Introducción
Introducción
Introducción
1. Identificación de la empresa
1.2 Ubicación
2. Visión
3. Misión
4. Descripción de la empresa
Equipo y servicios topográficos TopoTEC S.A. de C.V. será una empresa de venta
y renta de equipos, así como la prestación de servicios relacionados con la
topografía, tales como levantamientos, localización, replanteo, lotificación, venta y
renta de equipo, etc.
5. Tipo de sociedad
ESTUDIO DE MERCADO
Es utilizada como un servicio para los distintos sectores de obra como son:
excavadores, armadores, carpinteros, soldadores, etc. La topografía es
fundamental en la ejecución de la obra, debiéndose realizar con tres premisas
fundamentales: responsabilidad, velocidad y sencillez.
2.1 Empleo
2.2 Economía
El Producto Interno Bruto (PIB) del estado fue cercano a 302 mil millones de pesos
en 2016, con lo que aportó 1.6% al PIB nacional. La construcción aportó el 2% del
PIB nacional, ubicándose entre uno de los sectores que más contribución tuvo,
solo detrás de los servicios recreativos y los servicios de apoyo a negocios.
3. Oferta para el sector de la construcción en Quintana Roo
Fuente: PRESUPUESTO DE EGRESOS DEL GOBIERNO DEL ESTADO DE QUINTANA ROO 2018
4. Estudio de la competencia
En el marco de los proyectos que vienen siendo ejecutados por parte del sector de
la construcción, la principal competencia en las áreas de levantamientos
topográficos, son en el momento las siguientes empresas, consorcios y/o
personas naturales que se muestran en la siguiente tabla.
Nombre Servicios Localización
(Municipio)
Topografía Integral Riviera Lotificaciones, planimetría Solidaridad
Maya S. de R.L. De C.V
Tecnología y Equipos de Tecnologías innovadoras para Othón P. Blanco
Quintana Roo (TEQROO) sus proyectos constructivos.
Venta de equipo topográfico,
venta de consumibles para
impresión de planos
Obra Civil, Terracería y Obra civil, remodelaciones, Othón P. Blanco
Pavimentación construcción en general,
(OCTEYPA) pavimentos, renta de
maquinaria pesada y ligera,
terracería, diseño de
arquitectura, edificación en
inmuebles, ingeniería
estructural, alta y baja tensión,
drenaje, estructuras de acero,
topografía.
Soluciones Constructivas Acabado de obras, Aditivos Othón P. Blanco
Bahía S.A. De C.V. para Concreto, Arquitectura,
cemento–concreto,
levantamientos topográficos,
proyectos arquitectónicos,
topografía.
Arquitecno Diseño Construcción, costos, Othón P. Blanco
Construcción arquitectura, topografía,
impresión de planos,
arquitectura virtual, diseño,
proyectos ejecutivos.
Bufete Topográfico de Deslindes, planimetría, Benito Juárez
Occidente planos, vías terrestres,
urbanización, altimetría,
construcción, puntos GPS,
movimientos de tierras,
topografía, control de calidad,
volumetrías, lotificación,
levantamientos, peritaje,
supervisión de obra, curvas de
nivel, batimetría, puentes,
mecánica de suelos.
Servicios de Ingeniería Venta de equipo topográfico, Benito Juárez
estaciones totales y niveles
automáticos, curvas de nivel y
proyectos de caminos,
proyectos, control topográfico
de obra. Topografía, diseño,
construcción y supervisión.
Topografía y Estudios Levantamientos topográficos, Benito Juárez
Terrestres topografía
TDI Topografía Digital Alquiler de equipo, Benito Juárez
instrumental para topografía,
levantamientos topográficos,
topografía, medición de
terrenos
Topografía de Precisión Levantamientos topográficos, Benito Juárez
Integral topografía
Estudios y servicios Levantamientos topográficos, Benito Juárez
topográficos del Caribe supervisión de obras, control
de terracerías, lotificaciones,
estudios topográficos, trazo y
control de obra, deslindes de
terreno
Topografía Peninsular Estudios topográficos, Benito Juárez
geodesia, topografía para
obra civil, servicios
topográficos de nivelación,
planimetría y altimetría,
nivelaciones de suelo,
topografía para carreteras,
batimetría.
Topografía Tridimensional Levantamiento en general, Benito Juárez
y Proyectos S.A. de C.V. lotificación de predios,
deslindes, alineamiento y
nivelación,
geoposicionamientos,
proyectos de vías terrestres,
verificación de predios, trazo,
trabajo de aerofotogrametría
por medio de drone y
planimetría, altimetría.
Servicios de Topografía y Topografía en general, Othón P. Blanco
Proyectos altimetría, planimetría,
proyectos de vías terrestres.
ESTUDIO FINANCIERO
2. Gastos pre-operativos
Corresponde a las erogaciones en que se debe incurrir en la etapa previa al inicio
de las operaciones de la empresa
3. Gastos Administrativos
4. Gastos de Ventas
Utilizados para controlar y optimizar procesos de ventas y renta de los servicios.
5. Gastos generales
6. Gastos operacionales
Son los costos en los que una compañía incurre como parte de sus actividades
regulares del negocio. Estos gastos incluyen los administrativos, como los
suministros de oficina y salarios para el personal. Las comisiones y publicidad son
ejemplos de costos de ventas. También tienes gastos operativos generales, como
alquileres y servicios públicos.
7. Financiamiento
Las PyMEs en México requieren soluciones financieras que les permitan acceder
a créditos para continuar creciendo. Para el caso de Equipos y Servicios
Topográficos TopoTEC S.A. de C.V. se tomó en cuanta un financiamiento con el
Grupo Financiero Banorte, que ofrece a pequeñas y medianas empresas que
requieren de crédito para levantarse como empresa prestamos que van desde
100,000 a 14 millones de pesos, con un CAT promedio de 12.7% a un plazo de 5
años.
El monto del crédito requerido para financiamiento para el primer año fue de $¿?,
con un plazo de préstamo de 5 años y un CAT de 13%.
Los precios pueden varias según dificultad, tipo de terreno, distancias, duración y tiempo de
requerimiento.
9. Presupuesto de Ingresos
De acuerdo a datos de proyección de demanda y experiencias previas se estimaron los siguientes ingresos por
actividades.
Concepto Cantidad
Financiamiento del banco $ 6,500,000.00
Inversión necesaria para el año uno -$ 5,944,537.40
SUBTOTAL $ 555,462.60
Ingreso anual de la empresa $ 4,202,000.00
SUBTOTAL $ 4,757,462.60
Pago anual al banco por financiamiento -$ 1,762,784.02
TOTAL $ 2,994,678.58
Para los años posteriores se toma un costo operacional igual en cada uno, al igual
que el pago del financiamiento.
Concepto Cantidad
Ingreso anual de la empresa $ 4,202,000.00
Pago anual al banco por financiamiento -$ 1,762,784.02
Gasto operacional anual de la empresa -$ 2,411,898.88
BALANCE $ 27,317.10
Se tiene una ganancia neta de $27,317.10 en cada año, por lo que se puede dar
por viable la empresa.
ESTRUCTURA ORGANIZACIONAL
1. Organigrama
Gerencia General
Ing. Daniel Castillo
Secretaria
Adriana Chuc
Area
Area de Ventas Area Técnica Administrativa-
Financiera
Encargado Topografo
Fotrogrametria Especialista en Vias Contador
Lic. Gerardo Ing. Boris
Ing. Carlos Ramirez Ing. Daisy Pech Lic. Eduardo Puc
Martinez Mandujano
Cadenero Cadenero
Feliciano Sosa Luis Orozco
Cadenero Cadenero
Rigoberto Ramos Guillermo Borges
Área de Ventas
Desarrollar, ejecutar y controlar el plan de ventas y rentas de equipo de la
empresa
Área Técnica
Integrar procesos internos y externos de la organización, para dirigirlos hacia la
planeación, ejecución, y éxito de proyectos.
Área Administrativa-Financiera
Coordinar, controlar y ejecutar procesos, procedimientos, planes, programas y
proyectos para optimizar la utilización de los recursos disponibles, creación de
mecanismos de control y actualización del registro de recursos, obligaciones,
actividades propias del recaudo y gestión de cartera, manejo del personal y control
del inventario.
Funciones del personal
Gerencia General
Gerente General
Ejercer la dirección administrativa, operativa y financiera de la Empresa de
acuerdo con el Estatuto de la misma.
Secretaria
Gestión de agenda, atención al público, gestión de documentos, organización de
la oficina, vigilancia administrativa.
Área Técnica
Ingeniero Topógrafo
Ejecutar trabajos de topografía efectuando levantamientos topográficos,
replanteos de obras, nivelación de terrenos, mediciones de construcciones, a fin
de facilitar información indispensable a los arquitectos para la realización de sus
obras.
Auxiliar de Topógrafo
Asistir las labores del ingeniero topógrafo y representarlo en su ausencia, además
del adecuado conocimiento y manejo de los equipos a utilizar.
Especialista en Vías
Diseñar, formular, y planear proyectos viales.
Auxiliar del especialista en Vías
Asistir las labores del especialista y representarlo en su ausencia, además del
adecuado conocimiento y manejo de los equipos a utilizar.
Fotogrametría
Ejecutar los trabajos en la línea de intensificación de fotogrametría y sistemas de
información geográfica.
Cadeneros
Ayudar en las actividades como sostener o movilizar estacas y jalones, limpiar el
terreno para realizar trabajos, transportar las herramientas y equipos de fotografía
a los sitios de trabajo
Área Administrativa-Financiera
Contador
El titular del puesto debe tener una sólida preparación y competencia profesional
en la elaboración, interpretación y examen de la información financiera, que sirva
de base para la toma de decisiones y para el cumplimiento de disposiciones
legales, así como obtener, aplicar y controlar recursos materiales en un ente
económico
Recursos Humanos
Planificar la plantilla, descripción de los puestos y los perfiles profesionales,
selección del personal adecuado, tramitación de contratos y despidos.
Área de Ventas
Encargado
Preparar planes y presupuesto de ventas, establecer metas y objetivos, calcular la
demanda pronosticar las ventas, responsable del equipo renta.
Auxiliar
Asistir al encargado de ventas y representarlo en su ausencia, adecuado
conocimiento del equipo de venta y renta
2. Distribución de las oficinas
CONCLUSIONES