M4 U1 S1 Elor.
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UNIDAD 1
SESIÓN 1
CONTRATOS EN PARTICULAR.
PRIMERA PARTE
MODULO 4
1
ÍNDICE
Actividad 1
Elementos de Existencia y Validez de los Contratos……………………………3
Actividad 2
Obligaciones y Derechos de las Partes…………………………………………..8
Integradora
Utilización de los Contratos………………………………………………………..10
Bibliografía…………………………………………………………………………...15
2
ACTIVIDAD 1
Con este propósito, además de contrastar las diferencias entre los contratos, realiza la
siguiente actividad.
Karla le vende un Auto a Juan Carlos. Se la compra por un precio de $157.000 mil pesos. Celebran el
Carlos
contrato en una notaría. le transfiere
Ambos son mayoresgratuita
de eedad.
irrevocablemente $950.000 mil pesos a Elías. Él los recibe. Van a una
Partes intervinientes:notaría
Karla, ela celebrar
vendedor, el que
contrato.
es la Ambos
personason mayores
natural de edad. la propiedad, y Juan
que transfiere
Partes intervinientes:
Carlos el comprador, que es quien la adquiere. Carlos, el donante, que es la persona natural que transfiere gratuitamente el
objeto, y Elías, el donatario, que es quien
Calidad en la que actúan: Karla de vendedor y Juan Carlos de comprador. lo recibe.
Calidad en la que actúan: Carlos de donante y Elías de donatario.
Objeto del contrato: Automóvil.
Causa: la promesa de Objeto
Karla del
de contrato:
vender su$950 bien 000
y la mil pesos.
de Juan Carlos de pagar por él.
Causa:
Forma: escrita, ante un notario.la buena voluntad de Carlos.
Capacidad: el contratoForma: escrita,
se celebra conante un notario.
la plena capacidad de goce de Karla y Juan Carlos, pues los dos
son sujetos de derechoCapacidad:
y se pueden el contrato
valer por sesícelebra
mismos con la plena
y no capacidad de
hay impedimento goce para
alguno de Carlos
la y Elías, pues los dos son
celebración. sujetos de derecho y se pueden valer por sí mismos y no hay impedimento alguno para la celebración.
Consentimiento: ambos aceptan el
Consentimiento: ambos aceptan el acuerdo para componer el contrato. acuerdo para componer el contrato.
Clasificación
Clasificación del contrato del contrato
de compraventa segúnde las
donación
clases según las clases de contrato:
de contrato:
Bilateral. Es un contrato bilateral porque engendra derechos y obligacionesobligaciones
Unilateral. Es un contrato unilateral porque engendra para ambassolo paraKarla
partes, la parte donante. Carlos
está en la obligación de hacer
debe dar el objeto y Juan Carlos debe pagar el precio acordado.la transacción de los $950.000 mil pesos una vez celebrado el contrato.
Gratuito.
Oneroso. Porque confiere Porque yno
provechos hay gravámenes
gravámenes recíprocos,
recíprocos; una sola
el de otorgar parte
y el (el donatario) es la que recibe los
de pagar.
beneficios. El donante no se beneficia
Solemne. Porque requiere de una celebración de contrato ante notaría. de su donación, salvo, en algunos casos, en los que otorgar un
título gratuito lo exonera del pago de impuestos
Principal. Porque existe por sí solo y no depende de otro contrato.
Solemne. Porque requiere de una celebración de contrato ante un notario.
Efectos del contrato de compraventa
Principal. Porque existe por sí solo y no depende de otro contrato previo para ser válido.
Obligaciones del vendedor: Transmitir la propiedad o título de derecho. Conservar el bien objeto de la
Procedimiento
compraventa hasta su entrega. Entregar el bien. Garantizar al comprador una posesión pacífica.
Insinuación de la donación: La insinuación es la autorización otorgada por Notario Público, mediante
Responder de los vicios y defectos ocultos que tenga el bien.
escritura. La solicitud de insinuación debe presentarse en forma personal o mediante apoderado ante
Obligaciones del comprador
el Notario del domicilio del donante. La escritura de insinuación debe contener la prueba fehaciente del
Pagar el precio.
valor comercial del bien, así como la calidad de propietario del donante.
Recibir el bien comprado.
Suscripción del contrato de donación: De forma independiente a la cuantía de la donación, es
Recibir en buen estado.
imprescindible que exista un documento escrito, por el cual el donante manifieste su intención de
donar y, el donatario manifieste su aceptación, con el fin de celebrar la donación. Cuando se trate de la
donación de inmuebles o de bienes sujetos a registro, la ley exige la suscripción de un contrato de
donación. 3
CONTRATO 2
Elementos
de
existencia Consentimiento Objeto Solemnidad
de los
contratos
Contrato 1 En este contrato se presenta un El objeto de este contrato es En este contrato está
acuerdo de voluntades, que se la venta del automóvil que presente la solemnidad
manifiestan desde el momento en realiza Karla a Juan Carlos en el momento que
que Karla (Vendedor) y Juan Carlos por la cantidad mencionada deciden realizar el acto
(Comprador) aceptan realizar dicha en la columna de ante un notario público.
operación por la compra de un consentimiento, es un objeto
automóvil por la cantidad de $ directo debido a que se Este contrato se
157,000.00 (CIENTO CINCUENTA Y transmiten derechos y perfecciona cuando
SIETE MIL PESOS 00/100 M.N.), obligaciones a Juan Carlos. Karla y Juan Carlos
este consentimiento es expreso por deciden realizar
realizarse el contrato ante una Esto se encuentra prescrito formalizar el acto ante
notaría, de este modo existe el en los artículos del CCF un notario público, de
interés jurídico. 1793.- Los convenios que esta forma se vuelve
4
producen o transfieren las solemne, esto lo
Esto fundamentado en los artículos obligaciones y derechos, fundamento de acuerdo
del CCF: toman el nombre de a los siguientes artículos
1792.- Convenio es el acuerdo de dos contratos. del CCF:
o más personas para crear, transferir, 1794.- Para la existencia del 2228.- La falta de forma
modificar o extinguir obligaciones. contrato se requiere: establecida por la ley, si
1794.- Para la existencia del contrato II. Objeto que pueda ser no se trata de actos
se requiere: materia del contrato. solemnes, así como el
I. Consentimiento; 1824.- Son objeto de los error, el dolo, la
1796.- Los contratos se perfeccionan contratos: violencia, la lesión, y la
por el mero consentimiento, excepto I. La cosa que el obligado incapacidad de
aquellos que deben revestir una debe dar; cualquiera de los autores
forma establecida por la ley. Desde II. El hecho que el obligado del acto, produce la
que se perfeccionan obligan a los debe hacer o no hacer. nulidad relativa del
contratantes, no sólo al cumplimiento 1825.- La cosa objeto del mismo.
de lo expresamente pactado, sino contrato debe: 1o. Existir en 2248.- Habrá compra-
también a las consecuencias que, la naturaleza. 2o. Ser venta cuando uno de los
según su naturaleza, son conforme a determinada o determinable contratantes se obliga a
la buena fe, al uso o a la ley. en cuanto a su especie. 3o. transferir la propiedad de
1803.- El consentimiento puede ser Estar en el comercio. una cosa o de un
expreso o tácito, para ello se estará a derecho, y el otro a su
lo siguiente: vez se obliga a pagar
I.- Será expreso cuando la voluntad por ellos un precio cierto
se manifiesta verbalmente, por y en dinero.
escrito, por medios electrónicos,
ópticos o por cualquier otra
tecnología, o por signos inequívocos,
y
1807.- El contrato se forma en el
momento en que el proponente reciba
la aceptación, estando ligado por su
oferta, según los artículos
precedentes.
Contrato 2 En este contrato de donación como El objeto de este contrato de Al igual que el contrato
consentimiento se presentan el es la donación de anterior este se
acuerdo de voluntades en primer $950,000.00 formaliza al momento de
lugar por el donante que es Carlos (NOVECIENTOS realizarlo ante el notario
que es quien transfiere la cantidad de CINCUENTA MIL PESOS público.
$ 950,000.00 (NOVECIENTOS 00/100 M. N.).
CINCUENTA MIL PESOS 00/100 M.
N.) y en segundo lugar Elías el 1794.- Para la existencia del
donatario quien es la persona que contrato se requiere:
recibe la cantidad mencionada, este II. Objeto que pueda ser
consentimiento es expreso por materia del contrato.
realizar el contrato por escrito ante
notaria.
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también a las consecuencias que,
según su naturaleza, son conforme a
la buena fe, al uso o a la ley.
Elementos
de validez Capacidad legal Ausencia de vicios del Licitud en el objeto,
Formalidad
de los de las partes consentimiento motivo y fin
contratos
Contrato 1 En este contrato Este contrato se contempla La celebración del contrato Este contrato presenta
tienen capacidad con ausencia de vicios de compra venta se puedeformalidad desde el
legal (de goce) desde el momento de que realizar siempre y cuando momento de realizarse
ambas partes tanto ambas dan su sea bajo la normatividad de voluntariamente por
el comprador como consentimiento para realizarestablecida en el CCF. ambas partes y
el vendedor por el acto y no se encuentra realizándolo con
ser mayores de dolo, error, mala fe, Para que se licito y evitar consentimiento
edad y de acuerdo violencia ni lesión al anomalías se debe detallar expreso ante la
a lo estipulado por momento de celebrarse el las características del autoridad del notario
el artículos contrato de donación. automóvil así como los público.
siguientes del documentos del mismo
CCF: Esto de acuerdo a lo (permisos). Artículo 1834.-
establecido en el artículo Cuando se exija la
647.- El mayor de 1812 del CCF. Artículo 1830.- Es ilícito el forma escrita para el
edad dispone hecho que es contrario a contrato, los
libremente de su Artículo 1812.- El las leyes de orden público documentos relativos
persona y de sus consentimiento no es válido o a las buenas deben ser firmados por
bienes. si ha sido dado por error, costumbres. todas las personas a
1798.- Son hábiles arrancado por violencia o Artículo 1831.- El fin o las cuales se imponga
para contratar sorprendido por dolo. motivo determinante de la esa obligación.
todas las personas voluntad de los que Si alguna de ellas no
no exceptuadas contratan, tampoco debe puede o no sabe
por la ley. ser contrario a las leyes de firmar, lo hará otra a su
orden público ni a las ruego y en el
buenas costumbres. documento se
imprimirá la huella
digital del interesado
que no firmó.
Contrato 2 Igualmente en Este contrato manifiesta La celebración del Este elemento tiene
este contrato ausencia de vicios del contrato de compra venta presencia en el
tienen la totalidad consentimiento al se puede realizar siempre contrato de donación
de capacidad de perfeccionarse ante el y cuando sea bajo la en comento por escrito
goce por ser notario público. normatividad establecida al realizarse ante la
mayores de edad y en el CCF. autoridad del notario
son sujetos de Esto de acuerdo a lo público y debe
derecho que establecido en el artículo Artículo 1830.- Es ilícito el contener las firmas de
pueden ejercerlo, 1812 del CCF. hecho que es contrario a ambas partes para
esto de las leyes de orden público darle la formalidad
fundamentado por Artículo 1812.- El o a las buenas requerida de acuerdo a
los siguientes consentimiento no es válido costumbres. los artículos :
artículos del CCF: si ha sido dado por error, Artículo 1831.- El fin o
arrancado por violencia o motivo determinante de la Artículo 1833.-
647.- El mayor de sorprendido por dolo. voluntad de los que Cuando la ley exija
edad dispone contratan, tampoco debe determinada forma
libremente de su Artículo 1821.- Las ser contrario a las leyes de para un contrato,
persona y de sus consideraciones generales orden público ni a las mientras que éste no
bienes. que los contratantes buenas costumbres. revista esa forma no
1798.- Son hábiles expusieren sobre los será válido, salvo
para contratar provechos y perjuicios que disposición en
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todas las personas naturalmente pueden contrario; pero si la
no exceptuadas resultar de la celebración o voluntad de las partes
por la ley. no celebración del contrato, para celebrarlo consta
y que no importen engaño o de manera fehaciente,
amenaza alguna de las cualquiera de ellas
partes, no serán tomadas puede exigir que se dé
en cuenta al calificar el dolo al contrato la forma
o la violencia. legal.
Artículo 1834.-
Cuando se exija la
forma escrita para el
contrato, los
documentos relativos
deben ser firmados por
todas las personas a
las cuales se imponga
esa obligación.
Si alguna de ellas no
puede o no sabe
firmar, lo hará otra a su
ruego y en el
documento se
imprimirá la huella
digital del interesado
que no firmó.
ACTIVIDAD 2.
Es momento de identificar las obligaciones y los derechos que corresponden a las partes.
Con este este propósito, realiza la siguiente actividad.
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1. Consulta en fuentes doctrinarias académicamente confiables sobre los derechos y
las obligaciones de las partes en cada uno de los contratos asignados.
2. Identifica las denominaciones establecidas a las partes en cada contrato.
3. Señala los derechos y las obligaciones de las partes de acuerdo a los contratos.
(Se sugiere la elaboración de cuadros comparativos para ello).
Derechos Obligaciones
Contrato 1 El vendedor o acreedor (Karla), tiene El vendedor o acreedor (Karla)
el derecho recibir el importe acordado entregar el automóvil objeto de la
por la venta del automóvil. celebración del contrato en las
El comprador o deudor (Juan Carlos) condiciones establecidas en el
tiene el derecho de recibir el objeto de contrato, así como al corriente de los
la celebración del contrato en las permisos pertinentes.
condiciones establecidas así como los
documentos pertinentes al automóvil. Artículo 2248.- Habrá compra-venta
cuando uno de los contratantes se
Artículo 2248.- Habrá compra-venta obliga a transferir la propiedad de una
cuando uno de los contratantes se cosa o de un derecho, y el otro a su
obliga a transferir la propiedad de una vez se obliga a pagar por ellos un
cosa o de un derecho, y el otro a su precio cierto y en dinero.
vez se obliga a pagar por ellos un
precio cierto y en dinero.
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ACTIVIDAD INTEGRADORA.
Indicaciones
Adriana Castro conviene trabajar para Odilón Martínez durante un mes pintándole su
casa a cambio de un sueldo de $50.000 mil pesos.
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Partes intervinientes: José Bautista, el trabajador, es persona natural ofrece mano de
obra y Arturo Sánchez, que también es persona natural y actúa como empleador.
Calidad en la que actúan: José Bautista el trabajador y Arturo Sánchez el empleador.
2. Identifica el tipo de contrato requerido para el caso.
3. Redacta el contrato.
4. En un documento de texto presenta la siguientes estructura de los contratos
estudiados:
5. Elementos de existencia y validez.
6. Obligaciones y derechos de las partes.
7. Contrato redactado para el estudio de caso.
DECLARACIONES
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A). Ser el Señor Arturo Sánchez, quien se identifica con credencial para votar INE número
18989898982.
B). Que requiere para la realización del CONTRATO, los servicios de “EL TRABAJADOR”,
el señor José Bautista, para llevar acabo las acciones materia de este contrato,
consistentes en realizar actividades pertinentes de mano de obra para pintar la casa del
Señor Odilón Martínez.
C). Que es persona natural, de nacionalidad mexicana, señalando como domicilio para
efectos de este contrato, el ubicado en la calle de Francisco Villa, número 3, colonia
Venustiano Carranza, en la delegación de Azcapotzalco, Ciudad de México.
A). Ser el Señor José Bautista, quien se identifica con credencial para votar INE con
número de folio 45678291810.
B). Que cuenta con los conocimientos, técnicos y la experiencia necesaria para realizar
las labores contenidas en este contrato.
C). Que es persona natural, de nacionalidad mexicana y que para efectos de este contrato
señala como su domicilio el ubicado en las calle de Oniquina, número 222, colonia Tres
Estrellas, en la delegación de Gustavo A. Madero en la Ciudad de México.
A). Luego de realizar las pláticas pertinentes previas necesarias, han decidido celebrar el
presente CONTRATO DE PRESTACIÓN DE SERVICIOS, y al efecto se otorgan las
siguientes:
CLAUSULAS
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PRIMERA.- "LAS PARTES", se reconocen mutua y recíprocamente la personalidad para
suscribir "EL CONTRATO", no mediando entre ellas incapacidad legal o vicio de
consentimiento alguno.
QUINTA. El presente contrato estará vigente del día 25 del mes de enero del 2019, al día
25 del mes de enero del 2020.
SEXTA. “EL TRABAJADOR”, el señor José Bautista recibirá por concepto de honorarios,
la suma de $50,000.00 (CINCUENTA MIL PESOS 00/100 M. N.) distribuidos en
percepciones mensuales de $ 4,166.67 (CUATRO MIL CIENTO SESENTA Y SEIS PESOS
67/100 M. N.) de conformidad con los términos que le concede “EL EMPLEADOR”, el
señor Arturo Sánchez para realizar estos servicios.
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OCTAVA. “EMPLEADOR”, el señor Arturo Sánchez se obliga a pagar los honorarios de
“EL TRABAJADOR”, el señor José Bautista a través de la unidad administrativa
correspondiente.
DÉCIMA. Para el caso de que “EL EMPLEADOR”, el señor Arturo Sánchez tuviera
necesidad de contar nuevamente con los servicios de “EL TRABAJADOR”, el señor José
Bautista se requerirá la celebración de un nuevo contrato.
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TESTIGO TESTIGO
BIBLIOGRAFÍA
DOF del Código Civil Federal original de 1928 digitalizado por el área de compilación de leyes de
la Suprema Corte de Justicia de la Nación Recuperado de
http://www.diputados.gob.mx/LeyesBiblio/ref/ccf.htm
Módulo 3. Personas, Familia, Bienes y Sucesiones. Unidad 3.Obligaciones. Sesión 7. Los Contratos
Civiles. UNADM. Recuperado de
https://unadmexico.blackboard.com/bbcswebdav/institution/DCSA/MODULOS/DE/M3_DE
PFBS_2017_02/U3/S7/Descargables/DE_M3_U3_S7_TA.pdf
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