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    MANUEL YAYA RAMOS
    1) Varias personas propietarias de apartamentos en el Conjunto Residencial Parque del Norte han reportado grietas en las paredes desde 2015 y han solicitado al administrador y consejo de administración que tomen acciones para mitigar los riesgos. 2) Tanto la Alcaldía Local como el Instituto Distrital de Gestión de Riesgos han realizado visitas y emitido informes técnicos recomendando acciones, las cuales el administrador no ha cumplido. 3) Los propietarios solicitan ahora la intervención

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    1) Varias personas propietarias de apartamentos en el Conjunto Residencial Parque del Norte han reportado grietas en las paredes desde 2015 y han solicitado al administrador y consejo de administración que tomen acciones para mitigar los riesgos. 2) Tanto la Alcaldía Local como el Instituto Distrital de Gestión de Riesgos han realizado visitas y emitido informes técnicos recomendando acciones, las cuales el administrador no ha cumplido. 3) Los propietarios solicitan ahora la intervención

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    1) Varias personas propietarias de apartamentos en el Conjunto Residencial Parque del Norte han reportado grietas en las paredes desde 2015 y han solicitado al administrador y consejo de administración que tomen acciones para mitigar los riesgos. 2) Tanto la Alcaldía Local como el Instituto Distrital de Gestión de Riesgos han realizado visitas y emitido informes técnicos recomendando acciones, las cuales el administrador no ha cumplido. 3) Los propietarios solicitan ahora la intervención

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    Bogotà D.C., 1º.

    de abril de 2019

    Doctor
    DIEGO ALEJANDRO RIOS BARRERO
    Alcalde Local Barrios Unidos
    Ciudad.

    Asunto: Solicitud acciones desarrolladas


    Para mitigar riesgos en predio.

    Referencia: Radicado Alcaldìa No. 20186210100362


    Evento CR – 31963

    Respetado Doctor:

    Atendiendo la solicitud de la Alcaldìa de Barrios Unidos y agradeciendo el


    interès suyo por nuestro problema y la colaboraciòn que hemos tenido de
    IDIGER en las visitas realizadas y en las recomendaciones dadas en el
    Diagnòstico Tècnico CR – 31963, nos permitimos los propietarios afectados del
    Interior I del Conjunto Residencial Parque del Norte situado en la Avenida Calle
    100 No. 67 – 25 de Bogotà hacer las siguientes precisiones:

    1- Desde Julio 30 de 2015 hemos advertido por escrito tanto a la


    Administraciòn como a los Consejos de Administraciòn del Conjunto
    sobre las grietas presentadas en el muro nor-occidental de la alcoba
    principal de los apartamentos 201 y 301 del Interior I y posteriormente de
    los Apartamentos 401,501,601,701 y 801.
    2- En las Asambleas Generales de Coopropietarios de 2017 y 2018 en el
    Orden del Dìa algunos propietarios afectados tomamos la palabra para
    solicitar que se tomen determinaciones concretas para arreglar este
    problema que afecta tambièn a la Comunidad en General ya que las
    grietas tambièn se presentan en la recepciòn del edificio y suben hacia
    los apartamentos antes descritos.
    3- La Administraciòn convocò a los propietarios afectados del Interior I a
    una reuniòn en el Salòn Comunal para el dìa 25 de agosto de 2018 para
    tratar “La problemàtica de las grietas del Interior I” adjuntamos copia de
    la parte pertinente del Acta.
    4- El dìa 23 de octubre de 2018 el Instituto Distrital de Gestiòn de Riesgos
    y Cambio Climàtico IDIGER de la Alacaldìa Mayor de Bogotà D.C.
    realizò la verificaciòn de Asistencia Tècnica en base en una Inspecciòn
    Visual en cumplimiento de sus funciones Decreto 173 de 2014,
    emitiendo Diagnòstico Tècnico DI 12413 (anexamos copia documento
    pàginas 8 de 8) y 14 fotocopias de grietas Internas y Externas.
    5- El Conjunto Residencial Parque del Norte administrado por la firma
    Servicios y Suministros SAS cuyo Representante Legal es el Señor
    Mauricio Uriza Rodriguez NO cumpliò con las convocatorias que le hizo
    la Pesonerìa de Bogotà – Centro de Conciliaciòn del SuperCade de
    Suba para los dìas Octubre 24 de 2017, Noviembre 17 de 2017,
    Diciembre 26 de 2017 y Enero 18 de 2018; por èste motivo no se pudo
    celebrar la Audiencia de Conciliaciòn (adjuntamos copias de las
    citaciones).
    6- En la Asamblea General de Coopropietarios de Marzo 7 de 2019 Punto 9
    “aprobaciòn arreglos locativos Conjunto (Grietas Torre I, Plazoleta,
    Impermeabilizaciòn fachadas)” lo dejaron para ser tratado en Asamblea
    Extraordinaria la cual serà convocada por el Señor Administrador para el
    4 de mayo de 2019; Sin embargo, el dìa 30 de marzo de 2019 el Señor
    Administrador Mauricio Uriza Rodriguez publicò un comunicado en
    carteleras del edificio en donde està invitando a Ingenieros y Arquitectos
    que estèn interesados en “participar y presentar sus propuestas para los
    tèrminos de referencia de mantenimiento de fachadas, plazoleta y
    adecuaciòn de tejado para las goteras de la zona vehicular del sòtano.
    Plazo màximo para entrega de propuestas serà el 10 de abril a las 7:00
    p.m. en sobre cerrado”.

    Señor Alcalde:

    De la manera màs atenta solicitamos a usted intervenir ante el Administrador


    del Conjunto Señor Mauricio Uriza Rodriguez para que cumpla con su
    obligaciòn de acatar las recomendaciones contenidas en el Diagnòstico
    Tècnico del Instituto Distrital de Riesgos y Cambio Climàtico IDIGER
    (adjuntamos copia) y de la firma Isostàtica Construcciones SAS (adjuntamos
    copia pàginas 17 y 18). Asi mismo, se puede evidenciar que en el comunicado
    publicado el 30 de marzo el Señor Administrador omitiò lo concerniente a
    Grietas Torre I.

    Nuestra insistencia se basa en que èstas grietas se profundizan cada dìa màs,
    especialmente cuando se presentan temblores; ademàs es extraño que el
    Señor Administrador toma èste gravìsimo problema de manera deportiva
    exponiendo al Conjunto Residencial Parque del Norte a consecuencias no
    solamente penales sino financieras y de detrimento patrimonial diciendo “que
    hay que hacer reparaciones provisionales mientras se adelantan los
    estudios…” esperando a que ocurra una castàstrofe y asì llevamos esperando
    una soluciòn desde Junio de 2015.

    Gracias una vez màs por su colaboraciòn y preocupaciòn.

    Cordialmente,

    CONCEPCIÒN CASTAÑO G. LINDAURA G. DE AMADO

    Copia: Doctor Richard Alberto Vargas H., Director IDIGER


    Personerìa de Bogotà D.C.
    Miembros Consejo de Administraciòn
    Archivo Personal
    Bogotà D.C., 4 de abril de 2019

    Señor
    MAURICIO URIZA RODRIGUEZ
    Administrador – Representante Legal
    Conjunto Residencial Parque del Norte
    Ciudad.

    Respetado Señor:

    Atentamente solicitamos a usted entregarnos copia del Acta de la Asamblea


    General de Coopropietarios del Conjunto celebrada el dìa 7 de marzo de 2019.

    El valor correspondiente a las copias, si da lugar a èllo las cancelarè en el


    momento que usted considere oportuno.

    Atentamente,

    LINDAURA GALINDO DE AMADO


    Apartamento 301 Interior I

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