DEFINICIÓN DEL CONTRATO

Hay contrato cuando dos o más personas convienen en crear, modificar o extinguir un derecho o
una obligación. Art 1517 cc.

ELEMENTOS DEL CONTRATO:

1. Esenciales. Son los elementos que las partes no pueden renunciarlos ni suprimirlos. Son los
comunes en todo contrato. Art. 29, 32, 33 códigos de notariado.

2. Naturales. Son aquellos propios del contrato que se está celebrando.

3. Accidentales. Son los elementos voluntarios, las partes deciden si forman o no parte del
contrato.

FORMA DE LOS CONTRATOS

1. Unilateral. Cuando solo uno va a recibir el beneficio.

2. Bilateral. Derechos y obligaciones reciprocas.

3. Recepticios. Tienen por destino otra persona. Un mandato

4. No recepticios. La persona ejecuta ese acto en forma personal (en su propio beneficio),
ejemplo un cambio de nombre.

5. Patrimoniales. Todos aquellos que se refieren al patrimonio.

6. Extrapatrimoniales. Relativos a la persona no al patrimonio. Por ejemplo matrimonio.

7. Entre vivos. Surte efectos en vida.

8. Por causa de muerte. Por motivo de muerte surte efectos después de fallecida la persona.

NEGOCIO JURIDÍDICO Y CONTRATO

Todo contrato es un negocio jurídico pero no todo negocio jurídico es un contrato ya que el
contrato necesariamente es bilateral. Ya que está constituido por dos declaraciones de voluntad.
El negocio jurídico puede ser unilateral.

El negocio jurídico es el género y tiene 2 especies que son los actos jurídicos y contratos.
· El contrato recae sobre cosas bienes y servicios de naturaleza económica, transferible,
enajenable.

· El negocio jurídico en cambio recae sobre asuntos relativos al patrimonio ideal, no

disponible, no enajenable ajeno al patrimonio material o dinerario.

CLASIFICACIÓN LEGAL DE LOS CONTRATOS

1. Unilaterales. Los derechos y obligaciones recaen en una sola persona.

Ejemplo. Gestión de negocios

2. Bilaterales. Reciproco o sinalagmático. Ambas partes se obligan recíprocamente.

Ejemplo. Compra-venta, permuta, arrendamiento. Servicios profesionales.

3. Consensuales. Cuando basta el consentimiento de las partes para que sea perfecto.

Ejemplo. El arrendamiento

4. Reales. Cuando se requiere para su perfección la entrega de la cosa.

Ejemplo. Mutuo, comodato y deposito

5. Principal. Los que subsisten por si solos. La mayoría de los estipulados en el C.C.

6. Accesorio. Cuando tienen por objeto el cumplimiento de otra obligación.

Ejemplo. La fianza, la prenda, hipoteca.

7. Oneroso. Aquel en el que se estipulan provechos y gravámenes recíprocos.

Ejemplo. Servicios profesionales.

8. Gratuito. El provecho es solo de una de las partes.

Ejemplo. Donación, comodato.

9. Conmutativo. Cuando las prestaciones que se deben las partes son ciertas desde que se
celebra el contrato.

Ejemplo arrendamiento.

10. Aleatorio. Son aquellos cuya ganancia o pérdida dependen de la suerte o el azar.

Ejemplo. La renta vitalicia, la lotería, la rifa, el juego ilícito.

11. Condicionales. Cuya realización o subsistencia depende de un suceso incierto o ignorado por
las partes.
12. Absolutos. Es aquel cuya existencia o extinción no están sujetas a condición alguna.

CLASIFICACIÓN DE LOS CONTRATOS SEGÚN LA DOCTRINA

1. Contrato unilateral. Es aquel en el que la obligación recae únicamente sobre una de las partes
contratantes. Ejemplo. Reintegrar gastos del mandato, el depósito.

2. Contrato bilateral. (reciproco o sinalagmático). Es aquel en que ambas partes se obligan en

forma mutua. Ejemplo. Mandato oneroso, permuta, arrendamiento, servicios profesionales etc.

3. Contrato consensual. Es aquel que se constituye o perfecciona con solo el consentimiento de

las partes. Ejemplo. Contrato de compraventa (la mayoría de los contratos del código civil.)

4. Contrato real. Es el que para constituirse o perfeccionarse necesita además del

consentimiento de las partes la entrega de la cosa. Ejemplo. Mutuo, comodato deposito, permuta,
compraventa.

5. Contrato principal. Es el que subsiste por sí solo. (no necesita al accesorio para existir.)
Ejemplo. Compraventa, arrendamiento, mutuo.

6. Contrato accesorio. Es aquel que carece de entidad propia, necesita de la existencia anterior o
simultanea de un contrato principal. (nunca va a haber un contrato accesorio sin un principal)
ejemplo. Sub-hipoteca, sub-arrendamiento,

7. Contrato oneroso. Es aquel en que se estipulan gravámenes y provechos recíprocos. Ejemplo.

Compraventa, mutuo.

8. Contrato oneroso conmutativo. Cuando las prestaciones que se deben las partes son ciertas
desde que se celebra el contrato. Ejemplo. Compraventa.

9. Contrato oneroso aleatorio. Cuando la prestación debida depende de un acontecimiento

incierto que determina la ganancia o pérdida desde el momento en que se realiza. Ejemplo.
Contrato de lotería.

10. Contrato gratuito. Es aquel en el que una de las partes tiene solo provecho o ganancia, sin
pérdida alguna. Ejemplo. Donación entre vivos a título gratuito.

11. Contrato absoluto. Es aquel cuya existencia o extinción no está sujeta a condición alguna para
su perfeccionamiento. Ejemplo. Compraventa al contado.
12. Contrato condicional. Es aquel cuyos efectos están subordinados por las partes o por
disposición de la ley, a una o varias condiciones. Ejemplo. Arrendamiento con una condición,
donación (que se gradúe de abogado).

13. Contrato de ejecución inmediata. Es aquel que por su naturaleza, por convenio de las partes o
por disposición de la ley, debe ejecutarse inmediatamente después de su celebración. Ejemplo.
Compraventa.

14. Contrato a plazo. Es aquel en el que el inicio de los efectos jurídicos o su extinción se realizan
en momento posterior al de su celebración. Ejemplo. Arrendamiento

15. Contrato de libre discusión o negociación. Es aquel en el que las partes para alcanzar pleno
consentimiento negocian en absoluta igualdad de situación, sin ventaja entre partes. Ejemplo. El
contrato de mutuo.

16. Contrato de adhesión. Son aquellos en los que las condiciones que regulan el servicio que se
ofrece al público son establecidas solo por el oferente. Ejemplo. Contrato de tarjetas de crédito,
contrato por servicios públicos.

17. Contrato normativo. Es aquel que además de contener derechos y obligaciones, contiene
también reglas de observancia obligatoria para los contratantes y terceros que se vinculen con el
contrato. Ejemplo. Contrato de sociedad civil, contrato de mandato.

18. Contrato tipo. Es aquel que se celebra en modelo o formulario preparado por una de las
partes. Ejemplo los contratos de adhesión.

19. Contratos típicos. Es aquel que regula la ley vigente. Regulados todos en el código civil.

20. Contrato atípico. No está regulado en la ley, ha nacido de una necesidad humana o como
consecuencia de un invento o avance tecnológico. Puede ser:

1. Atípico puro. Cuando es nuevo y distinto de todo contrato que existe.

2. Atípico mixto. Cuando hay fusión de dos o más contratos típicos que son de una misma causa.
Ejemplo. Servicios hospitalarios (prestan varios servicios y por ende se realizan varios contratos a
la vez, compraventa, arrendamiento, servicios profesionales, depósito etc.)

21. Contrato causal. Es en el que se exige que se exprese su causa.

22. Contrato abstracto. Es el contrato que tiene causa pero no va incorporado a la declaración de
voluntad, la ley no exige que se exprese.

23. Contrato forzoso. Es el que las partes se ha obligado voluntariamente a hacerlo. Ejemplo.
Contrato de arrendamiento. De opción o promesa.

24. Contrato impuesto por la ley. La ley lo impone por razones de interés social. Ejemplo hipoteca,
fianza.
25. Contrato de medios. (prudencia o diligencia). Es en el que el deudor no se ha comprometido a
obtener un resultado concreto, si no a poner en la ejecución del mismo todos sus conocimientos.
Ejemplo servicios profesionales.

26. Contrato de resultado. En este el deudor se obliga a obtener un resultado concreto. Ejemplo.
Contrato de obra o empresa.

27. Por su finalidad

28. Contratos preparatorios. Son los que sirven de antecedentes para la celebración de futuros
contratos. Ejemplo. La promesa, el mandato, la sociedad civil.

29. Contratos que transfieren la propiedad de bienes. Pertenecen a esta categoría:

· Compraventa

· Permuta

· La donación entre vivos

30. Contratos que transfieren el uso de bienes.

· Arrendamiento

· Mutuo

· Comodato

31. Contrato de garantía. Pertenecen a esta clase:

· La hipoteca

· La fianza

· La prenda y

· El contrato indemnizatorio

32. Contratos aleatorios. Son aquellos cuyas ganancias o pérdidas dependen de la suerte.
Ejemplo. Renta vitalicia, lotería, rifa, apuesta y juegos ilícitos.

33. Contratos que general obligaciones de hacer:

· El de obra o empresa

· El de servicios profesionales

· El de depósito
34. Contratos que ponen fin a la controversia.

· La transacción

· El acuerdo arbitral