Residente Ahora Si
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Residente Ahora Si
FUNCIONES
1.- RESIDENTE DE OBRA
1.1.- QUE ES UN RESIDENTE DE OBRA
Competencias técnicas
Habilidades interpersonales
Valores y actitudes
Competencias técnicas
Referidas al conocimiento y a la experiencia de las fichas técnicas de planeamiento,
procedimientos constructivos, control, monitoreo y/o seguimiento de los trabajos y
recursos, mejora de los procesos, logística, etc.
Habilidades interpersonales
Relacionadas con la capacidad de liderazgo, negociación, trabajo en equipo y de
interactuar con diferentes tipos de personas. En toda obra el principal recurso es el
"recurso humano" producto de la interacción de estos, se generan conflictos para cuya
solución, no basta un caso distinto o un fotocheck que lo distinga.
Valores y actitudes
Vinculadas a la conducta ética profesional, honestidad y transparencia que debe
demostrar en su desempeño.
1.3.- ATRIBUCIONES Y LIMITACIONES DE UN RESIDENTE DE OBRA
El residente de obra, por su sola designación, representa al Contratista para los efectos
ordinarios de la obra, no estando facultado a pactar modificaciones al contrato.
El residente puede
Toda obra debe contar de modo permanente y directo con un Residente de Obra.
La sustitución del residente sólo procederá previa autorización escrita del funcionario
de la Entidad que cuente con facultades suficientes para ello, dentro de los ocho (8) días
hábiles siguientes de presentada la solicitud a la Entidad. Transcurrido dicho plazo sin
que la Entidad emita pronunciamiento se considerará aprobada la sustitución. El
reemplazante deberá reunir calificaciones profesionales similares o superiores a las del
profesional reemplazado.
El Supervisor y el Residente, son los únicos que pueden anotar en el cuaderno de obra.
Firman todas sus páginas.
Emitir los informes técnicos que sustentan los cambios, ajustes o mejoras al proyecto,
para aprobación de la Entidad.
Anotar de manera clara, oportuna y efectiva, los Asientos del Contratista (registros),
en el Cuaderno de Obra.
2.- SUPERVISOR E INSPECTOR DE OBRA
- Control topográfico.
- Control de calidad de materiales.
- Control de procesos constructivos.
- Control de calidad de trabajos ejecutados.
- Control de maquinaria.
- Control del personal idóneo.
- Control de ensayos y pruebas de laboratorio.
- Presentación de informes: quincenales, mensuales, de control de calidad, por
adicionales, por ampliaciones de plazo, entre otros.
DIRECTO
No excede del
10% del C.O
ADELANTOS
MATERIALES E
INSUMOS
No excede del
20% del C.O