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    Acta de Reivindicacion Soncco

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    Pochito Martin Soto
    El solicitante solicita una audiencia de conciliación con Nicanor Soncco Checca para resolver un conflicto sobre la propiedad de un terreno. El solicitante es dueño legítimo del terreno según la partida registral, pero Nicanor ha estado realizando construcciones y ocupando el terreno sin autorización. El solicitante pide que Nicanor desocupe y devuelva la posesión del terreno, citando las normas legales sobre el derecho de propiedad y jurisprudencia relevante.

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    Acta de Reivindicacion Soncco

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    El solicitante solicita una audiencia de conciliación con Nicanor Soncco Checca para resolver un conflicto sobre la propiedad de un terreno. El solicitante es dueño legítimo del terreno según la partida registral, pero Nicanor ha estado realizando construcciones y ocupando el terreno sin autorización. El solicitante pide que Nicanor desocupe y devuelva la posesión del terreno, citando las normas legales sobre el derecho de propiedad y jurisprudencia relevante.

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    El solicitante solicita una audiencia de conciliación con Nicanor Soncco Checca para resolver un conflicto sobre la propiedad de un terreno. El solicitante es dueño legítimo del terreno según la partida registral, pero Nicanor ha estado realizando construcciones y ocupando el terreno sin autorización. El solicitante pide que Nicanor desocupe y devuelva la posesión del terreno, citando las normas legales sobre el derecho de propiedad y jurisprudencia relevante.

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    SUMILLA: Audiencia de Conciliación

    SEÑOR DIRECTOR DEL CENTRO DE CONCILIACIÓN EXTRA


    JUDICIAL CECANE:
    NOMBRES Y APELLIDOS DEL SOLICITANTE.

    CELSO SONCCO CHECCA, identificado con Documento Nacional de Identidad N°


    04819318, con domicilio real en Carretera interoceánica Km. 06 S/N del Distrito de Tambopata,
    Provincia de Tambopata, Departamento de Madre de Dios; a Ud. respetuosamente, digo:

    I.- PERSONAS CON LAS QUE SE DESEA CONCILIAR

    NICANOR SONCCO CHECCA, a quien se deberá de comunicar de la presente conciliación en su


    domicilio ubicado en Av. Fitzcarrald cuadra 05 Distrito de Tambopata, Provincia de Tambopata,
    Departamento de Madre de Dios.

    II.- HECHOS QUE DAN LUGAR AL CONFLICTO

    1.- Conforme a la Partida Registral N° 11021053 de registro de Propiedad de Inmueble, se registró


    como propietarios a los señores CELSO SONCCO CHECCA y BONIFACIA RAYA CHAUCA,
    del Predio Rural ubicado en el sector de Monte Sinaí, del Distrito de Tambopata, Provincia de
    Tambopata, Departamento de Madre de Dios. en por mandato del jefe judicial se declaró que el bien
    inmueble inscrito y ubicado en el […] era bien propio de […].

    4.- En estas circunstancias el señor invitado a conciliar viene realizando construcciones en la


    propiedad que corresponde legítimamente al solicitante, además de ocupar sin autorización y
    consentimiento alguno el inmueble del solicitante, situación que motiva el presente pedido de
    conciliación.

    III.- PRETENSIÓN A CONCILIAR

    En acumulación objetiva y originaria:

    Como pretensión principal, que el señor NICANOR SONCCO CHECCA devuelva y/o
    desocupe y/o restituyan y/o entreguen la posesión del inmueble que ocupan en la
    calle (…), Distrito de Tambopata, Provincia de Tambopata Departamento de Madre
    de Dios en un área de (…) metros cuadrados.

    IV.- NORMAS APLICABLES

    IV- FUNDAMENTOS JURIDICOS

    1.- El artículo 923 del Código Civil, establece: “La propiedad es el poder jurídico que
    permite usar, disfrutar, disponer y reivindicar un bien. Debe ejercerse en armonía con
    el interés social y dentro de los límites de la ley”

    2.- La Sala Civil Transitoria de la Corte Suprema de Justicia de la República, en la


    CASACIÓN Nro. 4680-2009 Loreto del 20 de octubre del 2010, publicada en El
    Peruano el 2 de mayo del 2011 pág. 27605, ha establecido: “(…) la acción real por
    excelencia como es la reivindicatoria, acción que resulta imprescriptible, que no
    procede contra aquel que adquiere el bien por prescripción y que está destinada a
    conseguir la restitución de la posesión del bien de la que se encuentra privado el
    propietario; es así que para la procedencia de la acción reivindicatoria debe
    acreditarse los siguientes supuestos: a) Que el actor acredite su calidad de propietario;
    b) que el demandado no acredite ningún derecho sobre el bien, puesto que el citado
    demandado puede oponerse a la acción de reivindicación si cuenta con derecho real
    que habilite su posesión legítima del bien, lo que en consecuencia da lugar, de ser el
    caso, al análisis de la oponibilidad de los derechos que existan entre las partes respecto
    del mismo bien, a efectos de determinar la ausencia del derecho del demandado para
    poseer determinado bien; c) que el demandado debe encontrarse poseyendo el bien;
    y, d) que se identifique y determine el bien que es materia de Litis (…)”

    POR LO TANTO:

    A UD., Señor Conciliador, solicito dé trámite a la presente solicitud.

    PRIMERO OTROSI. - se adjunta en la calidad de anexos los siguientes documentos:

    1-A Copia del DNI de las solicitantes.

    1-B Copia Literal de bien inmueble materia de conflicto.

    1-C […]

    Arequipa, 14 de enero del 2016.

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