Ampliacion Miki 12 DC

INSPECTOR DE PROYECTO VIVIENDA CUALITATIVA MUNICIPIO
DE ORURO FASE (XL) 2019 - ORURO
INFORME TÉCNICO
ORDEN DE CAMBIO PARA PROYECTOS DE VIVIENDA CUALITATIVA -
AMPLIACION DE PLAZO No 1
CITE: INSP-OR-XL 034/19
PROYECTO: “PROYECTO DE VIVIENDA CUALITATIVA EN EL MUNICIPIO DE

ORURO – FASE (XL) 2019 – ORURO”
A : Arq. Mauricio Fidel Marca Mérida
TECNICO EN FISCALIZACION - AEVIVIENDA
:
Lic. Niky Andy Lafuente Arias
TECNICO SEGUIMIENTO SOCIAL - EJECUCION DE
PROYECTOS - AEVIVIEND
DE :
Arq. Miguel Ángel Conde Fernández
INSPECTOR DE PROYECTO
En atención a la solicitud de ORDEN DE CAMBIO PARA PROYECTOS DE VIVIENDA CUALITATIVA

AMPLIACIÓN DE PLAZO Nº 1 presentada por la Empresa “VIRTUAL ARQ. NOVA” representado por el
Señor el Arq. Albert Martínez Magne, mediante NOTA ARQNOVA/ORURO-XVIII/EILP/075/2019 de
fecha 9 de Julio de 2019, en la que solicita una compensación de plazo de veintiséis (26) días calendario y
reprogramar a su vez el cronograma de entrega y desembolsos según su propuesta; elevo a su autoridad el
informe de la Ampliación de Plazo Nº 1, para su respectivo análisis del proyecto en mención, de acuerdo a la
revisión del proyecto presentado, además de la verificación de la documentación respaldatoria que se
dispone.
1.- DATOS DEL CONTRATO
DATOS CONTRACTUALES DESCRIPCION

Proyecto PROYECTO DE VIVIENDA CUALITATIVA EN EL MUNICIPIO
DE ORURO - FASE (XL) 2019 - ORURO
Empresa Contratista EMPRESA CONSTRUCTORA Y CONSULTORA “ARQ NOVA”
Número de Contrato Nº DDOR/EE/006/2019
Fecha de suscripción de contrato 22 de Marzo del 2019
NIT. De la Empresa Contratista 5740454010
Resolución Adm. de Adjudicación Nº 009/2019 de fecha 14 de marzo de 2019
N° de viviendas de intervención: 50 SH
Monto original de contrato Bs. 2.167.634.00
- Provisión / dotación de
Bs. 1.877.525,00
materiales:
- Asistencia técnica,
Bs. 290.109,00
seguimiento:
DIR.: Av. Tomas Monje g. Calle 17 Nº 224 Zona Obrajes, Frente a Mercado 14 de septiembre
[email protected]
TELF.: Celular: 71852121
ORURO - BOLIVIA
25 de marzo de 2019 (Según contrato el plazo será computado

Orden de proceder
al día siguiente de la emisión de la orden de proceder)
Plazo de ejecución 175 dias calendario
Fecha de conclusión proyecto
16 de Septiembre del 2019
según contrato:
SEGUROS Y REASEGUROS CREDINFORM INTERNACIONAL
Póliza de garantía de cumplimiento S.A.
de contrato se servicios para
Poliza Nro. CSP-ORE0265531
entidades publicas
Vigencia: desde 21/03/2019 hasta 15/03/2020 (360 DIAS)
SEGUROS Y REASEGUROS CREDINFORM INTERNACIONAL
Póliza de garantía de correcta S.A.
inversión de anticipo para
Poliza Nro. CIP-ORE0265741
entidades publicas
Vigencia: desde 06/07/2019 hasta 14/10/2019 (100 DIAS)
1. INTRODUCCIÓN
1.1. ANTECEDENTES
El déficit habitacional cuantitativo urbano actualmente es atendido casi exclusivamente por el sector privado,
el actual gobierno estableció determinadas ventajas para acceder a vivienda social, en este sentido, existe un
sector de la población boliviana que puede acceder a este beneficio de vivienda social cualitativa.
1.2. DE LA EMPRESA CONTRATISTA

Empresa Contratista; A través del Decreto Supremo Nº 0986 de 21 de septiembre de 2011, se creó la
Agencia Estatal de Vivienda “AEVIVIENDA”, como Institución Pública Descentralizada de derecho público,
con personalidad jurídica, autonomía de gestión administrativa, financiera, legal, y técnica, y patrimonio
propio, bajo tuición del Ministerio de Obras Públicas, Servicios y Vivienda, cuya finalidad es diseñar y ejecutar
todos los programas y/o proyectos estatales de vivienda y hábitat del nivel central del Estado, así como
aquellos en los que concurra con las entidades territoriales autónomas.
Que la CONTRATANTE, en el marco del Decreto Supremo N° 2299 de 18 de marzo de 2015, el Reglamento
para la Contratación Directa de Obras, Material de Construcción y Servicios de Consultoría para Diseñar y
Ejecutar Programas y Proyectos Estatales de Vivienda aprobado por Resolución Administrativa Nº 102/2017
de 13 de julio de 2017, el Reglamento del Programa y/o Proyectos de Vivienda Cualitativa aprobado mediante
Resolución Administrativa 212/2017 de 23 de noviembre de 2017 y el Acta de Sesión Ordinaria N° Nº CDOR
– 02/2019, de fecha 25 de enero de 2019; en atención al requerimiento realizado mediante Nota Interna
AEV/DIR.ORU_NOT/Nro.0158/2019 I-2019-04299, de fecha 25 de febrero de 2019, emitida por la Arq. Mirian
Martinez Michaga – responsable de Gestion de Proyectos, solicito el inicio del Proceso de Contratación
Directa para la Prestación del Servicio de Consultoría para el “PROYECTO DE VIVIENDA CUALITATIVA EN
EL MUNICIPIO DE ORURO - FASE (XL) 2019 – ORURO” el Responsable del Proceso de Contratación
Directa - RCD a través de Formulario de Autorización de Inicio de Proceso de Contratación Nº AEV-OR-
DC012/19, autorizó el inicio del Proceso de Contratación Directa y dispuso la publicación de la Convocatoria y
DCD en la página Web de la AEVIVIENDA y mesa de partes el día JUEVES 07 DE MARZO DE 2019 para
empresas consultoras con capacidad de contratar con el Estado, interesadas en la prestación de servicios de
Consultoría para que presenten sus propuestas, de acuerdo a las condiciones establecidas en el Documento
de Contratación Directa - DCD.
[email protected]
ORURO - BOLIVIA
Que la Comisión de Evaluación de la CONTRATANTE, luego de efectuada la apertura de propuestas

presentadas, realizó el análisis y evaluación de las mismas, habiendo emitido el Informe de Evaluación y
Recomendación N° AEV/DIR.ORU_INF/Nro.0417/2019 I-2019-05539, de fecha 13 de marzo de 2019, dirigido
al Responsable del Proceso de Contratación Directa - RCD, quien resolvió adjudicar la Consultoría, mediante
Nota de Adjudicación N°009/2019, de fecha 14 de marzo de 2019, a la EMPRESA UNIPERSONAL “VIRTUAL
ARQ. NOVA”, al cumplir su propuesta con todos los requisitos establecidos en el DCD y ser la más
conveniente a los intereses de la CONTRATANTE.
En fecha 22 de Marzo de 2019 se realiza la firma de Contrato, la Lic. Simone Alanis Camacho en
representación legal de la ENTIDAD y el Arq. Alberth Martinez Magne en representación legal de la ENTIDAD
EJECUTORA Empresa Empresa “VIRTUAL ARQ. NOVA”
Según la Cláusula Tercera del contrato de la empresa indica que el objeto del presente contrato es la
prestación del servicio de Consultoría para el “PROYECTO DE VIVIENDA CUALITATIVA EN EL MUNICIPIO
DE ORURO - FASE (XL) 2019 – ORURO”, desarrollando adecuadamente los componentes de Asistencia
Técnica, Seguimiento y Adquisición de Materiales de Construcción (Provisión/Dotación de Materiales) que
comprenden la ejecución del Proyecto con la participación activa de los Beneficiarios mediante un proceso de
Autoconstrucción Asistida, hasta su conclusión, que en adelante se denominara la CONSULTORÍA, con
estricta y absoluta sujeción a este Contrato, a los documentos que forman parte de él y dando cumplimiento a
las condiciones, precio, regulaciones, obligaciones, especificaciones, tiempo de prestación del servicio y
propuesta adjudicada.
Como resultado del servicio, la ENTIDAD EJECUTORA deberá efectuar la entrega de los productos
establecidos en los Términos de Referencia.
1.3. DE LA INSPECTORIA
Inspectoria; La Entidad, mediante proceso de contratación con código interno AEV-OR-DC012/19, el día lunes
01 de abril de 2019, convoco en la página web de la AEVIVIENDA y mesa de partes a proponentes
interesados a que presenten sus propuestas de acuerdo con las condiciones establecidas en los Términos de
Referencia, proceso realizado para la contratación de servicios de INSPECTORIA, realizado bajo las normas
y regulaciones de contrataciones establecidas en el Decreto Supremo Nº 2299, de 18 de marzo de 2015 y su
Reglamento para la Contratación Directa de obras, Material de Construcción y Servicios de Consultoría para
Diseñar y Ejecutar Programas y Proyectos estatales de Vivienda aprobado mediante Resolución
Administrativa Nº 102/2017 de 13 de julio de 2017 y el Reglamento del Programa y/o Proyectos de Vivienda
Cualitativa aprobado mediante Resolución Administrativa 212/2017 de 23 de noviembre de 2017.
Que la Comisión de Evaluación de la ENTIDAD, luego de efectuada la apertura de propuestas presentadas,

realizo el análisis y evaluación de las mismas, habiendo emitido el Informe de Evaluación y Recomendación
Nº AEV/DIR.ORU_INF/Nro.0575/2019 I-2019-07573, de fecha 05 de abril de 2019, al Responsable del
Proceso de Contratación Directa (RCD), quien resolvió adjudicar la prestación del servicio, a al Arq. Miguel
Ángel conde Fernández, al cumplir su propuesta con todos los requisitos y ser la más conveniente a los
intereses de la ENTIDAD.
DATOS DEL INSPECTOR DEL PROYECTO
DATOS CONTRACTUALES DESCRIPCION

NOMBRE O RAZON SOCIAL MIGUEL ANGEL CONDE FERNANDEZ
[email protected]
ORURO - BOLIVIA
CONTRATO DDOR/INSP/009/2019
MONTO CONTRATO Bs. 82.249,75
PLAZO CONTRACTUAL 180 días calendario.
ORDEN DE PROCEDER 11 de abril de 2019
FECHA DE CONCLUSION 07 de octubre de 2019
POLIZA DE GARANTIA DE CUMPLIMIENTO DE La entidad contratante realizara la retención del 7% de cada pago
CONTRATO parcial, para constituir la garantía de Cumplimiento de Contrato
1.4. ORDEN DE PROCEDER
El Inspector Interino Arq. Javier Mauricio Baldivieso Galindo emite la Orden de Proceder a la Entidad
Ejecutora “VIRTUAL ARQ. NOVA” en fecha 25 de Marzo de 2019 mediante el MEMORANDUM INS
a.i./JMBG/PVC-OXL/Nro. 001/2019 teniendo un Plazo de Ejecución de 175 (Ciento setenta y cinco) días
calendario.
Desde el Inicio y el transcurso de la Ejecución del Proyecto, la Inspectoría fue llevada a cabo mediante
Inspectoría Interina designada por la AEVIVIVENDA, posteriormente se da la Orden de Inicio al Arq. Miguel
Angel Conde Fernandez, en fecha 11 de abril de 2019 mediante MEMORANDUM AEV/DDOR/ORU_UEP-
M/Nro.0021/2019, asumiendo la Inspectoría Titular del Proyecto según los términos de referencia y contrato
correspondiente.
2. UBICACIÓN DEL PROYECTO:
El proyecto, Proyecto de Vivienda Cualitativa en el Municipio de Oruro – Fase (xl) 2019-Oruro, se encuentra
ubicado en dos diferentes distritos:
El DISTRITO 2 del municipio de Oruro, el cual limita al norte con el Municipio de Soracachi, al este Carretera
Oruro-La Paz, Avenidas: Tomás Barrón, La Paz Sgto. Flores y calle Washington, al oeste con el municipio de
El Choro y al sur con el cerro Condori, San Felipe, Minas: La Colorada e Iroco.
El DISTRITO 3 del municipio de Oruro, limita al norte con el Municipio de Soracachi (3ra. Sección de la
Provincia Cercado - Depto. de Oruro), al este con el Municipio de Soracachi (3ra. Sección Provincia Cercado -
Depto. de Oruro), al oeste con las Avenidas: La Paz, Tomas Barrón y carretera Oruro La Paz y al sur con las
Avenidas: Sgto. Flores, Villaroel, 6 de agosto, calles: Jaime Mendoza, R. Backovic.
IMAGEN: UBICACIÓN DEL PROYECTO
[email protected]
ORURO - BOLIVIA
Fuente: elaborado en base al TDR ORURO XL E.E.
3. DESCRIPCION DEL PROYECTO
El proyecto en mención comprende la intervención de 50 beneficiarios (cincuenta viviendas) en los cuales se

intervendrá con las siguientes modalidades en las viviendas: ampliación, mejoramiento y mejoramiento +
ampliación. Previo al diagnóstico habitacional realizado por la Entidad Ejecutora, quien está a cargo, de
manera conjunta con la AEVIVIENDA, de la selección de beneficiarios.
El proyecto se caracteriza por ser realizado mediante procesos de Autoconstrucción Asistida, que se entiende
por las actividades y/o procesos constructivos que desarrolla la familia beneficiada para el mejoramiento y/o
ampliación de su vivienda o excepcionalmente la renovación de la misma, posterior a un proceso de
seguimiento y con una asistencia técnica constante, pudiendo coordinar con la zona, vecinos u otros
beneficiarios o mediante la participación de terceras personas para el logro de los objetivos del proyecto.
IMAGEN: PLANOS DE LA MODALIDAD DE AMPLIACION
4.
PLANTA BAJA PRIMER PISO

OBJETIVOS DEL PROYECTO
4. 1 OBJETIVO GENERAL. -
Ejecutar el “PROYECTO DE VIVIENDA CUALITATIVA EN EL MUNICIPIO DE ORURO–
FASE (XL) – 2019 – ORURO”, en 50 viviendas.
4. 2. OBJETIVOS ESPECIFICOS. -
[email protected]
ORURO - BOLIVIA
Desarrollar adecuadamente todos los componentes que comprenden la ejecución del proyecto:
- Capacitación, Asistencia Técnica y Seguimiento
- Adquisición de Materiales de Construcción (provisión/dotación de materiales).
Se desarrollará con la participación activa de los beneficiarios del proyecto mediante un proceso de
autoconstrucción asistida, para lograr una mejora en sus condiciones de calidad de vida.
4. 3. ALCANCES DEL PROYECTO. -
A nivel enunciativo y no limitativo, los alcances de la consultoría son:
- Capacitación
- Asistencia técnica
- Seguimiento
- Provisión/dotación de materiales de construcción
5. NÚMERO DE VIVIENDAS A SER INTERVENIDAS. -
N Comunidades Número de SH.

º
1 Distrito 2 y distrito 3 50
TOTAL 50
5. 1. ESTADO DE APROBACION DE BENEFICIARIOS
CUADRO DE BENEFICIARIOS APROBADOS Y EN PROCESO DE SUSTITUCION

ESTADO
CUADRO RESUMEN DE ESTADO DE CANTIDAD
EJECUCION
BENEFICIARIOS APROBADOS BENEFICIARIOS
FISICA
BENEFICIARIOS APROBADOS EN
46 En ejecución
EJECUCION
2 Abandono 3
BENEFICIARIOS EN PROCESO DE
notificaciones
SUSTITUCION
2 Renuncia voluntaria
TOTAL BENEFICIARIOS APROBADOS
50
A LA FECHA
La entidad ejecutora realizo la presentación del informe de sustitución en fecha 9/07/2019 para que la misma
sea aprobada por la AEVIVIENDA.
6. PLAZO DE EJECUCIÓN CORRESPONDIENTE AL PERIODO DEL PRODUCTO 3
La Entidad Ejecutora EMPRESA UNIPERSONAL “VIRTUAL ARQ. NOVA” tiene un plazo de ejecución de 45
días calendario para la presentación del PRODUCTO 3 - INFORME DE AVANCE AL 70% DE EJECUCION
FISICA.
[email protected]
ORURO - BOLIVIA
7.- CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS DE LA VIVIENDA
El sistema constructivo empleado para este proyecto es tradicional, vale decir, estructura de Hormigón
Armado H°A° (zapatas, columnas, vigas y losa), muros de ladrillo, revoque exterior de cemento e interiores
de yeso.
8.- ESTRUCTURA PRESUPUESTARIA DEL PROYECTO
a) Estructura presupuestaria total del proyecto
La Agencia Estatal de Vivienda financia el proyecto con costo total de Bs. 2.167.634,00 (Dos Millones siento
sesenta y siete Mil seiscientos treinta y Cuatro 00/100 Bolivianos).
CUADRO: COSTO DEL PROYECTO

Componentes de Financiamiento % Costo en Bs. Costo en Bs ( literal)
1 Capacitación, asistencia técnica y 100% 290.109,00 Doscientos noventa mil ciento nueve 00/100
seguimiento Bolivianos
2 Adquisición de Materiales de 100% 1.877.525,00 Un millón ochocientos setenta y siete mil
Construcción (Provision/Dotacion quinientos veinticinco 00/100 Bolivianos
de Materiales)
TOTAL 2.167.634,00 Dos Millones ciento sesenta y siete mil seiscientos
treinta y cuatro 00/100 Bolivianos
b) Cronograma de pagos programados por servicios a la entidad ejecutora
De acuerdo al contrato DDOR/EE/006/2019, clausula vigésima séptima, el pago se realizará de acuerdo al

avance de la consultoría SE LO REALIZARÁ EN CINCO PAGOS PARCIALES, según los productos
especificados en el proyecto, de acuerdo al siguiente detalle:
CUADRO DE PAGOS PARCIALES
CONPONENTES DE FINANCIAMIENTO
CAPACITACION REQUISITO PARA PROCEDER CON
N° DE PAGO PROVISION/DOTACION DE
ASISTENCIA TECNICA Y EL PAGO
MATERIALES
SEGUIMIENTO
% %
Primer Pago 10% Hasta 40 % Aprobación del informe inicial
Segundo Hasta 30 % Aprobación del informe de avance del
20%
Pago 30%
Hasta 30 % Aprobación del informe de avance del
Tercer Pago 20%
70%
0% Aprobación del informe de avance del
Cuarto Pago 20%
100%
0% Aprobación del informe del producto
Quinto Pago 30%
final
TOTAL 100% 100 %
[email protected]
ORURO - BOLIVIA
9.- ANÁLISIS DE PERTINENCIA. -

La elaboración de la Ampliación de plazo Nº 1 se basa en el análisis realizado por la inspectoría a los
justificativos de perjuicios en obra presentado por la empresa constructora para la AMPLIACIÓN DE PLAZO,
y en cumplimiento estrictamente al contrato Nº DDOR/EE/006/2019, firmado por la Agencia Estatal de
Vivienda y la EMPRESA UNIPERSONAL “VIRTUAL ARQ. NOVA
La decisión de asumir la cantidad de días considerados se los realizó en base al grado de afectación de los
perjuicios provenientes de la ausencia de los beneficiarios debido a feriados nacionales, incumplimiento de los
beneficiarios de los trabajos asignados y perjuicio en los trabajos de H.A. debido a las temperaturas bajas que
se presentaron. siendo este considerado un evento compensable según los TDR de la empresa, el punto XXX
evento compensable.
A sí mismo en lo establecido en la MINUTA DE CONTRATO ADMINISTRATIVO PARA LA PRESTACIÓN DE
SERVICIO DE CONSULTORÍA PARA EL “PROYECTO DE VIVIENDA CUALITATIVA EN EL MUNICIPIO DE
ORURO - FASE (XL) 2019 – ORURO” de acuerdo a lo descrito en las siguientes cláusulas del contrato
firmado entre partes:
 CLAUSULA TRIGÉSIMA (ORDEN DE CAMBIO PARA PROYECTOS DE VIVIENDA CUALITATIVA).
De acuerdo a lo establecido en los términos de referencia, el Inspector con conocimiento de la
CONTRATANTE, podrá disponer la aplicación de la Orden de Cambio para Proyectos de Vivienda
cualitativa en la CONSULTORÍA, cuando la modificación a ser introducida implica una modificación
de plazos, ajuste o redistribución de cantidades de materiales de construcción, sin modificación de
precios unitarios. El ajuste o redistribución no deberá disminuir más del diez por ciento (10%) del
componente Adquisición (provisión/dotación) de materiales” del contrato principal.
El documento denominado Orden de cambio deberá contener mínimamente: número correlativo,
fecha y objeto, debiendo de ser elaborado con los sustentos técnicos y financieros. Asimismo,
deberá ser aprobada y firmada por el Inspector, Fiscal de Proyecto y la autoridad (o en su
reemplazante si fuera el caso) que suscribió el contrato principal y la ENTIDAD EJECUTORA.
Esta Orden de Cambio no deberá ejecutarse en tanto no sea aprobada por las instancias
correspondientes
Cuando se solicite Orden de Cambio para realizar modificaciones de los plazos establecidos para los
productos; la ENTIDAD EJECUTORA deberá presentar la solicitud documentada al Inspector del
Proyecto, con un plazo mínimo de 3 (tres) días hábiles de anticipación al cumplimiento del plazo de
entrega del Informe/Producto correspondiente.
De acuerdo a los TÉRMINOS DE REFERENCIA se tiene el siguiente criterio en referencia a la solicitud de
Ampliación de plazo Nº 1
XXIX. MODIFICACIONES AL CONTRATO

a) ORDENES DE CAMBIO PARA PROYECTOS CUALITATIVOS DE VIVIENDA SOCIAL
La Orden de Cambio para este tipo de proyectos se aplica cuando la modificación a ser introducida implica
una modificación de plazos, ajuste o redistribución de cantidades de materiales de construcción, sin
[email protected]
ORURO - BOLIVIA
modificación de precios unitarios. El ajuste o redistribución no deberá disminuir más del diez por ciento (10 %)
del componente “provisión/dotación de materiales” del contrato principal.
El documento denominado Orden de Cambio deberá contener mínimamente, número correlativo, fecha y
objeto, debiendo ser elaborado con los sustentos técnicos.
La “Orden de Cambio para proyectos cualitativos de vivienda social” será aprobada y firmada por el Inspector,
Fiscal del Proyecto y la autoridad (o su reemplazante si fuese el caso) que firmó el contrato principal y la
Entidad Ejecutora.
Esta Orden de Cambio no deberá ejecutarse en tanto no sea aprobada por las instancias correspondientes.
Las Órdenes de Cambio cuando se soliciten para realizar modificaciones de los plazos establecidos para los
productos; la Entidad Ejecutora deberá presentar la solicitud documentada para Órdenes de Cambio para
Proyectos Cualitativos de Vivienda Social al Inspector del Proyecto, con un plazo mínimo de 3 (tres) días
hábiles de anticipación al cumplimiento del plazo de entrega del informe/producto correspondiente.
XXX. EVENTOS COMPENSABLES

Se considerarán eventos compensables los relacionados, a la lista de beneficiarios, incumplimiento del
beneficiario, días festivos (locales) y otros aspectos afectados por la naturaleza del Proyecto, casos fortuitos y
de fuerza mayor. Los eventos compensables que impliquen modificaciones en el plazo del servicio, deberán
ser plasmados en “Ordenes de Cambio para proyectos de vivienda cualitativa”.
- CAUSAS DE FUERZA MAYOR Y/O CASO FORTUITO.
Con el fin de exceptuar a la ENTIDAD EJECUTORA de determinadas responsabilidades por mora o

incumplimiento del presente contrato, la INSPECTORIA tendrá la facultad de calificar las causas de fuerza
mayor, caso fortuito u otras casusas debidamente justificadas, que pudieran tener efectiva consecuencia
sobre el cumplimiento del presente Contrato.
Se entenderá por hechos de Fuerza Mayor, Caso Fortuito u otras causas debidamente justificadas, como
aquellos eventos imprevisibles o inevitables que se encuentren fuera del control y voluntad de las partes,
haciendo imposible el cumplimiento de las obligaciones dentro de las condiciones inicialmente pactadas. Los
hechos de Fuerza Mayor, Caso Fortuito u otras causas debidamente justificadas, incluyen y no se limitan a:
incendios, inundaciones, desastres naturales, conmociones civiles, huelgas, bloqueos y/o revoluciones o
cualquier otro hecho que afecte el cumplimiento de las obligaciones inicialmente pactadas.
Para que cualquiera de estos hechos puedan constituir justificación de impedimento o demora en el
cumplimiento de la CONSULTORÍA o del Cronograma de Plazos, dando lugar a retrasos en el avance del
proyecto, de manera obligatoria y justificada la Entidad Ejecutora deberá presentar a la INSPECTORIA DEL
PROYECTO el informe y las constancias de existencia de impedimento en la ejecución del proyecto para su
consideración, el mismo que deberá ser presentada en cada periodo de los productos del proyecto si
corresponde, sin el cual de ninguna manera y por ningún motivo podrá solicitar luego al INSPECTOR, la
[email protected]
ORURO - BOLIVIA
ampliación del plazo de presentación de algún producto o la exención del pago de penalidades o la intención
de resolución de contrato.
La ENTIDAD EJECUTORA, con la aceptación del impedimento emitida por el Inspector o por aceptación
tácita, podrá solicitar a la AEVIVIENDA, la ampliación del plazo del Contrato o la resolución del mismo. En
caso de ampliación de plazo el mismo mínimamente deberá considerar un periodo igual al tiempo durante el
cual no se haya podido realizar la ejecución del contrato como resultado del hecho de fuerza mayor o caso
fortuito, salvo acuerdo en contrario entre las partes.
La solicitud del CONSULTOR, para la calificación de los hechos de impedimento, como causas de fuerza
mayor, caso fortuito u otras causas debidamente justificadas no serán consideradas como reclamos.
En ningún caso y bajo ninguna circunstancia, se considerará como causa de Fuerza Mayor el mal tiempo que
no sea notablemente fuera de lo común en el área de ejecución del Proyecto, por cuanto la ENTIDAD
EJECUTORA ha tenido que prever este hecho al proponer su cronograma de prestación de trabajo.
Asimismo, tampoco se considerarán como fuerza mayor o caso fortuito, las demoras en la entrega de los
materiales, equipos e insumos, por ser obligación de la ENTIDAD EJECUTORA tomar y adoptar todas las
previsiones necesarias para evitar demoras por dichas contingencias.
10. FACTORES QUE OBSTACULIZARON EL NORMAL DESARROLLO DE LAS ACTIVIDADES
De acuerdo a solicitud presentada por parte de la EMPRESA UNIPERSONAL “VIRTUAL ARQ.

NOVA”, el ciclo de vida del proyecto fue afectado por casos de fuerza mayor o caso fortuito
y eventos compensables, de acuerdo al siguiente detalle:
CUDRO DE FACTORES QUE AFECTARON EL AVANCE FISICO

DESCRIPCION DIAS
SOLICITADOS
Por Temperaturas por debajo de los -5 C. 13,5
POR incumplimiento de los BENEFICIARIOS 10
Por feriados nacionales (días festivos locales) 8
TOTAL DIAS SOLICITADOS (sobre posición de 26
impedimentos)
10.1. POR FACTORES CLIMATICOS (TEMPERATURAS MINIMAS)
Durante el tiempo de ejecución de los ítems de la obra, se fueron suscitando problemas del mal tiempo,
siendo que existieron Temperaturas Mínimas que fueron afectando de gran manera al avance físico de la
obra, ocasionando un desfase significativo ya que las bajas temperaturas en el mes de junio y Julio llegaron a
un promedio de -5ºC y un extremo de -13ºC, ocasiono que los trabajos no se desarrollen con normalidad,
acortando las horas de trabajo en el área de emplazamiento del proyecto. Obstaculizando el hormigonado de
las estructuras de H.A. y H.C.
La temperatura de la masa de hormigón, en el momento de verterla en el molde o encofrado, no será inferior
a + 5 ºC.
[email protected]
ORURO - BOLIVIA
Se prohíbe verter el hormigón sobre elementos (armaduras, moldes, etc.) cuya temperatura sea inferior a 0
ºC. según la NORMA BOLIVIANA HORMIGON ARMADO, (CBH-87) (ICS 91.080.40 Estructuras de
hormigón Año: 1987) Punto 11 PRESCRIPCIONES CONSTRUCTIVAS RELATIVAS A LOS
HORMIGONES; 11.5 Hormigonado en tiempo frío
Las condiciones de temperatura por debajo de los 10 ºC pueden causar retardo en el desarrollo de las
resistencias y por debajo del 4 ºC comienzan a presentar un letargo generalizado hasta que dichas
condiciones cambien. Además, se debe tener en cuenta que el concreto se congela, el agua libre se convierte
en hielo aumentando su volumen que en estado sólido rompe la débil adherencia entre las partículas de
concreto, si aún no se ha iniciado el proceso de endurecimiento.
Asimismo, debido a las bajas temperaturas se produce una disminución de la actividad o reacción química
para el proceso de endurecimiento del concreto el cual puede llegar a disminuir notablemente.
El cemento necesita determinada cantidad de agua para conseguir la completa hidratación y endurecer, pero
si parte del agua está congelada no interviene en el proceso y la hidratación del cemento se queda
incompleta, por lo tanto, no alcanza la resistencia prevista. Los ciclos de congelamiento y deshielo afectan
gravemente la calidad final del concreto aun cuando se haya iniciado el proceso de endurecimiento.
Por encontrarnos en la estación de invierno en una zona altiplánica donde las temperaturas oscilan bajo cero
y por estar en una etapa en la que se ejecutan el Hormigón y morteros de cemento, los cuales requieren
cierto tiempo y temperatura para su fraguado.
CUADRO DE COMPENSACION DE DIAS APROBADOS

Días TEMP. MIN. (C.) TIEMPO Compensación aprobado en Hrs.
PERJUDICADO Por inspectoria
JUNIO
4 -6.5 4 Hrs 4 Hrs
5 -7.2 4 Hrs 4 Hrs
6 -8.0 4 Hrs 4 Hrs
7 -8.3 4 Hrs 4 Hrs
8 -6.2 4 Hrs 4 Hrs
9 -6.5 4 Hrs 4 Hrs
10 -6.0 4 Hrs 4 Hrs
11 -6.6 4 Hrs 4 Hrs
12 -6.3 4 Hrs 4 Hrs
13 -5.0
14 -5.6 4 Hrs 4 Hrs
15 -2.0
16 1.0
17 0.0
18 -6.0 4 Hrs 4 Hrs
19 -7.0 4 Hrs 4 Hrs
20 -4.5
21 -8.6 4 Hrs 4 Hrs
22 -11.0 4 Hrs 4 Hrs
23 -11.2 4 Hrs 4 Hrs
24 -12.0 4 Hrs 4 Hrs
25 -13.0 4 Hrs 4 Hrs
26 -10.0 4 Hrs 4 Hrs
27 -10.3 4 Hrs 4 Hrs
28 -7.5 4 Hrs 4 Hrs
[email protected]
ORURO - BOLIVIA
29 -5.5 4 Hrs 4 Hrs

30 -4.5
JULIO
1 -6.0 4 Hrs 4 Hrs
2 -4.0
3 -3.5
4 -6.2 4 Hrs 4 Hrs
5 -5.0
6 -4.0
7 -4.5
8 -3.5
9 -4.0
10 -5.0
11 -5.2 4 Hrs 4 Hrs
DÍAS DÍAS POR 30Hrs/8= 8,5 dias
PERJUDICADOS COMPENSACIÓN
SOLICITADO
24 12.0 8.0 días
Días a ser compensados
Días que serán considerados a compensar pero existe sobre posición
CUADRO DE LA JORNADA LABORAL

HORAS TRABAJADAS HORAS TRABAJADAS PORCENTAJE DIA
HORA INICIO LABORAL HORA FINAL LABORAL
POR DIA POR DIA CON -5 ºC NO TRABAJADO
10:00 AM 16:00 PM 8 HRS 4 HRS 0,50
Se consideran las temperaturas minimas mayores a partir de -5ºC y se realizaron trabajos en una jornada
laboral de 4 Hrs, el cual contempla de 10:00 am hasta 12:00 y por la tarde de 14:00 pm hasta 16:00 pm.
Teniendo un perjuicio en la jornada laboral de 4 hrs por día. (Ver los respaldos de Hoja de Seguimiento y
Asignación de Tareas, Certificado de SENAMHI, Declaración Jurada, nota de Constancia de la Existencia del
impedimento).
Los días calculados por temperaturas bajas alcanzan a 8,5 días. Una vez analizado los días, la inspectoría
ve procedente aceptar 8 días adicionales por temperaturas mínimas.
10.2. POR INCUMPLIMIENTO DE ACTIVIDADES DE LOS BENEFICIARIOS. -
De acuerdo a solicitud se tuvo las siguientes fechas que serán consideradas para la presente ampliación de
plazo.

Dí TEMP. MIN. (C.) TIEMPO Compensación aprobada en Hrs.
as PERJUDICADO Por inspectoría
JUNIO
4 -6.5
5 -7.2
[email protected]
ORURO - BOLIVIA
6 -8.0
7 -8.3
8 -6.2
9 -6.5
10 -6.0
11 -6.6 incumplimiento 4 Hrs
13 -5.0 incumplimiento 4 Hrs 4 Hrs
16 1.0
17 0.0
18 -6.0
19 -7.0
20 -4.5
21 -8.6
27 -10.3
28 -7.5
29 -5.5
30 -4.5
JULIO
1 -6.0
2 -4.0
3 -3.5
4 -6.2
5 -5.0
6 -4.0
7 -4.5
8 -3.5
9 -4.0
10 -5.0
11 -5.2
DÍAS PERJUDICADOS DÍAS POR 40Hrs/8= 5 dias
COMPENSACIÓN
SOLICITADOS
10 5 2.0 dias
Días a ser compensados
Días que serán considerados por otras actividades compensables (sobre posición de
impedimentos)
Se tiene un perjuicio por incumplimiento de actividades debido a que en las mismas fechas se presentaron
temperaturas por debajo de -5.0º C.
[email protected]
ORURO - BOLIVIA
Los perjuicios de las bajas temperaturas se ven reflejadas en el incumplimiento de actividades. A sí mismo, el
tiempo que fue afectado la ejecución física alcanza un total de 5 dias, el cual es considerado evento
compensable según el TDR (Ver los respaldos de Hoja de Seguimiento y Asignación de Tareas, Certificado
de SENAMHI, Declaración Jurada, nota de Constancia de la Existencia del impedimento).
Por tanto, Una vez analizado los días solicitados, la inspectoría ve procedente aceptar 5 días adicionales por
incumplimiento de actividades.
10.3. POR FERIADOS NACIONALES (DIAS FESTIVOS LOCALES). -
De acuerdo a solicitud se tuvo las siguientes fechas que serán consideradas para la presente ampliación de
plazo.
Día TEMP. MIN. (C.) TIEMPO Compensación aprobada en Hrs.
s PERJUDICADO Por inspectoría
JUNIO
4 -6.5
5 -7.2
6 -8.0
7 -8.3
8 -6.2
9 -6.5
10 -6.0
11 -6.6 incumplimiento
16 1.0
17 0.0
18 -6.0
19 -7.0
20 -4.5 FERIADO (Corpus Christi)
21 -8.6 FERIADO (año nuevo
aymara)
22 -11.0 incumplimiento; ausencia 8 Hrs La ausencia del beneficiario no es
de beneficiario considerado evento compensable
23 -11.2 incumplimiento ; ausencia 8 Hrs La ausencia del beneficiario no es
de beneficiario considerado evento compensable
27 -10.3
28 -7.5
29 -5.5 ausencia de beneficiario 8 Hrs La ausencia del beneficiario no es
considerado evento compensable
JULIO
[email protected]
ORURO - BOLIVIA

3 -3.5
4 -6.2
5 -5.0
DÍAS PERJUDICADOS DÍAS POR 16Hrs/8= 2 dias
COMPENSACIÓN
SOLICITADOS
8 8 2 dias
No se considerara las fechas del 20 y 21 de julio debido que estos feriados nacionales estaban ya
considerados por la intimidad ejecutora en el cronograma de actividades planteado en su propuesta técnica y
presentado en el PRODUCTO 1
FASE 1 INFORME INICIAL 35 35

PRODUCTO 2 INFORME DE AVANCE AL 30% DE EJECUCION FISICA 35
FASE 2 PRODUCTO 3 INFORME DE AVANCE AL 70% DE EJECUCION FISICA 45 120
PRODUCTO 4 INFORME DE AVANCE AL 100% DE EJECUCION FISICA 40
FASE 3 PRODUCTO 5 INFORME PRODUCTO FINAL 20 20
TOTAL DIAS DE EJECUCION DEL PROYECTO 175
FERIADOS NACIONALES
19 DE ABRIL VIERNES SANTO
1 DE MAYO DIA DEL TRABAJO
20 DE JUNIO CORPUS CRISTI
21 DE JUNIO AÑO NUEVO AYMARA
6 DE AGOSTO
Los perjuicios de las bajas temperaturas por ausencia del beneficiario afectaron la ejecución física alcanzando
un total de 8 dias, el cual es considerado un evento compensable según el TDR. La ausencia del beneficiario
no es considerada un evento compensable, motivo por el cual no se considera el resto de los días solicitados.
(Ver los respaldos de Hoja de Seguimiento y Asignación de Tareas, Certificado de SENAMHI, Declaración
Jurada).
Por tanto, Una vez analizado los días, la inspectoría ve procedente aceptar 2 días adicionales por
incumplimiento de actividades.
11.- JUSTIFICACIÓN PARA LA AMPLIACIÓN DE PLAZO.-
A continuación, se detalla las dificultades que se han presentado en la ejecución de obras del mencionado
proyecto:
DÍAS DÍAS
FECHA JUSTIFICACIÓN DOC. RESPALDA TORIOS SOLICITADO APROBADO
Desde De acuerdo a CERTIFICADO del Servicio Certificado de Temperaturas mínimas del 12 DÍAS 8 DÍAS
4/6/2019 Nacional de Meteorología e Hidrología Servicio Nacional de Meteorología e
Hasta el (SENAMHI) se tiene el detalle de Información de Hidrología (SENAMHI)
14/6/2019 TEMPERATURAS MÍNIMAS del cual se toma en
cuenta los días en los cuales se presentaron Hoja de seguimiento y asignación de tarea
Desde temperaturas por debajo de los -5 C. los mismos
18/6/2019 son considerados ya que los mismos de
[email protected]
ORURO - BOLIVIA
Hasta
19/6/2019
Desde consideración y los beneficiarios se vieron

21/6/2019 afectados en la ejecución y el avance físico del
hasta proyecto los mismos que fueron reflejados en la
29/6/2019 HOJA DE SEGUIMIENTO Y ASIGNACION DE
TAREA
Además de
1/7/2019 y
11/7/2019
Desde incumplimiento en la actividad limpieza, nivelación Declaraciones juradas de los
7/6/2019 de terreno y acopio de agregados beneficiarios.
hasta el
9/6/2019 incumplimiento en la actividad zapatas de HºAº, Hojas de seguimiento.
columna de HºAº
Desde (debido a temperaturas bajas) Llamadas de atención.
11/6/2019
10 DÍAS 2.0 DÍAS
hasta
15/6/2019
Desde
22/6/2019
hasta
26/6/2019
Desde Ausencia de los beneficiarios en la Declaraciones juradas de los

20/6/2019 autoconstrucción debido a actividades de los beneficiarios.
Hasta el beneficiarios aprovechando el feriado
23/6/2019 Hojas de seguimiento.
Ausencia de ,los beneficiarios en la 8 dias 2.0 DÍAS
Desde autoconstrucción debido a actividades de los Llamadas de atención.
29/6/2019 beneficiarios aprovechando el inicio del receso
Hasta escolar (vacaciones invernales )
2/7/2019
TOTAL 26 DÍAS 12 DÍAS
Por tanto, de acuerdo al análisis que antecede se tiene la siguiente evaluación del tiempo de ejecución:
Fecha de inicio del proyecto 25 de marzo de 2019
Tiempo de ejecución s/contrato con la empresa 175 días calendario
Fecha de conclusión según contrato 16 de septiembre de 2019
Tiempo de ejecución producto 3 45 días calendario
Fecha de conclusión producto 3 18 de julio de 2019
Tiempo de días consideradas en la Ampliación de Plazo Nº 1 12 días calendario
Nueva fecha de conclusión producto 3 (S/G A. P. Nº1) 30 de Julio de 2019
Nueva fecha de conclusión contractual (S/G A. P. Nº1) 28 de Septiembre de 2019
12.- REPROGRAMACIÓN DEL CRONOGRAMA DE ENTREGAS POR PRODUCTOS. -
[email protected]
ORURO - BOLIVIA
En ese sentido se aprueba la REPROGRAMACIÓN DEL CRONOGRAMA DE ENTREGAS POR

PRODUCTOS con una compensación de plazo de 12 días calendario al plazo actual del proyecto.
13.- DOCUMENTOS DE RESPALDO.-
 certificado de Temperaturas mínimas del Servicio Nacional de Meteorología e

Hidrología (SENAMHI)
 Declaraciones juradas de los beneficiarios.
 Hojas de seguimiento.
 Llamadas de atención.
14.- CONCLUSIONES. -
 Por lo expuesto en este informe y luego de revisada la documentación presentada por la Empresa y
los perjuicios que esta ocasionaron, la inspectoría acepta adicionar doce (12) días calendario al
plazo actual de 45 días calendario que comprende el producto 3 según Ampliación de Plazo Nº1.
Nombre del proyecto: PROYECTO DE VIVIENDA CUALITATIVA EN EL MUNICIPIO
DE ORURO - FASE (XL) 2019 – ORURO
Fecha de inicio del proyecto 25 de Marzo del 2019
Tiempo de ejecución s/contrato con la empresa 175 días calendario

Fecha de conclusión según contrato 16 de septiembre de 2019
Tiempo de ejecución producto 3 45 días calendario
Fecha de conclusión contractual producto 3 18 de julio de 2019
Tiempo de días consideradas en la Ampliación de Plazo N”1 12 días

Nueva fecha de conclusión producto 3 (S/G A. P. Nº1) 30 de Julio de 2019
Nueva fecha de conclusión contractual (S/G A. P. Nº1) 28 de Septiembre de 2019
 Se aprueba la reprogramación del cronograma de entregas por productos del PROYECTO DE

VIVIENDA CUALITATIVA EN EL MUNICIPIO DE ORURO - FASE (XL) 2019 –
ORURO y la AMPLIACION DE 12 DIAS CALENDARIO al PLAZO ACTUAL del producto 3,
conforme el cronograma antes detallado.
15.- RECOMENDACIONES. -
Se adjunta Informe y documentación de respaldos de la existencia del impedimento (eventos compensables,
casos de fuerza mayor o caso fortuito), aprobando los doce (12) días calendario requeridos para los trabajos
no realizados a causa de las temperaturas bajas, incumplimiento de beneficiarios y por días festivos (feriados
nacionales). De esa manera cumplir con la ejecución física del 70% comprendido en el producto 3
Se recomienda a la EMPRESA UNIPERSONAL `VIRTUAL ARQ. NOVA`, realizar las gestiones necesarias para la
formalización de la modificación del Cronograma de Entregas y Ampliación de Plazo.
[email protected]
ORURO - BOLIVIA
………………………………
Arq. Miguel Angel Conde Fernández
INSPECTOR
Cc/Arch.
Cc/ AEV, Fiscal
[email protected]
ORURO - BOLIVIA

Ampliacion Miki 12 DC

Cargado por

Copyright:

Formatos disponibles

Ampliacion Miki 12 DC

Cargado por

Información del documento

Descripción original:

Título original

Derechos de autor

Formatos disponibles

Compartir este documento

Compartir o incrustar documentos

Opciones para compartir

¿Le pareció útil este documento?

¿Este contenido es inapropiado?

Copyright:

Formatos disponibles

Ampliacion Miki 12 DC

Cargado por

Copyright:

Formatos disponibles

INSPECTOR DE PROYECTO VIVIENDA CUALITATIVA MUNICIPIO

DE ORURO FASE (XL) 2019 - ORURO

PROYECTO: “PROYECTO DE VIVIENDA CUALITATIVA EN EL MUNICIPIO DE

En atención a la solicitud de ORDEN DE CAMBIO PARA PROYECTOS DE VIVIENDA CUALITATIVA

DATOS CONTRACTUALES DESCRIPCION

25 de marzo de 2019 (Según contrato el plazo será computado

1.2. DE LA EMPRESA CONTRATISTA

Que la Comisión de Evaluación de la CONTRATANTE, luego de efectuada la apertura de propuestas

Que la Comisión de Evaluación de la ENTIDAD, luego de efectuada la apertura de propuestas presentadas,

DATOS DEL INSPECTOR DEL PROYECTO

DATOS CONTRACTUALES DESCRIPCION

1.4. ORDEN DE PROCEDER

2. UBICACIÓN DEL PROYECTO:

IMAGEN: UBICACIÓN DEL PROYECTO

Fuente: elaborado en base al TDR ORURO XL E.E.

3. DESCRIPCION DEL PROYECTO

El proyecto en mención comprende la intervención de 50 beneficiarios (cincuenta viviendas) en los cuales se

IMAGEN: PLANOS DE LA MODALIDAD DE AMPLIACION

PLANTA BAJA PRIMER PISO

5. NÚMERO DE VIVIENDAS A SER INTERVENIDAS. -

N Comunidades Número de SH.

5. 1. ESTADO DE APROBACION DE BENEFICIARIOS

CUADRO DE BENEFICIARIOS APROBADOS Y EN PROCESO DE SUSTITUCION

7.- CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS DE LA VIVIENDA

a) Estructura presupuestaria total del proyecto

CUADRO: COSTO DEL PROYECTO

b) Cronograma de pagos programados por servicios a la entidad ejecutora

De acuerdo al contrato DDOR/EE/006/2019, clausula vigésima séptima, el pago se realizará de acuerdo al

CUADRO DE PAGOS PARCIALES

9.- ANÁLISIS DE PERTINENCIA. -

XXIX. MODIFICACIONES AL CONTRATO

XXX. EVENTOS COMPENSABLES

- CAUSAS DE FUERZA MAYOR Y/O CASO FORTUITO.

Con el fin de exceptuar a la ENTIDAD EJECUTORA de determinadas responsabilidades por mora o

10. FACTORES QUE OBSTACULIZARON EL NORMAL DESARROLLO DE LAS ACTIVIDADES

De acuerdo a solicitud presentada por parte de la EMPRESA UNIPERSONAL “VIRTUAL ARQ.

CUDRO DE FACTORES QUE AFECTARON EL AVANCE FISICO

10.1. POR FACTORES CLIMATICOS (TEMPERATURAS MINIMAS)

CUADRO DE COMPENSACION DE DIAS APROBADOS

29 -5.5 4 Hrs 4 Hrs

Días a ser compensados

Días que serán considerados a compensar pero existe sobre posición

CUADRO DE LA JORNADA LABORAL

10:00 AM 16:00 PM 8 HRS 4 HRS 0,50

CUADRO DE COMPENSACION DE DIAS APROBADOS

Días a ser compensados

considerado evento compensable

FASE 1 INFORME INICIAL 35 35

Desde consideración y los beneficiarios se vieron

Desde Ausencia de los beneficiarios en la Declaraciones juradas de los

12.- REPROGRAMACIÓN DEL CRONOGRAMA DE ENTREGAS POR PRODUCTOS. -

En ese sentido se aprueba la REPROGRAMACIÓN DEL CRONOGRAMA DE ENTREGAS POR

 certificado de Temperaturas mínimas del Servicio Nacional de Meteorología e

Tiempo de ejecución s/contrato con la empresa 175 días calendario

Tiempo de días consideradas en la Ampliación de Plazo N”1 12 días

 Se aprueba la reprogramación del cronograma de entregas por productos del PROYECTO DE

También podría gustarte