Dotacion Estacionamientos Com003 09
Dotacion Estacionamientos Com003 09
Dotacion Estacionamientos Com003 09
DOTACIÓN DE ESTACIONAMIENTO
Número de plazas de aparcamiento requeridas luego de aplicar los factores de corrección que reducen
Nred
el requerimiento estándar
fmodo-t Factor de corrección por utilización de modo de transporte en la delegación municipal correspondiente,
de acuerdo a lo consignado más adelante en este Anexo;
fmix Factor de corrección por la utilización de usos del suelo primarios múltiples dentro del mismo
inmueble, de acuerdo a lo consignado más adelante en este Anexo;
fpatr Factor de corrección por la clasificación de estatus de patrimonio cultural del inmueble, de acuerdo a lo
consignado más adelante en este Anexo; y
fPLOT Factor de corrección establecido como parte de un PLOT aprobado, de acuerdo a lo consignado en el
respectivo PLOT, si existiese para la delegación en la que se localiza el proyecto, y según lo
considerado más adelante en este Anexo.
FACTORES DE CORRECCIÓN
fmodo-t
Los factores de corrección por delegación de acuerdo a la categorización en sectores de utilización de transporte
público colectivo serán las siguientes:
fmodo-t = 1.00 para delegaciones del sector A.
fmodo-t = 0.95 para delegaciones del sector B.
fmodo-t = 0.85 para delegaciones del sector C.
fmodo-t = 0.70 para delegaciones del sector D.
fmodo-t = 0.50 para delegaciones del sector E.
El Anexo III contiene la clasificación de delegaciones por sectores según el modo de transporte.
fmix
Los factores de corrección por la utilización de usos del suelo primarios múltiples dentro del mismo inmueble serán
los siguientes:
fmix = 1.00 para inmuebles con un solo uso del suelo primario
fmix = 0.95 para inmuebles con dos usos del suelo primarios
fmix = 0.90 para inmuebles con tres usos del suelo primarios
fmix = 0.85 para inmuebles con cuatro o más usos del suelo primarios
fpatr
Los factores de corrección por el estatus de patrimonio cultural que un inmueble tenga o pueda tener de acuerdo a
la clasificación del artículo 3 del Acuerdo Ministerial Número 328-98 del Ministerio de Cultura y Deportes y del
artículo 3 del ‘Reglamento para la Protección y Conservación del Centro Histórico y los Conjuntos Históricos de la
Ciudad de Guatemala’ del Concejo Municipal del Municipio de Guatemala son los siguientes:
fpatr = 1.00 para inmuebles no clasificados como patrimonio cultural.
fpatr = 0.50 para inmuebles clasificados como patrimonio cultural categoría D.
fpatr = 0.25 para inmuebles clasificados como patrimonio cultural categoría C.
fpatr = 0.00 para inmuebles clasificados como patrimonio cultural categoría A o B.
fPLOT
Los factores de corrección por criterios específicos aplicables a una delegación por la vigencia de un PLOT para el
área serán los siguientes:
fPLOT = 1.00 para inmuebles ubicados en una delegación donde no se haya aprobado un PLOT o,
habiéndose aprobado, no se haya definido un factor de corrección al respecto.
fPLOT = XXX para inmuebles ubicados en una delegación donde se haya aprobado un PLOT,
debiéndose utilizar, para el efecto, el factor de corrección contenido en el PLOT
correspondiente.
ANEXO III.
CLASIFICACIÓN DE DELEGACIONES POR SECTORES SEGÚN EL MODO DE TRANSPORTE
Sectores utilización
Transporte Colectivo
ZONA MUNICIPAL
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 21 24 25
SECTORES
DELEGACIONES
% de Uso 5007 6003 7001 12001 18001 19001 21007 25035
Privado 13% - 3% 5009 6005 7007 12003 18005 19003 21009 25061
Público 87% - 97% 5017 6019 7009 12005 18007 19007 21011 25063
5023 6027 7033 12007 18009 19009 21013 25065
5035 6029 7035 12009 18013 21023 25067
7043 12011 18015 21025 25069
7059 12019 18017 21027 25095
7073 12021 18025 21029 25097
7075 12023 18027 21031 25099
7077 12025 18029 21033 25101
7079 12027 18039 21041 25103
12039 18041 21043 25105
12041 18043 21045 25113
12043 18045 25115
12045 18059 25117
18063 25123
18077
18079
18081
18083
18107
18109
A
18111
18113
18119
fmodo-t: 1.00 18121
18123
18129
18131
18133
18135
18137
18139
18141
18165
18167
18169
18171
18173
18175
18177
18179
18193
18195
18197
18199
18201
18203
18205
18207
18217
18219
18221
18227
Sectores utilización
Transporte Colectivo
ZONA MUNICIPAL
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 21 24 25
SECTORES
DELEGACIONES
% de Uso 1001 2001 3003 4001 5001 7017 8005 10013 12035 13001 16011 17001 18003 21001
Privado 28% - 14% 1003 2003 3005 4002 5003 7019 8007 10027 12037 13017 16013 17003 18011 21003
Público 72% - 86% 1005 2005 3011 4003 5005 7021 8009 10029 12047 13019 16015 17007 18019 21005
1007 2007 3013 4005 5011 7037 10035 12055 13021 16031 17009 18021 21015
1015 2009 3021 5013 7039 10037 12057 13023 16033 17011 18023 21017
1017 2011 5015 10039 12059 13025 16035 17013 18031 21019
1019 2013 5019 10041 12063 13035 16037 17015 18033 21021
1031 2015 5021 12065 16039 17017 18035 21035
1033 2017 5025 12067 16065 17019 18037 21037
2019 5027 16067 17021 18047 21039
2031 5029 16069 17023 18049
B
2033 5031 17025 18051
2035 5033 17027 18053
5037 17029 18055
fmodo-t: 0.95 5039 17031 18057
6013 17033 18061
6015 17035 18065
6017 17037 18067
17039 18069
17041 18071
18073
18075
18085
18087
18089
18091
18093
B
18095
18097
18099
fmodo-t: 0.95 18101
18103
18105
18115
18117
18125
18127
18143
18145
18147
18149
18151
18153
18155
18157
18159
18161
18163
18181
18183
18185
18187
18189
18191
18209
18211
18213
18215
18223
18225
18229
18231
18233
18235
18237
Sectores utilización
Transporte Colectivo
ZONA MUNICIPAL
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 21 24 25
SECTORES
DELEGACIONES
% de Uso 1009 2021 3001 6025 7011 8001 9009 10011 11037 12013 13003 14001 16003 17005 24001
Privado 43% - 29% 1011 2023 3007 6031 7013 8003 9011 10025 11039 12029 13005 14003 16017 24003
Público 57% - 71% 1013 2025 3009 6033 7015 9013 11057 12031 13007 14005 16019 24005
1029 2027 3015 6035 7027 12033 13009 14015 16041 24007
1037 2029 3017 7029 12049 13011 14017 16043 24009
1039 2037 3019 7031 12051 13013 14019 16071 24011
3023 7051 12061 13015 14027 16127 24013
3025 7053 14029 24017
7055 24019
7057 24021
7065 24023
C
7067 24025
7069 24027
7071 24029
fmodo-t: 0.85 24031
24033
24035
24037
24039
24041
24063
24065
24067
24069
24071
24073
Sectores utilización
Transporte Colectivo
ZONA MUNICIPAL
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 21 24 25
SECTORES
DELEGACIONES
% de Uso 1021 6001 7003 9002 10007 11001 12015 13027 15013 16097 24015 25001
Privado 60% - 44% 1023 6007 7005 9003 10015 11005 12017 13029 15015 16115 24043 25003
Público 40% - 56% 1025 6009 7023 9015 10017 11009 13031 15025 16117 24045 25005
1035 6011 7025 9017 10019 11011 13033 15027 16119 24047 25007
D
1041 6021 7041 10031 11013 15037 16121 24049 25009
1043 6023 7047 10033 11015 15039 16123 24051 25011
1045 7049 11017 15051 16125 24053 25013
fmodo-t: 0.70 7061 11019 15053 24055 25015
7063 11023 15055 24057 25017
11027 24059 25019
11029 24061 25021
11031 25023
11033 25025
11035 25027
11047 25029
11049 25031
11051 25033
11053 25037
11055 25039
25041
25043
D
25045
25047
25049
fmodo-t: 0.70 25051
25053
25055
25057
25059
25071
25073
25075
25077
25079
25081
25083
25085
25087
25089
25091
25093
25107
25109
25111
25119
25121
25125
25127
25129
25131
Sectores utilización
Transporte Colectivo ZONA MUNICIPAL
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 21 24 25
SECTORES
DELEGACIONES
% de Uso 9001 10001 11003 14007 15001 16001
Privado 76% - 61% 9005 10003 11007 14009 15003 16005
Público 24% - 39% 9007 10005 11021 14011 15005 16007
10009 11025 14013 15007 16009
10021 11041 14021 15009 16021
10023 11043 14023 15011 16023
11045 14025 15017 16025
11059 15019 16027
11061 15021 16029
11063 15023 16045
11065 15029 16047
15031 16049
15033 16051
15035 16053
15041 16055
15043 16057
E
15045 16059
15047 16061
15049 16063
f
modo-t: 0.50
15057 16073
15059 16075
15061 16077
16079
16081
16083
16085
16087
16089
16091
16093
16095
16099
16101
16103
16105
16107
16109
16111
16113
ANEXO IV
PARÁMETROS TÉCNICOS DE DISEÑO PARA ESTACIONAMIENTOS