Liquidacion y Recepcion de Obras
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Liquidacion y Recepcion de Obras
RECEPCION DE
OBRAS
LIQUIDACION Y RECEPCION DE OBRAS PUBLICAS
MSC. ING. ELENA CHARO QUEVEDO HARO
RECEPCION DE OBRAS
Definición Marco Legal
Es el acto por el cual, el constructor, Ley 30225: Ley de Contrataciones con el
una vez finalizada la obra, entrega Estado (DL 1444)
la obra (ya sea total o parcialmente) al Reglamento N°344-2018-EF
promotor y éste la acepta.
Reglamento N°377-2019-EF
Articulo 208. Recepción de la Obra y
Plazos
RC N°195-88-CG
Ley 30225
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Procedimiento General
En la fecha de la culminación de la obra, el residente anotará tal hecho en el cuaderno de
obra y solicita la recepción de la misma. El inspector o supervisor, en un plazo no mayor de
1 cinco (5) días posteriores a la anotación señalada, informa a la entidad, ratificando o no, lo
indicado por el residente.
Procedimiento General
Componentes
Acta con observación
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Componentes
Acta con observación
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Componentes
Acta sin observación
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POR CONTRATA
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Acto:
Verificación de lo señalado en planos y especificaciones técnicas
Efectuar pruebas necesarias de las instalaciones y equipos
De no existir observaciones, se procede a recepcionar la obra, suscribiéndose el
Acta por miembros del Comité de Recepción y el Contratista
COMITÉ DE RECEP. Y
SUPERVISOR
CONTRATISTA
CULMINADA LA Verifica e ENTIDAD
Verifica Planos y E.T.
OBRA informa Designa el Comité
5días 20días
7días
RESIDENTE RECIBE LA
Anota en C.O y OBRA
solicita Recepción
ACTA
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RECIBE LA
5días OBRA
Periodo de subsanación de 3 días
observaciones
PLIEGO
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Todo retraso que supere el plazo será penalizado hasta el tope establecido,
constituyendo causal de Resolución de Contrato por incumplimiento
Puede haber recepción parcial, si está previsto expresamente en:
- Las bases, o
- El contrato, o
- En acuerdos de las partes
Retraso sin responsabilidad del Contratista, este plazo de demora se adicionará
al plazo contractual y se reconocerá GG debidamente acreditados durante la
demora.
VICIOS OCULTOS
Lo constituyen las deficiencias, errores u omisiones no visibles al momento de la
recepción de la obra, no obstante el adquiriente actuó con la diligencia exigible.
ETAPA DE CONSTRUCCIÓN
ETAPA DE OPERACIÓN
RECEPCIÓN DE OBRA
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RECOMENDACIONES
RECOMENDACIONES
RESUMIENDO
ESCENARIOS
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Art. 208° Recepción de la Obra y Plazos
El contratista dispondrá de un
décimo (1/10) del plazo Subsanadas las
De existir observaciones, éstas vigente o 45 d.c. (el menor) observaciones, el contratista
se consignarán en un Acta o para subsanar las solicitará nuevamente la
Pliego de Observaciones y no observaciones. recepción de la obra en el
se recibirá la obra.
Se computa a partir de la cuaderno de obra.
fecha de suscripción del Acta.
El comité de recepción
elevará al Titular de la La Entidad deberá
Según corresponda, se
Entidad todo lo actuado pronunciarse sobre dichas
anotará la discrepancia en
con un informe sustentado observaciones en igual
el acta respectiva
de sus observaciones en un plazo (05 d.c.)
plazo máximo de 05 d.c.
De persistir la discrepancia,
ésta se someterá a
conciliación y/o arbitraje,
dentro de los 30 d.h.
siguientes al
pronunciamiento de la
Entidad o a su vencimiento.
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Art. 208° Recepción de la Obra y Plazos
Procederá de acuerdo a lo
establecido en el tercer
párrafo del artículo 204.3
(Intervención económica
de obra).
Art. 208° Recepción de la Obra y Plazos
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A TENER EN CUENTA:
• El Colegio de Ingenieros, el Colegio de Arquitectos, el representante del Órgano de Control
Institucional de la Entidad puede participar, en calidad de veedor, en la recepción de la
obra, la ausencia del veedor no vicia el acto.
• Está permitida la recepción parcial de secciones terminadas de las obras, cuando ello se
hubiera previsto expresamente en las bases, en el contrato o las partes expresamente lo
convengan. La recepción parcial no exime al contratista del cumplimiento del plazo de
ejecución; en caso contrario, se le aplican las penalidades correspondientes.
• Si por causas ajenas al contratista la recepción de la obra se retrasa, superando los plazos
establecidos en el presente artículo para tal acto, el lapso de la demora se adiciona al plazo
de ejecución de la misma y se reconoce al contratista los gastos generales debidamente
acreditados, en que se hubiese incurrido durante la demora.
• Si en el proceso de verificación de la subsanación de las observaciones, el comité de
recepción constata la existencia de vicios o defectos distintos a las observaciones antes
formuladas, sin perjuicio de suscribir el Acta de Recepción de Obra, informa a la Entidad para
que ésta solicite por escrito al contratista las subsanaciones del caso, siempre que
constituyan vicios ocultos.
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POR ADMINISTRACION
DIRECTA
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MARCO LEGAL
PROCEDIMIENTO
El Ingeniero Residente de la Obra remitirá a su superior inmediato, el Jefe de la
Unidad Ejecutora, la Documentación Técnica Administrativa – Financiera del
Proyecto de Inversión ejecutado, teniendo un plazo que no excederá de cinco (5)
días hábiles de culminada la meta, paralizada la ejecución por falta o termino de
Presupuesto o por finalización del ejercicio Presupuestal lo que ocurra primero.
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OBRAS
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LIQUIDACION DE OBRAS
Definición
La Liquidación Final de Obra es un proceso
TECNICO-LEGAL-ADMINISTRATIVO para
determinar el costo real y total de una obra
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Alcances
POR CONTRATA
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POR ADMINISTRACION
DIRECTA
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ALCANCES
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ANEXOS
FORMATOS
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RESUMIENDO
ESCENARIOS
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Art. 209° Liquidación del Contrato de Obra
El contratista presentará la
Dentro del plazo máximo de
liquidación dentro de un
sesenta (60) días de
plazo de sesenta (60) días o El contratista tiene un plazo
recibida, la Entidad deberá
el equivalente a un décimo de quince (15) días
pronunciarse, ya sea
(1/10) del plazo, el que siguientes para que se
observando la liquidación o
resulte mayor, a partir del pronuncie.
elaborando otra,
día siguiente de la
notificando al contratista
recepción de la obra.
Si el contratista no presenta
la liquidación en el plazo La Entidad notificará la
Si el contratista no se
previsto, La entidad ordena liquidación al contratista
pronuncia, la liquidación se
al supervisor o Inspector su para que éste se pronuncie
tendrá por aprobada o
elaboración en 60 d.c., dentro de los quince (15)
consentida.
siendo los gastos de cargo días siguientes.
del contratista.
A TENER EN CUENTA
• La liquidación quedará consentida cuando, practicada por una de las partes, no sea
observada por la otra dentro del plazo establecido.
• Toda discrepancia respecto a la liquidación, incluso las controversias relativas a su
consentimiento o al incumplimiento de los pagos que resulten de la misma, se resuelve
según las disposiciones previstas para la solución de controversias establecidas en la Ley y
en el presente Reglamento, sin perjuicio del cobro de la parte no controvertida.
• No se procederá a la liquidación mientras existan controversias pendientes de resolver.