Presupuesto Unidad 2
Presupuesto Unidad 2
Presupuesto Unidad 2
a).- Materiales.
-costo de los materiales puestos en obra
-se obtiene de la cubicación y de las especificaciones
técnicas
-en su cálculo se debe incluir las pérdidas que se podrían
generar
b).- Mano de Obra.
-costo de la mano de obra involucrada en la partida
separada por especialidad
-se asigna según especialidad, planificación de la obra y
productividad requerida
a).- materiales.
-cotizaciones, proveedores, condiciones de pago,
dificultades o posibilidades de entrega, solvencia de los
proveedores, etc.
-costo de los fletes (D.M.T.)
b).- cubicaciones.
-información vital para formular las partidas y las unidades
en que se desea formular los precios
d).- maquinarias y equipos.
-equipos con los que se cuenta y los que deberán ser
arrendados
-estos equipos demandan costo de mantención, seguros,
combustibles, lubricantes y operaciones entre otros fijos
e).- subcontratos.
-definir con exactitud las partidas que se subcontratarán
-contar con registro de subcontratistas por especialidad
(capacidad, eficiencia, costos, etc.)
f).- Rendimientos.
-los rendimientos de la m.o. son variables
-en lo posible contar con información confiable
-en un proyecto de construcción se distinguen dos grandes
etapas:
Obra Gruesa
Terminaciones
-obra gruesa corresponde a la suma de actividades que
forman la estructura en bruto de la obra
-las terminaciones corresponde a la colocación de
elementos sobre la estructura para dar la apariencia que se
le quiere dar a la obra
Recurso Principal.
PARTIDA
Descripción Actividad / Materiales Cantidad P. U. $ TOTAL $
MATERIALES
Subtotal $
MANO DE OBRA
Subtotal $
MAQUINARIA
Subtotal $
TOTAL COSTO DIRECTO $
GASTOS GRALES. Y UTILIDADES A%
TOTAL NETO $
IVA 19%
TOTAL $
PARTIDA: UN: TOTAL $:
Descripción Un Cant. P.U. Total
leyes sociales % A
Ejemplo 1:
ALBAÑILERÍA (Ladrillo Fiscal) e=15 m2 8.709
Descripción Un Cant. P.U. Total
Ladrillo fiscal 15*30 uni 41 120 4.920
arena m3 0,042 5.800 244
cemento sac 0,351 3.600 1.264
pérdidas % 12 152
albañil + 1 ayud. día 0,11 15.000 1.650
leyes sociales % 29 479
Algunas Definiciones.
Remuneración (R):
-prestaciones en dinero y las adicionales en especies
avaluadas en dinero que debe percibir el trabajador por causa
de un contrato de trabajo
Gratificación:
-recompensa pecuniaria a los trabajadores de acuerdo a las
utilidades de la empresa
Feriado legal:
-los trabajadores con más de un año de trabajo tienen derecho
a un feriado legal de 15 días hábiles, con derecho a
remuneración íntegra
Imposiciones:
-se calculan sobre la base de un % de la remuneración
imponible
-son parte del dinero del trabajador que el empleador retiene
e ingresa a los fondos de pensiones y de salud a nombre del
trabajador
-generalmente los porcentajes son;
fondo de pensiones : 12%
salud : 7%
Pagos que no constituyen remuneración:
-asignación de movilización
-asignación por colación
-asignación por desgaste de herramientas
-viáticos
-prestaciones familiares
-devoluciones de gastos en que incurra por causa del trabajo
Componentes del costo de la mano de obra
$ 2.640.000
$ 466.400
$ 3.106.400
II.- Costo Variable.
-en el costo variable se pueden distinguir
-gratificaciones si se consideran
-también pueden ser imputadas a leyes sociales
III.- Costo adicional por causa de Leyes Sociales
d).- Asignaciones.
d.4).- viáticos
-generalmente no se considera en la construcción
e).- Indemnizaciones.
-costos en que se incurre al despedir un trabajador que no
haya incurrido en causa de caducidad de contrato legal
e.1).- Desahucio
-se debe cancelar un mes de sueldo al trabajador que es
despedido sin ser avisado con un mes de anticipación
-en obras transitorias como en la construcción normalmente
no se pagan
HJ = Hora Jornal
HC = Hora Concretero
HA = Hora Ayudantes
HM1 = Hora Maestro de Primera
HM2 = Hora Maestro de Segunda
DJ = Día Jornal
DMT = Distancia Media de Transporte
CONSTRUCCIONES PROVISORIAS
Tiempo por m2 o ml
DESTINOS HM1 HA
Bodegas Cerradas 3,20 1,60
Bodegas Abiertas 1,60 0,80
Cierro Provisorio madera por ml 1,20 0,60
EXCAVACIONES
Clase de Suelo
Tipo de
Tierra suelta Tierra vegetal, Suelo compacto Dureza media
Excavación
a pala arcilla arenosa (picota) (chuzo)
En explanación
0,40 0,60 1,40 1,40
En pozo o zanja
0,80 1,70 2,00
de más de 0,60
m de ancho
Notas:
• en zanjas entre 0.59 y 0.40 m de ancho el tiempo aumenta
en 40%
• en zanjas entre 0.39 y 0.30 m de ancho el tiempo aumenta
en 50%
• retroexcavadora de 0.15 m3 = 0.16 a 0.05 h/m3
Excavación de Roca con Barrenado Manual
Clase de Roca
Canteras 1,20 0,30 0,03 1 2,40 0,35 0,03 1 5,00 0,40 0,10 1,50 9 0,45 0,20 2
En pozo o
2,60 0,30 0,03 1 4,70 0,35 0,03 1 9,00 0,40 0,10 1,50 17 0,45 0,20 2
zanja
En pozo o
0,17 0,30 1 0,33 0,35 1 0,57 0,40 1,50 1 0,45 2
zanja
En capas
0,53 0,43 0,50 0,85 1,00
de 20 cm
En capas
0,53 0,38 0,40 0,70 0,85
de 30 cm
Esponjamientos y asentamientos
Excavación Relleno Compactado
Esponjamiento y
% esponjamiento sobre % asentamiento sobre
asentamientos
suelo natural suelo esponjado
Tierra vegetal, arena
seca y arcilla arenosa 10% 8%
Roca suelta
40% 26%
Esponjado = excavado (1 + %)
Relleno Compactado = esponjado x (1 - %)
Paleo
-Máximo 4 metros de distancia y 1 metro de altura
Bolón 1,00
Tiempo Jornalero para Transporte en Carretilla
Por m3 esponjado
10 0,40 0,13
20 0,40 0,26
30 0,40 0,39
40 0,40 0,52
50 0,40 0,65
60 0,40 0,78
80 0,40 1,04
100 0,40 1,30
HORMIGONES
Confección de Hormigones
Con betonera:
Capacidad Rendimiento
3 3 3 H.C./m3 Cuadrilla
Pies Lts. m /carga m /hora hora/m
3 1/2 98 0,080 1,10 0,91 3,64 4,00
5 140 0,100 1,70 0,59 2,95 5,00
6 168 0,130 2,10 0,48 2,40 5,00
7 196 0,140 2,30 0,43 2,15 5,00
10 280 0,200 3,20 0,31 1,86 6,00
11 308 0,220 3,60 0,28 1,68 6,00
12 335 0,250 3,80 0,26 1,56 6,00
16 448 0,350 5,10 0,20 1,40 7,00
Consumo de combustible
Cada m3 de hormigón elaborado para cualquier capacidad
→ 1 litro de gasolina ó 1.40 KWH
Rendimientos
-los datos anteriores son considerados óptimos y para
máquinas nuevas
-por cada 100 horas de trabajo disminuir en 15% el
rendimiento efectivo y aumentar HC en 1.5%
Transporte horizontal Hormigón
Tiempo en h/m3
transporte
Tipo de Transporte carga descarga por m. ida y
regreso
en carretilla carguío manual 0,35 0,05 0,0130
en carretilla carguío de
0,13 0,05 0,0130
betonera
Colocación de Hormigón en Obra
hora/m3
Sobrecim. y Pilares y Pavimentos
Confecc. Radieres sin
Fundación muros vigas vibrados
con vibrado
vibrados vibrados cercha
betonera
H.C. H.C. H.C. H.C. H.M. H.C. H.M.
3 1/2 2,16 (3) 2,70 (3) 2,70 (3) 1,80 (2) 0,90 3,60 (4) 0,90
5 1,44 (3) 1,80 (3) 1,80 (3) 1,20 (2) 0,60 2,40 (4) 0,60
6 1,12 (3) 1,4 (3) 1,40 (3) 0,96 (2) 0,48 1,92 (4) 0,48
7 1,04 (3) 1,3 (3) 1,30 (3) 0,86 (2) 0,43 1,72 (4) 0,43
10 0,72 (3) 1,24 (4) 1,55 (5) 0,62 (2) 0,31 1,24 (4) 0,31
11 0,67 (3) 1,12 (4) 1,40 (5) 0,56 (2) 0,28 1,12 (4) 0,28
12 0,64 (3) 1,04 (4) 1,30 (5) 0,52 (2) 0,26 1,04 (4) 0,26
16 0,64 (4) 1,00 (4) 1,20 (5) 0,60 (3) 0,20 1,00 (5) 0,20
de planta 0,32 (4) 0,60 (6) 0,80 (8) 0,40 (4) 0,10 0,70 (7) 0,10
Colocación de Moldaje por m2
hora/m3
Escaleras,
1,00 0,50 1,10 0,55 0,80 0,40
gradas
HOJALATERIA
Confección y Colocación
tiempo por ml
Desarrollo
Colocación de 30 cm 45 cm 60 cm
CIMIENTOS, SOBRECIMIENTOS
270 6,4 200
ARMADOS
340 1 21 55 90 125
Materiales de acero
CLAVOS DE ALAMBRE PUNTAS DE ALAMBRE
Longitud Diámetro Rendim.
BWG Nº Longitud Diámetro Rendim.
(Pulgadas) (mm) (unidades / kg)
1/2 18 1,25 6.250
(Pulgadas) (mm) (unidades / kg)