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    Informe #01 - Estabilidad Estructural Ok

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    La estructura de la vivienda en construcción no cumple con los estándares estructurales mínimos y presenta varios defectos constructivos. Se recomienda demoler toda la estructura ya que representa un peligro para la vida humana. Los elementos estructurales no tienen las dimensiones adecuadas y no existe una conexión correcta entre columnas y vigas. Los muros carecen de cimientos continuos. La construcción no siguió un proceso constructivo adecuado y no respetó las normas de diseño.

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    La estructura de la vivienda en construcción no cumple con los estándares estructurales mínimos y presenta varios defectos constructivos. Se recomienda demoler toda la estructura ya que representa un peligro para la vida humana. Los elementos estructurales no tienen las dimensiones adecuadas y no existe una conexión correcta entre columnas y vigas. Los muros carecen de cimientos continuos. La construcción no siguió un proceso constructivo adecuado y no respetó las normas de diseño.

    Descripción original:

    Informe de estabilidad estructural

    Título original

    INFORME N° 01- ESTABILIDAD ESTRUCTURAL OK

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    La estructura de la vivienda en construcción no cumple con los estándares estructurales mínimos y presenta varios defectos constructivos. Se recomienda demoler toda la estructura ya que representa un peligro para la vida humana. Los elementos estructurales no tienen las dimensiones adecuadas y no existe una conexión correcta entre columnas y vigas. Los muros carecen de cimientos continuos. La construcción no siguió un proceso constructivo adecuado y no respetó las normas de diseño.

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    La estructura de la vivienda en construcción no cumple con los estándares estructurales mínimos y presenta varios defectos constructivos. Se recomienda demoler toda la estructura ya que representa un peligro para la vida humana. Los elementos estructurales no tienen las dimensiones adecuadas y no existe una conexión correcta entre columnas y vigas. Los muros carecen de cimientos continuos. La construcción no siguió un proceso constructivo adecuado y no respetó las normas de diseño.

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    INFORME N° 01-2017/EE-JSLY

    A : SR. JOSE LUIS ZARATE VERASTEGUI


    GERENTE GENERAL DE LA INMOBILIARIA Z&V

    DE :
    EVALUADOR EXTERNO

    ASUNTO : INFORME DE ESTABILIDAD ESTRUCTURAL DE LA VIVIENDA EN


    CONSTRUCCIÓN EN EL LOTE N° 14, MZ. A.
    FECHA : HUANCAYO, 27 DE ABRIL DEL 2017.

    Es grato dirigirme a Ud. Para saludarlo, y a la vez remitir a su despacho el informe sobre la EVALUACIÓN de la
    estabilidad estructural de la: “VIVIENDA EN CONSTRUCCIÓN EN EL LOTE N° 14, MZ. A”, la cual se realizó el día
    26 de abril del 2017, y detalla a continuación:

    1. DATOS GENERALES:
    1.1. NOMBRE DEL PROPIETARIO : JORGE JUAN TIMOTEO ROJAS.
    1.2. UBICACIÓN :
    1.2.1. LOCALIDAD : PARAJE INCHO S/N
    1.2.2. DISTRITO : EL TAMBO
    1.2.3. PROVINCIA : HUANCAYO
    1.2.4. DEPARTAMENTO : JUNÍN
    1.3. EJECUTOR (CONSTRUCTOR) : PROPIETARIO
    1.4. PROFESIONAL RESPONSABLE : NO TIENE.

    2. BASES LEGALES:

    - ACI 318 - 2014


    - Norma Técnica E. 020 (Cargas) – Decreto Supremo N° 011-2006-VIVIENDA.
    - Norma Técnica E. 030 (Diseño Sismorresistente) – Decreto Supremo N° 003-2016-VIVIENDA.
    - Norma Técnica E. 050 (Suelos y Cimentaciones) – Decreto Supremo N° 011-2006-VIVIENDA.
    - Norma Técnica E. 060 (Concreto Armado) – Decreto Supremo N° 010-2009-VIVIENDA.
    - Norma Técnica E. 070 (Albañilería) – Decreto Supremo N° 011-2006-VIVIENDA.

    3. ANÁLISIS Y EVALUACIÓN DE LA ESTABILIDAD ESTRUCTURAL DE LA VIVIENDA EN CONSTRUCCIÓN EN ELE


    LOTE N° 14, MZ. A:

    3.1. CRITERIOS Y CONCEPTOS PARA EL ANÁLISIS Y EVALUACIÓN.

    - La estructura debe concebirse como un sistema o conjunto de partes y componentes que se


    combinan ordenadamente para cumplir una función dada. El proceso de un sistema,
    comienza con la formulación de los objetivos que se pretende alcanzar y de las restricciones
    que se deben tener en cuenta. El proceso es cíclico; se parte de consideraciones generales,
    que se afinan en aproximaciones sucesivas, a medida que se acumula información sobre el
    problema.

    Idealmente el objetivo del diseño de un sistema es la optimización del mismo, es decir la


    obtención no es fácil de alcanzar, sin embargo, es útil optimizar de acuerdo con determinado
    criterio, tal como el peso o costo mínimo; teniendo en cuenta que no existen soluciones únicas
    sino razonables.

    - Columna, Elemento con una relación entre altura y menor dimensión lateral mayor que tres,
    usado principalmente para resistir carga axial de compresión.

    - Concreto Estructural, Todo concreto utilizado con propósitos estructurales incluyendo al


    concreto simple y al concreto reforzado.

    - Concreto armado o reforzado, Concreto estructural reforzado con no menos de la cantidad


    mínima de acero, preesforzado o no.

    - Concreto simple, Concreto estructural sin armadura de refuerzo o con menos refuerzo que el
    mínimo especificado para concreto reforzado.

    - Losa, Elemento estructural de espesor reducido respecto de sus otras dimensiones usado
    como techo o piso, generalmente horizontal y armado en una o dos direcciones según el tipo
    de apoyo existente en su contorno. Usado también como diafragma rígido para mantener la
    unidad de la estructura frente a cargas horizontales de sismo.

    - Viga, Elemento estructural que trabaja fundamentalmente a flexión y cortante.

    - 21.3.2.1 La resistencia especificada a la compresión del concreto, f’c, no debe ser menor que
    21 MPa (210 Kg/cm2) - (Norma E.060).

    - La base o uno de sus lados de un elemento estructural debe ser como mínimo 25 cm.

    3.2. EN CUANTO A LA VISITA DE CAMPO.

    - Se observó que en la construcción no está definida el tipo de sistema estructural (aporticada


    o confinada).

    - CIMENTACIÓN:
    o Las zapatas están expuestas en contacto con material desmonte.

    o La construcción no presenta cimientos corridos en los muros.

    o Los sobrecimientos son de concreto simple y más de 40 cm. Por lo cual debido a la
    altura debió ser de concreto armado.

    o Se observa en sobrecimiento desperdicios de ladrillos.

    - ALBAÑILERÍA:

    o Las juntas entre ladrillos son de 1.00cm hasta 3.00 cm, el cual deben ser de 1.00cm
    a 1.50cm según la Norma E.070 del Reglamento Nacional de Edificaciones.

    o El tipo de unidad de albañilería no es el adecuado, debiendo ser la unidad TIPO IV


    según la Norma E.070 del Reglamento Nacional de Edificaciones.

    o Se observa en una cantidad considerable, que los muros fueron demolidos.

    - COLUMNAS:

    o Las dimensiones de son de 10 cm x 30 cm con variaciones hasta 15 cm x 30 cm,


    estas dimensiones representan la de columnas mas no de columnas. Asimismo, no
    se está cumpliendo con la dimensión mínima que es de 25 cm.

    o Presenta cangrejeras debido al mal proceso constructivo.

    o Se observa estribos expuestos al exterior, el cual debió ser cubierto por concreto.

    o Se observa que una columna no está unida a la losa aligerada.

    - VIGAS:

    o La dimensión de la base de las vigas varía de 10 cm 15 cm, siendo la dimensión


    mínima 25 cm, ya sea viga principal o secundaria

    o Presenta cangrejeras debido al mal proceso constructivo.

    o Los materiales que debe conformar son: acero, agregado grueso, agregado fino,
    cemento y agua. Se encontró desperdicios de ladrillos en las vigas, el cual altera su
    resistencia de la viga.

    o Se observa que no existe continuidad de sección en vigas.

    - LOSAS ALIGERADAS:

    o La altura de la losa aligerada es de 20 cm.

    o La losa aligerada presenta pandeo debido a la falla por flexión.

    o Se observa bloquetas dañadas (huecos expuestos al exterior).

    - ESCALERAS:

    o Se observa que la escalera es losa aligerada, el cual debió ser de losa maciza.

    o Se observó que un tramo de la escalera colapso y se encuentra en el piso.

    o El acero de la escalera se encuentra expuesto al exterior.

    4. CONCLUSIONES:

     Se concluye que los elementos estructurales de la edificación (vivienda) como columnas y vigas
    no tienen la dimensión mínima que es de 25cm. Asimismo, no existe una unión correcta entre los
    nudos columna – viga. por lo cual deben ser demolidos en su totalidad.

     Se concluye que los muros no cuentan con cimientos corridos, por lo cual deben ser demolidos
    en su totalidad.

     Se concluye que la estructura es vulnerable al colapso debido a que no respetaron un adecuado


    proceso constructivo, las dimensiones mínimas para elementos estructurales y las normas
    citadas en el punto 2.

    5. RECOMENDACIONES:

     Por lo tanto, se recomienda la demolición inmediata de la edificación (vivienda) a quien


    corresponda en este caso corresponde al propietario por ser el constructor, ya que al estar
    expuesto dicha edificación es un peligro potencial para la vida humana.

     A la vez también se recomienda que el propietario repare los daños ocasionados a causa de la
    demolición de la edificación.

    Atentamente,

    PANEL FOTOGRÁFICO.
    Fotografía N° 01: Midiendo la base de la viga el cual es de 10cm. y varia hasta 15cm.

    Fotografía N° 02: Variación de sección en viga y columna sin amarra a la losa aligerad mediante una viga
    Fotografía N° 03: Escalera de Losa Aligerada.

    Fotografía N° 04: Unión deficiente entre columna y viga


    Fotografía N° 05: Cangrejeras en vigas.

    Fotografía N° 06: Cangrejeras en vigas.


    Fotografía N° 07: Muros solo con sobrecimiento y sin cimiento corrido.

    Fotografía N° 08: Cangrejeras en vigas


    Fotografía N° 09: Muros solo con sobrecimiento y sin cimiento corrido. Y desmonte de muros demolidos.

    Fotografía N° 10: Sobrecimiento con desperdicios de ladrillos.


    Fotografía N° 11: Desmonte de ladrillos demolidos.

    Fotografía N° 12: Acero de columnas descubiertos, sin recubrimiento de concreto.


    Fotografía N° 13: Desperdicios de ladrillos en Viga.

    Fotografía N° 14: Uniones inadecuadas columna – viga.

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