DOSSIERes

DOSSIER DE CALIDAD
REMODELACION EDIFICIO LARCO -

1232
PROYECTO : INSTALACION DE SISTEMA

DETECCION
Y ALARMA CONTRA INCENDIO
PROPIETARIO : WEWORK PERU S.R.L
CONTRATISTA : PSI CONTROLS S.A.C.
COMPILADO : EMPRENURBAN
REMODELACION EDIFICIO LARCO -
1232
LIMA 2019
DOSSIER DE CALIDAD
(SISTEMA D&A)
EMPRESA CONTRATISTA: (PSI CONTROLS S.A.C.)

INDICE GENERAL DOSSIER
1. Presentación del dossier.
2. Carta de entrega del Dossier.
3. Acta de entrega de insumos instalados.
4. Carta de Garantía.
5. Certificados de Instalación y Operatividad.
5. Memoria Descriptiva Sistema D&A.
6. Certificados de Calidad.
7. Especificaciones técnicas de materiales.
10. Planos AsBuilt.
11. Información completa en CD.

CARTA DE ENTREGA DE
DOSSIER DE CALIDAD
Señores:
EMPRENURBAN
Referencia: Entrega de Dossier – Sistema de Detección y Alarma Contra

Incendio
Wework - Miraflores
Estimados:
Adjunto a la presente sírvase encontrar Dossier de la obra de la referencia que

contiene los siguientes documentos:
1. Presentación del dossier.

2. Carta de entrega del Dossier.
3. Acta de entrega de insumos instalados.
4. Carta de Garantía.
5. Certificados de Instalación y Operatividad.
6. Memoria Descriptiva Sistema D&A.
7. Certificados de Calidad.
8. Especificaciones técnicas de materiales.
9. Cartas de garantía de equipos instalados.
10. Protocolos de pruebas.
12. Planos AsBuilt.
13. Información completa en CD.
Agradeciéndoles por su atención, quedamos de ustedes.
Atentamente
ACTA DE ENTREGA DE
INSUMOS INSTALADOS
ACTA DE ENTREGA
Siendo el 22 de agosto del 2019 se reúnen en las instalaciones del EDIFICIO
WEWORK - Miraflores, los encargados del edificio, EMPRENURBAN Y PSI
CONTROL SAC. Con el fin de proceder a la recepción formal de los trabajos
del Sistema de Detección y Alarma Contra Incendio, suministro e instalación
según presupuesto PSI-D&A-2019 correspondientes.
Los principales materiales integrantes de este sistema son:
 Panel direccionable 4010 ES.

 Tuberías EMT.
 Cables con cubierta tipo LSOH – FPL- LSZH de 2x16 y/o 2x18.
 Detectores ópticos de Humo y Temperatura Fotoeléctricos Direccionables.
 Alarma sonora con Luz Estroboscópica.
 Módulos de monitoreo, supervisión, relay.
Cabe indicar que el sistema de DETECCION Y ALARMA fue puesto en marcha

en el mes de Julio y a la fecha se han concluido con todas las pruebas y
capacitaciones respectivas.
En señal de conformidad firman el presente documento.
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PSI CONTROLS SAC EMPRENURBAN
CARTA DE GARANTIA
CARTA DE GARANTIA
Lima, 10 de setiembre del 2019
CARTA N° 001/OGG/E&J/2019
Señores
Emprenurban Desarrollos Inmobiliarios S.A.C.
Presente. –
Lugar : EDIFICIO LARCO 1232
Referencia : Instalación de Sistema de Detección y Alarma De Incendio
O.C. N° : C100000960
Estimados señores:
Por la presente garantizamos la calidad y funcionamiento de los equipos instalados,

así como también la buena ejecución de las pruebas de los mismos.
Esta garantía tiene una vigencia de (12) doce meses a partir de la fecha de recepción
de los equipos instalados y aceptados en el lugar indicado de la entrega.
Durante ese periodo de tiempo, nos comprometemos a reparar, sin costo alguno
aquella instalación que resulten con defectos, siempre que estas no se deban a
desgaste natural, utilización indebida o a manipulación por terceros.
Atentamente,
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PSI CONTROLS SAC. ING. ELECTRONICO
Gerente de Operaciones Habilitado
Sr. Juberth Tambini Picho
CERTIFICADO DE
INSTALACIÓN Y
OPERATIVIDAD
CERTIFICADO DE OPERATIVIDAD
DEL SISTEMA DE DETECCION Y ALARMA DE

INCENDIO
Conste por la presente que:
La empresa PSI CONTROLS S.A.C., deja constancia que en la fecha indicada en el

presente documento se ha realizado la instalación y puesta en marcha del sistema de
detección y alarma de incendio en las instalaciones del edificio de oficinas privadas
Larco, ubicada en la Av. José Larco 1232, Piso 02,03,05,06,07,08,09,10,11,12 y 13,
Miraflores, Lima, la empresa certifica la operatividad del sistema.
PROPIETARIO: WEWORK PERU S.R.L
RUC: 20601909538
A continuación, detallamos los equipos del sistema instalado:
 Panel central de alarma de incendio, direccionable

Marca : Simplex
Modelo : 4010ES
Cantidad : 01
 Detector de Humo Fotoeléctrico, direccionable

Marca : Simplex
Modelo : 4098-9714
Cantidad : 474
 Detector de Temperatura, direccionable

Marca : Simplex
Modelo : 4098-9733
Cantidad : 053
 Estación Manual doble acción, direccionable

Marca : Simplex
Modelo : 4099-9006
Cantidad : 024
 Módulo de Aislamiento, direccionable

Marca : Simplex
Modelo : 4090-9116
Cantidad : 024
 Módulo de Monitoreo, direccionable

Marca : Simplex
Modelo : 4090-9001
Cantidad : 024
 Módulo de Relay, direccionable

Marca : Simplex
Modelo : 4090-9002
Cantidad : 024
 Sirena con Luz Estroboscópica, convencional

Marca : Simplex
Modelo : 4906-9127
Cantidad : 025
Lima, setiembre del 2019

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PSI CONTROLS SAC. ING. ELECTRONICO
Gerente de Operaciones Habilitado
Sr. Juberth Tambini Picho
PROYECTO DEL SISTEMA DE

DETECCIÓN Y ALARMA DE
CONTRA INCENDIO
EDIFICIO LARCO 1232 – REMODELACION

MEMORIA DESCRIPTIVA
SETIEMBRE – 2019
REV. FECHA ELABORACIÓN DESCRIPCIÓN
ELABORADO REVISADO APROBADO
1 10.09.2019 Cristian Martínez C. Suárez O. García FASE FINAL

INDICE
1. DATOS GENERALES...............................................................................................................................16
1.1. Localización..........................................................................................................................................16
1.1.1. Ubicación Geográfica............................................................................................................................16
1.1.2. Ubicación política.................................................................................................................................16
1.1.3. Accesibilidad.........................................................................................................................................16
1.1.4. Linderos................................................................................................................................................17
1.2. Agentes intervinientes..........................................................................................................................17
1.3. Antecedentes.......................................................................................................................................17
2. OBJETO.................................................................................................................................................17
3. GENERALIDADES...................................................................................................................................17
4. ALCANCE...............................................................................................................................................17
5. NORMAS Y ESTÁNDARES APLICABLES..................................................................................................18
6. DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO...............................................................................................................18
6.1. DISPOSITIVOS DE INICIACIÓN MANUAL................................................................................................19
6.2. DISPOSITIVOS DE INICIACIÓN AUTOMÁTICA........................................................................................19
6.3. DISPOSITIVOS PARA MONITOREO DEL SISTEMA DE AGUA CONTRA INCENDIOS.................................19
6.4. DISPOSITIVOS DE NOTIFICACIÓN..........................................................................................................19
6.5. DISPOSITIVOS PARA DESCONEXIÓN DEL SISTEMA DE AIRE ACONDICIONADO.....................................19
7. FILOSOFÍA DE FUNCIONAMIENTO........................................................................................................20
7.1. ACTIVACIÓN DE UN DETECTOR DE HUMO O TEMPERATURA...............................................................20

7.2. DESCONEXIÓN DEL SISTEMA DE AIRE ACONDICIONADO Y VENTILACIÓN............................................20
7.3. ACTIVACIÓN DE UNA ESTACIÓN MANUAL............................................................................................20
7.4. ACTIVACIÓN DE UN DETECTOR DE FLUJO DEL SISTEMA DE EXTINCIÓN DE INCENDIOS.......................21
7.5. ACTIVACIÓN DEL MÓDULO DE SUPERVISIÓN DE VÁLVULA DEL SISTEMA DE

ROCIADORES.........................................................................................................................................21
8. PLANOS ENTREGADOS..........................................................................................................................21
1. DATOS GENERALES
1.1. Localización
1.1.1. Ubicación Geográfica
El ámbito del proyecto se encuentra ubicado en la Av. José Larco 1232, Distrito
Miraflores, Provincia de Lima, Región Lima.
CC. Real Plaza

1.1.2. Ubicación política Primavera
Departamento : Lima
Provincia : Provincia de Lima
Distrito : Miraflores
Vía del inmueble : Av. José Larco
N.º del inmueble : 1232.
1.1.3. Accesibilidad.
El acceso tanto peatonal como vehicular se realiza por la Av. José Larco. No
existen accesos por el resto de linderos.
1.1.4. Linderos.
Norte : Zona de estacionamiento vehicular
Sur : Áreas libres de edificio residencial
Este : con la vía vehicular Av. José Larco.
Oeste : Club social Miraflores.
1.2. Agentes intervinientes.
Administrado: WeWork, 115 W 18th St., Nueva York, NY 10011
Ejecutor del proyecto: PSI CONTROLS S.A.C., con RUC 20552780672 bajo la firma
del ingeniero Carlos Enrique Suárez Saavedra colegiado CIP nº 143569, y dirección a
efectos de notificación en Mza. S Lote. 12, Villa Victoria (Altura Cdra. 20 Av. Angamos
Este), Surquillo, Lima.
1.3. Antecedentes
El proyecto de remodelación se desarrolla en un edificio existente destinado al uso de

oficinas. Cuenta con 8 plantas sótano y una planta semisótano destinada a
estacionamiento y 13 plantas sobre rasante. Este proyecto de remodelación solo actúa
en las 13 plantas.
2. OBJETO
El presente documento tiene por objeto describir el proyecto de detección y alarma de

incendios ejecutado por la empresa PSI CONTROLS S.A.C., para las oficinas de
WeWork en el edificio Larco, ubicado Av. José Larco Nº1232, distrito de Miraflores,
provincia y departamento lima, República del Perú. 13 plantas.
3. GENERALIDADES
 El proyecto consiste en la implementación del Sistema de Detección y

Alarma de Incendios en las nuevas oficinas de WeWork en los niveles 2 a
13 del Edificio Larco en el distrito de Miraflores.
 El edificio cuenta con un Sistema de Detección y Alarma de Incendios
y un panel anunciador remoto en la recepción del edificio.
4. ALCANCE
El proyecto del Sistema de Detección y Alarma de Incendios comprende las

siguientes instalaciones:
 Panel Central de Alarmas de Incendios de la oficina de WeWork.
 Dispositivos de iniciación manual (estaciones manuales).
 Dispositivos de iniciación automática (detectores de humo y temperatura).
 Dispositivos de notificación (sirenas y luces estroboscópicas).
 Dispositivos para monitoreo del sistema de rociadores automáticos.
 Dispositivos para interactuar e interconectarse con los sistemas de aire

acondicionado y ventilación
 Ductos, canalizaciones y cableado del sistema.
5. NORMAS Y ESTÁNDARES APLICABLES
Las siguientes normas fueron consideradas para el diseño del Sistema de

Detección y Alarma de Incendios del proyecto:
 Reglamento Nacional de Edificaciones 2006 (RNE).
 Norma A.130 – Requisitos de Seguridad. RNE.
 Código Nacional de Electricidad (CNE) – Utilización, 2006.
 NFPA 72, Código Nacional de Alarmas de Incendios Edición 2010.
 NFPA 101, Código de Seguridad Humana Edición 2009.
6. DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO
El Sistema de Detección y Alarmas de las oficinas de WeWork está conformado por

un panel de alarma de incendios ubicado en el nivel 12 existente y por los
dispositivos de detección, alarma, y monitoreo que están distribuidos en los
distintos niveles ambientes del proyecto.
El panel de alarmas está ubicado en el nivel 12 existente junto al espacio de

Community Bar, siendo permanentemente monitoreado por el personal.
El panel de las oficinas de WeWork también se encuentra interconectado con el

panel de alarmas del edificio para poder transmitir o recibir las señales de alarma.
El sistema funciona de manera integral, supervisando el estado de todos los

dispositivos de detección y alarma, y supervisando el estado del sistema de
extinción de incendios mediante los dispositivos correspondientes considerados. En
caso de producirse una señal de alarma en cualquiera de los dispositivos, este se
v i s u a l i z a en el panel de incendios para luego empezar los procedimientos de
evacuación de los ocupantes y la alerta a la Brigada de Emergencia para la
extinción del incendio.
Como parte de los dispositivos de detección, se contará con estaciones manuales

de incendio, detectores de humo de tipo puntual y detectores de temperatura de tipo
puntual si se requiere.
Como parte de los dispositivos de alarma, se contará con luces estroboscópicas

con sirenas incorporadas y parlantes para trasmitir mensajes de evacuación.
Adicionalmente, el sistema tiene la capacidad de emitir señales para activar y

desactivar los equipos de los sistemas de aire acondicionado y ventilación.
También se encuentra interconectado con los contactos magnéticos del Control de
Acceso para aperturas en casos de emergencia y control de señales de alarma.
Los dispositivos de detección y notificación han sido ubicados de acuerdo a lo

requerido por la norma NFPA 72 y las fichas técnicas de los fabricantes (Simplex).
6.1. DISPOSITIVOS DE INICIACIÓN MANUAL
Como parte del sistema, se han incluido estaciones manuales de alarma para ser
usados por los ocupantes de las oficinas, en casos en los que detecten
directamente la presencia de humo o fuego. Al activarse una estación manual,
se deberán iniciar en simultáneo las labores de evacuación y notificación a los
ocupantes y la extinción del incendio con extintores portátiles por parte de la
Brigada de Emergencia del Edificio.
La ubicación de las estaciones manuales se realizó de acuerdo a los requerimientos

de la norma.
A.130 Requisitos de seguridad del RNE, en donde se indica que estas deberán
ubicarse en los ingresos a las salidas de evacuación de cada piso y además que la
distancia máxima de recorrido horizontal hasta una estación manual sea 60 m.
6.2. DISPOSITIVOS DE INICIACIÓN AUTOMÁTICA
El sistema contará con detectores de humos puntuales del tipo fotoeléctricos o de

temperatura, según el contenido del ambiente, los cuales estarán conectados al
Panel de Alarmas donde, en caso de activarse, se mostrará una alarma audio visual
indicando la ubicación del dispositivo.
6.3. DISPOSITIVOS PARA MONITOREO DEL SISTEMA DE AGUA CONTRA

INCENDIOS
El proyecto considera la instalación de los módulos de monitoreo para los

detectores de flujo y los módulos de supervisión de las válvulas mariposa del
Sistema de Agua Contra Incendios de cada nivel. De esta forma se detectará y
notificará al Panel de Alarmas si el sistema de extinción ha iniciado su descarga.
6.4. DISPOSITIVOS DE NOTIFICACIÓN

El sistema de notificación está comprendido por dispositivos combinados de sirena
y luz estroboscópica para alertar a los ocupantes.
6.5. DISPOSITIVOS PARA DESCONEXIÓN DEL SISTEMA DE AIRE

ACONDICIONADO
El Panel de Alarmas tendrá capacidad para desconectar del tablero eléctrico a los
equipos de aire acondicionado y ventilación del proyecto en caso se confirme la
presencia de fuego.
7. FILOSOFÍA DE FUNCIONAMIENTO
La presente filosofía de funcionamiento, presenta las acciones a seguir por el

Sistema de Detección y Alarma de Incendios en caso de presentarse un
incendio en la edificación. Sin embargo, para la programación de los dispositivos
en el edificio también se deberá cumplir lo indicado en los estándares NFPA 72 y
NFPA 101.
7.1. ACTIVACIÓN DE UN DETECTOR DE HUMO O TEMPERATURA
En caso de activarse un detector de humo o temperatura, el panel de

incendios realiza lo siguiente:
 Emite una señal audiovisual de alerta en el panel.
 Muestra la ubicación del dispositivo activado.
 Encender las luces estroboscópicas del piso donde se encuentra el

dispositivo activado.
 Emite una señal al panel central del edificio.
En caso se active un segundo detector de humo o temperatura, el panel de

incendios realiza lo siguiente:
 Encender las luces estroboscópicas del nivel superior e inferior (de ser el
caso)
 Emite una señal audiovisual de alerta en los niveles superior e inferior (de
ser el caso)
 Emitir la señal para desconectar el sistema de aire acondicionado.
7.2. DESCONEXIÓN DEL SISTEMA DE AIRE ACONDICIONADO Y

VENTILACIÓN
Al activarse la señal de alarma de cualquiera de los dispositivos del sistema, el

panel de incendios emitirá una señal que desconectará todos los circuitos de
alimentación de energía eléctrica del sistema de aire acondicionado y ventilación,
de esta forma se evitará que ingrese aire del exterior o se recircule el aire al interior
de los ambientes de las oficinas y así evitar la propagación del incendio.
7.3. ACTIVACIÓN DE UNA ESTACIÓN MANUAL
En caso de activarse una estación manual, el panel de incendios realiza lo siguiente:
 Enciende las sirenas y luces estroboscópicas del nivel activado.
 Enciende las sirenas y luces estroboscópicas del nivel superior o inferior

(de ser el caso).
 Emite la señal para desconectar el sistema de aire acondicionado.
7.4. ACTIVACIÓN DE UN DETECTOR DE FLUJO DEL SISTEMA DE EXTINCIÓN

DE INCENDIOS
En caso de activarse un detector de flujo del sistema de extinción de incendios,

el panel de incendios realiza lo siguiente:
 Enciende las sirenas y luces estroboscópicas del nivel activado.
 Enciende las sirenas y luces estroboscópicas del nivel superior o inferior

(de ser el caso).
 Emite la señal para desconectar el sistema de aire acondicionado.
7.5. ACTIVACIÓN DEL MÓDULO DE SUPERVISIÓN DE VÁLVULA DEL

SISTEMA DE ROCIADORES
En caso de activarse el módulo de supervisión de válvula del sistema de rociadores

es porque la válvula ha sido cerrada, el panel de incendios realiza lo siguiente:
 Emite una señal audiovisual de alerta (Supervisory) en el panel.

PROTOCOLOS DE PRUEBA
Versión: 1
PROTOCOLO DEL SISTEMA DE
DETECCION Y ALARMA CONTRA INCENDIO
Fecha: 10/09/2019
FECHA : 21 de agosto del 2019

CLIENTE : Emprenurban Desarrollos Inmobiliarios S.A.C.
DIRECCION : Av. Víctor Andrés Belaúnde 147, Piso 13 Of 106/107/112 Edificio Real Dos, San Isidro, Lima
TELEFONO : (+54 11) 5365-7900
OBRA : EDIFICIO LARCO - PISOS 2,3,5,6,7,8,9,10, 11, 12 Y 13
Av. José Larco Nº1232
SISTEMA : SISTEMA DE DETECCION Y ALARMA CONTRA INCENDIO
COMPAÑÍA EJECUTORA
NOMBRE : PSI CONTROLS S.A.C.
DIRECCION : Mza. S Lote. 12, Villa Victoria (Altura Cdra 20 Av. Angamos Este), Surquillo, Lima
TELEFONO : (51-1) 224- 5193
TIPO DE TRANSMISION SERVICIO

[ x ] - McCul loh [ x ] - Semanal
[ x ] - Multipl exado [ x ] - Mensual
[ x ] - Di gital [ x ] -Trimestral
[ x ] - Pol aridad Invertida [ x ] - Semestral
[ x ] - RF [ x ] - Anual
[ x ] - Otros (Especi fi car) [ x ] - Puesta en marcha
PANEL DE ALARMA CONTRA INCENDIO

Marca : SIMPLEX
Modelo : 4010ES
Estil o de Ci rcuitos : CLASE B
Software : V3.07.01
Fecha de la úl tima Inspecci ón : 5/06/2019
INFORMACION DE CIRCUITOS Y DISPOSITIVOS INICIADORES DE ALARMAS

Cantidad Estilo de Circuito Dispositivo
024 CLASE B Estación Manual
474 CLASE B Detector de Humo Fotoel éctrico
053 CLASE B Detector de Temperatura
- - Detector Multicriterio
- - Detector de Humo en Ducto
- - Detector de Gas
- - Switch de Supervisi ón
024 CLASE B Módulos de Relay
024 CLASE B Módulo de Aisl ami ento
024 CLASE B Módulo de Monitoreo
N° de Ci rcui tos de i nici aci ón : 4

INFORMACION DE CIRCUITOS Y DISPOSITIVOS INDICADORES DE ALARMAS
Cantidad Estilo de Circuito Dispositivo
- - Campanas
025 CLASE B Sirena c/luz estroboscópica Pared
- - Sirena c/luz estroboscópica Techo
- - Estrobo
- - Parlante
- - Otros (Especificar)
N° de Circuitos de Anunciación: 4
INFORMACION DE CIRCUITOS Y DISPOSITIVOS INICIADOR DE SEÑAL DE SUPERVISION

Cantidad Estilo de Circuito Descripción
- - Nivel de Agua
- - Falla del Tablero de la Bomba CI
- - Motor en Marcha de la Bomba CI
- - Autoposición de Bomba CI
- - Tablero de Control de Bomba CI
- - Autoposición de Generador
- - Falla en Controlador del Generador
- - Switch de Transferencia
- - Arranque Remoto de Bomba CI
- - Otros: Sensor de Inundación
N° de Circuitos Supervisados :
SUMINISTRO DE ENERGIA AL SISTEMA

a) Primario (Principal) Voltage Nominal : 220 VAC
Protección por Sobrecorriente: Termomagnético 25 A
Ubicación : Cuarto de Tableros Eléctricos Piso 12
b) Secundario (Standby):
Batería de: 12 VDC - 32AH
Capacidad para funcionamiento sin energía principal del sistema en modo standby, en horas : 72 horas
Capacidad para funcionamiento sin energía principal del sistema en moda alarma, en minutos : 30 minutos
TYPE BATTERY
[ X ] Dry Cell [ X ] Nickel-Cadmium [ x ] Sealed Lead-Acid
c) Fuente auxiliar: NO
Fuente remota:
Voltage Nominal : Respaldo Batería de:
N° de Circuitos Supervisados : Amp. Por circuito:
PRUEBAS E INSPECCION DEL SISTEMA
TIPO VISUAL FUNCIONAL COMENTARIOS
Panel de Control de Alarma [X] [X] 0k
Interfase Externa [ ] [ ] N/A
Leds y Lámparas de Funcionamiento [X] [X] 0k
Fusibles [X] [X] 0k
Suministro de Alimentación Primaria [X] [X] 0k
Fallas de Señal [X] [X] 0k
Switches de conexión [X] [X] 0k
Monitoreo y Falla a Tierra [X] [X] 0k
Suministro de Alimentación Secundaria
TIPO VISUAL FUNCIONAL COMENTARIOS

Condición de Batería [X] [X] 0k
Bajo Voltaje [X] [X] 0k
Prueba de Descarga [X] [X] 0k
Prueba de Carga [X] [X] 0k
Anunciadores Remotos: NO
Dispositivos de Notificación VISUAL FUNCIONAL COMENTARIOS

Audible [X] [X] 0k
Visual [X] [X] 0k
PRUEBAS E INSPECCION DE LOS DISPOSITIVOS DE INICIACION, SUPERVISION Y ALARMA
Tipo de Dispositivo Inspección Prueba Seteo de Seteo de Aprobado Falla

Visual Funcional Fábrica Usuario
PANEL CENTRAL DE ALARMA [X] [X] [X] [X] Ok [ ]
DETECTOR DE HUMO [X] [X] [X] [X] Ok [ ]
DETECTOR DE TEMPERATURA [X] [X] [X] [X] Ok [ ]
DETECTOR DE MULTICRITERIO [X] [X] [X] [X] N/A [ ]
DETECTOR DE HUMO EN DUCTO [X] [X] [X] [X] N/A [ ]
ESTACION MANUAL [X] [X] [X] [X] Ok [ ]
SIRENA CON LUZ ESTROBOSCOPICA [X] [X] [X] [X] Ok [ ]
MODULO DE MONITOREO [X] [X] [X] [X] Ok [ ]
MODULO DE AISLAMIENTO [X] [X] [X] [X] Ok [ ]
MODULO DE RELAY [X] [X] [X] [X] Ok [ ]
LUZ ESTROBOSCOPICA [X] [X] [X] [X] N/A [ ]
Supervisor Emprenurban: Residente PSI. Controls SAC.: Colegiado Habilitado :
Firma: ……………………………... Firma: ……………………………. Firma: ...........................................
Nombre: Nombre: Nombre:

CHECK LIST DEL SISTEMA
Versión: 1
CHECK LIST DEL SISTEMA DE
DETECCION Y ALARMA CONTRA INCENDIO
Fecha: 10/09/2019
CLIENTE : Emprenurban Desarrollos Inmobiliarios S.A.C.

DIRECCION : Av. Víctor Andrés Belaúnde 147, Piso 13 Of 106/107/112 Edificio Real Dos, San Isidro, Lima
OBRA : EDIFICIO LARCO - PISO2,3,5,6,7,8,9,10, 11, 12 Y 13
Av. José Larco Nº1232
TELEFONO : (+54 11) 5365-7900 FECHA : 10 de setiembre del 2019
MARCA : SIMPLEX MODELO : 4010ES SOFTW : SYS REV 3.07.01
TIPO DE SISTEMA : SISTEMA DE DETECCION Y ALARMA CONTRA INCENDIO
CANTIDAD DE LAZOS DE INICIACION : 4

CANTIDAD DE LAZOS DE NOTIFICACION : 4
AREA : OPERACIONES ELABORADO: CRISTIAN MARTINEZ URETA REVISADO : CARLOS SUAREZ SAAVEDRA
ITEM DESCRIPCION DE ACTIVIDADES EN EL PANEL CENTRAL Si No Observaciones

1 Gabinete instalado adecuadamente adosado X
2 Tarjetas electrónicas instaladas X
3 Llegada de todos los lazos al panel X
4 Los cables se encuentran ordenados (peinados) X
5 Se encuentran identificados los lazos de cables (iniciación, anunciación) con etiquetas X
6 Baterías instaladas X
7 Alimentación AC estabilizada instalada X
8 Panel de alimentación AC identificada X
9 Llave termo magnética identificada X
DESCRIPCION DE ACTIVIDADES DE LOS LAZOS Si No Observaciones

1 Lazos cerrado de equipos de iniciación X
2 Lazos cerrado de equipos de anunciación X
3 Medición de la resistencia del lazo de iniciación X
4 Medición de la resistencia del lazo de anunciación X
5 Lazo NAC fin de línea instalada X
6 Lazo de Módulos de monitoreo fin de línea instalado X
DESCRIPCION DE ACTIVIDADES DE EQUIPOS PERIFERICOS Si No Observaciones

1 Equipos de iniciación instalados (sensores, E.M, módulos) X
2 Equipos de anunciación instalados (luces, sirenas, parlantes) X
3 Todos los dispositivos del sistema se encuentran bien instalados X
4 Switch supervisor OSY bien instalados X N/A
5 Lista de rótulos de dispositivos con el cliente X
LISTADO DE ROTULOS DE EQUIPOS DIRECCIONADOS
DIRECCION DISPOSITIVO DESCRIPCION OBSERVACION

L1MA001 Módulo Aislamiento PROTECCION PISO 13
L1MM002 Módulo Monitoreo RECEPCION DE ALARMA DEL EDIFICIO P13
L1MR003 Módulo Relay ENVIO DE ALARMA DEL EDIFICIO P13
L1MM004
L1MR005
L1EM006 Estación Manual ENTRY OUTDOOR FRONTAL - P13
L1DH007 Detector de Humo OUTDOOR FRONTAL - P13
L1DH008 Detector de Humo OUTDOOR FRONTAL - P13
L1DH009 Detector de Humo INTERIOR STAIR - P13
L1DH010 Detector de Humo RESTROOM INTERIOR STAIR - P13
L1DH011 Detector de Humo RESTROOM INTERIOR STAIR - P13
L1DH012 Detector de Humo PASADIZO STOP - P13
L1DH013 Detector de Humo RESTROOM STOP - P13
L1DH014 Detector de Humo RESTROOM STOP - P13
L1DH015 Detector de Humo STOP - P13
L1DH016 Detector de Humo OUTDOOR POSTERIOR - P13
L1DH017 Detector de Humo OUTDOOR POSTERIOR - P13
L1DT018 Detector de Temperatura CUARTO ELECTRICO - P13
L1EM019 Estación Manual ENTRY OUTDOOR POSTERIOR - P13
L1MM023 Módulo Relay DESACTIVACION DE PUERTAS DEL PISO 12-13
L1MR024
L1EM025 Estación Manual ENTRY LOUNGE - P12
L1DH026 Detector de Humo PANTRY 306 - P12
L1DH028 Detector de Humo LOUNGE 301 - P12
L1DH032 Detector de Humo HALL LOUNGE - P12
L1DH033 Detector de Humo HALL LOUNGE - P12
L1DH034 Detector de Humo HALLWAY HOT DESK - P12
L1EM035 Estación Manual ESCALERA INTERNA - P12
L1DH036 Detector de Humo RESTROOM - P12
L1DH041 Detector de Humo HALLWAY RESTROOM - P12
L1DT045 Detector de Temperatura MECH 862 - P12
L1DT046 Detector de Temperatura ROM ELECTRIC -P12
L1EM047 Estación Manual ENTRY ROOM 2 - P12
L1DH048 Detector de Humo HALLWAY PRIVATE OFFICE 101 - P12
L1DH049 Detector de Humo PRIVATE OFFICE 101 - P12
L1DH051 Detector de Humo PRIVATE OFFICE 103 SALA DE REUNION - P12
L1DH056 Detector de Humo LARGE AV-A - P12
L1DH057 Detector de Humo PHONE BOOTH - P12
L1DH058 Detector de Humo PRINTER - P12
L1DH059 Detector de Humo HALLWAY PRINTER - P12
L1DT060 Detector de Temperatura ROOM IT - P12
L1DH062 Detector de Humo HALLWAY MECH 861 - P12
L1DH063 Detector de Humo MOTHER 501 - P12
L1DH064 Detector de Humo LARGE AV-B - P12
L1DH065 Detector de Humo STOR - P12
L1DH066 Detector de Humo F&B - P12
L1DH067 Detector de Humo HALLWAY F&B - P12
L1DH068 Detector de Humo ESPRESSO - P12
L1DH069 Detector de Humo ROOM MOP - P12
L1DH070 Detector de Humo ROOM TRASH - P12
L1DH071 Detector de Humo ROOM ELECTRIC 841 - P12
L1MM075 Módulo Relay DESACTIVACION DE PUERTAS DEL PISO 11
L1MR076
L1EM077 Estación Manual ENTRY 1 - P11
L1DT102 Detector de Temperatura ROOM ELECTRIC 842 - P11
L1DH106 Detector de Humo RESTROOM 721 - P11
L1EM108 Estación Manual RESTROOM 721 - P11
L1DT110 Detector de Temperatura TRASH 836 - P11
L1DH115 Detector de Humo HALLWAY RESTROOM 722 - P11
L1EM118 Estación Manual ENTRY DOOR 2 - P11
L1DH119 Detector de Humo PANTRY - P11
L1DH120 Detector de Humo LOUNGE 301 -P11
DIRECCION DISPOSITIVO UBICACIÓN OBSERVACIONES

L1DH121 Detector de Humo PRIVATE OFFICE 101 SALA DE REUNION - P11
L1DT130 Detector de Temperatura ROOM IT 806 - P11
L1DH143 Detector de Humo ROOM MOP - P11
L2MR005
L2DH015 Detector de Humo LARGE AV-8 - P10
L2DT016 Detector de Temperatura ROOM ELECTRIC - P10
L2DH017 Detector de Humo HALLWAY ROOM ELECTRIC - P10

L2DH018 Detector de Humo PHONE BOOTH 5 - P10
L2DH019 Detector de Humo PHONE BOOTH 4 - P10
L2DT026 Detector de Temperatura TRASH 836 - P10
L2DH036 Detector de Humo LOUNGE 301 -P10
L2DH037 Detector de Humo PRIVATE OFFICE ATRAPALO - P10
L2DH041 Detector de Humo HALLWAY PRIVATE OFFICE ATRAPALO - P10
L2DT046 Detector de Temperatura ROOM IT - P10
L2DH047 Detector de Humo OPEN OFFICE SPACE - P10
L2MR054
L2DH056 Detector de Humo HALLWAY OFFICE 113- P09

L2DH061 Detector de Humo HALLWAY OFFICE 117 - P09
L2DH073 Detector de Humo MOP - P09
L2DH075 Detector de Humo PRIVATE OFFICE 110 -P09
L2DH077 Detector de Humo HALLAW OFFICE 107 - P09
L2DT080 Detector de Humo PRIVATE OFFICE 105 - P09
L2DH082 Detector de Humo HALLWAY OFFICE 103-P09
L2DT083 Detector de Humo PRIVATE OFFICE 103 - P09
L2DH085 Detector de Temperatura ROOM IT-P09
L2DT088 Detector de Humo HALLWAY PHONE BOOTH- P09
L2DH089 Detector de Humo LARGE -PISO 09
L2DH090 Detector de Humo HALLWAY LARGE -P09
L2DH091 Detector de Humo PRIVATE OFFICE 101- P09
L2DT094 Detector de Humo PRIVATE OFFICE 101- P09
L2DT095 Detector de Humo LOUNGE - P09
L2EM096 Detector de Humo PANTRY - P09
L2DH097 Estación Manual ENTRY LOUNGE-P09

L2DH098 Detector de Temperatura ROOM ELECTRIC 843 - P09
L2DH099 Detector de Temperatura MECH 862 - P09
L2DH105 Detector de Humo TRASH 836 - P09
L2DH110 Detector de Temperatura MECH 861- P09
L2DH111 Detector de Humo HALLWAY MECH 861- P09
L2DH112 Detector de Temperatura ROOM ELECTRIC 842 - P09
L2DH113 Detector de Humo HALLWAY ROOM ELECTRIC- P09
L2DH115 Módulo Aislamiento PROTECCION P08
L2DH116 Módulo Monitoreo RECEPCION DE ALARMA DEL EDIFICIO P08
L2DH117 Módulo Relay ENVIO DE ALARMA DEL EDIFICIO P08
L2DH118 Módulo Relay DESACTIVACION DE PUERTAS DEL PISO 08
L2DH119
L2DH120 Estación Manual ENTRY 01 - P08
L2DH123 Detector de Temperatura ROOM ELECTRIC 823 -P08
L2DH133 Detector de Humo HALWAY OFFICE 106-P08
L2DH134 Detector de Humo MOP-P08


L2DH140 Detector de Temperatura ROOM IT - P08
L2DH142 Detecto de Humo PRINTER - P08
L2DH143 Detector de Humo HALLWAY PRINTER-P08
L2DH144 Detector de Humo LARGE -P08
L2DH145 Detector de Humo HALLWAY LARGE - P08
L2DH147 Detecto de Humo PRIVATE OFFICE 101 - P08
L2DH150 Detector de Humo LOUNGE -P08
L2DH151 Detector de Humo PANTRY -P08
L2DH153 Detector de Temperatura ROOM ELECTRIC 822- P08
L2DH154 Detector de Temperatura METCH 862 - P08
L2DH155 Detector de Humo HALLWAY RESTROOM 722-P08
L2DH156 Detector de Humo RESTROOM 722-P08
L2DH160 Detector de Humo TRASH 836 -P08
L2DH165 Detector de Temperatura MECH 861-P08
L2DH166 Detector de Humo HALLWAY MECH 861-P08

RECEPCION DE ALARMA DEL EDIFICIO
L3DH002 Módulo Monitoreo
P07
L3DH004 Módulo Relay DESACTIVACION DE PUERTAS PISO 07
L3DH005

Detector de
L3DH013 ROOM ELECTRIC 842 - P07
Temperatura
L3DH027 Detector de Humo MOP- P07


L3DH041 Detector de Humo PHONE BOOTH- P07
L3DH042 Detector de Humo HALLWAY PHONE BOOTH- P07
L3DH052 Detector de Humo ROOM ELECTRIC 843 -P07
L3DH064 Detector de Temperatura METCH 861- P07

L3DH066 Módulo Aislamiento PROTECCION PISO 06
L3DH070
L3DH071 E.MANUAL ENTRY 01 -P06
L3DH073 Detector de Humo HALLWAY BOOTH -P06
L3DH074 Detector de Temperatura ROOM ELECTRIC 823 -P06
L3DH085 Detector de Humo MOP-P06
L3DH094 Detector de Humo HALLWAY PHONE BOOTH-P06
L3DH095 Detector de Humo LARGE -P06
L3DH099 D.HUMO PRIVATE OFFICE 101- P06

L3DH100 D.HUMO PRIVATE OFFICE 101- P06
L3DH101 D.HUMO LOUNGE -P06
L3DH102 D.HUMO PANTRY -P06
L3DH103 E.MANUAL ENTRY LOUNGE-P06
L3DH104 D.TEMPERATURA ROOM ELECTRIC 822 -P06
L3DH105 D.TEMPERATURA MECH 862 -P06
L3DH106 D.HUMO HALLWAY RESTROOM 722-P06
L3DH107 D.HUMO RESTROOM 722-P06
L3DH111 D.HUMO TRASH 836 -P06
L3DH116 D.TEMPERATURA MECH 861-P06
L3DH117 D.HUMO HALLWAY MECH 861-P06
L3DH118 Módulo Aislamiento PROTECCION PISO -05
L3DH119 Módulo Monitoreo RECEPCION DE ALARMA DEL EDIFICIO- P05
L3DH120 Módulo Relay ENVIO DE ALARMA DEL EDIFICIO -P05
L3DH122
L3DH129 Detector de Humo HALLWAY ROOM ELECTRIC - P05
L3DH130 Detector de Temperatura ROOM ELECTRIC - P05

L3DH156 Detector de Temperatura ROOM IT - P05
L3DH160 Detector de Humo CONFERENCE ROOM - P05
L3DH161 Detector de Humo HALLWAY CONFERENCE ROOM - P05

L3DH166 Detector de Humo LOUNGE - P05
L3DH167 Detector de Humo PANTRY - P05
L3DH168 Estación Manual ENTRY LOUNGE -P05
L3DH169 Detector de Temperatura ROOM ELECTRIC- P05
L3DH170 Detector de Temperatura METCH - P05
L3DH171 Detector de Humo HALLWAY RESTROOM - P05
L3DH176 Detector de Humo TRASH - P05
L3DH181 Detector de Temperatura MECH 861-P05
L3DH182 Detector de Humo HALLWAY MECH- P05
L4DH001 Módulo Aislamiento PROTECCION PISO 02
L4DH005
L4DH006 Estación Manual ENTRY 01 -P02
L4DH011 Detector de Humo HALLWAY MECH 861-P02
L4DH012 Detector de Humo MECH 861-P02

L4DH017 Detector de Humo TRASH 836 -P02
L4DH022 Detector de Humo HALLWAY RESTROOM 722-P02
L4DH023 Detector de Temperatura MECH 862 -P02
L4DH032 Detector de Humo HALLWAY LARGE-P02
L4DH033 Detector de Humo LARGE- P02
L4DH034 Detector de Humo HALLWAY PRINTER-P02
L4DH037 Detector de Temperatura ROOM IT -P02
L4DH045 Detector de Humo HALLWAY MOP - P02
L4DH046 Detector de Humo ENTRY 02 -P02

Detector de
L4DH050 ROOM ELECTR 842 -P02
Temperatura
L4DH055
L4DH056 Estacion Manual ENTRY 01 - P03
Detector de
L4DH063 ROOM ELECTRIC 842 - P03
Temperatura
L4DH075 Detector de Humo MOP- P03
Detector de
L4DH089 ROOM IT-P03
Temperatura
L4DH092 Detector de Humo HALLWAY PHONE BOOTH- P03
L4DH114 Detector de Temperatura METCH 861- P03
Supervisor: Supervisor PSI CONTROLS: Colegiado habilitado :
Firma: ……………………………... Firma: ……………………………. Firma: ...........................................
Nombre: Nombre: Nombre:
MANUALES TECNICOS
Fi re Control Uni ts
UL, ULC List ed; F M A pproved* Addressable Fire Detection and Control
Basic Control Unit Modules and Accessories
F eatu res
Basic System includes:
 Capacity for up to 998 addressable IDNet points, or up to
1000 addressable MX Loop points and up to 127
VESDA SLI points, with up to 2000 points of
Annunciation and up to 20 internal and external card
addresses
 Color-coded operator interface with 2 x 40 Super-twist
LCD display and programmable control keys and LEDs 1-Bay Cabinet
 CPU assembly includes dedicated compact flash memory
for on-site system information storage and convenient
Ethernet service port access
 8 A power supply with up to 2 A of Auxiliary power and
battery charger capacity for up to 110 Ah batteries (UL)
or up to 50 Ah batteries (ULC) (33 Ah max in single bay
control cabinet, 50 Ah max with 4100-0650 battery shelf
in two bay control cabinet) 1-Bay Cabinet with 2-Bay Cabinet
 4 on-board Class A or B, 3 A NACs and one LED Annunciation
programmable auxiliary relay output rated for 4010ES Control Unit Type Reference
2 A @ 32 VDC ®
Compatible with Simplex remotely located:
 Remote annunciator module support via RUI (Remote  4098-9757 QuickConnect2 and legacy 4098-9710
Unit Interface) communications port, either Class B or QuickConnect TrueAlarm smoke sensors
Class A operation
 4003EC Small Voice Control Units
 48 LED Control Unit mount annunciation provides 40
Red and 8 Yellow pluggable LEDs (select models),  4009 IDNet NAC Extenders (4009A)
optional LED kits are available for custom LED  4081 Series, 110 Ah Battery Chargers
configurations  4100-7400 Series Graphic Annunciators
 Available with InfoAlarm Command Center expanded  4190 Series PC Annunciator
content user interface (two bay cabinet required)  4190 Series Fiber Modems and Physical Bridges
Optional Main System Supply and door mounted  4606-9102 Remote LCD Annunciator and 4100-9400
modules, and other options include: Series Remote InfoAlarm Command Centers, and
 City Connect (with or without disconnect switches) 4602 Series Status Command Units (SCU) and
 Alarm Relay Module Remote Command Units (RCU) Annunciators
 Battery brackets for seismic area protection (see page 2)  IP communicator compatibility
Optional block space modules include: 4010ES Agency Listing:
 Fire Alarm Network Interface Card for 4120/4100  UL 864 - Control Units, System (UOJZ); Control Unit
Peer-to-Peer network communications, supports either Accessories, System, Fire Alarm (UOXX); Control
Class B or Class X operation Units, Releasing Device Service (SYZV); Smoke
 Ethernet connectivity options include Building Network Control System Equipment (UUKL)
Interface Module (BNIC), SafeLINC Internet Interface,  UL 1076 - Proprietary Alarm Units (APOU)
and BACpac Ethernet Portal  UL 1730 - Smoke Detector Monitors and Accessories
 Dual RS-232 Module (for printer, PC annunciator or (UULH)
third party interface)  UL 2017 - Emergency Alarm System Control Units, CO
 VESDA Air Aspiration High Level Interface detection (FSZI); Process Equipment Management
(QVAX)
 Serial DACT
 ULC-S527 - Control Units, System, Fire Alarm
 8 Zone IDC Modules Class A or B (UOJZC); Control Unit Accessories, System, Fire
 4 Point Auxiliary Relay Module Alarm (UOXXC); Control Units, Releasing Device
 Modem or TCP/IP Physical Bridge Network Modules, Service (SYZVC); Smoke Control System Equipment
Class B or Class X (UUKLC)
 Additional IDNet and MX Loop addressable channels  ULC-S559 - Central Station Fire Alarm System Units
(DAYRC)
 ULC/ORD-C1076 - Proprietary Burglar Alarm System
Units (APOUC)
* Se e p a g e s 5 a n d 6 f o r a d d i t i o n a l l i s t i n g i n f o rm a t i o n . Ad d i t i o n a l l i s t i n g s m a y b e a p p l i c a b l e ;
c o n t a c t y o u r l o c a l Si m p l e x p ro d u c t s u p p l i e r f o r t h e l a t e s t s t a t u s . L i s t i n g s a n d a p p ro v a l s
 ULC/ORD-C100 - Smoke Control System Equipment,
u n d e r Si m p l e x Ti m e Re c o rd e r Co . a re t h e p ro p e rt y o f Ty c o Fi re Pro t e c t i o n Pro d u c t s . UUKLC
Descripción general
Descripción del producto

Smart-UPS™ de APC™ by Schneider Electric es un sistema de alimentación ininterrumpida
(SAI) de alto rendimiento. El SAI proporciona protección para equipos electrónicos contra
apagones totales y parciales, bajadas y subidas de tensiones, pequeñas fluctuaciones de
energía y alteraciones de gran tamaño. El SAI también suministra energía de respaldo
mediante baterías para los equipos conectados hasta que se restablece el suministro de
energía de la red pública a niveles seguros o las baterías se descargan totalmente.
Mensajes importantes de seguridad

Lea atentamente las instrucciones para familiarizarse con el equipo antes
de intentar instalarlo, ponerlo en funcionamiento o realizar reparaciones o
el mantenimiento. Los siguientes mensajes especiales pueden aparecer
a lo largo de este manual o en el equipo para advertirle sobre posibles
peligros o llamar la atención sobre información que explica o simplifica
algún procedimiento.
La incorporación de este símbolo en una etiqueta de seguridad del
producto de Precaución indica que existe un peligro eléctrico que
puede provocar lesiones personales si no se siguen las
instrucciones.
Los siguientes mensajes de seguridad pueden aparecer a través de este manual para
advertir sobre potenciales riesgos.
PRECAUCIÓN
PRECAUCIÓN indica una situación de posible peligro que, de no evitarse, puede provocar daño al equipo, lesiones leves o
moderadas.
PRECAUCIÓN
PRECAUCIÓN indica una situación de posible peligro que, de no evitarse, puede provocar daño al equipo.
Información general y de seguridad

Inspeccione el contenido del embalaje después de recibirlo. Si observa
daños, informe a su distribuidor y a la compañía de transporte.
Lea la guía de seguridad suministrada con la unidad antes de instalar

el SAI.
• Respete todos los códigos de instalación eléctrica nacionales y locales.
• Este SAI está diseñado para el uso en interiores únicamente.
• No utilice el SAI en lugares en los que reciba la luz directa del sol, donde
pueda estar en contacto con líquidos ni donde exista polvo o humedad
excesivos.
• Asegúrese de que los orificios de ventilación del SAI no estén bloqueados.
Deje suficiente espacio para una ventilación adecuada.
• La batería típicamente dura de dos a cinco años. Los factores ambientales
afectan a la vida útil de las baterías. Las altas temperaturas ambiente, una
escasa calidad de la alimentación de la red pública y las descargas
frecuentes y de poca duración disminuyen la vida útil de la batería.
• Conecte el cable de alimentación del SAI directamente a una toma de
pared. No utilice cables alargadores ni protectores contra sobretensiones.
• El equipo es pesado. Practique siempre técnicas seguras de levantamiento
adecuadas para el peso del equipo.
• Los números de serie y modelo se encuentran en una pequeña etiqueta en
el panel posterior. En algunos modelos, se coloca una etiqueta adicional en
el chasis debajo del marco delantero.
• Recicle siempre las baterías usadas.
• Recicle los materiales del paquete o guárdelos para reusarlos.
Especificaciones
Condiciones ambientales
Funcionamiento 0 a 40 °C (32 a 104 °F)
–15 a 45 °C (5 a 113 °F)
Temperatura
Almacenamiento la batería del SAI se debe cargar cada seis
meses
Elevación Funcionamiento 3.000 m (10.000 pies)
máxima Almacenamiento 15.000 m (50.000 pies)
Humedad 0 a 95% humedad relativa, sin condensación
Introducción del producto
Funciones del panel delantero
 Batería
 Conector interno de la batería
Panel posterior incluye los modelos de 500 VA a 1500 VA


Puerto USB 500/750 VA 100 V de CA  Puerto serie 750 VA 230 V
750 VA 120 V de CA de CA
 Tornillo de conexión a tierra del
chasis
 SmartSlot
 Disyuntor de circuito
 Entrada del SAI
 Enchufes
 Conector interno o externo de la
batería
1000/1500 VA 100 V de CA
1000/1500 VA
230 V de CA 1000/1500 VA 120 V de CA
Funciones del panel posterior Modelos 2200 VA y 3000 VA
2200 VA 120 V de CA
 Puerto USB
 Puerto serie
 Tornillo de conexión a tierra del chasis
 SmartSlot
 Disyuntor de circuito
 Entrada del SAI
 Enchufes
 Conector EPO
2200/3000 VA 100 V de CA 2200/3000 VA 230 V de

CA
3000 VA 120 V de CA
Funcionamiento
Conectar el equipo
PRECAUCIÓN
RIESGO DE DAÑO AL EQUIPO
• Respete todos los códigos de instalación eléctrica locales y nacionales.
• El cableado debe ser realizado por un electricista calificado.
• Conecte siempre el SAI a una toma conectada a tierra.
De no seguir estas instrucciones se pueden causar daños en el equipo
Nota: Los Modelos 2200/3000 VA 100 V de CA SAI

cargarán el 90% de su capacidad durante las
primeras cuatro horas y media de funcionamiento
normal.
Todos los demás modelos, cargarán el 90% de su capacidad en las
primeras tres horas de funcionamiento normal.
No espere un rendimiento total de la batería
durante este período de carga inicial.
1. Conecte el equipo a los tomacorrientes del panel posterior del SAI.
2. Conecte el SAI al suministro de energía de la red pública del
edificio.
Conecte siempre el SAI únicamente a una fuente bipolar trifásica con
conexión a tierra.
3. Para usar el SAI como interruptor principal de
ENCENDIDO/APAGADO encienda todos los equipos que están
conectados al SAI.
4. Pulse el botón ENCENDIDO/APAGADO en el panel frontal del SAI
para encender el SAI y todos los equipos conectados.
Consulte la sección “Grupo de tomacorrientes principal y grupo de
tomacorrientes controlados” en la página 10 para obtener más
información sobre cómo utilizar los grupos de enchufes.
Características del panel posterior
Puerto serie: permite conectar un equipo para utilizar software

de administración de energía.
Puerto USB: permite conectar un equipo para utilizar software de
administración de energía. Nota: Los puertos serie y comunicaciones USB no
se pueden usar simultáneamente.
Tornillo de tierra: El SAI cuenta con un tornillo de conexión a tierra para
la conexión de conductores de conexión a tierra de dispositivos de
voltaje transitorio. Antes de conectar un cable a tierra, desconecte el SAI
de la red de alimentación eléctrica.
Panel de pantalla
 LED En Línea
 Tecla de ENCENDIDO/APAGADO de SAI
 LED de batería encendido
 Indicador luminoso de fallos en el cableado
del sitio
 LED Sustituir Batería
APC by Schneider
 Interfaz de pantalla
Electric
 Teclas de flechas ARRIBA/ABAJO
 Tecla ENTER
 Botón ESCAPE
su0343a
Utilizar la interfaz de pantalla

Use los botones ARRIBA/ABAJO para desplazarse por las opciones del menú principal.
Presione ENTRAR para ver los submenús de cada opción del menú principal. Presione
ESCAPE para salir de un submenú y regresar a un menú principal.
Menús estándar
Menú Funciones generales
Ver información del SAI:
• Modo-operación • Temp. de la Batería
• Eficiencia • Entrada
Estado • Alimentación de carga • Salida
• Carga VA • Última Transferencia
• Estado de Carga de la Batería • Último Autodiagnóstico del SAI
• Duración Estimada
Configurar las opciones de SAI: • Mostrar (Atenuación Automática,

• Idioma Apagado Automático, Siempre
• Calidad de la Potencia Local: Buena, Encendido)
Configuración • Fecha de instalación de la Batería
Regular, Mala
• Tipo de Menú: Estándar o Avanzado • Restablecer opciones
• Alarma sonora predeterminadas de fábrica
Realizar pruebas del SAI y de las diagnóstico:

funciones de
Pruebas y
• Autodiagnóstico del SAI
diagnósticos
• Prueba de alarmas del SAI
• Prueba de Calibración
Ver información del SAI:

• Modelo de UPS • Número de pieza de la batería
Acerca de • Número de pieza del SAI • Fecha de instalación de la Batería
• No. de Serie del SAI • Sustituir Batería antes de
• Fecha de fabricación del SAI • SAI Firmware 1
CERTIFICADO DE CALIDAD
PGWM.S771
Control and Communication Equipment
Page Bottom
Control and Communication Equipment
See General Information for Control and Communication Equipment
SIMPLEX TIME RECORDER CO S771

50 TECHNOLOGY DR
WESTMINSTER, MA 01441 USA
Autonomous control unit, Model(s) 4100-9311, -9111, -9114, -9121, -9122, -9314, -9112, -9113, -9115, -9116, -9211, -9212, -9213, -9214, -9215, -9222, -9511, -9512, -9513 control units consist of
the following subassemblies: 4100-0142 RS-485 media module, 4100-0143 Fiber Optic Media card, 4100-3103, -3104, -3105, -3106, -3107, -3108 IDNet+ card, 4100-5101, -5102, -5103, -5311, -5313,
-5325, -5327, -5111, -5112, -5113, -5125, -5126, and -5127 Power Supplies EPS, 4100-0304 RUI+ motherboard, 4100-3101 IDnet 4x5, 4100-6078 Network Card, 4100-1210 Audio Controller, 4100-
1311 Digital Audio
Controller, 4100-1241 Message expansion, 4100-0623 Network Audio Riser, 4100-1240 Audio Input Module, 4100-1328 100 W Digital Amplifier, 4100-1248 XNAC for audio, 4100-1267 XNAC Class A
adapter,
4100-6060 Safelinc FPII, 4100-1312, -1313, -1314, -1315, -1316, -1317, -1318, -1319, -1361, -1362, -1326, -1327, -1328, -1329, -1330, -1331, -1332, -1333, -1363, -1364 4100-1326 Flex Amplifier,
41001243, -1244, and 4003-9803 Microphone, 4100-1288, -1289 LED/SW Controller, 4100-1279, -1280, -1281, -1282, -1283, -1284, -1285, -1296 LED/Switch Modules, 4100-1278 and -1285
16LED/16Switch Module, 4100-1276 8 Pluggable LED, 4100-1277 16 Pluggable LED, 4100-1275, -1286, -1287, -1295, -1299, -1302 24LED/24Switch Module & $
Central control station, Model(s) 4100-9141, -9142, -9143, -9145, -9146, -9151, -9152, -9153, -9154, -9155, -9156, -9241, -9342, -9352, -9355, -9542; & $
Central control station, Model(s) 4190-8401 TrueSite Workstation annunciator & + $
Class A ZAM, Model(s) 4090-9106 &*
Computers, Model(s) 4190-7011, -7012, -7013, -7014, -7026,-7027, -7028,-7029, -7031, -7032, -7033, -7034 ( &,+)
Computers, Model(s) 4190-7015, -7016
Encapsulated IAM, Model(s) 4090-9051 &*
Fiber Media Card, Model(s) Subassembly model 4007-6301, 4010-6301, 4100-6301, 4190-6301, 4007-6302, 4010-6302, 4100-6302, 4190-6302, 4007-6303, 4010-6303, 4100-6303, 4190-6303, 4007-
6304, 4010-6304, 4100-6304, 4190-6304, 4100-6057
IDNet 2 Module, Model(s) 4100-3190
IDNet 2+2 Card, Model(s) 4010-9929, 4100-3110
IDNet Loop Daughter Card, Model(s) 4100-3111
IDNet Signal Individual Adapter Module, Model(s) 4090-9007 &*
Initiating Module, Model(s) 4090-9101 &*
Local operating console, Model(s) 4100-3108 IDNet+ card, 4100-5101 EPS, 4100-0304 RUI+ motherboard, 4100-3101 IDnet 4x5, 4100-6078 Network Card, 4100-1311 Digital Audio Controller, 4100-
1241
Message expansion, 4100-0623 Network Audio Riser, 4100-1240 Audio Input Module, 4100-1328 100 W Digital Amplifier, 4100-1248 XNAC for audio, 4100-1267 XNAC Class A adapter, 4100-6060
Safelinc FPII, 4100-1326 Flex Amplifier, 4100-1243 Microphone, 4100-1288 LED/SW Controller, 4100-1280, -1281, 1282, 1283, 1284, 1296 LED/Switch Modules, 4100-1278 16LED/16Switch Module,
4100-1276 8 Pluggable
LED, 4100-1277 16 Pluggable LED, 4100-1275, 1286, 1287, 1295 24LED/24Switch Module & $
Monitors, Model(s) 4190-7114, -7214, -7130, -7131, -7233, -7234 &+
Relay IAM, Model(s) 4090-9002 &*
Subassemblies, Model(s) 4100-1291, 4100-1292, 4100-1293, 4100-3202
Subassemblies, Model(s) 4100-6038 RS-232 Dual Interface Module
Subassemblies, Model(s) 4100-6056, 4100-6057, 4100-6078
Subassemblies, Model(s) 4100-7150, 4100-7158, 4100-7152, 4100-7154, 4100-7156, 4100-9833 master controller replacement
Subassembly Fiber Optic Modem, Model(s) 4190-9021, 4190-9022, 4190-9023, 4190-9024, 4190-9025, 4190-9026
Subassembly, MX Loop Interface Card, Model(s) 4100-6077
Supervised IAM, Model(s) 4090-9001 &*
Model(s) 4190-8403 Supervising-Station Control Unit & + $
Model(s) 4190-8404 TrueSite Incident Commander annunciator &+$
Model(s) 4190-8405 TrueSite Incident Commander Supervising-Station Control Unit & + $
$ - These products and subassemblies, listed for UL 2572, are only suitable for Mass Notification Operation when the system does not employ the available security operation in the same physical system.
Conversely any systems configured for security operation cannot employ Mass Notification operations simultaneously.
& - Investigated to ANSI/UL 2572, "Mass Notification Systems"
* - Complimentary listed to UOXX
+ - Complimentary listed to UOXX, UOXXC, DAYRC, APOU, AMCX, UUKL, UUKLC
Last Updated on 2017-10-31
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© 2017 UL LLC
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Certifications Directory with permission from UL" must appear adjacent to the extracted material. In addition, the reprinted material must include a copyright notice in the following format: "© 2017 UL
LLC".
UOXX.S771
Control Unit Accessories, System
Page Bottom
Control Unit Accessories, System
See General Information for Control Unit Accessories, System

50 TECHNOLOGY DR
Enclosure backboxes Model(s) 2975-9234(*) , 2975-9235(*), 2975-9236(*)
Gas Sensor AMZ (Analog Monitor Zone) Interface Module Model(s) 4190-9050
High Level Interface (HLI) Model(s) VSR-13D01-S04
Master Telephone Model(s) 4100-1270
Subassembly, Class A Adapter Option Card Model(s) 4009-9812
TrueAlert Isolator Module Model(s) 4905-9929
Investigated to UL 864 (9th edition)
24 Zone led modules Model(s) 4007-9805
25 V regulator modules Model(s) 4007-9802
6-Point I/O modules Model(s) 4090-9120
8 Amp Relay IAM modules, 30VDC, 1 mA Model(s) 4090-9010
Abort supervision modules Model(s) 2081-9048
Abort switches Model(s) 2080-9056, 2080-9057, 2080-9067, 2080-9068
Adapter plates Model(s) 4090-9813
Addressable Controller Model(s) 4009-9401
Addressable IDNet 2 modules Model(s) 4100-3109, A100-3109
Addressable IDNet 2+2 cards Model(s) 4010-9929, 4100-3110, A010-9929, A100-3110
Addressable IDNET isolator, for use only with model 4100U FACP Model(s) IDNet1
Addressable IDNET isolators Model(s) 4090-9116
Addressable power isolators Model(s) 4090-9117
Alarm relay modules Model(s) 4007-9809
Annunciators Model(s) 4100-8401, 4100-8402, 4190-8401++, 4190-8405, 4602-8001, 4602-8101, 4602-8103, 4602-9101, 4602-9102
Annunciators, for use only with model 4100U FACP, 24VDC, 1.9A Model(s) 4190-8401 (%), 4190-8404, 4190-8406 (%), 4190-
8407, 41908410 (%), 4190-8411 (%)
Audio adjuncts Model(s) 4100-8602
Audio Isolation Harness Model(s) 734-231
Audio Isolation Module Model(s) 743-302
Battery cabinets Model(s) 2081-9270, 2081-9280, 2081-9281, 2081-9282, 4009-9801

SMOKE-AUTOMATIC FIRE DETECTOR ACCESSORIES | UL Product iQ
URRQ.S2467 - SMOKE-AUTOMATIC FIRE DETECTOR

ACCESSORIES
Smoke-automatic Fire Detector Accessories

See General Information for Smoke-automatic Fire Detector Accessories

50 TECHNOLOGY DR
Alarm relay modules, Model(s) 2098-9737, 2098-9827, 4098-9822
Alarm relay modules, Model(s) 4098-9841, for use with listee's model 4098-9688 duct detector.
Alarm relay modules, Model(s) 4098-9860
Control stations, Model(s) 4098-9842, for use with listee's model 4098-9687 duct detector.
End of line relays, Model(s) 2098-9739
Extension boxes, Model(s) 4098-9847, for use with listee's model 4098-9714 analog smoke detector and models 4098-9789, -9791, -
9792, -9793 bases.
Full spectrum light shield, Model(s) 4098-9867
In-duct adapters, Model(s) 4098-9819, 4098-9824, 4098-9852, 4098-9853
Remote alarm indicators, Model(s) 2098-9744, 2098-9808, 4098-9830
Remote alarm with test switches, Model(s) 2098-9806, 4098-9834
Remote power/alarm indicator with test switches, Model(s) 2098-9805, 4098-9835
Smoke detector accessories, Model(s) 553-533
Smoke detector data readers, Model(s) 4098-9839, not to be used to indicate actual sensitivity values.
Smoke detector guards, Model(s) 4098-9838, for use with listee's model 4098-9714 analog smoke detector head and models 4098-
9789, -9791, -9792, -9793 bases, for ceiling mount use only, smoke sensitivity of model 4098-9714 smoke detector head when installed in
conjunction with model 4098-9838 detector guard is reduced to a range of 0.5 to 1.5 percent per foot obscuration with a fire alarm
control panel alarm threshold setting of 15 to 42 delta.
Smoke detector guards, Model(s) 4098-9846, for use with listee's model 4098-9714 analog smoke detector and models 4098-9789, -
9791, -9792, -9793 bases.
Transformers, Model(s) 2098-9734, for use with listee's model 2098-9536 smoke detector base.
Weatherproof enclosures, Model(s) 4098-9845

PLAN DE MANTENIMIENTO
DEL SISTEMA
PROYECTO DEL SISTEMA DE
DETECCIÓN Y ALARMA DE
CONTRA INCENDIO
EDIFICIO LARCO 1232 – REMODELACION
MANUAL DE MANTENIMIENTO DETECCIÓN Y

ALARMA DE INCENDIO Y SIST. UPS
SETIEMBRE - 2019
INDICE:
1. INTRODUCCIÓN........................................................................................................72
2. OBJETIVOS ..................................................................................................................73
3. ALCANCE .....................................................................................................................73
4. EQUIPOS, HERRAMIENTAS Y MATERIALES PARA EL MANTENIMIENTO.............74
5. PROCEDIMIENTOS PARA EL MANTENIMIENTO .......................................................74
6. SOLUCIÓN A FALLAS COMUNES …………………………………………………….... …

75
7. MANTENIMIENTO Y EETT DE UPS.............................................................................83
8. CONDICIONES PARA MANTENER LA GARANTÍA .....................................................85
9. EXCLUSIONES RELEVANTES DE TODA GARANTÍA............................................... 86

1. INTRODUCCIÓN
El presente documento describe los procedimientos básicos para el correcto

mantenimiento del sistema de detección y alarma de incendio instalado en el
proyecto EDIFICIO LARCO 1232 – REMODELACION, listando el conjunto de
equipos, herramientas y materiales necesario para realizarlo.
2. OBJETIVOS
- Mantener operativo el sistema.
-Detectar en el menor tiempo posible imperfecciones que puedan poner en

riesgo la operatividad del sistema.
- Mantener la eficiencia del sistema.
- Evitar falsas alarmas.
- Prolongar el tiempo de vida de los dispositivos.
- Mantener la confianza de los usuarios en el sistema.
- Conservar la buena apariencia de los gabinetes y dispositivos.
3. ALCANCE
El alcance del presente documento es el sistema de detección y alarma de

incendio instalado en el proyecto EDIFICIO LARCO 1232 – REMODELACION.
El mantenimiento de dispositivos y UPS del sistema de detección y alarma

contra incendio será cada 6 meses después de la entrega final de obra.
4. EQUIPOS, HERRAMIENTAS Y MATERIALES PARA EL
MANTENIMIENTO
A continuación, se listan equipos, herramientas y materiales para el

correcto mantenimiento del sistema:
 Multímetro
 Inyector de aire comprimido
 Humo en aerosol e imán
 Destornilladores
 Alicates
 Escaleras tipo tijera
 Consumibles (alcohol isopropílico, paños industriales, cintillos, cinta
aislante)
Además, se recomienda el uso de elementos de protección personal

(casco, lentes, barbiquejo, guantes, botas, entre otros).
5. PROCEDIMIENTOS PARA EL MANTENIMIENTO
A continuación, se describen procedimientos básicos para el correcto

mantenimiento del sistema:
5.1. GABINETES
Seguir el siguiente procedimiento:
 Ubicar en el diagrama unifilar los dispositivos instalados en el gabinete

con el fin de conocer sus direcciones lógicas.
 Leer el estado de los dispositivos por medio de la interfaz del sistema
 Solicitar soporte técnico si algún dispositivo instalado en el gabinete
presenta un estado de problema
 Verificar que el voltaje del circuito eléctrico que alimenta al gabinete
esté dentro del rango de operación normal
 Desconectar el circuito eléctrico que alimenta al gabinete
 Desconectar las baterías del gabinete
 Verificar que el voltaje entregado por las baterías esté dentro del rango
de operación normal
 Reemplazar aquellas baterías que hayan superado su tiempo de vida
 Limpiar el polvo acumulado, dentro y fuera del gabinete, con aire
comprimido
 Limpiar y ajustar conexiones utilizando herramientas adecuadas con el fin
de no dañar borneras ni tornillos
 Reemplazar tornillos deteriorados
 Conectar el circuito eléctrico que alimenta al gabinete
 Conectar las baterías del gabinete
 Verificar en el sistema que no se haya generado ningún problema de
tierra
Una vez concluido el procedimiento, realizar la prueba de funcionamiento

de los dispositivos instalados en el gabinete.
5.2. DETECTORES DE HUMO
Seguir el siguiente procedimiento

 Ubicar en el plano de planta la ubicación del dispositivo con el fin de
conocer su dirección lógica
 Leer el estado del dispositivo por medio de la interfaz del sistema
 Solicitar soporte técnico si el dispositivo presenta un estado de problema

 Verificar en el dispositivo que el voltaje del circuito de lazo esté dentro
del rango de operación normal
 Desconectar en el panel (ubicado en el centro de control) el circuito
de lazo que alimenta al dispositivo
 Limpiar el polvo acumulado con aire comprimido
 Retirar el cabezal del dispositivo
 Limpiar el cabezal del dispositivo
 Colocar el cabezal del dispositivo
 Conectar en el panel el circuito de lazo que alimenta al dispositivo
 Verificar en el sistema que no se haya generado un problema de tierra
Una vez concluido el procedimiento, realizar la prueba de funcionamiento del

dispositivo
5.3. ESTACIONES MANUALES

 Abrir el dispositivo
 Cerrar el dispositivo

del dispositivo.
5.4. MÓDULOS DE MONITOREO Y CONTROL

 Retirar la tapa del dispositivo
 Limpiar y ajustar las conexiones utilizando herramientas adecuadas con
el fin de no dañar borneras ni tornillos
 Colocar la tapa del dispositivo
Una vez concluido el procedimiento, realizar la prueba de funcionamiento del

dispositivo.
5.4. MÓDULOS DE MONITOREO Y CONTROL

 Retirar la tapa del dispositivo
 Limpiar y ajustar las conexiones utilizando herramientas adecuadas con
el fin de no dañar borneras ni tornillos
 Colocar la tapa del dispositivo

del dispositivo.
5.5. PARLANTES, CORNETAS Y LUCES ESTROBOSCÓPICAS
 Desconectar en el amplificador o en la fuente NAC el circuito que

alimenta al dispositivo
 Retirar el cabezal del dispositivo
 Limpiar y ajustar las conexiones utilizando herramientas adecuadas
con el fin de no dañar borneras ni tornillos
 Colocar el cabezal del dispositivo
 Conectar en el amplificador o en la fuente NAC el circuito que alimenta
al dispositivo
Una vez concluido el procedimiento, realizar la prueba de

funcionamiento del dispositivo.
6. SOLUCIÓN A FALLAS COMUNES
El siguiente cuadro muestra algunos tipos de falla que podrían presentarse en

el sistema con el paso del tiempo, especialmente luego de intervenciones
(ampliaciones o trabajos de mantenimiento). También muestra algunas
alternativas de solución.
FALLA SOLUCIONES
DISPOSITIVO DE TIPO DETECTOR - VERIFICAR SU CONEXIÓN
O DE TIPO MÓDULO NO - VERIFICAR SU VOLTAJE DE ALIMENTACIÓN
RESPONDE - VERIFICAR SU DIRECCIÓN
- VERIFICAR SU CONEXIÓN
DISPOSITIVO DE TIPO DETECTOR
TIPO MÓDULO RESPONDE DE - VERIFICAR SU VOLTAJE DE ALIMENTACIÓN
INVÁLIDA - VERIFICAR SU DIRECCIÓN
- DAR MANTENIMIENTO EN CASO DE TRATARSE DE UN
DETECTOR DE HUMO
- REEMPLAZAR EL DISPOSITIVO
DETECTOR DE HUMO SUCIO - DAR MANTENIMIENTO AL CABEZAL
- VERIFICAR QUE LAS TARJETAS LCM Y LEM NO ESTÉN

ATERRADAS
- COMPROBAR QUE LA FALLA DE TIERRA DESAPAREZCA AL
DESCONECTAR EL CIRCUITO DE LAZO
CIRCUITO DE LAZO ATERRADO - SI LA FALLA SE ENCUENTRA EN CAMPO, ABRIR EL CIRCUITO

DE LAZO POR TRAMOS PARA DELIMITAR EL ORIGEN DE LA
FALLA
- CUANDO EL ORIGEN DE LA FALLA SE ENCUENTRE
DELIMITADO, REVISAR LA INSTALACIÓN DE LOS DISPOSITIVOS
CERCANOS, VERIFICANDO TORNILLOS FLOJOS O MAL
AJUSTADOS, CAJAS DE PASE O CONECTORES EN MAL
ESTADO, CABLES EXPUESTOS, ETC.
- VERIFICAR SU CONEXIÓN
FALLA DE BATERÍA - VERIFICAR SU VOLTAJE
- VERIFICAR SU TIEMPO DE VIDA
- VERIFICAR CONEXIONES
- REINICIAR TODO EL SISTEMA
MODO FUERA DE LÍNEA - VOLVER A DESCARGAR LOS PROGRAMAS A LOS
CONTROLADORES
- VERIFICAR ESTADO DE LOS NODOS
En caso de no encontrar solución, contactar con la empresa PSI CONTROLS S.A.C.
PLAN DE MANTENIMIENTO UPS SMART
Especificaciones técnicas
Salida
Capacidad de potencia de salida 700Vatios / 1.0kVA
Máxima potencia configurable (vatios) 700Vatios / 1.0kVA
Tensión de salida nominal 230V
Nota de tensión de salida Configurable para tensión de salida nominal
para 220 : 230 o 240
Distorsión de tensión de salida Menos del 5% con carga completa
Frecuencia de salida (sincronizada con la red) 47 - 53 Hz para 50 Hz nominal,
57 - 63 Hz para 60Hz nominal
Otras tensiones de salida 220, 240
Topología Línea interactiva
Tipo de forma de onda Onda senoidal
Conexiones de salida (8) IEC 320 C13 (Respaldo de batería)
(2) IEC Jumpers (Respaldo de batería)

Entrada
Entrada de voltaje 230V

Frecuencia de entrada 50/60 Hz +/- 3 Hz (auto sensible)
Tipo de enchufe IEC-320
C14
Variación de tensión de entrada para operaciones principales 160-286V
Variación de tensión de entrada adaptable para operaciones 151 - 302V
Otras tensiones de entrada 220, 240
Baterías y autonomía
Tipo de batería: Batería sellada de plomo sin necesidad de mantención

con electrolito suspendido: a prueba de filtración
Tiempo de recarga típico 3hora(s)
Vida útil esperada de las baterías (años) 3-5
Cantidad de cartuchos de batería de recambio 1
Capacidad VA/hora de la Batería 264
Físico
Dimensiones de altura máxima 219mm, 21.9cm
Dimensiones de anchura máxima 171mm, 17.1cm
Dimensiones de profundidad máxima 439mm, 43.9cm
Peso neto 18.86kg
Peso de embarque 22.77kg
Altura del bulto 376mm, 37.6cm
Ancho del bulto 328mm, 32.8cm
Profundidad del bulto 595mm, 59.5cm
Color Black
Unidades por tarima 12.0
Ambiental
Temperatura de operación 0 - 40 °C
Humedad relativa de operación 0 - 95 %
Elevación de operación 0-3000metros
Temperatura de almacenamiento -15 - 45 °C
Humedad relativa de almacenamiento 0 - 95 %
Elevación de almacenamiento 0-15000metros
Ruido audible a 1 metro de la superficie de la unidad 41.0dBA
Disipación térmica online 100.0BTU/hora
8. CONDICIONES PARA MANTENER LA GARANTÍA
 Toda garantía brindada por la empresa PSI CONTROLS S.A.C, tiene

vigencia siempre que la puesta en operación de los equipos y/o
sistemas, así como el mantenimiento asociado a los mismos dentro
del periodo de garantía sea realizado únicamente y exclusivamente
por el personal de PSI CONTROLS S.A.C, el cual está calificado para
poder ejecutar las inspecciones, reparaciones, cambios y
modificaciones en los equipos y/o sistemas suministrados.
 PSI CONTROLS S.A.C, garantiza el correcto funcionamiento del

sistema acorde a los alcances del proyecto y los trabajos de
instalación, cableado, empalmes y todas las conexiones que forman
parte de la solución suministrada.
 PSI CONTROLS S.A.C, no cubre la revisión por parte de técnicos

especializados ni tampoco mano de obra de desmontaje ni
reinstalación siempre y cuando se determine que la falla se debe a
manipulación o daños a los equipos y la instalación por terceros o
personal no autorizado. Esto se considerará un trabajo adicional a
ser facturado.
9 EXCLUSIONES RELEVANTES DE TODA GARANTÍA
Esta garantía no cubre:
 Cuando los equipos y el sistema han sufrido daños

esenciales, graves o irreparables por causas atribuibles a
daños causados por maltratos, mal uso, golpes accidentales
y/o intencionales, vandalismo, incendios y desastres
naturales.
 Cuando el cliente no cumple con proveer energía
estabilizada para el sistema instalado de acuerdo a nuestros
requerimientos solicitados.
 Lucro Cesante.
 Cuando se presentes filtraciones de agua en los paneles
que no han sido suministrados a prueba de agua por
requerimientos del proyecto.
 Cuando el cliente no tenga un plan de mantenimiento
preventivo.
 No cubre fallas por problemas eléctricos de las instalaciones
del Cliente.
 Una llamada de atención por garantía será facturada al
Cliente, en el caso de que se determine que el servicio se
encuentre fuera de la cobertura de la garantía de la empresa
PSI CONTROLS S.A.C. En tal caso, se presentará un
reporte técnico.
PLANOS AS BUILT

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DOSSIER DE CALIDAD

REMODELACION EDIFICIO LARCO -

PROYECTO : INSTALACION DE SISTEMA

EMPRESA CONTRATISTA: (PSI CONTROLS S.A.C.)

1. Presentación del dossier.

2. Carta de entrega del Dossier.

3. Acta de entrega de insumos instalados.

5. Certificados de Instalación y Operatividad.

5. Memoria Descriptiva Sistema D&A.

7. Especificaciones técnicas de materiales.

10. Planos AsBuilt.

11. Información completa en CD.

Referencia: Entrega de Dossier – Sistema de Detección y Alarma Contra

Adjunto a la presente sírvase encontrar Dossier de la obra de la referencia que

1. Presentación del dossier.

Agradeciéndoles por su atención, quedamos de ustedes.

Los principales materiales integrantes de este sistema son:

 Panel direccionable 4010 ES.

Cabe indicar que el sistema de DETECCION Y ALARMA fue puesto en marcha

En señal de conformidad firman el presente documento.

Lima, 10 de setiembre del 2019

Emprenurban Desarrollos Inmobiliarios S.A.C.

Lugar : EDIFICIO LARCO 1232

Referencia : Instalación de Sistema de Detección y Alarma De Incendio

Por la presente garantizamos la calidad y funcionamiento de los equipos instalados,

DEL SISTEMA DE DETECCION Y ALARMA DE

Conste por la presente que:

La empresa PSI CONTROLS S.A.C., deja constancia que en la fecha indicada en el

PROPIETARIO: WEWORK PERU S.R.L

A continuación, detallamos los equipos del sistema instalado:

 Panel central de alarma de incendio, direccionable

 Detector de Humo Fotoeléctrico, direccionable

 Detector de Temperatura, direccionable

 Estación Manual doble acción, direccionable

 Módulo de Aislamiento, direccionable

 Módulo de Monitoreo, direccionable

 Módulo de Relay, direccionable

 Sirena con Luz Estroboscópica, convencional

Lima, setiembre del 2019

PROYECTO DEL SISTEMA DE

EDIFICIO LARCO 1232 – REMODELACION

REV. FECHA ELABORACIÓN DESCRIPCIÓN

ELABORADO REVISADO APROBADO

1 10.09.2019 Cristian Martínez C. Suárez O. García FASE FINAL

1.1.2. Ubicación política.................................................................................................................................16

1.2. Agentes intervinientes..........................................................................................................................17

5. NORMAS Y ESTÁNDARES APLICABLES..................................................................................................18

6. DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO...............................................................................................................18

6.1. DISPOSITIVOS DE INICIACIÓN MANUAL................................................................................................19

6.2. DISPOSITIVOS DE INICIACIÓN AUTOMÁTICA........................................................................................19

6.3. DISPOSITIVOS PARA MONITOREO DEL SISTEMA DE AGUA CONTRA INCENDIOS.................................19

6.4. DISPOSITIVOS DE NOTIFICACIÓN..........................................................................................................19

6.5. DISPOSITIVOS PARA DESCONEXIÓN DEL SISTEMA DE AIRE ACONDICIONADO.....................................19

7.1. ACTIVACIÓN DE UN DETECTOR DE HUMO O TEMPERATURA...............................................................20

7.3. ACTIVACIÓN DE UNA ESTACIÓN MANUAL............................................................................................20

7.4. ACTIVACIÓN DE UN DETECTOR DE FLUJO DEL SISTEMA DE EXTINCIÓN DE INCENDIOS.......................21

7.5. ACTIVACIÓN DEL MÓDULO DE SUPERVISIÓN DE VÁLVULA DEL SISTEMA DE

1.1.1. Ubicación Geográfica

CC. Real Plaza

Vía del inmueble : Av. José Larco