Demanda Ejecutiva Hipotecaria Por Pagare

DEMANDA CON TITULO HIPOTECARIO
DERECHO CIVIL BIENES II
ESTUDIANTE: GUILLERMO ORTIZ MORENO
DOCENTE: JOSE FREDY ARISTIZABAL
ABOGADO ESPECIALIZADO EN DERECHO CIVIL
UNIVERSIDAD COOPERATIVA DE COLOMBIA
SEDE CARTAGO
CARTAGO
2.016
SEÑOR
JUEZ CIVIL DEL CIRCUITO DE CARTAGO (REPARTO)
E.S.D.
REF: PROCESO EJECUTIVO CON TÍTULO HIPOTECARIO
DE: YANITH GUZMAN POVEDA
CONTRA: EVELIO MARTINEZ DIAZ
GUILLERMO ORTIZ MORENO, abogado en ejercicio, mayor y vecino de esta

ciudad, portador de la tarjeta profesional No. 141.844 del consejo superior de la
judicatura, identificado como aparece al pie de mi correspondiente firma, obrando
en mi condición de apoderado de la señora YANITH GUZMAN POVEDA, persona
igualmente mayor y vecina de esta ciudad, identificada con la cedula de
ciudadanía No. 1.088.272.008 de Pereira, conforme al poder que adjunto, por
medio del presente escrito me permito formular ante su Despacho DEMANDA
EJECUTIVA CON TÍTULO HIPOTECARIO contra el señor EVELIO MARTINEZ
DIAZ, mayor y vecino de esta ciudad, identificado con cedula de ciudadanía No.
59.361734 de Cartago, para que se libre a favor de mi mandante y en contra del
demandado, mandamiento de pago por las sumas que indicaré en la parte
petitoria de esta demanda.
HECHOS
1. El señor EVELIO MARTINEZ DIAZ se declaró deudor de YANITH GUZMAN

POVEDA al suscribir en calidad de otorgante con fecha 15 de enero de 2015, el
pagaré Nº 361472 por la suma de DOSCIENDOS MILLONES DE PESOS ($
200’000.000.oo) moneda legal, suma ésta recibida a título de mutuo con
intereses.
2. Así mismo, el señor EVELIO MARTINEZ DIAZ otorgó mediante Escritura

Pública No. 1190 del 12 de mayo de 1.998 ante la Notaría segunda, del Círculo de
Cartago, hipoteca de primer grado sobre el inmueble distinguido con la
nomenclatura urbana número 24-23 de la carrera 5ª norte de esta ciudad,
registrado en el folio de matrícula inmobiliaria número 37557511, para seguridad y
cumplimiento de sus obligaciones, además de comprometer su responsabilidad
personal.
3. El deudor tanto en el título valor mencionado como en el instrumento público
señalado, se obligó a pagar la suma mutuada a favor de la señora YANITH
GUZMAN POVEDA el día 15 de Noviembre de 2015.
4. El señor EVELIO MARTINEZ DIAZ se obligó a pagar a favor de mi mandante

durante el plazo intereses a la tasa del tres por ciento (3%) mensual sobre la suma
a capital entregada a título de mutuo.
5. El señor EVELIO MARTINEZ DIAZ se obligó a pagar a favor de mi mandante

intereses moratorios sobre el capital insoluto desde el momento en que incurriera
en mora a la tasa del cinco por ciento (5%) mensual, incurriendo en ella a partir del
día 16 de Noviembre.
6. El demandado EVELIO MARTINEZ DIAZ en el pagaré y en la escritura pública

contentiva del gravamen hipotecario, facultaron a la señora YANITH GUZMAN
POVEDA para exigir el pago del capital y los intereses antes de la expiración del
plazo mencionado si incurría en mora en el pago por cualquiera de dichos
conceptos.
7. El demandado no ha pagado a la señora YANITH GUZMAN POVEDA su

acreedora, ni el capital, ni los intereses.
8. El señor EVELIO MARTINEZ DIAZ es el actual poseedor inscrito y material del

inmueble hipotecado a favor de mi mandante.
9. Los documentos que acompaño contienen una obligación clara expresa y

exigible a cargo de los demandados, y presta mérito ejecutivo para adelantar el
presente proceso.
PRETENSIONES
Solicito, Señor Juez, librar mandamiento de pago en contra del demandado y a

favor de mi poderdante, por las siguientes sumas:
1.- Doscientos millones de pesos ($ 200’000.000.oo) por el valor del capital del
referido título.
2.- Los intereses legales a la rata del tres por ciento (3%) y los moratorios al cinco
por ciento (5%), desde que se hizo exigible la obligación hasta que satisfagan las
pretensiones.
3.- Las costas del proceso.
1a. Libre mandamiento ejecutivo a favor de 1a. Libre mandamiento ejecutivo a

favor de 1a. Libre mandamiento ejecutivo a favor de YANITH GUZMAN POVEDA
y en contra de EVELIO MARTINEZ DIAZ por las siguientes sumas de dinero:
a. Por la suma de doscientos millones de pesos ($ 200’000.000.oo) moneda
corriente por concepto de la obligación por capital contenida en el pagaré Nº
61472 otorgado por el señor EVELIO MARTINEZ DIAZ el día 15 de Enero de
2015.
b. Por el valor de los intereses remuneratorios sobre la anterior suma de dinero

desde el día 15 de Enero de 2015 hasta el día 15 de Noviembre de 2015 a la tasa
mensual efectiva del tres por ciento (3%).
c. Por el valor de los intereses moratorios sobre la obligación por capital, desde el
día 16 de Noviembre hasta el día en que se efectúe el pago total de la obligación a
la tasa del cinco por ciento (5%).
2a. Simultáneamente con el mandamiento ejecutivo decrétese el embargo y

posterior secuestro del bien inmueble hipotecado, ubicado en la carrera 5ª norte
número 24-23 de Cartago alinderado así: (linderos generales y específicos)
NORTE: En extensión aproximada de seis (6) metros lineales con anden y zona
verde que lo separa de la manzana No. 2; SUR: En extensión aproximada de seis
(6) metros lineales con lote No. (1) de la misma manzana; ORIENTE: En extensión
aproximada de once (11) metros con cincuenta (50) centímetros lineales con lote
de la señora Rosa Elena Ramírez y OCCIEDENTE: En extensión aproximada de
once (11) metros con cincuenta (50) centímetros lineales con el lote No. Cinco (5)
de la misma manzana.
Ofíciese al registrador de instrumentos públicos de Cartago, con el fin de que

inscriba el embargo en el folio de matrícula inmobiliaria Nº 37557511 y expida a mi
costa certificado de tradición y libertad que contenga el registro de la medida.
3a. Decrétese en su oportunidad procesal prevista en el artículo 444 su avalúo y

según el inciso 1º del artículo 448 del Código General del Proceso mediante
sentencia, la fecha para remate del inmueble para que con su producto se paguen
al demandante las sumas de dinero señaladas anteriormente.
4a. Solicito desde este momento para mi mandante la adjudicación del inmueble
hipotecado hasta concurrencia de capital, intereses y gastos, en el evento de
quedar desiertas la primera y segunda licitaciones según lo estipulado en el inciso
1 del articulo 467 del Código General del Proceso.
5a. Se condene en costas y gastos del proceso al demandado.
FUNDAMENTOS DE DERECHO
Invoco como fundamentos las siguientes disposiciones:

Los artículos 2432, 2434, 2440, 2443, 2452 y concordantes del Código Civil;
artículos 82, 83, 84, 89, 244, 422, 444, 467 y 469 y siguientes del Código General
del Proceso, artículo 80 Decreto 960 de 1970.
PROCEDIMIENTO
A la presente demanda se le debe imprimir el trámite del proceso ejecutivo con

título hipotecario, previsto en la sección segunda, título único, capítulo V, artículo
467 y subsiguientes del Código de Procedimiento Civil.
COMPETENCIA
Es usted competente para conocer de este proceso en virtud de que el domicilio

del demandado, el lugar señalado para el cumplimiento de la obligación y por el
lugar de ubicación del inmueble es la ciudad de Cartago Valle.
CUANTIA
También es usted competente señor juez para conocer de esta demanda en razón
a la cuantía puesto que el monto de la pretensión es doscientos doce millones
(212’000.000.oo) moneda corriente, a doscientos cuarenta millones
(240’000.000.oo) moneda corriente, siendo ésta de mayor cuantía.
ANEXOS
1. Poder a mi conferido.
2. Copia pagaré Nº 3614723.
3. Copia de esta demanda para el archivo del juzgado.
4. Copia de la demanda y sus anexos para el traslado al demandado.
5. Escritura Pública No. 1190 del 12 de mayo de 1.998
NOTIFICACIONES
El suscrito las recibe en la Secretaría de su Despacho, o en la Carrera 5 No. 24-23

de esta ciudad.
Mi representada en la calle 10 No. 4-65 de esta ciudad.
El demandado en la transversal 7 No. 14-35 de esta ciudad.

Del Señor Juez, Atentamente
GUILLERMO ORTIZ MORENO
C.C. N° 80.362.734 de Bogotá D.C.

T.P. N° 141.844 del Consejo Superior de la Judicatura.
Señor:
JUEZ CIVIL DEL CIRCUITO DE CARTAGO (REPARTO)
E. S. D.
Referencia: PODER
YANITH GUZMAN POVEDA, mayor de edad, domiciliada y residente en la

Cartago Valle, identificada con cedula de ciudadanía No. 1.088.272.008 expedida
en Pereira, en calidad de poderdante, manifiesto a usted, mediante el presente
escrito, que confiero poder especial, amplio y suficiente, al Señor GUILLERMO
ORTIZ MORENO, domiciliado en Cartago Valle, identificado con cedula de
ciudadanía No. 80.362.734, expedida en Bogotá, con Tarjeta Profesional No.
141.844 del Consejo Superior de la Judicatura, para que en mi nombre promueva
proceso ejecutivo con titulo hipotecario contra el Señor EVELIO MARTINEZ DIAZ
identificada con cedula de ciudadanía No. 1.088.272.008 expedida en Cartago
Valle, por cuantía mayor de doscientos doce millones de pesos ($ 212’000.000.oo)
con el fin de obtener pago contenido en el pagaré Nº 361472, de fecha Enero 15 de
2.015 junto con sus intereses y accesorios de ley correspondientes. Mi apoderado
queda facultado para solicitar medidas cautelares, desistir, transigir, conciliar,
recibir, renunciar, sustituir, reasumir y todo cuanto en derecho sea necesario para
el cabal cumplimiento de este mandato, en los términos contenidos en los artículos
444 y 448 del Código General del Proceso. Sírvase señor Juez reconocer
personería a mi apoderado judicial para los efectos y dentro del términos del
presente mandato.
Del señor Juez, atentamente
YANITH GUZMAN POVEDA

C.C. No. 1.088.272.008 de Pereira
ACEPTO
GUILLERMO ORTIZ MORENO

C.C. No. 80.362.734 de Bogotá
T.P. No. 141.844 del C. S. de la J.
TRABAJO REALIZADO POR GUILLERMO ORTIZ MORENO V SEMESTRE UCC

SEDE CARTAGO PARA ASIGNATURA DE CIVIL BIENES II. FEBRERO DE 2016.

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DEMANDA CON TITULO HIPOTECARIO

DERECHO CIVIL BIENES II

ESTUDIANTE: GUILLERMO ORTIZ MORENO

DOCENTE: JOSE FREDY ARISTIZABAL

ABOGADO ESPECIALIZADO EN DERECHO CIVIL

UNIVERSIDAD COOPERATIVA DE COLOMBIA

REF: PROCESO EJECUTIVO CON TÍTULO HIPOTECARIO

DE: YANITH GUZMAN POVEDA

CONTRA: EVELIO MARTINEZ DIAZ

GUILLERMO ORTIZ MORENO, abogado en ejercicio, mayor y vecino de esta

1. El señor EVELIO MARTINEZ DIAZ se declaró deudor de YANITH GUZMAN

2. Así mismo, el señor EVELIO MARTINEZ DIAZ otorgó mediante Escritura

4. El señor EVELIO MARTINEZ DIAZ se obligó a pagar a favor de mi mandante

5. El señor EVELIO MARTINEZ DIAZ se obligó a pagar a favor de mi mandante

6. El demandado EVELIO MARTINEZ DIAZ en el pagaré y en la escritura pública

7. El demandado no ha pagado a la señora YANITH GUZMAN POVEDA su

8. El señor EVELIO MARTINEZ DIAZ es el actual poseedor inscrito y material del

9. Los documentos que acompaño contienen una obligación clara expresa y

Solicito, Señor Juez, librar mandamiento de pago en contra del demandado y a

3.- Las costas del proceso.

1a. Libre mandamiento ejecutivo a favor de 1a. Libre mandamiento ejecutivo a

b. Por el valor de los intereses remuneratorios sobre la anterior suma de dinero

2a. Simultáneamente con el mandamiento ejecutivo decrétese el embargo y

Ofíciese al registrador de instrumentos públicos de Cartago, con el fin de que

3a. Decrétese en su oportunidad procesal prevista en el artículo 444 su avalúo y

5a. Se condene en costas y gastos del proceso al demandado.

Invoco como fundamentos las siguientes disposiciones:

A la presente demanda se le debe imprimir el trámite del proceso ejecutivo con

Es usted competente para conocer de este proceso en virtud de que el domicilio

2. Copia pagaré Nº 3614723.

3. Copia de esta demanda para el archivo del juzgado.

4. Copia de la demanda y sus anexos para el traslado al demandado.

5. Escritura Pública No. 1190 del 12 de mayo de 1.998

El suscrito las recibe en la Secretaría de su Despacho, o en la Carrera 5 No. 24-23

Mi representada en la calle 10 No. 4-65 de esta ciudad.

El demandado en la transversal 7 No. 14-35 de esta ciudad.

GUILLERMO ORTIZ MORENO

C.C. N° 80.362.734 de Bogotá D.C.

YANITH GUZMAN POVEDA, mayor de edad, domiciliada y residente en la

Del señor Juez, atentamente

YANITH GUZMAN POVEDA

GUILLERMO ORTIZ MORENO

TRABAJO REALIZADO POR GUILLERMO ORTIZ MORENO V SEMESTRE UCC

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