Interdicto de Retener
Interdicto de Retener
Interdicto de Retener
Igual disposición legal tiene la Legislación del Perú; empero en forma más
amplia cuando decreta: "Procede cuando el poseedor es perturbado en su
posesión. La perturbación puede consistir en actos materiales o de otra
naturaleza como la ejecución de obras o la existencia de construcciones en
estado ruinoso. Si así fuera, la pretensión consistirá en la suspensión de la
continuación de la obra o la destrucción de lo edificado, aunque se pueden
acumular ambas pretensiones. En todos los casos, la pretensión consistirá
en el cese de estos actos. Admitida la demanda, el juez ordenará, en
decisión impugnable, se practique una inscripción judicial, designando
peritos o cualquier otro medio probatorio que considere pertinente. La
actuación se entenderá con quien se encuentre a cargo del bien
inspeccionado[5].
Además, el parágrafo III del Art. 1462 del Código Civil (1976), dispone que
"la posesión adquirida en forma violenta o clandestina, no da lugar a esta
acción, a menos que haya transcurrido un año desde que cesó la violencia o
clandestinidad", norma legal que viene a aclarar la procedencia de esta
acción.
Recordemos que el Art. 1454 del Código Civil (1976) señala "que el propie-
tario puede demandar a quien afirme tener derechos sobre la cosa y pedir
que se reconozca la inexistencia de tales derechos. Si existen
perturbaciones o molestias, el propietario puede pedir el cese y el
resarcimiento del daño" (Acción Negatoria).
7 Prueba.-
El profesor Bustos señala que "la prueba sólo podrá versar sobre el hecho
de la posesión o tenencia invocada por el actor, la verdad o falsedad de los
actos de perturbación atribuidos al demandado, y a la fecha en que éstos se
produjeron; por lo tanto, el objeto de la prueba en el interdicto, debe versar
sobre la materia de la controversia; es decir, sobre el hecho de la posesión
y la existencia o inexistencia de los actos de turbación, y no puede recaer
sobre el derecho a la posesión, cuestión que es propia de otra acción"[7].
Los actos materiales deben ser de tal magnitud que turben la situación de
hecho[9] de que goza una persona con relación a la cosa, quedando
descartados los actos que impliquen una perturbación de derecho o jurídica.
Al respecto el profesor Borda sugiere que "puede haber actos que importen
una verdadera molestia o turbación para el poseedor y que, sin embargo, no
sean turbación en sentido técnico porque el que los ejecuta no tiene
intención de tomar la posesión o la tenencia del bien: por ello, no
constituyen actos turbatorios de la posesión las llamadas "inmisiones" lu-
mínicas, sonoras. Etc., como son las luces, ruidos, olores, humaredas, etc.,
que penetran en propiedades vecinas las que dan derecho a una acción
para que cesen las molestias o para la reparación de los daños, tal como lo
prevé la ley, pero no para una acción o interdicto de manutención de la
posesión o tenencia"[13].
10 Procedimiento.-
En esta causa sólo se admitirán las pruebas que tengan por objeto acreditar
el hecho de la posesión o no-posesión de la que haya promovido el
interdicto, la verdad o falsedad de los actos de perturbación atribuidos en la
demanda y la fecha en que hubieren ocurrido.
12 Medidas precautorias.-
15 Sanciones pecuniarias.-
Finalmente, en el interdicto de retener la posesión, también procede la
imposición de medidas pecuniarias conforme regula el Art. 184 del Código
de Procedimiento Civil, con el fin de hacer cesar las perturbaciones de
hecho. Para el efecto se puede imponer multas dinerarias compulsivas y
progresivas tendentes a que se cumplan los mandatos judiciales ordenados
en esta acción y, especialmente, cesen las perturbaciones de hecho que
injustamente realiza el demandado.
A1 respecto nuestra Legislación civil (1976) precisa: "La sentencia podrá ser
apelada en el plazo de tres días, en el efecto devolutivo, sin recurso
ulterior"[20].
18.1Objeto.-
- La anualidad de la acción.
18.2Legitimación activa.-
- El poseedor.
- El tenedor.
- El propietario.
- El usufructuario y en general, a los titulares de los derechos reales que
tengan el derecho a la posesión.
18.3Legitimación pasiva.-
(Trámite).
[11] ALSINA, HUGO. Ob. cit. Tratado Teórico Práctico de Derecho Procesal
Civil y Comercial (...). Págs. 304 - 305.
[12] Estos requisitos de la turbación es desarrollada por los profesores:
Borda Guillermo, Tafur Alvaro, Bustos Horacio y Navarro Juan María, en sus
diferentes obras sobre Derecho Reales y Acciones Posesorias.
[15] MARTÍNEZ BOTOS, RAÚL. Ob. cit. Medidas Cautelares. Parte General.
Pág. 28.
[16] PALACIO LINO, ENRIQUE. Ob. cit. Manual de Derecho Procesal Civil
(....). Pág. 330.