Mercado Municipal de La Union Zacapa (2) 3da Asesor
Mercado Municipal de La Union Zacapa (2) 3da Asesor
Mercado Municipal de La Union Zacapa (2) 3da Asesor
UNIVERSIDAD
UNIVERSIDADDE DESAN
SANCARLOS
CARLOSDEDEGUATEMALA
GUATEMALA
FACULTAD DE ARQUITECTURA
FACULTAD DE ARQUITECTURA
Proyecto
Proyectodedegraduación
graduacióneps
eps- -irg-
irg-2010-1
2010-1
Supervisor : ARQ. Herman bucaro
Supervisor : ARQ. Herman bucaro
INDICE
Introducción______________________________________ 1
Antecedentes_____________________________________ 2
Justificación______________________________________ 3
Objetivos_________________________________________ 4
Problema_________________________________________ 13
Bibliografía_______________________________________ 16
Mercado Municipal de la Unión, Zacapa EPS-IRG-2010-1
INTRODUCCION
En el municipio de la Unión, Departamento de Zacapa. No cuenta con una infraestructura física para llevar a cabo actividades
comerciales y económicas, como lo son Un mercado.
El municipio de la Unión no es la excepción, desde hace varios años el municipio cuenta con un Mercado, el cual ya no cumple
con las condiciones ideales para las necesidades de las personas de municipio, por lo que el mismo se extendió en las calles y
avenidas principales del Barrió El Centro, ya que no cuenta con instalaciones que satisfagan la demanda de locales comerciales
para el mismo.
Este proyecto surgió por vivencia en dicho municipio, llegando a detectar un problema por falta de infraestructura para el
comercio, el cual es protagonizado por el crecimiento y desbordamiento del mercado municipal, conflicto vial e inseguridad
peatonal. Haciendo necesario un estudio que aporte soluciones, sin olvidar desde luego que la comunidad forma parte de del
Nororiente del país, con características particulares en cuanto a clima, tradiciones y costumbres.
El presente trabajo de tesis consiste en desarrollar una propuesta arquitectónica, que brinde una solución al problema que existe
en el municipio de la Uniòn, Zacapa por falta de infraestructura. Y dar apoyo con un documento que pueda servirles como guía
al momento que se desarrolle el proyecto .
ANTECEDENTES
En el año 2,004 se realizo la gestión por parte de la Municipalidad pero no se recibió respuesta positiva por falta de
fondos; el Consejo Municipal de Desarrollo (COMUDE), decidió priorizarlo para la ejecución del Ejercicio Fiscal 2006
ante el Sistema Nacional de Inversión Pública SNIP pero que lamentablemente no se ha tenido respuesta favorable.
Para resolver el problema que provoca la falta de infraestructura para el comercio, la municipalidad de la Unión,
Zacapa ha gestionado en diferentes entidades ,como la secretaria de planificación y programación SEGEPLAN
logrando la planificación del proyecto que lamentablemente por el costo del mismo está fuera de las expectativas
presupuestales . Por lo que no se toma como una propuesta para ser construida.
El proyecto ha sido solicitado por parte de la Oficina de Planificación Municipal OMP, que a través del Ejercicio
Profesional Supervisado y por medio de el estudiante asignado en la comunidad de la Union, Zacapa , se solicitó el
estudio para colaborar en una solución al problema de la comercialización e intercambio de productos de la comunidad
, con el desarrollo de una propuesta arquitectónica.
JUSTIFICACION
Teniendo en cuenta la problemática que se describe en el planteamiento del problema, se considera la elaboración de
un estudio para una propuesta arquitectónica que corresponda con los lineamientos necesarios, y a la vez satisfacer las
necesidades detectadas durante el proceso de investigación, formando así criterios necesarios para la planificación y
diseño de mercados y considerando normativas a cumplir para su buen funcionamiento.
Contar con un documento de tipo Técnico-Arquitectónico, que le sirva como guía a los encargados y a la
municipalidad de la Unión, Zacapa a un buen desarrollo del proyecto.
Proveer a la municipalidad de la Unión, Zacapa una planificación del proyecto, logrando con ello un ahorro de
honorarios profesionales.
Entre otros beneficios que el proyecto brindara será una atención digna a comerciantes y compradores.
Como parte del desarrollo del anteproyecto se cuenta con la asesoría de arquitectos que tienen experiencia en
edificios de este tipo , también se cuenta con referencia de personas del municipio que conocen el tema.
El proyecto se caracteriza por tener sistemas constructivos que hacen bajar los costos, y así su presupuesto
estimado este en las posibilidades del financiamiento, para la ejecución del proyecto.
OBJETIVO GENERAL
Elaborar un estudio, que contribuye al desarrollo del tema de infraestructura urbana de tipo comercial, por medio de una
propuesta arquitectónica que considere una solución lógica , funcional y económicamente factible , para que el mismo sea
utilizado como una guía para el desarrollo del anteproyecto Mercado Municipal de la unión Zacapa.
OBJETIVOS ESPECIFICOS
Proporcionar ambientes satisfactorios para los usuarios, donde puedan desarrollar su actividad comercial y económica,
ordenada, segura y funcional.
Considerar como parte de la propuesta a los artesanos del municipio de la unión, Zacapa.
Desarrollar una propuesta arquitectónica a nivel de anteproyecto del mercado municipal de La Unión, Zacapa.
Demanda potencial:
120 comerciantes
60 ventas informales, 50 ventas formales ,10 ventas artesanales
Comerciantes: 60% venta informal 40% venta formal.
Cantidad de comerciante necesitado de local 50 – 60.
Capacidad de carga: 30 % de personas afectadas
Total: 200 comerciantes
Espacial
El terreno cuenta con una área de 1436.86 m2 pero por su topografía cuenta con muros de contención reduciendo su
área útil a 1193.86 m2
Terreno
Temporal
A corto plazo el estudio del proyecto, se iniciara durante el periodo del Ejercicio profesional supervisado EPS IRG-
2010 durante la administración de gobierno del año 2008-2012 al mando Profesor Francis Salguero Medina , Alcalde
Municipal. Planificado en fases estratégicamente para su ejecución, fundamentadas en las Administraciones
Municipales, proyectado con una capacidad de servicio de 14 años.
El documento se realizara a nivel de anteproyecto, contemplando para ello planos de arquitectura, presupuesto,
cronograma de trabajo.
.
MARCO TEÓRICO
1. URBANISMO
días de mercado. Esto no ha variado mucho desde aquel MERCADO MUNICIPAL ZONA 2 CHIMALTENANGO, CHIMALTENANGO. Tesis de
grado FARUSAC 2005
entonces. Por años los mercados han mantenido la 18 Plazola y Cisneros. ENCICLOPEDIA DE ARQUITECTURA.
2.7 USUARIOS
Según el origen de los mismos, se pueden clasificar en:
Usuario local
Realiza su compra o venta a diario, ya sea al
menudeo o mayoreo en el mercado de su localidad.
Usuario eventual
Asiste sólo en algunas ocasiones a las instalaciones del mercado, o vienen de una población cercana una o dos veces por semana.
Usuario regional
Es el comprador o vendedor que viene de otros
Departamentos de la región a ofrecer o adquirir sus productos por menor.
PROBLEMA:
En el municipio de la Unión, Zacapa existe una cantidad considerable de vendedores de productos que forman una
fuente de ingresos y egresos, esta cantidad de comerciantes causan un desorden de ventas callejeras, provocando
con ello un congestionamiento vehicular ya que donde se ubican, la mayoría de comerciantes es una de las pocas
vías principales que le dan ingreso y egreso al casco urbano del municipio. Añadido a esto los focos de
contaminación por no haber un control de la basura que los usuarios producen, el mercado actual ya llego a su
tiempo límite de utilidad y no pudiendo satisfacer la necesidad de los comerciantes como de los compradores ya que
la estructura del edificio ya no brinda seguridad, higiene, confort, accesibilidad.
METODOLOGIA
Para realizar este proyecto de graduación se utilizará servir, demanda, necesidades de la población (agentes y
un enfoque “ex post factum” (a partir de un hecho usuarios), análisis del sitio, (soleamientos, uso de suelo,
acontecido), específicamente la investigación descriptiva, la topografía, pendientes, hidrografía, vegetación), análisis de
cual explora la realidad actual para describirla. Se da por factores ambientales para lograr el confort interno y
medio de situaciones recientes, registradas por testigos, externo, premisas particulares de diseño. Desarrollando el
documentos o por el investigador y se plantean objetivos. modelo del objeto de estudio, ubicado dentro de un
Lo que dará como resultado la planificación y organización contexto previamente definido.
de espacios, respecto a una base real fundamentada en los CUARTA ETAPA
aspectos pertenecientes a la vida social, medio natural y Desarrollo de la propuesta Paso de lo abstracto (información y
artificial.3 conocimientos recabados) a lo concreto (diseño). Logrando el
PRIMER ETAPA planteamiento específico congruente, en donde se
Planteamiento del problema Detectar las necesidades no establece un anteproyecto, por medio de diagramas y
satisfechas, dando como resultado el planteamiento y delimitación matrices; previo a la solución final del proyecto.
del problema, se establecerán objetivos y la metodología a utilizar. Al finalizar con las etapas anteriormente descritas se
El planteamiento se hace por medio de antecedentes y justificación. procederá a la elaboración de planos constructivos,
SEGUNDA ETAPA especificaciones, presupuesto. Luego se concluirá con
Concepción teórica y análisis del tema-problema conclusiones y recomendaciones.
Sustentar teóricamente el estudio, analizar y exponer
conceptos relacionados con el tema de investigación; leyes 3 Metodología basada en principios de:
-lic. Chávez, Juan José, ELABORACIÓN DE PROYECTOS DE INVESTIGACIÓN,
nacionales, disposiciones regionales, departamentales y 1998
municipales; análisis de aspectos físicos (elementos -Arq. Martín Carlos, PROCESO DE PRODUCCIÓN DE OBJETOS
naturales, vegetación, ecosistema, condiciones ARQUITECTÓNICOS O URBANÍSTICOS. Unidad de Tesis y Graduación, FARUSAC
-Arq. Ingrid Santa Cruz, Irayda Ruiz Bode, Arq. Mabel Hernández, lic., Carlos
climatológicas, accidentes geográficos, geológicos, etc.; el Barneund, GUÍA DE AUTOAPRENDIZAJE PARA EL CURSO DE METODOS Y
entorno inmediato, uso del suelo, área de influencia física) y TECNICAS DE INVESTIGACIÓN, FARUSAC.
aspectos sociales (factores culturales, económicos,
organizacionales e institucionales, la población en sus
distintas expresiones, tasas de crecimiento poblacional,
cantidad de beneficiarios, monografías, datos estadísticos).
TERCER ETAPA
Síntesis y Programación Análisis de los elementos determinantes
que proporcionarán lineamientos y parámetros para establecer
el programa de necesidades arquitectónico: población a
BIBLIOGRAFIA