Informe Mensual 6 Supervision SUNAT Pueblo Libre

CONSORCIO SUPERVISOR SUNAT
PROCESO:
L.P. Nº 002-2018-SUNAT/8F0000
IMPLEMENTACION DEL NUEVO CENTRO DE

SERVICIOS AL CONTRIBUYENTE Y CENTRO DE
CONTROL Y FISCALIZACION EN ZONA OESTE 2
– LIMA METROPOLITANA, P.I.P. 183514
INFORME MENSUAL - 6
CONTRATISTA:
CONSORCIO PACIFICO.
SUPERVISIÓN:

ING. LUIS ENRIQUE MENDOZA SALAZAR
ABRIL – 2019
Av. General Garzón Nº 1283 - Ofc 807 - Jesús María

Cel: (01) 999 285 539
INFORME MENSUAL Nº 06
01.- DATOS GENERALES DE LA OBRA
PERIODO DEL INFORME : 01 AL 30 DE ABRIL DE 2019
LICITACION PUBLICA : 002-2018-SUNAT/8F0000
COORDINADOR : ING. PIERO CORTEZ HEREDIA
CONTRATO : CONTRATO Nº 018-2018 LP Nº 002-2018-

SUNAT/8F0000
NOMBRE DE LA OBRA : IMPLEMENTACION DEL NUEVO CENTRO DE

SERVICIOS AL CONTRIBUYENTE Y CENTRO DE
CONTROL Y FISCALIZACION EN ZONA OESTE 2 –
LIMA METROPOLITANA, P.I.P. 183514
CONTRATISTA : CONSORCIO PACIFICO
SUPERVISOR : CONSORCIO SUPERVISOR SUNAT
JEFE DE SUPERVISIÓN : ING. LUIS ENRIQUE MENDOZA SALAZAR
PRESUPUESTO CONTRATADO : S/. 7´032,000.00 Inc. IGV
PRESUPUESTO BASE : S/. 7´033,048.02 Inc. IGV
FECHA FIRMA DEL CONTRATO : 05 DE NOVIEMBRE DEL 2018
CARTA FIANZA FIEL CUMPL. : S/. 703,200.00 Fecha 10.10.2018
CARTA FIANZA AD. DIRECTO : NO SOLICITO
CARTA FIANZA AD. MATERIALES : S/. 703,200.00 Fecha 26.12.2018
CARTA FIANZA AD. MATER. 2 : S/. 703,200.00 Fecha 23.01.2019
PLAZO DE EJECUCIÓN : 180 DIAS CALENDARIOS.
FECHA DE INICIO DE OBRA : 20 DE NOVIEMBRE DEL 2018
FECHA TERMINO DE OBRA : 18 DE MAYO DEL 2019
AVANCE DE OBRA ANTERIOR : 63.59 %
AVANCE DE OBRA ACTUAL : 29.39 %
AVANCE DE ACUMULADO : 63.59 %
MONTO VALORIZADO TOTAL : S/. 1,504,575.35 Inc. IGV.

DEL MES MARZO

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02.- GENERALIDADES
2.1.- Antecedentes.
En cumplimiento de la programación anual y al ejercicio presupuestal de inversiones

la UNIDAD EJECUTORA INVERSION PUBLICA SUNAT, en adelante LA
ENTIDAD, ha dispuesto llevar a cabo la fase de inversión con la Supervisión del
saldo de la obra antes mencionada, la cual deberá ejecutarse de acuerdo con el
Expediente Técnico aprobado por LA ENTIDAD.
Esta obra se ejecutará sobre una edificación inconclusa por resolución de contrato de
ejecución, para lo cual se ha elaborado un expediente técnico del saldo de la obra.
2.2.- Descripción de la Obra:
SOTANO 2
- Escalera de Evacuación
- Cte. de Máquinas
- Sub-Estación
- Cta. Tableros
- Cisterna ACI
- Cisterna de Consumo
- 9 Estacionamientos
- Deposito 1 Y 2
- Grupo Electrógeno
- Tanque de Petróleo
- Ascensor
- Escalera Integrada
- Rampa (10%)
SOTANO 1
- Ascensor
- 12 Estacionamientos
- 1 Estacionamiento de Discapacitados
- Estacionamientos de Bicicletas y Motos
- Cto. de Reciclaje
- Rampa (10%)
- Deposito 3 ,4 y 5
PRIMER PISO
- Ingreso Público
- Ingreso Personal
- Ingreso Vehicular
- Vigilancia
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- Vestíbulo
- 24 Puntos de Atención para Cabinas SUNAT Hall
- Entrega de Formularios/Mesa de Partes/Filtro Llenado de formularios
- Almacén de Formularios
- Módulo Atención Especial+ Caja Fuerte
- Espera 36 Personas
- S.H. Disc. Hombres
- S.H. Disc. Mujeres
- Cto. Limpieza
- Módulos Básicos para Orientación (12)
- Archivo
- Gabinete de Tablero Eléctrico
- Back Office
- Oficina Supervisor ese
- S.H. Mujeres Empleados
- S.H. Hombres Empleados
- Cte. Limpieza
- Ascensor
- Rampa (15%)
- Estacionamiento Externo 09
- Estacionamientos de Discapacitados 01
SEGUNDO PISO
- Hall
- Sala de Usos Múltiple + Deposito
- S.H. Hombre Público
- S.H. Mujeres Público
- Ascensor
- Espera 36 Personas
- Filtro 02 Personas
- Módulos Básicos para Trámite (09 Unid.) Oficina Supervisor CSC y
CCF
- Back Office
- Oficina Supervisor Trámites
- Oficina Administrativa del Centro
- Armarios apilables
- Gabinete de Tablero Eléctrico
- Lockers + Kitchenette
- S.H. Hombre Empleados
- S.H. Mujer Empleados
- Cto. Limpieza
TERCER PISO
- Hall
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- Filtro O 1 Persona
- Sala de Espera 48 Personas
- 11 Módulos de Atención para Control y Fiscalización Oficina Supervisor
de Deudas
- Oficina Supervisor CCF
- Back Office
- S.H. Hombres Público
- S.H. Mujeres Público
- Sala de Reuniones
- Biblioteca
- S.H. Hombres empleados
- S.H. Mujeres empleados
- Cto. de Limpieza
- Kitchenette / Lockers
- Economato
- Archivo
- Ascensor
- Serv. Asistente administrador de colas
- Rack de comunicaciones
CUARTO PISO
- Hall
- Estar (02)
- Comedor
- S.H. Hombres Empleados
- S.H. Mujeres Empleados
- Tópico
- Lactario
- Terraza
- Ascensor
- Almacén general de formularios
- Vestuarios con Baños Personal de Servicio
- Vestuarios con Baños Personal de Seguridad
- Ambiente para materiales de Limpieza
- Jardinería 01 y 02
En el Primer piso se hace una separación física entre el vestíbulo y el Hall principal
porque se va a implantar un servicio al contribuyente los domingos y esta sería en
el área de cabinas.
AREAS:
El proyecto cuenta con las siguientes áreas.
- Área de terreno : 756.08m2

- Área techada del sótano 2 : 737.54m2
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- Área techada del sótano 1 : 708.25m2

- Área techada del 1°piso : 475.99m2
- Techo : 19.10m2
- Área techada : 3,256.53m2
- Área libre : 262.77m2(35.29%)
2.3.- Ubicación de la Obra.
El terreno destinado para la construcción de la edificación en mención, se encuentra

ubicado en:
Región: Lima
Provincia: Lima
Distrito: Pueblo libre
Localización: Av. Bolívar N°1853-1863-1873

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CONTROL DE AVANCE:
3.1 Descripción
Los trabajos de supervisión se iniciaron el 20.11.2018, según Contrato Nº

07-2018, A.S. Nº 2-2018-SUNAT/8F0000 – Tercera Convocatoria. De
acuerdo a los antecedentes que se tienen en Obra, la entrega de terreno se
realizó el 13 de noviembre del 2018.
La empresa contratista no solicito Adelanto Directo, siendo el ultimo evento

previo para el inicio de obra, la entrega del Expediente Técnico, la misma
que se realizó el 19.11.2018, quedando como fecha de inicio de obra el día
20 de noviembre del 2018, con un plazo contractual de ciento ochenta (180)
días calendarios, dando como fecha de término de obra el 18 de mayo del
2019.
El sistema de Contrato es a suma alzada, con un Presupuesto Contratado por

la suma de S/. 7´032,000.00 (Siete millones treinta y dos mil con 00/100
soles) Inc. IGV.
3.2 Avance físico y Actividades Desarrolladas.
1. Se dio inicio a las actividades el día 20.11.2018, donde se desarrollaron

las partidas de Obras Provisionales, Trabajos Preliminares, Seguridad y
Salud en Obra, así como movimiento de tierras, Instalaciones Eléctricas
e Instalaciones Sanitarias.
2. La Obra se encuentra atrasada según el Cronograma Valorizado de Obra

presentado por el Contratista (90.75% versus 63.59%).
3. Entre las principales partidas que se realizaron en el presente mes están:
ESTRUCTURAS - SALDO DE OBRA:

a. En la partida de Obras Provisionales se realizaron las partidas de
servicios higiénicos, agua para la construcción, energía eléctrica
para la construcción e instalación provisional para desagüe.
b. En la partida de Trabajos Preliminares, se realizó la partida de
transporte de equipo y maquinaria.
c. En la partida de Seguridad y Salud, se realizaron las partidas de
elaboración implementación y administración de plan de seguridad;
señalización temporal de seguridad; capacitación en seguridad y
mitigación de la polución en obra y salud; recursos para respuesta
ante emergencias; mitigación de la polución en obra; plan de gestión
de calidad de aire y manejo de residuos sólidos.
d. En la partida de Obras de Concreto Armado, se realizaron las
partidas de sobrecimientos reforzados. - concreto 210 kg/cm2;
sobrecimientos reforzados. - encofrado y desencofrado;
sobrecimientos reforzados.-acero fy=4200 kg/cm2; columnetas -
concreto 210 kg/cm2; columnetas.- encofrado y desencofrado;
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columnetas.- acero fy=4200 kg/cm2; losa maciza soleras.- concreto

280 kg/cm2, encofrado y desencofrado y acero fy=4200 kg/cm2;
muros de contención.- concreto 280 kg/cm2; muros de contención.-
encofrado y desencofrado; muros de contención.- acero fy=4200
kg/cm2; base de apoyo para pisos - concreto 210 kg/cm2; y acero
fy=4200 kg/cm2.
e. En la partida de estructuras metálicas, se avanzó con las partidas
de escalera metálica con tubos 100x200x6mm y platina e= ¼”; y
estructura metálica soporte cobertura de policarbonato en ingreso
vehicular.
ESTRUCTURAS – OBRAS COMPLEMENTARIAS:

a. En la partida de trabajos preliminares, se avanzó las partidas de
demolición de muros de ladrillo (inc. columnetas y viga solera -
delimitar con disco); corte y demolición de sobrecimiento armado
(delimitar c/disco); desmontaje de barandas de seguridad en obra;
acarreo de material excedente de demoliciones; eliminación de
material excedente de demoliciones; limpieza permanente en obra; y
transporte de materiales a obra.
b. En la partida de concreto simple, se avanzó la partida de cimiento
fc=100kg/cm2 + 30% de piedra grande.
c. En las partidas de concreto armado, se avanzó con las partidas de
sobrecimientos reforzados. - concreto 210 kg/cm2; sobrecimientos
reforzados.- encofrado y desencofrado; y acero fy=4200 kg/cm2;
placas.- concreto 210 kg/cm2; placas.- encofrado y desencofrado; y
acero fy=4200 kg/cm2; losa maciza.- concreto 280 kg/cm2,
encofrado y desencofrado, y acero fy=4200 kg/cm2; ménsulas.-
concreto 280 kg/cm2; ménsulas.- encofrado y desencofrado; y
ménsulas.- acero fy=4200 kg/cm2.
d. Las partidas de estructuras metálicas, se avanzó con las partidas de
placas base para estructuras metálicas; y estructura metálica en
cerramiento vertical.
ESTRUCTURAS – OBRAS DEFECTUOSAS:

a. Las partidas de trabajos preliminares, avanzaron con las partidas de
corte y demolición parcial en muro de contención; corte y
demolición parcial en muro alto de concreto armado; y retiro de
tarrajeo en columnas, vigas, muros (delimitar c/disco).
b. Las partidas de movimiento de tierras, se avanzaron con la
excavación de zanjas y zapatas RT>1kg/cm2 h= 1.00m; relleno
compactado con equipo material propio; relleno compactado con
equipo material préstamo; eliminación de material excedente
acarreado; eliminación de material excedente con máquina; y
afirmado de 8" compactado.

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c. La partida de concreto simple se avanzó con el cimiento f'c=100

Kg/cm2+30% P.G.
d. Las partidas de concreto armado, se avanzó la losa maciza.- concreto
280 kg/cm2; encofrado y desencofrado; y acero fy=4200 kg/cm2.
ARQUITECTURA - SALDO DE OBRA:

a. La partida de muros y tabiques de albañilería, se avanzaron con el
muro de ladrillo kk tipo IV soga; tabiquería de drywall empastado
incluida lana de vidrio; y tabiquería de block de vidrio de 0.20x0.20
m.
b. La partida de revoques, enlucidos y molduras, se avanzaron con el
tarrajeo frotachado empastado en muros y columnas interiores;
tarrajeo frotachado empastado en muros y columnas exteriores; y
vestidura de derrames.
c. La partida de cielo rasos, se avanzaron con el cielo raso con tarrajeo
frotachado mezcla 1:5; falso cielo raso con baldosa acústica de fibra
mineral; y falso cielo raso drywall.
d. La partida de pisos y pavimentos, se avanzaron con el piso
porcelanato alto transito antideslizante gris mate; piso cerámico tipo
piedra blanco; piso cemento semipulido con impermeabilizante; piso
plancha de acero inoxidable 1/8" descanso escalera metálica;
contrapisos de 35 mm.; sardinel en estacionamiento revestido con
cemento pulido h=0.15m; sardinel en rampa revestido con cemento
pulido; rampas en piso concreto f'c=175 kg/cm2 e=0.10m inc. acero
de refuerzo; jardineras impermeabilizadas inc. tierra de chacra; y
bruñas para rampa.
e. La partida de contrazocalos, se avanzaron con el contrazocalo de
porcelanato 0.10 x 0.60 m.; y contrazocalo de cemento pulido con
endurecedor h=0.10 m.
f. La partida de zócalos y enchapes, se avanzó con el zócalo de
porcelanato 0.60 x 0.60 m.
g. La partida de revestimiento de gradas y escaleras, se avanzaron con
el revestimiento c/cemento semipulido en pasos y contrapasos
gradas interiores; revestimiento de pasos escalera metálica con
plancha de acero inoxidable 1/8”; y cantonera de fierro corrugado
con pintura tráfico.
h. La partida de carpintería de madera, se avanzaron con el tabique de
melamine 25mm c/perfiles de aluminio y tubo cuadrado 2"x2" de
inodoro; y puerta tipo PCB de melamine 25 mm c/perfiles de
aluminio y tubo cuadrado 2"x2" de inodoro.
i. La partida de carpintería metálica y herrería, se avanzaron con la
puerta cortafuego tipo pcf-1 certificada; puerta cortafuego tipo pcf-
2 certificada; puerta cortafuego tipo pcf-3 certificada; puerta
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cortafuego tipo pcf-4 certificada; puerta cortafuego tipo pcf-5

certificada; puerta cortafuego tipo pcf-6 certificada; puerta
cortafuego tipo pcf-7 certificada; puerta metálica enrrollable
automatizada; reja de fierro s/detalle tipo r-1; reja de fierro s/detalle
tipo r-2; reja de fierro s/detalle tipo r-3; reja de fierro s/detalle tipo r-
4; reja de fierro s/detalle tipo r-5; reja de fierro s/detalle tipo r-6;
baranda de acero inoxidable 2" vidrio templado 6mm h=0.90m
s/detalle 2; baranda de acero inoxidable para escaleras exteriores
(público y personal); barandas de acero inoxidable en tragaluz
fachadas; pasamano metálico tubo de fierro 2" y soporte 1/2" en piso
s/detalle; pasamano metálico tubo de fierro 2" y soporte 1/2"
empotrado en pared s/detalle; rejilla metálica s/detalle; parasoles tipo
I (de MC-I); parasoles tipo II (de MC-5); parasoles tipo III (de MC-
6); y parasoles tipo IV (de MC-7).
j. La partida de cerrajería, se avanzaron con la chapa tipo perilla fija
tipo "A"; cerradura tipo perilla simple tipo "B"; cerradura siempre
libre tipo "C"; chapa siempre libre tipo "D"; chapa siempre libre tipo
"E"; chapa siempre libre tipo "F"; chapa sin manija con llave tipo
"G"; cerradura tipo perilla tipo "O"; chapa con manija con llave tipo
"P"; freno hidráulico para mamparas tipo "Q"; y freno hidráulico
para mamparas tipo "R".
k. La partida de vidrios, cristales y similares, se avanzaron con las
ventanas con cristal laminado incoloro 6 mm., c/carpintería de
aluminio tipo Va-1; ventanas con cristal laminado incoloro 6 mm.,
c/carpintería de aluminio tipo Va-2; ventanas con cristal laminado
incoloro 6 mm., c/carpintería de aluminio tipo Va-3; ventanas con
cristal laminado incoloro 6 mm., c/carpintería de aluminio tipo Va-
4; ventanas con cristal laminado incoloro 6 mm., c/carpintería de
aluminio tipo Va-5; ventanas con cristal laminado incoloro 6 mm.,
c/carpintería de aluminio tipo Va-6; ventanas con cristal laminado
incoloro 6 mm., c/carpintería de aluminio tipo Va-7; ventanas con
cristal laminado incoloro 6 mm., c/carpintería de aluminio tipo Va-
7ª; ventanas con cristal laminado incoloro 6 mm., c/carpintería de
aluminio tipo V-1; ventanas con cristal laminado incoloro 6 mm.,
c/carpintería de aluminio tipo V-2; ventanas con cristal laminado
incoloro 6 mm., c/carpintería de aluminio tipo V-3; ventanas con
cristal laminado incoloro 6 mm., c/carpintería de aluminio tipo V-3ª;
aluminio tipo V-4; ventanas con cristal laminado incoloro 6 mm.,
incoloro 6 mm., c/carpintería de aluminio tipo V-6; ventanas con
cristal laminado incoloro 6 mm., c/carpintería de aluminio tipo V-7;
aluminio tipo V-7ª; ventanas con cristal laminado incoloro 6 mm.,
c/carpintería de aluminio tipo V-7b; ventanas con cristal laminado
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incoloro 6 mm., c/carpintería de aluminio tipo V-7c; ventanas con

cristal laminado incoloro 6 mm., c/carpintería de aluminio tipo V-8;
aluminio tipo V-8ª; ventanas con cristal laminado incoloro 6 mm.,
incoloro 6 mm., c/carpintería de aluminio tipo V-9ª; puerta cristal
templado e=10 mm. tipo PM-1; puerta cristal templado e=10 mm.
tipo PM-2; puerta cristal templado e=10 mm. tipo PM-3; puerta
cristal templado e=10 mm. tipo PM-4; puerta cristal templado e=10
mm. tipo PM-5; puerta cristal templado e=10 mm. tipo PM-6, s;
puerta cristal templado e=10 mm. tipo PM-7; puerta cristal templado
e=10 mm. tipo PM-8; puerta cristal templado e=10 mm. tipo PM-9;
puerta cristal templado e=10 mm. tipo PM-10; puerta cristal
templado e=10 mm. tipo PM-11; puerta cristal templado e=10 mm.
tipo PM-12; puerta cristal templado e=10 mm. tipo PM-13; puerta
cristal templado e=10 mm. tipo PM-14; puerta cristal templado e=10
mm. tipo PM-15; puerta cristal templado e=10 mm. tipo PM-15ª;
puerta cristal templado e=10 mm., tipo PM-15b; puerta cristal
templado e=10 mm. tipo PM-15c; puerta cristal templado e=10 mm.
tipo PM-15d; puerta cristal templado e=10 mm., tipo PM-16;
mampara de cristal templado e=10 mm., tipo M-1; mampara de
cristal templado e=10 mm., tipo M-2; mampara de cristal templado
e=10 mm., tipo M-3; mampara de cristal templado e=10 mm. tipo
M-4; mampara de cristal templado e=10 mm. tipo M-5; mampara de
cristal templado e=10 mm. tipo M-6; mampara de cristal templado
e=10 mm. tipo M-7; muro cortina tipo MC-1 color gris reflejante;
muro cortina tipo MC-2 color gris reflejante; muro cortina tipo MC-
3 color gris reflejante; muro cortina tipo MC-4 color gris reflejante;
muro cortina tipo MC-5 color gris reflejante; muro cortina tipo MC-
6 color gris reflejante; muro cortina tipo MC-7 color gris reflejante.
l. La partida de pintura, se avanzaron con la pintura látex 2 manos en
muros y columnas; pintura al duco en marcos de carpintería de
madera; y pintura anticorrosiva y esmalte 2 manos en carpintería
metálica.
m. La partida de varios, se avanzaron la limpieza permanente de la obra;
mueble de filtro s/detalle 2do piso; mueble de filtro s/detalle 3er
piso; mueble de kitchenet a:0.60 m; banca de vestuario m-30; poza
botadero enchapado con porcelanato de 0.60x0.60 m; mesa de
terrazo pulido con faldón s/detalle; gran pórtico de drywall con placa
cementicia para exteriores; dintel de pórtico de drywall con placa
cementicia para exteriores; pórtico de letrero de drywall con placa
cementicia para exteriores; enchape de panel compuesto con 2
láminas de aluminio ambas caras y un núcleo de polietileno macizo,
e=4 mm incluye estructura de soporte (mullion); y pase para
manguera contra incendio 0.20x0.20m inc. cerramiento.
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ARQUITECTURA – OBRAS COMPLEMENTARIAS:

a. La partida de muros y tabiques de albañilería, se avanzaron con el
muro de ladrillo kk tipo IV soga; y tabiquería de drywall mixta (placa
cementicia ext. y placa de fibrosilicato interior) con perfilería
metálica pesada e=9 cm.
b. La partida de revoques, enlucidos y molduras, se avanzó con el
tarrajeo frotachado empastado en muros y columnas interiores.
c. La partida de carpintería Metálica y herrería, se avanzaron con la
puerta cortafuego; pasamano metálico tubo de fierro 2"; y soporte
1/2" en piso.
d. La partida de vidrios, cristales y similares, se avanzó con la mampara
de cristal templado e= 10 mm.
e. La partida de varios, se avanzó con la rejilla plástica para equipo
extracción mecánica de 0.20 x 0.20 m.
INSTALACIONES SANITARIAS - SALDO DE OBRA:

a. Las partidas de aparatos sanitarios, se avanzaron con el inodoro tipo
i, loza vitrificada color blanco con fluxómetro; inodoro tipo i, loza
vitrificada color blanco con fluxómetro; L-1: lavatorio tipo I; ovalin
color blanco; L-2 lavatorio tipo II, ovalin color blanco; L-3 lavatorio
tipo III, (disc) lavatorio color blanco para discapacitados; U:1
urinario tipo I, urinario blanco grande con válvula fluxométrica;
lavadero de acero inoxidable 1 poza con escurridero incluye grifería;
y mezcladora de ducha agua fría y caliente.
b. Las partidas de sistema de desagüe, se avanzaron con el registro de
bronce pesada de 2"; registro de bronce pesada de 4"; registro de
bronce pesada de 2" colgado; registro de bronce pesada de 3"
colgado; registro de bronce pesada de 4" colgado; registro de bronce
pesada de 6" colgado; sumidero de bronce pesado de 2"; sumidero
de bronce pesado de 3"; sumidero de bronce pesado de 4"; canaleta
en techos acabado pulido; pintura esmalte en tuberías; abrazadera
para tubería de PVC de 02 orejas de 4"; abrazadera para tubería de
PVC de 02 orejas de 3"; y abrazadera para tubería de PVC de 02
orejas de 2".
c. Las partidas de sistema de agua fría, se avanzaron con la caja para
válvulas con tapa tipo push boton y llave maestra; equipo de bombeo
03 electrobombas q=1.60 lps, adt=45m, pot=2.50hp con tanque
pulmón 60lt (inc. accesorios, tuberías, manifold); grifo de riego 1/2";
tubos de ventilación en cisterna 4"; tubos de ventilación en cisterna
6"; y pintura esmalte en tuberías.
d. Las partidas de sistema de agua contra incendio, se avanzaron con el
gabinete de acero inoxidable AISI 304, agua contra incendio

Cel: (01) 999 285 539
65x65x20 cm, 1/16"; gabinete de acero inoxidable AISI 304, agua

contra incendio 65x75x20 cm, 1/16"; rociador tipo UPRIGTH UL-
FM; rociador tipo PENDENT UL-FM; embellecedor de rociadores
penden; caja para válvula check fire 4"; tee sch-40 6" (ACI);
reducción SCH-40 6" a 2" (ACI); reducción SCH-40 6" a 2 1/2"
(ACI.); reducción SCH-40 6" a 3" (ACI.); reducción SCH-40 6" a 4"
(ACI.); acople flexibles UL/FM 6"; y equipo de bombeo ACI 01
electrobomba tipo Split case 500 gpm, 115 psi 01 jockey 10gpm, 125
psi, (inc tuberías, válvulas, accesorios, instalación).
INSTALACIONES ELECTRICAS–SALDO DE OBRA:

a. Las partidas de salidas, se avanzaron con la salida para letrero
luminoso (solo cableado); salida de tomacorriente bipolar doble c/l
tierra 10a, 250v, tres en line 16a, 250v, tipo Shuko (solo cableado y
placa); salida de tomacorriente bipolar doble c/l tierra 10a, 250v,
tres en line 16a, 250v, tipo Shuko c/placa alum. a prueba de agua
(solo cableado y placa); salida de tomacorriente bipolar doble c/l
tierra 10a, 250v, tres en line 16a, 250v, c/placa alum roja, corr.
estabilizada (solo cableado y placa); salida de tomacorriente bipolar
doble c/l tierra 10a, 250v, tres en line 16a, 250v, tipo Shukoc/placa
aluminio (solo placa); salida de tomacorriente bipolar doble c/l tierra
10a, 250v, tipo Shuko c/placa alum a prueba agua; salida de
tomacorriente bipolar doble c/l tierra 10a, 250v, tres en line 16a,
250v, tipo Shuko c/placa alum. a prueba agua (solo placa); salida de
tomacorriente bipolar doble c/l tierra 10a, 250v, tres en line 16a,
250v, c/placa alum, roja, corr estabilizada tipo Shuko (solo placa);
salida de fuerza; salida de fuerza (solo cableado); interruptor simple;
interruptor simple (solo cableado y placa); interruptor simple (solo
placa); interruptor doble (solo placa); interruptor conmutación
simple (solo placa).
b. Las partidas de sensores, se avanzaron con el sensor tipo PIR con
detección de 2x12m; sensor de falso cielo consumo 0.8w%; y sensor
de pared tipo infrarrojo PIR 2.5m.
c. Las partidas de tableros, se avanzaron con el tablero general
autosoportado TG-01; y tablero general de emergencia
autosoportado TG-E1; tablero gabinete empotrado T-S1N; tablero
gabinete empotrado T-101N; y tablero gabinete empotrado T-102N;
tablero aire acondicionado, tipo autosoportado TG-AA1; tablero
gabinete adosado TR-UPS gabinete adosado; TR-ASCENSOR 1-
3X80A, gabinete metálico IP 64 adosado 220V,3O,60HZ; TTA-2
tablero de transferencia automática 3X350A, 2-3X40A, 1-3X30A,
220V,3O, 60HZ; TTA-2 tablero de transferencia automática
3X650A, IP52, 220V,3O, 60HZ, banco automático de
condensadores 40KVAR.
d. Las partidas de artefactos de iluminación, se avanzaron con la
Cel: (01) 999 285 539
luminaria 1: hermética LED 40w p/adosar techo, 1264x88mm, 5200

lúmenes, 4000°k; luminaria 2: artefacto LED 18w down light
p/adosar techo, circular 205mmx12mm, 1700 lúmenes, 4000°k;
luminaria 4: artefacto LED 18w down light p/empotrar techo,
circular 205mmx12mm,1700 lúmenes, 4000°k; luminaria 5:
artefacto LED 40w p/empotrar falso techo, caja alum. cuadrada
600x600mm; luminaria 6: artefacto LED 12w, step light en pared,
aluminio inyec. c/blanco, con protec vidrio sellado con
empaquetadura; luminaria l 12: artefacto LED 38w down light
p/empotrar techo, circular; luminaria 13: artefacto LED 6w para
empotrar en falso cielo raso, 650 lúmenes; equipo luz emergencia
LED 12w, carcaza plancha acero fosfatizado, esmaltado blanco,
c/batería libre mantenimiento 60min c/LED presencia 220v y
cargado; kit de emergencia para luminaria LED de 18w; y kit de
emergencia para luminaria LED de 30w.
e. Las partidas de pruebas eléctricas, se avanzó con la prueba eléctrica
de aislamiento y continuidad al cable de energía; pruebas eléctricas
del sistema de puesta a tierra.
INSTALACIONES ELECTRICAS–OBRAS COMPLEMENTARIAS:

a. Las partidas de salidas, se avanzaron con la salida tomacorriente
bipolar doble c/l tierra 10A,250V, tres en line 16A,250V, Tipo
Shuko (incluye picado con rotomartillo); salida de fuerza; interruptor
simple e interruptor doble; tablero de pozo a tierra para
comunicaciones y tablero de pozo a tierra para instalaciones
eléctricas; caja de pase cuadrada con tapa 100x100x50mm; caja de
pase cuadrada con tapa 200x200x100mm; caja de pase cuadrada con
tapa 250x250x150mm; bandeja metálica 300x100 con tapa y base
perforada; tubería eléctrica EMT 25 mm; y cable de cobre LSDH
3x4mm2.
INSTALACIONES ELECTRICAS–OBRAS DEFECTUOSAS

REHACER:
a. Las partidas de tomacorrientes, se avanzaron con la salida
tomacorriente bipolar doble c/l tierra 10a, 250v, tres en une
16a,2.50v, tipo Shuko c/placa aluminio; salida tomacorriente bipolar
doble c/l tierra 10a, 250v, tres en une 16a,2.50v, c/placa alum. roja,
cdr estabilizada; salida tomacorriente bipolar doble c/l tierra 10a,
250v, tres en une 16a,2.50v, tipo Shuko c/placa alum. a prueba agua;
interruptor simple.
INSTALACIONES MECANICAS–SALDO DE OBRA:

a. Las partidas de rejillas y ducterías, se avanzaron con el suministro e
instalación de rejilla difusor de aire; y suministro e instalación de
rejilla de extracción de retorno.
b. Las partidas de suministro e instalación de equipos de aire
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acondicionado, se avanzaron con el equipos unidad de aire

acondicionado split decorativo ued-A05 18000 btu/h (solo
instalación); equipos unidad de aire acondicionado split decorativo
ued-A06 18000 btu/h (solo instalación); instalación equipo de
sistema vrv co-11 38400 btu/h; instalación equipo de sistema vrv
co-21 336000 btu/h; instalación equipo de sistema VRV CO-31
336000 BTU/H; instalación equipo de sistema VRV CQ.A01;
suministro e instalación equipo de inyección IC-02 4500 CFM;
suministro e instalación equipos de extracción ec-01 440 cfm;
suministro e instalación equipos de ventilación EHC-301 250 CFM;
suministro e instalación equipos de ventilación ehc-302 250 cfm;
suministro e instalación equipos de ventilación ehc-304 250 cfm,
termostato; tapa metálica con rejilla; suministro e instalación
equipos de inyección ic-01 3500 cfm; suministro e instalación
equipos de inyección ec-co 4100 cfm; suministro e instalación
equipos de inyección icp-01 5200 cfm; suministro e inst rejilla; base
flotante para equipos de aire.
INSTALACIONES MECANICAS – OBRAS COMPLEMENTARIAS:

a. Las partidas de ventilación de ambientes, se avanzaron con el
suministro e instalación de rejilla metálica de extracción de aire; y
suministro e instalación de rejilla metálica intumescente.
INSTALACIONES DE COMUNICACIONES – SALDO DE OBRA:

a. Las partidas de cableado estructurado, se avanzaron con el cable utp
de 4 pares categoría 6ª; cable Tiray (bandeja de cables 400 x 100);
caja de salida· Outilet box; bus barra de tierra para
telecomunicaciones (tgb y tmgb); piso técnico; salida para control
de asistencia; salida para control de acceso; salida para chapa
eléctrica; botón pulsador para apertura de puerta, y contacto
magnético; salida detector de humo ubicado en techos; salida
detector de temperatura ubicado en techos; salida para sirena
estroboscópica h=2200mm, caja 100x100x50mm; salida para
estación manual montaje 1200mm snpt, caja; salida para teléfono de
emergencia proveedor salida voz-data 1400mmsnt; caja de pase tipo
1; caja de pase tipo 2; y salida para central de administrador de colas.
INSTALACIONES DE COMUNICACIONES – OBRAS

COMPLEMENTARIAS:
a. Las partidas de rejillas y ducterias, se avanzó con la tubería EMT

2x100mm.

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MOBILIARIO – SALDO DE OBRA:

a) Las partidas de mobiliario, se avanzaron con el armario apilable
de 1 nivel tipo AA – 1; armario apilable de 2 nivel tipo AA – 2;
armario tipo locker de 6 tipo AL-6; camilla tipo CA-3; mesa
comedor tipo MC-1; módulo orientación tipo MO-1; modulo
jefatura tipo MJ-1; modulo sala de capacitación MSC-1; modulo
practicante tipo MP-1; mesa reuniones 8 personas tipo MR-8; mesa
reuniones 4 personas tipo MR-4; silla de comedor tipo SC-1; silla
espera funcionarios II tipo SEF-2; silla funcionarios II tipo SF-2;
papelera de acero LAF pintado tipo T-1; y papelera cilíndrico de
acero tipo T-2.
3.3 Actividades Desarrolladas por el Supervisor:
a. Se verifico la continuación de las partidas de trabajos preliminares,

como transporte de equipos y materiales, el cual se viene trabajando en
campo.
b. Se viene implementando en obra los planes de Seguridad de Obra, uso
correcto de EPP, Protección y señalización de áreas de trabajo.
c. Se verificaron los niveles para la ejecución de la partida encofrado y
desencofrado, colocación de acero de refuerzo y vaciado de concreto de
fc=210 kg/cm2, en columnas y viguetas, en diversos ambientes, de todos
los niveles, se sacaron muestras de los concretos usados.
d. Demoliciones para las instalaciones de agua y desagüe y de elementos
indicados en el proyecto; también se acarreó y eliminó el material
procedente de estas demoliciones, excavaciones y cortes.
e. Instalación de los puntos y redes de agua y desagüe, en ambientes de los
pisos 1, 2, 3 y 4.
f. Instalación de válvulas para el sistema de agua fría.
g. Corrección de la ubicación de las salidas eléctricas, en el 2do, 3er y 4to
piso.
h. Se verificó la correcta habilitación e instalación de las tuberías,
accesorios y válvulas de la red de ACI, en todos los niveles, además de
los soportes antisísmicos y de los templadores de fin de ramal. Se
realizaron las pruebas correspondientes.
i. Se verifica los lugares donde se están asentando muros con ladrillo kk,
de soga, en diversos lugares.
j. Se verificó la excavación, colocación del acero de refuerzo y encofrado
de las canaletas eléctricas y la canaleta de desagüe, en el sótano 2.
k. Se la continuación de los trabajos de instalación de muros y falso cielo
raso con sistema Drywall, en el 2do, 3er y 4to piso.
l. Se verificó el inicio del empastado de los muros y falso cielo raso.
m. Se verificó la instalación de los perfiles de soporte de las baldosas de
yeso del falso cielo raso.
n. Se verifico la continuación de los trabajos en el sistema de aire
acondicionado (instalación de equipos, y de ductos metálicos).
o. Se verificó la rotura de probetas (ensayo de compresión).
p. Se verificó el inicio de los enchapes con porcelanato en el 3er y 2do piso.
q. Se verificó el inicio de la habilitación e instalación de la estructura
metálica de la escalera integrada.
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r. Se verifico el inicio de los enchapes de los zócalos y contrazocalos en el

2do y 3er piso.
s. Se verifico el inicio de los trabajos de terrazo en las mesas de concreto
de los SSHH.
t. Presentación de los informes y reportes semanales.
u. Verificación y aprobación de las fichas técnicas de los materiales y
equipos.
v. Absolución de las consultas de detalles de la obra.
w. Verificación de los materiales para las pártidas de vidrios, muros
cortinas, y parasoles. Se están instalando las puertas, ventanas,
mamparas y mamparas de vidrio; los muros cortinas en ambas fachadas
y el parasol también.
x. Verificación de las puertas enrollables.
y. Verificación de la calidad de los muebles.
z. Verificación de los trabajos finales en la fachada (PAC, gran pórtico,
muro cortina, parasoles).
3.4 Cronograma de avance Valorizado de Obra:
La obra se encuentra atrasada con respecto al cronograma presentado

por el contratista, con un avance del mes de 29.39%, haciendo un
acumulado de 63.59%, con respecto al avance mensual programado de
48.25% y un acumulado programado de 90.75%. Ver Anexos
3.5 Control de Calendario de Adquisición de Materiales:
Con carta Nº 005-2018-CP/RO, la Contratista ha hecho entrega de su

Calendario detallado del Suministro de Equipos Electromecánicos y/o
Sistemas, en el cual indican que estos serán adquiridos entre los meses
de enero y abril del próximo año.
Mediante la Carta Nº 058-2018-CP/RO, de fecha 26 de diciembre del
2018, el Contratista ha solicitado el Adelanto de Materiales (por el 10%),
el cual se ha elevado a la Entidad al día siguiente para su trámite de pago
correspondiente. A la fecha fue cancelado.
Mediante la Carta Nº 014-2019-CP/RO, de fecha 28 de enero del 2019,
el Contratista ha solicitado el Adelanto de Materiales 2 (por el 10%), el
cual se ha elevado a la Entidad al día siguiente para su trámite de pago
correspondiente. Hasta la fecha no es cancelado.
04.- CONTROL DE OBRA:
Control de Campo y Descripción de Ocurrencias:
- Se viene implementando en obra los planes de Seguridad de Obra, uso correcto de

EPP, protección y señalización de áreas de trabajo, cubierta de la edificación con
malla para evitar la polución.
- Se verificaron los niveles para la ejecución de la partida de encofrado y
desencofrado, colocación de acero de refuerzo y vaciado de concreto de fc=210
kg/cm2, de las columnas y viguetas en diversos ambientes, en todos los niveles, se
sacaron muestras del concreto usado.
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- Se continúan realizando demoliciones para las instalaciones de agua y desagüe y de

elementos indicados en el proyecto; también se acarreó y eliminó el material
procedente de estas demoliciones, excavaciones y cortes, previo acarreo de los
mismos.
- Se verificaron la instalación de los puntos y redes de agua y desagüe, en ambientes
de los pisos 1, 2, 3 y 4.
- También es vienen realizando trabajos de protección de la edificación, así como
riego para evitar la polución de polvo durante los trabajos en obra.
- Se procedió a la habilitación e instalación de las tuberías, accesorios, válvulas y
elementos de fijación de la red de ACI, en los pisos 1, 2, 3, 4 y los sótanos 1 y 2.
Se realizaron las pruebas de presión hidrostática.
- Se están asentando ladrillos kk de 18 huecos en diversos lugares indicados en el
proyecto.
- Se está procediendo a la corrección de la ubicación de los centros de luz y las salidas
hacia los muebles, los mismos que están desfasados, en el 3er, 2do y 1er piso.
- Se realizó la colocación del acero de refuerzo, encofrado y desencofrado y vaciado
de concreto, en las canaletas eléctricas y la canaleta de drenaje, en el sótano 2.
- Se realiza el curado de todos los elementos de concreto.
- Se continúa con la instalación de equipos de aire acondicionado y de los ductos
metálicos respectivos.
- Se continúan con los trabajos de instalación de los muros y falso cielo raso, con el
sistema Drywall, en los ambientes de los pisos 1, 2 y 3. Se están empastando los
muros y el falso cielo raso en el 2do y 3er piso.
- Se inició el enchapado con porcelanato en los pisos 1ro y 4to, en los pisos 2do y
3er, se continuo con esta partida.
- Previos trazos y verificación de los niveles, se iniciaron los enchapes de los
contrazócalos y zócalos en todos los niveles (del 1er al 4to).
- Luego de los trazos respectivos, se inició la instalación de los perfiles de aluminio,
los accesorios y los vidrios templados de 10 mm., en las mamparas y puertas de los
pisos 2do y 3er.
- Se procedió a la instalación de las luminarias en todos los niveles (sótanos 1 y 2,
1er, 2do, 3er y 4to piso).
- Se continuo con la instalación de los perfiles metálicos de soporte de las baldosas
en el 1er, 2do y 3er piso. Se forro con planchas de yeso y se empastaron quedando
listas las marquesinas.
- Se continuo con la colocación de marcos de madera cedro de las puertas
contraplacadas.
- Se culmino con la colocación de la estructura de la escalera metálica integrada,
queda pendiente el acabado.
- Se inicio la fabricación y colocación de las barandas de fierro negro y las de acero
inoxidable.
- Se verifico el ingreso a obra de los equipos siguientes: un grupo electrógeno, una
cabina para 5 módulos, 02 UPS modular, un banco de baterías, 40 baterías selladas,
una tarjeta SNMP, un transformador trifásico, bomba principal de ACI, bomba
Jockey.
- Se culminó con la instalación de las puertas contrafuego.
- Se están instalando los muros cortina y los parasoles en ambas fachadas.
- Se está verificando la calidad de los muebles, luego se esta procediendo al armado
en su ubicación final.
- Se culminó con la instalación de las cuatro puertas enrollables automatizadas.
- Se levantaron muros de soga en las zonas laterales de la edificación. Se colocó
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acero, enconfraron y se vacio concreto en columnetas y viguetas que arriostran

estos muros.
- Se culminó con el vaciado de concreto de la rampa vehicular desde el primer nivel
hasta el sótano 2.
- Se culminó con la instalación delas barandas de acero inoxidable.
- Se esta culminando con la instalación de las barandas de fierro negro, en ambas
escaleras. En la escalera de servicio se culmina con el acabado de cemento pulido.
- Se están colocando las cerraduras en todas las puertas en general.
- Se esta coordinando la compra de los equipos de comunicaciones.
Control de Calidad de Materiales y Pruebas de Ensayos:
- Se han realizado el ensayo de compresión de 08 probetas, obteniéndose valores

superiores a los solicitados.
- Se están anexando los diseños de mezcla.
- Se ha realizado las pruebas a las líneas de desagüe instaladas de forma parcial (1er,
2do, 3er y 4to piso).
- Se ha realizado las pruebas a las líneas de agua instaladas de forma parcial (1er,
2do, 3er y 4to piso).
- Se han realizado las pruebas de aislamiento y continuidad a las instalaciones
eléctricas.
Recursos Utilizados durante el Mes:
a. Materiales de Construcción:
- Tuberías SH-40 de diversos diámetros
- Accesorios SH-40 de diversos diámetros
- Pernos de expansión
- Planchas metálicas
- Válvulas pesadas para la red de ACI
- Bridas rompe agua de 2”, 4” y 6”
- Tuberías PVC, para agua y desagüe
- Accesorios PVC, para agua y desagüe
- Pegamento PVC
- Válvulas para la red de agua
- Madera para habilitación de diversos ambientes
- Madera cedro para carpintería
- Temple
- Lijas de madera y fierro
- Malla plástica
- Cemento tipo I
- Arena gruesa
- Arena fina
- Piedra Chancada
- Acero corrugado de construcción
- Clavos de 4”, 3” y 2”
- Alambre Nº 8 y 16
- Hojas de sierra
- Ladrillo KK 18 huecos
- Aditivos SIKA
- Tuberías PVC, para instalaciones eléctricas
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- Accesorios PVC, para instalaciones eléctricas

- Cajas de F.G., para instalaciones eléctricas
- Cintas aislantes
- Tuberías flexibles
- Tuberías de cobre
- Perfiles metálicos Drywall
- Planchas de yeso Drywall
- Pasta mural
- Porcelanato
- Cartón corrugado
- Reglas de aluminio
- Pegamento de porcelanato
- Luminarias
- Cerámico
- Vidrios templados
- Perfiles de aluminio
- Accesorios de aluminio.
- Silicona
- Puertas contrafuego
- Puertas enrollables
- Pintura Latex
- Cerraduras
- Bandejas eléctricas
b. Mano de Obra Técnica:

- 01 Residente de Obra
- 01 Asistente de Residente
- 01 Jefe de Oficina Técnica
- 01 Especialista en Arquitectura
- 01 Ing. Especialista en Instalaciones Mecánicas
- 01 Ing. Especialista en Instalaciones Eléctricas
- 01 Ing. Especialista en Instalaciones Sanitarias
- 01 Administrador
- 01 Jefe de SSOMA
- 01 Asistente de SSOMA
- 02 Maestros de Obra
- 01 Almacenero
c. Mano de Obra Obrera:

- 06 Capataz
- 22 Operarios
- 06 Oficiales
- 24 Peones
- 02 Vigilantes
d. Equipos Pesado:
- Camión Volquete
- Minicargador
- Rodillo
- Camión grúa
- Herramientas menores
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e. Equipo Liviano:
- Carretillas
- Martillos demoledores
- Amoladoras
- Sierra Circular
- Andamios
- Mezcladora tipo trompo
- Esmeril
- Taladros
- Soldadoras
- Vibradores
- Mezcladora
- Cepillos
Control y Supervisión en la Prevención de Riesgos:
- Se viene desarrollando todos los días, las charlas de inducción al personal en obra.
- Todo el personal cuenta con las pólizas SCTR.
- Se verifico el uso de EPPs en todo el personal de Obra.
- Se verifico el llenado de ATS en los frentes que se vienen trabajando de manera
diaria.
Control y Supervisión Ambiental:
- Se verificaron las labores de control de polución a través de riego diarios que se

desarrollan durante las labores y se cubrió la edificación con la malla plástica, en el
mes anterior, se procedió a cambiar dicha malla.
- Se solicitó al contratista enviarnos el cronograma de controles de calidad del Aire,
la cual deberá realizar a lo largo de la ejecución de la Obra.
- Mediante una estación meteorológica, se realizo la toma de datos en obra (polvos,
sonidos, temperatura, etc.).
Control de Campo de los Especialistas de la Supervisión:
- En el mes de marzo, se ha tenido la participación del Ing. Estructural, del

especialista en arquitectura, especialista en instalaciones sanitarias, especialista en
instalaciones eléctricas, especialista electrónico y del especialista en Seguridad, de
acuerdo al cronograma de permanencia en obra de los profesionales entregado a la
Entidad.
Programación de Actividades para el Siguiente Mes:
- Se estarán culminando las partidas de muro cortina.

- Se culminará la partida de acabados de las escaleras
- Culminación de vaciado de concreto de fc= 210 kg/cm2, en general.
- Se continuarán con los trabajos de carpintería de madera.
- Se culminarán con los trabajos de resanes de concreto.
- Se culminarán las actividades de instalación de tuberías, accesorios, válvulas y
elementos de fijación, en la red de ACI.
- Se culminarán con los trabajos de instalaciones de agua y desagüe en los SSHH.,
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reubicados.
- Se culminarán con los trabajos de instalación de equipos y ductería del sistema de
aire acondicionado
- Se culminará con la partida de cielo raso y muros con sistema Drywall.
- Se culminará con la partida de parasoles.
- Se culminarán los enchapes en los pisos, zócalos y contrazocalos.
- Culminación de tarrajeos de muros, columna y vigas.
- Se culminará con la instalación de las mamparas, puertas y ventanas, de vidrio
templado.
- Se culminará con la fabricación e instalación de las barandas de fierro negro y las
de hacer inoxidable.
- Se continuará con la instalación de las luminarias y las placas.
- Se deberá continuar con los trabajos de mitigación de polución, así como los
trabajos de protección de las propiedades colindantes.
- Se continuará con las labores de control y prevención de riesgos.
- Se iniciará con la instalación de los equipos de comunicación.
- Se culminará con los trabajos de la media tensión.
Penalidad Incurridas por el Contratista:
- En el Presente mes de Abril, el Contratista no ha incurrido en penalidades.
05. CONTROL ECONOMICO DE OBRA.-
5.1 VALORIZACION DE OBRA.
Se adjunta Resumen de la Valorización Nº 07, correspondiente al mes de Abril

2019.
5.2 CONTROL DE DEDUCCIONES
- En la presente valorización se adjuntan los cuadros de deducciones.
5.3 CONTROL DE CARTAS FIANZAS. -
N° Carta Importe fecha de Vigencia Fecha de Vigencia

Concepto
Fianza Soles Emisión hasta renovación hasta
FIEL 4410074078.00 S/ 703,200.00 05.10.2018 20.06.2019
CUMPLIMIENTO – Ban Bif
ANTICIPO NO FUE
DIRECTO SOLICITADA
1226006-
ANTICIPO
2018/FG S/ 703,200.00 26.12.2018 26.03.2019 20.03.2019 24.06.2019
MATERIALES
FOGAPI
0123007-
ANTICIPO
2019/FG S/ 703,200.00 23.01.2019 23.04.2019 17.04.2019 22.07.2019
MATERIALES 2
FOGAPI

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07. CAMBIOS Y/O MODIFICACIONES AL PROYECTO ORIGINAL
- En el mes de Marzo se han presentado consultas para ser absuelta por el Proyectista,
por lo que probablemente habrán modificaciones en el Proyecto.
08. CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES
- De acuerdo a las partidas realizadas en el presente mes de Marzo del 2019, se

obtuvo un avance del 29.39%, haciendo un acumulado de 63.59%, se tenía
programado un avance de 48.25% y un acumulado de 90.65%.
- Los trabajos se encuentran atrasados con respecto a cronograma valorizado de obra
en 27.16%; se tiene como avance con respecto al porcentaje programado el 70.07%
siendo esto inferior al 80% por lo cual, el Contratista deberá presentar el calendario
reprogramado de acuerdo a lo establecido en el RLCE.
- El contratista deberá redoblar sus esfuerzos para culminar la obra en los dos meses
restantes Abril y Mayo.
- Se deberán continuar con los trabajos de mitigación de polución, puesto que para
el presente mes se culminarán con las actividades de demoliciones, acarreos,
limpieza, eliminaciones y resanes.
- Para el mes de abril la obra estará avocada a la ejecución de las partidas de
acabados, carpintería metálica y de madera, vidrios, muro cortina, instalaciones
sanitarias y eléctricas, sistemas de aire acondicionado, sistema de ACI, muro
cortina, provisión e instalación de muebles y equipos de comunicación, en todos
los frentes de trabajo.
- Se estará coordinando constantemente con la Entidad, para que se absuelvan a la
brevedad las consultas y los inconvenientes que se presentan en obra.
09 RECURSOS UTILIZADOS EN EL MES:
- Ing. Jefe de Supervisor

- Ing. Asistente de Supervisión
- Especialista Estructural
- Especialista en Arquitectura
- Especialista en Instalaciones Sanitarias
- Especialista en Instalaciones Eléctricas
- Especialista en comunicaciones
- Especialista en Seguridad
- 01 Computadora
- 01 Impresora
- 07 Equipo de Comunicación
- Cámara fotográfica
Es todo cuanto informo a usted, para los fines convenientes.

Cel: (01) 999 285 539

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AVANCE DE OBRA
(Ejecutado vs Programado)

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COPIAS DEL CUADERNO DE

OBRAS

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CONTROL DE CALIDAD

Cel: (01) 999 285 539
PANEL FOTOGRAFICO

Cel: (01) 999 285 539
RESUMEN DE VALORIZACION DE OBRA

Cel: (01) 999 285 539
CARTAS CURSADAS POR EL

SUPERVISOR DE OBRA

Cel: (01) 999 285 539
COPIA DE CARTA FIANZA

Cel: (01) 999 285 539
COPIA DE CONTRATO

Cel: (01) 999 285 539
CUADRO DE CALCULO DE MONTO A

COBRAR

Cel: (01) 999 285 539
CERTIFICADOS DE HABILIDAD

Cel: (01) 999 285 539
COPIA DE DOCUMENTACION
ENTREGADA POR EL CONTRATISTA EN
OBRA

Cel: (01) 999 285 539
COPIA DE DOCUMENTACION RECIBIDA

DE LA ENTIDAD

Cel: (01) 999 285 539
CUADRO RESUMEN DE ENSAYOS Y

PRUEBAS REALIZADOS

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CONSORCIO SUPERVISOR SUNAT

IMPLEMENTACION DEL NUEVO CENTRO DE

CONSORCIO SUPERVISOR SUNAT

Av. General Garzón Nº 1283 - Ofc 807 - Jesús María

01.- DATOS GENERALES DE LA OBRA

PERIODO DEL INFORME : 01 AL 30 DE ABRIL DE 2019

LICITACION PUBLICA : 002-2018-SUNAT/8F0000

COORDINADOR : ING. PIERO CORTEZ HEREDIA

CONTRATO : CONTRATO Nº 018-2018 LP Nº 002-2018-

NOMBRE DE LA OBRA : IMPLEMENTACION DEL NUEVO CENTRO DE

CONTRATISTA : CONSORCIO PACIFICO

SUPERVISOR : CONSORCIO SUPERVISOR SUNAT

JEFE DE SUPERVISIÓN : ING. LUIS ENRIQUE MENDOZA SALAZAR

PRESUPUESTO CONTRATADO : S/. 7´032,000.00 Inc. IGV

PRESUPUESTO BASE : S/. 7´033,048.02 Inc. IGV

FECHA FIRMA DEL CONTRATO : 05 DE NOVIEMBRE DEL 2018

CARTA FIANZA FIEL CUMPL. : S/. 703,200.00 Fecha 10.10.2018

CARTA FIANZA AD. DIRECTO : NO SOLICITO

CARTA FIANZA AD. MATERIALES : S/. 703,200.00 Fecha 26.12.2018

CARTA FIANZA AD. MATER. 2 : S/. 703,200.00 Fecha 23.01.2019

PLAZO DE EJECUCIÓN : 180 DIAS CALENDARIOS.

FECHA DE INICIO DE OBRA : 20 DE NOVIEMBRE DEL 2018

FECHA TERMINO DE OBRA : 18 DE MAYO DEL 2019

AVANCE DE OBRA ANTERIOR : 63.59 %

AVANCE DE OBRA ACTUAL : 29.39 %

AVANCE DE ACUMULADO : 63.59 %

MONTO VALORIZADO TOTAL : S/. 1,504,575.35 Inc. IGV.

Av. General Garzón Nº 1283 - Ofc 807 - Jesús María

En cumplimiento de la programación anual y al ejercicio presupuestal de inversiones

2.2.- Descripción de la Obra:

El proyecto cuenta con las siguientes áreas.

- Área de terreno : 756.08m2

- Área techada del sótano 1 : 708.25m2

2.3.- Ubicación de la Obra.

El terreno destinado para la construcción de la edificación en mención, se encuentra

Av. General Garzón Nº 1283 - Ofc 807 - Jesús María

Los trabajos de supervisión se iniciaron el 20.11.2018, según Contrato Nº

La empresa contratista no solicito Adelanto Directo, siendo el ultimo evento

El sistema de Contrato es a suma alzada, con un Presupuesto Contratado por

3.2 Avance físico y Actividades Desarrolladas.

1. Se dio inicio a las actividades el día 20.11.2018, donde se desarrollaron

2. La Obra se encuentra atrasada según el Cronograma Valorizado de Obra

3. Entre las principales partidas que se realizaron en el presente mes están:

ESTRUCTURAS - SALDO DE OBRA:

columnetas.- acero fy=4200 kg/cm2; losa maciza soleras.- concreto

ESTRUCTURAS – OBRAS COMPLEMENTARIAS:

ESTRUCTURAS – OBRAS DEFECTUOSAS:

Av. General Garzón Nº 1283 - Ofc 807 - Jesús María

c. La partida de concreto simple se avanzó con el cimiento f'c=100

ARQUITECTURA - SALDO DE OBRA:

cortafuego tipo pcf-4 certificada; puerta cortafuego tipo pcf-5

incoloro 6 mm., c/carpintería de aluminio tipo V-7c; ventanas con

ARQUITECTURA – OBRAS COMPLEMENTARIAS:

INSTALACIONES SANITARIAS - SALDO DE OBRA:

Av. General Garzón Nº 1283 - Ofc 807 - Jesús María

65x65x20 cm, 1/16"; gabinete de acero inoxidable AISI 304, agua

INSTALACIONES ELECTRICAS–SALDO DE OBRA:

luminaria 1: hermética LED 40w p/adosar techo, 1264x88mm, 5200

INSTALACIONES ELECTRICAS–OBRAS COMPLEMENTARIAS: