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    Contrato de Arrendamiento

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    alejandra alvarado
    Este documento es un contrato de arrendamiento entre un arrendador y un arrendatario. El arrendador acuerda alquilar una propiedad al arrendatario por un precio mensual fijado por un período determinado, con posibilidad de prórroga. El contrato establece los derechos y obligaciones de ambas partes respecto al uso y mantención de la propiedad durante el período de arriendo.

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    Contrato de Arrendamiento

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    alejandra alvarado
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    Este documento es un contrato de arrendamiento entre un arrendador y un arrendatario. El arrendador acuerda alquilar una propiedad al arrendatario por un precio mensual fijado por un período determinado, con posibilidad de prórroga. El contrato establece los derechos y obligaciones de ambas partes respecto al uso y mantención de la propiedad durante el período de arriendo.

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    Contrato de Arrendamiento

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    Este documento es un contrato de arrendamiento entre un arrendador y un arrendatario. El arrendador acuerda alquilar una propiedad al arrendatario por un precio mensual fijado por un período determinado, con posibilidad de prórroga. El contrato establece los derechos y obligaciones de ambas partes respecto al uso y mantención de la propiedad durante el período de arriendo.

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    CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

    En________________, a ​______________________________________________​,
    entre don(ña)
    _________________________________________________________________,
    Cédula de Identidad ​N°​ ____________________________________________________​,
    domiciliado en ___________________________________________________________,
    comuna ____________________________________, por una parte como "Arrendador"
    y por la otra como "Arrendatario"
    don(ña)_________________________________________________________________,
    Cédula de Identidad ​N°​ ____________________________________________________​,
    han convenido el siguiente contrato de arrendamiento:

    PRIMERO: ​El ​Arrendador declara bajo fe de juramento, ser dueño de la propiedad


    ubicada en ______________________________________________________________,
    comuna ______________________, Región Metropolitana, y disponer de facultades
    suficientes para suscribir el presente contrato de arrendamiento; a su vez la parte
    arrendataria, declara así conocerlo y aceptarlo, eximiendo de toda de responsabilidad a la
    Notario que autoriza.

    SEGUNDO: Por el presente acto e instrumento, el ​Arrendador ​da en arrendamiento al


    Arrendatario, quien acepta y recibe para sí, la propiedad singularizada en la cláusula
    anterior.-

    TERCERO: ​El precio del arrendamiento es la suma de ___________________________​-


    (​______________________________________________________________________ ​)
    mensuales, que se pagarán dentro de los primeros cinco días de cada mes, mediante
    pago en efectivo en el domicilio del Arrendador.-

    CUARTO: ​El presente contrato de arrendamiento tendrá una duración de ____________​,


    meses a contar del______________________________, prorrogable automáticamente
    por períodos iguales, salvo que alguna de las partes manifieste su intención de ponerle
    término anticipadamente, para cuyo caso deberá dar aviso a la otra con una anticipación
    de a lo menos ​30 días​, con carta certificada.-

    QUINTO: La propiedad que se arrienda se encuentra en buen estado de conservación,


    que es conocida del ​Arrendatario, obligándose a restituirla al término del presente
    contrato en el mismo estado, habida consideración del desgaste natural por el transcurso
    del tiempo y uso legítimo.-

    SEXTO: La propiedad arrendada será destinada a ​CASA HABITACIÓN. ​Cualquier


    destino diferente que el indicado será causal inmediata de terminación anticipada del
    contrato de arrendamiento, sin perjuicio de las indemnizaciones por daños y perjuicios a
    que hubiere lugar.-

    SÉPTIMO: El ​Arrendatario no podrá efectuar ninguna construcción, alteración,


    modificación u obra alguna sobre la propiedad arrendada, sin contar previamente con
    autorización expresa y escrita del ​Arrendador. Con todo, cualquier obra que se ejecute
    con permiso del ​Arrendador ​y que no pudiere retirarse al término del arriendo sin causar
    detrimento a la propiedad quedará a beneficio de ésta sin derecho alguno por parte del
    Arrendatario ​para exigir pago, contribución, compensación o indemnización. Tampoco
    podrá el arrendatario realizar convenios de agua y luz.-
    OCTAVO: ​El arrendamiento terminará, además de las otras causales previstas en el
    presente contrato y en la ley, por las siguientes: (i) Si el ​Arrendatario ​se retrasa en el
    pago de dos o más períodos, consecutivos o no, en el pago de la renta; (ii) Si la propiedad
    es subarrendada en todo o en parte, o si el arriendo es cedido a terceros; (iii) Si la
    propiedad sufre algún daño o deterioro por culpa o dolo de parte del ​Arrendatario ​o las
    personas que viven con él; (iv) Si la propiedad no es mantenida en perfectas condiciones
    de conservación; (v) Si el ​Arrendatario ​se atrasare en el pago oportuno de las cuentas
    por los servicios de energía eléctrica y agua.-

    NOVENO: ​El ​Arrendatario se obliga a reparar de su costa cualquier desperfecto que


    experimente la propiedad en sus cielos, paredes, vidrios, pinturas, instalaciones, etc. Se
    compromete también a cancelar mensualmente las cuentas de energía eléctrica y agua,
    debiendo exhibir los recibos correspondientes si así lo exigiera el ​Arrendador, ​el cual
    podrá ingresar a la propiedad arrendada, para verificar los daños ocasionados.-

    DÉCIMO: ​El ​Arrendatario ​pagó al ​Arrendador, ​la suma de


    ___________________________​-
    (​______________________________________________________________________ ​)
    ,por concepto de garantía para responder del fiel cumplimiento de las obligaciones
    emanadas de este contrato. La garantía deberá ser devuelta por el ​Arrendador al
    Arrendatario, dentro de los treinta días siguientes a la fecha de término del contrato de
    arrendamiento y en ningún caso podrá imputarla al pago de la renta de arrendamiento.-

    Las partes fijan domicilio en la ciudad de Santiago, y se someten a la jurisdicción de sus


    Tribunales.

    ______________________ _______________________
    ARRENDADOR ARRENDATARIO
    C.I.Nº C.I.Nº

    FIRMARON ANTE MÍ únicamente don(ña)


    _______________________________________________________________________,
    como “Arrendador”, y don(ña)
    _______________________________________________________________________,
    como “Arrendatario”, exhibiéndome ambos sus respectivas cédulas de identidad.-
    ____________________________________________

    NOTARIO

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