Taller N°2 - 2020

Universidad del Quindío
Facultad de Ingeniería
Programa de Ingeniería de Sistemas y Computación
Taller N° 2
Tema: Anualidades – Amortización Créditos - Gradientes.
Observaciones: Recuerden que de no expresar el interés se toma como comercial y en el caso de la

tasa es anual.
1. Se parte que una persona desea adquirir un vehículo mediante 60 pagos iguales cada dos
meses de $8.500.000.00 vencidos (Capitalización bimestral). Si la tasa de inflación que
permanecerá vigente durante todo el lapso de tiempo es del 0.72% mensual, entonces ¿Cuál
es el precio de contado de dicho vehículo?
2. Una persona decide depositar $750.000.00 al final de cada periodo de tres meses durante 5
años que es el tiempo que se lleva estudiar una carrera universitaria. El primer año le ofrecen
una tasa mensual del 0.45%, el siguiente año del 0,85% mensual y los restantes 3 años le
ofrecen el 1.15% mensual. ¿Cuál es la suma que recibirá al final del plazo?
3. Un profesional que ahorra $375.000.00 al final de cada mes logró reunir la cantidad de
$75.000.000.00 Sabemos que la tasa de interés que le estuvieron pagando en promedio por
todo el tiempo en que estuvo depositando fue de 15%. ¿Cuál es el plazo de la operación?
4. Un Señor ha decidido crear un fondo para su retiro, el cual estima será en

aproximadamente 25 años. Realizará depósitos al final de cada mes por $150.000.00 durante
los primeros 5 años. Los posteriores 7 años llevará a cabo el mismo procedimiento, solo que
ahora depositará $250.000.00 y los restantes 13 años establecerá una cuota mensual de
$300.000.00. Se pide calcular el Valor Futuro de esta anualidad ordinaria considerando las
siguientes tasas:
a.- Para los primeros 5 años se pacta una tasa del 9% nominal, con capitalizaciones cada 24
días.
b.- Los siguientes 7 años se incrementa la tasa al 12% nominal, solo que la capitalización se
estipula cada 52 días.
c.- Los restantes 13 años fijan la tasa del 10,5%, con capitalización cada 29 días.
5. Una inversión que logro acumular la cantidad de $150.000.000,00 durante 5 años con
depósitos mensuales (ordinarios) y con una tasa promedio del 6.9%.
a.- ¿De cuánto debió haber sido cada depósito?
b.- Con la solución anterior, ahora compruebe: “n”, “i” y el VF.
6. Una vivienda con un valor de $280.000.000 fue financiada a 3 años con una tasa del 25%
nominal, en cuotas bimestrales iguales, recibiendo de contado $120.000.000 como cuota inicial
y hoy, 2 años después de firmada la deuda, se desea adquirir un crédito en otra entidad para
pagar lo que resta de la deuda menos un abono de contado de $25.500.000. ¿De cuánto debe
ser el valor del nuevo crédito para saldar la deuda pendiente y cuál es el valor de las cuotas
para pagar la vivienda si el nuevo crédito será al 13,58% en cuotas mensuales, y a 4 años?
7. ¿En cuántas cuotas de $750.000 mensuales se paga un crédito de $35.000.000 a una tasa
del 13,50% nominal.
8. Un comerciante ha venido pagando cumplidamente el arrendamiento del local y dese a

proponer que el siguiente contrato por dos años y medio, sea pagado al finalizar totalmente el
contrato, si se acuerda una tasa del 18% convertible bimestre anticipado, y el canon de
arrendamiento es de $2.500.000. ¿Cuál será el valor que deberá pagar en el plazo estipulado?
9. ¿Cuánto tendré que depositar hoy en un fondo de ahorro y crédito, que reconoce una tasa
del 12,30%, para que mi hijo puede retirar mensualmente la suma de $450.000 durante los 5
años que dure su carrera profesional?
10. La familia Pérez cuando tiene su primer hijo inicia hacer un ahorro depositando, valores
como se describe a continuación: entro 0 y 4 años $45.000 mensuales; entre los 4 y los 8 años
$70.000; entre los 8 y los 12 años $120.000; entre los 12 y los 16 años $160.000 y el último
año $350.000, con el fin de poderle pagar los estudios universitarios a partir de los 17 años. El
dinero es llevado a un fondo para educación que renta el 0,85% mensual. Responder:
a. Cuál será el valor cuando su hijo vaya iniciar los estudios universitarios.
b. Si el costo semestral es de $7.500.000 y su duración es de 10 semestres. El dinero
ahorrado alcanzará o cuánto quedaría haciendo falta. Con un índice de precios al
consumidor del 16,5% pagadero bimestralmente.
11. ¿Cuántos depósitos mensuales de $2.375.250 se deben realizar para obtener lo necesario
para la compra de una propiedad que cuesta $123.450.000, si los depósitos en una cuenta que
ofrece un interés del 14,4%? (187).
12. Martha Lucia se encuentra montando una empresa productora de software, para lo cual
desea comprar una serie de equipos para la empresa, estos tienen un costo de $95.000.000,
para esto realiza un crédito bancario el cual se amortiza durante 60 meses, en pagos
bimestrales, con una tasa de interés del 9,58%, pero realiza un abono en el mes 48,
correspondiente al 30% del saldo a dicho periodo. Construir el plan de pagos o amortización
mediante los tres métodos vistos en clase y mediante un análisis de los resultados seleccionar
el tipo de amortización a contratar, tomando como base el de menor costo.
13. Pastora obtiene un crédito bancario para la compra de una finca que tiene un valor de
$185.000.000 y de la cual da un 45% de cuota inicial, el contrato bancario lo realiza bajo las
siguientes condiciones: Un periodo de gracia de 12 meses, en los cuales no se cancelan
intereses, el tiempo de vida del crédito es 9 años, incluido el periodo de gracia, la tasa de
interés es del 12,35% liquidables trimestralmente, con cuotas mensuales. Analizar la
contratación del crédito bajo los métodos francés y alemán, para tomar la decisión de la cuota a
seleccionar se tiene la restricción que usted máximo puede comprometer el 30% de los
ingresos mensuales que son de $10.100.000.
14. Se plantea una proyección de ingresos para una empresa durante los próximos 5 años así:
primer año $125.000.000, en el segundo de $130.000.000, tercero $135.000.000, cuarto
$140.000.000 y quinto $145.000.000, sabiendo que la inflación promedio para este periodo es
de 6,35%. Calcular el valor de la gradiente.
15. Se plantea una proyección de ingresos mensuales para una empresa durante los próximos
8 años de $46.500.000, con un incremento en cada periodo de 1,5%, sabiendo que la inflación
promedio para este periodo es de 6,35%. Calcular el valor de la gradiente.
16. Un empresario planea cancelar un crédito bancario mediante pagos trimestrales durante 10
años, se sabe que la primera cuota se canceló por un valor de $1.045.728 y cada una de ellas
se incrementan 1,42% con respecto a la anterior, y la entidad ofrece una tasa del 9,83%
convertible mensualmente. Teniendo en cuenta los anteriores valores responder:
a. Valor del crédito.
b. Costo total del crédito.
c. Valor cancelado hasta el mes 66.

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