incluso que
tambin se toma en cuenta en el artculo 1670.
Y es que la funcin de la buena cumple con 3 funciones: tales como lo seala
Jos Luis Gil y Gil, interpretativa (adiuvare), completiva (supplere) y limitativa
(corrigere). En virtud de la primera funcin, el contrato ha de interpretarse segn
el parmetro de la buena fe [] En la funcin interpretativa, el acento se pone
en el papel del juez. La segunda funcin permite al juez completar las clusulas
y obligaciones contractuales, mediante deberes accesorios, que constrien al
deudor a ejecutar la prestacin de forma til. [] En tercer lugar, la funcin
limitativa permite al juez impedir el ejercicio de un derecho o poder. (2003: 121).
Como se pude ver, el papel de la buena fe puede crear interpretaciones, llenar
vacos y limitar derecho o poderes. Del mismo modo, Gastn Fernndez Cruz
reconoce la importancia de la buena fe, refirindose de la siguiente forma: Para
nosotros pues, la buena representar un principio jurdico: Principio en cuanto
vale en s mismo como un modelo, patrn o gua, y Jurdico porque cuando es
recogido por el Derecho suministra criterios de valorizacin y/o cambios de
situaciones preexistente" (1987: 167).

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Es as que de lo visto, podemos mencionar que la buena fe constituye en un

modelo de conducta que ser protegido por nuestro ordenamiento, dnde no se
busca premiar al que actu con mala fe.
Habiendo visto en qu consiste la concurrencia de acreedores y cules son sus
tipos, corresponde ahora responder algunas preguntas que surgen con respecto
al tema.
Como primera pregunta, Por qu se dice que el artculo 1670 del Cdigo
Civil (Concurrencia de arrendatarios) es la mejor opcin al tratar el
problema de concurrencia de acreedores?
Aqu, debemos hacer mencin a lo dicho por Juan Luis Hernndez.
Podemos comprobar que esta frmula es superior a la generales de los
artculos 1135 y 1136. Con el artculo 1670 no se generaran problemas
en los casos de concurrencia de acreedores sobre bienes inmuebles no
registrados que son posedos por un acreedor o bienes muebles
registrados protegidos por la inscripcin realizada por un acreedor. Al
establecerse una frmula general con esas caractersticas, aplicable a
concurrencia de acreedores sobre cualquier tipo de bien y estableciendo
como signos de recognoscibilidad al registro y a la posesin, logramos un
mejor sistema para la proteccin de los derechos y la seguridad en el
trfico jurdico, fomentando las transacciones, al reducirse los costos de
transaccin por la racionalidad y claridad que ofrece un sistema de
concurrencia de acreedores como el descrito en el artculo 1670 de
nuestro Cdigo Civil. (1993: 192).
El autor considera que lo que hace importante al artculo 1670 sobre los artculos
1135 y 1336 es que ste reconoce a los 2 signos de recognoscibilidad ms
importantes dentro de nuestro ordenamiento que es al registro y a la posesin.
Debido a que los anteriores artculos solo hacen referencia a un documento con
fecha cierta, alegando adems que esto genera mayores costos haca los
individuos, esto debido a que si un acreedor de un bien inmueble tiene un
documento privado y est poseyendo dicho bien, sera ilgico pensar que
preferir a otro acreedor que inscribi en Registros Pblicos sin estar poseyendo
el bien. Adicionalmente seala que: El hecho de haber clasificado a los bienes
en inmuebles y muebles, parecera haber originado en el legislador la siguiente
conclusin, por dems equivocada: slo los bienes inmuebles puede ser
registrados y solo los bienes muebles puede ser protegidos por la posesin.
(Hernndez 1993: 190).
Con esto surge una nueva pregunta.
La posesin y el registro debe ser la nueva frmula de clasificacin para
la concurrencia de acreedores?
Debemos tener en claro que existen dos signos de recognoscibilidad en
nuestro ordenamiento- la posesin y el registro- y que ellos son vitales
como mecanismos de preferencia para efectos de la concurrencia de
acreedores, pues informan en quines debemos confiar como titulares de
derechos y cmo podemos proteger nuestra adquisicin. [] Los signos
de recognoscibilidad existentes y recogidos por nuestro Cdigo
posesin y registro-, sirven para brindar informacin acerca de la
titularidad sobre los bienes [] El registro es el signo de recognoscibilidad

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mximo para los derechos que recaigan sobre bienes registrados. La
posesin ser el signo de recognoscibilidad mayor para los derechos que
existan sobre bienes no registrados. (Hernndez 1993: 190).
De lo mencionado por Juan Luis Hernndez no cabe duda que posesin y
registro deben forman parte de la formulacin de los artculos 1135 y 1136, por
razones de seguridad y menos costos.
La importancia del Registro, segn Gunther Gonzales Barrn, es constituir en
sustito de los orgenes inciertos de la propiedad por otros de carcter cierto, y
con el aadido de la publicidad. De esta forma, el Estado organiza un sistema
que permite contar con un ttulo formal de prueba de los derechos, por cuya
virtud, el comprador, o el acreedor hipotecario, podr tener certeza de la
adquisicin. (2016: 47- 48).
De las palabras de ambos autores, entendemos la importancia del Registro, ya
que brinda informacin a terceros acerca de quin es el titular de un bien y que,
por otro lado, dota de certeza a estos terceros. Por lo que nos conduce a pensar
que el Registro va de la mano con la seguridad jurdica. Por estas razones, tanto
la posesin y el registro formularan los artculos 1135 y 1136.
Adicionalmente, esto radica de la publicidad de los derechos. Ac, nuevamente,
debemos hacer mencin de Juan Luis Hernndez, En atencin a lo antedicho,
consideramos que para poder gozar de un derecho en forma exclusiva tienen
que darse la condiciones necesarias para que el resto pueda tener la informacin
a su alcance de que tal derecho no les pertenece y, por lo tanto hacerlo oponible
erga omnes. (1993: 188).
ESTANDO CON NUESTRA FORMULACIN DE LOS ARTCULOS 1135 Y
1136, EXISTEN SITUACIONES QUE NO PREVEAN?
Carlos Crdenas Quirs nuevamente nos introduce al tema con un ejemplo.
D se obliga a transferir la propiedad de un automvil perfectamente
individualizado a X, por documento privado del 1 de julio de 2002; a Y, por
escritura pblica de 7 de agosto de 2002; y a Z, por escritura pblica de 15 de
septiembre de 2002, la que se inscribe en el Registro de Propiedad Vehicular.
A quin se prefiere en este caso? El artculo 1136 resulta insuficiente para
resolverlo. En tal supuesto, corresponde apelar a la analoga para resolver la
situacin y aplicar la regla del artculo 1135. Corresponder, en consecuencia,
preferir en el caso planteado a Z. (2004: 750 751).
Segn el artculo 1136 de nuestro Cdigo Civil, no hubiera existido problema si
es que el bien ya se hubiese entregado. Sin embargo, con el ejemplo planteado
por Carlos Crdenas resulta evidente que solo aplicando el artculo 1136 sera
insuficiente para resolver este caso debido a que se presentan documentos con
escritura pblica ms un Registro. Por lo que es necesario recurrir al artculo
1135 de bienes inmuebles para poder resolver el problema del asunto.

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CONCLUSIONES
Podemos concluir como aspectos relevantes del trabajo en que la concurrencia
de acreedores forma parte de las obligaciones de dar bienes ciertos. Esta figura
surge cuando un deudor se compromete a entregar dicho bien cierto a diversos
acreedores, lo que lo distingue de entregar un bien cierto a un grupo de
acreedores originando la copropiedad.
La funcin principal de la concurrencia de acreedores es establecer un orden
entre todos los acreedores que reclaman su titularidad sobre el bien, a travs de
los documentos de fecha cierta, en su defecto, cuando se presenten varios
titulares, se preferir al documento con fecha cierta ms antiguo, es decir, que
haya existido presencia de un notario.
Dentro de nuestro ordenamiento se encuentra regulado 2 tipos de Concurrencia
de Acreedores sobre bienes inmuebles y muebles. Sin embargo, el tercer tipo,
sobre concurrencia de arrendatarios conforma la frmula perfecta debido a que
esta ltima recoge a la posesin y al registro. Debido a que la posesin ya genera
una informacin haca los terceros y, adicionalmente, el registro dota de mayor
publicidad en la titularidad, otorgando informacin ms certera de quin posee la
titularidad.
As tambin se ha visto que la buena fe impregna a todos los tipos de
concurrencia de acreedores, esto debido a que representa un principio jurdico,
una gua, un modelo. Adems de que no se puede amparar dentro de nuestro
ordenamiento la mala fe, es decir, premiar a aqul sujeto que actu de mala fe.
Tambin qued demostrado que a travs de los artculos 1135 y 1136 existen
situaciones que no las pueden resolver de forma separada, tal es el caso que se
necesita una interpretacin conjunta de ambos artculos. Por lo que, finalmente,
se debe seguir el modelo del artculo 1670, incorporando a la Posesin y al
Registro. Es decir, se debera optar por un solo tipo de norma que regule y
asimile estas 2 formulaciones (Posesin y Registro) y pueda dar solucin a
cualquier tipo de problema que se le plantee.
Esto debido a que compartimos la creencia que propone Juan Luis Hernndez
Gazzo, debido a que el autor reconoce que existe un sesgo por parte del
legislador en considerar que solo los bienes inmuebles se registran y los muebles
solo deben ser protegidos por la posesin. En ese sentido, el artculo 1670
incorpora estas 2 formulaciones, por lo que se debera dejar utilizar los artculos
1135 y 1136 para crear un solo artculo, que incorpore al registro y a la posesin
tanto para bienes registrables y no registrables. Ya que como lo seal Crdenas
Quirs, tanto el artculo 1135 y 1136, de forma independiente, no logran
responder ciertos vacos.

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http://app.vlex.com.ezproxybib.pucp.edu.pe:2048/#WW/search/*/concurrencia+
de+acreedores/p2/WW/vid/378204254