Atamaica
Atamaica
Atamaica
CAPITULO I
Emana del Consejo Municipal del Municipio José Antonio Páez del Estado Apure,
acuerdo N° 120-2018 de fecha 09 de agosto de 2.018 y publicado en Gaceta Oficial del
Municipio José Antonio Páez del Estado Apure N° 052, mediante el cual de forma
unilateral se DEROGA EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE EJIDOS
MUNICIPALES CON OPCIÓN A COMPRA A NOMBRE DE LOS NIÑOS SANTIAGO
JOSE y JOSE ALEJANDRO RAMOS SANCHEZ, representados en dicho contrato por su
madre ELCY MERCEDES SANCHEZ MARTINEZ, titular de la cédula de identidad número V-
25.365.434, relacionado al predio denominado “ATAMAICA”, conformados por dos (2)
lotes de terreno conocidos como Atamaica y Las Delicias, cuyas características y medidas
se dan aquí por reproducidas, estas mejoras consisten en DOS (2) CASAS DE
HABITACION, PRIMERA CASA: Construida con paredes de bloques, puertas y ventanas de
hierro, techo de zinc con estructura de hierro, piso de cemento, distribuida en cuatro (4)
habitaciones, cocina – sala, corredor, pasillo, depósito, dos (2) baños, lavadero, dos (2)
tanques recolectores de agua, SEGUNDA CASA: Construida con paredes de bloques,
puertas y ventanas de hierro, techo de acerolit con estructura de hierro, piso de
cemento, dos (2) habitaciones, un (1) baño, corredor, un (1) caney con techo de zinc,
piso de cemento; ambas casas con servicio de energía eléctrica, aguas potables y servidas
con pozo séptico; una (1) caballeriza con techo de zinc, un (1) tanque para
almacenamiento de combustible con capacidad para 5.000 litros, cercado con paredes de
cinco hileras de bloque y mayas de alambre de tipo alfajol, Dos (2) galpones para
resguardo de maquinarias agrícolas, uno construido con techo de zinc y estructura de
hierro y el otro construido con techo de acerolit, estructura de hierro y piso de cemento,
un (1) galpón para cría de aves de corral y cochineras, corrales, embarcaderos, manga y
roma para semovientes construidas con estructuras de hierro y piso de cemento, cuatro
(4) perforaciones para toma de agua, tres (3) molinos de viento, tres (3) lagunas, siembra
de pastos mejorados, siembra de árboles maderables, divisiones de catorce (14) potreros
y cercas de linderos con botalones y estantillos de madera y alambra de púas, una (1)
tanquilla para bebedero de semovientes. Dichas mejoras descritas están construidas sobre
un lote de terreno perteneciente a los ejidos rurales del Municipio Páez del Estado Apure,
con un área de terreno de TRESCIENTOS SESENTA Y CINCO HECTAREAS CON UN
MIL DOSCIENTOS METROS CUADRADOS (365 HAS CON 1.200 m2), enmarcado
dentro de los siguientes linderos particulares: NORTE: ANTES PARTIENDO DEL
BOTALÓN P16, EN LÍNEA QUEBRADA PASANDO POR LOS BOTALONES P15, P14 HASTA
ENCONTRAR EL BOTALÓN P13, SEPARA DE MEJORAS DE ANACLETO BRAVO, PEDRO
AGUILERA Y ADOLFO GONZÁLEZ AHORA CON JESÚS VÁSQUEZ, PEDRO AGUILERA,
ADOLFO GONZÁLEZ Y RAMÓN CHÁVEZ CON 2.526,81ML, SUR: Antes Parte del botalón
P21, en línea quebrada por los botalones P22, P23, P24, P25, P26, P27, P28, P29, P30
HASTA ENCONTRAR EL BOTALON P01, SEPARA DE MEJORAS DE DOMINGO MELGAREJO
Y OLIVIA VIUDA DE RUJANO Y CARRETERA NACIONAL; AHORA DOMINGO MELGAREJO,
OLIVIA DE RUJANO Y COMUNIDAD DE ORICHUNA, CON 1.862,51ML, ESTE: ANTES
PARTE EN LINEA QUEBRADA DEL BOTALON P01, PASA POR LOS BOTALONES P02, P03,
P04, P05, P06, P07, P08, P09, P10, P11, P12 HASTA ENCONTRAR EL BOTALON P13,
SEPARA DE TERRENOS EJIDOS MUNICIPALES, MEJORA DE SERGIO DELGADO, MEJORAS
DE LA SEÑORA SUSANA Y MEJORAS DE RAMON CHACON AHORA SUSANA
VILLAMIZAR, SERGIO DELGADO, EJIDOS MUNICIPALES Y CARRETERA NACIONAL CON
2.780,49ML Y OESTE: PARTE DEL BOTALON P21 EN LÍNEA QUEBRADA QUE PASA
POR LOS BOTALONES P20, P19, P18, P17 HASTA ENCVONTRAR EL BOTALON P16 Y
SEPARA DE MEJORAS DE PLACIDO CARVAJAL, VICTOR GARCIA, SECUNDINO RANGEL,
JESUS VASQUEZ Y MEJORAS DE ANACLETO BRAVO AHORA JESUS VASQUEZ,
SEGUNDO GARCIA, VICTOR GARCIA, PLACIDO CARVAJAL Y DOMINGO MELGAREJO CON
2.170,66ML; El inmueble descrito por su ubicación y linderos es propiedad de mis
hijos (Niños) SANTIAGO JOSE RAMOS SANCHEZ y JOSE ALEJANDRO RAMOS
SANCHEZ, según documento Protocolizado ante el Registro Público del Municipio Páez
del Estado Apure, bajo el Nº 15, Protocolo Primero, Tomo Quinto, Primer Trimestre del
año 2.009, y posterior registro de Título Supletorio sobre mejoras inscrito por ante la
mencionada Oficina de Registro bajo el número 4, folio 28 del Tomo 13 del Protocolo de
Transcripción del año 2.017; Contrato de arrendamiento celebrado entre el Municipio José
Antonio Páez del Estado Apure y los niños SANTIAGO JOSE y JOSE ALEJANDRO RAMOS
SANCHEZ, o sea, entre dos partes las cuales al momento de celebrarlo adquirieron
obligaciones y derechos, por lo tanto es un contrato bilateral ya que ambas partes se
obligan recíprocamente, y por lo tanto para su derogación se requiere la intervención de
ambas partes, tal como lo establece el artículo 1.159 del Código Civil Venezolano vigente,
el cual establece que los contratos tienen fuerza de ley entre las partes y no pueden
revocarse sino por mutuo consentimiento o por causas autorizadas por la ley, para lo cual
debe iniciarse previamente el procedimiento de resolución de contrato, más aún cuando el
Contrato de arrendamiento a que hacemos referencia ya ha producido efectos jurídicos
entre las partes y frente a terceros.
CAPITULO II
CAPITULO III
PETITORIO
En tal virtud, me veo obligada a acudir ante este cuerpo legislativo, ante su
competente Autoridad, para INTERPONER, como formalmente INTERPONGO RECURSO DE
RECONSIDERACION en contra del acuerdo N° 120-2018 de fecha 09 de agosto de 2.018
y publicado en Gaceta Oficial del Municipio José Antonio Páez del Estado Apure N° 052
emanado de ese Ilustre Consejo Municipal que Ustedes como concejales representan,
ejerciendo la representación legal de mis hijos (Niños) SANTIAGO JOSE RAMOS
SANCHEZ y JOSE ALEJANDRO RAMOS SANCHEZ, para que tengan a bien declarar su
nulidad por contravenir la Constitución de la República Bolivariana de Venezuela y sus
leyes y se mantenga en plena vigencia el contrato de arrendamiento con opción a
compra N° 208 fechado 13 de septiembre de 2.017, emanado de la Alcaldía del
Municipio Páez del Estado Apure, a favor de mis representados sobre la Unidad de
producción dedicada al trabajo rural conocida como Atamaica.
CAPITULO IV
a.- La propiedad del inmueble la adquirieron mis hijos(Niños) SANTIAGO JOSE RAMOS
SANCHEZ y JOSE ALEJANDRO RAMOS SANCHEZ, por documento registrado por
ante la Oficina de Registro Público del Municipio Páez del Estado Apure, bajo el Nº 15,
Protocolo Primero, Tomo Quinto, Primer Trimestre del año 2.009, y posterior registro de
Título Supletorio sobre mejoras inscrito por ante la mencionada Oficina de Registro bajo el
número y posterior registro de Título Supletorio sobre mejoras inscrito por ante la
mencionada Oficina de Registro bajo el número 4, folio 28 del Tomo 13 del Protocolo de
Transcripción del año 2.017, siendo agregado a este escrito marcado con la letra “A”, con
ello demuestro que los únicos y exclusivos propietarios del Predio Atamaica son mis hijos y
no otros, y que dichos instrumentos por ser documentos públicos y otorgados con las
solemnidades legales por un Registrador y por un Juez, tienen facultad para dar fe
pública e inequívoca sobre la propiedad del mencionado predio.
b.- Consigno Oficio marcado “B” emanado de la Jefatura Territorial del Municipio Páez del
Estado Apure, Guasdualito ORT – Apure, en la cual se puede leer: Cito: “… Ahora bien al
momento de consultar el sistema ATANCHA OMAKON, se pudo constatar que el
instrumento otorgado a favor de los ciudadanos FRANCISCO FERNANDO,
LINZAY NAYBE, SOLEY RAMON y MICHEL PAUL RAMOS ALVAREZ, …. Fue
revocado en fecha 19 de febrero de 2.018… de igual manera se deja constancia
en este mismo acto que la ciudadana ELCY MERCEDES SANCHEZ MARTINEZ, …
le fue otorgado el TITULO DE DECLARATORIA DE PERMANENCIA, aprobada en
reunión ORD 914-18, de fecha 08 de marzo de 2.018..” resaltado propio, fin de la
cita , con ello demuestro que el único instrumento válido y vigente emanado del Instituto
Nacional de Tierras es el Título de Garantía de Permanencia Socialista Agraria y
Carta de Registro Agrario número 43618218RAT0013245, concedida a mi
nombre en favor de mis hijos SANTIAGO JOSE RAMOS SANCHEZ y JOSE
ALEJANDRO RAMOS SANCHEZ, a los cuales represento, por parte del Instituto
Nacional de Tierras (INTI), quedando la misma inscrita por ante la Unidad de Memoria
Documental del mencionado Instituto, bajo el N° 11, Folio 22, 23, Tomo 4670, de fecha
16 de abril de 2.018; sobre la Unidad de Producción denominada “ATAMAICA”, queda
así demostrado que el otro instrumento al que ustedes hacen mención, fue revocado y por
lo tanto carece de todo valor jurídico.
c.- Consigno marcado “C” Copia de escrito presentado por ante el Tribunal Tercero de
Primera Instancia Agraria de la Circunscripción Judicial del Estado Apure, solicitando la
DECLINATORIA DE COMPETENCIA POR LA MATERIA, para el TRIBUNAL PRIMERO
DE PRIMERA INSTANCIA DE MEDIACION Y SUSTANCIACION DEL CIRCUITO JUDICIAL DE
PROTECCION DE NIÑOS NIÑAS Y ADOLESCENTES DE LA CIRCUNSCRIPCION JUDICIAL
DEL ESTADO APURE. SEDE GUASDUALITO; por existir la figura del FUERO
ATRAYENTE, lo que hace incompetente al Tribunal Agrario para conocer lo relacionado al
predio Atamaica por ser propiedad de los niños SANTIAGO JOSE RAMOS SANCHEZ y
JOSE ALEJANDRO RAMOS SANCHEZ, por lo tanto la mencionada Inspección SA0012-
18 nomenclatura del Tribunal Agrario, carece de valor probatorio por haber sido realizada
violentando derechos constitucionales elementales en contra de mis hijos y por no ser el
Tribunal Competente para realizarla, agravando este hecho el que les fue consignada solo
el acta levantada por el Tribunal y no todos los folios que conforman la mencionada
inspección mediante los cuales se hubiesen podido formar un mejor criterio,
entendiéndose que fueron sorprendidos en su buena fe, lo que los llevo a tomar una
decisión basada en información falsa y segada en forma maliciosa.
d.- Consigno marcado “D” copia del reclamo presentado por ante la Inspectoría de
Tribunales con sede en Guasdualito Estado Apure, mediante la cual se denunció la
violación a los derechos constitucionales contra mis hijos por parte de la Juez del Tribunal
Agrario.
c.- Consigno marcada “E” copia del acta de audiencia celebrada por ante el TRIBUNAL
PRIMERO DE PRIMERA INSTANCIA DE MEDIACION Y SUSTANCIACION DEL CIRCUITO
JUDICIAL DE PROTECCION DE NIÑOS NIÑAS Y ADOLESCENTES DE LA
CIRCUNSCRIPCION JUDICIAL DEL ESTADO APURE. SEDE GUASDUALITO; en fecha 01
de agosto de 2.018, con la presencia de la Fiscal del Ministerio Público, en relación a
MEDIDA CAUTELAR INNOMINADA DE PROTECCIÓN A LA PRODUCCIÓN
AGROPECUARIA, la cual obedece a la problemática que se ha venido suscitando ante
las continuas perturbaciones a la propiedad y a la posesión pacífica, continua y con
ánimos de dueño que ejercemos mis hijos y Yo (En representación de mis hijos), que
han venido realizado en forma maliciosa los ciudadanos LINZAY NAYBE RAMOS
ALVAREZ, Venezolana, mayor de edad, titular de la cédula de identidad número V-
13.983.091, SOLEY RAMON RAMOS ALVAREZ, Venezolano, mayor de edad, titular
de la cédula de identidad número V-15.041.369 y MICHEL PAUL RAMOS
ALVAREZ, Venezolano, mayor de edad, titular de la cédula de identidad número V-
15.547.704, y mediante la cual se declara con lugar la solicitud de Medida
Cautelar Innominada de Protección a la Producción Agropecuaria, tal como lo
prevé el artículo 517 de la Ley Orgánica Para la Protección de Niños, Niñas y
Adolescentes en favor de los Niños SANTIAGO JOSE RAMOS SANCHEZ y JOSE
ALEJANDRO RAMOS SANCHEZ, con ello demuestro a este cuerpo legislativo, que el
predio Atamaica corresponde en propiedad y posesión a SANTIAGO JOSE RAMOS
SANCHEZ y JOSE ALEJANDRO RAMOS SANCHEZ.
TELF. 04140070208