Estudio Economico
Estudio Economico
Estudio Economico
MUEBLES Y ENSERES
VALOR
DESCRIPCION CANTIDAD TOTAL
UNITARIO
Mesas 6 40 240.00
Sillas 24 20 480.00
Sillones 6 100 600.00
Banquitos 10 25 250.00
Barra 1 1200 1,200.00
Dispensador de jabon 1 20 20.00
Dispensador de papel 1 15 15.00
Mortero 2 6 12.00
Cristalera 48 6 288.00
Charolas 6 12 72.00
Shaker 4 8 32.00
Cucharilla de Bar 4 3 12.00
Cuchillo Adecuado 2 10 20.00
Sacacorchos 2 10 20.00
Destapador 2 8 16.00
TOTAL MUEBLES Y ENSERES 3,277.00
INVERSION FIJA INTANGIBLE
DESCRIPCION TOTAL
Elaboracion del Proyecto Productivo 2,500.00
Gastos en la Organización 100.00
Capacitacion pre operación. 300.00
Licencia Municipal 89.00
Certificado Defensa Civil 56.00
Constitución y tramites de Sunat 100.00
TOTAL INVERSION FIJA INTANGIBLE 3,145.00
Ciclo de conversion en efectivo
Ciclo de produccion 30
Ciclo de cobranza 30
Dias de credito proveedores 30
Dias a financiar 30
Periodo de desfase 0.08333333333
CAPITAL DE TRABAJO
NOTA: el ciclo productivo es el número de días que va desde el momento en que se compran los insumos hasta que se recibe el
pago por la venta del producto que se elaboro con estos insumos, por lo tanto el N° de días a financiar estara determinado por el
ciclo de producción + ciclo de cobranza - N° de días de crédito de proveedores, por lo tanto se esta considerando como máximo 45
días.
AÑOS
CONCEPTO
0 1 2 3 4 5
I.MATERIA PRIMAS E INSUMOS 1,650.00 165.00 181.50 199.65 - -
Leche fresca 1,350.00 135.00 148.50 163.35
Insumos Complementarios 300.00 30.00 33.00 36.30
II.1 MANO DE OBRA 3,580.00 - - - - -
Mano de Obra Directa 120.00
Mano de Obra Indirecta 930.00
Mano de obra Operación 930.00
Mano de Obra Administrativa 1,600.00
III. OTROS COSTOS INDIRECTOS 275.00 6.60 7.26 7.99 - -
Publicidad y marketing 20.00
Materiales de empaque 21.00 2.10 2.31 2.54
Flete terrestre 45.00 4.50 4.95 5.45
Servicios de matenimiento y reparacione 20.00
Servicios basicos 154.00
Utiles de oficina y limpieza 15.00
TOTAL CAPITAL DE TRABAJO 5,505.00 171.60 188.76 207.64 - -
SOLO SE ESTA CONSIDERANDO UN INCREMENTO DE UN 10% DE LA PRODUCCION DURANTE LOS 03 PRIMEROS AÑOS
ESTRUCTURA DE LA INVERSIÒN
CONCEPTO TOTAL
I.INVERSION FIJA 17,516.00
I.1. INVERSION FIJA TANGIBLE 14,371.00
I.1.1. TERRENOS Y OBRAS CIVILES 4,800.00
I.1.2. MAQUINARIA Y EQUIPO 6,294.00
I.1.4. MUEBLES Y ENSERES 3,277.00
I.2. INVERSION FIJA INTANGIBLE 3,145.00
II. CAPITAL DE TRABAJO 5,505.00
III. COMPRA DE MERCADERIA 15,000.00
TOTAL INVERSIÒN 38,021.00
CRONOGRAMA DE EJECUCION FINANCIERO
MESES
COMPONENTES TOTAL
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
I.INVERSION FIJA 17,516.00
I.1. INVERSION FIJA TANGIBLE 14,371.00
I.1.1. TERRENOS Y OBRAS CIVILES 800.00 800.00 800.00 800.00 800.00 800.00 4,800.00
I.1.2. MAQUINARIA Y EQUIPO 2,098.00 2,098.00 2,098.00 6,294.00
I.1.4. MUEBLES Y ENSERES 3,277.00 3,277.00
I.2. INVERSION FIJA INTANGIBLE 1,048.33 1,048.33 1,048.33 3,145.00
II. CAPITAL DE TRABAJO 1,835.00 1,835.00 1,835.00 5,505.00
TOTAL INVERSIÒN 1,848.33 1,848.33 1,848.33 800.00 2,898.00 2,898.00 5,375.00 1,835.00 1,835.00 1,835.00 23,021.00
COFINANCIAMIENTO
TOTAL
CONCEPTO
Aporte de los INVERSIÓN
Préstamo
socios
I.INVERSION FIJA 17,516.00 - 17,516.00
I.1. INVERSION FIJA TANGIBLE 14,371.00 - 14,371.00
I.1.1. OBRAS CIVILES 4,800.00 4,800.00
I.1.2. MAQUINARIA Y EQUIPO 6,294.00 6,294.00
I.1.4. MUEBLES Y ENSERES 3,277.00 3,277.00
I.2. INVERSION FIJA INTANGIBLE 3,145.00 3,145.00
II. CAPITAL DE TRABAJO 5,505.00 5,505.00
III. COMPRA DE MERCADERIA 15,000.00 15,000.00
TOTAL INVERSIÒN 17,516.00 15,000.00 38,021.00
PORCENTAJE 46.07% 39.45% 100%
ELABORACION PROPIA
PRESTAMO 15,000.00
APORTE ESTADO+SOCIOS 17,516.00
TOTAL 32,516.00
El aporte del AEO, puede ser valorizado hasta el 90%, en efectivo o ambas opciones, en este caso vamos a
considerar para el ejemplo que el 30.46 % es aporte valorizado y el 20.58 % de su aporte lo realiza a traves
de un credito en una entidad financiera
.
PRESTAMO 15,000.00
Tasa Efectiva Anual = TEA 38%
Tasa de Interes mensual = Tim 0.0272 2.72%
PERIODO (meses) 36
CUOTA (mensual) S/. 658.69 658.69
CUADRO DE SERVICIO A LA DEUDA
Periodos Saldo Inicial Amortizacion Intereses Cuota Saldo Final Escudo Fiscal
1 15,000.00 250.64 408.06 658.69 14,749.36 122.42
2 14,749.36 257.46 401.24 658.69 14,491.91 120.37
3 14,491.91 264.46 394.23 658.69 14,227.45 118.27
4 14,227.45 271.65 387.04 658.69 13,955.79 116.11
5 13,955.79 279.04 379.65 658.69 13,676.75 113.89
6 13,676.75 286.63 372.06 658.69 13,390.11 111.62
7 13,390.11 294.43 364.26 658.69 13,095.68 109.28
8 13,095.68 302.44 356.25 658.69 12,793.24 106.88
9 12,793.24 310.67 348.02 658.69 12,482.57 104.41
10 12,482.57 319.12 339.57 658.69 12,163.45 101.87
11 12,163.45 327.80 330.89 658.69 11,835.65 99.27
12 11,835.65 336.72 321.97 658.69 11,498.93 96.59
13 11,498.93 345.88 312.81 658.69 11,153.05 93.84
14 11,153.05 355.29 303.40 658.69 10,797.76 91.02
15 10,797.76 364.95 293.74 658.69 10,432.80 88.12
16 10,432.80 374.88 283.81 658.69 10,057.92 85.14
17 10,057.92 385.08 273.61 658.69 9,672.84 82.08
18 9,672.84 395.56 263.14 658.69 9,277.28 78.94
19 9,277.28 406.32 252.38 658.69 8,870.97 75.71
20 8,870.97 417.37 241.32 658.69 8,453.60 72.40
21 8,453.60 428.72 229.97 658.69 8,024.87 68.99
22 8,024.87 440.39 218.31 658.69 7,584.49 65.49
23 7,584.49 452.37 206.33 658.69 7,132.12 61.90
24 7,132.12 464.67 194.02 658.69 6,667.44 58.21
25 6,667.44 477.31 181.38 658.69 6,190.13 54.41
26 6,190.13 490.30 168.39 658.69 5,699.83 50.52
27 5,699.83 503.64 155.06 658.69 5,196.19 46.52
28 5,196.19 517.34 141.36 658.69 4,678.86 42.41
29 4,678.86 531.41 127.28 658.69 4,147.45 38.18
30 4,147.45 545.87 112.83 658.69 3,601.58 33.85
31 3,601.58 560.72 97.98 658.69 3,040.86 29.39
32 3,040.86 575.97 82.72 658.69 2,464.89 24.82
33 2,464.89 591.64 67.05 658.69 1,873.25 20.12
34 1,873.25 607.73 50.96 658.69 1,265.52 15.29
35 1,265.52 624.27 34.43 658.69 641.25 10.33
36 641.25 641.25 17.44 658.69 0.00 5.23
Servicios Basicos
Descripcion U.Med Cantidad P.Unit Costo total
Luz mes 12 60.00 720.00
Agua mes 12 25.00 300.00
Telefonia + Internet mes 12 69.00 828.00
TOTAL 1,848.00
Materiales
Descripción U.Med Cantidad P.Unit Costo total
Vasos descartables Ciento 2 0.35 252.00
Sobetes ciento 1 2.00 24.00
TOTAL 252.00
I. COSTOS DE PRODUCCION
NOTA: SE ESTA CONSIDERANDO UN INCREMENTO DEL 10% ANUAL DE MATERIAS PRIMAS E INSUMOS, POR LO TANTO SE INCREMENTAN
MATERIALES DE EMBALAJE
COSTOS DE PRODUCCION PROYECTADOS
AÑOS
CONCEPTO
1 2 3 4 5
I.1 COSTOS DIRECTOS 21,240.00 23,220.00 25,398.00 25,398.00 25,398.00
I.1.1 Materiales Directos 19,800.00 21,780.00 23,958.00 23,958.00 23,958.00
I.1.2 Mano de Obra Directa 1,440.00 1,440.00 1,440.00 1,440.00 1,440.00
I.2 COSTOS INDIRECTOS 13,980.00 14,041.20 14,108.52 14,108.52 14,108.52
I.2.1 Materiales Indirectos 360.00 396.00 435.60 435.60 435.60
I.2.2 Mano de Obra Indirecta 11,160.00 11,160.00 11,160.00 11,160.00 11,160.00
I.2.3 Otros costos indirectos 2,460.00 2,485.20 2,512.92 2,512.92 2,512.92
TOTAL COSTOS DE PRODUCCION 35,220.00 37,261.20 39,506.52 39,506.52 39,506.52
NOTA: SE ESTA CONSIDERANDO UN INCREMENTO DEL 10% ANUAL DE MATERIAS PRIMAS E INSUMOS, DURANTE LOS 3 PRIMEROS AÑOS
DEPRECIACION DEL ACTIVO FIJO TANGIBLE Y AMORTIZACION INTANGIBLES
Factor de DEPRECIACIÓN (AÑOS)
CONCEPTO
depreciación 1 2 3
I. ACTIVO NO DEPRECIADO
II. DEPRECIACIÓN DEL ACTIVO FIJO TANGIBLE 1,014.49 1,014.49 1,014.49
I.1.2. OBRAS CIVILES 0.05 203.39 203.39 203.39
I.1.3. MAQUINARIA Y EQUIPO 0.1 533.39 533.39 533.39
I.1.5. MUEBLES Y ENSERES 0.1 277.71 277.71 277.71
III. AMORTIZACIÓN INTANGIBLES 629.00 629.00 629.00
II.1.INVERSIÓN FIJA INTANGIBLE 0.2 629.00 629.00 629.00
TOTAL ( II + III) 1,643.49 1,643.49 1,643.49
CION INTANGIBLES
ECIACIÓN (AÑOS) VALOR
4 5 RESIDUAL
AÑOS
CONCEPTO
1 2 3 4 5
Costos Totales 76,427.82 78,443.82 80,661.42 72,757.09 72,757.09
Produccion TM 8,160.00 7,920.00 8,712.00 8,712.00 8,712.00
costo promedio unitario/TM 9.37 9.90 9.26 8.35 8.35
Produccion diaria 20
PRECIO PROMEDIO (S/.) 10
PRODUCCION DE QUESOS
UNIDAD DE CANTIDAD POR PRECIO
DESCRIPCION MEDIDA AÑO UNITARIO INGRESO ANUAL
Coctel Unida 7,200.00 10.00 72,000.00
Otros ingresos Global 9,600.00
TOTAL INGRESOS 81,600.00
FUENTE: ELABORACION PROPIA
NOTA: CONSIDERANDO UN INCREMENTO DEL 10% ANUAL EN LAS VENTAS Y UN 3.5% EN EL PRECIO HASTA EL
TERCER AÑO
ESTADO DE RESULTADOS SIN FINANCIAMIENTO
AÑOS
CONCEPTO
1 2 3
I. INGRESOS (VENTAS) 81,600.00 81,972.00 93,325.12
Ventas 81,600.00 81,972.00 93,325.12
Ingresos extraordinarios
II. COSTOS DE PRODUCCIÒN 35,220.00 37,236.00 39,453.60
III. UTILIDAD BRUTA 46,380.00 44,736.00 53,871.52
IV. GASTOS DE OPERACIÒN 31,660.00 31,660.00 31,660.00
Gastos de venta 11,400.00 11,400.00 11,400.00
Gastos administrativos 20,260.00 20,260.00 20,260.00
V. DEPRECIACIÒN DE A.F. Y AMORT. INTANG 1,643.49 1,643.49 1,643.49
VI. UTILIDAD OPERATIVA 13,076.51 11,432.51 20,568.03
IX. IMPUESTO A LA RENTA ( 30 % ) 3,922.95 3,429.75 6,170.41
UTILIDAD NETA 9,153.56 8,002.76 14,397.62
ELABORACION PROPIA
INVERSION 38,021.00
NTO ESTADO DE RESULTAD
AÑOS
CONCEPTO
4 5
93,325.12 102,623.66 I. INGRESOS (VENTAS)
93,325.12 93,325.12 VENTAS
9,298.54 INGRESOS EXTRAORDINARIOS
39,453.60 39,453.60 II. COSTOS DE PRODUCCIÒN
53,871.52 63,170.06 III. UTILIDAD BRUTA
31,660.00 31,660.00 IV. GASTOS DE OPERACIÒN
11,400.00 11,400.00 Gastos de venta
20,260.00 20,260.00 Gastos administrativos
1,643.49 1,643.49 V. DEPRECIACIÒN DE A.F. Y AMORT. INTANG
20,568.03 29,866.57 VI. UTILIDAD OPERATIVA
6,170.41 8,959.97 VII. GASTOS FINANCIEROS
14,397.62 20,906.60 Pago de intereses
VIII. UTILIDAD ANTES DE IMPUESTO
IX. IMPUESTO A LA RENTA ( 30 % )
UTILIDAD NETA
ELABORACION PROPIA
PUNTO DE EQU
RUBROS
COSTOS FIJOS.
DEPRECIACIÒN DE A.F. Y AMORT. INTANG
GASTOS FINANCIEROS (Pago de Prestamo)
GASTOS ADMINISTRATIVOS
COSTOS VARIABLES
COSTOS DE PRODUCCIÒN
GASTOS DE VENTA
COSTOS TOTALES
VENTAS PROMEDIO (Q)
COSTO VARIABLE UNITARIO (CVu)
PRECIO DE VENTA UNITARIO
PUNTO DE EQUILIBRIO (Q)
PUNTO DE EQUILIBRIO (S/.)
FUENTE: ELABORACION PROPIA
500,000.00
450,000.00
400,000.00
500,000.00
450,000.00
400,000.00
350,000.00
300,000.00
250,000.00
200,000.00
150,000.00
100,000.00
50,000.00
-
1
ESTADO DE RESULTADOS CON GASTOS FINANCIEROS
AÑOS
1 2 3 4 5
81,600.00 81,972.00 93,325.12 93,325.12 102,623.66
81,600.00 81,972.00 93,325.12 93,325.12 93,325.12
9,298.54
35,220.00 37,236.00 39,453.60 39,453.60 39,453.60
46,380.00 44,736.00 53,871.52 53,871.52 63,170.06
31,660.00 31,660.00 31,660.00 31,660.00 31,660.00
11,400.00 11,400.00 11,400.00 11,400.00 11,400.00
20,260.00 20,260.00 20,260.00 20,260.00 20,260.00
1,643.49 1,643.49 1,643.49 1,643.49 1,643.49
13,076.51 11,432.51 20,568.03 20,568.03 29,866.57
4,403.25 3,072.84 1,236.88 - -
4,403.25 3,072.84 1,236.88 - -
8,673.26 8,359.67 19,331.15 20,568.03 29,866.57
2,601.98 2,507.90 5,799.35 6,170.41 8,959.97
6,071.28 5,851.77 13,531.81 14,397.62 20,906.60
PE(Q) = CF/(Pu-Cvu)
AÑOS
RUBROS
1 2 3 4
VENTAS 81,600.00 163,572.00 256,897.12 350,222.24
COSTOS TOTALES
ACUMULADOS 114,448.82 192,892.63 273,554.05 346,311.14
COSTOS FIJOS 29,807.82 29,807.82 29,807.82 21,903.49
450,000.00
400,000.00
GRAFICO DE PUNTO DE EQUILIBRIO
500,000.00
450,000.00
400,000.00
350,000.00
300,000.00
250,000.00
200,000.00
150,000.00
100,000.00
50,000.00
-
1 2 3 4 5
vt
5
452,845.91
419,068.23
21,903.49
4 5
FLUJO DE CAJA ECONÓMICO Y FINANCIERO
FLUJO DE CAJA ECONOMICO Y FINANCIERO
CONCEPTO 0 1 2 3 4 5
I. INGRESOS - 81,600.00 81,972.00 93,325.12 93,325.12 108,696.66
INGRESOS POR VENTA 81,600.00 81,972.00 93,325.12 93,325.12 93,325.12
VALOR RESIDUAL 9,298.54
RECUPERO CAPITAL DE TRABAJO 6,073.00
II. EGRESOS - (70,974.55) (72,514.51) (77,491.65) (77,284.01) (80,073.57)
II.1. COSTOS DE PRODUCCIÒN (35,220.00) (37,236.00) (39,453.60) (39,453.60) (39,453.60)
II.2. GASTOS DE OPERACIÒN (31,660.00) (31,660.00) (31,660.00) (31,660.00) (31,660.00)
II.3. IMPUESTO A LA RENTA (3,922.95) (3,429.75) (6,170.41) (6,170.41) (8,959.97)
II.4. INVERSION FIJA AÑO 0 (23,021.00)
ACTIVO FIJO 14,371.00
ACTIVO INTANGIBLE 3,145.00
CAPITAL DE TRABAJO 5,505.00 (171.60) (188.76) (207.64) - -
FLUJO DE CAJA ECONÒMICO (23,021.00) 10,625.45 9,457.49 15,833.48 16,041.11 28,623.09
PRESTAMO 15,000.00
SERVICIO DE DEUDA (7,904.32) (7,904.32) (7,904.32)
ESCUDO FISCAL 1,320.98 921.85 371.06
FLUJO DE CAJA FINANCIERO (8,021.00) 4,042.10 2,475.02 8,300.22 16,041.11 28,623.09
FUENTE: ELABORACION PROPIA
COK 20%
TASA DE DESCUENTO PRESTAMO 18% WACC 16.59%
INDICADOR BENEFICIO/COSTO
AÑOS
INDICE BENEFICIO/COSTO 0 1 2 3 4 5
BENEFICIOS 0 81,600.00 81,972.00 93,325.12 93,325.12 108,696.66
COSTOS (23,021.00) (70,974.55) (72,514.51) (77,491.65) (77,284.01) (80,073.57)
FACTOR DE ACTUALIZACION 1.0000000 0.8577337 0.7357072 0.6310409 0.5412650 0.4642613
BENEFICIOS ACTUALIZADOS 0 69,991.07 60,307.39 58,891.97 50,513.63 50,463.65
COSTOS ACTUALIZADOS -23021 (60,877.27) (53,349.45) (48,900.39) (41,831.13) (37,175.06)
FLUJO ECONOMICO ACTUALIZADO 9,113.80 6,957.94 9,991.57 8,682.49 13,288.59
INDICADOR BENEFICIO/COSTO 1.0943
INDICE DE RENTABILIDAD 2.087
WACC 16.59% COK
EVALUACION FINANCIERA
FCF FA VANF
(8,021.00) 1.00 (8,021.00)
4,042.10 0.83 3,368.42
2,475.02 0.69 1,718.76
8,300.22 0.58 4,803.37
16,041.11 0.48 7,735.88
28,623.09 0.40 11,502.98
21,108.40
76%