UNIVERSIDAD CATÓLICA SANTA ROSA

FACULTAD DE DERECHO
ESCUELA DE DERECHO

ESTUDIANTE:
Luisana Estefani Barrera García
C.I.: V-27.106.509
7mo Semestre

PUERTO CABELLO, MAYO DE 2021

 CUADRO COMPARATO

Es un contrato, •Consentimien- El acto de una o 1. Unilateral; El artículo 1.805 del

C.C.V. en su
mediante to. más personas 2. Gratuito; encabezamiento que "la
el cual, una de las que 3. Accesorio; fianza no puede
persona constituirse sino para
•Capacidad o figuran en la 4. Consensual. garantizar una obligación
denominada fiador válida". En tal sentido:
se Poder. relación total no 1. Si la obligación
compromete con pueden agravar principal es atacada de
una persona, •Objeto y la situación de nulidad absoluta,
fianza también será nula.
la

denominada Causa. las otras. 2. Si la obligación

acreedor, a principal está viciada de
anulabilidad o nulidad
cumplir la relativa, la obligación
obligación del accesoria (Fianza) será
deudor en válida mientras no se
decrete la nulidad de la
caso de que éste obligación principal, la
no le cumpla. cual también es válida y
Está establecido surte sus efectos
mientras no se haya
en el Art. 1.804 del decretado su nulidad por
Código Civil. el Juez respectivo.
Existe promesa de fianza Es la fianza que Es la fianza El artículo 1.806 de La Ley nos trae una
en dos situaciones: garantiza la constituida para C.C.V., establece que “La excepción a la regla
1.En el acto mediante el Fianza no puede exceder
obligación accesoria garantizar el crédito antes comentada, al
cual una persona de lo que debe el deudor
promete constituirse en asumida por un eventual de ni constituirse bajo decir que, sin
fiador de una fiador. En este repetición del fiador condiciones más embargo es válida, la
determinada obligación. sentido, se opone a contra el deudor onerosas. La fianza que obligación del fiador
Esta promesa al ser la fianza normal, que principal. excede de la deuda o (fianza) contraída por
aceptada por el acreedor, es la que garantiza el que se haya constituido una persona
ya se constituye en una bajo condiciones más
cumplimiento de una legalmente incapaz,
verdadera fianza. onerosas, no será válida,
2.En el acto mediante el obligación principal. sino en la medida de la si el fiador conocía la
cual una persona el La sub-fianza obligación principal”. incapacidad
deudor promete o se aparece en los art. Cuando un fiador se
obliga para con el 1.807 y el art. 1.820 obliga, lo hace en
acreedor a conseguir un del referencia a una
fiador. En este caso sí obligación principal
C.C.V.
nos encontramos con la previamente
verdadera promesa de determinada, debe estar
fianza. Esta promesa del expresamente señalada
deudor, puede ser en en el contrato de fianza.
función de dos tipos de Nunca el fiador podrá
personas los cuales comprometerse por una
están contemplados en el cantidad que exceda el
artículo 1.810 C.C.V. monto de la obligación
principal.
El Art. 1.821: En su Cuando varias Es toda aquella en la FIANZA LEGAL: Es La obligación del
encabezamiento, personas hayan fiado cual el Fiador no cuenta, aquella que se establece
por espontánea renuncia, por imperativo de la Fiador, se extingue
indica: "El Fiador que a un mismo deudor por la extinción de
de exigencia del propia ley, nace por
haya pagado, tendrá por una misma Acreedor o disposición disposición del legislador.
recursos contra el deuda, el fiador que
la obligación
legal del beneficiario de La obligación del fiador,
deudor principal, aun haya pagado en uno excusión ni del de está determinada por la principal y por las
cuando éste no haya de los casos división. ley o sea que debe mismas causas
tenido conocimiento expresados del Debemos darle dos prestarse por mandato que las demás
sentidos: expreso de ley. Ejemplo:
de la fianza dada” Si artículo 1826 de cc obligaciones.
• Tiende a convertir al Articulo 360 del C:C
el Fiador paga, éste tendrá acción contra Fiador, en un deudor (Artículo 1.830
queda liberado frente los demás fiadores. solidario, en virtud de la FIANZA JUDICIAL: Es C.C.V.).
al acreedor al igual Si alguno de ellos figura jurídica aquella que se construye
que el deudor, pero resultare insolvente, denominada Solidaridad por mandato judicial.
confiere al Fiador la la parte de este con Fianza Implícita. Nace por imperativo de la
• Fianza Implícita: autoridad judicial, es
acción de regreso recaerá sobre todos
Cuando el negocio por el decir, por disposición del
contra el deudor. entre porción. cual se contrajo la deuda juez competente,
solidaria no es siempre que una norma
conveniente, sino para legal se lo permita.
uno de los Codeudores
Solidarios.
Es un contrato, Sus elementos La Tradición de la •La Prenda debe ser
Prenda debe ser
entregada para que
mediante el cual, son comunes a efectiva, debe ser
el deudor o un se encuentre en
inequívoca frente a
todos los terceros. Se poder del Acreedor o
requiere 1. Unilateral;
tercero a
contratos y que la personade un tercero, 2. Gratuito;
nombre de éste constituyente del bien escogido de mutuo
deudor,da al éstos objeto del contrato sea 3. Accesorio
acuerdo entre las
Acreedor una cosa son específicos propietaria. El bien debe
ser entregado por el
partes. Excepción 4. Real
mueble en al contrato de Artículo 1.842 CCV.
Artículo 1.837 C.C.V. Un
seguridad de Prenda son: tercero puede dar la Permite que el
un crédito; cosa Prenda por el Deudor Contrato se
(Ver Artículo perfeccione sin que
1.843
que debe ser •Consentimiento C.C.V.). se efectúe la
restituida al . tradición
quedar extinguida Las formalidades dela
•Capacidad y prenda: Según C.C.V.
de bienes a manos
la Artículo 1.839: Se debe del Acreedor, es
obligación Poder. redactar un documento Decir, no hay
principal. • Objeto. de fecha cierta, posesión por parte
ART. 1.837 y • La Causa. contentivo de:
Cantidad debida
de
éste.
1.843 Especie y naturaleza de
C.C.V. las cosas dadas en
Prenda.
Nota de su calidad, peso
y medida.
•La obligación de restituir En principio el El Acreedor tiene Artículo 1.844 CCV. 1. Por Vía de
Art. 1.844 C.C.V:
El acreedor prendario debe
constituyente, no el derecho a que Su contenido Consecuencia: Si la
restituir la prenda; el objeto queda obligado con se le reintegren textual establece: El obligación principal
de la obligación consiste motivo del contrato Acreedor no podrá se anula, de igual
en restituir la cosa dada en original de Prenda
todos los gastos, apropiarse de la cosa forma se anulará el
prenda con sus accesorios
(Prenda Tradicional) efectuados para la recibida en Prenda, contrato accesorio.
y los frutos por ella
producidos. Para exigir la en razón de: conservación y ni disponer de ella, 2. Por Vía Principal:
restitución, el constituyente 1. Porque este mantenimiento de aunque así se La Prenda se
tiene la acción contrato es Unilateral hubiere estipulado; extingue por vía
personal derivada del
la cosa objeto de
contrato y, además, si se (sólo un aparte se Prenda, una vez pero cuando haya principal, aplican a
trata de prenda sobre obliga). extinguido el llegado el tiempo en ella las mismas
cosas (prenda de la 2. Posteriormente que debe pagarse, causas que a todas
propiedad), la acción (real)
puede convertirse en
Contrato. Los tendrá derecho de las obligaciones,
de reivindicación. daños y perjuicios
•Obligación de guardar y sinalagmático hacerla vender además, también se
conservar la prenda Art. imperfecto por se estiman con judicialmente. El extinguen mediante
1.845 y 1.847 C.C.V: cuanto pueden nacer arreglo a la Acreedor podrá situaciones
El acreedor está obligado a
la guarda de la prenda obligaciones para el pérdida sufrida por admitirse en la especiales. Leer
para evitar su deterioro constituyente el Acreedor y a la licitación de la Artículo 1.282 CCV.
conforme a las normas siempre y cuando el utilidad que se le Prenda que se
generales sobre acreedor tenga que remate.
responsabilidad
efectuar gastos para
ha privado.
contractual.
•Obligación de no usar la la conservación del
cosa dada en prenda bien objeto de la
•Obligación de percibir los
frutos
Prenda.
 DOCTRINAS DE LA PRENDA
•Tradicionalmente la doctrina considera que la prohibición de la sub-prenda deriva de la
prohibición de usar la prenda; pero en realidad dicha prohibición se funda en la obligación
de guardar la prenda.
Si el acreedor incumple su obligación de no usar la prenda, o sea, que abusa de ella, el
deudor podrá pedir que la prenda se ponga en secuestro.
En el caso concreto de prenda sobre crédito que produce intereses la ley ordena una
compensación; el acreedor deberá imputar dichos intereses a los que se le deban por
razón de la obligación principal, si esta no produce intereses, al capital de la deuda.

•La doctrina considera que mientras el acreedor retiene la prenda, su crédito no prescribe,
ya que el hecho de que el deudor deje la prenda en su poder constituye por su parte un
reconocimiento tácito del derecho del acreedor, que en todo momento interrumpe la
prescripción extintiva
 1.HIPOTECA LEGAL: es
Es el derecho real 1-La hipoteca es un • Derecho de la que resulta
derecho
constituido en real de garantía. Persecución. directamente de la Ley,
seguridad de un 2-La hipoteca es un sin intervención de las
derecho partes. El Art. 1.885 CCV
crédito
accesorio. •Derecho de 1. Unilateral; establece tres casos en
En dinero, sobre 3-La hipoteca no confiere 2. Gratuíto; los que procede la
los bienes al
remate judicial. hipoteca legal.
inmuebles, acreedor hipotecario los 3. Accesorio; 2.HIPOTECA JUDICIAL:
La hipoteca judicial no es
Quedando estos
derechos de uso, goce y •Derecho de 4. Solemne más que aquella
disposición de la cosa
en poder del hipotecada. pago fundamentada en una
4-La hipoteca es un sentencia ejecutoriada,
deudor. preferencial. sobre la cual ya no cabe
contrato
En el artículo solemne. Art. 1.877 C.C.V. recurso de ninguna
1.877 C.C.V lo 5-La hipoteca tiene como especie, con la finalidad
fundamento bienes de asegurarle al
define como: ganancioso del juicio las
muebles
“La hipoteca es un e inmuebles. resultas del mismo.
derecho real 6-La hipoteca es un 3.HIPOTECA
derecho CONVENCIONAL: Es
constituido aquella que tiene su
especial.
Sobre los bienes 7-La hipoteca es un origen en la
del deudor o de un derecho manifestación de voluntad
indivisible de las partes. (Arts. 1.890
tercero al 1.894 CCV).
En beneficio de un
acreedor, para
Asegurar sobre
estos”…
 El Art. 1.881 CCV Acreedor: 1. Las relaciones entre el El acreedor hipotecario
El crédito 1-Tiene derecho a la acreedor hipotecario y los puede solicitar la
establece los bienes
hipotecario es sobre los cuales la integridad económica del demás acreedores están ejecución del bien
inmueble en garantía. referidas al derecho de hipotecado y hacerlo
un tipo de crédito hipoteca puede ser 2-Goza de derecho
constituida al expresar; preferencia, que es el que rematar aunque esté en
que está preferente sobre el precio
confiere la garantía posesión de terceros;
“son susceptibles de obtenido en remate del bien
respaldado hipoteca: por sobre los demás hipotecaria al acreedor, pero existe la excepción
por una garantía 1. Los bienes inmuebles, acreedores de inferior grado. para ser pagado con cuando este tercero ha
así como sus Deudor: 1-Enajenar, dona o prelación a los demás adquirido el bien
hipotecaria. Es ceder el inmueble, el cual acreedores del deudor. hipotecado en remate
accesorios reputados
decir, si el deudor como inmuebles.
pasa gravado por la hipoteca 2. Cuando concurre el judicial con citación de los
al nuevo propietario.
del crédito no 2. El usufructo de esos acreedor hipotecario con acreedores hipotecarios,
2-Introducir modificaciones
mismos bienes y sus otros acreedores con cuyo derecho se traslada
pudiera pagar las en el Inmueble.
hipoteca sobre un mismo al precio del remate; de
accesorios, con 3-Constituir otras hipotecas
cuotas, el acreedor excepción del de grados inferiores. bien, es necesario atender igual forma no puede
podría llegar a usufructo legal de los 4-Darlo en usufructo, uso, al grado que corresponda ejercer este derecho
ascendientes. Habitación, anticresis, sin a cada uno de los créditos respecto de los bienes
quedarse con el perjuicio de los derechos que hipotecarios (Art. 1.897 muebles accesorios al
3. Los derechos del
activo hipotecado concedente y del
el acreedor hipotecario CCV en concordancia con inmueble hipotecado que
pueda tener sobre el
(normalmente una enfiteuta sobre los Inmueble y sus frutos.
el Art. 1.896 CCV). ha sido enajenado a título
bienes enfitéuticos. 3. Si concurren el oneroso sin fraude por
vivienda). 5-Cuando concurre el
acreedor hipotecario con parte del adquiriente.
Además de estos acreedor hipotecario con
también son bienes otros acreedores con un acreedor privilegiado,
hipoteca sobre un mismo la preferencia está dada a
hipotecables:
bien, es necesario favor del acreedor
1. Los créditos atender al grado que
hipotecarios. privilegiado, satisfaciendo
corresponda a cada uno de
2. Las naves y los créditos hipotecarios. (Art
este primero su acreencia
aeronaves que son 1.897 y 1.896 C.C.V.) y posteriormente el
bienes muebles de hipotecario.
naturaleza especial.
la hipoteca es indivisible, Se da por las siguientes Por el pago: el pago total de la
Su extinción se circunstancias: (Art. 1.907 obligación principal extingue la
de tal manera que no hace
indivisible al crédito
encuentra regulada CCV)Por la pérdida de la cosa hipoteca.
debida: si perece el inmueble •Por novación: la novación de la
mismo. A la muerte del por los Artículos gravado se extingue la obligación principal en principio
acreedor, como a la 1907, al 1912 del hipoteca, con la excepción de extingue la hipoteca que
muerte del deudor, la los derechos conferidos en el garantiza; salvo que se haya
Código Civil. Art. 1.865 CCV. hecho reserva expresa de ellos
obligación se divide activa
•La renuncia del acreedor: se para que sigan garantizando el
y pasivamente, según el nuevo crédito. (Arts. 1.320 y
extingue la hipoteca por
derecho común; 0 sea, 1.321 CCV)
renuncia del acreedor, bien sea
que la acción real total o parcial, de forma •La compensación: extingue la
hipotecaria es la que es expresa o tácita, siempre y hipoteca cuando el deudor
indivisible, de lo cual cuando el acreedor sea capaz opone compensación al
resulta que cada heredero de enajenar su crédito. acreedor hipotecario.
•Por el pago del precio de la •La confusión de la deuda: en
del acreedor, aunque el caso que se confundan la
cosa hipotecada.
mismo no sea acreedor persona del acreedor
•Por la extinción del término a
sino una parte, puede que las haya limitado: ocurre hipotecario y el deudor, se
embargar la totalidad del cuando el acreedor deja extingue la hipoteca.
inmueble y que este transcurrir el término estipulado •La dación en pago: la dación
permanezca gravado con sin atacar al deudor y sin en pago del inmueble
reclamar el pago de lo que le hipotecado extingue la hipoteca,
la hipoteca, en tanto pero la anulación de la dación
debe.
subsista una porción de la en pago la hace renacer y
•Por el cumplimiento de la
deuda no pagada. condición resolutoria que se retrotrae sus efectos al
haya puesto en ellas. momento de constitución de la
•Por la prescripción de la hipoteca.
hipoteca a favor del tercer •La prescripción: cuando
poseedor. prescribe la obligación principal
tiene como efecto la extinción
de la hipoteca (Art. 1.908 CCV).
Se habla de Es la cesión de Es un contrato Hay que valorar si
extinción absoluta, si derechos y la accesorio, porque merece la pena
produce la cesión de deudas, supone la existencia pagar los
pérdida total de es un medio de de una obligación Prestamos, plazos e
vigencia de la transmitir las principal cuyo intereses asociados
hipoteca, o obligaciones. Se cumplimiento al crédito o no.
relativa, si, como verifica cuando lo asegura (préstamo o
consecuencia de la ordena la ley y sin crédito).
extinción, que intervenga el
se produce algún deudor y el
efecto añadido, acreedor.
como la
afectación del precio
de la expropiación o
de la
indemnización por
siniestro del bien
hipotecado.
 JURISPRUDENCIA DE HIPOTECA

La reciente Sentencia dictada por el Tribunal Supremo EXP. N° AP71-R-

2016-001267/7.118.
El 25 de julio del 2016, dictó la recurrida, cuyo dispositivo textualmente reza:
"…las hipotecas se extinguen por el pago de la cosa hipotecada, así como
quedó demostrado en el iter procedimental mediante documento fehaciente
traído a los autos que el ciudadano, cumplió con la obligación de pagar el
pagaré contentivo del crédito que fue garantizado con la hipoteca que hoy
nos ocupa, específicamente del “recibo provisional” expedido por el Comité
de Recuperaciones de Créditos del Banco de Venezuela, del que se lee que
el monto del pago contenido en dicho recibo sería aplicado a la cancelación
del pagare Nº 352-801, quedando así liberada la hipoteca constituida a favor
del Banco de Venezuela. En consecuencia, procede la extinción de la
hipoteca tanto por la prescripción como el pago de la obligación que
garantizaba”…