Metodologia Edificio de Aulas Institucionales Tunshi

1
1.7. METODOLOGÍA DE CONSTRUCCIÓN
1. ANTECEDENTES.
De acuerdo a los Pliegos para la CONSTRUCCION DEL EDIFICIO DE AULAS

INSTITUCIONALES EN LA ESTACION EXPERIMENTAL TUNSHI, elaborados por la Espoch, se
plantea la siguiente metodología en base al presupuesto de obra y al cronograma de trabajo
respectivo.
2. OBJETIVOS
 Establecer la metodología adecuada para la CONSTRUCCION DEL EDIFICIO DE

AULAS INSTITUCIONALES EN LA ESTACION EXPERIMENTAL TUNSHI, tomando
como referencia lo establecido en las especificaciones técnicas, cronograma valorado
de trabajos y en el presupuesto.
 Desarrollar la metodología de construcción tomando como ejes transversales la
utilización óptima de recursos humanos, materiales, equipos y procurando el mínimo
impacto ambiental, en el lugar y áreas de influencia en el que se va a implantar el
proyecto de construcción en referencia.
3. SISTEMA DE COORDINACION
La logística operativa para la CONSTRUCCION DEL EDIFICIO DE AULAS

INSTITUCIONALES EN LA ESTACION EXPERIMENTAL TUNSHI, toma en cuenta los
siguientes elementos para el proceso de operaciones del proyecto:
DETERMINAR LOS INSUMOS ADQUISICIÓN

REQUERIDOS EN LA DE INSUMOS
CONSTRUCCION DE LA OBRA
EMBODEGAMIENTO Y
DISTRIBUCION DE INSUMOS
A SER UTILIZADOS EN LA TRANSPORTE DE INSUMOS AL
OBRA LUGAR DE LA OBRA
2
3.1. DETERMINACION DEL REQUERIMIENTO (MATERIALES Y SERVICIOS)
En lo que se refiere a los requerimientos tanto de materiales, equipos y personal a ser

utilizado en la obra, los Residentes de Obra, el Bodeguero y los Maestros de obra
coordinarán la disposición y la cantidad de los distintos insumos a ser utilizados en corto
tiempo, mediante el uso de sistemas de ingreso y salida de los mismos de bodega. Los
pedidos de materiales se realizarán en reuniones semanales, en las mismas que se
cuantificará la cantidad necesaria requerida para el trabajo normal de una semana
programada, guardando en obra el stock necesario para garantizar la fluidez del trabajo y
cuidar cualquier retraso en la entrega de lo solicitado. Adicionalmente se coordinará con los
proveedores, esto es, ferreterías, aserraderos, fábricas de bloques, minas de material pétreo,
etc., el contar con los materiales necesarios en caso de ser requeridos por cualquier
contingencia.
En lo que se refiere al equipo mínimo de construcción, a ser utilizado en obra, a parte de la

herramienta menor que se encontrará en bodega, se deberá contar con el equipo y
maquinaria necesario a fin de cumplir con las especificaciones descritas en cada rubro a
ejecutarse, para lo cual, el equipo mínimo puede ser ampliado de acuerdo a las cuadrillas
que sean necesarias incrementarse.
Respecto a la mano de obra, que se utilizará en este proyecto, se coordinará su contratación

de acuerdo al cronograma de trabajo propuesto, para lo cual se conformarán las cuadrillas
que sean necesarias de tal forma de garantizar el avance normal de los trabajos.
Atendiendo la regulación de subcontratar, previsto en los pliegos de la presente

convocatoria, se ha buscado a las personas y empresas que guardan afinidad ética y
profesional, con el oferente, de tal forma que se garantice por sobre todo, la calidad de la
obra.
CRONOGRAMA DE EQUIPO
3
CRONOGRAMA DE USO DE EQUIPO

PLAZO 270 DIAS ( 9 MESES )
RUBRO EQUIPO 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36
MOVIMIENTO DE TIERRAS
01 LIMPIEZA MANUAL DEL TERRENO

EQ.
02 REPLANTEO Y NIVELACIÓN CON EQUIPO TOPOGRÁFICO TOPOGRÁFIC
O/
03 EXCAVACIÓN SIN CLASIFICAR (MÁQUINA) RETROEXCA
VADORA /
04 EXCAVACIÓN MANUAL COMPACTAD
OR /
05 CONFORMACIÓN Y COMPACTACIÓN DE SUBRASANTE VOLQUETA /
VIBROAPISO
06 RELLENO DE SUELO CON MATERIAL DE MEJORAMIENTO NADOR /
RODILLO /
07 RELLENO CON SUELO NATURAL (COMPACTADO E HIDRATADO) MOTONIVELA
DORA
08 DESALOJO DE MATERIAL (CARGA MECANIZADA)
ESTRUCTURA
09 REPLANTILLO H.S fć=180 kg/cm2
10 CIMIENTOS DE H. CICLOPEO
11 PERFILES DE ACERO ESTRUCTURAL
12 MALLA ESTRUCTURAL ELECTROSOLDADA 150*150*6mm
13 ACERO DE REFUERZO fy= 4200 kg/cm2
14 HORMIGÓN CICLOPEO EN MUROS fć= 210 kg/cm2
15 HORMIGON SIMPLE fć=210 kg/cm2 INC. ENCOFRADO CONCRETER

A / VIBRADOR
16 HORMIGON SIMPLE EN PLINTOS fć=210 kg/cm2 INC. ADITIVO / ANDAMIOS
METALICOS/
17 HORMIGÓN SIMPLE EN CADENAS fć= 210 kg/cm2 INC. ENCOFRADO HERRAMIENT
A MENOR
18 HORMIGÓN SIMPLE EN COLUMNAS fć= 210 kg/cm2 INC. ENCOFRADO
19 HORMIGÓN SIMPLE EN VIGAS fć= 210 kg/cm2 INC. ENCOFRADO
20 HORMIGÓN SIMPLE EN LOSAS fć= 210 kg/cm2 INC. ENCOFRADO
21 HORMIGÓN SIMPLE EN GRADAS fć= 210 kg/cm2 INC. ENCOFRADO
22 DINTELES DE HORMIGÓN SIMPLE fć=210 kg/cm2
23 BLOQUE DE ALIVIANAMIENTO PARA LOSA 20x20x40CM
24 MESONES DE HORMIGÓN ARMADO e=7 cm
MAMPOSTERIA
25 MAMPOSTERIA BLOQUE DE HORMIGÓN 15X20X40 CM HERRAMIENT

A MENOR
26 MAMPOSTERIA BLOQUE DE HORMIGON 10X20X40 CM
ENLUCIDOS
27 ENLUCIDO VERTICAL INTERIOR PALETEADO

ANDAMIOS /
HERRAMIENT
28 ENLUCIDO VERTICAL EXTERIOR PALETEADO
A MENOR
29 ENLUCIDO HORIZONTAL INT/EXT
CONTRAPISOS Y MASILLADOS
30 CONTRAPISO H.S. fć=180 KG/CM2 h=8 cm INC. EMPEDRADO

CONCRETER
31 MASILLADO EN ESCALERAS MORTERO 1:4 espesor min= 2 cm A / VIBRADOR
/ ANDAMIOS
32 MASILLADO DE PISO MORTERO 1:4 espesor min= 2 cm METALICOS /
HERRAMIENT
33 MASILLADO DE LOSA INC. ADIT. IMPERMEABIL. Y PEGANTE A MENOR
34 MEDIAS CAÑAS IMPERMEABLES EN LOSA (ANCHO= 20 CM)
CERAMICA / PORCELANATO
35 CERÁMICA CALIDAD DE EXPORTACIÓN PARA PARED
36 PROVISIÓN E INSTALACIÓN DE PORCELANATO CALIDAD HERRAMIENT

EXPORTACIÓN A MENOR
37 PROVISIÓN E INSTALACIÓN DE PORCELANATO EN GRADAS
38 BARREDERAS PORCELANATO CALIDAD DE EXPORTACIÓN
CIELOS RASOS
ANDAMIOS
39 FALSA VIGA PLANCHAS YESO 1/2" METALICOS /
HERRAMIENT
40 CIELO RASO PLANCHAS FIBRA MINERAL A MENOR
RECUBRIMIENTOS
41 EMPASTE INTERIOR
ANDAMIOS
42 EMPASTE EXTERIOR METALICOS /
HERRAMIENT
43 PINTURA INTERIOR SATINADA A MENOR
44 PINTURA EXTERIOR ELASTOMÉRICA
CARPINTERIA METAL / MADERA
45 TAPA TOOL 80x80 cm C/BISAGRAS
46 CANDADO 50MM
47 TABIQUE DE ALUMINIO/MELAMINICO/VIDRIO
48 PELDAÑOS ESCALERA H.GAL. D=38MM, FIJACIÓN A PARED
49 MESONES DE GRANITO + FALDÓN + SOPORTE + SALPICADERO
50 MESÓN TABLERO AGLOMER. TROPICAL LAMINADO C/FORMICA
51 PASAMANOS TUBOS A.INOX.,FIJAC.PISO C/EXPANSIONES
52 DIVISIONES DE ACERO INOXIDABLE HERRAMIENT

A MENOR/
53 PUERTA MDF (1.00X2.10 m) CON VISOR SOLDADORA
/
54 PUERTA MDF (1.00X2.10 m) COMPRESOR
/
55 PUERTA MDF (0.90X2.10 m) HERRAMIENT
A MENOR /
56 PUERTA DE ACERO INOXIDABLE (0.70x1.80 m) ANDAMIOS
METALICOS
57 PUERTA DE ACERO INOXIDABLE (0.90x1.80 m)
58 PUERTA DE HIERRO
59 PUERTA CORREDIZA INGRESO LOSA
60 PUERTA DOS HOJAS VIDRIO TEMPLADO 10mm, C/HERRAJES

(MAMPARA)
61 VENT. ALUM. P/V FIJO Y HOJA PROY. C/HERRAJ., FIJACIÓN INC. VIDRIO
6mm
62 BRAZOS HIDRÁULICOS EN PUERTAS
63 REVESTIMIENTO DE ALUMINIO
64 CUBIERTA DE POLICARBONATO INC. ESTRUCTURA DE ALUMINIO
INSTALACION EQUIPOS ESPECIALES

GRUA /
HERRAMIENT
65 ASCENSOR, 3 PARADAS
A MENOR
OBRAS ADICIONALES
66 RASANTEO Y NIVELACIÓN
EQUIPO
67 BASE COMPACTADA TOPOGRAFIC
O/
68 SUB BASE COMPACTADA CONCRETER
A / VIBRADOR
69 ACERAS H.S fć=180 KG/CM2, E= 6cm + 15cm SUBBASE CLASE 3 INCL.
/
JUNTA
VIBROAPISO
70 BORDILLOS H.S. f'c= 180 KG/CM2 (50x20cm)
NADOR /
71 ADOQUINADO C/ADOQUIN HORMIGÓN SOBRE LECHO ARENA
TANQUERO /
VOLQUETA
72 PROVISIÓN E INSTALACIÓN DE GRANITO LAVADO e=2cm
73 LIMPIEZA DE OBRA GENERAL
RUBROS ELECTRICOS
74 APLIQUE DE PARED ILUMINACIÓN EXTERIOR 110 V
75 INSTALACION ACOMETIDA EN BAJA TENSION PARA ILUMINACION

EXTERIOR
76 PROV. E INST. DE LÁMPARAS 3x32W (EMT)
79 PROV. E INST. DE BOQUILLA Y FOCO 15W (EMT)
80 TOMACORRIENTE POLARIZADO DOBLE 220V (EMT)
82 SALIDA DE TOMACORRIENTE TRIFÁSICO (EMT)
83 SALIDA DE ILUMINACIÓN (EMT)
84 BANDEJA 150x80MM (INC. ACCESORIOS)
85 ALIMENTADOR BT 3x6(8)8
86 CAJA DE REVISION 90x90CM
87 CAJA DE REVISIÓN 60x60CM
88 TABLERO DE DISTRIBUCION PRINCIPAL TRIFÁSICO 250A
89 CENTRO DE CARGA DE 12 PUNTOS TRIFÁSICO
90 CAJA TERMICA DE 4-8 PTO
91 ALIMENTADOR BT 3X2/0 (1/0)(1/0) TTU

HERRAMIENT
92 MALLA DE PUESTA A TIERRA SUELDA EXOTÉRMICA COND. #2 AWG A MENOR
8x8M
93 MALLA DE PUESTA A TIERRA SUELDA EXOTÉRMICA COND. #2 AWG
3,6x3,6M PARA TRANSFORMADOR
84 CENTRO DE TRANSFORMACIÓN 50KVA, 3F PAD MOUNTED Y
MONTAJE (AUTOPROTEGIDO)
95 DERIVACIÓN EN MEDIA TENSIÓN
96 POSTE DE HORMIGON L=12M 500KG
97 ESTRUCTURA TRIFASICA CENTRADA RETENCION TANGENTE 3CRT
98 ESTRUCTURA TRIFASICA CENTRADA DOBLE RETENCION 3 CDT
99 ESTRUCTURA 1 VIA VERTICAL RETENCION DE BAJA TENSION

C/ACCESORIOS (1 ER)
100 ESTRUCTURA 1 VIA VERTICAL DOBLE RETENCION DE BAJA TENSION
C/ACCESORIOS ( 1 ED)
101 EXTENSION DE RED MT AEREA
102 ESTRUCTURA TENSOR SIMPLE A TIERRA EN MT C/ACCESORIOS
103 INTERRUPTOR SIMPLE EMT (D)
104 INTERRUPTOR DOBLE EMT (D)
105 INTERRUPTOR TRIPLE EMT (D)
106 INTERRUPTOR CONMUTABLE DOBLE EMT (D)
107 PROV. E INST. DE LÁMPARA DE EMERGENCIA
108 UPS 10 KVA
109 FIBRA OPTICA MULTIMODO OM3 140M 6 HILOS (44 CAT 6A

CERTIFICADO)
110 SUMINISTRO E INSTALACION LAMPARA 60W CON POSTE 6M
AGUA POTABLE
111 BOMBA 2 HP SUMERGIBLE CON EQUIPO ELÉCTRICO (PROV-INST-

ACCESORIOS)
112 INSTALACIÓN AGUA PVC ROSCABLE 1/2"
BOMBA DE
113 TUBERÍA PVC-P 1 1/4" + ACCESORIOS
PRUEBA /
TANQUERO /
114 TUBERÍA PVC-P 1" + ACCESORIOS
HERRAMIENT
A MENOR
115 TUBERÍA PVC-P 3/4" + ACCESORIOS
116 TUBERIA PVC-P 1/2" + ACCESORIOS
117 TOMA DE AGUA 1/2" CON LLAVE DE PICO
APARATOS SANITARIOS
118 LAVAMANOS UNA LLAVE PRESS MATIC BLANCO + ACCESORIOS
119 INODORO TANQUE (DISCAPACITADOS)
120 INODORO TANQUE BAJO BLANCO
121 URINARIO BLANCO CON LLAVE PRESS MATIC HERRAMIENT

A MENOR
122 PROV. E INST. DE DISPENSADOR DE PAPEL REDONDA
123 PROV. E INST. DE ESPEJO BISELADO DE 4 LADOS E=4MM
124 PROV. E INST. DE DISPENSADOR DE JABÓN LÍQUIDO
125 PROV. E INST. DE SECADOR DE MANOS SENSOR AUTOMÁTICO

(ENCENDIDO Y APAGADO)
AGUAS SERVIDAS
126 REJILLAS DE ALUMINIO 3"
127 DESAGUE PVC 50MM

HERRAMIENT
130 TUBERIA PVC-D 50 MM A MENOR
131 TUBERIA PVC-D 75 MM
133 TUBERIA PVC 160 MM
134 CAJA DE REVISIÓN CON TAPA
AGUAS LLUVIAS
135 EXCAVACION MANUAL HERRAMIENT

A MENOR /
136 RELLENO CON SUELO NATURAL (COMPACTADO E HIDRATADO) CONCRETER
A/
137 CAJA DE REVISIÓN 60x60x80CM VIBROAPISO
NADOR
138 CONS. POZO DE REVISIÓN + CERCO + TAPA H=0-2M
SISTEMA CONTRA INCENDIO

ACCESORIOS)
140 TUBERIA HG + ACCESORIOS (SISTEMA CONTRA INCENDIOS) HERRAMIENT
A MENOR
141 GABINETE CONTRAINCENDIOS
142 TOMA SIAMESA
CISTERNA (AGUA POTABLE)
143 LIMPIEZA Y DESBROCE
144 REPLANTEO Y NIVELACIÓN
145 EXCAVACION MANUAL
146 HORMIGÓN S. FĆ=180 KG/CM2
147 HORMIGÓN S. FĆ=210 KG/CM2 PARA CISTERNA INC. ENCOFRADO

CONCRETER
148 HORMIGÓN S. FĆ=210 KG/CM2 PARA PISO DE CISTERNA A / VIBRADOR
/
149 ACERO DE REFUERZO fy= 4200 kg/cm2 RETROEXCA
VADORA /
150 ENLUCIDO VERTICAL PALETEADO FINO-ALISADO
VOLQUETA /
HERRAMIENT
151 MORTERO IMPERMEABILIZANTE PARA CISTERNA
A MENOR /
152 MASILLADO DE LOSA/PISO INC. ADIT. IMPERMEABIL. Y PEGANTE
EQUIPO
TOPOGRAFIC
153 ACOMETIDA ELÉCTRICA O
154 ACOMETIDA DE AGUA
156 TAPA METÁLICA BOCA DE VISITA CISTERNA
157 RESPIRADEROS HG 3"
ACOMETIDA DE ALCANTARILLADO
159 PROV. INST. Y PRUEBA TUBERÍA PVC D=160

HERRAMIENT
160 EXCAVACION MANUAL A MENOR /
VIBROAPISO
161 RELLENO CON SUELO NATURAL (COMPACTADO E HIDRATADO) NADOR /
TANQUERO
162 CORTE DE ASFALTO DE AGUA
163 PROVI. E INST. BIODIGESTOR + CAMPO DE INFILTRACION

4
3.2. ADQUISICIÓN Y OBTENCIÓN DE MATERIALES Y EQUIPOS
En cuanto a la adquisición de los insumos y materiales, su compra será programada con la

debida anticipación, como se explicó anteriormente, de tal forma que no se paralicen los
trabajos. Es de suma importancia, mantener un flujo económico constante, para lo cual será
necesario el tramitar las planillas de avance de obra oportunamente. De acuerdo a la
programación de obra se deberá adquirir los distintos materiales, en casas comerciales que
garanticen calidad, cantidad, stock y costo.
Entre los insumos más importantes que se deberán adquirir inmediatamente de iniciado el
proyecto, se pueden citar los siguientes agrupados según su punto de adquisición:
ASERRADERO MINAS DE FERRETERIA BLOQUERAS

MATERIAL
* DUELA DE *ACERO DE BLOQUE DE
PETREO
EUCALIPTO REFUERZO ALIVIANAMIENTO
*ARENA/POLVO PARA LOSAS
* ALFAJIAS *CEMENTO
DE PIEDRA
BLOQUE DE
* PINGOS *CLAVOS
*RIPIO HORMIGON PARA
*ALAMBRE DE MAMPOSTERIA
*PIEDRA DE 10, 15 Y 20 CM
AMARRE
*SUBBASE
*MATERIAL
AGUA
*MATERIAL
SANITARIO
*MATERIAL
ELECTRICO
ETC.
Además se deberá alquilar, los encofrados metálicos, para la fundición de losas y vigas para
los distintos niveles.
Es de suma importancia la adquisición del ascensor, solicitado para la presente obra, por
cuanto su fabricación e instalación es semejante al plazo propuesto para la presente oferta.
Así mismo, se deberá tener presente y subcontratar los rubros propuestos con la suficiente
antelación a las fechas programadas de inicio de estos trabajos.
CRONOGRAMA DE USO DE MATERIALES

5
CRONOGRAMA DE USO DE MATERIALES

RUBRO PERSONAL 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36
02 REPLANTEO Y NIVELACIÓN CON EQUIPO TOPOGRÁFICO
03 EXCAVACIÓN SIN CLASIFICAR (MÁQUINA)

BASE,
04 EXCAVACIÓN MANUAL
SUBBASE,
AGUA,
05 CONFORMACIÓN Y COMPACTACIÓN DE SUBRASANTE
06 RELLENO DE SUELO CON MATERIAL DE MEJORAMIENTO
07 RELLENO CON SUELO NATURAL (COMPACTADO E HIDRATADO)
ESTRUCTURA
13 ACERO DE REFUERZO fy= 4200 kg/cm2 CEMENTO,

ARENA,
14 HORMIGÓN CICLOPEO EN MUROS fć= 210 kg/cm2 RIPIO, AGUA,
ADITIVO,
15 HORMIGON SIMPLE fć=210 kg/cm2 INC. ENCOFRADO ENCOFRADO,
ACERO DE
16 HORMIGON SIMPLE EN PLINTOS fć=210 kg/cm2 INC. ADITIVO REFUERZO,
MALLA
17 HORMIGÓN SIMPLE EN CADENAS fć= 210 kg/cm2 INC. ENCOFRADO ESTRUCTUR
AL, PERFIL
18 HORMIGÓN SIMPLE EN COLUMNAS fć= 210 kg/cm2 INC. ENCOFRADO ESTRUCTUR
AL, BLOQUE
19 HORMIGÓN SIMPLE EN VIGAS fć= 210 kg/cm2 INC. ENCOFRADO ALIVIANAMIE
NTO DE 20
MAMPOSTERIA CEMENTO
ARENA,
25 MAMPOSTERIA BLOQUE DE HORMIGÓN 15X20X40 CM AGUA,
BLOQUE
26 MAMPOSTERIA BLOQUE DE HORMIGON 10X20X40 CM HORMIGON
DE 10 Y 20
ENLUCIDOS

CEMENTO
ARENA,
AGUA
30 CONTRAPISO H.S. fć=180 KG/CM2 h=8 cm INC. EMPEDRADO CEMENTO,

ARENA,
31 MASILLADO EN ESCALERAS MORTERO 1:4 espesor min= 2 cm
RIPIO, AGUA,
ADITIVO,
32 MASILLADO DE PISO MORTERO 1:4 espesor min= 2 cm
IMPERMEABI
LIZANTE,
33 MASILLADO DE LOSA INC. ADIT. IMPERMEABIL. Y PEGANTE
PIEDRA

CERAMICA,
36 PROVISIÓN E INSTALACIÓN DE PORCELANATO CALIDAD
PORCELANA
EXPORTACIÓN
TO, PEGANTE
CIELOS RASOS
PLANCHAS DE
YESO, CIELO
39 FALSA VIGA PLANCHAS YESO 1/2"
RASO,
ESTRUCTURA DE
40 CIELO RASO PLANCHAS FIBRA MINERAL ALUMINIO
RECUBRIMIENTOS
EMPASTE
41 EMPASTE INTERIOR INTERIOR Y
EXTERIOR,
42 EMPASTE EXTERIOR
PINTURA
SATINADA,
43 PINTURA INTERIOR SATINADA
ELASTOMERI
CA, LIJA
46 CANDADO 50MM
TOOL, PERFIL
48 PELDAÑOS ESCALERA H.GAL. D=38MM, FIJACIÓN A PARED DE HIERRO,
CANDADO,
49 MESONES DE GRANITO + FALDÓN + SOPORTE + SALPICADERO ESTRUCTUR
A DE
50 MESÓN TABLERO AGLOMER. TROPICAL LAMINADO C/FORMICA ALUMINIO,
VIDRIO,
51 PASAMANOS TUBOS A.INOX.,FIJAC.PISO C/EXPANSIONES ACERO,
CEMENTO,
52 DIVISIONES DE ACERO INOXIDABLE ARENA RIPIO
AGUA
53 PUERTA MDF (1.00X2.10 m) CON VISOR GRANITO
TABLERO
54 PUERTA MDF (1.00X2.10 m)
AGLOMERAD
O, FORMICA,
PLANCHAS
DE ACERO,
PUERTAS
57 PUERTA DE ACERO INOXIDABLE (0.90x1.80 m) MDF,
PINTURA
58 PUERTA DE HIERRO ANTICORROS
IVA, VIDRIO
59 PUERTA CORREDIZA INGRESO LOSA TEMPLADO,
PERFIL DE
60 PUERTA DOS HOJAS VIDRIO TEMPLADO 10mm, C/HERRAJES ALUMINIO,
(MAMPARA) POLICARBON
61 VENT. ALUM. P/V FIJO Y HOJA PROY. C/HERRAJ., FIJACIÓN INC. VIDRIO ATO
6mm
ASCENSOR
OBRAS ADICIONALES
67 BASE COMPACTADA
BASE, SUB
68 SUB BASE COMPACTADA BASE, AGUA,
CEMENTO,
69 ACERAS H.S fć=180 KG/CM2, E= 6cm + 15cm SUBBASE CLASE 3 INCL. ARENA RIPIO
JUNTA ADOQUIN
70 BORDILLOS H.S. f'c= 180 KG/CM2 (50x20cm) GRANITO
LAVADO
RUBROS ELECTRICOS

EXTERIOR

APLIQUES,
CABLES
ELECTRICOS,
LAMPARAS,
TOMACORRIE
89 CENTRO DE CARGA DE 12 PUNTOS TRIFÁSICO NTES,
INTERRUPTO
90 CAJA TERMICA DE 4-8 PTO RES,
BOQUILLAS,
91 ALIMENTADOR BT 3X2/0 (1/0)(1/0) TTU FOCOS,
CAJAS
92 MALLA DE PUESTA A TIERRA SUELDA EXOTÉRMICA COND. #2 AWG TERMICAS,
8x8M UPS, CALES
93 MALLA DE PUESTA A TIERRA SUELDA EXOTÉRMICA COND. #2 AWG DE REDES
3,6x3,6M PARA TRANSFORMADOR ELECTRICAS
84 CENTRO DE TRANSFORMACIÓN 50KVA, 3F PAD MOUNTED Y DE BAJA
MONTAJE (AUTOPROTEGIDO) TENSION
95 DERIVACIÓN EN MEDIA TENSIÓN MALLA DE
PUESTA A
96 POSTE DE HORMIGON L=12M 500KG TIERRA,
FIBRA
OPTICA

C/ACCESORIOS (1 ER)
108 UPS 10 KVA

CERTIFICADO)
AGUA POTABLE

ACCESORIOS)
BOMBA 2 HP
112 INSTALACIÓN AGUA PVC ROSCABLE 1/2" SUMERGIBLE
, EQUIPO
HIDRONEUM
ATICO,
TUBERIA PVC-
R, TUBERIA
PVC-P,
116 TUBERIA PVC-P 1/2" + ACCESORIOS ACCESORIOS
APARATOS SANITARIOS

LAVAMANOS,
119 INODORO TANQUE (DISCAPACITADOS) ACCESORIOS
, INODOROS,
120 INODORO TANQUE BAJO BLANCO URINARIOS,
ESPEJOS,
121 URINARIO BLANCO CON LLAVE PRESS MATIC DISPENSADO
R JABON,
122 PROV. E INST. DE DISPENSADOR DE PAPEL REDONDA DISPENSADO
R PAPEL,
123 PROV. E INST. DE ESPEJO BISELADO DE 4 LADOS E=4MM SECADOR DE
MANOS
124 PROV. E INST. DE DISPENSADOR DE JABÓN LÍQUIDO ELECT

AGUAS SERVIDAS

REJILLAS
128 DESAGUE PVC 75MM ALUMINIO,
DESAGUES
129 DESAGUE PVC 110MM PVC TUBERIA
PVC-D,
130 TUBERIA PVC-D 50 MM CEMENTO,
ARENA,
131 TUBERIA PVC-D 75 MM LADRILLOS,
ACERO
132 TUBERIA PVC-D 110 MM REFUERZO
AGUAS LLUVIAS

AGUA,
136 RELLENO CON SUELO NATURAL (COMPACTADO E HIDRATADO) CEMENTO,
ARENA RIPIO
137 CAJA DE REVISIÓN 60x60x80CM TAPA HF

BOMBA 5 HP
139 BOMBA 5 HP SUMERGIBLE CON EQUIPO ELÉCTRICO (PROV-INST- SUMERGIBLE,
ACCESORIOS) ACCESORIOS,
TABLERO DE
140 TUBERIA HG + ACCESORIOS (SISTEMA CONTRA INCENDIOS)
CONTROL, TUBERIA
HG 2" Y 3",
141 GABINETE CONTRAINCENDIOS GABINETE CONTRA
INCENDIOS, TOMA
SIAMESA,
142 TOMA SIAMESA
148 HORMIGÓN S. FĆ=210 KG/CM2 PARA PISO DE CISTERNA CEMENTO,

ARENA,
149 ACERO DE REFUERZO fy= 4200 kg/cm2 RIPIO, AGUA,
ADITIVO,
150 ENLUCIDO VERTICAL PALETEADO FINO-ALISADO ACERO
REFUERZO,
151 MORTERO IMPERMEABILIZANTE PARA CISTERNA ALAMBRE DE
AMARRE,
152 MASILLADO DE LOSA/PISO INC. ADIT. IMPERMEABIL. Y PEGANTE TUBERIA HG
3"
153 ACOMETIDA ELÉCTRICA

TUBERIA PVC-
D 160, AGUA,
BIODIGESTO
R, TUBERIA
PVC, RIPIO,
162 CORTE DE ASFALTO

6
4. RESPONSABILIDADES Y OBLIGACIONES
Se definirá y analizará las diferentes actividades requeridas para la construcción de la obra.
Se cumplirá con todos los requerimientos técnicos, especificaciones técnicas y los respectivos
planos del proyecto.
Se dará cumplimiento del cronograma valorado de trabajos.
Se controlará todos los materiales empleados en la obra, de acuerdo a las especificaciones

contractuales y técnicas.
Se aceptará y sugerirá, cambios en los diseños, conjuntamente con el Fiscalizador y

Administrador del contrato, para corregir algún error o problema que se presente en el
transcurso del proceso de construcción.
Se empleará equipo, maquinaria y personal adecuados para la correcta y expedita ejecución

de la obra, de manera que el ritmo y calidad de la misma sean los óptimos.
Sólo se solicitará al Fiscalizador y Administrador de Contrato la ampliación del plazo

contractual, cuando éste se encuentre debidamente justificado.
Se informará oportunamente al Fiscalizador, sobre el avance de la obra, problemas

presentados en la ejecución y resolución de los problemas.
Se anotará en el libro de obra, las actividades del día, observaciones y sugerencias realizadas
por el Fiscalizador, condiciones climatológicas, equipo y personal que se utilicen en la obra.
Se tendrá especial cuidado en velar por el fiel cumplimiento del objeto del contrato.
5. PERSONAL TÉCNICO, OPERATIVO Y DE OBRA
5.1. PERSONAL TÉCNICO
De acuerdo a lo ofertado se contara con la participación adicional aparte del contratista, de

un Superintendente de Obra, con dos Residente de Obra que serán un Arquitecto y un Ing.
Eléctrico, que tendrán nivel de jefatura; además se contará con un Ing. Civil, que
desempeñará las funciones de Auxiliar Técnico, todos estos contratados a tiempo completo.
Además se mantendrá en obra un profesional que tendrá bajo su exclusiva responsabilidad
la elaboración de las planillas mensuales.
7
CRONOGRAMA DE PERSONAL DE TRABAJO

RUBRO PERSONAL 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36

SUPERINTE
03 EXCAVACIÓN SIN CLASIFICAR (MÁQUINA) NDENTE
DE OBRA /
RESIDENTE
05 CONFORMACIÓN Y COMPACTACIÓN DE SUBRASANTE DE OBRA 1
/ AUXILIAR
06 RELLENO DE SUELO CON MATERIAL DE MEJORAMIENTO DE OBRA
ESTRUCTURA
14 HORMIGÓN CICLOPEO EN MUROS fć= 210 kg/cm2 SUPERINTE

NDENTE
15 HORMIGON SIMPLE fć=210 kg/cm2 INC. ENCOFRADO DE OBRA /
RESIDENTE
16 HORMIGON SIMPLE EN PLINTOS fć=210 kg/cm2 INC. ADITIVO
DE OBRA
17 HORMIGÓN SIMPLE EN CADENAS fć= 210 kg/cm2 INC. ENCOFRADO 1/ AUXILIAR
DE OBRA /
18 HORMIGÓN SIMPLE EN COLUMNAS fć= 210 kg/cm2 INC. ENCOFRADO RESIDENTE
DE OBRA 2
MAMPOSTERIA
SUPERINTENDEN
TE DE OBRA /
25 MAMPOSTERIA BLOQUE DE HORMIGÓN 15X20X40 CM RESIDENTE DE
OBRA 1 /
AUXILIAR DE
OBRA
ENLUCIDOS
SUPERINTEN
DENTE DE
OBRA /
RESIDENTE
DE OBRA 1 /
AUXILIAR DE
OBRA
30 CONTRAPISO H.S. fć=180 KG/CM2 h=8 cm INC. EMPEDRADO SUPERINTE

NDENTE
31 MASILLADO EN ESCALERAS MORTERO 1:4 espesor min= 2 cm DE OBRA /
RESIDENTE
DE OBRA 1
33 MASILLADO DE LOSA INC. ADIT. IMPERMEABIL. Y PEGANTE / AUXILIAR
DE OBRA
SUPERINTE
35 CERÁMICA CALIDAD DE EXPORTACIÓN PARA PARED NDENTE
DE OBRA /
EXPORTACIÓN RESIDENTE
37 PROVISIÓN E INSTALACIÓN DE PORCELANATO EN GRADAS DE OBRA 1
/ AUXILIAR
38 BARREDERAS PORCELANATO CALIDAD DE EXPORTACIÓN DE OBRA
CIELOS RASOS
SUPERINTENDEN
TE DE OBRA /
39 FALSA VIGA PLANCHAS YESO 1/2" RESIDENTE DE
OBRA 1 /
AUXILIAR DE
40 CIELO RASO PLANCHAS FIBRA MINERAL
OBRA
RECUBRIMIENTOS
SUPERINTE
41 EMPASTE INTERIOR NDENTE
DE OBRA /
42 EMPASTE EXTERIOR
RESIDENTE
43 PINTURA INTERIOR SATINADA DE OBRA 1
/ AUXILIAR
44 PINTURA EXTERIOR ELASTOMÉRICA DE OBRA
46 CANDADO 50MM
52 DIVISIONES DE ACERO INOXIDABLE

SUPERINTE
53 PUERTA MDF (1.00X2.10 m) CON VISOR NDENTE
DE OBRA /
RESIDENTE
55 PUERTA MDF (0.90X2.10 m) DE OBRA 1
/ AUXILIAR
56 PUERTA DE ACERO INOXIDABLE (0.70x1.80 m) DE OBRA
58 PUERTA DE HIERRO

(MAMPARA)
6mm

SUPERINTENDENTE DE
OBRA / RESIDENTE DE
65 ASCENSOR, 3 PARADAS OBRA 1 / AUXILIAR DE
OBRA
OBRAS ADICIONALES
67 BASE COMPACTADA
SUPERINTE
68 SUB BASE COMPACTADA NDENTE
DE OBRA /
69 ACERAS H.S fć=180 KG/CM2, E= 6cm + 15cm SUBBASE CLASE 3 INCL. RESIDENTE
JUNTA DE OBRA 1
/ AUXILIAR
71 ADOQUINADO C/ADOQUIN HORMIGÓN SOBRE LECHO ARENA DE OBRA
RUBROS ELECTRICOS

EXTERIOR

SUPERINTE
90 CAJA TERMICA DE 4-8 PTO NDENTE
DE OBRA /
91 ALIMENTADOR BT 3X2/0 (1/0)(1/0) TTU RESIDENTE
DE OBRA 1
8x8M / AUXILIAR
93 MALLA DE PUESTA A TIERRA SUELDA EXOTÉRMICA COND. #2 AWG DE OBRA /
3,6x3,6M PARA TRANSFORMADOR RESIDENTE
84 CENTRO DE TRANSFORMACIÓN 50KVA, 3F PAD MOUNTED Y DE OBRA 2

C/ACCESORIOS (1 ER)
108 UPS 10 KVA

CERTIFICADO)
AGUA POTABLE

ACCESORIOS)
112 INSTALACIÓN AGUA PVC ROSCABLE 1/2" SUPERINTE
NDENTE
113 TUBERÍA PVC-P 1 1/4" + ACCESORIOS DE OBRA /
RESIDENTE
DE OBRA 1
115 TUBERÍA PVC-P 3/4" + ACCESORIOS / AUXILIAR
DE OBRA
APARATOS SANITARIOS

SUPERINTE
120 INODORO TANQUE BAJO BLANCO NDENTE
DE OBRA /
121 URINARIO BLANCO CON LLAVE PRESS MATIC
RESIDENTE
122 PROV. E INST. DE DISPENSADOR DE PAPEL REDONDA DE OBRA 1
/ AUXILIAR
123 PROV. E INST. DE ESPEJO BISELADO DE 4 LADOS E=4MM DE OBRA

AGUAS SERVIDAS
128 DESAGUE PVC 75MM SUPERINTE

NDENTE
129 DESAGUE PVC 110MM DE OBRA /
RESIDENTE
DE OBRA 1
131 TUBERIA PVC-D 75 MM / AUXILIAR
DE OBRA
AGUAS LLUVIAS
SUPERINTE
135 EXCAVACION MANUAL NDENTE
DE OBRA /
RESIDENTE
137 CAJA DE REVISIÓN 60x60x80CM DE OBRA 1
/ AUXILIAR
138 CONS. POZO DE REVISIÓN + CERCO + TAPA H=0-2M DE OBRA
SUPERINTE
139 BOMBA 5 HP SUMERGIBLE CON EQUIPO ELÉCTRICO (PROV-INST- NDENTE
ACCESORIOS)
DE OBRA /
RESIDENTE
141 GABINETE CONTRAINCENDIOS DE OBRA 1
/ AUXILIAR
142 TOMA SIAMESA DE OBRA
148 HORMIGÓN S. FĆ=210 KG/CM2 PARA PISO DE CISTERNA

SUPERINTE
149 ACERO DE REFUERZO fy= 4200 kg/cm2 NDENTE
DE OBRA /
RESIDENTE
151 MORTERO IMPERMEABILIZANTE PARA CISTERNA DE OBRA 1
/ AUXILIAR
152 MASILLADO DE LOSA/PISO INC. ADIT. IMPERMEABIL. Y PEGANTE DE OBRA
159 PROV. INST. Y PRUEBA TUBERÍA PVC D=160 SUPERINTE

NDENTE
160 EXCAVACION MANUAL DE OBRA /
RESIDENTE
DE OBRA 1
162 CORTE DE ASFALTO / AUXILIAR
DE OBRA
8
5.2. PERSONAL OPERATIVO
Como personal de apoyo se contará con una secretaria-contadora para labores de archivo
de documentación y contabilidad de obra, la misma que laborará en la oficina central del
oferente; en obra se contará con un bodeguero para el control del ingreso-egreso de
materiales; y un chofer para movilización de materiales y asistencia general para la obra.
5.3. PERSONAL EN OBRA
En cuanto a la mano de obra se propone la utilización de personal calificado que labora con
el oferente desde hace algunos años, el mismo que está plenamente capacitado y cuenta
con la suficiente experiencia en este tipo de trabajos.
Para cumplir con el plazo contractual se propone:
Dar fiel cumplimiento al cronograma y ruta crítica de la oferta.
Mantener los frentes de trabajo que sean necesarios para cumplir con los objetivos
propuestos dentro de los plazos contractuales. La apertura de un frente de trabajo
simultáneo, implica que se cuente con el personal necesario adicional al existente.
.
5.4. FRENTES DE TRABAJO
Como podemos observar en el organigrama del personal, se propone trabajar con los frentes
de trabajo necesarios, los mismos que mantendrán simultaneidad en varias etapas del plazo.
Cada frente de trabajo, mantendrá como jefe de cuadrilla a un maestro de obra, el mismo
que se encargará de realizar los trabajos encomendados y será supervisado por el personal
técnico.
9
CRONOGRAMA DE FRENTES DE TRABAJO

RUBRO FRENTE 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36
03 EXCAVACIÓN SIN CLASIFICAR (MÁQUINA)
1
05 CONFORMACIÓN Y COMPACTACIÓN DE SUBRASANTE
06 RELLENO DE SUELO CON MATERIAL DE MEJORAMIENTO
ESTRUCTURA
14 HORMIGÓN CICLOPEO EN MUROS fć= 210 kg/cm2
15 HORMIGON SIMPLE fć=210 kg/cm2 INC. ENCOFRADO
16 HORMIGON SIMPLE EN PLINTOS fć=210 kg/cm2 INC. ADITIVO

2
17 HORMIGÓN SIMPLE EN CADENAS fć= 210 kg/cm2 INC. ENCOFRADO
18 HORMIGÓN SIMPLE EN COLUMNAS fć= 210 kg/cm2 INC. ENCOFRADO
MAMPOSTERIA
25 MAMPOSTERIA BLOQUE DE HORMIGÓN 15X20X40 CM

3
ENLUCIDOS

4
30 CONTRAPISO H.S. fć=180 KG/CM2 h=8 cm INC. EMPEDRADO
31 MASILLADO EN ESCALERAS MORTERO 1:4 espesor min= 2 cm

5
33 MASILLADO DE LOSA INC. ADIT. IMPERMEABIL. Y PEGANTE

EXPORTACIÓN 6
CIELOS RASOS
39 FALSA VIGA PLANCHAS YESO 1/2"

7
40 CIELO RASO PLANCHAS FIBRA MINERAL
RECUBRIMIENTOS
41 EMPASTE INTERIOR
42 EMPASTE EXTERIOR
4
43 PINTURA INTERIOR SATINADA
46 CANDADO 50MM
52 DIVISIONES DE ACERO INOXIDABLE
53 PUERTA MDF (1.00X2.10 m) CON VISOR

8
58 PUERTA DE HIERRO

(MAMPARA)
6mm
9
OBRAS ADICIONALES
67 BASE COMPACTADA
68 SUB BASE COMPACTADA
69 ACERAS H.S fć=180 KG/CM2, E= 6cm + 15cm SUBBASE CLASE 3 INCL.

JUNTA 5
RUBROS ELECTRICOS

EXTERIOR
91 ALIMENTADOR BT 3X2/0 (1/0)(1/0) TTU

10
8x8M
3,6x3,6M PARA TRANSFORMADOR
84 CENTRO DE TRANSFORMACIÓN 50KVA, 3F PAD MOUNTED Y

C/ACCESORIOS (1 ER)
108 UPS 10 KVA

CERTIFICADO)
AGUA POTABLE

ACCESORIOS)
112 INSTALACIÓN AGUA PVC ROSCABLE 1/2"

1
APARATOS SANITARIOS
120 INODORO TANQUE BAJO BLANCO
121 URINARIO BLANCO CON LLAVE PRESS MATIC

1
122 PROV. E INST. DE DISPENSADOR DE PAPEL REDONDA
123 PROV. E INST. DE ESPEJO BISELADO DE 4 LADOS E=4MM

AGUAS SERVIDAS

1
AGUAS LLUVIAS

1
137 CAJA DE REVISIÓN 60x60x80CM

ACCESORIOS)
1
141 GABINETE CONTRAINCENDIOS
142 TOMA SIAMESA
148 HORMIGÓN S. FĆ=210 KG/CM2 PARA PISO DE CISTERNA

4
151 MORTERO IMPERMEABILIZANTE PARA CISTERNA
152 MASILLADO DE LOSA/PISO INC. ADIT. IMPERMEABIL. Y PEGANTE

4
162 CORTE DE ASFALTO

10
6. DESCRIPCION DE ACTIVIDADES
Para proceder con el inicio de las obras, se dispondrá de la documentación técnica completa y del
total conocimiento de la misma, por parte de todos los técnicos involucrados en su ejecución,
dirección y control.
Como información técnica mínima, se entienden los planos de implantación, arquitectónicos,

estructurales, estudio de suelos, memorias de diseño, volúmenes de obra y especificaciones
técnicas, documentación que permita al representante legal, representante técnico y su personal, el
cabal desarrollo de la obra.
Como complemento del conocimiento de los documentos técnicos, se conocerá el terreno y se

verificarán las características del mismo.
Para un registro y control adecuado, se mantendrá en la construcción el “libro de obra”, que es un

documento en el cual el constructor o su representante y la fiscalización, anotan el estado diario del
tiempo, las actividades ejecutadas y todas las indicaciones, consultas e instrucciones necesarias
durante el proceso de construcción, a fin de obtener una constancia escrita y gráfica de éstas.
Conforme se ejecuten las obras, el contratista realizará el registro de los cambios y modificaciones,
para el levantamiento permanente y detallado de los planos “as built”, planos que deberán ser
revisados y aprobados por la fiscalización.
En el sitio de la obra se verificarán las siguientes características:
Ubicación, condiciones topográficas.
Características geológicas y de resistencia de suelos.
Condiciones relativas al transporte, horarios permitidos y lugares de desalojo, disponibilidad de

mano de obra, materiales, agua potable, drenaje de aguas y energía eléctrica.
Condiciones especiales por normativas municipales.
Ubicaciones de obras previas como guardianía, bodegas, sitios para acopio de materiales, para
acopio de escombros, servicios sanitarios provisionales para personal técnico y obreros, oficina
de obra.
Durante la ejecución de la obra se consideraran los siguientes aspectos:
Elaboración de planos de taller y detalles de construcción, antes de su ejecución y su aprobación

por parte de la dirección técnica y la fiscalización.
Realización consecutiva y permanente de planos “As built”.
Control del cumplimiento del plan de revisión continúa de los planos y especificaciones técnicas,
para asegurar su conocimiento y actualización por parte de los técnicos de la obra.
Solución de divergencias o dudas técnicas, conforme los procedimientos previamente

establecidos.
11
Una vez culminada la obra, se tomarán en cuenta lo siguiente:
Entrega de la información necesaria para la elaboración de los planos “as built”, para revisión y
aprobación de fiscalización y su posterior entrega a la entidad contratante.
Entrega del libro de obra.
Derrocamiento y limpieza de obras provisionales.
7. PROGRAMAS DE OPERACION
En el siguiente cuadro se puede observar las distintas actividades que se realizarán

simultáneamente con el desarrollo de la obra y serán puestas a cargo al personal técnico de la
misma. Dichas actividades están separadas en 3 tiempos:
RECONOCIMIENTO DEL LUGAR DE OBRA
REPORTAJE GRAFICO Y FOTOGRAFICO
INVENTARIO
LEVANTAMIENTO DE ACTAS
INSTALACION DE SERVICIOS: LUZ, AGUA Y TELEFONO

RECORRIDO INICIAL
AL INICIO REUNION DEL COMITÉ TECNICO INTER-INSTITUCIONAL
(APERTURA DEL LIBRO DE OBRA)
CONFORMACION DE GRUPOS DE TRABAJO E

INSTRUCCIONES A LOS OBREROS: TECNICAS DE
SEGURIDAD PERSONAL E INDUSTRIAL, DE SUS
OBLIGACIONES Y OTRAS, PLAN DE REDUCCION DE
IMPACTOS.
LIBRO DE OBRA, DEMOLICIONES, RETIROS Y

DESALOJOS.
DIARIO
REPLANTEO DE LAS INTERVENCIONES
TOMAS FOTOGRAFICAS.
MOVIMIENTO Y USO DE EQUIPO

DURANTE
REGISTROS SEGURIDAD PERSONAL E INDUSTRIAL
IMPACTO AMBIENTAL
TOMA Y EVALUACION DE ENSAYOS DE MATERIALES
COMPARACION DE CRONOGRAMA VALORADO

PROPUESTO Y REAL DE OBRA
AVANCE Y
EVALUACION ELABORACION DE PLANILLAS DE OBRA
12
LIBRO DE OBRA
ENTREGAS
PLANOS DE ESTADO FINAL
REGISTRO FOTOGRAFICO
AL FINAL INFORME FINAL
DESMONTAJE DE OFICINA Y BODEGA.
LIBERACION DE ELEMENTOS PROVISIONALES, DESALOJO Y LIMPIEZA
ENTREGA DE LA OBRA - INVENTARIO DE SITUACION FINAL
PRUEBAS FINALES DE INSTALACIONES Y FUNCIONAMIENTO.
8. SECUENCIA LOGICA DE ACTIVIDADES
Podemos resumir la ejecución de las diferentes actividades constructivas, por períodos de tiempo de
conformidad a lo establecido en el Cronograma Valorado de Trabajos:
El inicio de las actividades regirá a partir de la entrega del anticipo, de manera que se obtenga una
relación proporcional entre la inversión programada y el tiempo programado, tal como se indica en el
cronograma valorado. Empezando con las obras que produzcan alguna interrupción en el desarrollo
de las demás actividades.
En la construcción se seguirán todas las normas de seguridad, para garantizar el bienestar del personal
que laborará y la ejecución de las respectivas obras para lo cual se han considerado las siguientes
actividades:
PRIMER PERIODO: MES 1
Una vez recibido el anticipo se procederá a realizar la negociación y contrato de compra venta con
la empresa que instalará el ascensor del edificio (Frente 9 Instalación Equipos especiales). Se dará
inicio a la obra con la limpieza manual del terreno, para poder realizar el replanteo de los ejes del
proyecto, determinando las áreas de desbanque y relleno (Frente 1 Movimiento de tierras). Se debe
tener cuidado en esta etapa, definir el nivel N 0+0.000, ya que con este dato se determinará
exactamente, las cotas de relleno y mejoramiento de suelo, que vendrá a constituir la plataforma de
la edificación; para esto será necesario el uso de maquinaria pesada. Luego de conformada la
plataforma, se procederá con la excavación manual para la excavación de los plintos y cimientos.
El material sobrante deberá ser desalojado. En la conformación de la plataforma, se deberá tener
cuidado de compactarla de tal forma que garantice la estabilidad de la futura edificación.
Adicionalmente, en este mes, apenas iniciado el plazo, se debe realizar el figurado del acero de
refuerzo (Frente 2 Estructura de Hormigón Armado), el mismo que deberá ser trabajado en cantidad
suficiente, de tal forma de contar con los aceros de refuerzo en sus distintas marcas, en la cantidad
suficiente, de tal forma que se garantice el normal trabajo. En este mes también se ha previsto los
trabajos relacionados a la construcción de la Cisterna (Frente 4 Cisterna), lo que garantizará un
adecuado abastecimiento de agua, para los trabajos en general. Se priorizará la conformación de
la plataforma, en el lugar previsto para la cisterna.
A mediados de mes se iniciarán los trabajos relacionados a la construcción de la construcción de

la estructura de hormigón armado, nombrado así en nuestro cronograma de actividades de frentes
de trabajo por capítulos.
13
Se realizará la construcción de la vivienda del guardián y bodega de materiales de obra y se

construirá un cerramiento provisional alrededor de la estructura en construcción para evitar posibles
accidentes.
Por otro lado se preparará encofrados para los arranques de columna y su posterior fundición,
encofrados de cadenas y de todos los elementos que intervienen en la infraestructura del nivel del
plinto a las cadenas inferiores.
Se ejecutará el acopio del material resultante de la excavación, y del material de Sub-base para el
mejoramiento de la plataforma. El material sobrante de las excavaciones se lo desalojará médiate
la utilización de volquetes hasta un sitio o botadero designado para el efecto.
Se culminan las labores de desalojo de material producto de las excavaciones en plintos,

desbanque, nivelación del terreno y conformación de plataformas (Frente 1).
SEGUNDO PERIODO: MES 2
Se continúa con la fundición de plintos (Frente 2); con el figurado del acero de refuerzo para
columnas, cadenas vigas y losas, se realizara el encofrado de los arranques de columnas
respetando el replanteo de la estructura previamente realizado. Una vez fundidos los arranques de
columnas y el muro de hormigón para el ascensor hasta el nivel de contrapiso se procederá a
rellenar los huecos con suelo natural compactado e hidratado y si es necesario con suelo de
mejoramientos compactado e hidratado.
Continuando con la estructura de la edificación, se deberá fundir los cimientos con hormigón
ciclópeo utilizando hormigón de resistencia 180 Kg/cm2. Sobre estos cimientos, se deberán armar
las cadenas y encofrarlas según el replanteo realizado, previo a la fundición de las cadenas se
deberá comprobar su alineación y su nivel.
Una vez comprobada la alineación y los niveles de las cadenas, se deberá fundir las mismas con
hormigón simple de 210 kg/cm2, al momento de la fundición de las cadenas se tomara en cuenta
los pasos de tuberías de agua servidas y lluvias, que existan en estas para evitar la rotura de
cadenas que pueden afectar la estructura de la edificación.
Posterior al desencofrado de las cadenas, se realizara la colocación de pasamuros en las

instalaciones hidrosanitarias de la planta baja.
Inmediatamente se encofraran las columnas hasta el nivel de la primera losa, una vez comprobado
el plomo de dichas columnas, se fundirán hasta el nivel de la primera losa, cuidando de dejar
colocados los chicotes respectivos para el anclaje de la mampostería.
Cuando las columnas fragüen, se desencofraran y de esta forma tener el espacio para encofrar la
losa de la primera planta y realizar las instalaciones hidrosanitarias de esta losa dejando pasamuros
para bajantes y otras instalaciones que necesitan atravesar estos elementos estructurales. Se
colocará los bloques de alivianamiento, la colocación de los bloques y el encofrado de la losa será
en base a los planos estructurales del proyecto donde se tendrá mucho énfasis en respetar los
peraltes de las vigas. En esta etapa se fundirá a losa de la primera planta alta.
Se ejecutará también el rubro de desalojo de material producto de los trabajos realizados. En esta
etapa se continúa con la configuración del acero necesario para los elementos estructurales que se
ejecutarán en el tercer mes.
TERCER PERIODO: MES 3
Mientras la losa del primer piso alto está en proceso de fraguado, se realizaran los trabajos de
encofrado de columnas hasta la segunda losa comprobando su aplome y colocando los chicotes
14
respectivos antes de su fundición. Comprobados y verificados ejes y verticalidad, se solicitará a

fiscalización su aprobación para la fundición. Se tomara muestras del hormigón conjuntamente con
fiscalización para su posterior ensayo de los elementos. Posteriormente se procederá a desencofrar
las columnas para realizar el encofrado de las vigas y proceder al amarre del acero en vigas de la
segunda planta alta (Frente 2).
Terminado el armado de las vigas se completará el encofrado de lo que constituirá la losa de la

segunda planta, se colocará el acero de refuerzo en losa y se procederá a la colocación de bloque
de alivianamiento y se ubicarán las instalaciones hidrosanitarias de esta losa, se procederá a la
fundición con la utilización de hormigón premezclado.
Una vez fundida la segunda losa se podrá desencofrar la primera y así también empezar los trabajos
de mampostería de este piso así como la fundición de escaleras y de muros para ascensor.
En este mismo periodo, mientras la losa de la segunda planta alta fragua, se realizaran los trabajos
de encofrado de columnas para que soporte la losa del tercer piso alto, comprobando su aplome y
colocando los chicotes respectivos antes de su fundición. Comprobados y verificados ejes y
verticalidad se solicitará a fiscalización su aprobación para la fundición, se tomara muestras del
hormigón conjuntamente con fiscalización para su posterior ensayo de los elementos. Dejando
fraguar 48 horas los elementos verticales se procederá a desencofrar las columnas para realizar el
encofrado de las vigas y proceder al amarre del acero en vigas de la tercera planta alta.
Se procede con la fundición del contrapiso en planta baja (Frente 5).
Se inicia con la construcción de las gradas de acceso a la losa de la primera planta a la segunda
planta alta y paralelamente se inicia la construcción de dinteles (Frente 2).
Se inicia los trabajos de colocación de mamposterías de 10 y 15 cm, en la planta baja (Frente 3) y

enlucidos en general (Frente 4).
CUARTO PERIODO: MES 4
Terminado el armado de las vigas de la tercera planta alta, se completará el encofrado de lo que
constituirá la losa de la tercera planta, se colocará el acero de refuerzo en losa y se procederá a la
colocación de bloque de alivianamiento se ubicarán las instalaciones hidrosanitarias de esta losa,
se ubicará pasa muros para instalaciones, además se colocará la malla electro soldada, para
finalmente fundir la losa de cubierta, con la utilización de hormigón premezclado (Frente 2).
Inmediatamente después de fundida la losa de cubierta se colocará una lechada de adherencia y

se ejecutará el rubro de masillado de la losa de cubierta, se realizará la colocación de mampostería
en los bordes de la losa para colocar medias cañas impermeables (Frente 5).
Continúan los trabajos de mampostería en la planta baja y primer piso (Frente 3), mientras la
segunda losa se desencofra. Se continúan con los trabajos de enlucidos en planta baja y primer
piso (Frente 4).
Se continúan con los trabajos de instalaciones eléctricas (Frente 10).
Se continúan con los trabajos de las instalaciones de agua potable, aguas servidas y lluvias (Frente
1).
Se funden los mesones de hormigón armado (Frente 2).
QUINTO PERIODO: MES 5

15
Se continúa con la construcción de los enlucidos vertical y horizontal en fachadas (Frente 4). Se
inician los trabajos de masillado de pisos (Frente 5).
Se culminan los trabajos de mampostería (Frente 3).
Paralelamente se ejecuta con los trabajos de las Instalaciones Eléctricas (Frente 10) y del sistema
de Agua Potable (Frente 1) como el tendido de tubería, se ejecuta además el sistema de aguas
servidas, sistema hidrosanitarias, aguas lluvias etc.
Se continúan con los trabajos de construcción del ducto para la instalación del ascensor.
SEXTO PERIODO: MES 6
Se culminan los trabajos de Enlucidos (Frente 4).
Se culminan los trabajos de masillado en escaleras y pisos (Frente 5).
Se continúa con la colocación de cerámica y porcelanato en las distintas plantas (Frente 6).
Se continúan con los trabajos relacionados a las instalaciones eléctricas (Frente 10), sanitarias y
agua potable (Frente 1).
SEPTIMO PERIODO: MES 7
Se termina continúa con la colocación de cerámica y porcelanato en las distintas plantas (Frente 6).
Se construye las vigas falsas de yeso y cielo raso falso (Frente 7).
Se inicia con los trabajos de preparación de paredes para pintura con la colocación de empastados
exteriores e interiores (Frente 4).
Se continúan con los trabajos relacionados a las instalaciones eléctricas (Frente 10) y se culminan
las instalaciones de aguas servidas, aguas lluvias (Frente 1). Se somete a las pruebas respectivas
los sistemas de agua potable y contraincendios, con la finalidad de verificar la ausencia de fugas.
Se inician los trabajos del sistema contra incendios (Frente 1).
Se inician los trabajos relacionados a la acometida de alcantarillado (Frente 4).
OCTAVO PERIODO: MES 8
Se culminan los trabajos de instalación de cerámica y porcelanato (Frente 6).
Se inician los trabajos relacionados al capítulo Carpinteria Metal / Madera (Frente 8).
Se continúan con los trabajos de Recubrimientos (Frente 4).
Se culmina los trabajos de instalación de cielo raso falso (Frente 7).
Se inician los trabajos previos a la instalación del ascensor (Frente 9).
Se inician los trabajos relacionados a Obras Adicionales, con la preparación de los trabajos previos
a la fundición de aceras, bordillos y adoquinado (Frente 5).
Se culminan los trabajos relacionados a agua potable (Frente 1).
Se procede con la instalación del tanque biodigestor Frente 4).

16
Se inician los trabajos previos a la instalación del ascensor (Frente 10).
Se inicia la instalación de lámparas eléctricas (Frente 10).
Se terminan los trabajos relacionados a las instalaciones eléctricas (Frente 10).
NOVENO PERIODO: MES 9
Se culminan los trabajos de pintura interior y exterior (Frente 4).
Se culminan los trabajos de Carpintería Metal / Madera (Frente 8).
Se termina de instalar el ascensor (Frente 9).
Se culminan los trabajos relacionados a Obras Adicionales, con la fundición de aceras, bordillos y
adoquinado (Frente 5).
Se termina de instalar las ventanas de aluminio y vidrio, pasamanos, instalación de puertas de MDF
y metálicas (Frente 8).
Se realizan las pruebas del ascensor (Frente 9).
Se colocan apliques, luminarias, etc. (Frente 10).
Se instalan todos los aparatos sanitarios previstos, rejillas y espejos.
Se realizan las pruebas de carga y funcionamiento finales, para todos los sistemas construidos:
eléctricos, de datos, de agua potable y contraincendios.
Se realiza la limpieza general de la obra.
9 RUTA CRÍTICA
Para realizar la ruta crítica nos hemos basado en criterios técnicos y reales para la obra, con la
ayuda de un programa especial para control y seguimiento de proyectos. A continuación
observaremos el resumen de programación de cada rubro, además a esta metodología se adjuntara
en hoja editable de Project la Ruta Crítica de este Proyecto.
17
1. MEDIDAS DE PREVENCION DE CONTAMINACION AMBIENTAL
MITIGACION DE IMPACTOS AMBIENTALES PRODUCIDOS POR LA EJECUCION DEL

PROYECTO.
INTRODUCCIÓN
Las actividades de construcción de proyectos de ingeniería y equipamiento pueden tener impactos

significativos sobre el ambiente natural y el entorno local. Durante los últimos años la industria de la
construcción ha crecido en el país hasta reconocer la necesidad y la obligación de los constructores
de identificar y mitigar los impactos ambientales de sus actividades.
En muchos países así como en el nuestro este reconocimiento ha sido manejado o alentado por la
adopción de leyes que obligan a evaluaciones de impacto ambiental para nuevos proyectos.
Es lógico que los constructores eviten de manera más efectiva, o mitiguen los impactos ambientales
y sociales de sus actividades, sobre todo en ambientes naturales y/o humanos particularmente
sensibles. Esto ha requerido que los constructores desarrollen e implementen de manera más
agresiva mejores y nuevas prácticas tanto en tecnología como en la gestión para mitigar los efectos
a corto y largo plazo durante la construcción de sus obras.
Las organizaciones gubernamentales, organizaciones de desarrollo, y ONG's están también

activamente involucradas en desarrollar guías para ayudar a identificar, mejorar, y evaluar las
mejores prácticas de mitigación ambiental en esta área. Los gobiernos tienen un rol particularmente
importante.
Ese rol es formular y reforzar las normas que definen responsabilidades precisas para todos los
involucrados en la mitigación de los impactos ambientales y sociales y que establecerán un punto
común de partida para inversiones sociales.
LA NECESIDAD DE PRÁCTICAS DE MITIGACIÓN
Los impactos físicos directos de las actividades construcción de obras de infraestructura pueden
darse en formas variables.
Los impactos potenciales comunes pueden ser contaminación del aire por polvo, combustión en
motores, maquinaria y ruido.
También está el riesgo inminente de la presencia de obstáculos, zanjas, materiales de construcción

y otros que pueden ocasionar cierto temor a los peatones.
ADOPCION DE PRACTICAS DE MITIGACION AMBIENTAL
Las estrategias para controlar los impactos ambientales y sociales serán consideradas en el siguiente
orden:
Prevención: En lo posible se evitará el impacto potencial
Minimización: También se disminuirá la escala espacial/temporal del impacto.
Remediación: Se aplicarán las técnicas de la rehabilitación después de que el impacto haya

ocurrido.
18
Compensación: Si casualmente ocurriera un impacto se procederá inmediatamente

compensar apropiadamente (Por ejemplo, fomentar entrenamiento, ejecutar
una restauración en el lugar, impulsar programas de desarrollo y logística de
operación para manejo de tráfico vehicular y peatonal, etc.).
Para los impactos ambientales, se dará preferencia a los controles permanentes por encima de los
temporales, y a las medidas pasivas o de diseño en lugar de la mitigación una vez ocurrido el impacto
si fuera el caso.
2 DESARROLLO DEL PLAN DE MANEJO AMBIENTAL.
CONTROL DE POLVO.
A más del control del polvo dentro de la obra, también se realizará este control fuera de ella para este
efecto, utilizamos camiones cubiertos con carpas de acuerdo a las ordenanzas municipales. Estas
carpas serán utilizadas tanto en materiales que entran a la obra, así como en materiales desalojados
de la misma.
En la construcción se ha observado que en las obras, existe contaminación excesiva por el polvo
depositado en los espacios, lo cual genera que los materiales existentes en la obra tales como: áridos
para hormigones, polvo producto de demoliciones, residuos de escombros, el tráfico vehicular y
peatonal que existe en el área; hagan que se levante el polvo de manera excesiva y se formen nubes
de polvo al correr viento.
Este fenómeno producirá impactos ambientales por contaminación excesiva del aire. Por esta razón,
proponemos una metodología de control de polvo más agresiva para la ejecución de la obra motivo
de la presente cotización, se utilizará agua para el control del polvo que a más de estabilizar el polvo
realizará un lavado total de las áreas por donde existan materiales, el lavado de las áreas lo
realizaremos con caudales altos para provocar el arrastre de partículas debido a que se usarán
hidrolavadoras que realizará el lavado de los espacios a presión.
Estas actividades se realizarán tomando las precauciones del caso, con la correspondiente
señalización y restricción de circulación durante los minutos que dure la operación.
Además en los espacios donde se acopien materiales, y si el clima vuelve a ser seco, se cubrirán los
materiales con láminas de polietileno después de humedecer su superficie durante el tiempo en que
no se estén utilizando para evitar contaminación del aire por polvo.
En las áreas donde no haya tráfico vehicular de igual manera se realizarán riegos con agua de tal
manera que no se tenga polvo que contamine el ambiente.
Por lo tanto nuestro plan para mitigar impactos ambientales por contaminación del aire producidos por
el polvo será el de mantener limpias las calzadas, hidratadas las superficies expuestas al secado y
que generen polvo, desalojo inmediato de material de excavación y escombros con barrido total y
lavado de espacios y cubrimiento de materiales pétreos además de su hidratación.
En el cerramiento provisional se sellará con polietileno y mantas húmedas para evitar la fuga de polvo
a través de agujeros.
CONCIENTIZACION.
Con los antecedentes expuestos, bajo las condiciones existentes en el sitio de la obra, realizaremos
las charlas de concientización para capacitar a todo el personal de la obra a fin de reducir los impactos
generados por ruido, polvo y presencia de materiales y obreros en el sitio.
LETREROS Y SEÑALIZACION AMBIENTAL.

19
Utilizamos dentro de nuestras obras generalmente conos reflectivos, cintas de seguridad, vallas de
protección y rótulos informativos así como de precaución.
Las señales que utilizaremos en la obra serán móviles debido a que los frentes de trabajo serán
múltiples y secuenciales, por lo tanto a más de las cintas de seguridad utilizaremos cuerdas y / o vallas
de seguridad de madera, metálicas o de otro material para evitar el ingreso de peatones a zonas de
alto riesgo en horas de la noche cuando se ha terminado la jornada de trabajo.
3 CONTROL DE MATERIALES Y DE OBRA
El control de materiales, es uno de los aspectos más importantes en la ejecución de una obra, se
debe tener una plena seguridad de que los materiales a emplearse en la obra cumplan con todas
las especificaciones a las que está sometida la obra.
El personal técnico del proyecto, contara con el equipamiento y la preparación necesaria para llevar
a cabo el control de materiales en elementos estructurales, es decir se podrán hacer ensayos o
pruebas “in situ” así como toma de muestras para los ensayos posteriores.
El contratista posee un Plan de Control de Calidad de la Construcción, el cual será facilitado al

fiscalizador y administrador una vez empezada la obra, el personal técnico tiene el conocimiento
necesario para emplear dicho plan, el cual será de gran ayuda para el correcto control de calidad
de materiales, además que incluye un anexo para control de obra y avance el cual será respaldado
con programas para control de obra.
4 SEGURIDAD INDUSTRIAL Y SALUD OCUPACIONAL
En cuanto a tema de seguridad industrial y salud ocupacional, se seguirá a cabalidad el reglamento

propio del CONTRATISTA, durante la provisión de bienes, ejecución de obras o prestación de
servicios, incluidos los de consultoría y la entidad contratante.
20
1. PLAN DE MANEJO AMBIENTAL
1.1. Introducción
El Plan de Manejo Ambiental se fundamenta en una serie de sub planes diseñados con el objetivo
que las actividades que se realicen en la construcción, operación y mantenimiento del Edificio
SENESCYT, se desarrollen de una manera armoniosa con el ambiente.
El Plan de Manejo Ambiental propone medidas para prevenir, minimizar o disminuir los impactos
ambientales que se producen en este tipo de actividad.
El plan de manejo ambiental podrá ser modificado a nuevas situaciones, requerimientos o puede
ser sometido a ajustes determinados por la autoridad competente.
1.2. Alcance
El presente Plan de Manejo Ambiental fue desarrollado para la fase de construcción, operación y
mantenimiento del proyecto “Construcción del Edificio de aulas institucionales No. 01, Espoch,
Campus Riobamba”, el mismo que se ubica en la ciudad de Riobamba, provincia de Chimborazo y
está enfocado a los componentes abióticos y de origen antrópicos.
Para lograr este objetivo el Plan de manejo incluirá:
 Plan de prevención y Mitigación de Impactos.

 Plan de Manejo de Residuos Sólidos.
 Plan de Contingencias, Riesgos y atención a Emergencias.
 Plan de Seguridad Industrial y Salud Ocupacional
 Plan de Educación y Capacitación
1.3. PLAN DE PREVENCIÓN Y MITIGACIÓN DE IMPACTOS
A continuación se presentan las medidas de prevención y mitigación de impactos en temas

relacionados al ambiente, salud y seguridad, presentados en diferentes planes y sub planes que se
llevaran a cabo durante la “Construcción del Edificio de aulas institucionales en la Estación
Experimental Tunshi”.
Objetivos específicos:
21
 Vigilar el cumplimiento de disposiciones ambientales y los procedimientos que se llevarán a cabo

tanto en la construcción, operación y mantenimiento del edificio.
 Establecer un procedimiento normalizado, que contenga el conjunto de medidas de prevención
de la contaminación en la fuente, producido por:
a) Emisiones de material particulado y emisiones gaseosas de fuentes móviles de combustión.

b) Emisiones de ruido y vibración
c) Afectación al paisaje
 Conseguir que cada una de las actividades llevadas a cabo en las fases del proyecto se lleven
de tal manera que se evite producir impactos al ambiente, problemas a la salud de los moradores
directamente influenciados y del propio personal que desarrollará sus actividades en la obra.
Metas:
 Mantener todas las actividades dentro de los límites permisibles establecidos en la Legislación
Ambiental vigente.
A fin de prevenir, mitigar o compensar los efectos o impactos, a continuación se presenta el Cuadro
Nº 1 con las acciones pertinentes:
22
Cuadro N°1: Plan de prevención y reducción de la contaminación

RESPONSABLE EJECUCIÓN
ETAPA DEL EFECTO
ACAPITE MEDIDA A IMPLEMENTARSE OBSERVACIÓN
PROYECTO ESPERADO
EJECUCIÓN CONTROL MOMENTO FRECUENCIA
Todos los materiales producto del movimiento de

tierras (limpieza y excavación) así como los
Todo el
escombros generados y materiales de Evitar la
tiempo de En cuanto se
construcción (arena, piedra, etc.) se C generación de Constructora supervisor
duración del requiera
transportarán en volquetas, perfectamente polvo
proyecto
cubierto su balde con lonas o carpas, para evitar
desprendimiento de polvo.
No se realizará quema a cielo abierto para Todo el

Buena
eliminación de desperdicios, papel, cauchos, Superintendente tiempo de
C;OM disposición de Constructora Diario
plásticos, arbustos o maleza u otros residuos, de obra duración del
residuos
bajo ningún concepto. proyecto
Aire y ruido
En lo posible se elegirán maquinarias silenciosas
y se realizará su mantenimiento preventivo,
Todo el
además se dotará de equipos de protección
Superintendente tiempo de En cuanto se
auditiva al personal que labora con estos C Evitar el ruido Constructora
de obra duración del requiera
aparatos o cerca de maquinas que generen ruido
proyecto
superior a 80 dB en tiempo de exposición de 8
horas/día.
Instruir al transportista o conductor el uso

Superintendente Inicio del
adecuado de bocinas, cornetas y pitos, con el fin C Evitar el ruido Constructora semanal
de obra proyecto
de evitar altos niveles de ruido.
No se permitirá el vertimiento de desechos

La contaminación
Manejo de líquidos producto de la construcción que resulten Todo el
del suelo y la
desechos como sobrantes, tales como pinturas, solventes, Superintendente tiempo de
C buena Constructora Diario
sólidos y aditivos para concreto, pegantes, aceite usado, de obra duración del
disposición de
líquidos resinas y en general, cualquier producto que por proyecto
los desechos.
su composición resulten tóxicos y dañinos para
el ambiente. Estos residuos deberán
almacenarse en tanques plásticos o metálicos
23
ETAPA DEL EFECTO
PROYECTO ESPERADO
con tapa para su disposición final de acuerdo a

legislación ambiental vigente.
El material que no se reutilicen en la Todo el

construcción, se desalojarán y transportarán Acumulación de Superintendente tiempo de
C Constructora semanal
hacia escombreras autorizadas por la autoridad escombros de obra duración del
pertinente. proyecto
Todo el
Se evitará la acumulación de tierra, escombros y La contaminación
Superintendente tiempo de
otros materiales en sitios que potencialmente C del flujo de agua Constructora Diario
de obra duración del
puedan ser cauces naturales de agua lluvia. superficial
proyecto
Todas las estructuras de drenaje, cunetas y

Todo el
demás desagües deberán ser limpiados semanal o
Buen drenaje de Superintendente tiempo de
eliminando de los mismos cualquier acumulación C;OM Constructora cuando se
la aguas lluvia de obra duración del
de materiales extraños permitiendo su requiera
proyecto
operatividad
Se definirá procedimientos para: clasificar en la

fuente, almacenar correctamente, reutilizar,
reciclar y disponer adecuadamente los desechos
sólidos orgánicos (papel, cartón, plástico, vidrio, Buena
metal, material pétreo) e inorgánicos (restos de C;OM disposición de Constructora Diario
de obra proyecto
comida) generados en la construcción y los residuos
operación del edificio, para no causar
contaminación en los recursos agua, aire y
suelo.
24
ETAPA DEL EFECTO
PROYECTO ESPERADO
Para evitar accidentes laborales, el personal

deberá ser capacitado en temas de seguridad Todo el
industrial y salud ocupacional, tomando en Superintendente tiempo de Dos veces a la
C:OM Evitar accidentes Constructora
cuenta los equipos de trabajo que usan, los de obra duración del semana
horarios de trabajo y el uso adecuado del equipo proyecto
de protección personal.
Educación
Ambiental y Todo el
Contar con un mantenimiento preventivo del
seguridad Superintendente tiempo de Cuando sea
equipo de trabajo de acuerdo a las C:OM Evitar accidentes Constructora
industrial de obra duración del necesario
especificaciones técnicas del mismo.
proyecto
Evitar accidentes
Cerrar el perímetro para evitar accidentes;
de los
mediante la colocación de rótulos preventivos y Superintendente Inicio del
C trabajadores y Constructora Diario
de seguridad y se asignará personal para que de obra proyecto
personas ajenas
dirija la entrada y salida de vehículos pesados.
al proyecto.
Verificar la
Todo el
Realizar auditoría interna del cumplimiento de implementación y
Seguimiento Superintendente tiempo de
las actividades descritas en el plan de C&OM cumplimiento del Constructora Trimestral
del Plan de obra duración del
prevención y reducción de la contaminación. plan de manejo
proyecto
Ambiental
C= Construcción
OM: Operación y mantenimiento
25
26
1.4. PLAN DE MANEJO DE RESIDUOS SÓLIDOS
Objetivo específico
Establecer los procedimientos internos para el manejo de residuos sólidos generados durante los
etapas de Construcción del Edificio de Aulas Institucionales en la Estación Experimental Tunshi”,
priorizando las acciones que promuevan la minimización, separación en la fuente y reciclaje de los
residuos y asegurar una disposición final adecuada para los residuos que no pueden aprovecharse
de otra forma.
 Señalizar los espacios de almacenamiento provisional de los residuos generados, para esto
es importante que todo el personal que trabaje en el proyecto reciba capacitación acerca
del manejo adecuado de los mismos.
Meta:
 Manejar de acuerdo a los lineamientos de la normativa correspondiente el 100% del volumen de

desechos producidos durante las fases de construcción y operación del proyecto.
Responsables:
Empresa Constructora
Superintendente de obra
A continuación se describen las actividades propuestas para el manejo de residuos sólidos para las
distintas fases del proyecto:
27
Cuadro N°2: Plan de manejo de residuos sólidos

ETAPA RESPONSABLE EJECUCIÓN
EFECTO
ACAPITE MEDIDA A IMPLEMENTARSE DEL OBSERVACIÓN
ESPERADO
PROYECTO EJECUCIÓN CONTROL MOMENTO FRECUENCIA
Dar una
Se debe disponer de recipientes adecuados y
disposición Superintendente Inicio del
Almacenamiento suficientes para efectuar una clasificación en la C&OM final
Constructora
de obra proyecto
Una vez
fuente. adecuada
Los recipientes deberán ser señalizados con la

respectiva clasificación según el tipo de desecho
Dar una
que van a contener (orgánicos, inorgánicos y
disposición Superintendente Inicio del
peligrosos), estar en buenas condiciones, sin fugas, C&OM final
Constructora
de obra proyecto
Una vez
ni aristas cortantes, cada uno con su respectiva
adecuada
tapa para evitar la proliferación de insectos,
roedores y lixiviados.
Los recipientes deben estar elevados sobre el nivel Dar una

Clasificación de la base del piso por medio de paletas, estribas o disposición Superintendente Inicio del
estar situados sobre cualquier material
C&OM final
Constructora
de obra proyecto
Una vez
impermeable. adecuada
Para la
Los desechos comunes y peligrosos serán Dar una En el ejecución de
Siempre que
recolectados en el sitio de generación y disposición Superintendente momento esta medida es
almacenados individualmente según su disposición
C&OM final
Constructora
de obra que se
exista
fundamental la
generación
final. adecuada generen capacitación del
personal
Los desechos reciclables generados (papel, fundas Dar una En el

Siempre que Coordinar con
plásticas y de papel, cartón, vidrio y varillas de disposición Superintendente momento
hierro) deberán ser entregados a gestores
C&OM final
Constructora
de obra que se
exista los gestores
generación para su entrega
calificados. adecuada generen
Destino final
Dar una En el
Los desechos peligrosos (residuos de aceites, filtros Siempre que Coordinar con
disposición Superintendente momento
usados, franelas o waipes manchados con aceite) C final
Constructora
de obra que se
exista los gestores
serán almacenados en los respectivos recipientes generación para su entrega
adecuada generen
debidamente señalizados, para posteriormente
28
entregar a un gestor autorizado cuando se tenga un

volumen considerable.
Dar una En el
El manejo de las excretas y orinas debe hacerse en Siempre que
disposición Superintendente momento
baterías sanitarias. Debe realizarse la limpieza y C final
Constructora
de obra que se
exista
mantenimiento periódico de las mismas. generación
adecuada generen
29
Procedimientos para el manejo de residuos sólidos
Manejo de Residuos en la Fase de Construcción.
Para la fase de construcción se realizaran las siguientes actividades:
Los escombros, tierra y materiales propios de la construcción serán separados en el origen,

almacenados hasta tener la cantidad suficiente para que volquetas contratadas por el proveedor
desalojen el material, el balde de las volquetas deberán ser cubiertos para evitar la excesiva
generación de polvo y la consecuente afectación a los moradores influenciados directamente por la
construcción de este proyecto.
Así mismo los desechos como cartón, plástico y vidrio, serán separados en la fuente y almacenados
mientras son retirados del lugar por el servicio de recolección municipal o una empresa gestora de
desechos debidamente autorizada para ello. En caso de ocurrir esto se deberá mantener un registro
con la cantidad de desechos entregados a la empresa gestora.
Se deberá también colocar basureros para que los trabajadores coloquen los desechos orgánicos
y luego serán desalojados por el personal previsto para este trabajo, para ser enviados mediante el
servicio de recolección municipal al lugar conveniente para su disposición final.
Manejo de Residuos en la fase de operación y mantenimiento.
Los residuos tanto orgánicos como inorgánicos generados debido a la operación administrativa del
edificio, serán colocados en bolsas plásticas para luego ser almacenados en el lugar previsto para
ello, el mismo que contará con techo, mientras esperan a que el servicio de recolección del sector
los retire del lugar para llevarlos al sitio de disposición final.
Los residuos provenientes del mantenimiento de áreas verdes serán separados en bolsas y
almacenados hasta que el servicio de recolección encargada de este tipo de desechos los retire de
las instalaciones.
Clasificación, separación y almacenamiento temporal de los residuos sólidos.
Color Tipo de desecho Manejo de desecho
Puede ser dispuesto en el

Orgánicos: Desechos de comida
Relleno Sanitario
30
Inorgánicos: Papel, fundas plásticas, Estos materialesdeberán ser

botellas de vidrio y plásticas, vidrio, entregados a gestores
varilla de hierro, alambre de cobre. autorizados.
Estos desechos deben ser

entregados a gestores
Peligrosos: Envases de los aceites y
autorizados cuando se tenga
filtros, waipes y trapos contaminados.
un volumen considerable de
los mismos.
Restos de mampostería, hormigón, Debe ser depositado en

tierra. escombreras autorizadas.
1.5. PLAN DE CONTINGENCIAS Y ATENCIÓN A EMERGENCIAS
Objetivo específico
El objetivo de este procedimiento es definir las directrices para enfrentar una situación de
emergencia, que puede ser cualquier anormalidad proveniente de fenómenos naturales o de
acciones humanas, que pueden provocar riesgos a la integridad física de las personas, medio
ambiente o patrimonio de la empresa, aplicables a las actividades de la empresa constructora.
Alcance y Responsabilidades
Este procedimiento será aplicable a los eventos o situaciones de emergencia detalladas a

continuación:
 Incendio
 Fugas, derrames
 Sismos
 Actos delincuenciales
Comités de contingencias y asignación de responsabilidades

31
Se ha designado como representante del plan durante la fase de construcción al Superintendente

de Obra y el Promotor y durante la fase de Operación y mantenimiento se deberá asignar al
personal.
Sus funciones serán las siguientes:
 Organizar y capacitar al personal sobre cómo enfrentar un evento emergente, mediante la

realización de charlas o inducciones en los que se expliquen y pongan en práctica las
instrucciones del plan.
 Mantener un sistema de información actualizado.
 Contar con los equipos y materiales como extintores, sistemas de alarma, materiales
absorbentes, palas, mantas, etc., necesarios para enfrentar un evento emergente.
 Restablecer la normalidad bajo una acción coordinada y oportuna.
 Asegurar la rehabilitación de la zona afectada para permitir el normal desenvolvimiento de
las actividades de construcción.
 Elaborar un cronograma de prácticas y, actualización de conocimientos y habilidades para
que periódicamente sea revisado y analizado entre el personal.
 El Representante del Plan dividirá al personal en grupos con el objetivo de ejecutar las
acciones pertinentes, rápidas y eficaces para evitar siniestros.
 En el caso de que alguna de las personas deje de trabajar en la construcción su reemplazo
recibirá la capacitación pertinente y asumirá sus responsabilidades.
Equipo mínimo de control
El equipo para contingencias tendrá la siguiente dotación mínima, por áreas:
 Extintor de incendios.
 Botiquín de primeros auxilios.
 Una alarma para contingencia.
 Material absorbente
 Una manta de material ignífugo
 Sacos de arena y/o aserrín
Entrenamiento para contingencias
Semestralmente se adiestrará al personal para el desenvolvimiento en situaciones de riesgo

tomando en cuenta lo siguiente:
32
 Información del contenido sobre el plan de contingencia y los procedimientos a seguir en

caso de emergencia.
 Capacitación en uso de extintores.
 Capacitación en primeros auxilios.
 Capacitación en control y derrame de combustibles
 Ejercicios de simulación y de evacuación en caso de siniestro.
 Se deberá realizar un simulacro anual.
Procedimiento de comunicación externa
Es necesario establecer un procedimiento de comunicación con la finalidad de desarrollar

mecanismos de coordinación con instituciones de respuesta inmediata como Cruz Roja, Cuerpo de
Bomberos o Defensa Civil, Policía Nacional.
Se desarrollarán las siguientes actividades:
 Imprimir un listado de los teléfonos de emergencia (bomberos, hospital, cruz roja, Policía,
coordinador del Plan de contingencias y jefe de mantenimiento) y colocarlo junto al teléfono de
las personas encargadas de la comunicación externa, en su defecto colocar un letrero en un
lugar visible para que en caso de emergencia poder usarlo con prontitud.
 Después de combatida la adversidad, el representante del plan de contingencias elaborará un

informe con los resultados del enfrentamiento a la contingencia.
Procedimientos de prevención, control y corrección
 Sismos
Durante un Sismo
 Procurar mantener la calma, tratar de serenarse y tranquilizar al resto del personal (si lo
hubiera).
 Si está bajo techo ubíquese directamente debajo del marco de una puerta, busque refugio
seguro, lejos de alguna estructura inestable.
 Tenga cuidado con la caída de materiales.
 Aléjese de los conductores de energía eléctrica o tuberías que pudieran caer.
 Al evacuar hágalo en orden siguiendo una ruta de evacuación definida sin correr y diríjase a
una zona segura.
 No retorne al sitio hasta que esté seguro de que no pueda haber una réplica.
33
Después de un Sismo
 En caso de haber heridos no se deberá mover indebidamente a los heridos con fracturas
(especialmente si existe la sospecha de fractura de espina dorsal o cuello).
 De existir peligro de incendio, el movimiento de los heridos deberá ser con el mayor cuidado
posible y se deberán ubicar en las zonas seguras.
 La prohibición de fumar será estricta, además encender fósforos, mecheros o artefactos de
llama abierta.
 Si se encuentra atrapado, emita señales visibles o sonoras que ayuden a localizarlo.
 Aléjese de cables de electricidad y vidrios rotos.
 Tome precauciones para los temblores secundarios.
 Derrames
El inadecuado almacenamiento y manipulación de combustibles, constituyen un riesgo al ambiente

al llegar a ocurrir un derrame ya que puede causar contaminación al suelo, agua y afectaciones a
la salud de las personas.
Acciones a seguir:
 El personal deberá ser informado y capacitado sobre técnicas de contención de derrames y

uso de materiales absorbentes.
 En caso de derrames pequeños, se controlará la expansión del mismo, para que de esta
forma gracias a una respuesta oportuna, se evite la afectación a fuentes de agua y suelo.
 Estos derrames por su volumen, requieren pocos recursos para su limpieza y resultan en
poca o ninguna contaminación de materiales para disposición, además que el impacto,
cuando es controlado oportunamente no es significativo.
 Al existir un derrame de magnitud considerable, debe confinarse construyendo un borde
alrededor del derrame, con material absorbente (arena).
 No tocar ni caminar sobre el material derramado.
 Evitar que flujos de agua entren en contacto con el material derramado.
 Incendios
La presencia de sustancias combustibles e inflamables, instalaciones eléctricas constituyen riesgos

de incendio, además los flagelos se originan cuando existen puntos de ignición y materiales que
faciliten la combustión como papel, cartón, plástico, telas, hilos, etc.
34
ACCIONES A TOMAR
 Dar la voz de alarma y organizar al personal disponible en ese instante, manteniendo la calma
de los trabajadores.
 Sofocar el fuego, si es pequeño, utilizando el extintor más cercano de acuerdo al tipo de
incendio.
 Si el fuego es producido por un cortocircuito, se procederá a cortar la fuente de energía
eléctrica y se utilizará un extintor de CO2 para apagar el fuego.
 Si el fuego producido ocasiona la combustión de papeles, cartones, madera, se procederá a
sofocarlo utilizando un extintor tipo A-B fácil de maniobrar.
 Evacuar a las personas y vehículos que se encuentran dentro del área del proyecto,
conducirlas hacia un área segura.
 En caso de que el flagelo se propague o no pueda ser controlado por el personal de la
constructora, el encargado de las comunicaciones externas llamará al Cuerpo de Bomberos
más cercano y Policía.
 Si el incendio llega a las instalaciones donde se manejan combustibles, se utilizará los
extintores tipo polvo químico y se procederá a llamar al Cuerpo de Bomberos.
 No corra, no grite, no haga ruidos innecesarios, no cauce confusión.
 Revisar por parte de la brigada correspondiente los baños, vestuarios, y demás dependencias
donde pueda haber quedado persona alguna.
 Una vez iniciada la evacuación, evitar y controlar que los trabajadores o persona no
autorizada se devuelvan a las dependencias por objetos de valor.
 No obstruya la labor de los bomberos y organismos de socorro.
 Una vez apagado el incendio, cerciórese a través de personal experto, que la estructura no
haya sufrido debilitamiento.
 Accidentes y Emergencias Médicas
Pasos a seguir al presentarse un accidente y emergencia médica:
 Con el fin de disminuir la probabilidad de ocurrencia de accidentes se identificarán los puntos

críticos o zonas de riesgo durante la fase de construcción.
 Ante un accidente, la persona que se encuentre en pleno uso de sus facultades tomará control
de la situación.
 Activará los equipos de respuesta.
 Se protegerá el lugar del accidente colocando alguna señal para advertir a conductores,
operarios y personal en general.
 Comunicar al Líder del comité de emergencia (Superintendente de Obra) y las instancias de
auxilio médico.
 Dar primeros auxilios a los lesionados de acuerdo a las prioridades.
 De no haber más riesgos, esperar la llegada de auxilio.
35
 Reportar los nombres de los accidentados.

 Obtener una descripción precisa del lugar del accidente
 Activar de ser necesario un plan de evacuación.
 Trasladar a los heridos a la unidad médica más cercana.
36
Cuadro N° 3: Plan de contingencia

EFECTO
ESPERADO
Contar con el equipo mínimo de control:

Evitar Todo
 Extintor de incendios. accidente o tiempo de
Superintendente
 Botiquín de primeros auxilios. C&OM perdidas Constructora
de obra
duración Diaria
 Una alarma para contingencia. personales e del
 Material absorbente instalaciones proyecto
 Una manta de material ignífugo
 Sacos de arena y/o aserrín
Semestralmente se adiestrará al personal para el

desenvolvimiento en situaciones de riesgo:
Medidas
generales  Información del contenido sobre el plan de
Evitar Todo
contingencia y los procedimientos a seguir en caso
de emergencia. accidente o tiempo de
Superintendente
 Capacitación en uso de extintores. C&OM perdidas Constructora duración Diario
de obra
 Capacitación en primeros auxilios. personales e del
 Capacitación en control y derrame de instalaciones proyecto
combustibles
 Ejercicios de simulación y de evacuación en
caso de siniestro.
 Por lo menos se deberá realizar un simulacro
semestral.
Evitar
Contar con los números de teléfono de emergencia accidente o
locales en caso de que suceda alguna C&OM perdidas Constructora Diario
de obra proyecto
contingencia. personales e
instalaciones
37
1.6. PLAN DE SEGURIDAD INDUSTRIAL Y SALUD OCUPACIONAL.
Introducción
La empresa encargada de la construcción serán los responsables de adoptar medidas que

garanticen una prevención eficaz de los riesgos relacionados con la seguridad y salud de los
trabajadores a su servicio en todos los aspectos relacionados con el desarrollo de sus tareas,
proporcionando equipo de protección personal, y capacitación en temas de seguridad industrial.
Objetivos
El objetivo de este plan es proteger al personal de la empresa constructora, los operadores y los
visitantes contra accidentes físicos y riesgos propios de la obra constructiva.
Metas
Evitar el 100% de los accidentes fatales y graves cuando se realicen trabajos en la fase de
construcción del edificio.
A continuación se describen las acciones propuestas a fin de cumplir con los objetivos y metas antes
presentados:
38
Cuadro N°4: Plan de Seguridad Industrial y Salud Ocupacional

EFECTO
ESPERADO
Identificar claramente las condiciones laborales Todo

riesgosas. El personal que labora debe estar tiempo de
Evitar Superintendente
advertido de los riesgos y estar provisto de los C&OM Constructora duración Semanal
accidente de obra
implementos necesarios para cumplir segura y del
eficientemente con sus tareas. proyecto
Evitar los
Todo
Mantener en orden y limpieza los lugares de trabajo accidentes
tiempo de
dejando espacios de fácil movilización y accesos. debido a los Superintendente
C&OM Constructora duración Diario
Una vez terminadas las actividades se dejará el obstáculos en de obra
del
área libre de obstáculos y perfectamente ordenado. el sitio de
proyecto
trabajo
Entregar el equipo de protección ambiental de

forma gratuita a los trabajadores de la empresa
constructora, con la finalidad de evitar riesgos y
Medidas
afectaciones a la salud de los mismos, previo a la La protección Superintendente Inicio del
generales C&OM Constructora Semestral
entrega de las dotaciones se realizará la inducción del trabajador de obra proyecto
y adiestramiento para su uso diario, luego de su
inducción y entrega será obligatorio para todo el
personal la utilización de EPP.
Todo
Mantener buen estado las herramientas, Evitar tiempo de
Superintendente
materiales, instalaciones y maquinas que se usan C&OM accidentes Constructora duración
de obra
para el trabajo, para un trabajo seguro. laborales del
proyecto Diario
Todo
Mantener la señalización informativa, preventiva y tiempo de
información al Superintendente
de restricciones durante los trabajos de C Constructora duración
trabajador de obra
implementación de la obra. del
proyecto Una sola vez
39

EFECTO
ESPERADO
Disponer de insumos de primeros auxilios e

tener a la mano
implementos básicos para cubrir atenciones
implemento de Superintendente inicio del
emergentes y aplicar medidas correctivas en los C Constructora Semestral
primeros de obra proyecto
daños que los trabajadores eventualmente puedan
auxilios
causar.
Todo
Se deberá mantener registros apropiados de los registro para
tiempo de
accidentes y enfermedades laborales, condiciones realizar Superintendente
C Constructora duración Diario
ambientales en los sitios de trabajo, y cualquiera de mejoras en el de obra
del
sus instalaciones. plan
proyecto
Efectuar reconocimientos médicos periódicos de

Anual a todos
los trabajadores en actividades riesgosas, cuando
los
sufran dolencias o defectos físicos o se encuentren salud del Superintendente Inicio del
C Constructora trabajadores y
en estados o situaciones que no respondan a las trabajador de obra proyecto
cuando sea
exigencias psicofísicas de los respectivos puestos
necesario
de trabajo
Se deberá adecuar en las diferentes áreas de Información

trabajo fichas informativas sobre rutas de para prevenir
evacuación, numero telefónicos de asistencia C cualquier Constructora Diario
de obra proyecto
interna y externa, ubicación de equipo y ubicación suceso
de equipo para caso de emergencia. imprevisto
Verificar la
Todo el
implementación
tiempo de
Seguimiento Realizar auditoría interna del cumplimiento de las y cumplimiento Superintendente
C&OM Constructora duración Trimestral
del Plan actividades descritas en el presente plan. del plan de de obra
del
manejo
proyecto
Ambiental
40
41
1.7. PLAN DE EDUCACIÓN Y CAPACITACIÓN
Introducción
Este plan contempla los temas de capacitación básicos que deben recibir empleados y proveedores
que se encuentren relacionados con la construcción del proyecto.
Objetivos
Establecer un plan de capacitación en el cuidado del ambiente, manejo adecuado de residuos

sólidos, seguridad industrial y salud ocupacional, para el personal que trabajará durante la fase de
construcción del proyecto. De esta manera se obtendrán mejores resultados en lo establecido en el
plan de manejo de desechos sólidos, una mejor respuesta ante emergencias, etc. y evitar los
accidentes durante la construcción del proyecto.
Metas
Promover la ejecución de las medidas propuestas en el PMA y el cumplimiento de la legislación y

estándares ambientales pertinentes.
42
Cuadro N°5: Plan de Educación y Capacitación

ETAPA DEL EFECTO
PROYECTO ESPERADO
Promover la
ejecución de las
Taller de capacitación en seguridad
medidas
industrial y salud ocupacional
propuestas en el
-Introducción ¿Por qué suceden los
Plan de seguridad Superintendente Actividades de
accidentes? Causas y efectos C industrial y salud
Constructora
de obra construcción
Semestral
-Importancia del equipo de protección.
opcional, evitar la
- Importancia de mantener el sitio de
ocurrencia de
Seguridad trabajo limpio.
accidentes La capacitación
industrial y
graves. del personal
Salud
ocupacional debe ser para
Mantener un todos sin
record del excepción. El
temario, personal nuevo
ejecución y Superintendente Actividades de debe tener una
Registro de capacitación del taller C asistencia de la
Constructora
Semestral
inducción antes
capacitación con de empezar sus
el fin de verificar labores dentro
su eficacia. de la
construcción
Taller de concientización ambiental. Promover la
-¿Qué es medio ambiente? - ejecución de las
Importancia del medio ambiente. medidas
Medio –Manejo de Residuos Sólidos en la propuestas en el Superintendente Actividades de
Ambiente fase de construcción; Recolección,
C PMA, a través de
Constructora
Semestral
Almacenamiento y Disposición Final. la concientización

-Introducción a la legislación en el cuidado del
ambiental vigente. medio ambiente.
43
Mantener un
record del
temario,
ejecución y Superintendente Actividades de
Registro de capacitación del taller C asistencia de la
Constructora
Semestral
capacitación con
el fin de verificar
su eficacia.
44
CRITERIOS BÁSICOS
Se valorará la reducción del tiempo, de ocupación de las diferentes áreas para la construcción,
la minimización de áreas de ocupación temporal, la utilización de técnicas que garanticen la
seguridad de los trabajadores y moradores y que causen la menor molestia por efectos de ruido,
vibraciones, emanaciones de gases y polvo.
Las consideraciones ambientales deberán ser tomadas en cuenta por el constructor en los
análisis de precios unitarios en la modalidad de: afectación a los rendimientos, o como costos
indirectos o insumos adicionales, bajo su entera responsabilidad.
En los proyectos que, por sus características, se hayan realizado Estudios de Impacto Ambiental
(EIA) y por consiguiente cuenten con un Plan de Manejo Ambiental (PMA) específico, la
Fiscalización deberá vigilar el estricto cumplimiento del PMA.
CONTROL DE TRABAJOS
Los trabajos deberán ser ejecutados de acuerdo con las normas de la buena construcción, con
las especificaciones técnicas respectivas, y a satisfacción de la Fiscalización, cuyos miembros
tendrán libre acceso para inspeccionar la construcción durante la ejecución de la obra. En igual
forma, tendrán también entera libertad de inspección al ó los talleres del Contratista o de los
subcontratistas.
Previo al inicio de las obras, el Contratista hará una cuidadosa planificación para determinar que
formas de construcción pueden ser llevadas a cabo para producir los menores efectos
ambientales nocivos. Para esto, el Contratista deberá suministrar a la Fiscalización un
“Programa de tareas de construcción”, que deberá estar disponible antes de la iniciación de la
obra.
Así mismo, el Contratista mantendrá disponibles, entre otros, los siguientes documentos, a los
cuales y en todo momento la Fiscalización, o la entidad contratante tendrán libre acceso:
 Un Libro de Obra
 Programación de la obra
 Registro de afiliaciones del personal del IESS.
2. MEDIDAS DE PREVENCION DE CONTAMINACION AMBIENTAL
MITIGACION DE IMPACTOS AMBIENTALES PRODUCIDOS POR LA EJECUCION DEL

PROYECTO.
INTRODUCCIÓN
45
Las actividades de construcción de proyectos de ingeniería y equipamiento pueden tener

impactos significativos sobre el ambiente natural y el entorno local. Durante los últimos años la
industria de la construcción ha crecido en el país hasta reconocer la necesidad y la obligación de
los constructores de identificar y mitigar los impactos ambientales de sus actividades.
En muchos países así como en el nuestro este reconocimiento ha sido manejado o alentado por
la adopción de leyes que obligan a evaluaciones de impacto ambiental para nuevos proyectos.
Es lógico que los constructores eviten de manera más efectiva, o mitiguen los impactos
ambientales y sociales de sus actividades, sobre todo en ambientes naturales y/o humanos
particularmente sensibles. Esto ha requerido que los constructores desarrollen e implementen
de manera más agresiva mejores y nuevas prácticas tanto en tecnología como en la gestión para
mitigar los efectos a corto y largo plazo durante la construcción de sus obras.
Las organizaciones gubernamentales, organizaciones de desarrollo, y ONG's están también

activamente involucradas en desarrollar guías para ayudar a identificar, mejorar, y evaluar las
mejores prácticas de mitigación ambiental en esta área. Los gobiernos tienen un rol
particularmente importante.
Ese rol es formular y reforzar las normas que definen responsabilidades precisas para todos los
involucrados en la mitigación de los impactos ambientales y sociales y que establecerán un punto
común de partida para inversiones sociales.
LA NECESIDAD DE PRÁCTICAS DE MITIGACIÓN
Los impactos físicos directos de las actividades construcción de obras de infraestructura pueden
darse en formas variables.
Los impactos potenciales comunes pueden ser contaminación del aire por polvo, combustión en
motores, maquinaria y ruido.
También está el riesgo inminente de la presencia de obstáculos, zanjas, materiales de

construcción y otros que pueden ocasionar cierto temor a los peatones.
ADOPCION DE PRACTICAS DE MITIGACION AMBIENTAL
Las estrategias para controlar los impactos ambientales y sociales serán consideradas en el
siguiente orden:
Prevención: En lo posible se evitará el impacto potencial
Minimización: También se disminuirá la escala espacial/temporal del impacto.
Remediación: Se aplicarán las técnicas de la rehabilitación después de que el impacto

haya ocurrido.
Compensación: Si casualmente ocurriera un impacto se procederá inmediatamente

compensar apropiadamente (Por ejemplo, fomentar entrenamiento,
ejecutar una restauración en el lugar, impulsar programas de desarrollo y
logística de operación para manejo de tráfico vehicular y peatonal, etc.).
Para los impactos ambientales, se dará preferencia a los controles permanentes por encima de los
temporales, y a las medidas pasivas o de diseño en lugar de la mitigación una vez ocurrido el
impacto si fuera el caso.
46
2 DESARROLLO DEL PLAN DE MANEJO AMBIENTAL.
CONTROL DE POLVO.
A más del control del polvo dentro de la obra, también se realizará este control fuera de ella para
este efecto, utilizamos camiones cubiertos con carpas de acuerdo a las ordenanzas municipales.
Estas carpas serán utilizadas tanto en materiales que entran a la obra, así como en materiales
desalojados de la misma.
En la construcción se ha observado que en las obras, existe contaminación excesiva por el polvo
depositado en los espacios, lo cual genera que los materiales existentes en la obra tales como:
áridos para hormigones, polvo producto de demoliciones, residuos de escombros, el tráfico
vehicular y peatonal que existe en el área, haga que se levante el polvo de manera excesiva y se
formen nubes de polvo al correr viento.
Este fenómeno producirá impactos ambientales por contaminación excesiva del aire. Por esta
razón, proponemos una metodología de control de polvo más agresiva para la ejecución de la obra
motivo de la presente cotización, se utilizará agua para el control del polvo que a más de estabilizar
el polvo realizará un lavado total de las áreas por donde existan materiales, el lavado de las áreas
lo realizaremos con caudales altos para provocar el arrastre de partículas debido a que se usarán
hidrolavadoras que realizará el lavado de los espacios a presión.
Estas actividades se realizarán tomando las precauciones del caso, con la correspondiente
señalización y restricción de circulación durante los minutos que dure la operación.
Además en los espacios donde se acopien materiales, y si el clima vuelve a ser seco, se cubrirán
los materiales con láminas de polietileno después de humedecer su superficie durante el tiempo
en que no se estén utilizando para evitar contaminación del aire por polvo.
En las áreas donde no haya tráfico vehicular de igual manera se realizarán riegos con agua de tal
manera que no se tenga polvo que contamine el ambiente.
Por lo tanto nuestro plan para mitigar impactos ambientales por contaminación del aire producidos
por el polvo será el de mantener limpias las calzadas, hidratadas las superficies expuestas al
secado y que generen polvo, desalojo inmediato de material de excavación y escombros con
barrido total y lavado de espacios y cubrimiento de materiales pétreos además de su hidratación.
En el cerramiento provisional se sellará con polietileno y mantas húmedas para evitar la fuga de
polvo a través de agujeros.
CONCIENTIZACION.
Con los antecedentes expuestos, bajo las condiciones existentes en el sitio de la obra, realizaremos
las charlas de concientización para capacitar a todo el personal de la obra a fin de reducir los
impactos generados por ruido, polvo y presencia de materiales y obreros en el sitio.
LETREROS Y SEÑALIZACION AMBIENTAL.
Utilizamos dentro de nuestras obras generalmente conos reflectivos, cintas de seguridad, vallas de
protección y rótulos informativos así como de precaución.
Las señales que utilizaremos en la obra serán móviles debido a que los frentes de trabajo serán
múltiples y secuenciales, por lo tanto a más de las cintas de seguridad utilizaremos cuerdas y / o
vallas de seguridad de madera, metálicas o de otro material para evitar el ingreso de peatones a
zonas de alto riesgo en horas de la noche cuando se ha terminado la jornada de trabajo.
5 CONTROL DE MATERIALES Y DE OBRA

47
El control de materiales, es uno de los aspectos más importantes en la ejecución de una obra,
se debe tener una plena seguridad de que los materiales a emplearse en la obra cumplan con
todas las especificaciones a las que está sometida la obra.
El personal técnico del proyecto, contara con el equipamiento y la preparación necesaria para
llevar a cabo el control de materiales en elementos estructurales, es decir se podrán hacer
ensayos o pruebas “in situ” así como toma de muestras para los ensayos posteriores.
El contratista posee un Plan de Control de Calidad de la Construcción, el cual será facilitado al

fiscalizador y administrador una vez empezada la obra, el personal técnico tiene el conocimiento
necesario para emplear dicho plan, el cual será de gran ayuda para el correcto control de calidad
de materiales, además que incluye un anexo para control de obra y avance el cual será
respaldado con programas para control de obra.
6 SEGURIDAD INDUSTRIAL Y SALUD OCUPACIONAL
En cuanto a tema de seguridad industrial y salud ocupacional, se seguirá a cabalidad el

reglamento propio del CONTRATISTA, durante la provisión de bienes, ejecución de obras o
prestación de servicios, incluidos los de consultoría y la entidad contratante.
CONSORCIO ABM
OFERENTE

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1

1.7. METODOLOGÍA DE CONSTRUCCIÓN

De acuerdo a los Pliegos para la CONSTRUCCION DEL EDIFICIO DE AULAS

 Establecer la metodología adecuada para la CONSTRUCCION DEL EDIFICIO DE

La logística operativa para la CONSTRUCCION DEL EDIFICIO DE AULAS

DETERMINAR LOS INSUMOS ADQUISICIÓN

3.1. DETERMINACION DEL REQUERIMIENTO (MATERIALES Y SERVICIOS)

En lo que se refiere a los requerimientos tanto de materiales, equipos y personal a ser

En lo que se refiere al equipo mínimo de construcción, a ser utilizado en obra, a parte de la

Respecto a la mano de obra, que se utilizará en este proyecto, se coordinará su contratación

Atendiendo la regulación de subcontratar, previsto en los pliegos de la presente

CRONOGRAMA DE USO DE EQUIPO

01 LIMPIEZA MANUAL DEL TERRENO

09 REPLANTILLO H.S f´c=180 kg/cm2

11 PERFILES DE ACERO ESTRUCTURAL

12 MALLA ESTRUCTURAL ELECTROSOLDADA 150*150*6mm

13 ACERO DE REFUERZO fy= 4200 kg/cm2

14 HORMIGÓN CICLOPEO EN MUROS f´c= 210 kg/cm2

15 HORMIGON SIMPLE f´c=210 kg/cm2 INC. ENCOFRADO CONCRETER

19 HORMIGÓN SIMPLE EN VIGAS f´c= 210 kg/cm2 INC. ENCOFRADO

20 HORMIGÓN SIMPLE EN LOSAS f´c= 210 kg/cm2 INC. ENCOFRADO

21 HORMIGÓN SIMPLE EN GRADAS f´c= 210 kg/cm2 INC. ENCOFRADO

22 DINTELES DE HORMIGÓN SIMPLE f´c=210 kg/cm2

23 BLOQUE DE ALIVIANAMIENTO PARA LOSA 20x20x40CM

24 MESONES DE HORMIGÓN ARMADO e=7 cm

25 MAMPOSTERIA BLOQUE DE HORMIGÓN 15X20X40 CM HERRAMIENT

27 ENLUCIDO VERTICAL INTERIOR PALETEADO

30 CONTRAPISO H.S. f´c=180 KG/CM2 h=8 cm INC. EMPEDRADO

34 MEDIAS CAÑAS IMPERMEABLES EN LOSA (ANCHO= 20 CM)

35 CERÁMICA CALIDAD DE EXPORTACIÓN PARA PARED

36 PROVISIÓN E INSTALACIÓN DE PORCELANATO CALIDAD HERRAMIENT

38 BARREDERAS PORCELANATO CALIDAD DE EXPORTACIÓN

44 PINTURA EXTERIOR ELASTOMÉRICA

CARPINTERIA METAL / MADERA

45 TAPA TOOL 80x80 cm C/BISAGRAS

48 PELDAÑOS ESCALERA H.GAL. D=38MM, FIJACIÓN A PARED

49 MESONES DE GRANITO + FALDÓN + SOPORTE + SALPICADERO

50 MESÓN TABLERO AGLOMER. TROPICAL LAMINADO C/FORMICA

51 PASAMANOS TUBOS A.INOX.,FIJAC.PISO C/EXPANSIONES

52 DIVISIONES DE ACERO INOXIDABLE HERRAMIENT

59 PUERTA CORREDIZA INGRESO LOSA

60 PUERTA DOS HOJAS VIDRIO TEMPLADO 10mm, C/HERRAJES

64 CUBIERTA DE POLICARBONATO INC. ESTRUCTURA DE ALUMINIO

INSTALACION EQUIPOS ESPECIALES

73 LIMPIEZA DE OBRA GENERAL

74 APLIQUE DE PARED ILUMINACIÓN EXTERIOR 110 V

75 INSTALACION ACOMETIDA EN BAJA TENSION PARA ILUMINACION

77 PROV. E INST. DE LÁMPARAS 4x17W (EMT)

78 PROV. E INST. DE LÁMPARAS 2x32W (EMT)

79 PROV. E INST. DE BOQUILLA Y FOCO 15W (EMT)

80 TOMACORRIENTE POLARIZADO DOBLE 220V (EMT)

81 TOMACORRIENTE POLARIZADO DOBLE 110V (EMT)

82 SALIDA DE TOMACORRIENTE TRIFÁSICO (EMT)

83 SALIDA DE ILUMINACIÓN (EMT)

84 BANDEJA 150x80MM (INC. ACCESORIOS)

86 CAJA DE REVISION 90x90CM

87 CAJA DE REVISIÓN 60x60CM

88 TABLERO DE DISTRIBUCION PRINCIPAL TRIFÁSICO 250A

12 MALLA ESTRUCTURAL ELECTROSOLDADA 1501506mm

12 MALLA ESTRUCTURAL ELECTROSOLDADA 1501506mm