Guia Subsistema Informacion Ordenamiento Ecologico
Guia Subsistema Informacion Ordenamiento Ecologico
Guia Subsistema Informacion Ordenamiento Ecologico
CONTENIDO
PRESENTACIÓN .....................................................................................................................................2
INTRODUCCIÓN ................................................................................................................................3
OBJETIVOS..........................................................................................................................................3
REQUERIMIENTOS ..............................................................................................................................17
RECONOCIMIENTOS...........................................................................................................................18
TERRITORIO .........................................................................................................................................19
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1. Presentación
Por sus características, el SIORE es una herramienta de utilidad para la vinculación del ordenamiento
ecológico del territorio con otros instrumentos de la gestión ambiental, y con la sociedad en general, ya
que:
3) Permite generar reportes descargables de los atributos asociados por unidad de gestión ambiental en
hojas de MS Excel,
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2. Introducción
La apropiación y creciente demanda de recursos naturales que exige el desarrollo del país, traen
aparejados procesos de deterioro del ambiente, conjuntamente con la generación de una serie de
conflictos ambientales entre los sectores productivos y sus actores en un territorio determinado, ya sea
porque comparten o compiten por los mismos recursos o por la ocupación del territorio mismo. En este
contexto, el OET busca optimizar el uso del territorio y sus recursos mediante un proceso de planeación
encaminado a la determinación de la aptitud del territorio para las actividades sectoriales; así como a la
detección, mitigación y prevención de los conflictos ambientales, derivados de los asentamientos
humanos en lugares inadecuados, las prácticas y tecnologías de producción, la competencia entre
diversos usos y la apropiación de tierras para nuevas actividades, entre otros.
Es por esto que el SIORE ha sido desarrollado como una herramienta de consulta que permite lograr, en
buena parte, los objetivos establecidos en el ROE para hacer accesible el OET dentro y fuera de la
SEMARNAT, promoviendo su observancia y ejecución. Al mismo tiempo permite estandarizar la
información, concentrar el acervo y fungir como un respaldo para el aseguramiento de la misma.
3. Objetivos de la Guía
Proporcionar una descripción de los elementos y herramientas con que cuenta el SIORE para la
consulta de los Programas de Ordenamiento Ecológico del Territorio vigentes.
Proporcionar una guía breve para la obtención de salidas de las consultas al SIORE de los POET.
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La carga inicial del SIORE (figura 2), despliega un mapa base del país con las entidades federativas,
como marco de referencia, el cual se puede visualizar en cuatro formas: topográfico, imagen de satélite,
ortofotos de INEGI e hipsométrico. Junto con el mapa base, se carga la barra de herramientas para el
manejo del sistema (tira marginal derecha), así como unas pestañas de acceso a las ventanas del menú y
mapa de referencia.
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La tira marginal muestra los iconos de las herramientas estándar de un visualizador de información
geográfica tales como acercar , alejar , vista completa , identificar , clip , enlazar
La ventana de menú que aparece en primer plano se denomina “Temas”, la cual permite seleccionar las
capas temáticas de un catálogo del acervo de mapas digitales del SNIARN para interactuar y visualizarlas
en el área de despliegue. Están arreglados en pestañas, que corresponden a los grandes temas, y en
carpetas que agrupan las capas.
En la primera pestaña denominada “ordenamientos”, se enlistan los programas de OET agrupados por
entidad territorial –Estado, Marinos y País. En la segunda pestaña de esta ventana, denominada “Capas
de Análisis” (figura 3), se muestra algunas capas temáticas de cobertura nacional de interés recurrente
para el OET (Uso de suelo y vegetación, serie V de INEGI; Inventario Nacional de Manglares; Áreas
Naturales Protegidas de competencia Federal; sitios Ramsar y procesos de degradación del suelo), las
cuales se pueden cruzar con los programas de OET –marinos, regionales y locales- para su análisis
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espacial. La tercera pestaña permite acceder al resto de los mapas temáticos de la base de datos geográfica
del SNIARN, denominada “Buscar más temas”, en caso de que el usuario lo considere pertinente.
Pueden desplegarse simultáneamente varias capas de programas de OET (figura 4), en cualquiera de las
cuatro modalidades existentes (general, marino, regional y local), así como las otras capas de interés,
disponibles en la base de datos geográfica del SNIARN (figura 5).
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Con esa superposición de capas, se puede apreciar la colindancia de tres áreas naturales protegidas marinas con el POEL del
municipio Benito Juárez, Q. Roo.
Figura 5. Superposición de la capa de áreas naturales protegidas con un Programa de Ordenamiento Ecológico Local.
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5. Consultas en el SIORE
Además del despliegue visual de las capas, el SIORE permite consultar los atributos de aquellos
elementos mostrados en el mapa. La consulta simple se puede generar directamente haciendo “click”
con el cursor sobre las zonas de interés, (unidades de gestión ambiental “UGA”, en el caso de los OET)
ventana “menú”, que permite dibujar dichos elementos geométricos, o bien “cargar archivo” con dos
opciones posibles: a partir de un “shape” (UTM o geográficas) o un archivo de texto que integre las
coordenadas geográficas, expresadas en grados decimales para generar vértices, arcos o polígonos (tabla
1);
Notas: En el caso del formato punto, la herramienta permite representar más de uno.
Los elementos creados, se intersectan con todas las capas contenidas en el área de despliegue, generando
una ventana de reporte con los atributos encontrados en cada una de estas (figura 6). Este reporte es a su
vez exportable como hojas de MS Excel para su análisis y manejo posterior.
Los elementos geométricos dibujados se exportan al formato KML para su consulta en Google Earth,
haciendo “click” sobre el icono , que aparece en la barra de herramientas después de la operación.
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Figura 6. Despliegue de consulta (Laguna Nichupté, POEL Benito Juárez vs Áreas Naturales Protegidas)
La ventana de reporte de la consulta se denomina “incidencias” la cual va mostrando para cada capa
cruzada pestañas con el listado de atributos. En el caso de las incidencias sobre programas de OET,
desplegará los atributos estandarizados (Tabla 2) de las UGAS incididas y al pie de este reporte, un botón
extra al pie para consultar los lineamientos, estrategias y criterios de regulación ecológica (según sea el
caso) asociados a la UGA (figura 6).
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CAMPO DESCRIPCION TIPO
USOS_INCOMPATIBLES Usos de suelo de difícil coexistencia o con conflictos texto
irreconciliables con el predominante y compatibles
6. Otras herramientas
Figura 7. Despliegue de búsqueda (Localidad del municipio de Matamoros vs POER Cuenca de Burgos)
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La ventana “Mapa guía” ofrece una referencia exterior de la ubicación del nivel de acercamiento en el
área de despliegue, y la herramienta “simbología” permite conocer la clasificación para la lectura
descriptiva de los elementos de cada capa (figura 8), principalmente la política ambiental asignada a las
UGA.
Figura 8. Despliegue de la simbología y recuadro del mapa guía (PGOE Zona de conservación del Distrito Federal,
zonificación)
Para el análisis de los programas es de utilidad superponer más de una capa a la vez que trae como
consecuencia retos en la visualización de todos los elementos del mapa; por tanto es evidente la necesidad
de herramientas para el “Manejo de capas”.
Para cambiar el orden de superposición en las capas que hemos integrado en el área de despliegue,
utilizamos la herramienta “Manejo de capas” (figura 9), que permite poner la capa seleccionada por
delante o detrás de otra.
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Las capas se superponen de acuerdo al orden en el cual son integradas al área de despliegue. Si alguna
capa oculta a otra podemos aplicar transparencia, esta operación es posible con la barra graduadora
“visible-no visible” (figura 10). Esto permitirá apreciar visualmente la superposición de las capas activas
al momento.
Figura 10. Manejo de capas, establecer transparencia sobre alguna capa (POE Estatal de BC transparente, adelante de
Sitios Ramsar y Áreas Naturales Protegidas).
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En el manejo de capas, con frecuencia es necesario eliminar alguna capa activa para adicionar una nueva
o hacer un nuevo arreglo de las mismas. En el menú de manejo de capas simplemente se selecciona la
capa y se utiliza el botón “eliminar”. Por definición, el sistema hace un acercamiento a la capa recién
seleccionada, actualizando la vista según la extensión de la misma; esto puede ser un inconveniente
cuando ya se tienen seleccionadas capas de distinta extensión (figura 11). Esta función simplemente se
desactiva con la opción que encabeza el menú de manejo de capas.
Figura 11. Manejo de capas, eliminar alguna capa y desactivar el acercamiento inicial (POEGT transparente al 50%, en
primer plano sobre Sitios Ramsar).
Es posible identificar mediante un dibujo trazado de forma libre en la zona de interés (ya sean vértices,
líneas o polígonos), las incidencias sobre las capas visibles en el mapa (figura 12). Finalizar el dibujo
con doble “clic”.
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Figura 12. Reporte de incidencias. Construcción de un polígono dibujado con trazos libres y reporte de incidencia sobre
la capa “política ambiental” del POEGT.
Se cuenta con la herramienta “imprimir” para exportar el mapa como imagen o mandar directamente
una impresión de las capas visibles en el área de despliegue (figura 13).
Figura 13. Ventana de impresión. Se puede elegir entre imprimir la extensión representada en la ventana, agregar un
título y exportarlo como imagen (capa “política ambiental” del POEGT, región del Vizcaíno).
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Asimismo, es posible también “extraer” un reporte de las superficies que un área de interés produce al
cruzarla con las capas de uso frecuente para el ordenamiento ecológico (pestaña capas de análisis del
menú “Temas”: vegetación actual, manglar, sitios Ramsar, áreas naturales protegidas, procesos de
degradación del suelo, POET vigentes en sus distintas modalidades), disponibles en el acervo digital
geográfico del SNIARN. El área de interés se puede producir mediante un dibujo trazado libremente o
mediante polígonos construidos desde archivos de texto y “shape” que sirven de insumo para la
herramienta “clip” . El resultado es un reporte, exportable como archivo “csv” , este se compone
de los datos en cada capa analizada según el número de incidencias que generó el trazo o polígono
definido (figuras 14 y 15).
Figura 14. Ventana de “clip”. El cuadro de diálogo solicita definir el área de interés para efectuar el cruce con el acervo
digital geográfico del SNIARN. (Capa en la vista: “política ambiental” del POEGT, región del Vizcaíno).
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Figura 15. Ventana de “clip”. (Capa en la vista: “política ambiental” del POEL Costa Maya). El “clip” a su vez producirá
un reporte de superficies que inciden en el área de interés definida.
7. Comentario final
8. Requerimientos
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9. Reconocimientos
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ANEXO 1
El presente documento tiene por objeto describir el procedimiento estándar para realizar la vinculación
de manifestaciones de impacto ambiental, estudios técnicos justificativos para el cambio de uso de suelo
en terrenos forestales, documentos técnicos unificados y otros estudios técnicos con los programas de
ordenamiento ecológico, así como para la formulación de opiniones técnicas en materia de ordenamiento
ecológico, solicitadas por la Dirección General de Impacto y Riesgo, Ambiental, la Dirección General
de Gestión Forestal y de Suelos, y las Delegaciones de la SEMARNAT en los estados, en sus procesos
deliberativos correspondientes.
Este documento va dirigido a las autoridades responsables de evaluar y dictaminar los proyectos en cuyo
proceso deliberativo existe una vinculación con el ordenamiento ecológico del territorio y a la sociedad
civil organizada interesada en el tema. Tiene el objetivo de proveer un procedimiento que permita realizar
vinculaciones lo más homologadas y comparables en lo posible.
DEFINICIONES Y ACRÓNIMOS
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converge en un cauce común, constituyendo el componente básico de la región forestal, que a su vez se
divide en subcuencas y microcuencas;
Datum.- Conjunto de parámetros que establecen el origen teórico para las coordenadas terrestres latitud
y longitud.
Documento técnico unificado (DTU).- El que integra la manifestación de impacto ambiental, en sus
modalidades regional o particular, señaladas en los artículos 12 y 13 del Reglamento de la Ley General
del Equilibrio Ecológico y la Protección al Ambiente en materia de Evaluación del Impacto Ambiental,
con el estudio técnico justificativo señalado en el artículo 121 del Reglamento de la Ley General de
Desarrollo Forestal Sustentable y cuyo contenido se describe en los artículos Sexto y Séptimo del
presente Acuerdo;
Estrategia ecológica.- La integración de los objetivos específicos, las acciones, los proyectos, los
programas y los responsables de su realización dirigida al logro de los lineamientos ecológicos aplicables
en el área de estudio;
Estudio Técnico Justificativo (ETJ).- Documento técnico de planeación y seguimiento que describe,
las acciones y procedimientos de cultivo, protección, conservación y restauración.
Evaluación de impacto ambiental: instrumento de la política ambiental, cuyo objetivo es prevenir,
mitigar y restaurar los daños al ambiente así como la regulación de obras o actividades para evitar o
reducir sus efectos negativos en el ambiente y en la salud humana.
Lineamiento ecológico.- Meta o enunciado general que refleja el estado deseable de una unidad de
gestión ambiental;
Manifestación de impacto ambiental (MIA).- Documento con base en estudios técnicos con el que
las personas (físicas o morales) que desean realizar alguna de las obras o actividades previstas en el
artículo 28 de la LGEEPA, analizan y describen las condiciones ambientales anteriores a la realización
del proyecto con la finalidad de evaluar los impactos potenciales que la construcción y operación de
dichas obras o la realización de las actividades podría causar al ambiente y definir y proponer las medidas
necesarias para prevenir, mitigar o compensar esas alteraciones;
Modelo de ordenamiento ecológico.- La representación, en un sistema de información geográfica, de
las unidades de gestión ambiental y sus respectivos lineamientos ecológicos;
Programa de ordenamiento ecológico.- El modelo de ordenamiento ecológico y las estrategias
ecológicas aplicables al mismo;
Reforestación.- Establecimiento inducido de vegetación forestal en terrenos forestales;
Terreno forestal.- El que está cubierto por vegetación forestal;
Sector.- Conjunto de personas, organizaciones grupos o instituciones que comparten objetivos comunes
con respecto al aprovechamiento de los recursos naturales, el mantenimiento de los bienes y los servicios
ambientales o la conservación de los ecosistemas y la biodiversidad;
Unidad de gestión ambiental.- Unidad mínima del territorio a la que se asignan determinados
lineamientos y estrategias ecológicas.
UTM.- Sistema de coordenadas geográficas Universal Transversa de Mercator.
Se describe a continuación el procedimiento a seguir para la elaboración de la opinión técnica o
vinculación.
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1.- IDENTIFICACIÓN DE COORDENADAS.
1.1 En caso de que el documento carezca de dicha información, será necesario que ésta sea solicitada,
mediante oficio o de manera económica, por la Unidad Administrativa responsable del proceso
deliberativo, a fin de proceder con la elaboración de la opinión técnica.
Una vez verificadas las coordenadas geográficas o UTM reportadas en el documento respectivo, se
procede a determinar si el proyecto se ubica o no, en un área con programa de ordenamiento ecológico
del territorio (POET) vigente, utilizando para ello el Subsistema de Información sobre el Ordenamiento
Ecológico (SIORE), o través del sistema de información geográfica (SIG) propio del citado POET, en el
caso de que se encuentre disponible en su bitácora ambiental.
2.1.- Si se determina que el proyecto se encuentra fuera de algún área con POET vigente, se procederá a
elaborar el oficio de respuesta, señalando que no es posible emitir la opinión técnica respectiva, pues no
existe un programa de ordenamiento ecológico expedido en la región. Para el caso de proyectos del
Gobierno Federal, se podrá hacer la vinculación con el Programa de Ordenamiento Ecológico General
del Territorio a fin de aportar consideraciones estratégicas para su evaluación.
2.2. Si se determina que el proyecto se encuentra en un área con programa de ordenamiento ecológico
expedido, se procederá al desarrollo de la opinión técnica o vinculación para establecer su congruencia
con el POET vigente, la cual se integra de tres componentes, mismos que se describen en la sección
siguiente.
Este componente tiene dos variantes, la que está enfocada a la evaluación de una MIA (3.1.1) y la que
se orienta a la evaluación del Cambio de Uso de Suelo en Terrenos Forestales (3.1.2). Sin embargo, para
los componentes de UBICACIÓN DEL PROYECTO, OPINIÓN y CONCLUSIÓN, el proceso es
similar.
PASO 1:
Realizar una breve descripción del proyecto, identificando su naturaleza u objeto o el sector al que
pertenece, la dirección o referencia del sitio, el (los) municipio (s) y el (los) Estado (s) donde se
desarrollará.
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PASO 2:
Identificar a que sector pertenece el proyecto, las obras y actividades a realizar, para cada etapa, según
sea el caso (preparación, construcción, así como operación y mantenimiento), incluyendo las superficies
que ocuparán cada una de ellas.
Algunos POET, particularmente los locales, establecen lineamientos o criterios dirigidos a los sectores
presentes en la región; también suelen definirse porcentajes o proporciones a conservar para la UGA o
el predio, con diferentes propósitos, acordes con el lineamiento o estrategia ecológica definida para la
misma, por lo que es recomendable estimar el área de aprovechamiento de las obras y actividades y su
relación con respecto a la superficie total del predio o terreno, para cualquier tipo de proyecto.
» Construcción.
» Operación y mantenimiento.
PASO 3:
Identificar el uso de suelo y la vegetación reportada para el sitio del proyecto, incluyendo la superficie
de afectación para cada caso.
PASO 4:
Verificar si entre las especies de flora y fauna, identificadas en los sitios de muestreo, que se verán
afectadas por las obras y actividades del proyecto, existe alguna, catalogada con algún estatus de
protección, de conformidad con la NOM-059-SEMARNAT-2010, y demás ordenamientos aplicables
(CITES, UICN).
PASO 1:
Describir el proyecto, la dirección o referencia del sitio, el (los) municipio (s) y el (los) estado (s) donde
se desarrollará y el uso de suelo a destinar.
PASO 2:
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PASO 3:
Identificar las especies de flora que estructuran la comunidad vegetal, así como la fauna que se verán
afectadas por las obras y actividades del proyecto y, si alguna de éstas, está catalogada con algún estatus
de protección, conforme a la NOM-059-SEMARNAT-2010 y demás ordenamientos aplicables (CITES,
UICN).
En caso de que en el documento (MIA, ETJ o DTU) no se incluyera alguna de esta información, el
evaluador deberá determinar la pertinencia de solicitar dicha información para continuar con la
elaboración de la opinión técnica, o si solo se deberá establecer como una recomendación por la Unidad
Administrativa, responsable del proceso deliberativo, en el componente OPINIÓN.
PASO 1:
Indicar el nombre del o los programas de ordenamiento ecológico vigentes para la zona, a la fecha de
ingreso del proyecto al proceso de evaluación, el nombre del órgano de difusión de su publicación
(Boletín Oficial, Periódico Oficial, Gaceta, etc.), la fecha de su expedición y de sus respectivas
modificaciones o actualizaciones, en su caso.
PASO 2:
Describir las características de la o las unidades de gestión ambiental (UGA) en que incidirá el proyecto,
señalando la o las claves de la UGA, su nombre (si lo tuviera), la (s) política (s) ambiental (es) asignada
(s) y los usos de suelo (predominante, compatible, condicionado e incompatible) o vocaciones del uso
de suelo establecidas en las UGA, incluyendo el (los) lineamiento (s) y la (s) estrategia (s) asignadas a
ésta.
Parte de esta información ya puede ser obtenida del SIORE. No obstante, se recomienda que ésta siempre
sea cotejada, con la publicación del POET respectivo o en su bitácora ambiental.
PASO 3:
Identificar, haciendo uso del SIORE, si el proyecto incide, parcial o totalmente, dentro de algún área
natural protegida o sitio Ramsar, señalando el nombre del área, su categoría, el nombre del órgano de
difusión de su publicación, su fecha de expedición y si esta cuenta con programa de manejo.
PASO 1:
Identificar y enunciar la o las políticas asignadas a cada UGA en que incide el proyecto y su definición,
resaltando los aspectos de la definición que orientan o se relacionan con el uso o actividades del proyecto.
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PASO 2:
Determinar si el proyecto se encuentra asociado a alguno de los sectores o usos de suelo definidos para
la estrategia ecológica de la UGA. Por ejemplo, si el proyecto es un desarrollo turístico, identificar si el
Turismo, es un uso definido para la UGA como predominante o compatible (con aptitud), condicionado
(con conflicto) o incompatible o restringido (sin aptitud).
PASO 3.
Recopilar los criterios de regulación ecológica asignados a la o las UGA involucradas. Éstos podrán
obtenerse a través del SIORE. En caso de que el POET aún no haya sido incorporado al sistema, éstos
se deberán de transcribir directamente de la publicación.
PASO 4:
3.4 CONCLUSIÓN
Si se determina que el proyecto es congruente con el POET y según sea el caso en particular,
opcionalmente se sugieren recomendaciones que deberá analizar la Unidad Administrativa responsable
del proceso deliberativo, y que se consideran coadyuvantes en el cumplimiento de los criterios de
regulación ecológica.
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3.5 Referencias
Ley General del Equilibrio Ecológico y la Protección al Ambiente. D.O.F. 28 de enero de 1988, Última
reforma publicada en el D.O.F. 09 de enero de 2015.
Ley General de Desarrollo Forestal Sustentable. Diario Oficial de la Federación 25 de febrero de 2003.
ACUERDO por el que se expide los lineamientos y procedimientos para solicitar en un trámite único
ante la Secretaría de Medio Ambiente y Recursos Naturales las autorizaciones en materia de impacto
ambiental y en materia forestal que se indican y se asignan las atribuciones correspondientes en los
servidores públicos que se señalan. Diario Oficial de la Federación 22 de diciembre de 2010.
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ANEXO 2
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» Área de conservación en 5,414.35 m2.
» Operación y mantenimiento.
La MIA-P señala que la construcción de la casa habitación aprovechará 325.6 m2 de los 5,740 m2 totales.
Asimismo, señala que el predio está conformado por 374 m2 de vegetación de duna costera, 2,841 m2 de
matorral costero, 1,800 m2 de manglar y 725 m2 desprovistos de vegetación.
Las especies identificadas en el predio son hawayche (Ageratum littorale), sakmulche (Alternathera
ramosissima), margarita de mar (Ambrosia hispida), espino de playa (Cenchrus incertus), uva de mar
(Coccoloba uvifera), cocotero (Cocos nucifera), pixoy (Guazuma ulmifolia), lirio (Hymenocallis
littoralis), riñonina (Ipomea pes-caprea), orégano xiu (Lantana velutina), sit (Lasiacis divaricata),
xyaxk’aax (Pithecellobium keyense), frijol de playa (Sophora tomentosa), zacate paraná (Sorghum
halepense) y pantsil (Suriana maritima).
Además, reporta la presencia de especies de flora y fauna listadas en la NOM-059-SEMARNAT-2010
como palma nacax (Coccothrinax readii), palma chit (Thrinax radiata), mangle botoncillo (Conocarpus
erecta), mangle blanco (Laguncularia racemosa), mangle rojo (Rhizophora mangle); así como la iguana
rayada (Ctenosaura similis), el perico pecho sucio (Aratinga nana) y la tortuga carey (Eretmochelys
imbricata).
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Figura 15. Reporte del SIORE para el cruce de las coordenadas del predio del proyecto hipotético “La Rancherita”. Se
despliega en la ventana de “Temas” la capa del POET vigente para la zona, la ventana “Simbología” representa políticas
ambientales asignadas a las UGA, la ventana “Incidencias” muestra la UGA en la que incide el proyecto (TU-20) y la
ventana “Criterios Aplicables” enlista los criterios de regulación ecológica asignados a esa UGA.
OPINIÓN
De acuerdo con el programa de ordenamiento ecológico vigente, se tienen los siguientes comentarios:
» La construcción del hotel incidirá en la UGA Tu-20, cuya política aplicable es de
Conservación, definida como la “Política ambiental que promueve, la permanencia de
ecosistemas nativos y su utilización, sin que esto implique cambios drásticos en el uso del
suelo. En esta política se promueve mantener la estructura y procesos de los ecosistemas bajo
un esquema sustentable de manejo de los recursos existentes”.
» Para esta unidad se tiene como uso compatible el Turismo, definido como “la actividad que
se presta cuando uno o más individuos se trasladan a uno o más sitios diferentes de su
residencia habitual con el propósito de recreación, salud, descanso, trabajo y cultura, creando
con esto beneficios económicos para la región, al consumir bienes y servicios (P.O. QR; 21 de
diciembre de 1998)”.
» Los criterios ecológicos generales y específicos asignados a la UGA Tu-20, que resultan
aplicables al proyecto, son los siguientes:
CG-02.- Los desarrollos turísticos deberán presentar un programa de ahorro en el uso del agua.
Asimismo, en las viviendas unifamiliares no urbanas deberán implementarse medidas para el
ahorro del agua.
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CG-04.- Los proyectos y obras de carácter público y privado habrán de contar con sistemas
que aseguren el tratamiento de aguas residuales antes de retornarlas al acuífero, conforme a las
normas oficiales mexicanas.
CG-08.- La cimentación de las construcciones deberá minimizar la obstrucción de la
circulación del agua subterránea entre el humedal y el mar.
CG-12.- Cualquier cese de actividad, obra o desarrollo deberá presentar un programa de
abandono, que contemple la rehabilitación del sitio.
CG-13.- la construcción de viviendas unifamiliares no urbanas y servicios vinculados al
turismo, no estará sujeta a los criterios de densidad de cuartos hoteleros de la UGA en que se
ubiquen.
CG-16.- Se prohíbe la extracción de arena en las playas y arenales en toda la región de Costa
Maya.
CG-18.- Los desarrollos turísticos y habitacionales deberán monitorear los impactos a las
poblaciones de fauna, de acuerdo a lo que señale el resolutivo en materia de impacto ambiental.
CG-19.- Para la captura y colecta de flora y fauna silvestre con fines de rescate, manejo de
especies, mejoramiento del hábitat o investigación, así como su comercialización, se requiere
autorización expresa de la SEMARNAT.
CG-21.- Previo al desmonte para la construcción de obras, se deberá llevar a cabo el rescate
de ejemplares de flora y fauna silvestre susceptibles de ser reubicados.
CG-27.- Queda prohibida la introducción, uso, reproducción o comercialización de flora
exótica tales como el pino de mar (Casuarina equisetifolia), framboyan (Delonix regia), tulipán
africano (Spathodea campanulata) y almendro (Terminalia cattapa). Consultar el anexo 4.-
Lista de flora nativa y cultivada recomendadas para uso ornamental y Lista de flora exótica no
recomendada para uso en la región de Costa Maya.
CG-28.- Queda prohibida la introducción, uso, reproducción o comercialización de fauna
exótica.
CG-29.- El uso extractivo, obras y actividades en el manglar y los humedales estará sujeto a
las disposiciones de las NOM-059-SEMARNAT-2001, NOM-022-SEMARNAT-2003, la Ley
General del Equilibrio Ecológico y la Protección al Ambiente, la Ley General de Vida Silvestre
y la Ley General de Desarrollo Forestal Sustentable y sus reglamentos.
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CG-39.- Toda emisión de aguas residuales deberá cumplir con la normatividad incluida en la
NOM-001-SEMARNAT-1996, NOM-002-SEMARNAT-1996 y NOM-033-SEMARNAT-
1996.
CG-40.- Todas las construcciones que generen descargas de aguas residuales ubicadas donde
no existan servicios públicos de tratamiento, deberán contar con un sistema individual, de
tratamiento de aguas residuales.
CG-47.- Se prohíbe la disposición de cualquier tipo de residuos sólidos, incluidos los derivados
de los procesos de construcción y demolición, excavaciones y rellenos (envases, empaques,
cemento, cal, pintura, aceites, aguas industriales, bloques, losetas, ventanería, etc.), fuera de
los sitios establecidos por el H Ayuntamiento de Othón P. Blanco.
CG-50.- No se permite la disposición temporal de materiales derivados de obras, excavaciones
o rellenos sobre la vegetación nativa, cuerpos de agua o ZOFEMAT.
AA-01.- Se prohíbe el aprovechamiento extractivo de aguas superficiales y acuíferos
subterráneos.
CON-02.- Los proyectos sólo podrán desmontar las áreas destinadas a la construcción y vías
de acceso en forma gradual de conformidad al avance del mismo, toda vez que cuente con la
autorización de Cambio de Uso de Suelo Forestal.
CON-03.- A excepción de los faros, las edificaciones no deberán rebasar los doce metros de
altura, contados a partir del nivel natural del terreno.
CON-05.- El almacenamiento, transporte y manejo de materiales de construcción deberá evitar
la dispersión de polvos o partículas en suspensión.
CON-08.- En todas las edificaciones, la iluminación externa en las vialidades, fachadas,
pasillos y balcones, debe ser de baja altura y orientada siempre al piso, con pantallas protectoras
que eviten difusión o reflejo de la iluminación en forma horizontal o hacia arriba, que sobrepase
la altura del dosel de los árboles. Evitando que llegue a las playas, dunas y manglar. Sobre todo
en playas de anidación de tortugas marinas.
DUN-01.- Se prohíbe modificar las características físicas y químicas de las dunas y playas.
DUN-02.- No se permite el acceso de vehículos al frente de playa, salvo en caso de inspección,
vigilancia y emergencia.
MFF-02.- Se deberá conservar una barrera vegetal cuyas hojas, ramas y tronco cubran el 60%
del frente de playa, considerando como altura base para el diseño de la barrera vegetal, el
promedio de la altura de vegetación original del predio. El ancho de la barrera vegetal no podrá
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ser menor a 5 metros y deberá conservar una densidad igual a la proporcionada por la
vegetación original.
MFF-03.- Durante la época de arribo y eclosión de tortugas marinas, se deberá restringir el
acceso a las playas.
MFF-04.- Durante la época de arribo, desove y eclosión de tortugas marinas, se deberá evitar
la iluminación directa hacia la playa. Se recomienda el uso de alumbrados color ámbar o rojo
de baja intensidad (máximo 20 lux).
MFF-05.- Durante la época de arribo, desove y eclosión de tortugas marinas, se deberá
restringir el tránsito, durante la noche, de vehículos en la terracería o camino costero.
MFF-06.- Durante la época de arribo, desove y eclosión de tortugas marinas, se deberá impedir
el acceso de fauna doméstica en la zona de desove.
MFF-07.- En estas playas las autorizaciones en materia de impacto ambiental, deberán poner
especial atención a la no afectación de las poblaciones de tortuga y su reproducción.
MFF-08.- Queda estrictamente prohibido capturar, perseguir, molestar o dañar en cualquier
forma a ejemplares de las especies y subespecies de tortuga marina, así como colectar, poseer
y comercializar con sus huevos o productos.
MFF-12.- Dentro de los desarrollo, los productos de desmonte, previamente triturados,
deberán ser reincorporados a las áreas de restauración para promover su recuperación natural
MFF-13.- No se permite la remoción de la vegetación de duna costera.
MFF-15.- El área de desmonte permitida no será mayor del 50% de la superficie del predio.
RL-01.- Toda obra urbana, suburbana y turística deberá contar con drenaje pluvial y sanitario
separados.
RS-01.- Toda obra, en su etapa de construcción deberá contar con un sistema de manejo de
desechos sanitarios que evite su infiltración al manto acuífero.
RS-02.- Se deberá contar con un sistema de almacenamiento temporal de residuos sólidos, para
posteriormente trasladarlos al sitio de disposición final
RS-05.- Toda obra, en su etapa de construcción deberá contar con un sistema de manejo de
residuos sólidos.
RP-01.- En toda obra, durante las etapas de preparación de sitio, construcción y operación se
deberán aplicar medidas preventivas para su manejo adecuado de grasas, aceites, emisiones
atmosféricas, hidrocarburos y ruido provenientes de la maquinaria en uso.
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Al vincular las obras y actividades del proyecto con los criterios de regulación ecológica, generales y
específicos, se observa que las obras y actividades declaradas para la construcción de la casa habitación
no se contraponen a las disposiciones aplicables, por lo que se concluye que el proyecto “La Rancherita”
ES CONGRUENTE con el Programa de Ordenamiento Ecológico Territorial de la región Costa
Maya. Se sugiere a la Unidad Administrativa responsable del proceso deliberativo que verifique,
conforme al procedimiento de evaluación respectivo, el cumplimiento de todos los criterios de regulación
ecológica mencionados arriba, así como la no afectación o el rescate de las especies de la flora y fauna
registradas en el predio, que se encuentran listadas en la NOM-059-SEMARNAT-2010.
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