Minuta Compraventa Inmueble

MINUTA DE COMPRAVENTA DE UN BIEN INMUBLE:
_________________________________________
Escritura Pública Número: ..........
Fecha de Otorgamiento: ............................
Clase de Acto o Contrato: Compraventa de Un Bien

Inmueble
Personas que intervienen en el acto:

....................... , .............................................
Dirección del Inmueble: ............................,

.......................
Matricula Inmobiliaría Número ..................................

de la Oficina de Instrumentos Públicos
de .........................................
En la ciudad
de ..............................., ................................., República de
Colombia, a los ...... (..) días del ............................., ante
mi .......... ....., Notario ............................ del Círculo Notarial de ésta
ciudad ........................, comparecierón:
..........................., .............., .......................... y ...........................,
personas mayores de edad, plenamente capaces, con domicilio y
residencia en ésta ciudad de ......................., identificados con las
cédulas de ciudadanías número .....................
de ...................., ................... de ................., ................
de ....................., respectivamente, de estado civil, el primero viudo, las
dos restantes casadas y con sociedad cónyugal vigente y el último de
estado civil soltero, quienes actúan en su propio nombre y
representación; y quienes además y para efectos del presente negocio
jurídico se denominarán LOS VENDEDORES; y la Señora
................................, quien es persona mayor de edad, con domicilio y
residencia en ésta ciudad de ..................., identificada con la cédula de
ciudadanía número ..................... de ................., plenamente capaz, de
estado civil casada y con sociedad conyugal vigente; persona esta quien
en adelante y para efectos de este contrato se llamará LA
COMPRADORA; y quienes manifestaron su propósito de celebrar el acto
que contiene las estipulaciones siguientes: PRIMERO: OBJETO: Que
LOS VENDEDORES,
.....................,....................., ......................., ......................, por
medio del presente instrumento público transfieren a título de venta real
y efectiva en favor de LA COMPRADORA ...................., la totalidad de
sus derechos de dominio y posesión plena que tiene y ejercen sobre el
siguiente bien inmueble: Sobre el lote de terreno que hace parte de la
Urbanización ........................, ubicada en la Zona de ...............,
hoy .............................., cuya nomenclatura urbana actual es el ubicado
en la ....................... y cuyo Registro Catastral, también, actual es el
Número ...................., Vereda ......................., Marcado con el
Número ........................, con una extención superficiaria de ,,,,,,,,,,,, y
se halla comprendido dentro de los siguientes linderos: POR EL NORTE:
............................; POR EL SUR: ...........................; POR EL
ORIENTE: .............................; y POR EL OCCIDENTE:
......................... PARAGRAFO: No obstante la mención del área y de
los linderos, la venta se hace como cuerpo cierto. SEGUNDO: MODO
DE ADQUISICION: El bien inmueble determinado anteriormente y que
es materia de la presente venta fue adquirido por LOS VENDEDORES,
por adjudicación judicial mediante Sentencia Judicial calendada
el .........................., proferida por el Juzgado ................. de Familia
de ......................., dentro del proceso de Sucesión Intestada de la
Causante Señora ............................., el cual se inicio y se tramitó hasta
su finalización ante dicho Despacho Judicial y cuyo Expediente fue
protocolizado mediante la Escritura Pública Número ....., otorgada
el ........................, ante la Notaria 33 de este Círculo Notarial.
Adjudicación sucesoral que fuera registrada bajo el Folio de Matrícula
Inmobiliaria Número .........................., de la Oficina de Instrumentos
Públicos de la Ciudad de .................... y su Cédula Catastral es la
número ................... TERCERO: PRECIO: Que el precio acordado por
las partes para la presente venta es de la suma .......................... Pesos
($ ..................) moneda corriente. Suma ésta que LA COMPRADORA
pagara a la firma de la presente Escritura Pública y cantidad que LOS
VENDEDORES declaran haber recibido en dinero en efectivo y a total
satisfacción. CUARTO: GARANTIA: Garantizan LOS VENDEDORES
que el bien inmueble enajenado es de su exclusiva propiedad, que no lo
han transferido por acto anterior al presente, que igualmente su dominio
se encuentra libre de pleitos, embargos, patrimonio de familia
inembargable, limitaciones y condiciones resolutorias de dominio,
gravámenes, arrendamientos por Escritura Pública, demandas civiles
registradas y en general que se comprometen a salir al saneamiento por
evicción en la forma ordenada por la Ley. QUINTO: Igualmente
garantizan LOS VENDEDORES que el bien inmueble objeto de la
presente venta esta a paz y salvo por todo concepto con las Empresas
Distritales y Municipales; y que esta a paz y salvo en ;lo relacionado con
impuestos tales como el predial y el de valorización. SEXTO: DE LA
ENTREGA: Se declara igualmente que LA VENDEDORA, ya se
encuentra en posesión del mencionado bien inmueble, junto con sus
usos, costumbres, servidumbres, mejoras y anexidades propias, todas sin
reserva alguna y así lo acepta LA COMPRADORA. Presente LA
COMPRADORA Señora .........................., de las condiciones civiles y
personales ya mencionadas, manifestó que acepta la presente Escritura
Pública en todas y cada una de sus partes, por estar en un todo a su
completa satisfacción y por encontrarse en posesión del inmueble en el
estado en que actualmente se encuentra, todo a su entera satisfacción.
Debidamente leído el presente instrumento público por los
comparecientes, manifestaron con él su conformidad y asistieron
firmándolo junto con migo el Notario, que de todo lo anterior doy fé y les
advierto de la necesidad de su registro dentro del término legal. Hasta
aquí la minuta. Se acompaño el siguiente paz y salvo:
LOS VENDEDORES:
.......................................
C.C. No. .................................
.......................................
C.C. No. ...................................
.............................................
C.C. No. ...........................
............................
C.C. No. .................................
LA COMPRADORA:
.........................................
C.C. No. ..............................
EL NOTARIO:
.....................................

Minuta Compraventa Inmueble

Cargado por

Copyright:

Formatos disponibles

Minuta Compraventa Inmueble

Cargado por

Información del documento

Descripción original:

Derechos de autor

Formatos disponibles

Compartir este documento

Compartir o incrustar documentos

Opciones para compartir

¿Le pareció útil este documento?

¿Este contenido es inapropiado?

Copyright:

Formatos disponibles

Minuta Compraventa Inmueble

Cargado por

Copyright:

Formatos disponibles

MINUTA DE COMPRAVENTA DE UN BIEN INMUBLE:

Escritura Pública Número: ..........

Fecha de Otorgamiento: ............................

Clase de Acto o Contrato: Compraventa de Un Bien

Personas que intervienen en el acto:

Dirección del Inmueble: ............................,

Matricula Inmobiliaría Número ..................................

También podría gustarte