Scribd Logo
Cargar

¡Te damos la bienvenida a Scribd!

  • 74 vistas

    Memoria Descriptiva Busqueda Catastral - Yuli

    Cargado por

    Richard Corasma Quispe
    Este documento describe el procedimiento de certificado de búsqueda catastral para Zenilda Liz Ninanya Inga. El objetivo es lograr la escritura pública por prescripción adquisitiva de dominio de un terreno de 69.94 m2 en Chilca, Huancayo. Se detallan los antecedentes de propiedad, descripción del terreno, servicios, y normativa aplicable para el saneamiento físico-legal de acuerdo a las leyes 27157 y 27333.

    Copyright:

    © All Rights Reserved
    Descargue como DOCX, PDF, TXT o lea en línea desde Scribd

    Memoria Descriptiva Busqueda Catastral - Yuli

    Cargado por

    Richard Corasma Quispe
    74 vistas3 páginas
    Este documento describe el procedimiento de certificado de búsqueda catastral para Zenilda Liz Ninanya Inga. El objetivo es lograr la escritura pública por prescripción adquisitiva de dominio de un terreno de 69.94 m2 en Chilca, Huancayo. Se detallan los antecedentes de propiedad, descripción del terreno, servicios, y normativa aplicable para el saneamiento físico-legal de acuerdo a las leyes 27157 y 27333.

    Descripción original:

    Memoria Descriptiva Busqueda Catastral

    Derechos de autor

    © © All Rights Reserved

    Formatos disponibles

    DOCX, PDF, TXT o lea en línea desde Scribd

    ¿Le pareció útil este documento?

    ¿Este contenido es inapropiado?

    Este documento describe el procedimiento de certificado de búsqueda catastral para Zenilda Liz Ninanya Inga. El objetivo es lograr la escritura pública por prescripción adquisitiva de dominio de un terreno de 69.94 m2 en Chilca, Huancayo. Se detallan los antecedentes de propiedad, descripción del terreno, servicios, y normativa aplicable para el saneamiento físico-legal de acuerdo a las leyes 27157 y 27333.

    Copyright:

    © All Rights Reserved
    Descargue como DOCX, PDF, TXT o lea en línea desde Scribd
    Descargar como docx, pdf o txt
    74 vistas3 páginas

    Memoria Descriptiva Busqueda Catastral - Yuli

    Cargado por

    Richard Corasma Quispe
    Este documento describe el procedimiento de certificado de búsqueda catastral para Zenilda Liz Ninanya Inga. El objetivo es lograr la escritura pública por prescripción adquisitiva de dominio de un terreno de 69.94 m2 en Chilca, Huancayo. Se detallan los antecedentes de propiedad, descripción del terreno, servicios, y normativa aplicable para el saneamiento físico-legal de acuerdo a las leyes 27157 y 27333.

    Copyright:

    © All Rights Reserved
    Descargue como DOCX, PDF, TXT o lea en línea desde Scribd
    Descargar como docx, pdf o txt
    de 3

    MEMORIA DESCRIPTIVA

    PROCEDIMIENTO : CERTIFICADO DE BUSQUEDA CATASTRAL


    PROPIETARIO : ZENILDA LIZ NINANYA INGA
    DIRECCIÓN : Jr. JOSE BALTA N° 248 – CHILCA – HUANCAYO.
    FECHA : HUANCAYO, JULIO DEL 2019

    OBJETIVO:

    El saneamiento físico-legal de la propiedad en cumplimiento de las disposiciones


    vigentes para lograr la escritura pública por PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA DE DOMINIO
    y su posterior inscripción ante la VIII Oficina Registral Huancayo.

    BASE LEGAL:

    Ley Nro. 27157 Ley de Regularización de Edificaciones del Procedimiento para


    Declaratoria de Fábrica y del Régimen de Unidades Inmobiliarias de Propiedad
    Exclusiva y de Propiedad Común.

    Al amparo de lo establecido en el artículo 36 del Reglamento de la Ley 27157 Dec.


    Sup. 008-2000-MTC, el interesado deberá acreditar la posesión continua, pacífica y
    pública del inmueble por más de 10 años, ESTÉ O NO REGISTRADO EL PREDIO
    URBANO.

    Ley Nro. 27333 Ley Complementaria a la Ley Nro. 26662, La Ley de Competencia
    Notarial de Asuntos no Contenciosos, para Regularización de Edificaciones.

    Plan Director de Huancayo vigente.

    UBICACIÓN:

    El Predio materia de saneamiento se encuentra ubicado en el Jr. José Balta N°248


    (Calle Sucre según Plan Director de Huancayo, vigente) esquina con el pasaje Filomena
    Torres del distrito de Chilca, Provincia de Huancayo, Región Junín.

    ANTECEDENTES DE LA PROPIEDAD:

    El terreno materia del presente trámite fue adquirido por su actual propietaria doña
    ZENILDA LIZ NINANYA INGA, mediante minuta de Preparatorio de compra-venta,
    otorgada por Don Mario Oswaldo Camacllanqui Laurente y cónyuge doña Ana Florinda
    Mancha Cóndor ,suscrita por el abogado Wilber Mario Quispe Poma con fecha 20 de
    Noviembre del año 2008,y certificada por el notario público de Huancayo Mercedes
    María Aleluya Vila.
    En el año 1999 Bernardo Bernavé Macetaz Taype y cónyuge María Ayala Navarro
    adquieren mediante minuta de compra venta el inmueble en referencia de Marcelino
    Felices Huzco Valentín y esposa doña Santa Benedicta Vilca Lazo y estos a su vez
    adquieren el inmueble en mayor extensión a título de minuta de compra venta de doña
    Ricardina Martínez Torres con fecha 9 de Octubre de 1984.

    DESCRIPCION DEL TERRENO

    AREA TOTAL DEL TERRENO SEGÚN MINUTA DE PREPARATORIO DE COMPRA -VENTA:


    70.00 m2

    AREA, MEDIDAS PERIMETRICAS Y COLINDANTES ACTUALES DEL LOTE:

    AREA UTIL DEL TERRENO SEGÚN CONSTATACION PROFESIONAL ASESOR:

    69.94 m2

    Norte : con la propiedad de CELESTINO FLORES ASTO, en 6.95 ml.

    Sur : con el Pasaje Filomena Torres, en 7.08 ml.

    Este : con el Jirón José Balta según escritura o calle Sucre según Plan Director vigente
    de Huancayo, en 10.05 ml.

    Oeste : con la propiedad de LUIS QUISPE ARROYO, en 9.97 ml.

    REFERENCIA TERRITORIAL

    El lote se encuentra emplazado dentro del área urbana.


    Se califica como terreno Urbano

    ALINEAMIENTO

    Se encuentra alineado por sus dos frentes tanto hacia el Jirón José Balta según
    escritura o calle Sucre según Plan Director vigente de Huancayo, como al pasaje
    Filomena Torres.
    ASPECTOS NORMATIVOS

    Zonificación : Residencial de Densidad Media (RDM) R3-A


    Sectorización: Sector Sc Sub sector Sc - 7

    SISTEMA VIAL

    Vía de acceso directo al lote:

    Jirón José Balta, de una sección transversal de 14.00 ml. y pasaje Filomena Torres, de
    una sección transversal de 12.00 ml.

    EQUIPAMIENTO.

    No se encuentra afectado para reserva de ningún tipo de equipamiento.

    SERVICIOS BÁSICOS

    El lote por encontrarse en una zona consolidada cuenta con todas las redes de servicios
    básicos instalados en forma definitiva.

    --------------------------
    Profesional Responsable

    También podría gustarte