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    Ejercicio Semana 4

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    richard carranza
    Este documento presenta 5 ejercicios de memoria descriptiva de diferentes terrenos ubicados en Lima. Cada ejercicio describe la forma, medidas, linderos y servicios de cada terreno, los cuales varían en tamaño, forma y ubicación. Todos los terrenos se encuentran inscritos a favor de Luis Braulio Verástegui Rivera y cuentan con servicios básicos.

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    Ejercicio Semana 4

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    richard carranza
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    Este documento presenta 5 ejercicios de memoria descriptiva de diferentes terrenos ubicados en Lima. Cada ejercicio describe la forma, medidas, linderos y servicios de cada terreno, los cuales varían en tamaño, forma y ubicación. Todos los terrenos se encuentran inscritos a favor de Luis Braulio Verástegui Rivera y cuentan con servicios básicos.

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    EJERCICIO_SEMANA_4.docx

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    Este documento presenta 5 ejercicios de memoria descriptiva de diferentes terrenos ubicados en Lima. Cada ejercicio describe la forma, medidas, linderos y servicios de cada terreno, los cuales varían en tamaño, forma y ubicación. Todos los terrenos se encuentran inscritos a favor de Luis Braulio Verástegui Rivera y cuentan con servicios básicos.

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    Este documento presenta 5 ejercicios de memoria descriptiva de diferentes terrenos ubicados en Lima. Cada ejercicio describe la forma, medidas, linderos y servicios de cada terreno, los cuales varían en tamaño, forma y ubicación. Todos los terrenos se encuentran inscritos a favor de Luis Braulio Verástegui Rivera y cuentan con servicios básicos.

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    INGENIERÍA DE LAS VALUACIONES Y TASACIONES

    Ingeniería de Valuaciones y Tasaciones


    Sesión en línea N°4
    Alumno: Verástegui Rivera, Luis Braulio
    Ejercicio N°01:
    Fecha: 27/05/2020
    Memoria descriptiva:
    Se trata de un terreno de forma trapezoidal irregular de 325m2 y 86.18mL de perímetro
    ubicado en la mitad de un Jirón
    El inmueble se encuentra inscrito a favor de Luis Braulio Verástegui Rivera, de la ficha
    N°274515 del Registro de la propiedad del inmueble del Callao.
    El predio se encuentra en el Jr. Piura 129, Carmen de la Legua Reynoso - Callao,
    ubicado en zona residencial de mediana densidad, existiendo comercio local en el
    entorno
    El terreno consta de los siguientes linderos y medidas perimétricas:
    Por el frente con el Jr. Piura, con 11.18mL; por la derecha entrando a un terreno de la
    propiedad de terceros, con 30mL; por la izquierda entrando, con un terreno de la
    propiedad de terceros, con 35mL; y por el fondo o respaldo, con el terreno de la
    propiedad de terceros, con 10mL.
    Se trata de una habilitación urbana, que cuenta con vías vehiculares pavimentadas,
    veredas, redes de agua pública de agua, desagüe, electricidad y teléfono.
    INGENIERÍA DE LAS VALUACIONES Y TASACIONES

    Ejercicio N°02:
    Fecha: 27/05/2020
    Memoria descriptiva:
    Se trata de un terreno de forma trapezoidal irregular de 469.46m2 y 105,44mL de
    perímetro ubicado en la mitad de una calle
    El inmueble se encuentra inscrito a favor de Luis Braulio Verástegui Rivera, de la ficha
    N°452715 del Registro de la propiedad del inmueble del Callao.
    El predio se encuentra en la calle Fresnos 228, Santiago de Surco ubicado en zona
    residencial de mediana densidad, existiendo comercio local en el entorno
    El terreno consta de los siguientes linderos y medidas perimétricas:
    Por el frente con la calle Fresnos, con 15mL; por la derecha entrando a un terreno de
    la propiedad de terceros, con 40mL; por la izquierda entrando, que angosta con un
    terreno de la propiedad de terceros, con 42,44mL; y por el fondo o respaldo, con el
    terreno de la propiedad de terceros, con 8mL.
    Se trata de una habilitación urbana, que cuenta con vías vehiculares pavimentadas,
    veredas, redes de agua pública de agua, desagüe, electricidad y teléfono.
    INGENIERÍA DE LAS VALUACIONES Y TASACIONES

    Ejercicio N°03:
    Fecha: 27/05/2020
    Memoria descriptiva:
    Se trata de un terreno poligonal regular de 6 lados de 187.5m2 y 91.5mL de perímetro
    ubicado en la mitad de una calle
    El inmueble se encuentra inscrito a favor de Luis Braulio Verástegui Rivera, de la ficha
    N°452715 del Registro de la propiedad del inmueble del Callao.
    El predio se encuentra en la Calle las Magnolias 834, Magdalena de Mar, ubicado en
    zona residencial de mediana densidad, existiendo comercio local en el entorno
    El terreno consta de los siguientes linderos y medidas perimétricas:
    Por el frente con la calle las Magnolias, con 1.5mL; por la derecha entrando a un
    terreno de la propiedad de terceros, con 40mL; por la izquierda entrando con tres sub
    líneas, comenzando y entrando a la derecha colindando con el sub-lote con 25mL,
    luego colindando con el sub-lote girando a la izquierda 90 grados con 8,5mL, después
    doblando a la derecha 90 grados limitando con terreno de la propiedad de terceros con
    15mL; y por el fondo o respaldo, con el terreno de la propiedad de terceros, con 10mL.
    Se trata de una habilitación urbana, que cuenta con vías vehiculares pavimentadas,
    veredas, redes de agua pública de agua, desagüe, electricidad y teléfono.
    INGENIERÍA DE LAS VALUACIONES Y TASACIONES

    Ejercicio N°04:
    Fecha: 27/05/2020
    Memoria descriptiva:
    Se trata de un terreno con forma de sección circular de 600.25m2 y 110.68mL de
    perímetro ubicado en la mitad de una calle
    El inmueble se encuentra inscrito a favor de Luis Braulio Verástegui Rivera, de la ficha
    N°452715 del Registro de la propiedad del inmueble del Callao.
    El predio se encuentra en la calle Brígida Silva 273, Cercado de Lima, ubicado en
    zona residencial de mediana densidad, existiendo comercio local en el entorno
    El terreno consta de los siguientes linderos y medidas perimétricas:
    Por el frente con la calle Brígida Silva, con 15mL; por la derecha entrando a un lote de
    la propiedad de terceros, con 40.84mL; por la izquierda entrando, con un lote de la
    propiedad de terceros, con 40.16mL; y por el fondo o respaldo, colinda con dos lotes
    de la propiedad de terceros, con 14.68mL.
    Se trata de una habilitación urbana, que cuenta con vías vehiculares pavimentadas,
    veredas, redes de agua pública de agua, desagüe, electricidad y teléfono.
    INGENIERÍA DE LAS VALUACIONES Y TASACIONES

    Ejercicio N°05:
    Fecha: 27/05/2020
    Memoria descriptiva:
    Se trata de un terreno que presenta una forma de sección circular de 837.76m2 y
    121.89mL de perímetro ubicado en la mitad de una calle
    El inmueble se encuentra inscrito a favor de Luis Braulio Verástegui Rivera, de la ficha
    N°452715 del Registro de la propiedad del inmueble del Callao.
    El predio se encuentra en la calle Ignacio Merino 273, Lince, ubicado en zona
    residencial de mediana densidad, existiendo comercio local en el entorno
    El terreno consta de los siguientes linderos y medidas perimétricas:
    Por el frente con la calle Ignacio Merino, forma un arco de 41.89mL; por la derecha
    entrando a un lote de la propiedad de terceros, con 40mL y por la izquierda entrando,
    con un lote de la propiedad de terceros, con 40mL.
    Se trata de una habilitación urbana, que cuenta con vías vehiculares pavimentadas,
    veredas, redes de agua pública de agua, desagüe, electricidad y teléfono.

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