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INTERES AMORTIZACIONES.
APRENDIZ.
ANDREA PAOLA GONZALEZ MERCADO
lOMoAR cPSD| 9922599
1. Ejercicio de afianzamiento
1.1. Por favor busque los siguientes términos, compártalos con el grupo y
añádalos a su glosario: Margen de intermediación, tasas de colocación, tasas de
captación, tasas indexadas, tasa representativa del mercado, CDT, DTF, IPC, IBR,
UVR, TIR, hipoteca, periodo de gracia y amortización.
1.2. El término de amortización proviene del latín Mors que significa Muerte, así se
puede decir que este hace referencia a matar una deuda y existen diferentes
sistemas para amortizar un préstamo, por ejemplo, hay sistemas de amortización
con períodos de gracia, con cuotas constantes, crecientes, decrecientes; para este
taller se apropiará el sistema de amortización constante con cuota fija y también la
modalidad de cuota variable, que son los métodos más comunes, la primera es
muy usada en los créditos hipotecarios en pesos o en UVR y la segunda en
créditos rotativos y de tarjetas de crédito.
2.1. Por favor desarrolle manualmente los siguientes ejercicios, cada solución
debe contener estos parámetros:
● Diagrama de líneas de tiempo o de flujo de caja.
● Hallar el resultado donde se logren evidenciar las fórmulas utilizadas
manualmente.
● Dar respuesta a cada ejercicio donde indique con sus palabras que significan los
números que halló.
interés es del 28,8% nominal mensual vencido, por favor realice la tabla de
amortización, los pagos son mensuales.
c) Una entidad financiera le presta a un comerciante $30.000.000 de pesos a
través de una tarjeta de crédito con un plazo de 12 meses, la cuota es variable y
es mensual, el interés es del 28,8% nominal mensual vencido. ¿Cuál es la cuota
del décimo mes?
d) Por favor entre al simulador de Pymes Futuro, saque la tabla de amortización
con los datos del punto A y verifique que esa simulación haya quedado igual a la
tabla de amortización que realizó manualmente. Por favor anexe el pantallazo.
1.
a) Se componen por capital e interés
b) No, es la primera vez que lo escucho
c) Para que planee una forma eficaz de pagar las cuotas del crédito sin afectar
sus finanzas.
d) Algunas no se si todas
Las siglas DTF son el diminutivo de depósito a término fijo, el cual es utilizado
dentro del sistema financiero en Colombia. Qué es el DTF en Colombia se
refiere a una tasa de interés calculada bajo el método de promedio ponderado (a
diferencia del cálculo mediante un promedio, el promedio ponderado trata de que
a cada valor le se añade una ponderación, por lo que con relación a resultado,
algunos valores será de más influencia que otros).
El índice de precios al consumidor (IPC) mide la evolución del costo promedio
de una canasta de bienes y servicios representativa del consumo final de los
hogares, expresado en relación con un período base.
El Indicador Bancario de Referencia (IBR) es una tasa de interés de corto plazo
para el peso colombiano, la cual refleja el precio al que los agentes participantes
en su esquema de formación están dispuestos a ofrecer o a captar recursos en el
mercado monetario.
La unidad de valor real (UVR) es una unidad de cuenta que refleja el poder
adquisitivo de la moneda diariamente con base en la variación del índice de
precios al consumidor (IPC).
La Tasa Interna de Retorno o TIR es la tasa de interés o de rentabilidad que nos
ofrece una inversión. Así, se puede decir que la Tasa Interna de Retorno es el
porcentaje de beneficio o pérdida que conllevará cualquier inversión. Es una
medida ampliamente utilizada para la evaluación de los proyectos de inversión.
Una hipoteca es un acuerdo entre usted y el prestamista, que le da al prestamista
el derecho a tomar su propiedad si usted no paga el dinero que le ha prestado,
más los intereses.
El plazo de gracia de un crédito es un período durante el cual el deudor no debe
pagar ninguna cuota del préstamo. Ello, previo acuerdo con el acreedor.
La definición de amortización, en el ámbito económico, es la depreciación o
reducción del valor de un activo o un pasivo.
2.
a) Una entidad financiera le presta a un comerciante $100.000.000 de pesos
para la compra de un inmueble, el plazo es de 12 meses con un interés del
35% efectivo anual, la cuota es fija mensual, por favor realice la tabla de
amortización.
lOMoAR cPSD| 9922599
b)
period Deuda inicial Tasa interés interés amortizació pago Deuda
o n final
1 30.000.000 28.8% 86.400 3.333.333 3.419.733 26.753.067
2 26.753.067 28.8% 86.400 3.333.333 3.419.733 23.506.133
3 23.506.133 28.8% 86.400 3.333.333 3.419.733 20.259.200
4 20.259.200 28.8% 86.400 3.333.333 3.419.733 17.102.267
5 17.012.267 28.8% 86.400 3.333.333 3.419.733 13.765.333
6 13.765.333 28.8% 86.400 3.333.333 3.419.733 10.518.400
7 10.518.400 28.8% 86.400 3.333.333 3.419.733 7.271.467
8 7.271.467 28.8% 86.400 3.333.333 3.419.733 4.024.533
9 4.024.533 28.8% 86.400 3.333.333 3.419.733 777.600
c)
0
9 10.691.200 28.8% 86.400 2.500.000 2.586.400 8.277.600
10 8.277.600 28.8% 86.400 2.500.000 2.586.400 5.864.000
11 5.864.000 28.8% 86.400 2.500.000 2.586.400 3.450.400
12 3.450.400 28.8% 86.400 2.500.000 2.586.400 1.036.800
d)