CONTRATO DE CESION DE DERECHOS FIDUCIARIOS APTO 11s.docx 2
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Entre el (los) suscritos, de una parte CARLOS ANDRES GUTIERREZ GARCIA mayor de
edad, identificado con cédula de ciudadanía como aparece al pie de su firma quien en
adelante y para todos los efectos del presente contrato se denominará EL CEDENTE, y
de otra, JUAN PABLO MONDRAGON ROJAS, mayor de edad, identificado con cédula
de ciudadanía, N° 70.564.756 quien en adelante y para todos los efectos del presente
contrato se denominara EL CESIONARIO se celebra el contrato de cesión de derechos
de beneficio que se regula por las siguientes cláusulas, y en lo no establecido en ellas por
las normas legales que regulen la materia:
PRIMERO: EL CEDENTE cede en favor de EL CESIONARIO el cien por ciento (100%)
de los derechos de beneficio y obligaciones correlativos a ellos, que le corresponden al
cien por ciento (100%) en virtud de su calidad el BENEFICIARIO DE AREA en el
patrimonio autónomo que se denomina FIDEICOMISO IPANEMA APARTAMENTO 11S
(1419 TORRE 3), y que EL CEDENTE posee en virtud de la suscripción del encargo de
vinculación suscrito el día 11 de Agosto de 2015.
PARAGRAFO: Lo que a EL BENEFICIARIO DE AREA ha de corresponder por todo
concepto en razón de esa vinculación, le será cubierto exclusivamente mediante la
transferencia del dominio y la posesión que le hará en su oportunidad LA FIDUCIARIA
como vocera del FIDEICOMISO, del siguiente inmueble (como cuerpo cierto) que hacen
parte del PROYECTO:
Así como del porcentaje de copropiedad en las zonas comunes que le corresponda, de
acuerdo con el Reglamento de Propiedad Horizontal que se dicte para el PROYECTO.
SEGUNDA: EL CESIONARIO manifiesta que conoce y acepta la minuta del contrato de
fiducia del cual hacen parte los derechos de beneficiario y el encargo de vinculación
mencionado y las obligaciones correlativas a ellos, que se le ceden en virtud de este
contrato de cesión.
TERCERA: EL CESIONARIO manifiesta que conoce y acepta el estado del patrimonio
autónomo denominado FIDEICOMISO IPANEMA APARTAMENTO 11S (1419) TORRE 3
así como las cuentas del mismo.
CUARTA: Las partes del común acuerdo manifiestan que no reconocerán validez a
estipulaciones verbales relacionadas con el presente contrato, el cual constituye un
acuerdo total y completo que deja sin efecto cualquier otro verbal o escrito celebrado
entre las partes con anterioridad.
QUINTA: Las partes manifiestan que el valor por el cual se ha negociado la presente
cesión, ha sido o será pagado en cheque o mediante abono en cuenta corriente o de
ahorros, por lo cual la cesión y la disposición de recursos para remunerarla son una sola
transacción. De otra parte, los gastos que se causen con ocasión de la presente cesión
serán cancelados por EL CEDENTE.
SEXTA: Para todos los efectos del presente contrato, las partes recibirán notificaciones
en la ciudad de Medellín en las siguientes direcciones:
CEDENTE:
______________________
C.C
CESIONARIO:
_______________________ _________________________
C.C C.C
NOTIFICADA: BENEFICIARIA:
__________________________ _________________________
FRANCISCO DUQUE GONZALE JOHN IVAN ANGEL SALAZAR
C.C. 70.553.218 de Envigado C.C.
ACCION FIDUCIARIA S.A