Medida Cautelar y Su Respectiva Resolución Que La Admite para Su Tramite

JUZGADO PRIMERO DE PRIMERA INSTANCIA DEL RAMO CIVIL, DEL
MUNICIPIO Y DEPARTAMENTO DE GUATEMALA.

ANA LUISA RAMOS PAZ, de treinta años de edad, casada, guatemalteca,
secretaria y de este domicilio, ante usted comparezco y
EXPONGO:
I) Que actuó bajo la dirección y procuración del abogado LEVI ABSALOM
ALVAREZ RAMOS, señalo como lugar para recibir notificaciones su oficina
profesional ubicada en la quinta calle quince guion ochenta zona 10 ciudad de
Guatemala, II) Comparezco a promover la presente PROVIDENCIA
PRECAUTORIA DE ANOTACION DE DEMANDA, en contra del señor LESTER
ANTONIO GONZALEZ PEREZ, quien puede ser notificado en la Octava avenida
cinco guion uno de la zona 12 ciudad de Guatemala, con base en la siguiente:
RELACIÓN DE HECHOS:
I) Es el caso señor Juez que con fecha catorce de enero del año dos mil, contraje
matrimonio con el señor LESTER ANTONIO GONZALEZ PEREZ, ante los oficios
notariales del Notario OSCAR HUMBERTO CASTTRO VALDEZ, bajo el régimen
de Comunidad de Gananciales, lo cual acredito con el certificado de Matrimonio
número cien, folio diez, del libro cinco de Matrimonios, de fecha veinticinco de abril
del dos mil doce, extendida por el Registro Nacional de las Personas del
Municipio de Santa Lucia Cotzumalguapa, departamento de Escuintla.
II) El motivo señor juez que dentro el tiempo que estuvimos conviviendo
maritalmente realizamos la compra de un bien inmueble el cual está ubicado en la
segunda avenida tres guion ciento cincuenta y nueve A de la Colonia las Delicias,
Santa Lucia Cotzumalguapa departamento de Escuintla, pero resulta que al
momento de realizar la compraventa se hizo a nombre de mi esposo el señor
Sergio Leonel Gutiérrez Ortiz, en escritura pública número catorce de fecha dos de
marzo del dos mil tres, ante los oficios de la Notaria Claudia Jeannette Carrillo De
León, el cual se encuentra inscrito bajo el número de finca seis, folio cinco, del
libro uno de Escuintla.
III) En virtud que hace aproximadamente cuatro meses nos separamos y es mi
deseo divorciarme del señor en mención posteriormente, pero debido a que
como le manifestaba compramos una propiedad porque fue producto del trabajo
de ambos, y estamos casados bajo el Régimen de Comunidad de Gananciales
como lo mencione anteriormente, y el bien inmueble solo se encuentra a nombre
de mi esposo, solicito sea admitida la presente PROVIDENCIA CAUTELAR DE
ANOTACIONDE DEMANDA, en virtud que deseo iniciar posteriormente un
JUICIO ORDINARIO DE DECLARATORIA DE GANANCIALES, donde me sea
declarado el Derecho a Gananciales que yo tengo en calidad de esposa, sobre el
bien inmueble ubicado en la dirección antes mencionada el que se encuentra
inscrito en el Registro dela Propiedad Inmueble, bajo el número de finca catorce,
folio diez, del libro cinco del departamento de Escuintla.
IV) En consecuencia me veo obligada a plantear la PROVIDENCIA CAUTELAR
DE ANOTACION DE DEMANDA, a efecto de poder iniciar posteriormente
JUICIO ORDINARIOS DE DECLARATORIA DE GANANCIALES, y en su
momento se ANOTE LA DEMANDA en el Registro de la Propiedad respectivo.
FUNDAMENTO DE DERECHO:
Estipula el Código Civil en su artículo 124 que “Comunidad de Gananciales.
Mediante el régimen de comunidad de gananciales, el marido y la mujer conservan
la propiedad de los bienes que tenían al contraer matrimonio y de los que
adquieren durante él, por título gratuito o con el valor de unos y otros; pero harán
suyos por mitad, al disolverse el patrimonio conyugal los bienes siguientes:…..2.
Los que se compren o permuten con esos frutos, aunque se haga la adquisición a
nombre de uno solo de los cónyuges, y 3…… Estipula el artículo 96 del Código
Procesal Civil y Mercantil “las contenidas que no tengan señalada tramitación
especial en este Código, se ventilaran en juicio ordinario”. Asimismo el artículo 526
del mismo cuerpo legal, estipula: “anotación de la demanda: Cuando se discuta la
declaración, constitución, modificación o extinción de algún derecho real sobre
inmuebles. Podrá el actor pedir la anotación la anotación de la demanda, de
acuerdo con lo dispuesto en el Código Civil. Igualmente podrá pedirse la anotación
de la demanda sobre bienes muebles cuando existan organizados los registros
respectivos. Efectuada la anotación, no perjudicará al solicitante cualquier
enajenación o gravamen que el demandado hiciere sobre los mencionados bienes.
Las normas jurídicas transcritas se encuadran en el presente caso debido a que
existe un bien inmueble que fue adquirido dentro del matrimonio por el que solicito
me sea declarado el derecho a ganancial que tengo en calidad de esposa, en
consecuencia la ANOTACIÓN DE LA DEMANDA en el Registro de la Propiedad,
respectivamente.
PRUEBAS
Ofrezco probar los extremos antes relacionados, con los siguientes medios
probatorios:
I DOCUMENTOS:
A) Primer testimonio de la escritura pública número catorce de fecha dos de marzo
del dos mil tres, ante los oficios notariales de la Notaria Claudia Jeannette Carrillo
De León.
B) Certificado de matrimonio número cien extendida por el Registro Nacional de
las Personas, de municipio de Santa Lucía Cotzumalguapa departamento de
Escuintla.
II PRESUNCIONES LEGALES Y HUMANAS: Que del conocimiento del juzgador
y de los hechos se deriven.
PETICIONES
DE TRÁMITE:
I) Que con este memorial y documentos adjuntos se forme el expediente
respectivo.
II) Que se tome nota dela dirección y procuración bajo la cual actuó y del lugar
señalado para recibir notificaciones.
III) Que se tome nota del lugar señalado para notificarle al señor Sergio Leonel
Gutiérrez Ortiz.
IV) Que se admita para su trámite la presente solicitud de PROVIDENCIA
CAUTELAR DE ANOTACIÓN DE DEMANDA.
Que se tengan por ofrecidos los medios de prueba.
DE FONDO:
VI) Que en su oportunidad procesal se dicte la resolución que en derecho
corresponde y en consecuencia: A) que se decrete con lugar la ANOTACIÓN DE
DEMANDA, sobre el inmueble ubicado en la segunda avenida tres guion ciento
cincuenta y nueve A de Colonia Las Delicias, Santa Lucía Cotzumalguapa,
departamento de Escuintla, el cual se encuentra inscrito bajo el número de finca
seis, folio cinco, del libro uno de Escuintla, del Registro de la Propiedad Inmueble,
B) Que se dicte el despacho respectivo al Registro de la Propiedad Inmueble de la
zona central.
CITA DELEYES: Me fundo en los artículos precitados y en los siguientes: 1, 2, 3,
5, 12, 28, 203, 204, de la Constitución Política de la República de Guatemala, 109,
116, 117, 119, 124, 126, Decreto Ley 106 Código Civil, 1, 44, 50, 51, 61, 64, 65,
66, 67, 71, 79, 96, 106, 107, 123, 128, 194, 195, 196, 526, 530, 531, 532, del,
Decreto Ley 107 Código Procesal Civil y Mercantil, 141, 142, 143, de la Ley del
Organismo Judicial. -----------------------------------------------------------------------------------
Acompañamos duplicado y dos copias y documentos adjuntos.
Guatemala, 20 de abril del año 2015.
Firma
PROVIDENCIA CAUTELAR DE ANOTACIÓN DE DEMANDA
No. 3-2012 Of. 3º. Nota. 2º.
JUZGADO PRIMERO DE PRIMERA INSTANCIA DEL RAMO CIVUL DEL
MUNICIPIO Y DEPARTAMENTO DE GUATEMALA
GUATEMALA, TREINTA DE ABRIL DE DOS MI, QUINCE
I) Se agrega a sus antecedentes el memorial que antecede y se forma el
expediente arriba identificado. II) se toma nota de la dirección y procuración bajo la
cual actúa y del lugar señalado para recibir notificaciones. III) Se toma nota del
lugar señalado para notificarle al señor Sergio Leonel Gutiérrez Ortiz. IV) Se
admite para su trámite la de PROVIDENCIA CAUTELAR DE ANOTACIÓN DE
DEMNADA V) Se tienen por ofrecidos los medios de prueba. VI) Se DECRETA la
ANOTACION DE DEMANDA sobre el inmueble ubicado en la solicitud segunda
avenida tres guión ciento cincuenta y nueve A de la Colonia Las Delicias, Santa
Lucia Cotzumalguapa, departamento de Escuintla, el cual se encuentra inscrito
bajo el número de finca seis, folio cinco, del libro uno de Escuintla, del Registro de
la Propiedad Inmueble. VII) Se libra el Despacho respectivo al Registro de la
Propiedad Inmueble. VIII) Notifíquese.-----------------------------------------------------------
Artículos: 1, 44, 50, 51, 64, 65, 66, 67, 71, 79, 106, 107, 111, 112, 113, 114, 115,
128, 177, 178, 526, 530, 531, 532, del Decreto Ley 107 Código Procesal Civil y
Mercantil, 141, 142, 143, de la Ley del Organismo Judicial.
LIC. CARLOS VINICIO MOREIRA

JUEZ

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