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    Ejercicios de Evaluación de Inversiones - Grupal#7

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    Valeskita Pexiocita
    El documento presenta un análisis financiero de un proyecto agroforestal de reforestación y financiamiento a pequeños agricultores. Se detallan los datos de la inversión inicial, reinversión, flujos de efectivo proyectados, costos de operación, tasa de interés y valor de salvamento. Con esta información, se calculan indicadores financieros como VAN, TIR y RBC para evaluar la viabilidad del proyecto.

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    El documento presenta un análisis financiero de un proyecto agroforestal de reforestación y financiamiento a pequeños agricultores. Se detallan los datos de la inversión inicial, reinversión, flujos de efectivo proyectados, costos de operación, tasa de interés y valor de salvamento. Con esta información, se calculan indicadores financieros como VAN, TIR y RBC para evaluar la viabilidad del proyecto.

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    El documento presenta un análisis financiero de un proyecto agroforestal de reforestación y financiamiento a pequeños agricultores. Se detallan los datos de la inversión inicial, reinversión, flujos de efectivo proyectados, costos de operación, tasa de interés y valor de salvamento. Con esta información, se calculan indicadores financieros como VAN, TIR y RBC para evaluar la viabilidad del proyecto.

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    El documento presenta un análisis financiero de un proyecto agroforestal de reforestación y financiamiento a pequeños agricultores. Se detallan los datos de la inversión inicial, reinversión, flujos de efectivo proyectados, costos de operación, tasa de interés y valor de salvamento. Con esta información, se calculan indicadores financieros como VAN, TIR y RBC para evaluar la viabilidad del proyecto.

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    de 11

    Universidad Centroamericana

    Facultad de Ciencias Económicas y Empresariales


    Administración de Empresas

    Elaborado:
    Angela López Mendoza.
    Yolanda Reyes Perez
    Jenniffer Morales Cisne
    Maria Karelia Somarriba
    Valeska Umanzor Umanzor

    Miércoles 27 de Noviembre del año 2019

    Docente: Ricardo Rodriguez

    Grupo: B023

    Introducción a la gestión financiera


    Tema: Evaluación de Inversiones
    La inversión en el año cero de un proyecto es de $100,000. Los flujos netos del inversionista (utilidades) son las
    de 8 años y al final de los cuales tendrá un valor de salvamento de $50,000. Si la tasa de interés de oportunidad
    Respuestas: a) $22,179 b) 25% c) 1.22

    DATOS
    Io= 100,000.00 CONCEPTO AÑO 0
    Ingreso 1= 25,000.00 Inversión (100,000.00)
    Ingreso 2= 30,000.00 Ingresos
    k= 0.18 Valor salvamento
    VS= 50,000.00 TOTAL FLUJO NETO (100,000.00)

    VAN 22,179
    TIR 24%
    RBC 1.22
    nista (utilidades) son las siguientes: del año 1 al 4 $25,000 y del año 5 al 8, $30,000. El proyecto tiene una vida útil
    e interés de oportunidad es del 18% anual, determine: a) El VAN b) La TIR c) La RBC.

    AÑO 1 AÑO 2 AÑO 3 AÑO 4 AÑO 5 AÑO 6 AÑO 7 AÑO 8

    25,000.00 25,000.00 25,000.00 25,000.00 30,000.00 30,000.00 30,000.00 30,000.00


    50,000.00
    25,000.00 25,000.00 25,000.00 25,000.00 30,000.00 30,000.00 30,000.00 80,000.00

    Se acepta
    Se acepta
    Se acepta
    En la región central del país, un organismo internacional promotor de la ecología y el medio ambiente, está estudiando la p
    pequeños agricultores de la zona. El proyecto contempla una inversión inicial de $70,000 y una reinversión adicional de $50
    final de los cuales el valor de salvamento se estima en $30,000. Los beneficios que se esperan obtener serán de $25,000 el
    con aumentos de $5,000 por año hasta el final de la vida útil. Los costos de operación serán de $8,000 anuales. Si la tasa de
    financiero.
    Respuesta: a) $9,309.35 b) TIRA 21.35% c) 1.12

    DATOS
    Io 70,000.00
    Ingresos 50,000.00
    costos 8,000.00
    VS 30,000.00
    i 0.2
    k 0.2
    la ecología y el medio ambiente, está estudiando la posibilidad de desarrollar un proyecto agroforestal, que incluye un programa reforesta
    n inicial de $70,000 y una reinversión adicional de $50,000 en el año 5 que permitirá darle continuidad al proyecto por otros 5 años para u
    eneficios que se esperan obtener serán de $25,000 el primer año con un aumento del 10% hasta el año 5. Durante los próximos 5 años se e
    os de operación serán de $8,000 anuales. Si la tasa de interés es de 20%, determine. a) VAN b) TIR c) RBC d) Haga un comentario desde el p

    $9,309.35 b) TIRA 21.35% c) 1.12

    CONCEPTO Año 0 AÑO 1 AÑO 2 AÑO 3


    Total ingresos 25,000.00 27,500.00 30,250.00
    Total costos 8,000.00 8,000.00 8,000.00
    Costos financieros
    Valor de salvamento
    Total de inversiones (70,000.00)
    Amortización de deudas
    Flujo neto inversionista (70,000.00) 17,000.00 19,500.00 22,250.00

    VAN 9,309.35 Se acepta


    TIRa 21.35% Se acepta
    RBC 1.13 Se acepta

    N VAN VANb VANc


    0 70,000.00
    1 17,000.00 14166.6667
    2 19,500.00 13541.6667
    3 22,250.00 12876.1574
    4 25,275.00 12188.9468
    5 21,397.50 8,599.18
    6 17,000.00 5693.2656
    7 22,000.00 6139.79624
    8 27,000.00 6279.33706
    9 32,000.00 6201.81438
    10 67,000.00 10820.8741
    Total 87908.5248 78,599.18
    e incluye un programa reforestación del bosque y financiamiento a
    royecto por otros 5 años para un total de 10 años de vida útil, que al
    urante los próximos 5 años se espera que haya ingresos de $25,000
    ) Haga un comentario desde el punto de vista del rendimiento

    AÑO 4 AÑO 5 AÑO 6 AÑO 7 AÑO 8 AÑO 9 AÑO 10


    33,275.00 36,602.50 25,000.00 30,000.00 35,000.00 40,000.00 45,000.00
    8,000.00 8,000.00 8,000.00 8,000.00 8,000.00 8,000.00 8,000.00

    30,000.00
    (50,000.00)

    25,275.00 (21,397.50) 17,000.00 22,000.00 27,000.00 32,000.00 67,000.00

    FB= VANb(1+k)^N
    544306.415104
    VANc= Pc

    TIRa= (FB/Pc)^N
    TIRa= 0.2135077278
    La Cooperativa “San Juan” está interesada en desarrollar un proyecto de cultivo de 20 manzanas de “pitahaya rosa” en el Mu
    bancaria con interés de 20% sobre saldos y pagaderos en 5 cuotas proporcionales anuales. Los ingresos estimados por venta
    en línea recta en 5 años. Los otros activos de $100 no se deprecian y tendrán un valor de salvamento de $120 después de im
    tasa del 20% anual. El capital de trabajo es de $200 y servirá para la adquisición de materias primas, insumos y labores agríco
    los resultados para una vida económica de 5 años.
    Respuestas: VAN (22%) = $ 207.54 RCB = 1.52 TIR = 43.40%

    DATOS
    Io 600
    Ingresos 500
    Costos 200
    GND 66
    VS 114
    im 0.3
    k 0.22
    i 0.2
    Activo fijo 350
    Activo dif. 50
    Depreciación 250

    Valor Comercial 120


    Valor en libros 100
    Valor antes impuestos 20
    Impuesto 30% 6
    Valor despues de impuesto 14
    Valor en libros 100
    Valor salvamento 114
    anas de “pitahaya rosa” en el Municipio de la Concepción de Masaya, que requiere de una inversión inicial de $600 de los cuales $200 se o
    Los ingresos estimados por venta de la producción anual serán de $500 y los costos operativos serán de $200. El proyecto tiene activos fijos
    lvamento de $120 después de impuesto al final del año 5. Los estudios previos del proyecto fueron de $30 y la inversión en activos diferido
    s primas, insumos y labores agrícolas. La tasa impositiva es del 30% y la tasa de interés de oportunidad se fija en 22%. Determine los indicad

    52 TIR = 43.40%

    CONCEPTO Año 0 AÑO 1 AÑO 2


    Total ingresos 500 500
    Total costos 200 200
    Costos financieros 40.00 32.00
    Gastos no desembolsados 66 66
    Utilidad antes de impuestos 194.00 202.00
    Impuestos 30% 58.2 60.60
    Utilidad despues de impuestos 135.80 141.40
    Ajuste gastos no desembolsados 66 66
    Recuperación capital de trabajo
    Valor de salvamento
    Total de inversiones -600
    Préstamos recibidos -200
    Amortización de deudas 40.00 40.00
    Flujo neto inversionista -400 161.80 167.40

    VAN 207.54 Se acepta


    TIR 40.53% Se acepta
    RBC 1.52 Se acepta
    al de $600 de los cuales $200 se obtienen a través de una fuente de financiamiento
    200. El proyecto tiene activos fijos de $350 de los cuales $250 se depreciarán totalmente
    0 y la inversión en activos diferidos se programan en $50, ambos se amortizarán a una
    fija en 22%. Determine los indicadores de rentabilidad y haga un análisis financiero de

    AÑO 3 AÑO 4 AÑO 5


    500 500 500
    200 200 200
    24.00 16.00 8.00
    66 66 66
    210.00 218.00 226.00
    63.00 65.40 67.80
    147.00 152.60 158.20
    66 66 66
    200
    120

    40.00 40.00 40.00


    173.00 178.60 504.20
    P 200 Nper
    I 0.2 0
    n 5 1
    2
    3
    4
    5
    No. C Ck Ik Ak Sk
    0 200
    1 80.00 40.00 40.00 160.00
    2 72.00 32.00 40.00 120.00
    3 64.00 24.00 40.00 80.00
    4 56.00 16.00 40.00 40.00
    5 48.00 8.00 40.00 0.00

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