Trabajo de Campo 2
Trabajo de Campo 2
Trabajo de Campo 2
NORTE
Facultad de derecho y
ciencias políticas
DERECHO CIVIL III
(REALES)
ALUMNOS :
CODIGO APELLIDOS Y NOMBRES
N00198805 REYES NEYRA ELMER
N00195233 JOSE MIGUEL OCHOA PORRAS
CAJAMARCA - 2020
TRABAJO DE CAMPO 2
Diego es un estudiante universitario que sigue estudios de ciencias de la comunicación en la
ciudad de Arequipa. En la medida que la distancia entre su domicilio y la universidad es muy larga,
y los medios de transporte público son escasos por dicha zona, se encuentra interesado en
adquirir un automóvil para efectos de poder asistir a sus clases sin problemas.
El 06 de febrero de 2018 Juan le informa a Diego que su amigo Andrés esta por viajar a Colombia ,
motivo por el cual está vendiendo un vehículo de su propiedad, marca Honda, placa HI-9032, en la
suma de US $6,000.00, En este sentido, Juan le manifiesta que no debe dejar pasar la oportunidad
toda vez que el precio fijado por Andrés está relacionado con la urgencia que tiene de vender el
referido vehículo antes de su viaje.
Diego acepta la propuesta, no obstante hace la salvedad que por motivos familiares debe
trasladarse a la ciudad de Lima por dos meses, en este sentido acuerdan que Diego procederá a
entregarle la suma de US $ 6,000.00, así como a otorgarle un poder para que lo represente, en la
suscripción del contrato de compraventa.
.
Mediante Escritura Pública de fecha 08 de febrero de 2018 Diego y Juan suscriben un contrato de
mandato con representación en virtud del cual Diego otorga poder a Juan para que en su nombre
y representación suscriba el contrato de compraventa del mencionado vehículo, así como para la
realización de todos los trámites necesarios ante el registro vehicular a efectos de que la tarjeta de
propiedad salga a su nombre. Asimismo, en la misma fecha Diego procede a entregarle a Juan la
suma de US $ 6,000.00, dejándose constancia notarial que dicho monto deberá ser empleado para
cancelar el precio de venta del vehículo.
Al regresar de su viaje Diego se encuentra con esta situación y le solicita a Juan que rectifique la
situación registral del vehículo, a efectos de precisar que este es de su propiedad . Juan se niega a
esta solicitud y le manifiesta que en todo caso le puede devolver los US $ 6,000.00
Diego ha interpuesto una demanda de mejor derecho de propiedad contra Juan, solicitando que
se declare la nulidad de la inscripción registral a favor del demandado y que se consigne en la
tarjeta de propiedad que el vehículo es de su propiedad. Usted es el Juez que está a cargo del
proceso. ¿Cómo se pronuncia respecto de la pretensión de Diego?
Muy aparte de la solicitud que planteaba Diego, el debería de denunciar a Juan por
abuso del derecho, por las siguientes razones:
En primer lugar, consideramos que Diego en buena fe, lo otorga a Juan un poder
para realizar la tramitación del vehículo a su nombre; que Juan aprovechándose
del dinero que le dejo Diego realizo todo a su nombre. Está afectando el derecho
legítimo e interés Diego.
En segundo lugar, la actuación Juan actúa conforme a ley, pero afecta un
derecho o un legítimo interés en este caso el de Diego y se debe regular, puesto
que atenta contra la armonía de la vida social. “La buena fe es entendida como
una exigencia de la convivencia y de la solidaridad social. Este principio puede
ser afrontado desde dos perspectivas: una subjetiva, en la cual se considera
como la convicción interna que se está actuando correctamente, conforme a
derecho (llamada también buena fe creencia); y otra objetiva, caracterizada por
el comportamiento correcto del sujeto que es percibido por la contraparte o por
los demás (buena fe lealtad, probidad, confianza o comportamiento)”