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    Resolviendo Rentas Equivalentes.

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    El documento presenta 4 casos relacionados con rentas equivalentes y anualidades. En el primer caso se calcula el monto de la anualidad para acumular $2,500,000 en 5 años con un interés del 8% anual. En el segundo caso se calcula el pago mensual para pagar $450,000 por un vehículo en 6 años con interés del 12% anual. El tercer caso calcula el valor del donativo necesario para generar $200,000 cuatrimestrales con interés del 10% anual. Finalmente, el cuarto caso calcula el monto de un

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    El documento presenta 4 casos relacionados con rentas equivalentes y anualidades. En el primer caso se calcula el monto de la anualidad para acumular $2,500,000 en 5 años con un interés del 8% anual. En el segundo caso se calcula el pago mensual para pagar $450,000 por un vehículo en 6 años con interés del 12% anual. El tercer caso calcula el valor del donativo necesario para generar $200,000 cuatrimestrales con interés del 10% anual. Finalmente, el cuarto caso calcula el monto de un

    Descripción original:

    uveg

    Título original

    resolviendo_rentas_equivalentes.

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    El documento presenta 4 casos relacionados con rentas equivalentes y anualidades. En el primer caso se calcula el monto de la anualidad para acumular $2,500,000 en 5 años con un interés del 8% anual. En el segundo caso se calcula el pago mensual para pagar $450,000 por un vehículo en 6 años con interés del 12% anual. El tercer caso calcula el valor del donativo necesario para generar $200,000 cuatrimestrales con interés del 10% anual. Finalmente, el cuarto caso calcula el monto de un

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    de 5

    Nombre: Jesus Armando Cabrera Lopez

    Matricula: 18002649

    Fecha: 18/09/19

    Nombre de modulo: Matemáticas financieras v1

    Nombre de la Evidencia de Aprendizaje: Resolviendo rentas equivalentes

    Nombre del asesor: Rafael Canchola Vaca


     Caso 1

    El señor Julián Rodríguez desea adquirir una casa dentro de 5 años y calcula que el costo es de
    $ 2,500,000. Para acumular dicha cantidad desea realizar depósitos anuales iguales a fin de año en una
    cuenta bancaria que paga 8% de interés capitalizable anualmente. Determine el monto de la anualidad
    que generará un monto único por $ 2´500,000 al término de los 5 años.

    Datos:

    T= 5 años

    R%=8% anual

    Formula:

    Ct=Ci(1+r%)t=Mt Ci = 1701457.993

    2,500,000=Ci (1+8%)5 Ci= 2,500,000*255/275


    2
    2,500,000= Ci (1+ )5
    25

    2,500,000=Ci*275

    255

    M1=Ci(1+r%)1= 2,500,000*255 * 27

    275 25

    M1= el monto de la anualidad es $183,7574.632

     Caso 2

    La Sra. Asunción Amézquita adquiere un vehículo nuevo en la cantidad de $ 450,000, a pagar en 6 años
    mediante pagos de amortización mensual que incluyan capital e interés. La tasa de interés es de 12%
    anual. ¿De cuánto será el pago mensual para cubrir en su totalidad el monto del vehículo? Calcule
    además a cuanto corresponde el pago de capital e interés durante los primeros 6 meses. Considera lo
    siguiente:

     Debes obtener el monto de la amortización

     Debes calcular el Valor futuro de la anualidad

    C: Deuda o costo del vehículo nuevo = $ 450,000

    N: Periodos de pagos = 6 años (72 meses)


    I = Tasa de interés = 12% anual (1% mensual)

    A = Amortización o pago mensual de la deuda

    - Aplicando la siguiente fórmula, se tiene que los pagos mensuales son:

    A = (C x i) / [1 – (1 + i)-n]

    A = (450,000 x 0.01) / [1 + 0.01)-72] → A = 8,797.59 $

    El pago mensual desglosado en capital más intereses se muestra en le Tabla de Amortización. anexa

    De la tabla de Amortización se tiene que el pago de capital más intereses a los 6 meses es $ 52,785.54

    En la columna de amortización, el pago del primer mes es de $8,797.5866328971 y a esto se le resta el


    importe de los intereses $4,500 y el resto se utiliza como pago a capital (amortización).

    Al final del primer pago mensual, se tiene un saldo insoluto


    de $450,000 - $4,297.59 = $445,500.00

     Caso 3

    El profesor Martín Hernández desea fundad una cátedra en finanzas en la universidad donde labora. La
    universidad le indicó que requiere buscar patrocinadores que donen una cantidad que genere en una
    cuenta bancaria $ 200,000 cuatrimestrales para mantener la cátedra, pagándose al donativo una tasa de
    interés de 10% anual. ¿A cuánto asciende el valor del donativo?
    Recuerda mostrar fórmulas y desarrollo del caso.

    Datos:

    R = $200.000

    i = 10% anual

    i = 10/4 trimestres= 2,5 % cuatrimestralmente

    n = 4 trimestres

    ¿A cuánto asciende el valor del donativo?

    D = R [1 - (1+ i)⁻ⁿ] /i

    D = 200000 [1 - (1+0,025)⁻⁴ ] / 0,025

    D = 200000 [ 1-0,906] /0,025

    D = 200000 * 0,094

    D = 181200/0,025

    D = 7.248.000

    El donativo asciende es de $7.248.000

     Caso 4

    La doctora Ernestina Martínez solicitó un préstamo bancario, acordando pagar en forma bimestral $ 6,500
    de interés por un período de año y medio. La tasa de interés acordada es de 15% anual. ¿A cuánto asciende
    el monto del préstamo?

    Recuerda mostrar fórmulas, y desarrollo del caso.

    Paga de intereses es $6,500 por bimestre ,lo que es un total de:

    $6,500 × 9 = $58,500

    calcular el capital del préstamo C y, la regla de los porcentajes, se cumplirá que:


    C + Interés = C + 15% de C = C+58500

    x = 58500×100 / 15 = $390.000 ASCIENDE EL MONTO DEL PRESTAMO

     CONCLUSION

    En conclusión, las anualidades son una serie de pagos iguales, efectuados a intervalos iguales de tiempo.
    Por ejemplo: son los abonos semanales, pagos de renta mensuales, dividendos trimestrales sobre
    acciones, etc. El uso de los pagos en forma de anualidad, es muy conveniente en muchas ocasiones ya
    que por lo general una persona no tiene el dinero suficiente para cubrir un pago requerido al comprar
    por ejemplo una casa, un auto, o algún otro producto o bien, y más si el costo es elevado. El costo total
    de la deuda, se divide en pagos a plazos con cierta tasa de interés, esto facilita por supuesto la
    adquisición de ciertos tipos de productos o bienes que pueden ser adquiridos de esta forma.
    Concluyo entonces, que es de vital importancia el conocimiento sobre éste tema, ya que cualquier
    persona en algún momento de su vida ya sea al comprar una casa, o un auto, o la renta de algún bien
    inmueble, tendrá que pagar algún tipo de anualidad; por ello es conveniente para los intereses
    personales el conocer cómo es que se determinan, y de esta manera no estar sujetos a engaños por
    parte de la empresa o la persona que reciba el dinero de esas anualidades.

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