Investigacion Compra-Venta de Inmuebles

Diseño de proyecto de investigación relacionado a: Compra y venta de inmuebles.
Emmanuel Ayala Valenzuela.
1. ¿Qué deseo investigar?
1.1 ¿Qué intento investigar?

Realizar una investigación a fondo sobre cual es proceso para llevar a cabo una
compraventa exitosa de cualquier tipo de bien inmueble (vivienda, local comercial,
terreno, etc.)
1.2 ¿Cuál es el objetivo del estudio o proyecto?

Dar a conocer a la sociedad un manual o articulo que les resuelva todas sus dudas al
momento de querer adquirir o vender una propiedad fácil de entender y amigable con
todo tipo de personas. Así como también brindar un manual de apoyo para aquellas
personas que trabajen en el sector inmobiliario para un mejor asesoramiento a sus
clientes.
1.3 ¿Qué preguntas intento responder?

 Documentación necesaria de las dos partes (comprador y vendedor)
 Tramites y contratos necesarios.
 Gastos asociados al proceso de operación de las dos partes (comprador y
vendedor)
 Marco legal que deben cumplir las dos partes (comprador y vendedor)
 Qué tipo de clientes pueden estar interesados en mi inmueble para realizar
una venta rápida. (vendedor)
 Que inmueble es ideal para mí, cual cumple mejor mis necesidades y se ajusta
a mi presupuesto (comprador)
1.4 ¿En base a que datos, hechos, evidencias justifica la importancia del tema?
En base a experiencias propias trabajando en el sector inmobiliario en el trato y
servicio a clientes para la compra y venta de inmuebles.
1.5 ¿Es el tema relevante, importante útil? ¿por qué?

Considero que esta investigación es importante ya que en mi experiencia trabajando
en el sector inmobiliario muchas de las personas tienen bastantes interrogantes sobre
como es el proceso o simplemente no saben cómo comprar o vender una propiedad,
desde; que documentos se necesitan tener, cuanto es lo que van desembolsar por
gastos extras, como protegerse ante la ley para no ser acreedores a multas o ser
estafados, como decidir cual vivienda local comercial o inmueble en general es apto
para ellos y su estilo de vida etc.
2. ¿Cómo lo deseo hacer?
2.1 ¿Qué información necesito para responder a dichas interrogantes?
o Listado de documentación para un tramite de compraventa (comprador y
vendedor) para adquisición por medio de créditos Infonavit, Fovissste,
Cofinanciamientos y transferencias bancarias.
o Documentación para aprobación y tramite de todo tipo de créditos.
o Contrato para promesa de compraventa.
o Búsqueda de información sobre los gastos de operación que se tienen que tener
contemplados en la adquisición y venta de inmuebles.
o Búsqueda de información del marco legal que deben cumplir la parte vendedora y
compradora.
o Técnicas de filtración para selección de clientes potenciales para la compra de cada
tipo de inmueble.
o Técnicas de filtración de para selección del inmueble ideal para cada tipo de
cliente.
2.2 ¿Quién tiene la información que necesito?

Las instituciones especializadas en el otorgamiento de créditos para los trabajadores
en el sector empresarial y de gobierno, así como los que laboran en una institución
pública. (Infonavit, Fovissste). También además de las instituciones financieras.
Agencias inmobiliarias especializadas en la compraventa de bienes inmuebles.
2.3 ¿Qué medios piensa utilizar? Instrumentos, técnicas, medidas procedimientos.
Realizar encuestas y búsquedas de información con las instituciones pertinentes.
Buscar apoyo en las personas especializadas sobre técnicas y consejos en la

compraventa de bienes inmuebles, así como en libros y plataformas de internet.
2.4 ¿Existen o debo diseñarlos?

La mayoría de la información y técnicas ya existen, pero se debe explicar de una
manera fácil de entender y digerible para todo tipo de público.
3. ¿Para qué?
3.1 ¿Qué deseo alcanzar? ¿deseo resolver un problema o avanzar el conocimiento? ¿en
qué me baso?
Pienso que para muchas personas el no tener el conocimiento de cómo comprar o
vender una propiedad puede ser de cierta manera un problema, ya que un bien
inmueble es algo que no se compra o vende todos los días para la mayoría de la gente.
Es un patrimonio para ellos y su familia y siento que el avanzar el conocimiento, darles
la información, técnicas y consejos puede ser muy útil en sus vidas.
3.2 ¿Qué resultados me atrevo a anticipar con la realización del proyecto?

Con la búsqueda correcta de información y apoyo de personas experimentadas en el
tema, anticipo la realización un trabajo integro en la repuesta a la mayoría de las
interrogantes de la gente, así como consejos y técnicas de compra venta fáciles de
entender y aplicar.
3.3 ¿Qué usos pienso darle a este trabajo? ¿tesis, libro, o articulo?
Pienso primero realizar este trabajo como un artículo, ya que si llega a tener buena
respuesta por parte del público realizar una investigación mas fondo y realizar un libro
abarcando mas en cada tema de este.
4. ¿A quién les interesa?

4.1 ¿Qué públicos estarán interesados en su estudio?
Todas las personas en algún momento de su vida toman la decisión de comprar una
propiedad para posteriormente si lo desean venderla. Así que este proyecto está
dirigido a las personas que encuentran en ese rango de etapas de su vida.
Pero además este trabajo será útil para la gente que se encuentre trabajando en el
sector de la construcción, compra y venta de inmuebles, como agencias inmobiliarias y
constructoras.
4.2 ¿Qué públicos estarán afectados con la realización de este trabajo?

Pienso que es este trabajo será de mucha ayuda para muchas personas, pero tal vez
alguna gente con experiencia en el tema no este dispuesta a brindar información sobre
técnicas y consejos.
4.3 ¿Qué reacciones anticipa de la publicación de los resultados de su estudio?

Pienso que tendrá una respuesta positiva por parte de la gente ya que les ayudara
desde saber en qué están invirtiendo su dinero, ahorren tiempo y sobre todo
identifiquen cual es la propiedad ideal para ellos que cumpla totalmente sus
necesidades.

Investigacion Compra-Venta de Inmuebles

Cargado por

Copyright:

Formatos disponibles

Investigacion Compra-Venta de Inmuebles

Cargado por

Información del documento

Descripción original:

Derechos de autor

Formatos disponibles

Compartir este documento

Compartir o incrustar documentos

Opciones para compartir

¿Le pareció útil este documento?

¿Este contenido es inapropiado?

Copyright:

Formatos disponibles

Investigacion Compra-Venta de Inmuebles

Cargado por

Copyright:

Formatos disponibles

Diseño de proyecto de investigación relacionado a: Compra y venta de inmuebles.

Emmanuel Ayala Valenzuela.

1. ¿Qué deseo investigar?

1.1 ¿Qué intento investigar?

1.2 ¿Cuál es el objetivo del estudio o proyecto?

1.3 ¿Qué preguntas intento responder?

1.5 ¿Es el tema relevante, importante útil? ¿por qué?

2.2 ¿Quién tiene la información que necesito?

Agencias inmobiliarias especializadas en la compraventa de bienes inmuebles.

2.3 ¿Qué medios piensa utilizar? Instrumentos, técnicas, medidas procedimientos.

Realizar encuestas y búsquedas de información con las instituciones pertinentes.

Buscar apoyo en las personas especializadas sobre técnicas y consejos en la

2.4 ¿Existen o debo diseñarlos?

3.2 ¿Qué resultados me atrevo a anticipar con la realización del proyecto?

4. ¿A quién les interesa?

4.2 ¿Qué públicos estarán afectados con la realización de este trabajo?

4.3 ¿Qué reacciones anticipa de la publicación de los resultados de su estudio?

También podría gustarte