“Construcción de vivienda bifamiliar en el

Barrio San Sebastián, ubicada en Psje.cumullca cuadra

1–Cajamarca- Cajamarca 2020”

INDICE

I. GENERALIDADES.......................................................................................................2

II. OBJETIVO......................................................................................................................2

III. ALCANCE DEL PROYECTO:.................................................................................2

IV. CÓDIGO Y REGLAMENTOS:.................................................................................2

V. DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO:.............................................................................3

5.1. DESCRIPCIÒN DE AMBIENTES...........................................................................3

5.2. ABASTECIMIENTO DE AGUA...............................................................................3

5.3. ESPECIFICACIONES TÈCNICAS..........................................................................3

5.3.1. MATERIALES........................................................................................................4

5.3.2. TRABAJOS............................................................................................................4

5.4. DESCRIPCIÒN DEL SISTEMA DE DESAGUE....................................................4

5.5. INSTALACIONES COMPRENDIDAS Y SUS LÍMITES.......................................5

5.6. INSTALACION DE APARATOS SANITARIOS....................................................9

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Barrio San Sebastián, ubicada en Psje.cumullca cuadra
1–Cajamarca- Cajamarca 2020”

MEMORIA DESCRIPTIVA: INSTALACIONES SANITARIAS

I. GENERALIDADES

PROYECTO : VIVIENDA BIFAMILIAR

PROPIETARIO :

UBICACIÓN : BARRIO SAN SEBASTIAN

 Distrito: CAJAMARCA
 Provincia: CAJAMARCA
 Departamento: CAJAMARCA

II. OBJETIVO

El objetivo de la presente memoria comprende el diseño a nivel

de ejecución en obra de las Instalaciones Sanitarias del proyecto
denominado “Construcción de vivienda bifamiliar en el
Barrio San Sebastián, ubicada en Psje.cumullca cuadra 1–
Cajamarca- Cajamarca 2020”.

III. ALCANCE DEL PROYECTO:

El proyecto consiste en habilitar de agua potable y desagüe a la

Vivienda Bifamiliar que está compuesta por tres pisos y azotea
con un total de 6 dormitorios, 3 cocinas, 2 salas, 2 salas estar
TV, 2 comedores, 2 lavaderos, 2 utilería, 5 servicios higiénicos, y
2 servicios higiénicos con 5 duchas individuales, una gimnasio
común, 1 Car Port y una azotea.

Se desarrollara sobre un área de terreno de 141.58 m2.

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IV. CÓDIGO Y REGLAMENTOS:

Todos los trabajos se efectuarán de acuerdo con los requisitos

de las secciones aplicables a los siguientes Códigos o
Reglamentos:

• Norma IS.01. Diario el Peruano, Lima, Perú, 11 de junio de

2006.

• Reglamento Nacional de Edificaciones, Lima, Perú

• Norma Técnica de Metrados para Obras de Edificaciones y

Habilitaciones Urbanas, Lima, Perú, 04 de mayo de 2010

• Manual de Instalación REDES DE AGUA POTABLE Y

DESAGUE.

V. DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO:

El presente proyecto comprende:

5.1. DESCRIPCIÒN DE AMBIENTES

La descripción es como se presenta a continuación.

La vivienda bifamiliar está compuesta por 3 pisos y azotea.

El primer piso, se encuentra un gimnasio, una cocina para jugos,

un baño más una parte habilitada para baños, duchas y
casilleros para el gimnasio y un Car Port.

El segundo piso, se encuentra una cocina, una sala, un

comedor, una lavandería, dos dormitorios más un dormitorio
principal, dos baños, una utilería y un balcón.

El tercer piso, se encuentra una cocina, una sala, un comedor,

una lavandería, dos dormitorios más un dormitorio principal, dos
baños, una utilería y un balcón.
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El cuarto piso, se encuentra una azotea.

5.2. ABASTECIMIENTO DE AGUA

El abastecimiento de agua será mediante un sistema indirecto a

través de una conexión domiciliaria de agua potable de la red
pública, la cual va a una cisterna de agua de consumo de 2.36
m3, luego pasa por el sistema de bombeo hacia un tanque
elevado, desde donde por gravedad son alimentadas las redes
interiores que distribuyen el agua a los aparatos sanitarios.

5.3. ESPECIFICACIONES TÈCNICAS

 Las tuberías de agua potable serán de plástico PVC clase

10.
 Los accesorios serán de plástico PVC clase 10.
 Las válvulas compuertas serán de bronce capaz de
soportar una presión requerida, dichas válvulas irán entre
dos uniones universales.
 Todas las válvulas compuestas y reducción serán de
marca reconocida.
 Las válvulas de compuerta deberán instalarse en los
lugares donde indique el proyecto, en muros.
 El dicho diseñado para que alberque la válvula y las
uniones universales irán en el muro.
 Las alturas a las que se ubicaran los puntos de salida de
la red se agua serán:
 Lavatorio: 0.60 m.s.n.p.t
 Inodoro: 0.40 m.s.n.p.t
 Duchas: 2.00 m.s.n.p.t

5.3.1. MATERIALES

En su oferta el Contratista notificará por escrito de cualquier

material, equipo que se indique y que se considere
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inadecuado o inaceptable de acuerdo con las Leyes,

Reglamentos u Ordenanzas de autoridades competentes.

Los materiales a usarse deben ser nuevos, de reconocida

calidad, de primer uso y ser de utilización actual en el
Mercado Nacional o Internacional.

El inspector de la obra, indicará por escrito al Contratista el

empleo de un material cuyo monto de daño no impide su uso.

5.3.2. TRABAJOS

Cualquier cambio durante la ejecución de la obra que obligue

a modificar el Proyecto Original será resultado de consulta y
aprobación del Ingeniero Proyectista.

5.4. DESCRIPCIÒN DEL SISTEMA DE DESAGUE

Los desagües bajan de todos los pisos en montantes de 4” y 2” y

descargan a los colectores de 5” ubicadas en el primer piso. Para
correr dicha tubería colgada del techo en forma horizontal hasta
cambiar de dirección y llega a la caja de registro de 12” x 24” y
con una profundidad de 0.60m ubicado en el primer piso tal como
se indican.

Todos los ramales de desagüe se complementan con un sistema

de ventilación que permite mantener la presión atmosférica y
eliminar los gases dentro del sistema.

5.5. INSTALACIONES COMPRENDIDAS Y SUS LÍMITES

Las Instalaciones comprendidas se hará de acuerdo a los planos

y de la forma como se indica en las Especificaciones Técnicas,
pero no limitándose a los siguientes trabajos:

a) Instalaciones de agua fría, los equipos de bombeo, cisternas,

hasta cada uno de los aparatos sanitarios incluyendo válvula,
caja y todo accesorio.
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b) Instalaciones de desagüe, ventilación desde cada uno de los

aparatos sanitarios, sumideros, hasta el punto de conexión
con las redes exteriores.

c) Colocación de aparatos sanitarios

 Tuberías y conexiones para Agua Fría.

Serán de PVC de clase 10, normalizada, del tipo para
empalmar a presión, para sellarse con pegamento PVC
del mismo fabricante. Los accesorios finales de cada
salida serán de fierro galvanizado roscado, del tipo
pesado, con adaptadores unión rosca de PVC y
protegidos con una capa doble de pintura anti-corrosiva.
Todas las uniones roscadas se sellarán con cinta de
teflón.
 Válvulas de Interrupción.
Serán del tipo llave de bola, de paso completo, sin
reducción, fabricadas íntegramente en bronce de
fundición anti porosa, para una presión de trabajo no
menor de 125 lb/pulg2; llevarán en alto relieve la marca
del fabricante y la presión de trabajo. Alternativamente al
paso completo, podrán ser de paso standard, del diámetro
nominal inmediatamente superior.
Constarán con extremos de rosca estándar y serán
instaladas en nichos o cajas según las indicaciones de los
planos, e irán colocada entre dos uniones universales
galvanizadas y adaptadores a las tuberías de bronce, con
niples galvanizados y adaptadores a las tuberías de PVC.
Cuando sean mayores de 2” de diámetro, sus extremos
contaran con uniones de bridas standard, con contra
bridas roscadas del mismo tipo, eliminándose las uniones
universales.
 Válvulas de Retención.
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Serán fabricadas íntegramente en bronce, del tipo

charnela (swing), cuerpo sólido de una sola pieza
fabricado para trabajar a 125 lb/pulg2 de presión.
Llevarán en alto relieve la marca del fabricante, la presión
de trabajo y el sentido del flujo.
Se instalarán preferentemente en posición horizontal y
contarán con extremos de rosca standard o de bridas
según su diámetro.
 Uniones Universales.
Serán del tipo standard, fabricadas en acero galvanizado
con asiento cónico de bronce, para una presión de trabajo
de 125 lb/pulg2, con extremos de rosca normal, que se
sellarán con cinta de teflón.
 Registros y Sumideros.
Serán de bronce, de fundición anti porosa para instalarse
con el cuerpo y la tapa o rejilla a ras del piso terminado.
Las cajas, sumideros y rejillas se construirán según las
indicaciones y detalles de los planos correspondientes.
 Tuberías para conexiones de desagüe y ventilación.
Serán de Cloruro de Polivinilo no plastificado, para una
presión de trabajo de15 lb/pulg2 del tipo denominado
PVC-SAL, especialmente para desagües, con extremo del
tipo espiga y campana para sellado con pegamento
especial PVC del mismo fabricante. Salvo otra indicación
en los planos, las líneas de desagüe se instalarán con
una pendiente mínima de 1 % bajando hacia los
aparatos..
 Mano de Obra.
La mano de obra se ejecutará siguiendo las normas para
un buen aspecto en el trabajo, teniendo especial cuidado
que presenten un buen aspecto en lo que refiere a
alineamiento y aplomo de las tuberías. En todo se
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respetarán las instrucciones dadas por el Inspector de la

Obra.
 Registros, Cajas.
En los lugares señalados por los planos, se colocarán
registros para la inspección de las tuberías de desagüe.
Se instalarán al ras del piso terminado en sitio accesible
para poder registrar. Las cajas serán de albañilería de las
dimensiones indicadas en los planos respectivos todos
dotados de marco y tapa de fierro fundido o del mismo
material del piso terminado, serán tarrajeados y bien
pulidos.
 Tapones Provisionales.
Todas las salidas de agua y desagüe, deberán ser
taponadas inmediatamente después de terminadas y
permanecerán así hasta la colocación de aparatos para
evitar que se introduzcan materias extrañas a las tuberías
y las destruyan o atoren Todos los tapones de agua serán
de PVC (niples, tapón macho) y para desagüe de madera
cónica.
 Terminales de Ventilación.
Todo colector de bajada o ventilador independiente se
prolongará como terminal sin disminución de su diámetro,
llevando sombrero de ventilación que sobresaldrá como
mínimo 0.30 m. Del nivel de la azotea.
Los sombreros de ventilación serán del mismo material o
su equivalente, de diseño apropiado tal que no permita la
entrada casual de materias extrañas y deberá dejar como
mínimo un área igual al del tubo respectivo.
 Gradientes de las Tuberías.
Las gradientes de los colectores principales de desagüe,
está indicada en las acotaciones de los planos
respectivos. Será de 1% como mínimo para todos los
ramales y colectores.
 Pruebas.
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Las pruebas se harán de la siguiente manera:

a) Prueba de presión con bomba de mano para las
tuberías de agua, debiendo soportar una presión de
100 lb/pulg2. Sin presentar escapes por lo menos
durante 3 horas.
El Contratista para la ejecución del trabajo
correspondiente a la parte de Instalaciones Sanitarias,
deberá revisar éste proyecto con los proyectos
correspondientes a la parte de Arquitectura,
Estructuras y Electricidad, con objeto de evitar
interferencias en la ejecución de la construcción total.
Las salidas sanitarias que aparecen en los planos, son
aproximadas debiéndose tomar medidas en obra para
la ubicación exacta.
Al terminar el trabajo se deberá proceder a la limpieza
de los desperdicios que existan ocasionados por
materiales o equipos empleados en la ejecución de su
trabajo.
Antes de proceder al llenado de techos, el Inspector
hará la revisión del trabajo asegurándose de la
hermeticidad de las uniones entre tubos y accesorios,
tubo y tubo, debiéndose levantar un acta firmada por
el Ing. Inspector y un representante del Constructor,
ratificatoria de la buena ejecución del trabajo.
Las medidas de las salidas de agua y desagüe para
los aparatos sanitarios deberán verificarse con los
planos de Arquitectura.
b) Prueba de la tubería de desagüe, que consistirán en
llenar las tuberías después de haber taponado las
salidas bajas debiendo permanecer llenas sin
presentar escapes por lo menos durante 24 horas.
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c) Las pruebas de las tuberías se podrán efectuar

parcialmente a medida que el trabajo vaya avanzando,
debiendo realizarse al final una prueba general.
d) Los aparatos se probarán uno a uno, debiendo
observarse un perfecto funcionamiento.

5.6. INSTALACION DE APARATOS SANITARIOS

Se ubicarán de acuerdo a lo que se muestra en los planos de

arquitectura, donde se indicará la ubicación de conexiones,
anclajes y demás detalles.

Se revisará pérdidas de agua por las tuberías o griferías.

Al final después de la prueba, todos los Aparatos deberán

observar un perfecto funcionamiento.

5.7. PRESUPUESTO DE INSTALACION SANITARIAS

Íte Descripción Parcial S/.

m
01 APARATOS Y ACCESORIOS 5,528.18
SANITARIOS
02 SUMINISTRO DE APARATOS 1134.42
SANITARIOS
03 SUMINISTROS DE ACCESORIOS 277.80
04 SISTEMA DE AGUA FRIA 11,709.91
05 DESAGUE Y VENTILACIÓN 1834.61
06 OTROS 164
COSTO DIRECTO 20,648.92
INSTALACIONES SANITARIAS