Contrato Residente de Obra

CONTRATO DE RESIDENTE DE OBRA
“RENOVACIÓN DE PARQUE, EN LA PLAZA PRINCIPAL EN LA LOCALIDAD PACARAOS,

DISTRITO DE PACARAOS, PROVINCIA HUARAL, DEPARTAMENTO LIMA”,
Conste por el presente documento, el contrato de servicios profesionales, que suscriben de una parte LA
MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE PACARAOS con registro único de contribuyentes (RUC) N°
20205822519 con domicilio en la PLAZA DE ARMAS S/N PACARAOS – HUARAL – LIMA, debidamente
representado por su Alcalde Sr. Jacinto Larios Fabián identificado con DNI N° 08114299 a quien en
adelante se denominará la MUNICIPALIDAD, y de otra parte; el Ing. Thalia Elizabeth Villanueva Jara,
con Reg., CIP N° 227223, con documento nacional de identidad (DNI) 70241768, con RUC N°
10702417681, Con domicilio en Av. 12 de Octubre Asoc. Aprovisar San Martin de Porres, Lima, a quien
en adelante se le denominara EL RESIDENTE en los términos y condiciones siguientes:
CLAUSULA PRIMERA: ANTECEDENTES
LA MUNICIPALIDAD, según la Ley Orgánica de Municipalidades Ley Nº 27972 es el órgano de gobierno

promotora del desarrollo local, con personería jurídica de derecho público y plena capacidad para el
cumplimiento de sus fines.
Los Gobiernos Locales representan al vecindario, promueven la adecuada prestación de los servicios
públicos locales y el desarrollo integral, sostenible y armónico de su circunscripción. Para lo cual gozan de
autonomía política, económica y administrativa en los asuntos de su competencia, con sujeción al
ordenamiento jurídico.
EL RESIDENTE, es una persona natural que desarrolla su actividad en su condición de ingeniero y ejerce
su profesión dentro del libre ejercicio de la misma, y cuenta con experiencia para la prestación de
servicios materia del presente Contrato.
LA MUNICIPALIDAD, cuenta con el Expediente Técnico de la Obra “RENOVACIÓN DE PARQUE, EN
LA PLAZA PRINCIPAL EN LA LOCALIDAD PACARAOS, DISTRITO DE PACARAOS, PROVINCIA
HUARAL, DEPARTAMENTO LIMA”, Aprobado y Actualizado y previsto la asignación presupuestal,
siendo la Fuente de Financiamiento Recursos Determinados.
CLAÙSULA SEGUNDO: BASE LEGAL.
- Ley Nº 27972 Ley Orgánica de Municipalidades.

- Ley N° 30693 Ley del Presupuesto del Sector Público para el Año fiscal 2019.
- Ley Nº 27209 Ley de Gestión Presupuestaria del Estado.
- Ley N° 27444 Ley de Procedimiento Administrativo General.
- R.C N° 195-88-CG Ejecución de Obras por Administración Directa.
- Decreto Legislativo N° 1017-2008-EF, Ley de Contrataciones del Estado y su Texto Único
Ordenado.
- D.L. N° 1341 -, 2017 Reglamento de la Ley de Contrataciones del Estado y sus modificatorias.
- Supletoriamente por las normas del Código Civil vigente.
CLAUSULA TERCERA: OBJETO DEL CONTRATO
Es objeto del presente contrato es contratar los Servicios del RESIDENTE para brindar los SERVICIOS
DE ING. RESIDENTE DE LA ACTIVIDAD: “RENOVACIÓN DE PARQUE, EN LA PLAZA PRINCIPAL EN
LA LOCALIDAD PACARAOS, DISTRITO DE PACARAOS, PROVINCIA HUARAL, DEPARTAMENTO
LIMA”, obligándose al RESIDENTE a ejecutar, de conformidad con las cláusulas del presente contrato y
las normas legales vigentes.
En virtud de lo dispuesto en la cláusula anterior, LA MUNICIPALIDAD contrata los servicios de EL
RESIDENTE para la ejecución de la obra “RENOVACIÓN DE PARQUE, EN LA PLAZA PRINCIPAL EN
LA LOCALIDAD PACARAOS, DISTRITO DE PACARAOS, PROVINCIA HUARAL, DEPARTAMENTO
LIMA”, ubicado en el centro poblado de Pacaraos - Distrito de Pacaraos, Provincia de Huaral,
Departamento de Lima, de acuerdo con el Expediente Técnico, en el plazo previsto, estando programado
la ejecución de la Obra
CLAUSULA CUARTA: MONTO Y FORMA DE PAGO.
Queda convenido entre las partes, que los honorarios profesionales que abonará LA MUNICIPALIDAD a
EL RESIDENTE será la suma total de: S/. 8,250.00 (OCHO MIL DOSCIENTOS CINCUENTA CON
00/100 NUEVO SOLES), Incluidos impuestos de Ley y demás gastos que demande dicha función. El
tiempo de duración del servicio profesional es por el plazo de ejecución de la Obra (45 días
calendarios), contabilizados a partir de fecha de inicio de la Obra.
Queda establecido que EL RESIDENTE debe adoptar todas las medidas necesarias que garanticen el
cumplimiento de la terminación del servicio en el plazo fijado, el monto indicado será pagado
mensualmente o finalizado la Obra y deberá entregar los informes de valorización de la Obra a LA
MUNICIPALIDAD siendo el área encargada, quien determinará si procede su conformidad y podrá
efectuar el pago de los honorarios correspondientes. La presentación de estos informes es condición
indispensable para que proceda el pago.
CLAUSULA QUINTA: OBLIGACIONES DE LAS PARTES DE EL RESIDENTE
Actividades del Residente, sin que sea limitativa.

 Participar en la entrega del terreno y suscribir el Acta respectiva.
 Dirección Técnica en la Ejecución de la Obra
 Informe mensual sobre el avance de obra valorizada.
 Informe mensual para pago de planillas.
 Anotación de ocurrencias en el cuaderno de Obras.
 Llenar y mantener actualizado el Cuaderno de Obras bajo responsabilidad.
 Control del personal obrero, técnico y verificación del avance físico de la obra.
 Control de materiales y equipos
 Deberá Presentar sus requerimientos de materiales, y mano de obra oportunamente.
 Ejecutar la obra según las especificaciones del expediente técnico salvo modificaciones
autorizadas de manera expresa por el supervisor/inspector.
 De existir irregularidades en la ejecución de la obra deberá informar inmediatamente al
supervisor..
 Elaborar los metrados y planos post construcción de acuerdo a los trabajos realmente
ejecutados; presentar el informe previo a la Recepción de Obra; presentar al Supervisor de
Obra o Inspector de Obra el informe de culminación o no de la obra, así como la fecha de
término de la misma y solicitará la recepción de la obra.
 El Residente de Obra presentará a la Entidad el Informe Final de Obra.
 El Residente de Obra deberá presentar una Liquidación Financiera finalizado la obra para la
apreciación de las partidas ejecutadas.
 Otras funciones y obligaciones estipuladas por la Contraloría, Ley de Contrataciones del
Estado y su Reglamento, directivas internas y demás dispositivos legales vigentes.
DE LA MUNICIPALIDAD:
• Entregar al residente el Expediente Técnico Aprobado antes del inicio de Obra

• Abastecer oportunamente los materiales de construcción.
• Realizar los pagos correspondientes, en forma establecida en la Cláusula tercera del presente
contrato en lo que se refiere la forma de pago.
• Realizar la inspección de la correcta ejecución de la obra y el cumplimiento de las metas
trazadas a través del Supervisor de obra.
CLÁUSULA SEXTA.-RESPONSABILIDAD DEL RESIDENTE DE OBRA

El Residente de Obra, estará encargado de velar directa y permanentemente, por la correcta ejecución
de las obras; no siendo responsable por las omisiones, errores, deficiencias y/o trasgresiones legales y
técnicas en que incurra como producto de una mala interpretación de los documentos que conforman el
Expediente Técnico, así como de la ejecución de inadecuados procesos constructivos; siendo de su
cargo los mayores costos que pudiera generarse si se diera un perjuicio económico para el
Contratante o terceros, en el periodo de ejecución de Obra, incluido en caso en que se originen
Presupuestos Adicionales en la ejecución de la Obra, por las razones antes indicadas. El Residente de
Obra, será legalmente responsable de los alcances contractuales que le ha correspondido desempeñar,
durante el periodo de siete (7) años contados a partir de la finalización de sus servicios, conforme
menciona la Ley de Contrataciones del Estado y su Reglamento vigente.
CLÁUSULA SETIMA.- DE LAS CONDICIONES GENERALES DE CONTRATACION
El presente contrato no genera vínculo laboral de ninguna clase entre LA MUNICIPALIDAD Y EL

RESIDENTE, a la suscripción del presente contrato, iniciará la prestación del servicio, conforme a lo
señalado en la cláusula cuarta del Presente Contrato.
CLÁUSULA OCTAVA.- DE LA EXCLUSIVIDAD EN LA PRESTACIÓN DEL SERVICIO
El presente contrato es de carácter exclusivo del titular, no pudiendo ser materia de cesión, permuta, ni
transferencia parcial o total a favor de terceros, bajo sanción de resolverse el contrato.
CLÁUSULA NOVENA.- DE LOS ADELANTOS Y FORMA DE PAGO
LA MUNICIPALIDAD, no otorgara ningún tipo de adelanto, por cuanto la prestación del servicio será
mensual, previa presentación de valorizaciones pertinentes así como informes y recibos y/o facturas
que formen parte de la documentación para que se genere dicho pago.
CLÁUSULA DECIMA.- DE LA INSPECCIÓN Y CONTROL DEL SERVICIO
El servicio prestado por EL RESIDENTE estará sometido a la permanente supervisión del SUPERVISOR
de LA MUNICIPALIDAD, quien para estos efectos contará con autoridad suficiente para suspender y
rechazar los trabajos que a su juicio no satisfagan las Especificaciones Técnicas. EL RESIDENTE, no
podrá ser exonerado por LA MUNICIPALIDAD de ninguna de sus obligaciones contractuales y no
ordenará ningún trabajo adicional que de alguna manera involucre ampliación de plazo.
CLÁUSULA DECIMA PRIMERA.- PAGOS
EL RESIDENTE DE LA OBRA presentará un informe mensual el cual contendrá las valorizaciones,

visadas por EL SUPERVISOR, mediante mesa de Partes, los pagos se realizaran a la CONFORMIDAD
de la Oficina Encargada de LA MUNICIPALIDAD.
CLÁUSULA DÉCIMO SEGUNDA: ASPECTOS VINCULADOS CON LA PRESTACIÓN DEL SERVICIO.

Queda entendido que este contrato, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 1764 del Código civil,
no implica relación de tipo laboral, ni otorga derecho alguno respecto a los derechos de Seguro Social,
Fondo de Pensiones y otros, siendo de responsabilidad exclusiva de EL RESIDENTE la cobertura de
seguros y otros.
CLÁUSULA DÉCIMO TERCERA: RESOLUCIÓN.
Son causales de resolución del Contrato las siguientes:
a.- El incumplimiento de las cláusulas integrantes del contrato por EL RESIDENTE.

b.- La cancelación del Contrato por LA MUNICIPALIDAD por caso fortuito, fuerza mayor u otros
motivos, sin responsabilidad alguna para ellas.
c.- La conducta incorrecta de EL RESIDENTE.
d.- Por restricción presupuestal, reservándose el derecho.
e.- Por deficiencias en el proceso constructivo y/o administrativo de la ejecución de la actividad,
evaluada por LA MUNICIPALIDAD.
f.- La resolución unilateral de cualquiera de las partes, debe ser notificada a la otra parte por escrito
con diez (10) días de anticipación por lo menos.
En los casos de los incisos (a) y (c) La Municipalidad deberá notificar por escrito a EL RESIDENTE con,
por lo menos, tres (3) días de anticipación.
CLÁUSULA DÉCIMO CUARTA: PENALIDADES.
Sin perjuicio de lo indicado en lo indicado anteriormente, se aplicarán las siguientes penalidades:
a.- Cuando EL RESIDENTE hubiere suspendido el Contrato de manera unilateral, LA MUNICIPALIDAD

le aplicará una penalidad del cinco por ciento (5/100) del monto total del Contrato. Para efectos del
cobro de la penalidad, LA MUNICIPALIDAD le descontará de sus honorarios profesionales que
queden pendientes.
b.- En caso que EL RESIDENTE por sus hechos, descuido o imprudencia presente errores aritméticos o
sustente su información en otros conceptos o las citas legales sean incorrectas o falte documentación
sustentatoria o exista prórroga de plazos, causando daño a LA MUNICIPALIDAD, devolverá los
documentos a EL SUPERVISOR para la corrección respectiva.
c- LA MUNICIPALIDAD a través de su Oficina Encargada realizarán visitas a la actividad, para lo cual
EL RESIDENTE prestará todas las facilidades e información sobre la marcha de los trabajos.
CLÁUSULA DÉCIMO QUINTA.- DECLARACIÓN JURADA DE CUMPLIMIENTO
El RESIDENTE declara bajo juramento que se compromete a cumplir las obligaciones derivadas del
presente Contrato, bajo sanción de quedar habilitado para contratar con el Estado en caso de
incumplimiento. EL RESIDENTE se responsabiliza en forma total por la elaboración de la pre-liquidación
Técnica y Financiera y por cumplimiento del presente contrato, así como por los errores, daños o
perjuicios que se cause a LA MUNICIPALIDAD o a terceras personas, originado ya sea en forma dolosa o
por negligencia.
CLÁUSULA DÉCIMO SEXTA: CONTROVERSIAS
• En caso de controversias o reclamo en la ejecución de presente contrato que surja entre las
partes; será definida mediante el procedimiento de conciliación extrajudicial o arbitraje; que
autoriza la Ley N° 30225 – Ley de contrataciones del estado y su reglamento, aprobado
mediante Decreto Supremo N° 350-2015-EF.
CLAUSULA DECIMO SETIMA: DISPOSICION FINAL
Lo no previsto por las partes en el presente contrato, ambos se someten a lo establecido por las normas
del Código Civil y además del sistema jurídico que resulten aplicables.
Las partes contratantes enterados de las cláusulas que anteceden, las aceptan en todos sus extremos, y
en fe a su conformidad por triplicado proceden a la suscripción del documento que las contienen, en la
sede de la Municipalidad a los trece (13) días del mes de mayo del año dos mil diecinueve.
----------------------------------------- -----------------------------------------
LA MUNICIPALIDAD EL RESIDENTE

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CLAUSULA PRIMERA: ANTECEDENTES

LA MUNICIPALIDAD, según la Ley Orgánica de Municipalidades Ley Nº 27972 es el órgano de gobierno

CLAÙSULA SEGUNDO: BASE LEGAL.

- Ley Nº 27972 Ley Orgánica de Municipalidades.

CLAUSULA TERCERA: OBJETO DEL CONTRATO

CLAUSULA QUINTA: OBLIGACIONES DE LAS PARTES DE EL RESIDENTE

Actividades del Residente, sin que sea limitativa.

• Entregar al residente el Expediente Técnico Aprobado antes del inicio de Obra

CLÁUSULA SEXTA.-RESPONSABILIDAD DEL RESIDENTE DE OBRA

El presente contrato no genera vínculo laboral de ninguna clase entre LA MUNICIPALIDAD Y EL

CLÁUSULA OCTAVA.- DE LA EXCLUSIVIDAD EN LA PRESTACIÓN DEL SERVICIO

CLÁUSULA NOVENA.- DE LOS ADELANTOS Y FORMA DE PAGO

CLÁUSULA DECIMA.- DE LA INSPECCIÓN Y CONTROL DEL SERVICIO

CLÁUSULA DECIMA PRIMERA.- PAGOS

EL RESIDENTE DE LA OBRA presentará un informe mensual el cual contendrá las valorizaciones,

CLÁUSULA DÉCIMO SEGUNDA: ASPECTOS VINCULADOS CON LA PRESTACIÓN DEL SERVICIO.

CLÁUSULA DÉCIMO TERCERA: RESOLUCIÓN.

Son causales de resolución del Contrato las siguientes:

a.- El incumplimiento de las cláusulas integrantes del contrato por EL RESIDENTE.

CLÁUSULA DÉCIMO CUARTA: PENALIDADES.

Sin perjuicio de lo indicado en lo indicado anteriormente, se aplicarán las siguientes penalidades:

a.- Cuando EL RESIDENTE hubiere suspendido el Contrato de manera unilateral, LA MUNICIPALIDAD

CLÁUSULA DÉCIMO QUINTA.- DECLARACIÓN JURADA DE CUMPLIMIENTO

CLÁUSULA DÉCIMO SEXTA: CONTROVERSIAS

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