tema:

MATERIALES
REGIONALES
PARA LA CONSTRUCCIÓN DE
VIVIENDAS EN MAGDALENA
MILPAS ALTAS

Tesis presentada por:

JOSÉ HILARIO CHANTA MÉNDEZ
CAPÍTULO I
INTRODUCCIÓN
El presente documento desarrolla el tema de Materiales Regionales
para la Construcción de Viviendas en Magdalena Milpas Altas, que
serán aplicados arquitectura regional para la construcción, que se
subdividirá en diferentes capítulos.

Con el fin de unificar la mayoría de materiales para la construcción

regional en un documento, el cual proporcione una síntesis sobre las
normas y procesos de preparación, aplicación se elabora esta tesis, en
la cual se incluyen materiales agrupados según su origen, clase e
importancia. Por ejemplo, la construcción de viviendas con adobe y el
bajareque, que es parte del antecedente histórico del municipio, en
cuanto a construcción, también se toca el uso apropiado de los áridos,
fibras naturales, la madera, con las técnicas de aplicación en
construcción del lugar. Aplicación de los acabados, cubiertas, siendo
estos los temas fundamentales del documento.
ANTECEDENTES

El municipio de Magdalena Milpas Altas, es uno de los más antiguos que tiene
este histórico departamento de Sacatepéquez. Fue creado a finales del siglo XVI,
en el año de 1585 con el nombre de "Santa María Magdalena de la Real
Corona", un nombre totalmente español. Luego de algunos años, el nombre
cambió de "Santa María Magdalena" a "Magdalena Milpas Altas", ya que el
municipio pasó a formar parte de la Capilla de Santa Cruz, al igual que los otros
municipios que también son llamados "Milpas Altas”. El municipio fue
categorizado como tal el 11 de octubre de 1825.
 JUSTIFICACIÓN
Los materiales constructivos dan como resultado la mayoría de
viviendas, tanto prefabricados o fabricados que son utilizados
actualmente en el municipio, algunos desde la fundación del municipio
se utilizaron, pero con el tiempo se han dejado de utilizar.
OBJETIVO GENERAL
• Determinar los Materiales Regionales de Magdalena Milpas Altas,
empleados en la tipología de viviendas.

• Presentar una serie de Materiales Regionales que existen en

Magdalena Milpas Altas, clasificación, sus tipos, su uso y su aplicación
en la arquitectura original del municipio, retomando el desarrollo de la
arquitectura regional, para la construcción de viviendas.
OBJETIVOS PARTICULARES
•Establecer la tipología de vivienda antes y después del terremoto de
1,976 y los sistemas constructivos utilizados en su tiempo.

•Proponer el uso adecuado de los materiales, para la situación actual

del lugar.

•Elaborar una fuente de información actualizada y que cubra con la

mayor parte de los materiales utilizados para la construcción en el
municipio.
 METODOLOGÍA
Los objetivos serán logrados a través de procedimiento de investigación que
llevaron a la comprensión de cómo utilizar los materiales regionales y aplicarlos
en la construcción de viviendas en el lugar.

Organización Individual:

Se realizó una revisión y un análisis de datos ya existentes, sobre la utilización

de los materiales regionales y se detectó la necesidad de utilizar o retomar
materiales que han olvidado, de manera que puedan brindar una solución
constructiva, visual, al ser aplicada a la construcción de viviendas en el
municipio.

Fases:

•Investigación documental e histórica del uso de los materiales regionales

en la construcción de viviendas.
•Recopilación de información y registro, de la utilización del material.
•Elaboración de base de datos
•Ordenamiento de la información obtenida
•Coordinación de la información
•Desarrollo del tema de investigación
DELIMITACIÓN GEOGRÁFICA
CAPÍTULO II
EL ORIGEN DE LOS PUEBLOS EN LA COLONIA:

La dificultad de la creación de pueblos coloniales no radicaba en su

construcción. Los pueblos fueron inicialmente chocerios ordenados en torno a
una plaza conforme a ciertos criterios funcionales de conquista, pues la
reducción, no olvidemos, fue la última fase, monarquía y misional, del proceso
conquistador; las chozas, las casas de cabildo, las iglesias mismas, fueron
construidas con las más sencillas técnicas indígenas: horcones rústicos hincados
en el suelo, techos de paja, paredes de caña de maíz y pisos de tierra
apelmazada. Posteriormente, de manera gradual, fueron apareciendo las
instalaciones de adobe, usando por indígenas y españoles antes de su
encuentro, los techos de teja, sin que se dejara de prevalecer la choza sencilla,
de palos, pajas y cañas, como habitación de los indios y cuerpo de los pueblos.
 LA VIVIENDA EN SU ORIGEN RURAL
EN MAGDALENA MILPAS ALTAS
Está basada en la “arquitectura popular”, no se debe entender a esta como
la destinada a masas o grupos marginados, sino como la arquitectura que surge
como respuesta a las necesidades y posibilidades de sus usuarios.
PLANTAS
Las plantas están constituidas por cuadriláteros rectangulares, en casos
donde los ambientes cambian en su ubicación o de acuerdo con el terreno. De
una planta rectangular se sigue cuatro directrices de cambio fundamentales y
tres combinaciones de estas, de la siguiente forma.
SISTEMAS CONSTRUCTIVOS
LOS MUROS:

Se diferencian los materiales usados para los muros, el sistema estructural y tipo
de cimiento. El tipo de material se adecua a las fuentes locales de acuerdo con la
capacidad económica del que la usa.

Los cimientos en algunos no se emplean, debido a las características del sistema

constructivo del muro, por desconocimiento de su función o carencia de materiales
para ello en el lugar. Los aspectos más importantes de los sistemas constructivos son:

LAS CUBIERTAS:

Se encontraron principalmente los siguientes materiales de cubiertas: paja,

lámina galvanizada. La lámina galvanizada, se presenta en casi toda la comunidad.
Y en algunas ocasiones la teja, en general requiere y acepta pendientes mucho
menores que las fibras vegetales.

LAS PENDIENTES DE LAS CUBIERTAS:

La temperatura por su relación con el volumen de aire y la precipitación pluvial,

ha influido en la variación de la pendiente de las cubiertas, con un 15 a 20 %, la
lamina galvanizada siendo el material más utilizado en la región.
 LAS PLANTAS DE TECHOS
Se han logrado distinguir formas de plantas de techos, independientes de
los materiales utilizados, sistema estructural e inclinaciones o pendientes en
variables básicas.

a) de 1 agua
b) de 2 aguas con variantes que obedecen a cambios de pendientes, para
cubrir cumbreras y portales frontales.
ESTRUCTURAS DE TECHOS
MUROS, MATERIALES Y SISTEMAS
DE CERRAMIENTO VERTICAL
LA VIVIENDA POST-TERREMOTO DE 1,976 EN
MAGDALENA MILPAS ALTAS
A raíz de este terremoto se promueven
iniciativas de reconstrucción de viviendas,
para el proceso de reconstrucción del
municipio. Así como se inician las propuestas
que marcarían el inicio de nuevas opciones
tecnológicas, en las cuales se trata de
incentivar el uso de recurso local y en las que
se cuente con mano de obra de lugar y ayuda
internacional.

PROGRAMAS DE RECONSTRUCCIÓN POST-TERREMOTO

Se tomaron 3 tamaños de casas, se realizó una arquitectura
artesanal, cuya forma obedece a la función adaptación al entorno y al
clima.
 LA VIVIENDA EN LA ACTUALIDAD
EN MAGDALENA MILPAS ALTAS
En general se puede decir que no existen normativas oficiales para
poderlas aplicar específicamente a los dos sistemas conocidos en el lugar,
bajareque y mampuestos de adobe. Los reglamentos de construcción solo
contemplan normas para el concreto, block y prefabricados de metal. Dentro
de las investigaciones de la Facultad de Arquitectura, se recopiló en 1979 una
especie de normativos o reglas que deben de seguir los constructores del
altiplano central
CAPÍTULO III
LOS MATERIALES DE CONSTRUCCIÓN EN
MAGDALENA MILPAS ALTAS

En general los materiales de construcción regionales en el municipio, se pueden

clasificar en el grupo de primitivos (fáciles de conseguir en la naturaleza) madera, la tierra,
fibras, materiales áridos etc.

CLASES DE MATERIALES:

De acuerdo con las características propias de los materiales, que se encuentran en el

lugar, de estos se pueden efectuar distintas clasificaciones:

•POR SU ORIGEN: Naturales minerales (inorgánicos) y naturales vegetales (orgánicos).

•POR SU UTILIZACIÓN: Resistentes, decorativos, aislantes y impermeabilizantes.

CLASIFICACIÓN DE LOS MATERIALES
DE MAGDALENA MILPAS ALTAS
Las clases de materiales mencionadas se clasifican dando mayor
importancia a su origen y constitución, es decir, según de qué están hechos y
cómo se hayan hecho. Los tipos de materiales a considerar son:

a) Pétreos
b) Cerámicos
c) Morteros y hormigones
e) Maderas
f) Vegetales
LOS ÁRIDOS

Se entiende como árido a los materiales granulares inertes que no

reaccionarán con el cemento y los agentes medioambientales. Son de
naturaleza inorgánica. Encontrándose en abundancia en los bancos de
canteras de las montañas del municipio.
PUEDEN SER DE ORIGEN

•Artificial
• Natural

SEGÚN SU NATURALEZA
•Gran cantidad de sílice.
•Calizos

SEGÚN SU FORMA Y ORIGEN

•Mayor dureza, mayor resistencia grano, menor necesidad de agua y mayor

limpieza
•Origen natural y están formados por desgaste, ya sea por erosión o por lavado

AGREGADOS NATURALES

Aquellos extraídos de bancos de los ríos del lugar, formados por

sedimentación al disminuir la velocidad de la corriente.
PÓMEZ:
Este se caracteriza por ser un agregado natural liviano, dichos agregados
se pueden hallar uniformemente distribuidos de la provincia volcánica, esto se
debe a que son producto de la expansión violenta de gases alrededor
disueltos provocados por erupciones.

ARENA AMARILLA:

Este tipo de agregado se encuentra en colinas del lugar por erupción

volcánica, fino natural liviano es una mezcla de grava, arena pómez, limo y
pequeñas cantidades de arcilla.

ARENA DE RÍO:
Los agregados finos de canto rodado se encuentran en los ríos.
Se recomienda que al utilizar este tipo de agregado se evalué su contenido de
materia orgánica.
LA PIEDRA Y SU APLICACIÓN DURANTE LA ÉPOCA COLONIAL Y EN LA
ACTUALIDAD EN EL MUNICIPIO

Es un material muy abundante en el lugar y la región por las constantes

erupciones volcánicas. Se puede trabajar o colocar en bruto. Para trabajarla
hay que saber extraerla de la cantera, cortarla tallarla y trasportarla.

Las piedras también son obtenidas por las formaciones caudalosas de

Cerro de la Minas, donde la piedra bola y la arena abundantes. Hay diferentes
tamaños desde 5mm y 20 mm hasta piedras de 1 m o más. Su trasportación es
en carretas o animales de carga

• Como elemento resistente.

• Como elemento decorativo.
• Como materia prima para la fabricación de otros materiales. (cal, cemento)
PIEDRA CIMIENTO

Su calidad es muy alta y existe en abundancia en el lugar. La medida es entre los 20 y

45 cms., esta piedra sirve para mamposteo (construcción de muros) utilizados en los
cimientos de casas y muros de contención que aún se conservan.

CLASIFICACIÓN DE LAS PIEDRAS DE ACUERDO A SU FORMA

1. De cantos rodados
2. De cantos angulares
3. Lajas

ALICANTO

El muro mixto de ladrillo y tierra tiene una técnica de ejecución específica en la que en
primer lugar se ejecutaban las hiladas de ladrillos y posteriormente los muros de tierra.

De esta forma el encofrado para el muro no era necesario que dispusiese de

columnas, ya que la utilización de ladrillo hacia de encofrado. Los muros de cerramiento
de viviendas y tapiales, se ha construido durante mucho tiempo, como muros mixtos
ejecutados con tierra apisonada y ladrillo, conformado con varias hiladas.

La piedra del muro sin juntas de argamasa no presenta asentamiento, mientras que la
mampostería, la elaboración de ladrillo, las paredes de tierra representan grandes
asentamiento por lo que las tres elaboraciones hay que ejecutarlas por niveles horizontales
y respetando los tiempos de ejecución, y no iniciando la construcción de las siguientes
hiladas de muros hasta que no haya asentado la anterior.
 CAPITULO IV
REVESTIMIENTOS
Es una forma utilizada en la construcción de viviendas en el municipio de
Magdalena, es una capa de mortero aplicada directamente sobre el muro, el
cual habrá sido preparado previamente con un ensabietado. En forma
manual con herramientas como lo son el uso de azadón, pala, cuchara y
bateas. El fin principal se aplica en el exterior de la casa y que protege las
aguas de lluvia y por el aire. Y permite la evacuación interior de la humedad
hacia afuera. Cuando se aplica el repello se va revistiendo algún detalle en el
levantado en el que han quedado salientes en el muro.
REPELLO MAESTREADO
REVESTIMIENTO DE TIERRA: Se utiliza el mismo barro del muro, con un 50% más
de arena y 2% en peso de paja o pasto seco. Este barro puede estabilizarse
con asfalto con una proporción del 2%.

REVESTIMIENTO DE TIERRA CON CAL: Utilizar una mezcla compuesta de 5 partes

de tierra y 1 parte de cal apagada.

REVESTIMIENTO DE BAJAREQUE

Considerar la utilización de revestimiento para incrementar la protección de

la madera, aislándola de insectos y humedad. Así también mejorar la estética
de la vivienda al lograr un tabique homogéneo.
Tipos de revestimientos en bajareque:

a) Mortero para cernido: en proporción de 1 a 2, un volumen de cal hidratada

con dos de arena blanca cernida.

b) Mortero para blanqueado: en proporción de 1:1, un volumen de cal

hidratada con uno de arena blanca cernida.

c) Mortero de barro: en proporción de 1:1, utiliza un volumen de arcilla con un

volumen de arena cernida.
APLICACIÓN DEL REPELLO Y ACABADO DE BARRO CON FIBRA DE ESTIÉRCOL
DE VACA
Un método apropiado para utilizarlo en la construcción del lugar,
aprovechando la existencia de los recursos naturales por medio de los
desechos de los animales vacunos, para la utilización de en los repellos y
acabados en los muros una buena opción.
CERNIDOS
Consisten en la operación de extender una capa de mortero de cinco a
diez milímetros de espesor, sobre el repello de base con la ayuda de la
plancha de madera.
MORTEROS
Los morteros son mezclas obtenidas con un aglomerante, ejemplo: arena
y agua, que sirven para unir piedras o bloques que integran las obras de
fábrica y para revestirlos con enlucidos o revocos.
MORTERO DE CAL:
Es aquel que está formado por cal, arena amarilla o blanca y agua.

MORTEROS SIMPLES: Los más corrientes son: el de tierra (barro), talpetate.

PROPORCIONES VOLUMÉTRICAS UTILIZADAS EN PARA LA ELABORACIÓN DE
MORTEROS DE SABIETA, REPELLO Y CERNIDO.

PROPORCIONES VOLUMÉTRICAS DE MORTERO EVALUADOS

 CAPÍTULO V
FIBRAS NATURALES
Las fibras naturales que se encuentran el lugar, pueden ser de origen
vegetal. Utilizadas especialmente en morteros, para la elaboración de adobe,
construcción de muros de bajareque.
Las fibras vegetales se utilizan en la construcción del lugar como
estabilizadores y como elemento estructural natural, para la fabricación de
blocks de adobe y para la construcción de muros de bajareque y para la
fabricación morteros de tierra.
Fibras naturales como estabilizadores:

HOJA DE PAJA CAÑA BRAVA

CAÑA DE MILPA HOJA DE FLOR DE VARSOVIA

 CAPITULO VI
LA MADERA
Forma sencilla de definir la madera es la sustancia leñosa procedente de
los arboles se encuentran en los bosques, de las montañas del lugar.

ELEMENTOS DE MADERA UTILIZADOS EN LA CONSTRUCCIÓN DE VIVIENDAS:

Se ha utilizado la madera en las viviendas del lugar en la construcción en:

• Parales
• Costaneras
• Viguetas
• Cerramientos verticales y horizontales
• Columnas
• Puertas
• Ventanas
PINO:
Sus características generales son de color blanco amarillento, fácil de
trabajar, usado en mueblería corriente, y por muchos tiempo usado para
estructuras portantes de las viviendas. Se da favorablemente en estas tierras, la
distribución ecológica de esta especie se localiza entre los 2,300 a 3,200 metros
de altura sobre el nivel del mar, ya que los bosques de montaña son muy
húmedos. Se encuentra en cerros llamados Cucurucho y La Mina, colindante
con Santa María de Jesús.

CIPRÉS:
Se encuentra en las montañas del lugar en abundancia, pero es importante
su conservación y su explotación controlada. Las características generales de
la madera son: de color blanco, buena textura, compacta, elástica,
moderadamente fuerte. Habita entre los 2,200 y 3,300 metros sobre el nivel del
mar, especialmente en la región. Se ha utilizado en la construcción de
viviendas del municipio especialmente en parales, estructuras de cubiertas.
 Distintos elementos que componían una armadura típica de la época
hispano-guatemalteca. La disposición de la armadura “B” dio lugar al típico
cielo falso llamado artesón. A su vez la palabra artesón significa “en forma de
artesana” la parte plana del artesón que va pegada a los nudillo “f”, en
muchas ocasiones los tirantes se decoraron recibiendo el nombre de “lacería”
ARMADURAS DE MADERA UTILIZADAS EN VIVIENDAS DEL LUGAR

TIJERAS DE MADERA
ALGUNOS DETALLES CONSTRUCTIVOS DE MADERA UTILIZADAS EN
LA REGIÓN

TIJERAS DE MADERA
Detalles de uniones de los tijerales
Unión de viga central con diagonales

Detalles de uniones de los tijerales

Unión clavada de correas con diagonales
tijerales laterales
Detalle de volado y encuentro de diagonales con viga collar
lámina

PRESERVANTES NATURALES:

Los elementos de madera, como cubiertas, elementos verticales,

horizontales y de cimientos de madera, se pueden proteger con preservantes
naturales como son: jabón de coche, sangre de res, alquitrán y otros
 CAPÍTULO VII
LAS CUBIERTAS

Los principales materiales regionales que se utilizaban y que se utilizan

actualmente, para las cubiertas son los siguientes: lámina galvanizada. Y La
lámina se presenta en casi toda la comunidad. Y sistema casi ya olvidado es
la cubierta de teja.
TECHOS DE TEJA:
Los techos de teja son muy recomendables para esta región templada, son
térmicos y fáciles de hacer
CUBIERTA DE LÁMINA GALVANIZADA:

Las láminas galvanizadas se han utilizado en la construcción de viviendas

en el municipio, es un material muy común en las cubiertas, ofrece además
durabilidad y protección contra la corrosión cuando están expuestos
libremente al aire. lámina

Traslape mínimo de 2 a 3 ondulaciones con anclaje por medio de clavos

pasadores:

Los techos de lámina, son de fácil y rápida ejecución, los elementos que la
componen son:
lámina
 CAPÍTULO VIII
BAJAREQUE

El bajareque es un sistema constructivo que consiste en una armazón o

estructuras de caña brava o madera no aserrada forradas con lodo.
FACILIDADES DE CONSTRUCCIÓN

Es un sistema de edificación artesanal, requerimiento mano de obra especializada de

carpintero y albañil, usando herramientas particulares para su oficio.

DURABILIDAD: El tiempo de vida útil del bajareque es de 35 a 40 años.

PROCEDENCIA DEL MATERIAL

El tabique de bajareque para su edificación, utiliza los recursos que de madera que se
recolecta de los bosques y montañas, la recolección de arena, el barro se extrae del
mismo terreno, si no se tuviese buen barro se busca en las orillas de veredas.

MEJORAMIENTO DEL BAJAREQUE

Para mejorar las deficiencias del sistema constructivo, nos basamos en la información
registrada de las experiencias de la técnica tradicional, a las cuales se les agrega las
sugerencias personales, que permiten considerar una serie de recomendaciones básicas
para su mejoramiento, las que se clasifican en la forma siguiente:

a) Escoger a tierra
b) Pruebas de ensayo
c) Cimiento
d) Estructura portante vertical
e) Cerramiento vertical (tabique)
CIMIENTO:
ESTRUCTURA DEL MURO:
MUROS BAJAREQUE CON CAÑA BRAVA
 Otra opción de muro de caña brava, con refuerzos verticales, es el
entretejiendo las tiras de caña horizontalmente.
 ADOBE
UTILIZACIÓN DEL ADOBE COMO MATERIAL Y SISTEMA CONSTRUCTIVO

SELECCIÓN DE TIERRAS: La tierra para fabricar adobes debe estar formada por 25 a
45 % de limos y arcilla y el resto de arena que en la región existe material apropiado
para su fabricación. La proporción máxima de arcilla será del 15 al 17% la tierra no
debe de ser de cultivo.

MATERIA PRIMA: La capa intermedia que se encuentra entre los 50 cm y 2 m de

profundidad es la más adecuada y que posee una granulometría que mantiene los
suelos estables al modificar sus condiciones de humedad.

El suelo se clasifica según su granulometría y la escala por lo cual se denomina:

•Grava
•Arena
•Ellimo
•La Arcillas

Aunque todos los componentes son elementos importantes en el suelo, en los

sistemas constructivos de tierra, la arcilla es clave como elemento aglomerante
mientras la grava, la arena y el limo dan estructura y estabilidad al sistema.
DIAGRAMA TIPOS DE GRANULOMETRÍA
ENSAYO DE SUELO

Recolección de muestras
Tipos de prueba

•Prueba de olfato
•Prueba de tacto
•Prueba del lustre

Ensayos indicadores o de campo

•Ensayo de adherencia
•Ensayo de retención de agua
•Ensayo de resistencia al secado
•Ensayo de hacer hebras
•Ensayo de la cinta
•Ensayo de sedimentación
 VENTAJAS Y DESVENTAJAS EN EL USO DEL ADOBE:

VENTAJAS:

• Se encuentra en el lugar o cerca de la construcción

• La tierra se obtiene sin costo o a precio muy bajo
• Mano de obra barata
• No requiere pulimiento

DESVENTAJAS:

1. La selección del banco es de madera empírica y en algunos casos es muy

arbitraria, y que se adapta no por el que ofrezca mayores ventajas o
cualidades, sino por el que se encuentre más cercano.
2. El material se trabaja saturado en agua.
3. Existe una contracción fuete debido a la perdida de agua durante el
secado, tenido como consecuencia directa al aparecimiento de grietas.
 FABRICACIÓN DEL ADOBE
DIMENSIONAMIENTO DEL ADOBE

PREPARACIÓN DEL BARRO:

Remojar el suelo y retirar las piedras mayores de 5 mm u otros elementos extraños.
Mantener el suelo en reposo húmedo durante 24 horas, lo cual facilitará el mezclado. Para la
realización del mortero para Adobe, se coloca paja, hoja de pino u hoja de la flor de
Varsovia, siendo estos estabilizadores naturales del ladrillo de adobe, utilizados en la
construcción en el lugar.

MEZCLADO:
Agregar al barro la cantidad de agua necesaria y realizar el mezclado con lampas y
ladrillos con los pies, pisando y caminando enérgicamente.
 MOLDEO:

El moldeo puede ser el tradicional, utilizando moldes sin fondo y vaciando

la mezcla en el molde directamente sobre el tendal, o también utilizando
moldes con fondo, que permite producir adobes más uniformes, más
resistentes y de mejor presentación.

El moldeo se efectúa de la siguiente manera:

Lavar el molde y esparcir arena fina en sus caras anteriores de cada uso,
Formar una bola con el barro y tirarla con fuerza al molde. Esta debe ser
suficientemente grande para llenar toda la capacidad del molde, porque no
deberán hacerse rellenos posteriores.
SECADO Y ALMACENAMIENTO:

Para el secado de los adobes, utilizar una superficie horizontal, limpia y libre de
impurezas orgánicas o sales. Este tendal deberá poder albergar la producción de una
semana, tendrá que ser techado en épocas muy calurosas o lluviosas.

Espolvorear arena fina sobre toda la superficie del tendal para evitar que se peguen
los adobes.
Luego de 3 días los adobes se podrán poner de canto y al cabo de una semana se
podrán apilar.
CIMENTACIÓN

•En zonas lluviosas se

recomienda la construcción de un
pequeño canal de 15 cm. de
profundidad por 20 cm de ancho
para desaguar el agua de lluvia
que cae de los techos.
MUROS
REFUERZOS
AMARRES
USO DE CONTRAFUERTE EN
ESQUINA:
ALBAÑILERIA
•Las juntas horizontales y verticales no deberán exceder 2 cm y deberán ser
llenadas completamente.
TECHOS
CASA DE ADOBE Y
MATERIALES
 MALLAS
COMO SE REFUERZA EL MURO DE ADOBE CON MALLA:

Se refuerza los muros con malla en cada cara. Las mallas vienen en rollos
de 3 x 50 m. y debes cortar según los planos.
ANEXOS
 MATERIALES Y SISTEMAS CONSTRUCTIVOS
EMPLEADOS EN LAS VIVIENDAS DE
MAGDALENA MILPAS ALTAS:
Como el resultado de la integración del medio ambiente, como los materiales
del lugar, forma de vida, se determinar las diferentes técnicas y procedimientos
constructivos de la vivienda.

DEFINICIÓN DE LA PROPUESTA:

El diseño de una propuesta de vivienda, conlleva el establecimiento de una

acertada programación de las necesidades del usuario final ó demandante de la
misma. Y con la utilización de los materiales regionales existentes en el municipio
antes mencionados. Se tomarán los sistemas construcción con de adobe y
bajareque, siendo el tipo de construcción original en el municipio.

Mediante la evaluación presentada en los capítulos precedentes, se pueden

detectar que, en este caso, dichos demandantes pertenecen a un reunido social
específico, con claras diferencias conceptuales y/o económicas, lo que los hace
clasificables en 2 tipos:

1. Los del tipo conservador, de costumbres

2. Los del tipo de limitación económica
LA PLANTA:
PROPUESTA DE SOLUCIÓN:
SECCIONES:

Como complemento gráfico de la planta, que define la altura total y de

elementos complementarios, tipo y forma de la cubierta.

CIMENTACIÓN:
Entendido como base, cuya función principal es el de dar soporte a las cargas
de la edificación, y, a la vez, sirve de aislante entre el suelo natural y los muros.
Utilizando la piedra como portante de la base.

ELEMENTO PORTANTE:

Constituido por los muros y la estructuración de los refuerzos verticales y

horizontales, intermedios y de coronamiento.

TECHADO:

Considerado como el componente indispensable y de aporte estructural, de

protección primordial y contribuyente definitivo en la estética de la vivienda. Es el
de mayor especialización en cuanto al logro de eficiencia. Ofrece múltiples
opciones de forma y constitución y, en algunas de dichas opciones, el de mayor
tiempo de elaboración. Los materiales utilizados para la cubierta son: lámina
galvanizada y/o teja.
ORIENTACIÓN:

La orientación de la vivienda deberá ser de tal forma que las paredes

cortas queden al este-oeste y las largas norte-sur de esta forma se protege la
edificación contra la radiación solar y el viento circula con facilidad.
 Las ventanas deben dirigir el viento a través de la habitación a nivel del cuerpo,
para lograr una velocidad optima del aire, la abertura de salida deberá ser
ligeramente mayor que la de la entrada. La vista debe ser dirigida hacia
vegetación y hacia el terreno.

FUNCIONES:

Las actividades que se repiten en cada vivienda según en el clima del

lugar y que han sido tomadas como antecedentes básicos en el diseño son:

• dormir
• estar
• comer
• cocinar
• guardar
• trabajo en casa
VIVIENDA DE ADOBE:
VIVIENDA DE BAJAREQUE:
 PRESUPUESTO DESGLOSADO
VIVIENDA DE ADOBE
MATERIALES REGIONALES PARA LA CONSTRUCCIÓN DE VIVIENDAS EN MAGDALENA MILPAS ALTAS
DESCRIPCIÓN DEL
RENGLÓN DEL COSTO COSTO MATERIAL COSTO SUB-TOTAL DEL
MATERIAL Y/O MANO DE CANT. UNIDAD
No. PROYECTO UNITARIO O MANO DE OBRA TOTAL RENGLÓN
OBRA
1 PRELIMINARES LIMPIEZA 45 M² Q 20.00 Q 800.00 Q 900.00
2 CIMIENTO CORRIDO 0.20 X0.40 X 67 ML

MATERIALES: CEMENTO 6 SACOS Q70.00 Q 420.00

ARENA DE RÍO 1.3 M3 Q150.00 Q 195.00
PIEDRA 15 cms. 1.5 M3 Q200.00 Q 300.00
Q 915.00
MANO DE OBRA: HACER CIMIENTO 41 ML Q 50.00 Q 2,050.00
TOTAL DEL RENGLÓN Q 2,050.00
Q 2,965.00
3 MUROS DE ADOBE
MATERIALES: BLOCKS DE ADOBE 3800 U Q2.00 Q 7,600.00
CAL 16 BOLSA Q30.00 Q 480.00
ARENA AMARILLA 2 M3 Q60.00 Q 120.00
Q 8,200.00
LEVANTADO DE MURO
MANO DE OBRA:
224 M2 Q 45.00 Q 10,080.00
MÁS REPELLO
TOTAL DEL RENGLÓN Q 10,080.00
Q 18,280.00
4 PISO
MATERIALES: CEMENTO 5 U Q70.00 Q 350.00
ARENA DE RÍO 1.5 M3 Q110.00 Q 165.00

Q 515.00
NIVELACIÓN MÁS
MANO DE OBRA:
52 M2 Q 40.00 Q 2,080.00
FUNDICIÓN
TOTAL DEL RENGLÓN Q 2,080.00
Q 2,595.00
5 TECHO
LÁMINA GALVANIZADA
24 Q120.00
MATERIALES: CAL 26 U Q 2,880.00
REGLA DE 3" X 4" 15 U Q40.00 Q 600.00
REGLA DE 3" X 3" 18 U Q35.00 Q 630.00
VIGETAS DE 2" X 3" 15 U Q40.00 Q 600.00
Q 4,710.00
COLOCACIÓN Y
ARMADO DE 52 M2
MANO DE OBRA: COSTANERAS Q 45.00 Q 2,340.00
TOTAL DEL RENGLÓN Q 4,904.00
Q 10,214.00
6 VENTANAS Y PUERTAS
VENTANAS MADERA Y
VIDRIO + MANO DE 16 Q400.00
MATERIALES: OBRA U Q 6,400.00

PUERTAS MADERA PINO 6 Q900.00

+ MANO DE OBRA M3 Q 5,400.00
TOTAL DEL RENGLÓN Q 11,800.00
Q 11,800.00
TOTAL DE REGLONES DE PRESUPUESTO DE VIVIENDA DE ADOBE Q 46,754.00
 PRESUPUESTO DESGLOSADO
VIVIENDA DE BAJAREQUE
MATERIALES REGIONALES PARA LA CONSTRUCCIÓN DE VIVIENDAS EN MAGDALENA MILPAS ALTAS

DESCRIPCIÓN DEL
RENGLÓN DEL COSTO COSTO MATERIAL O SUB-TOTAL DEL
MATERIAL Y/O MANO DE CANT. UNIDAD COSTO TOTAL
PROYECTO UNITARIO MANO DE OBRA RENGLÓN
No. OBRA

1 PRELIMINARES LIMPIEZA 45 M² Q 20.00 Q 2,452.00 Q 900.00

2 CIMIENTO CORRIDO 0.25 X0.60 X 30 ML

MATERIALES: CEMENTO 4 SACOS Q70.00 Q 280.00

ARENA DE RÍO 1 M3 Q150.00 Q 150.00
PIEDRA 15 cms. 1 M3 Q200.00 Q 200.00
Q 630.00

MANO DE OBRA: HACER CIMIENTO 30 ML Q 50.00 Q 1,500.00

TOTAL DEL RENGLÓN Q 1,500.00
Q 2,130.00
3 MUROS DE BAJAREQUE

MURO DE BAJAREQUE:
TIERRA-CEMENTO + 79 Q35.00
MATERIALES: CAÑA BRAVA M2 Q 2,765.00
TIERRA 4 M3 Q40.00 Q 160.00
ARENA AMARILLA 1 M3 Q80.00 Q 80.00
CEMENTO 3 SACOS Q70.00 Q 210.00
Q 3,005.00
LEVANTADO DE MURO
MANO DE OBRA: 79 M2
Q 45.00 Q 3,555.00
MÁS REPELLO
TOTAL DEL RENGLÓN Q 3,555.00
Q 6,560.00
4 PISO
MATERIALES: CEMENTO 5 U Q70.00 Q 350.00
ARENA DE RÍO 1 M3 Q110.00 Q 110.00

Q 460.00

NIVELACIÓN MAS
MANO DE OBRA: 45 M2
Q 25.00 Q 1,125.00
FUNDICIÓN
TOTAL DEL RENGLÓN Q 1,125.00
Q 1,585.00
5 TECHO
LÁMINA GALVANIZADA
20 Q120.00
MATERIALES: CAL 26 U Q 2,400.00
REGLA DE 3" X 4" 8 U Q40.00 Q 320.00
REGLA DE 3" X 3" 9 U Q35.00 Q 315.00
VIGETAS DE 2" X 3" 8 U Q40.00 Q 320.00
Q 3,355.00
COLOCACIÓN Y
ARMADO DE 45 M2
MANO DE OBRA: COSTANERAS Q 40.00 Q 1,800.00
TOTAL DEL RENGLÓN Q 1,800.00
6 VENTANAS Y PUERTAS Q 5,155.00
VENTANAS MADERA Y
VIDRIO + MANO DE 10 Q400.00
MATERIALES: OBRA U Q 4,000.00

PUERTAS MADERA PINO 4 Q900.00

+ MANO DE OBRA M3 Q 3,600.00
Q 7,600.00
TOTAL DE REGLONES DE PRESUPUESTO DE VIVIENDA DE BAJAREQUE Q 23,930.00
 CRONOGRAMA DE EJECUCIÓN
VIVIENDA DE ADOBE
MATERIALES REGIONALES PARA LA CONSTRUCCIÓN DE VIVIENDAS EN MAGDALENA MILPAS ALTAS

TIEMPO EN SEMANAS
No. DESCRIPCIÓN 1 2 3 4 5 6 7 8
1 LIMPIEZA
2 CIMIENTO
3 MUROS DE ADOBE
4 PISO
5 TECHO
6 VENTANAS Y PUERTAS
 CRONOGRAMA DE EJECUCIÓN
VIVIENDA DE BAJAREQUE
MATERIALES REGIONALES PARA LA CONSTRUCCIÓN DE VIVIENDAS EN MAGDALENA MILPAS ALTAS

TIEMPO EN SEMANAS
No. DESCRIPCIÓN 1 2 3 4 5 6
1 LIMPIEZA
2 CIMIENTO
3 MUROS DE BAJAREQUE
4 PISO
5 TECHO
6 VENTANAS Y PUERTAS
CONCLUSIONES:
Con base en el análisis de los resultados del presente estudio se puede concluir lo siguiente:

•La función principal de los materiales de construcción consiste en desarrollar resistencia, rigidez y
durabilidad adecuadas al servicio para el cual fueron creados.

•Las normas son guías de información que sirve para poder elegir un material que cumpla con las
especificaciones fijadas en el diseño y tener la certeza de que cuenta con las mejores características de
calidad, funcionalidad y que se obtiene con pocos recursos económicos.

•El
ensayo de materiales constituye una fuente importante de información que contribuye a predecir y
garantizar el desempeño adecuado de los materiales en condiciones posteriores de servicio.

•La tipología de vivienda, conlleva el establecimiento de una acertada programación de las

necesidades del usuario final ó demandante de la misma.

•Con la utilización de los materiales regionales existentes en el municipio, antes mencionados, se tomaron
los sistemas constructivos con adobe y bajareque, siendo el tipo de construcción original en el municipio.
Efectuando así una propuesta adecuada y propia del municipio de Magdalena Milpas Altas.
RECOMENDACIONES:

•Laprotección de los materiales de construcción de las condiciones climáticas adversas es

una práctica recomendable, la cual ayuda a mantener las propiedades de los mismos y a
no disminuir su vida útil.

•La realización de los ensayos deberá llevarse a cabo periódicamente para así garantizar
las características físicas, mecánicas y de uniformidad de los materiales y de los productos
obtenidos de los mismos.

•Losmateriales de origen natural u orgánicos tales como la madera y subproductos,

deberá adquirirse con cierto grado de preservación o tratamiento para mejorar sus
características y alargar su tiempo de vida.

•Se puede indicar sobre las bondades de los materiales, pero que se debe de quitar ese
sello de pobreza a estos, dándoles la dignidad que merecen, difundir sus cualidades e
infundir en los propietarios de viviendas la confiabilidad del uso de los materiales.

•Darle importancia al sistema constructivo con bajareque y adobe, siendo estos los
sistemas originales del lugar, como sistema histórico en el municipio. Aplicándolos de
manera adecuada y con las condiciones actuales de construcción.
GRACIAS!!